new_year

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Оспаривание ОСС - хелп!, Иск подала работница ТСЖ являющаяся собственником помещения в доме
 
В суде есть только одно незаинтересованное лицо, и то с повязкой, все остальные заинтересованные.



[URL=http://www.bhfirm.com/phone-btn2/][IMG WIDTH=269 HEIGHT=438]http://www.bhfirm.com/wp-content/uploads/2014/09/lady-justice.png[/IMG][/URL]
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
[QUOTE]Анечка написал:
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?[/QUOTE]
Обязанность по содержанию законом возложена на собственников, а не на жителей.
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние,
деньги должны быть перечислены новой УК
Оспаривание ОСС - хелп!, Иск подала работница ТСЖ являющаяся собственником помещения в доме
 
[QUOTE]rejection написал:   Она подала иск как собственник, повторяю ) возможно ли, сделать приостановку рассмотрения заявления, в связи с тем, что данный собственник работает на ТСЖ, и является прямым заинтересованный лицом. Спасибо![/QUOTE]
-  Канечна Канечна, собственник это не заинтересованное лицо, особенно в отношении собственного имущества.
Оспаривание ОСС - хелп!, Иск подала работница ТСЖ являющаяся собственником помещения в доме
 
[QUOTE]rejection написал:
В суд подала на оспаривание ОСС, сотрудница работающая в ТСЖ дома, и являющая собственником помещения.[/QUOTE]
Не переварачивайте с ног на голову:  
Собственник  помещения работает в ТСЖ  [QUOTE]rejection написал:
Скажите пожалуйста, возможно ли, как то сделать приостановку данного иска, так как она является заинтересованным лицом от УК[/QUOTE]
Она подала иск как собственник  заинтересованый в защите своих прав или как сотрудник организации? [QUOTE]ТСЖ всего навсего приплатила данную историю[/QUOTE]
Тому доказательства есть, или это думка такая?
Штраф 50% от превышения в пользу собственника, по ст. 157 ЖК РФ
 
Ну электронно тоже считай письменно, а некоторые фотки  щёчиков шлют[QUOTE]burmistr написал: народ адски косячит.[/QUOTE]
Особенно в Сбер банк он Лайн:  забивают лишние два разряда
Штраф 50% от превышения в пользу собственника, по ст. 157 ЖК РФ
 
Мы несколько  лет назад приняли порядок работы при котором все обращения принимаются только в письменном виде
Расчет за электричество на ОДН по ОДПУ за вычетом бытовых потребителей
 
Коллега нам бы еще понять что за дом у вас
как организована подача электроэнергии
Расчет за электричество на ОДН по ОДПУ за вычетом бытовых потребителей
 
[QUOTE]ukvostok77 написал:
После установки сетевой компанией МОЭСК общедомовых приборов учета в щитовой дома,[/QUOTE]
Несколько раз приходили предложения с "Мосэнерго" установить общедомовые приборы учёта.

Я нифига не понимая  задавал тупые вопросы:
1.  Каким образом на три щитовые  в которых 9 раздельных вводов  можно установить один прибор.
2. Зачем вообще нужен один прибор учёта если
по  ПП. 354 п.2 [I]"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения [COLOR=#ff0000](совокупность средств измерения и дополнительного оборудования),[/COLOR] устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;[/I][LIST]
[*]Расчет по ИПУ с собственниками производит МЭС отдельный ввод и отдельный прибор учета
[*]Расчет по нежилым помещениям производит тоже МЭС и так же отдельный прибор учёта
[*]Расчет по МОП производит ТСЖ и опять таки отдельные вводы и приборы учёта.
[/LIST]3. Нафига вообще нужна сумма показаний всех приборов если она не участвует в расчётах вообще и никак.
перерасчет по тех.паспорту
 
Существует два понятия в НПА
Общая площадь жилого помещения
Общая площадь квартиры
Вопрос: каким понятием должно  пользоваться УК?  
-  На мой взгляд никаким!
Нет у УК возможности  и прав самим устанавливать размеры помещений
Технический паспорт не основание, случай с тремя тех.паспортами за один год я приводил выше
перерасчет по тех.паспорту
 
-Ну да Только они  
[URL=http://smiles.33bru.com/smile.166027.html][IMG WIDTH=47 HEIGHT=44]http://s19.rimg.info/c6bc0371781604c0a26797001219a914.gif[/IMG][/URL]
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]Ильич написал: Вперёд, вносить исправления![/QUOTE]

[URL=http://smiles.33bru.com/smile.166023.html][IMG WIDTH=48 HEIGHT=42]http://s19.rimg.info/4b088d4638323ce4604b852f24e23b2f.gif[/IMG][/URL] И если не мы с вами то кто?
перерасчет по тех.паспорту
 
Коллега спросил [I]Это не ваши документы, вы зачем их читаете? [/I]И я ответил почему.

Поясняю если интересно:
Меня заинтересовало как 90+20=100 Отсюда я и узнал про п [I]3.37.[/I] и как производится подсчёт
[I]
[/I]Собрания провожу по данным Росреестра

И специально для вас повторю ещё раз: _
-Если кому  то из собственников не нравятся данные Росреестра, пусть вносит туда изменения, это его обязанность.[I]
[/I]
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]Егор написал: Работы мало?[/QUOTE]
Квартира 90 м² балконы еще 20м², а в Росрестре 100 м² .  Полез разбираться, вот и  откопал.
перерасчет по тех.паспорту
 
Случай  у нас был:  купил  бизнесмен квартиру на продажу у застройщика, отделал её  и узаконил перепланировку
Покупатель согласился купить квартиру, но попросил сделать другую планировку
Итог за 1 год три тех.паспорта.
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]игры разума написал:
ст.15п.5. Общая [COLOR=#2f3192]площадь жилого помещения[/COLOR] состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. От того что собственник не внес изменения в св-во (обязанности на что у него и нет), площадь общего имущества не уменьшилась. Или Вы от того ,что балкон у него сидит в площаде квартиры ,не будете обслуживать и ремонтировать балкон ,заявив ,что это его личное? Давайте не будем читать как нам удобно.[/QUOTE]
Взял посмотрел несколько свидетельств о праве собственности, ну просто что там написано.
Нигде не нашел  упоминаний о жилом помещении, там четко написано  что регистрируется право на квартиру!
Посмотрел современные выписки, и тоже ни слова о жилых помещениях, есть только объекты недвижимости


ну  и на десерт повторю определение из [URL=http://docs.cntd.ru/document/901739482] инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации[/URL]

[I]3.37. [COLOR=#ff0000]Общая площадь квартиры[/COLOR] определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.[/I]
перерасчет по тех.паспорту
 
Нет, ребята Росреестр это попа
В одном случае указывают площадь квартиры в другом случае  общую площадь помещения
Скрытый текст

Посмотрел 12 квартир одна над другой все в одно время оформляли
в семи  случаях  указана общая площадь квартиры  в пяти просто площадь квартиры.
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я не знаю как остальным Коллегам на форуме, но мне уже глаза режут ваши "вредные" советы из за которых люди, начитавшись бреда, потом попадут на штрафы.[/QUOTE]
Ну ладно я такой "бяка",
но кроме меня  об этом же  писали  еще несколько участников
К тому же более развернуто и со ссылками
,
Вы их то сообщения видели?
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]уо2017 написал: Как поступить в данной ситуации законно?[/QUOTE]
А пошлите его в .....попу, в смысле в росреестр.

Право собственности возникает на основании государственной регистрации
[URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request]В любой момент дня и ночи вы можете проверить площадь зарегистрированного имущества[/URL]
и дату регистрации,  специально для это создан соответствующий сервис на портале.
Что не скажешь про технический паспорт: он старый? новый? а может вообще "левый"? откуда вы можете это знать.

Если у него технический паспорт помещения содержит данные не соответствующие данным росреестра
пусть вносит изменения в росреестр, это его обязанность, а не ваша.

[QUOTE]игры разума написал: В ЖК РФ написано , что[COLOR=#ff0000] балкон ОИ[/COLOR] и не входит в жилую площадь[/QUOTE]
Какой такой балкон ОИ? откуда вы его раскопали и где про него сказано в ЖК РФ?
С фасадов объектов культурного наследия исчезнут кондиционеры
 
Мировая практика сочетает в себе права и обязанности.
Дома обремененные обязательствами по его содержанию в определенном виде получают субсидии
Вы можете за копейки купить дом в центре Венеции и получить огромную субсидию на ремонт
Но ремонт будет такой как нужно городским властям.
В центре Барселоны недвижимость стоит в три раза дешевле чем на окраине
по этой же причине вы не имеете право делать ничего что может изменить облик дома.
Мутко лефт гавермент
 
Про Сахипзадовну чой-то не слыхать

[IMG WIDTH=600 HEIGHT=439]https://caricatura.ru/daily/pill/pic/karikatura-nabiullina-mat-i-macheha_(aleks-pill)_1070.jpg[/IMG]
Общее собрание в новостройке, Имеются вопросы
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Иначе все было бы очень просто - в первый день после ввода в эксплуатацию еще до передачи первого помещения, застройщик 100% голосов голосует сам за все что хочет.[/QUOTE]
Именно  так и делают   [URL=http://smiles.33bru.com/smile.162219.html][IMG WIDTH=26 HEIGHT=31]http://s19.rimg.info/b9e1d4962ceb3d45ea8c46aba8c86908.gif[/IMG][/URL]

Застройщик  СУ 155 десять лет назад   в нашем районе создал больше [URL=https://www.rusprofile.ru/id/9083671]20 ТСЖ[/URL] таким образом
во всех [URL=https://www.rusprofile.ru/person/anikeeva-nv-503206759425?filter=CEO]один председатель[/URL] который назначил "правильную" УК

[QUOTE]Nikopol написал:
В теории звучит хорошо, однако как показывает практика, право собственности признают только при регистрации имущества.[/QUOTE]
Соответственно следует вопрос откуда появляется право собственности  у тех кто купил квартиру в новостройке.


Требование провести собрание!
 
-[QUOTE]Джули написал:
Назначила  ОСС 31.12.19 в 8 утра. Так жильцы мало того что вышли, так еще и пришли в офис спрашивать: "Вы вообще где? мы ж вас ждем" Капец просто    Пришлось делать вид, что я после корпоратива нормально себя чувствую...[/QUOTE]
Если  Гей парад нельзя предотвратить,  то его надо возглавить.
Требование провести собрание!
 
Канцелярские и Прочие расходы     [URL=http://smiles.33bru.com/smile.162219.html][IMG WIDTH=26 HEIGHT=31]http://s19.rimg.info/b9e1d4962ceb3d45ea8c46aba8c86908.gif[/IMG][/URL]
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Поймите фееричное обстоятельство: новая на доме УК, 400 лиц, письмо без описи = отсутствие письма.[/QUOTE]
А вот нету требования об описи вложения в законе, достаточно заказного письма.

Скрытый текст

Можно тупо составить 103 форму самому и  обойти  половину собственников  вручая под подпись листочек.


Мне когда надо было завалить кворум я выбирал ПО с выходными и привозил письма в пятницу вечером
в результате штамп от пятницы, а отправка    на ГСП  только в понедельник, три дня потеряно

[QUOTE]Шляпу себе оставьте, за писсуар сойдёт при нужде))[/QUOTE]
шляпу вам не предлагал,
а нужда как видно у вас, у меня ОСС заложено в смету
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
[QUOTE]Джули написал:
Почему? Прогрев батарей до половины - очень частые случаи при плохой промывке системы.[/QUOTE]
Вы ща о чём? Однотрубка Двухтрубка Ленинградка
В некоторых случаях это вообще не нарущение
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Мне 216 тысяч на реализацию Вашего совета нужно[/QUOTE]
Вам  конкретно я такого совета не давал.
У меня под собрания деньги есть,  ибо заложены в смету.

Если головой начнёте работать, сумеете снизить цену за отправление до 53 рублей
А если ещё и мозгами пошевелите, то сумеете уменьшить  количество отправлений.

ну или ищите шляпу, мож кто помогет.

[URL=http://cartoonbank.ru/?page_id=29&brand=23][IMG WIDTH=520 HEIGHT=443]https://www.anekdot.ru/i/caricatures/normal/14/4/20/nishhij-na-kovrike.jpg[/IMG][/URL]
Требование провести собрание!
 
Про то что у andreyostrov,    новая или старая УК он не писал и про количество собственников тоже

Этот у вас шар глючит вы его хоть тряпочкой протрите.


[QUOTE]Комментатор написал:
ак что там с деньгами? Пришлёте?
[/QUOTE]
Держи пятьсот и ни в чём себе не отказывай

[IMG WIDTH=528 HEIGHT=232]https://monetus.ru/wa-data/public/site/img/1-59.jpg[/IMG]
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]Ну не смешите народ херовыми советами, если САМИ ТАК не делали никогда...[/QUOTE]
Конкретно я делал

Это у вас хрустальный шар запотел

[IMG WIDTH=500 HEIGHT=416]https://it.toonpool.com/user/4143/files/crystal_ball_1098575.jpg[/IMG]

Требование провести собрание!
 
Мероприятия проводить прийдется,
Но они не гарантия кворума, наличия протоколов и принятых решений

1 Оповестите всех собственников заказными письмами  о собрании в очной форме отправте письма ровно за 10 дней
Выберите дату типа  суббота летом или праздник
2 Прийдите вназначенное время и составьте протокол об отсутствии кворума и назначайте следущие заседание в заочной форме
3.Оповестите всех собственников заказными письмами  о собрании в заочной форме, отправьте письма ровно за 10 дней
Ровно в указанную дату отправьте бюллетени заказными письмами и назначте место приёма : почтовый адрес.

На этом  обязательства по проведению  исчерпываются
Мутко лефт гавермент
 
[LEFT] В новое правительство не вошли:[/LEFT]
[LEFT][LIST=1]
[*][B]Владимир Мединский[/B]
[*][B]Максим Орешкин[/B]
[*][B]Павел Колобков[/B]
[*][B]Вероника Скворцова[/B]
[*][B]Дмитрий Козак[/B]
[*][B]Ольга Васильева[/B]
[*][B]Максим Акимов[/B]
[*][B]Виталий Мутко[/B]
[*][B]Александр Коновалов[/B]
[*][B]Алексей Гордеев[/B]
[*][B]Константин Носков[/B]
[*][B]Ольга Голодец[/B]
[*][B]Максим Топилин[/B]
[/LIST][/LEFT]
[B][/B]
[IMG WIDTH=1200 HEIGHT=675]https://pbs.twimg.com/media/EO068FAWkAEALTS.jpg[/IMG]


#
В суде есть только одно незаинтересованное лицо, и то с повязкой, все остальные заинтересованные.



[URL=http://www.bhfirm.com/phone-btn2/][IMG WIDTH=269 HEIGHT=438]http://www.bhfirm.com/wp-content/uploads/2014/09/lady-justice.png[/IMG][/URL]
#
[QUOTE]Анечка написал:
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?[/QUOTE]
Обязанность по содержанию законом возложена на собственников, а не на жителей.
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние,
деньги должны быть перечислены новой УК
#
[QUOTE]rejection написал:   Она подала иск как собственник, повторяю ) возможно ли, сделать приостановку рассмотрения заявления, в связи с тем, что данный собственник работает на ТСЖ, и является прямым заинтересованный лицом. Спасибо![/QUOTE]
-  Канечна Канечна, собственник это не заинтересованное лицо, особенно в отношении собственного имущества.
#
[QUOTE]rejection написал:
В суд подала на оспаривание ОСС, сотрудница работающая в ТСЖ дома, и являющая собственником помещения.[/QUOTE]
Не переварачивайте с ног на голову:  
Собственник  помещения работает в ТСЖ  [QUOTE]rejection написал:
Скажите пожалуйста, возможно ли, как то сделать приостановку данного иска, так как она является заинтересованным лицом от УК[/QUOTE]
Она подала иск как собственник  заинтересованый в защите своих прав или как сотрудник организации? [QUOTE]ТСЖ всего навсего приплатила данную историю[/QUOTE]
Тому доказательства есть, или это думка такая?
#
Ну электронно тоже считай письменно, а некоторые фотки  щёчиков шлют[QUOTE]burmistr написал: народ адски косячит.[/QUOTE]
Особенно в Сбер банк он Лайн:  забивают лишние два разряда
#
Мы несколько  лет назад приняли порядок работы при котором все обращения принимаются только в письменном виде
#
Коллега нам бы еще понять что за дом у вас
как организована подача электроэнергии
#
[QUOTE]ukvostok77 написал:
После установки сетевой компанией МОЭСК общедомовых приборов учета в щитовой дома,[/QUOTE]
Несколько раз приходили предложения с "Мосэнерго" установить общедомовые приборы учёта.

Я нифига не понимая  задавал тупые вопросы:
1.  Каким образом на три щитовые  в которых 9 раздельных вводов  можно установить один прибор.
2. Зачем вообще нужен один прибор учёта если
по  ПП. 354 п.2 [I]"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения [COLOR=#ff0000](совокупность средств измерения и дополнительного оборудования),[/COLOR] устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;[/I][LIST]
[*]Расчет по ИПУ с собственниками производит МЭС отдельный ввод и отдельный прибор учета
[*]Расчет по нежилым помещениям производит тоже МЭС и так же отдельный прибор учёта
[*]Расчет по МОП производит ТСЖ и опять таки отдельные вводы и приборы учёта.
[/LIST]3. Нафига вообще нужна сумма показаний всех приборов если она не участвует в расчётах вообще и никак.
#
Существует два понятия в НПА
Общая площадь жилого помещения
Общая площадь квартиры
Вопрос: каким понятием должно  пользоваться УК?  
-  На мой взгляд никаким!
Нет у УК возможности  и прав самим устанавливать размеры помещений
Технический паспорт не основание, случай с тремя тех.паспортами за один год я приводил выше
#
-Ну да Только они  
[URL=http://smiles.33bru.com/smile.166027.html][IMG WIDTH=47 HEIGHT=44]http://s19.rimg.info/c6bc0371781604c0a26797001219a914.gif[/IMG][/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал: Вперёд, вносить исправления![/QUOTE]

[URL=http://smiles.33bru.com/smile.166023.html][IMG WIDTH=48 HEIGHT=42]http://s19.rimg.info/4b088d4638323ce4604b852f24e23b2f.gif[/IMG][/URL] И если не мы с вами то кто?
#
Коллега спросил [I]Это не ваши документы, вы зачем их читаете? [/I]И я ответил почему.

Поясняю если интересно:
Меня заинтересовало как 90+20=100 Отсюда я и узнал про п [I]3.37.[/I] и как производится подсчёт
[I]
[/I]Собрания провожу по данным Росреестра

И специально для вас повторю ещё раз: _
-Если кому  то из собственников не нравятся данные Росреестра, пусть вносит туда изменения, это его обязанность.[I]
[/I]
#
[QUOTE]Егор написал: Работы мало?[/QUOTE]
Квартира 90 м² балконы еще 20м², а в Росрестре 100 м² .  Полез разбираться, вот и  откопал.
#
Случай  у нас был:  купил  бизнесмен квартиру на продажу у застройщика, отделал её  и узаконил перепланировку
Покупатель согласился купить квартиру, но попросил сделать другую планировку
Итог за 1 год три тех.паспорта.
#
[QUOTE]игры разума написал:
ст.15п.5. Общая [COLOR=#2f3192]площадь жилого помещения[/COLOR] состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. От того что собственник не внес изменения в св-во (обязанности на что у него и нет), площадь общего имущества не уменьшилась. Или Вы от того ,что балкон у него сидит в площаде квартиры ,не будете обслуживать и ремонтировать балкон ,заявив ,что это его личное? Давайте не будем читать как нам удобно.[/QUOTE]
Взял посмотрел несколько свидетельств о праве собственности, ну просто что там написано.
Нигде не нашел  упоминаний о жилом помещении, там четко написано  что регистрируется право на квартиру!
Посмотрел современные выписки, и тоже ни слова о жилых помещениях, есть только объекты недвижимости


ну  и на десерт повторю определение из [URL=http://docs.cntd.ru/document/901739482] инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации[/URL]

[I]3.37. [COLOR=#ff0000]Общая площадь квартиры[/COLOR] определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.[/I]
#
Нет, ребята Росреестр это попа
В одном случае указывают площадь квартиры в другом случае  общую площадь помещения
Скрытый текст

Посмотрел 12 квартир одна над другой все в одно время оформляли
в семи  случаях  указана общая площадь квартиры  в пяти просто площадь квартиры.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я не знаю как остальным Коллегам на форуме, но мне уже глаза режут ваши "вредные" советы из за которых люди, начитавшись бреда, потом попадут на штрафы.[/QUOTE]
Ну ладно я такой "бяка",
но кроме меня  об этом же  писали  еще несколько участников
К тому же более развернуто и со ссылками
,
Вы их то сообщения видели?
#
[QUOTE]уо2017 написал: Как поступить в данной ситуации законно?[/QUOTE]
А пошлите его в .....попу, в смысле в росреестр.

Право собственности возникает на основании государственной регистрации
[URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request]В любой момент дня и ночи вы можете проверить площадь зарегистрированного имущества[/URL]
и дату регистрации,  специально для это создан соответствующий сервис на портале.
Что не скажешь про технический паспорт: он старый? новый? а может вообще "левый"? откуда вы можете это знать.

Если у него технический паспорт помещения содержит данные не соответствующие данным росреестра
пусть вносит изменения в росреестр, это его обязанность, а не ваша.

[QUOTE]игры разума написал: В ЖК РФ написано , что[COLOR=#ff0000] балкон ОИ[/COLOR] и не входит в жилую площадь[/QUOTE]
Какой такой балкон ОИ? откуда вы его раскопали и где про него сказано в ЖК РФ?
#
Мировая практика сочетает в себе права и обязанности.
Дома обремененные обязательствами по его содержанию в определенном виде получают субсидии
Вы можете за копейки купить дом в центре Венеции и получить огромную субсидию на ремонт
Но ремонт будет такой как нужно городским властям.
В центре Барселоны недвижимость стоит в три раза дешевле чем на окраине
по этой же причине вы не имеете право делать ничего что может изменить облик дома.
#
Про Сахипзадовну чой-то не слыхать

[IMG WIDTH=600 HEIGHT=439]https://caricatura.ru/daily/pill/pic/karikatura-nabiullina-mat-i-macheha_(aleks-pill)_1070.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Иначе все было бы очень просто - в первый день после ввода в эксплуатацию еще до передачи первого помещения, застройщик 100% голосов голосует сам за все что хочет.[/QUOTE]
Именно  так и делают   [URL=http://smiles.33bru.com/smile.162219.html][IMG WIDTH=26 HEIGHT=31]http://s19.rimg.info/b9e1d4962ceb3d45ea8c46aba8c86908.gif[/IMG][/URL]

Застройщик  СУ 155 десять лет назад   в нашем районе создал больше [URL=https://www.rusprofile.ru/id/9083671]20 ТСЖ[/URL] таким образом
во всех [URL=https://www.rusprofile.ru/person/anikeeva-nv-503206759425?filter=CEO]один председатель[/URL] который назначил "правильную" УК

[QUOTE]Nikopol написал:
В теории звучит хорошо, однако как показывает практика, право собственности признают только при регистрации имущества.[/QUOTE]
Соответственно следует вопрос откуда появляется право собственности  у тех кто купил квартиру в новостройке.


#
-[QUOTE]Джули написал:
Назначила  ОСС 31.12.19 в 8 утра. Так жильцы мало того что вышли, так еще и пришли в офис спрашивать: "Вы вообще где? мы ж вас ждем" Капец просто    Пришлось делать вид, что я после корпоратива нормально себя чувствую...[/QUOTE]
Если  Гей парад нельзя предотвратить,  то его надо возглавить.
#
Канцелярские и Прочие расходы     [URL=http://smiles.33bru.com/smile.162219.html][IMG WIDTH=26 HEIGHT=31]http://s19.rimg.info/b9e1d4962ceb3d45ea8c46aba8c86908.gif[/IMG][/URL]
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Поймите фееричное обстоятельство: новая на доме УК, 400 лиц, письмо без описи = отсутствие письма.[/QUOTE]
А вот нету требования об описи вложения в законе, достаточно заказного письма.

Скрытый текст

Можно тупо составить 103 форму самому и  обойти  половину собственников  вручая под подпись листочек.


Мне когда надо было завалить кворум я выбирал ПО с выходными и привозил письма в пятницу вечером
в результате штамп от пятницы, а отправка    на ГСП  только в понедельник, три дня потеряно

[QUOTE]Шляпу себе оставьте, за писсуар сойдёт при нужде))[/QUOTE]
шляпу вам не предлагал,
а нужда как видно у вас, у меня ОСС заложено в смету
#
[QUOTE]Джули написал:
Почему? Прогрев батарей до половины - очень частые случаи при плохой промывке системы.[/QUOTE]
Вы ща о чём? Однотрубка Двухтрубка Ленинградка
В некоторых случаях это вообще не нарущение
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Мне 216 тысяч на реализацию Вашего совета нужно[/QUOTE]
Вам  конкретно я такого совета не давал.
У меня под собрания деньги есть,  ибо заложены в смету.

Если головой начнёте работать, сумеете снизить цену за отправление до 53 рублей
А если ещё и мозгами пошевелите, то сумеете уменьшить  количество отправлений.

ну или ищите шляпу, мож кто помогет.

[URL=http://cartoonbank.ru/?page_id=29&brand=23][IMG WIDTH=520 HEIGHT=443]https://www.anekdot.ru/i/caricatures/normal/14/4/20/nishhij-na-kovrike.jpg[/IMG][/URL]
#
Про то что у andreyostrov,    новая или старая УК он не писал и про количество собственников тоже

Этот у вас шар глючит вы его хоть тряпочкой протрите.


[QUOTE]Комментатор написал:
ак что там с деньгами? Пришлёте?
[/QUOTE]
Держи пятьсот и ни в чём себе не отказывай

[IMG WIDTH=528 HEIGHT=232]https://monetus.ru/wa-data/public/site/img/1-59.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]Ну не смешите народ херовыми советами, если САМИ ТАК не делали никогда...[/QUOTE]
Конкретно я делал

Это у вас хрустальный шар запотел

[IMG WIDTH=500 HEIGHT=416]https://it.toonpool.com/user/4143/files/crystal_ball_1098575.jpg[/IMG]

#
Мероприятия проводить прийдется,
Но они не гарантия кворума, наличия протоколов и принятых решений

1 Оповестите всех собственников заказными письмами  о собрании в очной форме отправте письма ровно за 10 дней
Выберите дату типа  суббота летом или праздник
2 Прийдите вназначенное время и составьте протокол об отсутствии кворума и назначайте следущие заседание в заочной форме
3.Оповестите всех собственников заказными письмами  о собрании в заочной форме, отправьте письма ровно за 10 дней
Ровно в указанную дату отправьте бюллетени заказными письмами и назначте место приёма : почтовый адрес.

На этом  обязательства по проведению  исчерпываются
#
[LEFT] В новое правительство не вошли:[/LEFT]
[LEFT][LIST=1]
[*][B]Владимир Мединский[/B]
[*][B]Максим Орешкин[/B]
[*][B]Павел Колобков[/B]
[*][B]Вероника Скворцова[/B]
[*][B]Дмитрий Козак[/B]
[*][B]Ольга Васильева[/B]
[*][B]Максим Акимов[/B]
[*][B]Виталий Мутко[/B]
[*][B]Александр Коновалов[/B]
[*][B]Алексей Гордеев[/B]
[*][B]Константин Носков[/B]
[*][B]Ольга Голодец[/B]
[*][B]Максим Топилин[/B]
[/LIST][/LEFT]
[B][/B]
[IMG WIDTH=1200 HEIGHT=675]https://pbs.twimg.com/media/EO068FAWkAEALTS.jpg[/IMG]



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!