Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

сервитут на часть земельного участка
 
Застройщик просит по тому что так быстрее и проще.

Если вы не согласитесь  он по любому получит  это право через суд
сервитут на часть земельного участка
 
[QUOTE]Ирина Сидненко написал:
Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.[/QUOTE]
Естественно, прежде чем обратится в суд, он должен попытаться решить вопрос в до судебном порядке.
от вас ничего не зависит.
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
[IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]https://burmistr.ru/upload/resize_cache/forum/3d2/90_90_2/999999999999999.jpg[/IMG]


К каждому поциэнту (от слова поц.) нужен индивидуальный  подход.
Обычное "посылание" таких,  не приносит успеха
так как они заранее на это  рассчитывают,
а в некоторых случаях   именно для этого и обращаются
и  будут крайне рады, если их ожидания оправдываются.
Что в свою очередь вызовет повторное обращение
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE] Если оба участника сделали одинаковое предложение[/QUOTE]
Одинаковые не только по цене  но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
[QUOTE]Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?[/QUOTE]
Так вы ниже  чем на 10% не сможете снизить
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Теперь Энергосбыт выставляет счёт нашей организации, причём выставляет как юридическому лицу. Хотя повторюсь, помещение общедомовое, а не ТСЖ.Так вот вопрос. Является ли ТСЖ "правоприемником" счётчиков, и надо ли ему выставлять счета как юр. лицу, или всё же, как и с парковками, применяем тариф для населения?[/QUOTE]
А какая разница какое помещение.  Кто там был раньше
Сняли счетчик, выбросили  и живите как прежде. в чем проблемы.
По проекту у вас этого нет
Разве Энергосбыт давал ТУ на присоеденение? кому? к чему присоеденили этот прибор учёта
Пусть Энергосбыт доказывает что помещение нежилое что у него есть отдельный ввод.
Может ли председатель ТСЖ стать самозанятым?
 
Чуть выше 13 поводов для ИМНС, хотя достаточно и одного.

[QUOTE]Сибиряк написал: Одно новое ТСЖ в городе так пытается работать - я наблюдаю...[/QUOTE]


- Коллега держите нас в курсе, мы  в ожиданием чуда.
Может ли председатель ТСЖ стать самозанятым?
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли быть сантехник (дворник) в ТСЖ самозанятым?А бухгалтер?[/QUOTE]

В налоговой НДФЛ посчитают и потом объяснят
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Понятно, что нормы федеральные единые, но у одних они исполняются сразу, а у других - только и  после обжалования до ВС.[/QUOTE]
Есть еще  федеральные программы в которых власти прописывают методички для принятия регионами  самостоятельных решений
А дальше "ребята" крутятся как могут
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Не спорю  у нас ГЖИ загружены  по самые...

Региональное министерство спускает на них все разборки
Открыли ЕДС единую диспетчерскую службу и сайт [URL=https://dobrodel.mosreg.ru/claims?districtId=13]Добродел[/URL] на всю область и всячески поощаряют жалобщиков
Разгребать всё это  Г приходится ГЖИ.
Перерасчёт за ржавую воду
 
[QUOTE]Ильич написал: Это не объяснение, [/QUOTE]
Да да да,   поциэнта посещает  Когнити́вный диссона́нс,  
после чего он  с глупыми просьбами уже не пристаёт
Перерасчёт за ржавую воду
 
Я объясняю так, что для пересчёта воды жителям  необходимо подать в бухгалтерию сведения о том,
какое количество воды за месяц  вы потребили чистой, а какое некачественной, ну и подтвердить это документально.
 иначе то как
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Ялиса написал:
я вас очень прошу, будьте аккуратны в терминах. Нет баланса ОИ. Не существует в природе. Не дурите головы коллегам, бухгалтера на автомате реагируют на слово "баланс"[/QUOTE]

Причем тут Бухгалтеры?  
На юридическом форуме коллега спросила кто должен обслуживать ДИП по федеральной программе.

[URL=https://burmistr.ru/forum/]Форум[/URL] » [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=forums&GID=6&t=1499]ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ[/URL] » [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=12&t=1499]ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ[/URL] Обслуживание детских площадок
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Вся беда в том, [/QUOTE]
Никто никуда ничего не ставит
я еще в первом сообщении написал что[U] пишут[/U] письма

Мы в одном доме вообще не приняли площадку  в том смысле что не стали подписывать акт ибо дерьмо полное
Через год ребёнок упал с качелей так как цепь оборвалась и получил сотресение.

Огребли по полной.[IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]http://s10.rimg.info/7c53fb8bf8919648aba841e971cc0669.gif[/IMG]
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
) с чего вы решили, что вся страна в порыве безудержной радости провела межевание дворовых участков? )[/QUOTE]
Так для этого и придумали хитрожопые чиновники гарантийные писма
Нет, если вы хотите  межуйте, ставте на баланс ОИ,
Под это дело даже специальныю методичку разработали на 66 листах,
сам читал
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Ялиса написал:  не, не вы писали?[/QUOTE]
Матушка у вас наверное в  мониторе вирус
Между двумя цитатами вы пропустили вот это



Заметте,  я специально подчеркнул  что[U] в состав ОИ [/U]
И почему именно гарантийное письмо я тоже объяснил
И даж написал что ОМСУ все равно куда,   главное кто  будет обслуживавать
собственно тема об обслуживании ДИП в конкретной федеральной программе
[QUOTE]б) с чего вы решили, что вся страна в порыве безудержной радости провела межевание дворовых участков? )[/QUOTE]
Собственно для этого житрожопые чиновники  и придумали писать гарантийные письмы
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Да всё так
ГЖИ нам говорит что подлинники решений   получили от выбраной УК
Мы  отвечаем что  мы их не  получили,  а должны были получить
и тоже ничего не делаем,  в результате ситуация подвисла.
Мы довольны что дом остался, ГЖИ что конфликта нету.
Обслуживание детских площадок
 
[U]
[/U]
[URL=http://docs2.kodeks.ru/document/564286238]Письмо Мин ЖКХ[/URL]
софинансирование работ по благоустройству дворовых территорий из средств федерального бюджета возможно при условии, если осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с прилегающей дворовой территорией, при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. [U]Земельный участок и имущество, созданное в результате благоустройства дворовой территории, передаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
[/U]
[URL=http://docs2.kodeks.ru/document/556184998]Правилами N 1710[/URL] Приложение 12 предусмотрено, что расходные обязательства субъекта Российской Федерации по предоставлению субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации в целях софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий софинансируются из федерального бюджета при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается,[U] о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома.
[/U]Ща каментаторы налетят [IMG WIDTH=47 HEIGHT=44]http://s19.rimg.info/c6bc0371781604c0a26797001219a914.gif[/IMG]


[U]
[/U]
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]alnikmit написал:
Думаю, что в случае любого спора в суде по этому поводу можно будет без труда отстоять право собственников при проведении собрания в очной форме эти самые письменные решения не заполнять...[/QUOTE]
При  оспаривании  результатов собрания суд руководствуется ГК РФ  181. 2-5   а не приказом Минстроя
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
А че квитки отправки, опись с почтовыми печатями  - это теперь не доказуха? [/QUOTE]

Это доказуха того что отправляли,
но не доказуха того что получено

Я прежде чем идти на почту проверяю по коду РПО от кого,
и если мне это не надо, то я не получаю.

Очередной крючок чтобы подвесить ситуацию  
Два ОСС на одном доме параллельно
 
Мне известны случаи когда  принимались противоречивые  решения  в одновременно проводимых собраниях  и суд подтверждал решения по последнему.
У вас в лег кую проходят оба решения
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
Это просто у вас ЧЕТКАЯ позиция в ГЖИ, называется: "пацанам без административного ресурса в жкх делеать не***, хм нечего".[/QUOTE]
За прошедший год  домов поменявших УК больше, чем за весь предидущий период.
Просто теперь,  проще договариваются на берегу. Базар был за деньги, но чуваки соскачили
Пацаны то умеют договариваться.

[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
Кстати,  обойти требование о направлении оригиналов осс в адрес старой ук, а  потом отправление старой ук в ГЖИ - достаточно просто на нашей обычной  почте ......поэтому отправителем может быть даже ... сам.[/QUOTE]
Старая УК говорит  мы не получали,    сам ...иди доказывай
Обслуживание детских площадок
 
Фаллометрия удел молодых и рьяных, а я уже старенький.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Так лет ... тому назад  
Приходили собственники с протоколом в администрацию,  и те издавали распоряжение

А поскольку написать протокол на коленке могла любая кучка идиотов
И такая же кучка была с ним несогласна, то начинался конфликт  с участием ГЖИ и ОМСУ
который мог длятся годами и от органов в решении конфликта ничего не зависело

В нынешней ситуации конфликт  в легкую хоронится в ГЖИ
так как формальных поводов для этого созданных указанными НПА просто уйма
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Наше ГЖИ спокойно принимает протокол от УК которую выбрали, [/QUOTE]
Вроде только что писал что  Наша тоже принимает
как вообщем то и все,   только  вот дальше  ......ничего

Необходимо внесение изменений в   лицензию по ЖК РФ 198.п2.п3,
И куча всяких процедур по  Пр Минстроя  N 938/пр
Которые сделать без старой УК невозможно

передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Собственники хоть каждый месяц могут менять УК, никакого согласия, да еще и взаимного, не нужно.[/QUOTE]
Много поменяли?

У нас один дом решил "уйти", провел ОСС выбрал новую УК
Передали новой УК  оригиналы, те как положено их направили в ГЖИ
ГЖИ получило, о чем нас известило, а мы ответили что: мы не получили оригиналов
И ничего ну куда не отправлять не планируем, так как собственники не исполнили требования
На это всё и закончилось, дом и ныне там

[QUOTE]Magistr22 написал:
И где кстати в 44 приказе указано что именно старая УК обязана принять и передать протокол в ГЖИ?[/QUOTE]
Коллега с Волги это тему раскрыл на предидущей странице
Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ
 
[QUOTE]что сама по себе идея размещать скан-копии технической документации вполне разумная.[/QUOTE]
У нас есть вся документация
занимает она почти целый шкаф в комнате которую называем архив
Это папки с документами формата А3 и А2

Работать с  копиями этих документов  на экране  невозможно
Никому другому  документы на наш дом не нужны
ибо другого дома такого нету.

Вопрос
В чём разумность размещения документации?

Кто  и за чей счет должен  производить работы
по сканированию документов и размещению их,
нам  то это точно не нужно.

Где гарантии что документы оказавшись в руках третьих лиц
не будут использованы против собственников дома?
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
[QUOTE] Прошу подскажите, по какому тарифу на электроэнергию оплачиваете вы за офис УК.[/QUOTE]

У нас дом 8 нежилых помещений  в собственности  физ. лиц  и одно  нежилое в составе  ОИ МКД
Вот это самое помещение и сдаём УК, тариф соответственно  для населения,
а у тех 8  прямой расчет и я даже цены не знаю   но знаю что они не гуманные
Но в нашем случае  расходы на помещение в составе  ОИ  входят в составе КР на СОИ

Эт я к тому  что плата  может зависеть от собственника
Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ
 
[QUOTE]Lera написал:  .......созданию единой базы [/QUOTE]
[IMG WIDTH=300 HEIGHT=207]https://simg.sputnik.ru/?key=b7d4b7ff1c3cafb754c40cf87773f89a3f87f266[/IMG]
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Джули написал:
ну чушь опять. так никто и никогда бы не поменял УК с таким подходом. старую УК и не спрашивает никто хочет ли она или нет отказаться от дома. внесли изменения, исключили из лицы и досвидания. [/QUOTE]
Таки я о том же,
если старую УК спрашивать, так фиг два  она чего  будет делать, если сама того не хочет.
но 44 приказ требует  это именно от старой УК
[QUOTE]Ильич написал:
Да ладно...  Что, собственники нигде и никогда не уходили от УК в другую???[/QUOTE]
Дофига не то слово
но по  процедуре   из 44 приказа,  когда  старая УК  пишет  в жилищку  "заберите у меня дом"  я пока не встречал
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
То есть такое толкование данной нормы фактически исключает возможность досрочной смены ук (односторонний разрыв договора).[/QUOTE]
У нас подобная ситуация только мы в ней на другой стороне
Но вывод я сделал тот же.

Смена УК возможно только по взаимному согласию сторон
И вся эта процедура предназначена дабы "похоронить конфликт"
в случае несогласия  сторон и нежелания ГЖИ копатся в этом..

[IMG WIDTH=183 HEIGHT=168]https://happy-prazdnik-animator.ru/images/p/leop.png[/IMG] -Ребята живите дружно
#
Застройщик просит по тому что так быстрее и проще.

Если вы не согласитесь  он по любому получит  это право через суд
#
[QUOTE]Ирина Сидненко написал:
Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.[/QUOTE]
Естественно, прежде чем обратится в суд, он должен попытаться решить вопрос в до судебном порядке.
от вас ничего не зависит.
#
[IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]https://burmistr.ru/upload/resize_cache/forum/3d2/90_90_2/999999999999999.jpg[/IMG]


К каждому поциэнту (от слова поц.) нужен индивидуальный  подход.
Обычное "посылание" таких,  не приносит успеха
так как они заранее на это  рассчитывают,
а в некоторых случаях   именно для этого и обращаются
и  будут крайне рады, если их ожидания оправдываются.
Что в свою очередь вызовет повторное обращение
#
[QUOTE] Если оба участника сделали одинаковое предложение[/QUOTE]
Одинаковые не только по цене  но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
[QUOTE]Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?[/QUOTE]
Так вы ниже  чем на 10% не сможете снизить
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Теперь Энергосбыт выставляет счёт нашей организации, причём выставляет как юридическому лицу. Хотя повторюсь, помещение общедомовое, а не ТСЖ.Так вот вопрос. Является ли ТСЖ "правоприемником" счётчиков, и надо ли ему выставлять счета как юр. лицу, или всё же, как и с парковками, применяем тариф для населения?[/QUOTE]
А какая разница какое помещение.  Кто там был раньше
Сняли счетчик, выбросили  и живите как прежде. в чем проблемы.
По проекту у вас этого нет
Разве Энергосбыт давал ТУ на присоеденение? кому? к чему присоеденили этот прибор учёта
Пусть Энергосбыт доказывает что помещение нежилое что у него есть отдельный ввод.
#
Чуть выше 13 поводов для ИМНС, хотя достаточно и одного.

[QUOTE]Сибиряк написал: Одно новое ТСЖ в городе так пытается работать - я наблюдаю...[/QUOTE]


- Коллега держите нас в курсе, мы  в ожиданием чуда.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли быть сантехник (дворник) в ТСЖ самозанятым?А бухгалтер?[/QUOTE]

В налоговой НДФЛ посчитают и потом объяснят
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Понятно, что нормы федеральные единые, но у одних они исполняются сразу, а у других - только и  после обжалования до ВС.[/QUOTE]
Есть еще  федеральные программы в которых власти прописывают методички для принятия регионами  самостоятельных решений
А дальше "ребята" крутятся как могут
#
Не спорю  у нас ГЖИ загружены  по самые...

Региональное министерство спускает на них все разборки
Открыли ЕДС единую диспетчерскую службу и сайт [URL=https://dobrodel.mosreg.ru/claims?districtId=13]Добродел[/URL] на всю область и всячески поощаряют жалобщиков
Разгребать всё это  Г приходится ГЖИ.
#
[QUOTE]Ильич написал: Это не объяснение, [/QUOTE]
Да да да,   поциэнта посещает  Когнити́вный диссона́нс,  
после чего он  с глупыми просьбами уже не пристаёт
#
Я объясняю так, что для пересчёта воды жителям  необходимо подать в бухгалтерию сведения о том,
какое количество воды за месяц  вы потребили чистой, а какое некачественной, ну и подтвердить это документально.
 иначе то как
#
[QUOTE]Ялиса написал:
я вас очень прошу, будьте аккуратны в терминах. Нет баланса ОИ. Не существует в природе. Не дурите головы коллегам, бухгалтера на автомате реагируют на слово "баланс"[/QUOTE]

Причем тут Бухгалтеры?  
На юридическом форуме коллега спросила кто должен обслуживать ДИП по федеральной программе.

[URL=https://burmistr.ru/forum/]Форум[/URL] » [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=forums&GID=6&t=1499]ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ[/URL] » [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=12&t=1499]ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ[/URL] Обслуживание детских площадок
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Вся беда в том, [/QUOTE]
Никто никуда ничего не ставит
я еще в первом сообщении написал что[U] пишут[/U] письма

Мы в одном доме вообще не приняли площадку  в том смысле что не стали подписывать акт ибо дерьмо полное
Через год ребёнок упал с качелей так как цепь оборвалась и получил сотресение.

Огребли по полной.[IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]http://s10.rimg.info/7c53fb8bf8919648aba841e971cc0669.gif[/IMG]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
) с чего вы решили, что вся страна в порыве безудержной радости провела межевание дворовых участков? )[/QUOTE]
Так для этого и придумали хитрожопые чиновники гарантийные писма
Нет, если вы хотите  межуйте, ставте на баланс ОИ,
Под это дело даже специальныю методичку разработали на 66 листах,
сам читал
#
[QUOTE]Ялиса написал:  не, не вы писали?[/QUOTE]
Матушка у вас наверное в  мониторе вирус
Между двумя цитатами вы пропустили вот это



Заметте,  я специально подчеркнул  что[U] в состав ОИ [/U]
И почему именно гарантийное письмо я тоже объяснил
И даж написал что ОМСУ все равно куда,   главное кто  будет обслуживавать
собственно тема об обслуживании ДИП в конкретной федеральной программе
[QUOTE]б) с чего вы решили, что вся страна в порыве безудержной радости провела межевание дворовых участков? )[/QUOTE]
Собственно для этого житрожопые чиновники  и придумали писать гарантийные письмы
#
Да всё так
ГЖИ нам говорит что подлинники решений   получили от выбраной УК
Мы  отвечаем что  мы их не  получили,  а должны были получить
и тоже ничего не делаем,  в результате ситуация подвисла.
Мы довольны что дом остался, ГЖИ что конфликта нету.
#
[U]
[/U]
[URL=http://docs2.kodeks.ru/document/564286238]Письмо Мин ЖКХ[/URL]
софинансирование работ по благоустройству дворовых территорий из средств федерального бюджета возможно при условии, если осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с прилегающей дворовой территорией, при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. [U]Земельный участок и имущество, созданное в результате благоустройства дворовой территории, передаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
[/U]
[URL=http://docs2.kodeks.ru/document/556184998]Правилами N 1710[/URL] Приложение 12 предусмотрено, что расходные обязательства субъекта Российской Федерации по предоставлению субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации в целях софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий софинансируются из федерального бюджета при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается,[U] о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома.
[/U]Ща каментаторы налетят [IMG WIDTH=47 HEIGHT=44]http://s19.rimg.info/c6bc0371781604c0a26797001219a914.gif[/IMG]


[U]
[/U]
#
[QUOTE]alnikmit написал:
Думаю, что в случае любого спора в суде по этому поводу можно будет без труда отстоять право собственников при проведении собрания в очной форме эти самые письменные решения не заполнять...[/QUOTE]
При  оспаривании  результатов собрания суд руководствуется ГК РФ  181. 2-5   а не приказом Минстроя
#
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
А че квитки отправки, опись с почтовыми печатями  - это теперь не доказуха? [/QUOTE]

Это доказуха того что отправляли,
но не доказуха того что получено

Я прежде чем идти на почту проверяю по коду РПО от кого,
и если мне это не надо, то я не получаю.

Очередной крючок чтобы подвесить ситуацию  
#
Мне известны случаи когда  принимались противоречивые  решения  в одновременно проводимых собраниях  и суд подтверждал решения по последнему.
У вас в лег кую проходят оба решения
#
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
Это просто у вас ЧЕТКАЯ позиция в ГЖИ, называется: "пацанам без административного ресурса в жкх делеать не***, хм нечего".[/QUOTE]
За прошедший год  домов поменявших УК больше, чем за весь предидущий период.
Просто теперь,  проще договариваются на берегу. Базар был за деньги, но чуваки соскачили
Пацаны то умеют договариваться.

[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
Кстати,  обойти требование о направлении оригиналов осс в адрес старой ук, а  потом отправление старой ук в ГЖИ - достаточно просто на нашей обычной  почте ......поэтому отправителем может быть даже ... сам.[/QUOTE]
Старая УК говорит  мы не получали,    сам ...иди доказывай
#
Фаллометрия удел молодых и рьяных, а я уже старенький.
#
Так лет ... тому назад  
Приходили собственники с протоколом в администрацию,  и те издавали распоряжение

А поскольку написать протокол на коленке могла любая кучка идиотов
И такая же кучка была с ним несогласна, то начинался конфликт  с участием ГЖИ и ОМСУ
который мог длятся годами и от органов в решении конфликта ничего не зависело

В нынешней ситуации конфликт  в легкую хоронится в ГЖИ
так как формальных поводов для этого созданных указанными НПА просто уйма
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Наше ГЖИ спокойно принимает протокол от УК которую выбрали, [/QUOTE]
Вроде только что писал что  Наша тоже принимает
как вообщем то и все,   только  вот дальше  ......ничего

Необходимо внесение изменений в   лицензию по ЖК РФ 198.п2.п3,
И куча всяких процедур по  Пр Минстроя  N 938/пр
Которые сделать без старой УК невозможно

#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Собственники хоть каждый месяц могут менять УК, никакого согласия, да еще и взаимного, не нужно.[/QUOTE]
Много поменяли?

У нас один дом решил "уйти", провел ОСС выбрал новую УК
Передали новой УК  оригиналы, те как положено их направили в ГЖИ
ГЖИ получило, о чем нас известило, а мы ответили что: мы не получили оригиналов
И ничего ну куда не отправлять не планируем, так как собственники не исполнили требования
На это всё и закончилось, дом и ныне там

[QUOTE]Magistr22 написал:
И где кстати в 44 приказе указано что именно старая УК обязана принять и передать протокол в ГЖИ?[/QUOTE]
Коллега с Волги это тему раскрыл на предидущей странице
#
[QUOTE]что сама по себе идея размещать скан-копии технической документации вполне разумная.[/QUOTE]
У нас есть вся документация
занимает она почти целый шкаф в комнате которую называем архив
Это папки с документами формата А3 и А2

Работать с  копиями этих документов  на экране  невозможно
Никому другому  документы на наш дом не нужны
ибо другого дома такого нету.

Вопрос
В чём разумность размещения документации?

Кто  и за чей счет должен  производить работы
по сканированию документов и размещению их,
нам  то это точно не нужно.

Где гарантии что документы оказавшись в руках третьих лиц
не будут использованы против собственников дома?
#
[QUOTE] Прошу подскажите, по какому тарифу на электроэнергию оплачиваете вы за офис УК.[/QUOTE]

У нас дом 8 нежилых помещений  в собственности  физ. лиц  и одно  нежилое в составе  ОИ МКД
Вот это самое помещение и сдаём УК, тариф соответственно  для населения,
а у тех 8  прямой расчет и я даже цены не знаю   но знаю что они не гуманные
Но в нашем случае  расходы на помещение в составе  ОИ  входят в составе КР на СОИ

Эт я к тому  что плата  может зависеть от собственника
#
[QUOTE]Lera написал:  .......созданию единой базы [/QUOTE]
[IMG WIDTH=300 HEIGHT=207]https://simg.sputnik.ru/?key=b7d4b7ff1c3cafb754c40cf87773f89a3f87f266[/IMG]
#
[QUOTE]Джули написал:
ну чушь опять. так никто и никогда бы не поменял УК с таким подходом. старую УК и не спрашивает никто хочет ли она или нет отказаться от дома. внесли изменения, исключили из лицы и досвидания. [/QUOTE]
Таки я о том же,
если старую УК спрашивать, так фиг два  она чего  будет делать, если сама того не хочет.
но 44 приказ требует  это именно от старой УК
[QUOTE]Ильич написал:
Да ладно...  Что, собственники нигде и никогда не уходили от УК в другую???[/QUOTE]
Дофига не то слово
но по  процедуре   из 44 приказа,  когда  старая УК  пишет  в жилищку  "заберите у меня дом"  я пока не встречал
#
[QUOTE]Сергей Тищенко написал:
То есть такое толкование данной нормы фактически исключает возможность досрочной смены ук (односторонний разрыв договора).[/QUOTE]
У нас подобная ситуация только мы в ней на другой стороне
Но вывод я сделал тот же.

Смена УК возможно только по взаимному согласию сторон
И вся эта процедура предназначена дабы "похоронить конфликт"
в случае несогласия  сторон и нежелания ГЖИ копатся в этом..

[IMG WIDTH=183 HEIGHT=168]https://happy-prazdnik-animator.ru/images/p/leop.png[/IMG] -Ребята живите дружно

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!