Когда супруги начнут разводится и сразу появится [IMG WIDTH=67 HEIGHT=55]https://yoursmileys.ru/tsmile/fun/t142013.gif[/IMG]
В отличии от гусударственной регистрации которая или ест или нет.
16.02.2020 11:25:11
[QUOTE]Сибиряк написал:
является их совместной собственностью.[/QUOTE] Любимая сказка некоторых про то что у супругов возникает совместная собственность. Однако совместная собственность не возникает [LIST] [*]Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак. [*]Если квартира была преобретена в браке на средства накопленные или заработанные в добрачный период. [*]Если квартира была получена в дар или унаследована одним из [*]Если имеется брачный контракт который регулирует иначе чем это предусмотрено законом. [/LIST] А вот ст. 218 ГК РФ даёт чёткое и однозначное понятие что ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ |
14.02.2020 12:44:28
[QUOTE]Волжский парень написал:
Сказать, что она ОИ и действительно являться ОИ это не одно и то же.[/QUOTE] А ккая вам разница, вопрос про тариф сформулирован вполне себе однозначно. А уж на какой дом они будут относить расходы по содержанию это уже отдельный концерт[IMG WIDTH=100 HEIGHT=40]https://yoursmileys.ru/hsmile/ensemble/h3601.gif[/IMG] |
14.02.2020 06:59:57
[QUOTE]Комментатор написал: И никого не смутило[/QUOTE]
А по мне так идея настолько глупая, что в серьёз обсуждать это нет смысла. Знаю пример как одна дамочка создала ТСН при не ликвидированном ТСЖ (без долгов) кончилось это тем что ликвидировали и то и другое. |
14.02.2020 06:51:36
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
можно ли руководствоваться п 54 для начисления или нужно ли устанавливать тариф через министерство ?[/QUOTE] Какой такой тариф если котельная в составе ОИ? У вас есть расходы на содержание ОИ, вот за счёт них и содержите котельную. А тариф на газ из договора с поставщиком с него и начисляйте.. |
14.02.2020 06:42:26
В итоге следующая ситуация- кворум имеется, будет отрицательное решение главного вопроса.. но председателя, он же инициатор- не явится на подсчет и не сможет подписать решение.Как в этом случае оформить протокол?!
я секретарь и счетная комиссия Не явится это одно не подписывает это другое. Предскдателя собрания выбирали? |
14.02.2020 06:37:31
[QUOTE]Михаил Щербаков написал:
Сама УК не может отправить заказные письма с уведомлением, не нарушив при этом закон о персональных данных. [/QUOTE] Не придумывайте |
14.02.2020 06:34:41
[QUOTE]Руслан Зарецкий написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход.[/QUOTE] Квартира это помещение с выходом в места общего пользования (подъезд) У вас не квартиры а части дома, а дом не многоквартирный. Обще имущество в вашем доме тоже есть, но уже не по ЖК РФ И в соответствии с ГК РФ оно делимо, выделяемо в натуре и не соответствует доле жилого помещения. Договаривайтесь сами, ЖК РФ писан не для вас. |
12.02.2020 19:44:50
Извините навеело.
[I]Весь мир насилья мы разрушим. До основанья, а затем.[/I] [I]Мы наш, мы новый мир построим —. Кто был ничем, тот станет всем.[/I] |
12.02.2020 06:14:01
[QUOTE]CROMULENT написал:
Полиция дает постоянные отказы в возбуждении уголовки, так как ущерб менее 5 тыс. ущерб считают только стоимость материалов. работа и монтаж в общую стоимость не включают.[/QUOTE] Оформите восстановление через подряд у организации где одним документов все работы. |
10.02.2020 20:34:12
[QUOTE]Дик Судья написал: а кто будет оплачивать удовольствие?[/QUOTE]
В конце концов 1102 ГК РФ ещё никто не отменял, и если УК содержала общее имущество дома то собственники обязаны компенсировать расходы УК понесенные на содержание их имущества, Другое дело, что одной наглой рожи для применения этой статьи будет недостаточно надо еще и расходы подтвердить.[IMG WIDTH=38 HEIGHT=34]https://yoursmileys.ru/tsmile/rtfm/t1940.gif[/IMG] |
06.02.2020 18:06:58
- Дистанционное лечение, это сейчас даже очень [IMG WIDTH=78 HEIGHT=84]https://yoursmileys.ru/psmile/med/p12035.gif[/IMG]
|
06.02.2020 11:58:17
[QUOTE]Джули написал:
Нужно обязательно доказывать, что ДУ не является публичным для неопределенного круга лиц, поскольку для признания его таковым не соблюдается основное условие ст. 426 ГК РФ: не может быть предложено равных условий для всех обратившихся,[/QUOTE] Из материалов суда следует что принципиальное согласие на договор было получено и проблема только в деталях |
06.02.2020 09:18:51
[QUOTE]Ильич написал: Это где написано?[/QUOTE]
Руководствоваться надо документами в которых указаны параметры здания, конкретно площади по которым определяются доли и производится голосование. Про адреса в НПА нигде не написано поэтому и лирика [IMG WIDTH=58 HEIGHT=32]https://yoursmileys.ru/hsmile/dance/h24075.gif[/IMG] |
06.02.2020 07:25:41
Один технический паспорт - один дом- один протокол
А секции и адреса это всё лирика.[QUOTE]АРоманов написал: ЗУ скорее всего не сформирован под эти конкретные дома после их строительства.[/QUOTE] Обычно "городят" несколько корпусов под видом одного уже на своей земле [QUOTE]МарияМария написал: Если в доме квартир 30 не продано, можно ли в одном решении перечислить Застройщику все квартиры или опять же одна квартира Застройщика-одно решение?[/QUOTE] Одно лицо одно решение,а вот как определить право это вопрос[IMG WIDTH=55 HEIGHT=45]https://yoursmileys.ru/tsmile/tears/t2340.gif[/IMG] 5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе,[COLOR=#ee1d24] подтверждающем право собственности лица,[/COLOR] участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". |
05.02.2020 20:26:14
По мне, так в таком виде отчет нужен скорее для себя
и тех кто до и после будет, чтобы понимать и планировать |
05.02.2020 19:37:30
-Дас, каюсь, вышел косячок, [IMG WIDTH=60 HEIGHT=60]https://yoursmileys.ru/tsmile/tears/t2320.gif[/IMG] вопрошал Ветеран
|
05.02.2020 19:08:06
[QUOTE]Из материалов дела следует, что на рассмотрение собственников многоквартирного <адрес> по ул. <адрес> <адрес> представителями ООО «УК «Дружная» был представлен договор управления многоквартирным домом, что подтверждается ответом директора ООО «УК «Дружная» от 18.03.2019.[/QUOTE]
И что пишите вы [QUOTE]Вот именно, что мы к ним на собрание не ходили, все их собрания были без участия УК....и тарифы мы им никакие не предлагали, т.к. домом вообще управлять не хотели.... Собственники взяли в нашей компании проект договора пустой без подписей, цены, адреса и тд., т.е. шаблон. Затем они на этот вот шаблон составили свой протокол разногласий, считая данный договор офертой, Протокол разногласий отправили нам для согласования и подписания, УК им ответила, что с протоколом не согласны и заключать договор не будет. Далее собственники отправились в суд [/QUOTE] Продолжение материалов суда [QUOTE]С 26 по 29 марта 2019 года проведено общее собрание в форме заочного голосования собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> по ул. <адрес> <адрес> (протокол № 5 от 02.04.2019) (том 1 л.д. 63-68), в результате которого принято решение о выборе управляющей компанией ООО «УК «Дружная», о проведении которого письмом № 6-П от 26.03.2019 года ответчик был уведомлен, а также в его адрес направлялся проект договора управления МКД.[/QUOTE] И после этого вы ещё надеятесь выкрутится? |
05.02.2020 16:31:31
[QUOTE]Татьяна Маракулина написал:
..Тариф представили, чтобы показать реальную стоимость, сколько может стоить обслуживание этого дома, что расценка собственников очень сильно занижена и за эти деньги компания уйдет в убытки...об этом и говорили в суде[/QUOTE] Ну получите вы в таком случае дом а тариф по ст 158 п4.[QUOTE]Ильич написал: Вы это имеете в виду?[/QUOTE] нет другое [I]УК обошла весь дом, осмотрела, составили смету на 70 лямов и предложило собственникам устранить недостатки [/I][I] ну или оплатить, [/I]В[I] том числе среди недостатков перепланировки в квартирах типа утепления лоджий и замены радиаторов..[/I] [I]Пыл остудился моментально.[/I] |
05.02.2020 14:25:48
[QUOTE]Татьяна Маракулина написал:
Нет, дом не был раньше в управлении. Собственники взяли в нашей компании проект договора пустой без подписей, цены, адреса и тд., т.е. шаблон[/QUOTE] Вот если бы они взяли договор с другого дома, то можно бы было говорить о том, то договор не типовой а договор разработанный и согласованный индивидуально для собственников другого дома. Жилищный Кодекс РФ не устанавливает обязанность УК заключать договор управления на предложенных ей условиях собственниками помещений в МКД. Напротив, при избрании на ОСС управляющей компании собственники жилья должны ознакомиться с предлагаемым УК вариантом договора управления и подписать его либо обсудить внесение корректировок. Вы сами себе создали проблему Как выйти из этой ситуации я уже писал выше |
05.02.2020 12:00:50
Собрались у нас одни умные собственники выбрать УК. А дом мягко говоря "полное гэ".
УК от застройщика потому что никто не взял это гэ "за так". УК обошла весь дом, осмотрела, составило смету на 70 лямов и предложило собственникам устранить недостатки ну или оплатить, в том числе среди недостатков перепланировки в квартирах типа утепления лоджий и замены радиаторов.. Пыл остудился моментально. |
04.02.2020 08:36:36
Если платёж добровольный, то хоть по количеству кошек и собак
и не имеет значение было собрание или нет. |
04.02.2020 06:17:01
У нас есть нежилое помещение в доме которое входит в состав ОИ дома
На кадастре оно числится за номером по которому "нет сведений" И что я должен предоставить в таком случае? |
04.02.2020 06:06:57
У нас в районе эта байда началась ещё летом.
А про "соломку" подумайте. РО не единственный ресурсник у которого есть проблемы |
04.02.2020 06:01:08
[QUOTE]Magistr22 написал: Вашпе капец, закон что дышло: куда повернул туда и вышло...[/QUOTE]
Да ничего нового они не сказали. [I]а принятие решения об оказании собственникам МКД [COLOR=#ee1d24]дополнительных услуг[/COLOR], в частности, услуг охраны, отнесено к компетенции ОСС; [/I]Где сказано что это обязательная услуга? Очередной "Антенна Домофон Консьерж" хочу плачу хочу не плачу |
03.02.2020 07:34:31
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ написал:
т.к. мне проще будет получить поддержку "больших" квартир,[/QUOTE] Собственно они то и платить будут, А меньшинство получит законное право не платить [URL=http://smiles.33bru.com/smile.172463.html][IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]http://s20.rimg.info/2f0392a0c2864aa89cb396b8fea358f0.gif[/IMG][/URL] |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!