установка видеонаблюдения все же 2/3 надо голосов?[/QUOTE]
-ето на какой козе подъдешь, ежель в состав ОИ включать то нада
10.03.2022 16:54:27
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
установка видеонаблюдения все же 2/3 надо голосов?[/QUOTE] -ето на какой козе подъдешь, ежель в состав ОИ включать то нада |
25.02.2022 16:03:34
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
. старый куда пошел?[/QUOTE] Это надо читать устав Есть там возможность у правления переизбирать, конкретно у нас есть! |
25.02.2022 15:58:39
[QUOTE]rejection написал:
он действительно не обязан оплачивать доп услугу "охрана" принятую ОСС. [/QUOTE] Более того, эту услугу не обязан оплачивать никто! Полномочия ОСС ограничены [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/]ст. 153 ЖК РФ[/URL] Надо было охрану включать в состав расходов по содержанию ОИ МКД То есть включать в тариф |
25.02.2022 10:09:30
[QUOTE]И как ее включать в список? [/QUOTE]
1. Мы включали и не раз, при этом всем объясняли: за кого "нада галасавать" за кого нет 2. Не включили так как посчитали кандидатуру недостойной( иди и жалуйся) 3. Включали специально, так как очных собраний правления уже не проводили |
25.02.2022 10:02:03
" Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества"
Вхождение в состав правления необходимое условие на [U]момент избрания [/U]Срок избрания устанавливается уставом и не имеет ограничения. Кроме того, выборы членами товарищества на ОСЧ никто не запрещал [U] [/U] |
23.02.2022 11:18:22
Может я что-то не так делаю,
но по всем договорам и поставщикам мы оплачиваем месяц в месяц то есть все работы, услуги, ресурсы, за декабрь, 30 декабря оплачены полностью И нет никаких вопросов, ни с выходными, ни с праздниками Квитанции за декабрь разнесли по ящикам 10 января |
21.02.2022 14:14:30
[QUOTE]саныч написал:
Локально мыслите[/QUOTE] Перспективно. Если у вас этого нет сейчас , то это не означает что не будет завтра "Передовой опыт" очень быстро внедряется. Каких то три года назад у нас не было: МФЦ, ЕДС, ЕИРЦ и РО [QUOTE]Я живу в поселке в 13 км. от города. "Доброделы" у нас (в отличии от города) не работают..[/QUOTE] А у нас уже до самой Рязании [URL=https://dobrodel.mosreg.ru/map]https://dobrodel.mosreg.ru/map[/URL] |
18.02.2022 20:41:35
Так уже нет никакой разницы и нет никакого выбора
Справки выдаёт МФЦ Расчеты производит ЕИРЦ Заявки принимает ЕДС Капремонт проводит ФКР Отопление и ГВС Теплосеть Водоотведение и ХВС Водоканал Вывоз мусора РО Благоустройство ОМСУ В остатке: Клининг Подметайзинг и Текущий ремонт которые контролируются ОМСУ и Регионом через всякие "Доброделы" и пр.. Что такого может предложить "чесная УК" жителям дома? ЗЫ Собственники ближайших домов сменивших УК за последний год Уже успели убедились в том, что выбирай не выбирай, все гавно. и даже дворники при смене УК не поменялись . |
17.02.2022 13:15:48
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Счётчики не поверялись и не заменялись.[/QUOTE] Поверить и доначислить за 99 900 как за полный оборот счётчика |
16.02.2022 17:01:32
Даже нет желания смотреть это, две недели нужно на проведение ОСС
если собственники ЗА, то можно "генерировать" решений ОСС сколько угодно любой датой Это проще и дешевле чем судится или искать правду в ГЖИ |
15.02.2022 19:38:38
[QUOTE]Константиныч написал:
Поделитесь пожалуйста опытом.[/QUOTE] [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=8&TID=12271&TITLE_SEO=12271-osveshchenie-v-zakrytykh-koridorakh&MID=245284&tags=&q=%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=90&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message245284]Недавно делились[/URL] |
13.02.2022 18:05:37
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Сегодня пошла по квартирам, часть нет дома, часть отмахиваются с ковидом. Как утверждать смету, не знаю…[/QUOTE] - Шоб народ пошёл на представление, им нужна "обезьяна" [IMG]http://mtdata.ru/u25/photoAE53/20741232442-0/original.jpg[/IMG] Ну например участие в какой нибудь программе по благоустройству или ремонту Я один набирал 2/3 собственников под хорошую повестку |
12.02.2022 07:08:41
[QUOTE]Константиныч написал:
У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт [/QUOTE] А у нас это текущий и 50% субсидия |
11.02.2022 17:19:57
А нету зависимости того, как зарегистрирован ЖК
от каких либо конструктивных или инженерных решений . и уж тем более от того какой присвоен адрес. Живите с тем что есть как удобней |
10.02.2022 14:01:01
[QUOTE]Негоже написал:
Собственники свою волю выразили, что там с инициатором - не столь существенно.[/QUOTE] Собственно это то что и смущает что согласно букве закона УК не может быть инициатором собрания Но выступая в роли инициатора, права собственников не нарушаются. [QUOTE]потому что УК назначена ОМСУ?[/QUOTE] А это как-то влияет? |
09.02.2022 16:45:58
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?[/QUOTE] Заполнением ГИС |
08.02.2022 16:49:55
[LIST]
[*]Инициатором собрания может быть и сама управляющая организация, но только та, которая управляет домом на основании договора управления МКД. [/LIST]Договора управления нет, будут ли решения принятые на таком собрании ничтожными |
03.02.2022 16:34:13
почему? для бд это просто поля,
если это просто поля, то производить по ним идентификацию нельзя |
03.02.2022 16:00:12
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Принцип построения СУБД заключается в том, что по одному ключу должна находится одна запись. [/QUOTE] Ключевое поле предполагает в том числе и объединение записей один ко многим У одного дома может быть несколько адресов нельзя чтобы разные дома имели один адрес. |
03.02.2022 12:55:02
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Жители выделяют деньги на "управление домом". [/QUOTE] Это мы тут сами себе придумали Жителям "Управление домом" как самостоятельная услуга нафиг не нужна им нужна текущая эксплуатация и ремонт |
02.02.2022 19:19:30
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Опять виноват ГИС? А не тот, кто эти данные в нём должен размещать?[/QUOTE] Это грубейшее нарушение принципа построения СУБД. |
02.02.2022 17:14:45
[QUOTE]Andrey_S написал:
Касательно "неудобства" обращений через ГИС ЖКХ - неудобен исключительно интерфейс. Во всем остальном (оперативность доставки + юридическая значимость + возможность оценки предоставленного ответа + бесплатное гарантированное хранение переписки) этот канал выигрывает у остальных альтернатив.[/QUOTE] - Попал щервяк в кислое яблоко и думает шо слаще жизни не бывает [IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]https://burmistr.ru/upload/resize_cache/forum/e4a/x5sxi1591h27kp1zd4k9gho92rsntxa4/90_90_2/%D0%B3%D1%83%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0-%D0%B2-%D1%8F%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%B5-127124674.jpg[/IMG] Два дня долбался с ГИС не помогала не техподдержка ни краткое руководство на 1350 страницах. Не могу ввести договор, заполняю все атрибуты договора выбираю объект жилищного фонда, но данные не размещаются, просят ввести основание, но ни устав, ни общее собрание основанием не признаются. В инструкции вообще такого раздела нету. Оказалось что ГИС когда находил поиском мой дом и выбирал его то подставлятся не тот дом что был выбран ранее и числился объектом управления а другой дом, с точно таким же адресом. Реально на улице 10 домов в ГИСе их больше 100 но 2х реальных домов которые стоят рядом там нету вообще |
24.01.2022 14:43:53
[QUOTE]На этой платформе появятся новые, более удобные сервисы, а также будет разработано специальное мобильное приложение, которое позволит гражданам пользоваться всеми услугами ГИС ЖКХ с помощью телефона», – уточнили в правительстве.[/QUOTE]
По мне так самым правильным было бы .....оторвать руки |
18.01.2022 20:00:45
[QUOTE]ДонКихот написал:
Я слышал, что недавно Верховный суд как-то по другому (чем раньше) рассмотрел подобный вопрос.[/QUOTE] Определение ВС РФ от 28.12.2020 г. № 305-ЭС20-17471 по делу № А40-219601/2018.В очередной раз ВС РФ напомнил, что отдельно взятый собственник помещения в МКД пользоваться общим имуществом единолично [COLOR=#ff0000]без согласия других собственников не вправе.[/COLOR] |
18.01.2022 08:17:47
- Ща вождь пролетариата подтянется. Он больше всех накаледовал
|
18.01.2022 05:37:13
Обложить верхний трубопровод минватой хорошенько
и сделать чердак винтилируемым |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!