26.03.2020 06:29:19
-Какже какже дорогая, для ДУ, ПЭУ это ж первым делом
|
25.03.2020 17:12:16
[QUOTE]Комментатор написал: Вы хотя бы раз лично это делали? [/QUOTE]
- И я, и меня[IMG WIDTH=57 HEIGHT=53]https://yoursmileys.ru/tsmile/laugh/t140041.gif[/IMG] [QUOTE]Комментатор написал: Подумайте, Вам указали, что существенное условие не согласовано....[/QUOTE] Цена не всегда является существенным условием даже в договорах купли продажи а уж про управление домами гда она в 99 % назначается ОМСУ и говорить нечего |
25.03.2020 15:25:48
[QUOTE]Кедр написал:
Какой тариф применять в работе? Можно ли сразу назначать второе собрание или ждать 3 месяца?[/QUOTE] Вообще не вопрос ЖК РФ ст 158 п4 ......не приняли ... об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления ..... |
25.03.2020 14:29:41
У нас это даже не вопрос, [URL=https://ecoline-voskresensk.ru/]РО[/URL] всё делает сам:, и поставляет и заменяет
|
25.03.2020 05:59:28
[QUOTE]ИП минимальный взнос есть по страховым,
[/QUOTE] Конечно есть, но при 40 тыс в месяц он уже полностью засчитывается [QUOTE] ндфл надо платить...[/QUOTE] -Ну если отчень хочется [IMG WIDTH=25 HEIGHT=27]https://yoursmileys.ru/tsmile/laugh/t140036.gif[/IMG] |
24.03.2020 19:40:24
Согласен -Достаточно одной таблетки . [IMG WIDTH=1000 HEIGHT=615]http://v9ky.in.ua/picts/news/1245.jpg[/IMG] |
24.03.2020 19:01:06
Я не об этом, у ИП налоговый режим выгоднее,т к взносы в ПФ и ФСС засчитываются в 6% налога на доход
А про то, что можно влететь это конечно так Налоговая посчитает подозрительным, если [LIST=1] [*]Постоянно находится в офисе клиента, где ему безвозмездно выделено рабочее место. [*]Бесплатно пользуется имуществом клиента: компьютером, станками, программами. [*]Подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка: приходит в офис и уходит в определенное время. [*][COLOR=#898989]Получает оплату за сам процесс работы, а не за результат: в договоре нет конкретной задачи, которую он должен выполнить, а сумма его вознаграждения примерно одинакова в каждом месяце.[/COLOR] [*]Подчиняется клиенту: выполняет поручения руководства организации. [*]Подписал договор о материальной ответственности. [*]Привлекался к дисциплинарной ответственности, писал объяснительные, получал выговоры. [*]Не может объяснить, какую отчетность сдает, на какой системе налогообложения находится и какую деятельность осуществляет. [*]Обязан все услуги оказывать лично: не может передоверить никому свои обязанности или привлечь кого-нибудь себе на помощь. [*][COLOR=#7d7d7d]Выполняет функции, которые соответствуют определенной штатной должности: например, водителя, бухгалтера, офис-менеджера.[/COLOR] [*]Проходил инструктаж, расписывался в журналах инструктажа, знакомился под подпись с нормативными документами организации. [*][COLOR=#898989]Оказывает услуги постоянно. Например, договор составляется на год, а потом подписывается такой же новый.[/COLOR] [*]Ну и наконец, у замаскированного работника обычно один клиент — его работодатель. [/LIST]В моём случае только три пункта попадают под признаки трудовых отношений Хотя в п 12 вполне возможно заключать договор на срок избрания председателем |
24.03.2020 17:54:33
ИП выгоднее чем быть самозанятым
Но это уже не раз и тут и там обсуждали |
22.03.2020 19:07:29
[QUOTE]Анастасия Ч. написал:
А как же быть, интересно, если голоса посчитаны не верно?[/QUOTE] Решение принимается только теми кто голосует "за" Против Воздержался и Не голосовал при проверке не стоит учитывать вообще[QUOTE]Анастасия Ч. написал: У нас ЖСК.[/QUOTE] Это конечно менят дело |
22.03.2020 18:02:33
[QUOTE]Анастасия Ч. написал:
В данный момент мои вопросы связаны с проведением ОСС по инициативе Правления.[/QUOTE] А это уже они "чайники"! Это УК действующая на основании договора управления может быть инициатором ОСС Для ТСЖ, Где в правлении все по определению только собственники, такой возможности не предусмотрено законом.[QUOTE]Анастасия Ч. написал: что счетная комиссия не справляется с подсчетом голосов [/QUOTE] 200 бюллетеней (2\3) 14 вопросов у меня одного полдня[QUOTE]Анастасия Ч. написал: Вам удаётся проводить собрания одному?[/QUOTE] Вопросы вынесенные на собрания должны быть важными и понятными всем[QUOTE]Анастасия Ч. написал: Мы хотим, чтобы Председатель изменила его в соответствиями с последним приказомминстроя об этом и вообще с правилами составления официальных документов.[/QUOTE] А это уже не ваше дело вы отвечаете только за правильность подсчёта голосов И то, если вы были выбраны до начала голосования. В случае если один из вопросов был сформулирован как : "Выбрать счётную комиссию в...." то вы вообще не имеете право на подсчёт голосов, так как вас .......ещё не выбрали [IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]https://yoursmileys.ru/tsmile/yes/t2706.gif[/IMG] |
22.03.2020 16:09:56
[QUOTE]Анастасия Ч. написал:
Вы, видимо, также относитесь к своим избирателям, [/QUOTE] Какие такие Избиратели? Какое правление? вы же писали об ОСС Собственником помещения, я себя выбрал сам, за свои собственные деньги И собрания инициирую как собственник квартиры |
22.03.2020 15:33:28
[QUOTE]Анастасия Черницына написал:
Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что если счётная комиссия не согласна подписывать протокол ОСС ввиду[/QUOTE] Пошлите их в пешее эротическое путешествие я регулярно провожу собрания и без каких либо счетных комиссий, законом они не предусмотрены, а в заочном голосовании к томуже и невозможны |
20.03.2020 18:17:40
Может тех кто в сети распространяет темы про кароновирус
отправлять на пару недель в "карантин" Дабы не сеяли тут панику |
18.03.2020 20:24:45
[QUOTE]......"случайные" аварии происходят часто и в самое неподходящее время. Почему-то...[/QUOTE]
- Надо же и у вас тоже [IMG WIDTH=57 HEIGHT=53]https://yoursmileys.ru/tsmile/laugh/t140041.gif[/IMG] |
18.03.2020 13:55:07
Стриж, лучше всяких пломб,
как только поставил магнит тут же зафиксировал время и передал сообщение на сайт [IMG WIDTH=600 HEIGHT=319]https://static.wixstatic.com/media/227e61_98148d92376646a0b46cf53eef5941e0~mv2.jpg/v1/fill/w_600,h_319,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA1_JPG.webp[/IMG] |
17.03.2020 10:49:37
Особенно для подмосковья, где все функции управления уже забрали и разобрали
Начиная от работы с населением заканчивая любыми расчётами |
17.03.2020 08:29:00
Стать собственником недвижимости по ГК можно двумя способами
Перывый построить самому Второй приобрести путем отчуждения у другого собственника Если недвижимость оформляет не дольщик, то вариант второй он приобретает её у собственника который её построил. [QUOTE]Волжский парень написал: Т.е. если дом 5 000 квадратов, а собственность оформили, либо получили акты только 2 000 квадратов, то никакое собрание кворума иметь не будет. А не так что общую площадь дома брать 2 000 и ими всё решать.[/QUOTE] Несомненно. |
16.03.2020 16:07:16
[QUOTE]АРоманов написал:
выбор УК по результатам собрания двух собственников, получивших от застройщика первые две квартиры[/QUOTE] Отсутствие записи на квартиру в Росреестре не означает отсутствие собственника Застройщик регистрируется как собственник всего объекта недвижимости. Без указания каких либо квартир И если он передал право собственности на две квартиры, не означает что потерял право собственности на остальные |
15.03.2020 16:52:49
[QUOTE]. Эти прейскуранты были весьма благоприятными по отношению к разработчиками, но полный волюнтаризм исключали.[/QUOTE]
лет 20 назад валюнтаризм составлял порядка 10% сейчас уже 90 [IMG WIDTH=55 HEIGHT=29]https://yoursmileys.ru/tsmile/yes/t2774.gif[/IMG] |
15.03.2020 06:54:48
[QUOTE][COLOR=#2067b0]burmistr написал: Но, активизировать ГИС можно только через увеличение штрафов, о чем кстати уже говорят открыто [/COLOR][/QUOTE]
Оно нада? Продукт создан, средства освоены. Нужно создавать и внедрять новый программный продукт. В отличии от строительства разработка программных продуктов не позволяет точно определить себестоимость их производства Что позволяет получать сверх прибыль исполняя государственные заказы. Цифровая экономика однака |
14.03.2020 18:18:59
[QUOTE]Sergey_P написал:
атос опять позорицца ( К нему еще не приходили ресурсники видимо с взысканием долгов жителей за последние 3 года. [/QUOTE] Бог с вами, какие долги, я закрываю месяц с авансовых платежей. [QUOTE]Селфи красиво сделал.[/QUOTE] Спасибо комрад! самому нравится. особенно сбоку. [IMG WIDTH=21 HEIGHT=25]https://yoursmileys.ru/tsmile/laugh/t140047.gif[/IMG] |
14.03.2020 08:19:55
[QUOTE]burmistr написал: ЕИРЦ это прокладка не решающая проблему долгов,[/QUOTE]
я ж написал: нет никакой разницы от слова вообще ЕИРЦ МО производит расщепление платежей Если жители выбрали прямые договора с РСО, то они платят агенту РСО которым являются ЕИРЦ Если жители работают по старинке с УК то они платят агенту УК которым является ЕИРЦ Ни жителям ни УК переход на прямые договора ничего не даёт в обоих случаях та же квитанция [IMG WIDTH=410 HEIGHT=280]http://img.likeness.ru/uploads/users/1805/1268079445.jpg[/IMG] |
13.03.2020 16:56:19
[QUOTE]Sergey_P написал:
долги[/QUOTE] Какая мелочь [QUOTE]burmistr написал: Монополизация рынка управления сдохла, что показали проблемы в регионах "москвичей", которые жидко обосрались и массово теряют дома (Рязани привет особый).[/QUOTE] с начала года закрыто 8 УК Администрация региона объявила курс на укрупнение УК |
13.03.2020 15:30:26
[QUOTE]Сибиряк написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал: приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, [/QUOTE] Как легко оказывается поменять федеральное законодательство в рамках одного дома [/QUOTE] Деньги как и обязанность содержать ИПУ ещё никто не отменил [IMG WIDTH=35 HEIGHT=29]https://yoursmileys.ru/rsmile/pozitive/p0125.gif[/IMG] |
13.03.2020 14:43:14
[QUOTE]Волжский парень написал:
Никакое собрание не может заставить меня передать мою собственность кому то там в ОИ, да еще и накладывать ограничение на её использование.[/QUOTE] Ну как же. У нас осталась парочка dlb со своими ИПУ теперь они их за свои деньги поверяют и меняют. |
13.03.2020 11:32:20
[QUOTE]Волжский парень написал: Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы
[/QUOTE] Не о том думаете Мы сначала приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, что бы жители не обременяли себя поверкой и заменой а потом уже о переходе на удаленное считывание показаний, чтобы опять таки им было удобнее. |
Согласен
-Достаточно одной таблетки
.
[IMG WIDTH=1000 HEIGHT=615]http://v9ky.in.ua/picts/news/1245.jpg[/IMG]Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!