[QUOTE]
саныч написал:
1. Ну как бы дата известна не всегда. Или если известна, то не сразу. В новостройке это дата акта "первого дольщика". Если личность дольщика известна заранее, то без акта он голосовать не может. Дольщик может заключить договор цессии. Как и когда Вы об этом узнаете/
[/QUOTE]
Вопрос возникает в случае если есть старый собственник и новый,
если их нет, или мы не знаем про них то и вопрос с голосованием не возникает.
Момент перехода права собственности зафиксирован по любому, в том или ином виде.
И мы его всегда можем узнать. ГК РФ ст. 223 п.2
Можно сколько угодно передавать право собственности на[B] объект долевого строительства[/B] по любым актам и договорам.
Право собственности на[B] объект недвижимости [/B]возникнет только после государственной регистрации
Закон четко определяет этот момент ГК РФ ст 219,
[QUOTE]а) Если Вы в своем решении проставите галочки "за" и "против" по каждому вопросу повестки дня, то участие (именно что участие!) Вы примете. Для целей определения кворума проигнорировать Вас не получится. Но Ваше волеизъявление (в силу некоторой его специфики [IMG WIDTH=15 HEIGHT=17]https://burmistr.ru/bitrix/images/main/smiles/3/icon_e_biggrin.gif[/IMG] ) при всем желании учесть не получится.[/QUOTE]
Кворум определяется по количеству сданных опросных листов, так по крайней мере написано в законе, про галочки это уже фантазия.
[I]ЖК РФ Ст 45 п3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем [/I][B][I]приняли участие [/I][/B][I]собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
[/I]
Про то кто считается принявшим участие, я уже писал выше.
