29.01.2021 20:42:48
[QUOTE]Дик Судья написал:
Нет, как и решения о том, что его можно использовать под колясочную [/QUOTE] Предусмотренное ч. 2 ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться ОИ не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников. Так как раздача ключей точно не нарушает права других собственников. то отсутствие решения о использовании помещения всеми не ограничивает их прав. А вот отсутствие решения о слесарке точно ограничивает их право |
27.01.2021 06:37:49
Чаще всего такие вопросы задают те кто сам не понимает что им надо.
. Так что на непонятный вопрос больше всего подходит непонятный ответ. |
26.01.2021 11:00:23
Вопрос то гораздо шире.
Что собственно хочет инициатор. Можно сформулировать вопрос так что исход голосования будет предрешен. Я собственно обращался к этим самым специалистам которые занимаются перепланировкой и переустройством, но я заинтересованное лицо. |
25.01.2021 11:18:04
[QUOTE]Olga44Rus написал:
Какие именно вопросы будет правильнее включить в повестку дня, чтобы решение было законным?[/QUOTE] Необходимо принять решение о реконструкции ОИ дома и переоборудовании технических помещений в нежилые. Для передачи помещений в собственность, потребуется решение об уменьшении ОИ, для этого нужно согласия ВСЕХ собственников |
24.01.2021 06:16:42
В вашем случае достаточно признать один бюллетень недействительным и кворума нет, решение собрания недействительны
|
23.01.2021 10:54:34
[QUOTE]валера 22 написал:
Вопрос если члены имеют 55% голосов от общей площади дома,и приналичии кворума,применить свое решение по поводу управления домом.[/QUOTE] Это компетенция ОСС При таком количестве голосов члены могут и сами провести ОСС и принять решение обязательное для всех |
21.01.2021 16:51:27
|
18.01.2021 09:11:25
У меня подобным образом расположены электрощитовые.
По всем внутренним стенам и потолку утепление ППС 150 мм и оштукатурены |
15.01.2021 08:08:57
[QUOTE]Ялиса написал:
Нельзя получить доход от сдачи чужого имущества в аренду.[/QUOTE] А у нас в уставе прописано что можно [IMG WIDTH=36 HEIGHT=36]https://smiles.kolobanga.ru/hd_koloboks/hd_dark_skin/blum2.gif[/IMG] [QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал: Ну и кто из управляющих организаций подавал в налоговую сведения об "доходах" собственников МКД от сдачи в аренду общего имущества ?[/QUOTE] От того что УК чойто там сдала не значит что собственники получили доход |
14.01.2021 08:40:06
ЖК РФ запрещает выделять долю ОИ в натуре
по этой логике доход от сдачи ОИ не должен распределятся в долях среди собственников Соответственно арендная плата будет облагаться будет как налог на доход УК |
14.01.2021 06:35:10
[QUOTE]veter написал:
Сколько нужно % голосов для принятия такого решения? И будет ли в принципе правомочно такое решение?[/QUOTE] Я бы сформулировал так Включить расходы по КРСОИ за электроэнергию в состав платы по содержанию ОИ и оплачивать из доходов от сдачи в аренду ОИ дома 50% +1 достаточно а можно и вообще не голосовать так как права собственников при этом не нарушаются |
13.01.2021 21:19:15
У нас вообще кроме дома ничего не указано, хотя есть и своё помещение с кадастровым номером
|
13.01.2021 17:47:42
[QUOTE]саныч написал:
Им разумные основания не нужны. [/QUOTE] Золотые слова в 90х планировали застройку нового района но успели построить только один дом, остальное всё накрылось Этот дом сдали а вот названия улицы не присвоили так и остался Проектируемый проезд 51, причем 51 это номер проезда. а не дома |
13.01.2021 16:24:45
[QUOTE]burmistr написал:
на практике встречаются чудеса...[/QUOTE] Так у этого чуда с картинки с 1 го по 4й подъезд дом 17, а с 5 по 10 подъезды дом 15 А вот у этого наоборот 1-2 подъезд в панельном доме, 3-4 подъезд в кирпичном стоят естественно раздельно и коммуникации разные Адрес общий и нумерация квартир сквозная в итоге один дом одна УК Но круче всех у ТСЖ "Трехпрудный" четные подъезды находятся через дорогу, напротив нечётных |
13.01.2021 13:51:32
Требуется ли для обеспечения новой секции коммунальными ресурсами
заключение отдельных договоров с РСО? |
11.01.2021 19:07:42
Вот и я тоже интересуюсь [IMG WIDTH=71 HEIGHT=52]https://smiles.kolobanga.ru/hd_koloboks/hd_dark_skin/popcorn1.gif[/IMG]
|
11.01.2021 18:23:45
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Т.е общий реестр требуется, собственники МКД[/QUOTE] Что значит "Общий", а какие реестры вообще бывают? В целом предложение с точки зрения русского языка набор не связанных словесных сочетаний Уточню Собственники в реестре и опросных листах должны совпадать |
11.01.2021 12:38:21
[QUOTE]А если обладают?
[/QUOTE] Тогда ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица 2. Юридическое лицо [COLOR=#ee1d24]ликвидируется по решению его учредителей[/COLOR] (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано. [QUOTE] могут принять даже органы жилищного надзора.[/QUOTE] Не выдумывайте Нет у них таких полномочий Лет много назад была [URL=%20https://www.kp.ru/daily/25651/815430/]программа[/URL] под которую в Москве создали несколько тысяч липовых ТСЖ Несколько лет не могли ликвидировать, кроме как только в судебном порядке |
10.01.2021 08:29:18
[QUOTE]о-хо-хо написал:
заменил мне как-то водоканал ОДПУ..., новый поставил, электронный! и оп-па, со следующего месяца ежемесячный расход на дом вырос на 7%[/QUOTE] У водосчётчиков две неисправности: либо тормозит, либо стоит намертво по любому, замена на исправный привёдёт к увеличению показания. |
09.01.2021 17:12:41
[QUOTE]о-хо-хо написал:
я-бы сначала отбросил проблему ОДПУ (с разрешения РСО снять пломбы с УУТЭ, перекинуть провода, 3 дня погонять, повторно опомбировать ) -думаю повторная пломбировка обойдется недорого...[/QUOTE] Еще вариант в доме 4 подъезда Я бы отключил на сутки подачу и обратку в 1м подъезде На следующие сутки тоже но уже 2 подъезд, затем так же 3й и 4й После чего сверил "почасовки" |
09.01.2021 16:21:33
[QUOTE]цужкх написал:
Подмесы, перетоки, могут быть, но не в таком количестве[/QUOTE] Сибиряк говорит о 250 кубов в месяц это 8 кубов в день если ХВС подаётся в таком же объеме как и ГВС то 8 куб кипяитка на 220 куб холодной это ниочём Кстати вода недостаточна горячая на подаче в доме ели хватает |
09.01.2021 08:33:07
По любому
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!