crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 7
  • 7
дней

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

предоставление общего имущества в аренду
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Стоимость устанавливается на ОСС.[/QUOTE]
Сами придумали иль подсказал кто?
[QUOTE]Дик Судья написал:
Сейчас заехал новый собственник, повесил свою вывеску и отпирается от заключения договора.[/QUOTE]
Пару недель назад был аналогичный случай, владельцу вывески было предложено 3 варианта
1. Провести собрание и получить решение разрешающее использование ОИ для размещение вывески
2. Заключить вывеску с лицом которое уполномочено . на заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме о пользовании общим имуществом
3 Демонтировать вывеску,

[QUOTE]Дик Судья написал:
документ устанавливающий стоимость размещения вывесок[/QUOTE]


Текущий ремонт или содержание?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Где я писал о способе оплаты?[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Оплата  электрику  или сантехнику по КЗоТ или по договору на лифты диспетчеризацию    это содержание . Оплата  по  разовому договору или приложению к долгосрочному, но содержащему конечный объём работ   это ремонт.. [/QUOTE]
Закусывать надо.[/QUOTE]
[SIZE=8pt]Так где я писал о [/SIZE]СПОСОБЕ [SIZE=8pt]оплаты[/SIZE]
Текущий ремонт или содержание?
 
[QUOTE]Ильич написал:
способ оплаты не отражал содержания работ.[/QUOTE]
Понедельник день тяжёлый.
Где я писал о способе оплаты?
Текущий ремонт или содержание?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Разделение сервиса на содержание и ремонт придумал параноик, ни дня не работавший в сервисе.[/QUOTE]
Проблема то в чём?
Оплата электрику  или сантехнику по КЗоТ или по договору на лифты диспетчеризацию   это содержание.
Оплата по  разовому договору или приложению к долгосрочному, но содержащему конечный объём работ  это ремонт..
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
[QUOTE]Федор М написал:
алгоритм действий в данной ситуации.[/QUOTE]
Вопрос на голосование вынести в таком виде
- Включить в состав   ОИ действующую систему видеонаблюдения.

С деньгами сложнее, я вообще не вижу экономического смысла в таких камерах  дешевле устранять последствия чем содержать систему которая не предотвращает какието действия вандалов м пр.
Ну даст камера изображения писающего мальчика что дальше? и кто этим будет заниматся..
УК без заботы о них не останутся
 
[QUOTE]саныч написал:
Для простых смертных введут идиотскую системы оценки. Будут считать количество жалоб и нарушений, штрафов и предписаний. Только не на количество квадратных метров под управлением, а на компанию в целом.[/QUOTE]
У нас почти так, только считают не количество жалоб, а то как быстро их отрабатывают
Поэтому УК сами на себя вечером жалуются, а утром с благодарностью закрывают свои же обращения.
Судебный спор о взыскании убытков с «инициативного» председателя правления ТСН
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
И так то - таких *аферюг* как в ТСЖ я тоже мало где видел. [/QUOTE]
То что вы видели, мы не знаем и даже проверить не можем.

А вот то что все УК централизованно на деньги предназначенные для содержания и ремонт домов централизованно по команде сверху закупали по  в десятки раз завышенной цене " намордники" и всякие дезинфицирующие вещества, и даже специальные костюмы для обработки подъездов хлоркой.
То что процесс уборки постоянно фотографировали на специально приобретённые смартфоны со специальными приложениями для отчёта перед региональными правителями. это факт.

Я как работник УК делал ежедневно по 40 снимков. только в одном доме.
Зимой УК выполняют план по вывозу  снега, хотя  это не предусмотрено в правилах содержания дома
Летом  выстригают нафик все газоны по 5 -10 см  и не дай бог будет выше.
Осенью  выскребают листву не дай бог где будет листик.
И  это с фотофиксацией и ежедневном отчёте в специальном приложении и в специальном чате.
В 2022 году на деньги жителей организовывали....
Впрочем об этом  просили не распространиться.

Тема как раз об этом  
То что  "одуревшие" члены правления пытаются получить упущенную выгоду
как раз говорит о том что такой механизм есть, и  он работает.
Попробуйте получить с УК что либо.
Судебный спор о взыскании убытков с «инициативного» председателя правления ТСН
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Если собственники хотят профессионального управления, то они выбирают способ управления "УО". [/QUOTE]
Собственники за свою дурь по любому расплатятся сами,  при любом способе управления.

"УО"  вообще ни за что не отвечают.  все профессионалы покинули дурдом и ушли в бизнес.
Не знаю как у вас,  а у нас УО это Управляемая организация.
Управляется региональными властями посредством ГЖИ ГАТН ОМСУ
Если УО коммерческая она еще кого то  побаивается
Если УО  муниципальная  то "клала она на всех "
[QUOTE] Что с ними могут сделать члены ТСЖ, кроме как не выбрать в правление?[/QUOTE]

С УК вообще невозможно ничего сделать
Смена УК не имеет смысла
Они все под одной шайкой...
Судебный спор о взыскании убытков с «инициативного» председателя правления ТСН
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Любой договор: трудовой, подряда подписывает РУКОВОДИТЕЛЬ юр. лица.[/QUOTE]
Надо было выделить слово ПОДПИСЫВАЕТ.
Судебный спор о взыскании убытков с «инициативного» председателя правления ТСН
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
. Правлению в лучшем случае отводится роль совещательного органа. "Необычность" в том, что какое-то правление этим озадачилось и довело дело до перевыборов и до суда.[/QUOTE]
Правление  товарищества это коллективная безответственность
Демократия это вообще химера,
Если председатель принимает решение он за него и отвечает
В случае  принятия решений правлением отсутствует персональная ответственность кого либо.
Арендой ОИ не должен заниматься ПСМКД
 
[QUOTE]Guest написал:
Атос , все правильно. ПС МКД вполне может быть стороной договора аренды ОИ.[/QUOTE]
Вы не поняли.[QUOTE]Принятие решений об определении ЛИЦ,[/QUOTE]

То есть, выбрать тётю Шуру из 1го подъезда  можно как физическое лицо

А вот выбрать  ПС МКД,  даже если это та же самая тётя Шура, нельзя.
Оспорен протокол. Собственник требует возместить судебные издержки.
 
[QUOTE]саныч написал:
если их не утвердили, то за них расписывается инициатор.[/QUOTE]
А председатель собрания зачем тада?
Оспорен протокол. Собственник требует возместить судебные издержки.
 
Ок! Давайте внесём маленькую поправачку
[QUOTE]Счётная комиссия нужна БЫЛА только для очной формы,[/QUOTE]
То есть сейчас, она не нужна вообще!
Оспорен протокол. Собственник требует возместить судебные издержки.
 
[QUOTE]саныч написал:
зачем тогда счетная комиссия?)[/QUOTE]
Правильный вопрос.
Счётная комиссия нужна только для очной формы исключительно как свидетели правильности голосования
Ибо повторной возможности пересчёта не существует
В заочной форме она не нужна.
Прямые договоры РСО по нежилым помещениям
 
[QUOTE]Guest написал:
Это все законно?[/QUOTE]
Да. Оплату в УК за электричество можете зачесть  в плату за содержание ОИ или вернуть
В Госдуме хотят обязать коммунальщиков обосновывать повышение тарифов в квитанциях
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
что,  где то так не делают?[/QUOTE]
В квитанции  нету 1q2
В тарифы ЖКУ могут включить установку и обслуживание счетчиков воды и тепла
 
Дом в котором я живу сдали с АСКУЭ
к каждому счётчику прилагался модем
модемы были сведены на концентраторы
к концентратору подключался компьютер
что бы снять показания нужно было иметь специалиста

Девушка контролёр  без образования снимает показания  в ручную   за 2 часа
По моим расчётам это в 200 раз дешевле
В систему ЖКХ планируют вернуть МУПы
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Процентов 90 ТСЖ - с автократическим управлением - тоже нужно разогнать.[/QUOTE]
А не бывает другого управления.
Демократия это химера.
70% людей  обладают только первичным сознанием.

Экономия УК по окончанию года
 
[QUOTE]нео написал:
Буду очень благодарна за мнение и помощь.[/QUOTE]
Мы не видели " перечень работ содержания ОИ со стоимостью (калькуляция)"  что вы приняли  и не видели что вы ему предоставили. в виде отчёта

Знаю только что   с отчётами  предусмотренноми стандартом раскрытия   можно воровать  практически без ограничения
Содержание машиномест, Кто оплачивает содержание паркинга если в нём площади МОП 25%, а 75% машиноместа
 
Нее там другая, ...ня.
Наличие стены  колонны  наводит на мысль использовать иё для навешивание  всяких  полок, вешалок  и  
окрашивания в любимый цвет. Наличие освещения над мащиноместов, ..укврутить лампачку поярче.


[URL=https://dr-web.ru/mebel/shkaf-dlya-parkovochnogo-mesta-83-foto.html]моё место чо хочу то ставлю[/URL]
Содержание машиномест, Кто оплачивает содержание паркинга если в нём площади МОП 25%, а 75% машиноместа
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
ТТ.е.затраты на всё (что надо содержать)[/QUOTE]
Прекрасно. в этом и вопрос что надо содержать?

Два паркинга Абсолютно одинаковые
В одном Машиноместа нарисованы на асфальте  В другом поделены на боксы
Освещение над каждым машиноместом в обоих паркингах
Кто меняет лампы? Кто красит потолок, во всём паркинге, а стены? а в боксах?
Нужно поменять асфальтовое покрытие на паркинге.
Кто платит  за  площади машиномест? в обеих вариантах

Кто содержит ОИ  ежу понятно
Площадь машиномест 750 кв м Площадь МОП 250 кв м
Собственники в соответствии с тарифом 10 руб кв м
Платят за содержание ОИ
Итого на содержание 250 метров ОИ  поступает 7 500  руб.

750 кв. м.  кто содержит?

Вопрос в том что
В отличии от квартиры  которую каждый собственник содержит за свой счёт  как хочет и как может.
Машиноместо  нельзя  содержать и обслуживать отдельно от остальных машиномест и ОИ  паркинга.


Содержание машиномест, Кто оплачивает содержание паркинга если в нём площади МОП 25%, а 75% машиноместа
 
Кто оплачивает содержание паркинга если  в нём  площади МОП 25%,  а 75% машиноместа
Понятно что собственники машин платят  по квитанции не за машино место, а за долю в общем имуществе.
Общее имущество паркинга это только 25%  от его площади. При этом паркинг содержит
Вентиляцию
Систему пожаротушения
Паркинг освещается
Паркинг убирают
Ремонтируют крышу , стены ворота видеонаблюдение и ещё много чево

Машиноместа не являются помещениями но имеют площадь
Почему УК должна полностью содержать  весь паркинг  имея  долю в 25%  ?
Ведь собственники квартир  содержат принадлежащие им помещения сами.
За 2023 год число жалоб на работу системы ЖКХ выросло в полтора раза
 
У нас управляйкам   "спускают план по обращениям"
Они сами регистрируются и пишут обращения  по всякой мелочёвке
которую тут же героически исправляют
За 2023 год число жалоб на работу системы ЖКХ выросло в полтора раза
 
Вмешательство различного рода структур региональных и местных уровней в  управление МКД  ничем хорошим не закончится,
чем больше чиновники заботятся о жителях. тем больше недовольств у них возникает.
Расчет объема отопления при выходе ОДПУ из строя п.59(1) Правил № 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Это наверное применимо там, где оплата идет по факту, а не по 1/12?У нас (там где по 1/12) целый год считается по нормативу (или по среднему за прошлый год, если есть данные  по прошлому году), а потом делается корректировка исходя из реальных показаний ОДПУ.[/QUOTE]
Среднее за прошлый год и норматив  потребления это далеко не одно и тоже.

Даже если вы с РСО производите расчёт по среднему  потреблению  1/12
это никак не влияет данные полученные расчётным  путём для ОДПУ( при его неисправности)
которые будут учтены при корректировке  за год.

У нас были неисправности ОДПУ и при 1/7 и при 1/12, методика та же.
Как РСО расчитывается с УК а УК с жителями не имеет значения
Расчет объема отопления при выходе ОДПУ из строя п.59(1) Правил № 354
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
то вместо среднего берется норматив.Естественно по истечение года будет проведена корректировка.[/QUOTE]
Норматив на отопление? вы не шутите
У нас вот
При неисправности ОДПУ отопления,  расчёт за месяц с РСО производится по погодным показаниям.
Вы получаете счет за ресурс  в котором указаны "Гигакалории  за месяц" только  полученные расчётным методом.
Принципиальных различий с показаниями полученные методом измерения, я не заметил.

Как рассчитывается УК с  жителями для РСО не имеет значения.
Обслуживание детских площадок
 
У нас администрация не не устанавливает площадку  пока не будет  решения принятого на ОСС
Судебный спор о самовольных действиях одного из собственников МКД с разрешения общего собрания
 
Вопрос то в чём?
Об отказе правления ТСЖ включить собственника в кандидаты правления
 
[QUOTE]Guest написал:
Имеется закон, что каждый член товарищества имеет право подать заявление о включении в число кандидатур. Только не за 10 дней, а ранее, потому что когда сообщение составлено- поздно![/QUOTE]
Закон сами придумали?
Хрен вам управляйкам, а не спецсчет!
 
[QUOTE]Ильич написал:
Точнее - не идут вообще![/QUOTE]
Банки не могут кредитовать ДОМ.
Они могу кредитовать только организацию
УК и ТСЖ голодранцы, у них нет имущества,
их  в любой момент их могут закрыть, перевыбрать, отозвать лицензию.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Стоимость устанавливается на ОСС.[/QUOTE]
Сами придумали иль подсказал кто?
[QUOTE]Дик Судья написал:
Сейчас заехал новый собственник, повесил свою вывеску и отпирается от заключения договора.[/QUOTE]
Пару недель назад был аналогичный случай, владельцу вывески было предложено 3 варианта
1. Провести собрание и получить решение разрешающее использование ОИ для размещение вывески
2. Заключить вывеску с лицом которое уполномочено . на заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме о пользовании общим имуществом
3 Демонтировать вывеску,

[QUOTE]Дик Судья написал:
документ устанавливающий стоимость размещения вывесок[/QUOTE]


#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Где я писал о способе оплаты?[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
Оплата  электрику  или сантехнику по КЗоТ или по договору на лифты диспетчеризацию    это содержание . Оплата  по  разовому договору или приложению к долгосрочному, но содержащему конечный объём работ   это ремонт.. [/QUOTE]
Закусывать надо.[/QUOTE]
[SIZE=8pt]Так где я писал о [/SIZE]СПОСОБЕ [SIZE=8pt]оплаты[/SIZE]
#
[QUOTE]Ильич написал:
способ оплаты не отражал содержания работ.[/QUOTE]
Понедельник день тяжёлый.
Где я писал о способе оплаты?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Разделение сервиса на содержание и ремонт придумал параноик, ни дня не работавший в сервисе.[/QUOTE]
Проблема то в чём?
Оплата электрику  или сантехнику по КЗоТ или по договору на лифты диспетчеризацию   это содержание.
Оплата по  разовому договору или приложению к долгосрочному, но содержащему конечный объём работ  это ремонт..
#
[QUOTE]Федор М написал:
алгоритм действий в данной ситуации.[/QUOTE]
Вопрос на голосование вынести в таком виде
- Включить в состав   ОИ действующую систему видеонаблюдения.

С деньгами сложнее, я вообще не вижу экономического смысла в таких камерах  дешевле устранять последствия чем содержать систему которая не предотвращает какието действия вандалов м пр.
Ну даст камера изображения писающего мальчика что дальше? и кто этим будет заниматся..
#
[QUOTE]саныч написал:
Для простых смертных введут идиотскую системы оценки. Будут считать количество жалоб и нарушений, штрафов и предписаний. Только не на количество квадратных метров под управлением, а на компанию в целом.[/QUOTE]
У нас почти так, только считают не количество жалоб, а то как быстро их отрабатывают
Поэтому УК сами на себя вечером жалуются, а утром с благодарностью закрывают свои же обращения.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
И так то - таких *аферюг* как в ТСЖ я тоже мало где видел. [/QUOTE]
То что вы видели, мы не знаем и даже проверить не можем.

А вот то что все УК централизованно на деньги предназначенные для содержания и ремонт домов централизованно по команде сверху закупали по  в десятки раз завышенной цене " намордники" и всякие дезинфицирующие вещества, и даже специальные костюмы для обработки подъездов хлоркой.
То что процесс уборки постоянно фотографировали на специально приобретённые смартфоны со специальными приложениями для отчёта перед региональными правителями. это факт.

Я как работник УК делал ежедневно по 40 снимков. только в одном доме.
Зимой УК выполняют план по вывозу  снега, хотя  это не предусмотрено в правилах содержания дома
Летом  выстригают нафик все газоны по 5 -10 см  и не дай бог будет выше.
Осенью  выскребают листву не дай бог где будет листик.
И  это с фотофиксацией и ежедневном отчёте в специальном приложении и в специальном чате.
В 2022 году на деньги жителей организовывали....
Впрочем об этом  просили не распространиться.

Тема как раз об этом  
То что  "одуревшие" члены правления пытаются получить упущенную выгоду
как раз говорит о том что такой механизм есть, и  он работает.
Попробуйте получить с УК что либо.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Если собственники хотят профессионального управления, то они выбирают способ управления "УО". [/QUOTE]
Собственники за свою дурь по любому расплатятся сами,  при любом способе управления.

"УО"  вообще ни за что не отвечают.  все профессионалы покинули дурдом и ушли в бизнес.
Не знаю как у вас,  а у нас УО это Управляемая организация.
Управляется региональными властями посредством ГЖИ ГАТН ОМСУ
Если УО коммерческая она еще кого то  побаивается
Если УО  муниципальная  то "клала она на всех "
[QUOTE] Что с ними могут сделать члены ТСЖ, кроме как не выбрать в правление?[/QUOTE]

С УК вообще невозможно ничего сделать
Смена УК не имеет смысла
Они все под одной шайкой...
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Любой договор: трудовой, подряда подписывает РУКОВОДИТЕЛЬ юр. лица.[/QUOTE]
Надо было выделить слово ПОДПИСЫВАЕТ.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
. Правлению в лучшем случае отводится роль совещательного органа. "Необычность" в том, что какое-то правление этим озадачилось и довело дело до перевыборов и до суда.[/QUOTE]
Правление  товарищества это коллективная безответственность
Демократия это вообще химера,
Если председатель принимает решение он за него и отвечает
В случае  принятия решений правлением отсутствует персональная ответственность кого либо.
#
[QUOTE]Guest написал:
Атос , все правильно. ПС МКД вполне может быть стороной договора аренды ОИ.[/QUOTE]
Вы не поняли.[QUOTE]Принятие решений об определении ЛИЦ,[/QUOTE]

То есть, выбрать тётю Шуру из 1го подъезда  можно как физическое лицо

А вот выбрать  ПС МКД,  даже если это та же самая тётя Шура, нельзя.
#
[QUOTE]саныч написал:
если их не утвердили, то за них расписывается инициатор.[/QUOTE]
А председатель собрания зачем тада?
#
Ок! Давайте внесём маленькую поправачку
[QUOTE]Счётная комиссия нужна БЫЛА только для очной формы,[/QUOTE]
То есть сейчас, она не нужна вообще!
#
[QUOTE]саныч написал:
зачем тогда счетная комиссия?)[/QUOTE]
Правильный вопрос.
Счётная комиссия нужна только для очной формы исключительно как свидетели правильности голосования
Ибо повторной возможности пересчёта не существует
В заочной форме она не нужна.
#
[QUOTE]Guest написал:
Это все законно?[/QUOTE]
Да. Оплату в УК за электричество можете зачесть  в плату за содержание ОИ или вернуть
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
что,  где то так не делают?[/QUOTE]
В квитанции  нету 1q2
#
Дом в котором я живу сдали с АСКУЭ
к каждому счётчику прилагался модем
модемы были сведены на концентраторы
к концентратору подключался компьютер
что бы снять показания нужно было иметь специалиста

Девушка контролёр  без образования снимает показания  в ручную   за 2 часа
По моим расчётам это в 200 раз дешевле
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Процентов 90 ТСЖ - с автократическим управлением - тоже нужно разогнать.[/QUOTE]
А не бывает другого управления.
Демократия это химера.
70% людей  обладают только первичным сознанием.

#
[QUOTE]нео написал:
Буду очень благодарна за мнение и помощь.[/QUOTE]
Мы не видели " перечень работ содержания ОИ со стоимостью (калькуляция)"  что вы приняли  и не видели что вы ему предоставили. в виде отчёта

Знаю только что   с отчётами  предусмотренноми стандартом раскрытия   можно воровать  практически без ограничения
#
Нее там другая, ...ня.
Наличие стены  колонны  наводит на мысль использовать иё для навешивание  всяких  полок, вешалок  и  
окрашивания в любимый цвет. Наличие освещения над мащиноместов, ..укврутить лампачку поярче.


[URL=https://dr-web.ru/mebel/shkaf-dlya-parkovochnogo-mesta-83-foto.html]моё место чо хочу то ставлю[/URL]
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
ТТ.е.затраты на всё (что надо содержать)[/QUOTE]
Прекрасно. в этом и вопрос что надо содержать?

Два паркинга Абсолютно одинаковые
В одном Машиноместа нарисованы на асфальте  В другом поделены на боксы
Освещение над каждым машиноместом в обоих паркингах
Кто меняет лампы? Кто красит потолок, во всём паркинге, а стены? а в боксах?
Нужно поменять асфальтовое покрытие на паркинге.
Кто платит  за  площади машиномест? в обеих вариантах

Кто содержит ОИ  ежу понятно
Площадь машиномест 750 кв м Площадь МОП 250 кв м
Собственники в соответствии с тарифом 10 руб кв м
Платят за содержание ОИ
Итого на содержание 250 метров ОИ  поступает 7 500  руб.

750 кв. м.  кто содержит?

Вопрос в том что
В отличии от квартиры  которую каждый собственник содержит за свой счёт  как хочет и как может.
Машиноместо  нельзя  содержать и обслуживать отдельно от остальных машиномест и ОИ  паркинга.


#
Кто оплачивает содержание паркинга если  в нём  площади МОП 25%,  а 75% машиноместа
Понятно что собственники машин платят  по квитанции не за машино место, а за долю в общем имуществе.
Общее имущество паркинга это только 25%  от его площади. При этом паркинг содержит
Вентиляцию
Систему пожаротушения
Паркинг освещается
Паркинг убирают
Ремонтируют крышу , стены ворота видеонаблюдение и ещё много чево

Машиноместа не являются помещениями но имеют площадь
Почему УК должна полностью содержать  весь паркинг  имея  долю в 25%  ?
Ведь собственники квартир  содержат принадлежащие им помещения сами.
#
У нас управляйкам   "спускают план по обращениям"
Они сами регистрируются и пишут обращения  по всякой мелочёвке
которую тут же героически исправляют
#
Вмешательство различного рода структур региональных и местных уровней в  управление МКД  ничем хорошим не закончится,
чем больше чиновники заботятся о жителях. тем больше недовольств у них возникает.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Это наверное применимо там, где оплата идет по факту, а не по 1/12?У нас (там где по 1/12) целый год считается по нормативу (или по среднему за прошлый год, если есть данные  по прошлому году), а потом делается корректировка исходя из реальных показаний ОДПУ.[/QUOTE]
Среднее за прошлый год и норматив  потребления это далеко не одно и тоже.

Даже если вы с РСО производите расчёт по среднему  потреблению  1/12
это никак не влияет данные полученные расчётным  путём для ОДПУ( при его неисправности)
которые будут учтены при корректировке  за год.

У нас были неисправности ОДПУ и при 1/7 и при 1/12, методика та же.
Как РСО расчитывается с УК а УК с жителями не имеет значения
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
то вместо среднего берется норматив.Естественно по истечение года будет проведена корректировка.[/QUOTE]
Норматив на отопление? вы не шутите
У нас вот
При неисправности ОДПУ отопления,  расчёт за месяц с РСО производится по погодным показаниям.
Вы получаете счет за ресурс  в котором указаны "Гигакалории  за месяц" только  полученные расчётным методом.
Принципиальных различий с показаниями полученные методом измерения, я не заметил.

Как рассчитывается УК с  жителями для РСО не имеет значения.
#
У нас администрация не не устанавливает площадку  пока не будет  решения принятого на ОСС
#
Вопрос то в чём?
#
[QUOTE]Guest написал:
Имеется закон, что каждый член товарищества имеет право подать заявление о включении в число кандидатур. Только не за 10 дней, а ранее, потому что когда сообщение составлено- поздно![/QUOTE]
Закон сами придумали?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Точнее - не идут вообще![/QUOTE]
Банки не могут кредитовать ДОМ.
Они могу кредитовать только организацию
УК и ТСЖ голодранцы, у них нет имущества,
их  в любой момент их могут закрыть, перевыбрать, отозвать лицензию.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!