[QUOTE]Счётная комиссия нужна БЫЛА только для очной формы,[/QUOTE]
То есть сейчас, она не нужна вообще!
11.04.2023 11:04:05
Ок! Давайте внесём маленькую поправачку
[QUOTE]Счётная комиссия нужна БЫЛА только для очной формы,[/QUOTE] То есть сейчас, она не нужна вообще! |
05.04.2023 19:26:24
[QUOTE]Guest написал:
Это все законно?[/QUOTE] Да. Оплату в УК за электричество можете зачесть в плату за содержание ОИ или вернуть |
30.03.2023 20:53:13
|
28.03.2023 20:20:14
Дом в котором я живу сдали с АСКУЭ
к каждому счётчику прилагался модем модемы были сведены на концентраторы к концентратору подключался компьютер что бы снять показания нужно было иметь специалиста Девушка контролёр без образования снимает показания в ручную за 2 часа По моим расчётам это в 200 раз дешевле |
23.03.2023 17:52:28
[QUOTE]нео написал:
Буду очень благодарна за мнение и помощь.[/QUOTE] Мы не видели " перечень работ содержания ОИ со стоимостью (калькуляция)" что вы приняли и не видели что вы ему предоставили. в виде отчёта Знаю только что с отчётами предусмотренноми стандартом раскрытия можно воровать практически без ограничения |
20.03.2023 05:15:13
Нее там другая, ...ня.
Наличие стены колонны наводит на мысль использовать иё для навешивание всяких полок, вешалок и окрашивания в любимый цвет. Наличие освещения над мащиноместов, ..укврутить лампачку поярче. [URL=https://dr-web.ru/mebel/shkaf-dlya-parkovochnogo-mesta-83-foto.html]моё место чо хочу то ставлю[/URL] |
19.03.2023 13:25:46
[QUOTE]kolhoznn написал:
ТТ.е.затраты на всё (что надо содержать)[/QUOTE] Прекрасно. в этом и вопрос что надо содержать? Два паркинга Абсолютно одинаковые В одном Машиноместа нарисованы на асфальте В другом поделены на боксы Освещение над каждым машиноместом в обоих паркингах Кто меняет лампы? Кто красит потолок, во всём паркинге, а стены? а в боксах? Нужно поменять асфальтовое покрытие на паркинге. Кто платит за площади машиномест? в обеих вариантах Кто содержит ОИ ежу понятно Площадь машиномест 750 кв м Площадь МОП 250 кв м Собственники в соответствии с тарифом 10 руб кв м Платят за содержание ОИ Итого на содержание 250 метров ОИ поступает 7 500 руб. 750 кв. м. кто содержит? Вопрос в том что В отличии от квартиры которую каждый собственник содержит за свой счёт как хочет и как может. Машиноместо нельзя содержать и обслуживать отдельно от остальных машиномест и ОИ паркинга. |
18.03.2023 11:20:21
Кто оплачивает содержание паркинга если в нём площади МОП 25%, а 75% машиноместа
Понятно что собственники машин платят по квитанции не за машино место, а за долю в общем имуществе. Общее имущество паркинга это только 25% от его площади. При этом паркинг содержит Вентиляцию Систему пожаротушения Паркинг освещается Паркинг убирают Ремонтируют крышу , стены ворота видеонаблюдение и ещё много чево Машиноместа не являются помещениями но имеют площадь Почему УК должна полностью содержать весь паркинг имея долю в 25% ? Ведь собственники квартир содержат принадлежащие им помещения сами. |
15.03.2023 19:14:50
У нас управляйкам "спускают план по обращениям"
Они сами регистрируются и пишут обращения по всякой мелочёвке которую тут же героически исправляют |
15.03.2023 18:49:02
Вмешательство различного рода структур региональных и местных уровней в управление МКД ничем хорошим не закончится,
чем больше чиновники заботятся о жителях. тем больше недовольств у них возникает. |
14.03.2023 09:46:32
[QUOTE]Волжский парень написал:
Это наверное применимо там, где оплата идет по факту, а не по 1/12?У нас (там где по 1/12) целый год считается по нормативу (или по среднему за прошлый год, если есть данные по прошлому году), а потом делается корректировка исходя из реальных показаний ОДПУ.[/QUOTE] Среднее за прошлый год и норматив потребления это далеко не одно и тоже. Даже если вы с РСО производите расчёт по среднему потреблению 1/12 это никак не влияет данные полученные расчётным путём для ОДПУ( при его неисправности) которые будут учтены при корректировке за год. У нас были неисправности ОДПУ и при 1/7 и при 1/12, методика та же. Как РСО расчитывается с УК а УК с жителями не имеет значения |
13.03.2023 06:09:21
[QUOTE]Волжский парень написал:
то вместо среднего берется норматив.Естественно по истечение года будет проведена корректировка.[/QUOTE] Норматив на отопление? вы не шутите У нас вот При неисправности ОДПУ отопления, расчёт за месяц с РСО производится по погодным показаниям. Вы получаете счет за ресурс в котором указаны "Гигакалории за месяц" только полученные расчётным методом. Принципиальных различий с показаниями полученные методом измерения, я не заметил. Как рассчитывается УК с жителями для РСО не имеет значения. |
10.03.2023 06:15:29
У нас администрация не не устанавливает площадку пока не будет решения принятого на ОСС
|
10.03.2023 06:07:32
Вопрос то в чём?
|
03.12.2022 21:16:24
[QUOTE]Guest написал:
Имеется закон, что каждый член товарищества имеет право подать заявление о включении в число кандидатур. Только не за 10 дней, а ранее, потому что когда сообщение составлено- поздно![/QUOTE] Закон сами придумали? |
26.11.2022 10:51:55
Необходимо разработать механизм кредитования ДОМА
Та же строка Капитальный ремонт только по факту выполненных работ Для банка операция безрисковая, дом после капремонте никуда не денется. ФКР нафиг не нужен Деньги не тают, а банки конкурируют Собственник голосует за конкретную работу в доме "здесь и сейчас" ФКР создан с одной целью - воровать, Все поправки - борьба жуликов и воров за право кормления |
20.11.2022 06:34:58
А я вот как то не понял зачем это нужно менять
|
03.11.2022 13:37:18
[QUOTE]Цыганова Эльвира написал:
С Актом от сетевиков.[/QUOTE] Сетевики осматривали проводку в квартире? |
03.11.2022 09:59:36
[QUOTE]Волжский парень написал:
Но пожар уже произошел.[/QUOTE] Это не меняет сути: Либо сечение проводки должно быть больше, либо ток в элементах защиты меньше. В обоих вариантах, причина возгорание вне зоны ответственности УК |
03.11.2022 08:57:00
[QUOTE]Цыганова Эльвира написал:
Р.S. Собственник, убежденный правотой сетевиков, направил нам претензию о возмещении ущерба. Может кто сталкивался?[/QUOTE] У собственника есть заключение технической экспертизы? с чем он собирается идти в суд? |
03.11.2022 07:24:09
Скачёк напряжение это фольклёр
Ибо не имеет конкретного определения Импульсное перенапряжение это одно. Кратковременное пропадание напряжения, это другое. Рэле контроля напряжения в обоих случаях не помогает Но для лечения лохов самое оно. |
02.11.2022 20:58:38
[QUOTE]Ильич написал:
падение напряжения (о ужас!) равно напряжению сети. Любой интересующийся, имеющий в хозяйстве тестер, может в этом убедиться, выполнив замер напряжения между нулевым проводом ЗА подключенной нагрузкой и любым другим нулевым проводом или землёй.[/QUOTE] Вы сами писали что, " из-за плохого контакта и отпал нулевой провод в щите РСО" Уже забыли? [QUOTE]Оно током бьёт. По голове. [/QUOTE] - Понятно. В следующий раз поаккуратнее будте. |
02.11.2022 18:23:48
[QUOTE]Ильич написал:
Характеристика теплового расцепителя АВ не обеспечивает (да и не предусмотрено это ГОСТом) мгновенного отключения [/QUOTE] Автомат (тепловой расципитель) должен сработать быстрее чем успеет оплавится провод. Про мгновенное срабатывание, это ваши домыслы. [QUOTE]Ильич написал: Мгновенные "броски" напряжения - бич, с которым стандартные АВ не справляются[/QUOTE] Я не писал ни про "мгновенные", ни про "броски", ни про "напряжение" это у вас монитор глючит. Если как вы предполагаете отгорел "нулевой провод" и произошёл "перекос" То в соответствии с законом Ома, на мощной(низкоомной) нагрузке к которой несомненно относится водонагреватель падение напряжение будет меньше, чем на маломощной. ЗЫ Скорее всего дамочку просто "лечат", а вы, не более чем очередной доктор. |
01.11.2022 18:33:06
[QUOTE]Цыганова Эльвира написал:
В одной из квартир случилось возгорание проводки (электробойлера).[/QUOTE] Возгорание проводки происходит из за того, что ток в кабеле превышает расчётные значения для используемого сечения. В квартире должен был сработать автомат. Он не сработал, это и есть причина возгорания. Тот факт что вводной кабель оплавился не говорит, ни о чём. |
07.10.2022 05:08:42
Года три назад делал в январе, воздух сухой, сохло быстрее чем летом.
|
09.09.2022 09:50:44
[QUOTE]Polunochnik написал:
Можно ли подсчитать плату за содержание жил.п,[/QUOTE] По закону это плата за содержание и ремонт общего имущества ЖК РФ ст 154 п.2 а выделение долей ОИ в натуре прямо запрещено ЖК РФ ст. 37 п.4 |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!