crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
  • 6
дней

Форум

Главнаяюрист-зануда

юрист-зануда

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[COLOR=#0000BFpt]коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.[/COLOR][/QUOTE]
Специально, что бы Вам потом не выгонять плюсомётом жителей, которые ломанутся к вам на форум с интересами ,противоположными интересам УО, можно мы где-нить в своём уставчике тихо-мирно укажем, что при разработке форм и все такого используются вы? ^_^
А не ссылкой "скачано с сайта бурмистр.ру".
Увеличение платы провайдерам
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Неужели надо было подробно расписать полномочия?([/QUOTE] Не полномочия. А существенные условия договора. Цена тоже к ним отногсится. Поэтому собрание ОСС должно не только разрешить вам заключать договора, но и определить цену. Либо разрешить вам определять её самостоятельно, но что-то ФАС/АС-практика 2016 как-то пошла против таких формулировок. Поэтому мы цену - пишем.
Не забывайте, все жители общаются меж собой вконтактами и прочими цукерманами. Так что уже знают, кто сколько и где взымает с провайдеров. Плюс данная инфа открыто селится на сайте ГЖКХ.
Есть ещё вариант к конкретной цене (например, тыща за ящик) прописать [B][U]право[/U][/B] её увеличения не более ,чем на 10% в год или на процент инфляции по информации Росстата с их офиц. сайта (указать адрес).
Технические условия при размещении рекламы в МКД
 
Интересуюсь данной темой.
В какой она сейчас стадии у вас? Как образец протокола?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Алексей1331 пишет:
... вот только в суде первой инстанции отказали. Апелляции ждем. Вооружиться побольше хочется))[/QUOTE]
Прочитал вашу первую инстанцию. По ходу чтения, в порядке мозгового штурма, сформировались следующие мысли:
- порядок использования ОДС определяется ЖК РФ, а не п.1 ст. 290 ГК РФ и другими НПА из абзаца. То есть для его реализации нужно ОСС, а не только факт собственности. Тут суд подменил понятия.
- 20 тыс. договров и публичная офёрта = Ростелеком это монополист  :)
- 5.1.1. публичного договора о предоставлении услуг в сети кабельного телевидения является ничтожным, так как у абонента нет такого права. Это право ОСС.
- пункт 5.1.1 не мог быть исключён абонентом при заключении договора (берём практику возврата банковских страховок);
- а раз Ростелеком - монополист, то невозможность исключить этот пункт является отягчающим обстоятельством и ,следовательно,
- Ростелеком этим пунктом нарушил антимонопольное законодательство;
- абонент не может дает согласие на установку (размещение) оборудования и рекламно-информационных материалов ответчика на общем имуществе многоквартирного дома, потому что это полномочия только ОСС;
- а на на безвозмездной основе, с подключением оборудования ответчика к общедомовой электрической сети - ещё и возложение затрат на обслуживание оборудования провайдера. И не надо мне про тарифы, потому что нельзя провайдеру (а тем более монополисту) делать тариф для одного дома 200 руб в мес. ,а для другого - 230. Да и не делает так никто. Поэтому страх про тариф - выдуманный.
А на чём Вы построили апелляцию?
И, независимо от предыдущего вопроса, какой Вам видится перспектива наезда на РТ по изложенным мною выше основаниям?  ;)

Единственная проблема: УК не есть сторона договора (абонент - провайдер), поэтому тут может не быть процессуальных прав для начала суда. Но зато есть у прокуратуры, в рамках защиты интересов неограниченного круга лиц. И красной нитью через всё это проходит слово "монополист" (ударить по врагу его же оружием).

UPD: и ещё ,цитата из конца решения суда: "Следует учитывать также, что стоимость услуги связи формируется из затрат
оператора связи, в том числе затрат, связанных с размещением сопутствующего оборудования". К ней так и хочется применить пооложение ГК об однородных вещах ,потому что эти самые расходы не учитываются по конкретному дому ,а находятся среди всех расходов РТ за весь год и раскидываются на всю прибыль, если угодно. То есть опять же из-за этих "расходов на подключеине" тариф им никто не будет менять. Следовательно, они не имеют правового значения (смело, но смелость и города ,и суды берёт).
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[COLOR=#0000BFpt]коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.[/COLOR][/QUOTE]
Специально, что бы Вам потом не выгонять плюсомётом жителей, которые ломанутся к вам на форум с интересами ,противоположными интересам УО, можно мы где-нить в своём уставчике тихо-мирно укажем, что при разработке форм и все такого используются вы? ^_^
А не ссылкой "скачано с сайта бурмистр.ру".
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Неужели надо было подробно расписать полномочия?([/QUOTE] Не полномочия. А существенные условия договора. Цена тоже к ним отногсится. Поэтому собрание ОСС должно не только разрешить вам заключать договора, но и определить цену. Либо разрешить вам определять её самостоятельно, но что-то ФАС/АС-практика 2016 как-то пошла против таких формулировок. Поэтому мы цену - пишем.
Не забывайте, все жители общаются меж собой вконтактами и прочими цукерманами. Так что уже знают, кто сколько и где взымает с провайдеров. Плюс данная инфа открыто селится на сайте ГЖКХ.
Есть ещё вариант к конкретной цене (например, тыща за ящик) прописать [B][U]право[/U][/B] её увеличения не более ,чем на 10% в год или на процент инфляции по информации Росстата с их офиц. сайта (указать адрес).
#
Интересуюсь данной темой.
В какой она сейчас стадии у вас? Как образец протокола?
#
[QUOTE]Алексей1331 пишет:
... вот только в суде первой инстанции отказали. Апелляции ждем. Вооружиться побольше хочется))[/QUOTE]
Прочитал вашу первую инстанцию. По ходу чтения, в порядке мозгового штурма, сформировались следующие мысли:
- порядок использования ОДС определяется ЖК РФ, а не п.1 ст. 290 ГК РФ и другими НПА из абзаца. То есть для его реализации нужно ОСС, а не только факт собственности. Тут суд подменил понятия.
- 20 тыс. договров и публичная офёрта = Ростелеком это монополист  :)
- 5.1.1. публичного договора о предоставлении услуг в сети кабельного телевидения является ничтожным, так как у абонента нет такого права. Это право ОСС.
- пункт 5.1.1 не мог быть исключён абонентом при заключении договора (берём практику возврата банковских страховок);
- а раз Ростелеком - монополист, то невозможность исключить этот пункт является отягчающим обстоятельством и ,следовательно,
- Ростелеком этим пунктом нарушил антимонопольное законодательство;
- абонент не может дает согласие на установку (размещение) оборудования и рекламно-информационных материалов ответчика на общем имуществе многоквартирного дома, потому что это полномочия только ОСС;
- а на на безвозмездной основе, с подключением оборудования ответчика к общедомовой электрической сети - ещё и возложение затрат на обслуживание оборудования провайдера. И не надо мне про тарифы, потому что нельзя провайдеру (а тем более монополисту) делать тариф для одного дома 200 руб в мес. ,а для другого - 230. Да и не делает так никто. Поэтому страх про тариф - выдуманный.
А на чём Вы построили апелляцию?
И, независимо от предыдущего вопроса, какой Вам видится перспектива наезда на РТ по изложенным мною выше основаниям?  ;)

Единственная проблема: УК не есть сторона договора (абонент - провайдер), поэтому тут может не быть процессуальных прав для начала суда. Но зато есть у прокуратуры, в рамках защиты интересов неограниченного круга лиц. И красной нитью через всё это проходит слово "монополист" (ударить по врагу его же оружием).

UPD: и ещё ,цитата из конца решения суда: "Следует учитывать также, что стоимость услуги связи формируется из затрат
оператора связи, в том числе затрат, связанных с размещением сопутствующего оборудования". К ней так и хочется применить пооложение ГК об однородных вещах ,потому что эти самые расходы не учитываются по конкретному дому ,а находятся среди всех расходов РТ за весь год и раскидываются на всю прибыль, если угодно. То есть опять же из-за этих "расходов на подключеине" тариф им никто не будет менять. Следовательно, они не имеют правового значения (смело, но смелость и города ,и суды берёт).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!