new_year

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Иск потреба за домофоны, что делать с потреблением электроэнергии домофонами?
 
Существует два  принципиально  разных варианта договоров с домофонщиками
[LIST]
[*]Домофон ОИ МКД.
[*]Домофон ОИ группы жителей.
[/LIST]
И в том и в другом случае берётся   фиксированная[U] Абонентская плата[/U] за абонентскую часть домофона.

А  общая часть  ( вызывное устройство + магнит + БП) которой также пользуются жители  содержится
[LIST]
[*]в первом случае за счёт расходов на содержание ОИ МКД как и любое оборудование в доме
[*]во втором за счет прибыли домофонщиков от абонентской платы
[/LIST]

Платы за  эксплуатацию  чего либо нету в принципе.


[QUOTE]Волжский парень написал:
Полная аналогия с провайдерами - я получаю услугу, а за ресурсы, необходимые для оказания этой услуги, платит провайдер.[/QUOTE]
Никакой.
Провайдер  размещает СВОЁ оборудование
не передавая его ни в собственность, ни в пользование
Иск потреба за домофоны, что делать с потреблением электроэнергии домофонами?
 
Есть Ню Анс.
Как правило домофонная компания ничего оплачивать не должна.
Ибо устройство которое она установила, это  уже имущество собственников.
Можно говорить о том что это ОИ МКД или ОИ группы жителей подъезда,
но только не домофонщиков.
Соответственно обязанность оплачивать  расходы связанные с  эксплуатацией такого  ОИ
законом возложена на  собственников.
[QUOTE] Можете им в пример это дело привести (№ [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/97766318-65d0-425a-8377-fc71695a6e94]А49-7457/2014[/URL] )[/QUOTE]
А вот в этом случае договором предусмотрено пользование домофоном
то есть вызывной блок остался собственностью домофонщиков


Иск потреба за домофоны, что делать с потреблением электроэнергии домофонами?
 
[QUOTE]Наша позиция: ОС не было, не имеем права заключать договор.
Но что делать с потреблением электроэнергии домофонами? Без договора заставить оплачивать потребление эл-эн. затруднительно..[/QUOTE]
[I]Вниманию жителей подъезда по инициативе "потреба из кв № ХХ" и в связи с отсутствием решение ОСС на подключение домофона и включение расходов на его содержание в состав КР СОИ домофон отключен. до принятия соответстующего решения установленным порядком.[/I]
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Бляхмух, выделенная вами цитата с другойветки принадлежит Елене Петуховой,[/QUOTE]

Да да Он же Автандил Калашников, он же — Алёша Муромец,
он же — проповедник южно-корейской секты преподобного Муна Сунь Хунь в Чань!
[QUOTE]Вам так важно со мной поспорить или что то личное?[/QUOTE]
Меня просто интересовал  ответ.
Теперь понятно что вы просто не  внимательны, и не поняли вопроса
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
[QUOTE]Ялиса написал:
1. Сдается ОИ МКД, получатель дохода собственник сдаваемого в аренду ( коллектив собственников)

[/QUOTE]
Это вы сами себе придумали.
Написано буквально  [I]есть доход от сдачи в аренду ОИ собственников МКД,
[/I]Не доход собственников, а доход от сдачи.
[QUOTE]2. Где вы прочитали у автора вопроса, что стороной договора - арендатором является УК?[/QUOTE]

Девушка пишет третий раз  
при этом не в состоянии ни объяснить, ни понять чего сама хочет.  

[QUOTE][URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=12268&TITLE_SEO=12268-nakoplenie-i-raskhodovanie-sredstv-ot-sdachi-v-arendu-obshchego-imushchestva-sobstvennikov&MID=248050#message248050]Подскажите, пожалуйста, "Поступление денежных средств от аренды ОИ собственников МКД" является для УК доходом облагаемым УСН?[/URL][/QUOTE]

[QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=12268&TITLE_SEO=12268-nakoplenie-i-raskhodovanie-sredstv-ot-sdachi-v-arendu-obshchego-imushchestva-sobstvennikov&MID=245245#message245245]Собственники МКД на ОСС проголосовали за накопление средств от аренды ОИД (провайдеры). Вознаграждение УК в протоколе не предусмотрено.Обязательно ли заключение агентского договора между собственниками и УК? Правильны ли проводки?76 аренд/76 собств – начислена арендная плата51/76 аренд – оплачена арендная плата Далее жители на ОСС решили потратить накопленные средства на покупку ковриков в подъезды. Можно ли выдать деньги наличкой лицу из числа собственников, которого ОСС определило ответственным? Или можно только по безналу оплатить? Если наличка – то как оформлять, как подотчет? И подтверждающие документы тоже как от подотчетника требовать? Какие проводки при расходовании накопленных средств формируются?[/URL][/QUOTE]

Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Гражданин, который сдает свое имущество внаем (в аренду), самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор найма (аренды) с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Это возможно в случае, если нанимателем (арендатором) имущества является (п. 1 ст. 226, пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ):• физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. При этом не имеет значения, заключен с ним договор напрямую или через агента. Таковым может быть, в частности, организация, которая не признается налоговым агентом, действуя в качестве агента физического лица;• иностранная организация, не имеющая обособленного подразделения на территории РФ [/QUOTE]
А почему вы считаете что нанимателем (арендатором) имущества  является
[I]физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя[/I] ?
Почему УК, которая выступает в качестве стороны договора не является налоговым агентом?
Вы прочитали договор?
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
[QUOTE]Ялиса написал:
арендатор по налоговому кодексу будет являться налоговым агентом.[/QUOTE]
То есть если я снимаю комнату у бабушки
я плачу ей за аренду и налог с её дохода




- Вот спасибо,хорошо, положите на комод.
Учет поступлений от размещения вывески на стене в МКД
 
[QUOTE]Ялиса написал:
НДФЛ удерживает тот, кто является источником доходы, налоговый агент, следовательно арендатор.[/QUOTE]
так агент или арендатор
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Жаль, что Вы никогда не читали 44/пр,[/QUOTE]
Откуда вы знаете что я читал, а что нет, вы бог?

Я написал  вполне определённо "нету в ЖК РФ"
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Написано же русским языком - считаются собственники![/QUOTE]
И даже русским языком написано какие - [I]решения которых получены до даты окончания их приема.
[/I]
[QUOTE]А считаться они начинают после окончания собрания,[/QUOTE]
А это вы уже сами себе придумали,
да и нету в ЖК РФ такого понятия как "окончания собрания"[I]
[/I]
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я же повторяю ещё раз - "считается собственник"
Т.е. на дату окончания собрания (в момент подсчета) его голос учтен уже не будет.

[/QUOTE]
[COLOR=#ee1d24][/COLOR]
Откуда вы взяли что на дату окончания. Сами придумали?
В законе сказано однозначно:
[I]считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены[COLOR=#ff0000] до даты окончания их приема.[/COLOR]
[/I][I]
[/I]
Бордюр или поребрик
 
Белить бардюры начали во время войны
чтобы машины могли ездить не включая фары
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Спокойствие граждан дороже денег. А то столько вопросов поднимется, если сменить формат и цвет квитанции - надо ли платить, вдруг это от левой организации пришли квитки.[/QUOTE]
Так специально приучали
Бордюр или поребрик
 
[QUOTE]zom2000 написал:
В Москве давненько запретили бордюры красить,[/QUOTE]
В ближнем заМКАДье разрешают красить, те что ранее были покрашены,
а новые незя.
Изменено: Атос - 31.03.2022 17:11:09
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Давайте читать по словам - "общем собрании собственников" и " считаются собственники". Т.е. речь не об ОСЧ ТСЖ.


[/QUOTE]
Давайте, читаем:

[I]ЖК РФ ст 146.п1.11.1. Положения [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_400018/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/#dst100314][I]статей 45[/I][/URL][I] - [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_400018/78e6e8e3d9a977c224533becce596cc290c5a7ec/#dst100340][I]48[/I][/URL][I] настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
[/I]
[QUOTE]. Если человек к концу собрания перестал быть собственником, то исходя из этой фразы он уже не считается принявшим участие.[/QUOTE]

[I]ЖК РФ ст. 47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых[COLOR=#ee1d24] получены до даты[/COLOR] [COLOR=#ee1d24]окончания [/COLOR]их приема.
[/I]
Обратите внимание: получены до даты окончания, а не на дату  окончания.
Если собрание в заочной форме проводится с 01 по 30 марта, то сдав решение 15 марта собственник  принял участие.

[I]
[/I]
[I]
[/I]
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Вот вот за полторы штуки пачка! А смету  по расходам на ОСС утвердили[/QUOTE]
Ну брали то по 600 хотя и в 1500 впишемся
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вот поэтому я не согласен с точкой зрения, что[/QUOTE]
А это не точка зрения, это   закон прямого действия

ЖК РФ ст.47п.2. [COLOR=#ee1d24]Принявшими участие [/COLOR]в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем),[COLOR=#ee1d24] считаются[/COLOR] собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Также писчая бумага бывает разного качества. Если она тонкая и рыхлая, то при печати на лазерном принтере будут происходить нагрев, материал будет махриться, осыпаться или налипать на валки барабан. Все это значительно снижает ресурс орг.техники .[/QUOTE]
в принтерах есть установка плотности бумаги, по сути температурный режим.

В принципе можно печатать на чём угодно,  нужно только подобрать соответствующий принтер
Принтеры которые печатают на непрерывной бумаге, "всеядны"
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 

Для себя "любимых" мы такую используем.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
1. Будет ли собрание правомочным?[/QUOTE]
Собрание провомочно если в нем  приняли участие

[QUOTE]Александр7272 написал:
4. Будет ли учитываться голос собственника который проголосовал 15 марта, а 29 марта написал заявление о выходе из членов ТСЖ?[/QUOTE]
Такой собственник  уже принял участие,

[I]ЖК РФ ст.47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме,[/I][COLOR=#ff0000][I] решения которых получены до даты окончания их приема.
[/I][/COLOR]
Сколько было членов в момент начала не имеет никакого значения, важно сколько приняли участие.[COLOR=#ff0000][I]
[/I][/COLOR]
[COLOR=#ff0000][I]
[/I][QUOTE]Александр7272 написал:
2. Могут ли в собрании принимать участие те, чьи заявления поступили 05 марта?
3. Может ли принимать участие в собрании собственник подавший заявление 29 марта, за день до окончания собрания?[/QUOTE]
[/COLOR][I]ЖК РФ ст 143 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
[/I]

Гораздо интереснее ситуация когда:
во время длительного  заочного голосования один член ТСЖ продал квартиру, и уже принял участие
а другой став собственником этой квартиры,  вступил в товарищество и тоже ......проголосовал.[I]
[/I]

[I]
[/I]
Отключение МКД от ГВС
 
[QUOTE]Екатерина Б написал:
Ресурсник требует оснастить МКД узлами смешения. Понятно, что это требования нормативки, но во-первых это дорого, во-вторых бессмысленно.[/QUOTE]
То есть от собственников просят провести реконструкцию (переустройство) требующую внесения изменений в проект.

[I]решение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.[/I]
Хованская предложила сажать и штрафовать коммунальщиков за «мертвые души»
 
Старческий маразм.
Памятка желающим установить ИПУ тепловой энергии
 
[QUOTE]Иван Иванов написал:
но за поломку она не отвечает, говорит это ваш ИПУ и мы вам ничего не гарантировали.[/QUOTE]
Правду глаголят
и показания вы обязаны передавать  ежемесячно[QUOTE]Иван Иванов написал:
УК если не починить/поменять ИПУ грозит начислять отопление по к-то нормативу 0,0327 Гкал за м2.[/QUOTE]
зависит от региона
В первопристольной       0,016   Гкал/м2
В нашем замкадье          0,0145 Гкал/м2
но это помесячная при годовой оплате равными платежами
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Возражу.если нет фонда, то деньги  это авансовые платежи....[/QUOTE]
С какого перепуга плата за использования  ОИ МКД  это аванс?


Вы вопрос то читали?*[COLOR=#373737].[/COLOR]
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Ялиса написал:
бред какой то[/QUOTE]
Это потому-что у вас нету ЕИРЦ
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
[QUOTE]Ялиса написал:
вы поймите, в учете создание какого либо фонда или резерва ведет за собой определенные правила и порядок[/QUOTE]
Я ровно об этом, только наличие  определенных правил и порядка  ограничивает использование накоплений.

Нет фонда, нет правил,   тратьте как хотите.
Как защититься от фальсификаций собраний ? (рейдерские УК захватываю дома). ВИДЕО
 
[QUOTE]УК_13 написал:
в их протоколе есть кворум, а УК пересчитала и говорит ну нету его... [/QUOTE]
Ук  не может признать протокол/ решения недействительными
посему передавайте дальше[QUOTE]УК_13 написал:
жители там много чего наголосовали без согласия УК,
[/QUOTE]

право послать на... всегда остаётся
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
[QUOTE]Ялиса написал:
почему резервного?[/QUOTE]
А какого ещё? ну давайте назавём - специального

Если нет решения о создании  ...... фонда,
то о каком накоплении  может идти речь?
Накопление и расходование средств от сдачи в аренду общего имущества собственников
 
[QUOTE]Мадам Брошкина написал:
как потом накопленные доходы тратить, [/QUOTE]
Вы когда принимали решения о создании резервного фонда, о чём думали?
Собрание по поводу видеонаблюдения в доме. Вопрос по подсчету результата.
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
установка видеонаблюдения все же 2/3 надо голосов?[/QUOTE]
-ето на какой козе подъдешь, ежель в состав ОИ включать то нада
#
Существует два  принципиально  разных варианта договоров с домофонщиками
[LIST]
[*]Домофон ОИ МКД.
[*]Домофон ОИ группы жителей.
[/LIST]
И в том и в другом случае берётся   фиксированная[U] Абонентская плата[/U] за абонентскую часть домофона.

А  общая часть  ( вызывное устройство + магнит + БП) которой также пользуются жители  содержится
[LIST]
[*]в первом случае за счёт расходов на содержание ОИ МКД как и любое оборудование в доме
[*]во втором за счет прибыли домофонщиков от абонентской платы
[/LIST]

Платы за  эксплуатацию  чего либо нету в принципе.


[QUOTE]Волжский парень написал:
Полная аналогия с провайдерами - я получаю услугу, а за ресурсы, необходимые для оказания этой услуги, платит провайдер.[/QUOTE]
Никакой.
Провайдер  размещает СВОЁ оборудование
не передавая его ни в собственность, ни в пользование
#
Есть Ню Анс.
Как правило домофонная компания ничего оплачивать не должна.
Ибо устройство которое она установила, это  уже имущество собственников.
Можно говорить о том что это ОИ МКД или ОИ группы жителей подъезда,
но только не домофонщиков.
Соответственно обязанность оплачивать  расходы связанные с  эксплуатацией такого  ОИ
законом возложена на  собственников.
[QUOTE] Можете им в пример это дело привести (№ [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/97766318-65d0-425a-8377-fc71695a6e94]А49-7457/2014[/URL] )[/QUOTE]
А вот в этом случае договором предусмотрено пользование домофоном
то есть вызывной блок остался собственностью домофонщиков


#
[QUOTE]Наша позиция: ОС не было, не имеем права заключать договор.
Но что делать с потреблением электроэнергии домофонами? Без договора заставить оплачивать потребление эл-эн. затруднительно..[/QUOTE]
[I]Вниманию жителей подъезда по инициативе "потреба из кв № ХХ" и в связи с отсутствием решение ОСС на подключение домофона и включение расходов на его содержание в состав КР СОИ домофон отключен. до принятия соответстующего решения установленным порядком.[/I]
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Бляхмух, выделенная вами цитата с другойветки принадлежит Елене Петуховой,[/QUOTE]

Да да Он же Автандил Калашников, он же — Алёша Муромец,
он же — проповедник южно-корейской секты преподобного Муна Сунь Хунь в Чань!
[QUOTE]Вам так важно со мной поспорить или что то личное?[/QUOTE]
Меня просто интересовал  ответ.
Теперь понятно что вы просто не  внимательны, и не поняли вопроса
#
[QUOTE]Ялиса написал:
1. Сдается ОИ МКД, получатель дохода собственник сдаваемого в аренду ( коллектив собственников)

[/QUOTE]
Это вы сами себе придумали.
Написано буквально  [I]есть доход от сдачи в аренду ОИ собственников МКД,
[/I]Не доход собственников, а доход от сдачи.
[QUOTE]2. Где вы прочитали у автора вопроса, что стороной договора - арендатором является УК?[/QUOTE]

Девушка пишет третий раз  
при этом не в состоянии ни объяснить, ни понять чего сама хочет.  

[QUOTE][URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=12268&TITLE_SEO=12268-nakoplenie-i-raskhodovanie-sredstv-ot-sdachi-v-arendu-obshchego-imushchestva-sobstvennikov&MID=248050#message248050]Подскажите, пожалуйста, "Поступление денежных средств от аренды ОИ собственников МКД" является для УК доходом облагаемым УСН?[/URL][/QUOTE]

[QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=3&TID=12268&TITLE_SEO=12268-nakoplenie-i-raskhodovanie-sredstv-ot-sdachi-v-arendu-obshchego-imushchestva-sobstvennikov&MID=245245#message245245]Собственники МКД на ОСС проголосовали за накопление средств от аренды ОИД (провайдеры). Вознаграждение УК в протоколе не предусмотрено.Обязательно ли заключение агентского договора между собственниками и УК? Правильны ли проводки?76 аренд/76 собств – начислена арендная плата51/76 аренд – оплачена арендная плата Далее жители на ОСС решили потратить накопленные средства на покупку ковриков в подъезды. Можно ли выдать деньги наличкой лицу из числа собственников, которого ОСС определило ответственным? Или можно только по безналу оплатить? Если наличка – то как оформлять, как подотчет? И подтверждающие документы тоже как от подотчетника требовать? Какие проводки при расходовании накопленных средств формируются?[/URL][/QUOTE]

#
[QUOTE]Ялиса написал:
Гражданин, который сдает свое имущество внаем (в аренду), самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор найма (аренды) с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Это возможно в случае, если нанимателем (арендатором) имущества является (п. 1 ст. 226, пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ):• физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. При этом не имеет значения, заключен с ним договор напрямую или через агента. Таковым может быть, в частности, организация, которая не признается налоговым агентом, действуя в качестве агента физического лица;• иностранная организация, не имеющая обособленного подразделения на территории РФ [/QUOTE]
А почему вы считаете что нанимателем (арендатором) имущества  является
[I]физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя[/I] ?
Почему УК, которая выступает в качестве стороны договора не является налоговым агентом?
Вы прочитали договор?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
арендатор по налоговому кодексу будет являться налоговым агентом.[/QUOTE]
То есть если я снимаю комнату у бабушки
я плачу ей за аренду и налог с её дохода




- Вот спасибо,хорошо, положите на комод.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
НДФЛ удерживает тот, кто является источником доходы, налоговый агент, следовательно арендатор.[/QUOTE]
так агент или арендатор
#
[QUOTE]Ильич написал:
Жаль, что Вы никогда не читали 44/пр,[/QUOTE]
Откуда вы знаете что я читал, а что нет, вы бог?

Я написал  вполне определённо "нету в ЖК РФ"
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Написано же русским языком - считаются собственники![/QUOTE]
И даже русским языком написано какие - [I]решения которых получены до даты окончания их приема.
[/I]
[QUOTE]А считаться они начинают после окончания собрания,[/QUOTE]
А это вы уже сами себе придумали,
да и нету в ЖК РФ такого понятия как "окончания собрания"[I]
[/I]
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я же повторяю ещё раз - "считается собственник"
Т.е. на дату окончания собрания (в момент подсчета) его голос учтен уже не будет.

[/QUOTE]
[COLOR=#ee1d24][/COLOR]
Откуда вы взяли что на дату окончания. Сами придумали?
В законе сказано однозначно:
[I]считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены[COLOR=#ff0000] до даты окончания их приема.[/COLOR]
[/I][I]
[/I]
#
Белить бардюры начали во время войны
чтобы машины могли ездить не включая фары
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Спокойствие граждан дороже денег. А то столько вопросов поднимется, если сменить формат и цвет квитанции - надо ли платить, вдруг это от левой организации пришли квитки.[/QUOTE]
Так специально приучали
#
[QUOTE]zom2000 написал:
В Москве давненько запретили бордюры красить,[/QUOTE]
В ближнем заМКАДье разрешают красить, те что ранее были покрашены,
а новые незя.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Давайте читать по словам - "общем собрании собственников" и " считаются собственники". Т.е. речь не об ОСЧ ТСЖ.


[/QUOTE]
Давайте, читаем:

[I]ЖК РФ ст 146.п1.11.1. Положения [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_400018/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/#dst100314][I]статей 45[/I][/URL][I] - [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_400018/78e6e8e3d9a977c224533becce596cc290c5a7ec/#dst100340][I]48[/I][/URL][I] настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
[/I]
[QUOTE]. Если человек к концу собрания перестал быть собственником, то исходя из этой фразы он уже не считается принявшим участие.[/QUOTE]

[I]ЖК РФ ст. 47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых[COLOR=#ee1d24] получены до даты[/COLOR] [COLOR=#ee1d24]окончания [/COLOR]их приема.
[/I]
Обратите внимание: получены до даты окончания, а не на дату  окончания.
Если собрание в заочной форме проводится с 01 по 30 марта, то сдав решение 15 марта собственник  принял участие.

[I]
[/I]
[I]
[/I]
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Вот вот за полторы штуки пачка! А смету  по расходам на ОСС утвердили[/QUOTE]
Ну брали то по 600 хотя и в 1500 впишемся
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Вот поэтому я не согласен с точкой зрения, что[/QUOTE]
А это не точка зрения, это   закон прямого действия

ЖК РФ ст.47п.2. [COLOR=#ee1d24]Принявшими участие [/COLOR]в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем),[COLOR=#ee1d24] считаются[/COLOR] собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Также писчая бумага бывает разного качества. Если она тонкая и рыхлая, то при печати на лазерном принтере будут происходить нагрев, материал будет махриться, осыпаться или налипать на валки барабан. Все это значительно снижает ресурс орг.техники .[/QUOTE]
в принтерах есть установка плотности бумаги, по сути температурный режим.

В принципе можно печатать на чём угодно,  нужно только подобрать соответствующий принтер
Принтеры которые печатают на непрерывной бумаге, "всеядны"
#

Для себя "любимых" мы такую используем.
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
1. Будет ли собрание правомочным?[/QUOTE]
Собрание провомочно если в нем  приняли участие

[QUOTE]Александр7272 написал:
4. Будет ли учитываться голос собственника который проголосовал 15 марта, а 29 марта написал заявление о выходе из членов ТСЖ?[/QUOTE]
Такой собственник  уже принял участие,

[I]ЖК РФ ст.47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме,[/I][COLOR=#ff0000][I] решения которых получены до даты окончания их приема.
[/I][/COLOR]
Сколько было членов в момент начала не имеет никакого значения, важно сколько приняли участие.[COLOR=#ff0000][I]
[/I][/COLOR]
[COLOR=#ff0000][I]
[/I][QUOTE]Александр7272 написал:
2. Могут ли в собрании принимать участие те, чьи заявления поступили 05 марта?
3. Может ли принимать участие в собрании собственник подавший заявление 29 марта, за день до окончания собрания?[/QUOTE]
[/COLOR][I]ЖК РФ ст 143 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
[/I]

Гораздо интереснее ситуация когда:
во время длительного  заочного голосования один член ТСЖ продал квартиру, и уже принял участие
а другой став собственником этой квартиры,  вступил в товарищество и тоже ......проголосовал.[I]
[/I]

[I]
[/I]
#
[QUOTE]Екатерина Б написал:
Ресурсник требует оснастить МКД узлами смешения. Понятно, что это требования нормативки, но во-первых это дорого, во-вторых бессмысленно.[/QUOTE]
То есть от собственников просят провести реконструкцию (переустройство) требующую внесения изменений в проект.

[I]решение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.[/I]
#
Старческий маразм.
#
[QUOTE]Иван Иванов написал:
но за поломку она не отвечает, говорит это ваш ИПУ и мы вам ничего не гарантировали.[/QUOTE]
Правду глаголят
и показания вы обязаны передавать  ежемесячно[QUOTE]Иван Иванов написал:
УК если не починить/поменять ИПУ грозит начислять отопление по к-то нормативу 0,0327 Гкал за м2.[/QUOTE]
зависит от региона
В первопристольной       0,016   Гкал/м2
В нашем замкадье          0,0145 Гкал/м2
но это помесячная при годовой оплате равными платежами
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Возражу.если нет фонда, то деньги  это авансовые платежи....[/QUOTE]
С какого перепуга плата за использования  ОИ МКД  это аванс?


Вы вопрос то читали?*[COLOR=#373737].[/COLOR]
#
[QUOTE]Ялиса написал:
бред какой то[/QUOTE]
Это потому-что у вас нету ЕИРЦ
#
[QUOTE]Ялиса написал:
вы поймите, в учете создание какого либо фонда или резерва ведет за собой определенные правила и порядок[/QUOTE]
Я ровно об этом, только наличие  определенных правил и порядка  ограничивает использование накоплений.

Нет фонда, нет правил,   тратьте как хотите.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
в их протоколе есть кворум, а УК пересчитала и говорит ну нету его... [/QUOTE]
Ук  не может признать протокол/ решения недействительными
посему передавайте дальше[QUOTE]УК_13 написал:
жители там много чего наголосовали без согласия УК,
[/QUOTE]

право послать на... всегда остаётся
#
[QUOTE]Ялиса написал:
почему резервного?[/QUOTE]
А какого ещё? ну давайте назавём - специального

Если нет решения о создании  ...... фонда,
то о каком накоплении  может идти речь?
#
[QUOTE]Мадам Брошкина написал:
как потом накопленные доходы тратить, [/QUOTE]
Вы когда принимали решения о создании резервного фонда, о чём думали?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
установка видеонаблюдения все же 2/3 надо голосов?[/QUOTE]
-ето на какой козе подъдешь, ежель в состав ОИ включать то нада

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!