new_year

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Формулы расчета по ОДН
 
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
какую площадь брать для расчета ОДН?)[/QUOTE]
При утв норматив у вас какая площадь в нпа прописана?
у нас: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.[/QUOTE]
Это у Вас написано в Приказе регулятора?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Коллеги, задачка веселой сложности:
в техпаспорте есть:
уборочная площадь лестниц - 600 кв.м.
площадь мест общего пользования - 500 кв.м.
внимание вопрос: какую площадь брать для расчета ОДН?)
P.S. Вопрос с подвохом ибо ответ нашей ГЖИ меня мягко сказать обескуражил.[/QUOTE]
Вам дали ПИСЬМЕННЫЙ ответ с разъяснениями? нам ответили что, мол, в НПА всё написано   :D изучайте, читайте разъяснения.
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да, именно так - вы правы. В МКД водоразбор горячей воды ведется непосредственно из тепловой сети, то есть, горячая вода из крана смесителя бежит та же самая, что и в радиаторах отопления.
[/QUOTE]
О_о
вы теплоносителем моетесь?
или греетесь питьевой водой?[/QUOTE]
Вы не поверите, но 30% домов в наукограде Королёве именно греются питьевой водой! В дома от ТЭЦ идет две трубы прямая и обратная. Во время отопительного сезона слесаря в подвалах открывают соответствующую задвижку и запускают отопление. И общедомовой теплосчетчик естественно один на отопление и ГВС![/QUOTE]
У Вас нет летом горячей воды?
Разъяснения министра ЖКХ Хромушина по расчету двухкомпонентной ГВС
 
[QUOTE]Микола пишет:
Коллеги добрый день всем! У нас вот какая ситуация. По МО определён двухкомпонентный тариф на ГВС. У нас дома подключены к ЦТП т.е. централизованная система ГВС. На домах установлены ОДПУ (механические вертушки), показывающие объём поставленной горячей воды. Но РСО их не принимает к расчёту а начисляет по количеству зарегистрированных граждан, умноженное на норматив потребления ГВС. И так стало с июня прошлого года! До этого показания принимали и выставляли счета по показаниям ОДПУ! Со сменой руководства РСО поменялась и методика расчётов. В суде дошли до 10 АС МО, но пока не можем доказать что наши ОДПУ можно применять для измерения объёма ГВС. Ни кто с подобным не сталкивался?[/QUOTE]
А можно ссылку на решения суда?
Вопрос о стоимости коммунальных ресурсов по договорам с РСО
 
[QUOTE]_Михаил_ пишет:
Еще раз освежу этот вопрос.
Если я не ошибаюсь (поправьте меня если что) нет такого документа который приравнивает УО(ТСЖ) к категории населения, следовательно, юридическое лицо может оповестив РСО (по электроэнергии) выбрать и закупать ресурс по одной из шести категорий.
Уважаемые, коллеги! Может кто пользуется или пользовался такими тарифами по электроэнергии? Давайте ради интереса проанализируем целесообразность подобных решений[/QUOTE]
Для нашего предприятия пять тарифов   :D   два регулируемых, для населения: для МКД с газ. плитами и для МКД с электроплитами, и три тарифа не регулируемых, в зависимости от категории, мощности, вида напряжения и еще многих факторов, не буду вдаваться в подробности, все равно объяснить правильно не смогу. Населению УК может выставлять  только по регулируемому тарифу для населения. Не можете Вы закупать по не регулируемому тарифу, а продавать по регулируемому, поскольку Вы не закупаете и не продаете. Следовательно, энергоснаб и выставляет Вам по рег. тарифу для населения. В принципе логично. Пы. Сы. да, не рег. тариф может быть меньше. Это как с объемами услуг: чем больше объем, тем меньше цена (это как аналогия, чтобы Вы понимали). У нас самый маленький тариф для котельной, хотя не думайте что запредельная, Всего 0,3рэ.
Установление количества проживающих
 
А у кого-то есть проблемы с определенными органами? Составляем акты и я, как порядочная, в соотв. с ПП354 отправляю в полицию и ФМС. Не хотят принимать. Уже присылали грозное письмо, что мол нарушений который раз они не находят, зачем мы пишем - не понятно. Я уж стала писать, что мол для сведения, но конфликт остается.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
:D как у вас весело. "ГЖИ идет на запах"   :D А я думала у меня одной  своеобразный житель, накатал иск на возмещение морального вреда за то, что мы на микрорайоне ёлку установили на Новый Год. Оказывается есть случаи куда интереснее... И да, начитаешься тут, а потом дома тоже принюхиваешся   :D  Зашла вчера в подъезд, ну чем-то горелым пахнет. Вытащила соседей нюхать, им ничем не пахло, "настоятельно пригласила" соседей со второго этажа, тоже  никто ничего не унюхал. Решила в итоге, что глюк. Но с утра, на всякий пожарный, своего электрика заслала   :D
Выставление платы за "вывоз мусора" и "содержание лифтов" отдельной строкой
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
 "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"[/QUOTE]
Услуги выделенные отдельной строкой не означают, что это отдельные услуги,  в отрыве от основной услуги содержание жилого помещения  :) Или Минстрой по другому считает?  :)[/QUOTE]
Ну немножечко замудрил Миньстрой   :)  скажите вообще спасибо, что немножечко.
Полный текст этого абзаца выглядит вполне приличным: "Таким образом, сбор и вывоз твердых (в том числе крупногабаритных) бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома, являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, соответствующие платежи входят в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываемой исходя из площади занимаемого помещения и определяемой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Вместе с тем указанные услуги могут быть выделены в квитанции в отдельную строку."  Воспользоваться как доп. доказательством в суде вполне можно. Тем более суду главное - докУмент.
Выставление платы за "вывоз мусора" и "содержание лифтов" отдельной строкой
 
В дополнение ко всем доказательствам, воспользуйтесь Письмом Миньстроя № 5554 от 22.02.17. русским по-белому:  "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"
Первоапрельские записки
 
Вот и я поняла, что что-то пытаюсь доказать.  Думаю это лишнее. Странно ощущать себя врагом, впахивая и "сидя на трубах" не меньше. У нас нет "дела чести" и мы никому ничего не доказываем, мы просто работаем. Выбора у предприятия все равно никакого нет.
Задолженность по муниципальной квартире
 
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
УК вообще ни кого ни куда не может выписать.[/QUOTE]
 Это понятно,  Будем выписывать от имени администрации.[/QUOTE]
основание - только не оплата? они там живут и добросовестно дебоширят?
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
По-ходу тут все друзья не УК, а Пети...[/QUOTE]
Чтобы быть другом УК, надо ещё дружить с законом (факультативно) и здравым смыслом (обязательно). Сегодня Вы - УК, а завтра - покупатель квартиры.[/QUOTE]
Да  я и так в трех ипостасях и привязку долгов к квартире считаю совершенно оправданной. Если исходить из буквального применения "перевод долга", то в этом случае без разницы из чего состоит долг: из долга за воду, которую выпил Петя, или же из долга за стоки, которые образовались впоследствии выпитой Петей воды. Достаточно прописать обязательность перевода долга при отчуждении. А вот если рассматривать норму ГК о том, что оплата производится только за фактически потребленные энергоресурсы, то да. Вот мне и хочется посмотреть, каким образом внесут в ГК изменения. Хотя я уверена, что даже если хоть как пропишут, последующая работа внесет свои коррективы (так сказать углубим, расширим) и пойдет по накатанной. А так, опять висят висяки на УК и что ты с ними поделаешь? ничего, от слова совсем.
Пы. Сы. какой Вы, Ильич,сурьезный.  Вообще хотела пошутить. А то сегодня день совсем пакостный. Хоть бы кто что-то сказал теплое (кроме батареи, конечно).
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
По-ходу тут все друзья не УК, а Пети...
Две УК на одном сайте
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Написать на них заяву что ли?)))[/QUOTE]
 trup ну дайте Духи ЖКХ Вам терпения. Я тут недавно ответила на представление... две недели потом на валерьянке и новопасите...
Помогите с калькуляцией услуги
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну ничего нового. Предложите им самостоятельно собирать деньги и самостоятельно обслуживать. Пару месяцев и активысты будут выть от того,что их все посылают и денег не дают[/QUOTE]
Бывает и новое. Мне подобное выкатила ГЖИ, настоятельно рекомендовали сделать перерасчет. Даже не знаю как относится к подобному финту ушами. Пока вся в раздумиях...
Утвердили нормативы потребления электроэнергии, потребляемой при содержании и ремонте ОИ
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
только этот "резерв" нужно теперь внедрять через ОСС[/QUOTE]
Хмм, а вы в январской квитанции выставляли ОДН на электроэнергию без подвала? Печалька.
Впрочем выход есть, если у вас в квитанции не было справочных данных для расчета ОДН на уровне: площадь ОИ, площадь жилых+нежилых, нормативы, то включите такую табличку в апрельскую квитанцию, неважно как вы считали, важно сколько метров будет в этой табличке. По умолчанию обсчет в пользу жыльцов ненаказуем (по принципу - гыгыгы, управляшка обсчиталась ну и ладно).[/QUOTE]
В наших квитанциях есть абсолютно вся инфа, вплоть до того, сколько мы из полученных денег отдаем иным предприятиям, с которыми работаем как с подрядчиками/ресурсниками. Только в любом случае,  даже если мы пересчитаем, то все равно оказываемся в минусе.  Ну очень мал норматив, прямо очень. Я еще не "обрадовала" шефа, и, зная его, думаю, мы на пороге большого шухера. И раскручивание этого шухера, по-ходу, ляжет на мои плечи...
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]viking пишет:
Вы маленький ресурсник, вам надо тариф просчитывать и обосновывать. Когда ресурсник госкорпорация, все расчеты упрощаются. Как ресурсник подскажите где можно посмотреть документы обосновывающие тариф? Я искал, найти не смог. Если там все прозрачно, почему нет в открытом доступе? А если есть то почему спрятано так что не найти?[/QUOTE]
ну на счет "маленький ресурсник" я бы поспорила. Тогда к большим нужно отнести исключительно энергетиков и газовиков. Однако даже корпорациям если устанавливается тариф из года в год, то регулятор давным давно знает, чем эта корпорация дышит. Где посмотреть, даже и не знаю. По предоставленным нами документам открывается регулятором дело , проводится экспертиза, составляется заключение эксперта и аналитическая записка с разъяснениями по какой причине не включены те или иные затраты или наоборот включены. Думаю именно в этом документе самое интересное. В открытом доступе только приказ регулятора. Почему нет всего остального - это я Вам объяснить не могу. Не в той весовой я категории, я правила игры не устанавливаю. Хотя самой было  бы интересно посмотреть затраты гигантов. Мне сейчас калькуляция на ВДГО от газовиков прилетела. Там накладные расходы 150%. Вот так нужно наверное закладывать, а не мелочиться... Пы. Сы. Ну 50% я уверена и за наше РСО проголосует. перебои с ресурсами у нас бывают крайне редко. С теплом проблема, но эта проблема еще с момента ввода котельной в эксплуатацию.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
допустила и не ремонтирует[/QUOTE]
так и есть
У Вас может быть...

и УК не всех устраивает, и всегда так будет...пока с жителями против РСО не начнешь дружить[/QUOTE]
Т.е. для дружбы с населением Вам необходим общий враг? как мило. А что прикажете нам тогда делать, если мы и РСО и УК в одном флаконе?   :o кого назначить "нелюбимой" женой?   :roll:
Утвердили нормативы потребления электроэнергии, потребляемой при содержании и ремонте ОИ
 
[QUOTE]max045 пишет:
[QUOTE]Изумруд пишет:

Не понимаю, почему не включают в расчёт подвалы?. По закону они должны учитываться.[/QUOTE]
это наш резерв на будущее. порежут нормативы, посчитаем подвалы   trup[/QUOTE]
только этот "резерв" нужно теперь внедрять через ОСС, ведь только первый расчет разрешили сделать без решений. Вот я над этим сейчас и думаю. Каким образом теперь делать перерасчет? мосх  уже дымиться...
Энергетики предлагают "привязывать" долги за ЖКХ к квартирам, а не к должникам
 
Мне интересно как это пропишут чтобы согласовывалось с ГК РФ.
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]viking пишет:
Почему? Я сети в МКД постоянно ремонтирую. Поддерживаю в работоспособном состоянии. Как и остальное ОДИ. Какие двойные стандарты?) И жители за меня голосуют постоянно. Я бы посмотрел какую РСО выбирали УО если бы им предоставляли такое право)[/QUOTE]
Вот и я спрашиваю - почему? Я также ремонтирую централизованные сети, также сражаюсь за каждую копейку при заключении договоров, которые будут включены в единый тариф. Я прекрасно знаю что именно включается в тариф и как. И не понимаю почему такое отношение к РСО? Потому, что Ваша РСО допустила порыв канализационных сетей? Так Вы бы сказали, что допустила и не ремонтирует - я бы еще поняла. Получается, государство настроило коммунальных сетей, со временем они так поизносились, не хуже чем крыши в МКД, при этом их добросовестно ремонтировали и меняли. При всём этом кап. ремонт в тариф не закладывают, и реконструкция возможна только при наличии инвестиционной программы. инвестора пользователи сетями  должны найти сами. Всё! Круг замкнулся. По какой причине муниципалитет должен выделять деньги для ремонта сетей? только потому, что он - владелец? так логично предположить, что если бы сети не использовались, то и ремонтировать их не нужно было, так ведь?  и почему тогда такой халявой не наделены владельцы собственных домов?  И, да, за нас также голосуют люди как за УК (за РСО не пробовали, не знаем), работаем давно с лохматых 90-х, но не для всех мы хороши. Не хочу Вас обидеть, но не может быть что Вы устраиваете всех, ну не поверю, уж извините.   :D  такого в природе круговорота услуг ЖКХ просто не бывает.
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]viking пишет:
С чего бы? Сети муниципальные. И сдаются в аренду одним куском. РСО должны просчитывать прибыль прежде чем подписывать договор. А пока можно брать сети, ни черта на них не делать, только плакать что все плохо и выпрашивать повышение тарифа, ни чего не изменится. У нас в городе чтоб отключить дом для замены вводных задвижек, РСО отключает полгорода.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Первоапрельские записки[/COLOR][/SIZE]
Представьте сколько воды сливается. А по весне таящий снег переполняет поля фильтрации очистных, какахи плывут в город. Вонь неимоверная. Меня ни кто не убедит что РСО могут быть честными и адекватными.[/QUOTE]
И после этого Вы сетуете на то, что население не признает УК честными и адекватными? Вы это серьезно?  попахивает двойными стандартами, или мне это кажется?
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]viking пишет:
Тариф должен формировать рынок. Понижение спроса должно вести к снижению тарифа. Просто мы не в той стране живем.[/QUOTE]
Всё верно, если бы был рынок. Согласна на все сто процентов. Но в настоящее время ресурс - это естественная монополия. Не хочешь платить за тепло - устанавливай свою индивидуалку. Не хочешь платить за воду - бури свою скважину. Те же правила, что и с УК: не нравиться УК - создавай ТСЖ и содержи сам. Всё в этом мире относительно...
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Я не буду с Вами спорить, ... Если по ПУ между предприятиями я купила 100 кубов, а продала населению 50 (занизила объем на СОИ), то куда я должна деть 50 кубов? ...[/QUOTE]
Джули, зайдите при случае к[B][COLOR=#008000pt] OE77OE[/COLOR][/B], пусть вам на пальцах и стаканах объяснит! ))) ...шучу ))
Самое смешное, что РСО как предприятие купит 100 кубов и продаст (УО/ТСЖ) тоже 100 кубов! )) ...иначе к чему все эти фокусы! ))
А вот УО/ТСЖ смогут перепродать собственникам только то, что покажут ИПУ + норматив на СОИ (те самые 50 кубов)!
Остальные объёмы УО/ТСЖ вынужденно оплатят отдельно, как не балансовые, формально за свой счёт (на самом деле за счёт тех же собственников), помимо выставленных квитанций! ))[/QUOTE]
Я веду речь о том, что в то время, когда УК продает КУ по ИПУ и нормативу, РСО продает УК ресурс по ОДПУ. Каким образом я могу продать на дом 100 кубов воды, если по ОДПУ мы заактируем 50кубов? математика (или экономика - как Вам больше нравиться) в данном случае проста: объем, поднятый скважиной минус нормативные потери в сетях и минус потребление по ОДПУ домами, как Вы не выкручивайте - убытки (или как Вы называете - не баланс) РСО. А от того, какой объем убытков в виде ресурса, такие же урезки и в ресурсах, участвующих в производстве воды, которые также ложатся на убытки. Вот и я спрашиваю: зачем занижать мизерный объем ресурса на СОИ, если  уши убытков вылезут с другой стороны? Потому законом и предусмотрены гарантирующие поставщики ресурсов. ГП легче контролировать. Вся цепочка прохождения ресурса от скважины к кранику документарно представляется для утверждения единого тарифа. Как по-мне - идеальная схема для контроля РСО и их затрат.  Может я идеалист в этом плане и просто требую как от себя, так и окружающих много, но я также и потребитель и оплачиваю то, что сама же и начислю. Очень, знаете ли, интересно выступать как специалист РСО, специалист УК и потребитель в одном лице. Оочень стимулирует, скажу я Вам...
Первоапрельские записки
 
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Такие затраты никогда не пройдут экспертизу регулятора.[/QUOTE][/QUOTE]
Вы очень верите в честность регулятора?
Я не верю/не верю, а просто знаю каким образом формируется тариф, поскольку с регулятором работаю уже три года (хоть по идее это и не большой срок). предприятие подает документы, подтверждающие затраты. регулятор принимает или не принимает эти затраты. предприятие, в итоге, соглашается или нет с тем, что принял/не принял регулятор. Зачем играть в честность/не честность? Нужно просто хорошо выполнять свою работу как предприятию, так и регулятору. У нас с регулятором возникало множество  спорных ситуаций и еще ни разу ситуации не остались не разрешенными, хоть и было не легко. Всё что Вы мне сбросили - имеет место быть, и пусть мне хоть один экономист скажет, что при уменьшении объема продажи и тех же затратах, повышение тарифа экономически не обосновано!
Первоапрельские записки
 
[quote:a1r3nfzv]Джули, вот математика это наука, физика это наука, а экономика (особенно у нас), это не наука, это "казино"! )) [/quote:a1r3nfzv]
Это относится ко всем экономистам. В том числе и разработчикам калькуляций любой платы, не только тарифа.  Только у РСО в формировании тарифа участвуют и иные ресурсы, на которые также устанавливается тариф. Я не буду с Вами спорить, это не имеет смысла в принципе. просто приведу Вам пример. Предприятие А - гарантирующий поставщик питьевой воды. Для этого  предприятие А закупает у предприятия В воду и поставляет населению. Если по ПУ между предприятиями я купила 100 кубов, а продала населению 50 (занизила объем на СОИ, то куда я должна деть 50 кубов? далее. Я поднимаю в скважине 100 кубов воды, трачу на это 100 кВт э/э. Продаю населению 50 кубов (занижаю опять же на СОИ). и куда я должна списать 50 кВт э/э? Вы же не думаете, что регулятор включает в тариф все утечки (утруски и усушки), это всеобщее заблуждение. Такие затраты никогда не пройдут экспертизу регулятора.
Первоапрельские записки
 
Я не поняла автора: каким образом может измениться объем поставки для РСО? Как раньше, так и с 1 января, РСО получает с МКД по ОДПУ или по нормативу (добирая потом по ОДПУ). Изменились количество потребителей: были одни жильцы, а стали жильцы+УК. Где изменение объема? И не понимаю в чем сама соль, проблем для РСО для установления тарифа такого, как им нужно (при условии, что он обоснован) вообще нет: предприятие подает документы с затратами регулятору, получает свои (да, да) 4%, получает приказ регулятора и обжалует его в суде, получая свои положенные проценты. Вообще не вижу проблем. Было бы желание, терпение и деньги на экспертизу.
Утвердили нормативы потребления электроэнергии, потребляемой при содержании и ремонте ОИ
 
А я на понедельник уже планы напланировала и на тебе. Тарифы в Калужской области меняются так же неожиданно и часто, как и министры регулятора.
Отказ в возмещении ущерба
 
[QUOTE]maysvet пишет:
[QUOTE]viking пишет:
Вот как у нас народ халявы хочет. Человеку уже алгоритм действий прописали, а ему все равно хочется все бесплатно и не отрывая зада от дивана. Не хотите судиться с администрацией, не хотите бегать по фондам КР? Соберите общее собрание, скиньтесь деньгами и отремонтируйте кровлю)[/QUOTE]
Кровля уже ремонтируется, как раз за счет населения. Суть вопроса был не в этом.[/QUOTE]
За счет населения? сбросились что ли? так собирайте документы и по тому же алгоритму, что и перенесение сроков, продвигайте своим затраты на кап. ремонт в счет будущих оплат взносов. Тоже вариант.
Отказ в возмещении ущерба
 
[QUOTE]maysvet пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
принимайте решение о досрочном проведении капремонта, берите кредит ... с какого перепугу УК должно отвечать за ваше не желание это делать?[/QUOTE]
Вопросы капитального ремонта отнесены к региональному оператору. Это не нежелание провести кап.ремонт. Даже если произвести все эти телодвижения по вопросам капитального ремонта, будет промежуток времени до момента Х, в данном случае УК не отвечает за кровлю?[/QUOTE]

Вопрос перенесения срока проведения кап. ремонта на более ранний как раз относится к ведению собственников ОИ и инициатива должна исходить именно от собственников. Не исходит - значит не желают. Но это не означает что УК не будет "латать дырочки". Только вот при 70% износа каким образом их возможно залепить? правильно, никаким. УК будет попросту выбрасывать деньги впустую (хоть и будет это все равно делать). А ущерб должен возмещать тот, кто повинен в его причинении. каким образом УК виновна в причинении вреда? Бегала с ломиком и дырочки пробивала в крыше? Слава духам ЖКХ, прошли (вернее проходят) те времена, когда УК была виновна только потому, что она есть. В последнее время появилась обширная судебная практика, где справедливость начала торжествовать, и это радует.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]Starcom пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Starcom писал(а):
Источник цитаты ГЖИ вынесла предписание: принять меры по устранению нарушения тяги в вентканале.

Как определили наличие нарушения тяги?
Starcom писал(а):
Источник цитаты При открытом окне - вентиляция работает

Значит вентиляция исправна. Без притока воздуха вентиляция работать не может.[/QUOTE]

Посмотрите кому интересно дело А23-3601/2016:
А23-3601/2016 - Отказать в признании ненормативного правового акта недействительным полностью
20АП-6206/2016 - Отменить решение, Принять новый судебный акт
Ф10-5695/2016 - Отменить постановление суда апелляционной инстанции и оставить решение суда первой инстанции в силе.
Ни кого не интересует работает или не работает при открытом окне, самое важное что она работает в обратном направлении (это слова инспектора). УК обязана сделать и ВСЁ! на вопрос: КАК?? ответа не поступило   dash2[/QUOTE]
Если честно, то я не понимаю Ваших претензий в данном случае (может чего и недопонимаю). Вентиляция работает, но не правильно, это же факт. Если обратная тяга задувает газовую колонку, то это же чревато (это я как пример из жизни). Как по-мне, то Ваш "приговор" совершенно справедлив. Если у Вас вентиляцию обслуживает специализированная организация, то выкатите им убытки за ненадлежащее исполнение  услуги по договору. А на счет устранить, так наши умельцы просто нарастили вентканал и тяга пошла правильная. Как-то так...
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Уже неделя прошла, а я так и не решила что это было....[/QUOTE]
Ответьте  мне на 3 вопроса и я расскажу что это было  :)
1. Оглядывал ли он Вас с ног до головы оценивающе ?  :)
2. Дрожал ли его голос в разговоре с Вами ?  :)
3. О чем беседовали?  :)[/QUOTE]
 :lol: на первые два вопроса точно не отвечу. Мне же жильцы, как китайцы (без обид для китайцев) -  все на одно лицо. наверное уже зажралась   :lol:  А беседовали о своем, о ЖКХашном - почему в протоколе нужно данные о собственности указывать, да еще в таком же духе о протоколе. ничего личного и интересного для него   :roll:
#
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
какую площадь брать для расчета ОДН?)[/QUOTE]
При утв норматив у вас какая площадь в нпа прописана?
у нас: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.[/QUOTE]
Это у Вас написано в Приказе регулятора?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Коллеги, задачка веселой сложности:
в техпаспорте есть:
уборочная площадь лестниц - 600 кв.м.
площадь мест общего пользования - 500 кв.м.
внимание вопрос: какую площадь брать для расчета ОДН?)
P.S. Вопрос с подвохом ибо ответ нашей ГЖИ меня мягко сказать обескуражил.[/QUOTE]
Вам дали ПИСЬМЕННЫЙ ответ с разъяснениями? нам ответили что, мол, в НПА всё написано   :D изучайте, читайте разъяснения.
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да, именно так - вы правы. В МКД водоразбор горячей воды ведется непосредственно из тепловой сети, то есть, горячая вода из крана смесителя бежит та же самая, что и в радиаторах отопления.
[/QUOTE]
О_о
вы теплоносителем моетесь?
или греетесь питьевой водой?[/QUOTE]
Вы не поверите, но 30% домов в наукограде Королёве именно греются питьевой водой! В дома от ТЭЦ идет две трубы прямая и обратная. Во время отопительного сезона слесаря в подвалах открывают соответствующую задвижку и запускают отопление. И общедомовой теплосчетчик естественно один на отопление и ГВС![/QUOTE]
У Вас нет летом горячей воды?
#
[QUOTE]Микола пишет:
Коллеги добрый день всем! У нас вот какая ситуация. По МО определён двухкомпонентный тариф на ГВС. У нас дома подключены к ЦТП т.е. централизованная система ГВС. На домах установлены ОДПУ (механические вертушки), показывающие объём поставленной горячей воды. Но РСО их не принимает к расчёту а начисляет по количеству зарегистрированных граждан, умноженное на норматив потребления ГВС. И так стало с июня прошлого года! До этого показания принимали и выставляли счета по показаниям ОДПУ! Со сменой руководства РСО поменялась и методика расчётов. В суде дошли до 10 АС МО, но пока не можем доказать что наши ОДПУ можно применять для измерения объёма ГВС. Ни кто с подобным не сталкивался?[/QUOTE]
А можно ссылку на решения суда?
#
[QUOTE]_Михаил_ пишет:
Еще раз освежу этот вопрос.
Если я не ошибаюсь (поправьте меня если что) нет такого документа который приравнивает УО(ТСЖ) к категории населения, следовательно, юридическое лицо может оповестив РСО (по электроэнергии) выбрать и закупать ресурс по одной из шести категорий.
Уважаемые, коллеги! Может кто пользуется или пользовался такими тарифами по электроэнергии? Давайте ради интереса проанализируем целесообразность подобных решений[/QUOTE]
Для нашего предприятия пять тарифов   :D   два регулируемых, для населения: для МКД с газ. плитами и для МКД с электроплитами, и три тарифа не регулируемых, в зависимости от категории, мощности, вида напряжения и еще многих факторов, не буду вдаваться в подробности, все равно объяснить правильно не смогу. Населению УК может выставлять  только по регулируемому тарифу для населения. Не можете Вы закупать по не регулируемому тарифу, а продавать по регулируемому, поскольку Вы не закупаете и не продаете. Следовательно, энергоснаб и выставляет Вам по рег. тарифу для населения. В принципе логично. Пы. Сы. да, не рег. тариф может быть меньше. Это как с объемами услуг: чем больше объем, тем меньше цена (это как аналогия, чтобы Вы понимали). У нас самый маленький тариф для котельной, хотя не думайте что запредельная, Всего 0,3рэ.
#
А у кого-то есть проблемы с определенными органами? Составляем акты и я, как порядочная, в соотв. с ПП354 отправляю в полицию и ФМС. Не хотят принимать. Уже присылали грозное письмо, что мол нарушений который раз они не находят, зачем мы пишем - не понятно. Я уж стала писать, что мол для сведения, но конфликт остается.
#
:D как у вас весело. "ГЖИ идет на запах"   :D А я думала у меня одной  своеобразный житель, накатал иск на возмещение морального вреда за то, что мы на микрорайоне ёлку установили на Новый Год. Оказывается есть случаи куда интереснее... И да, начитаешься тут, а потом дома тоже принюхиваешся   :D  Зашла вчера в подъезд, ну чем-то горелым пахнет. Вытащила соседей нюхать, им ничем не пахло, "настоятельно пригласила" соседей со второго этажа, тоже  никто ничего не унюхал. Решила в итоге, что глюк. Но с утра, на всякий пожарный, своего электрика заслала   :D
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
 "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"[/QUOTE]
Услуги выделенные отдельной строкой не означают, что это отдельные услуги,  в отрыве от основной услуги содержание жилого помещения  :) Или Минстрой по другому считает?  :)[/QUOTE]
Ну немножечко замудрил Миньстрой   :)  скажите вообще спасибо, что немножечко.
Полный текст этого абзаца выглядит вполне приличным: "Таким образом, сбор и вывоз твердых (в том числе крупногабаритных) бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома, являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, соответствующие платежи входят в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываемой исходя из площади занимаемого помещения и определяемой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Вместе с тем указанные услуги могут быть выделены в квитанции в отдельную строку."  Воспользоваться как доп. доказательством в суде вполне можно. Тем более суду главное - докУмент.
#
В дополнение ко всем доказательствам, воспользуйтесь Письмом Миньстроя № 5554 от 22.02.17. русским по-белому:  "услуги могут в квитанции быть выделены отдельной строкой"
#
Вот и я поняла, что что-то пытаюсь доказать.  Думаю это лишнее. Странно ощущать себя врагом, впахивая и "сидя на трубах" не меньше. У нас нет "дела чести" и мы никому ничего не доказываем, мы просто работаем. Выбора у предприятия все равно никакого нет.
#
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
УК вообще ни кого ни куда не может выписать.[/QUOTE]
 Это понятно,  Будем выписывать от имени администрации.[/QUOTE]
основание - только не оплата? они там живут и добросовестно дебоширят?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
По-ходу тут все друзья не УК, а Пети...[/QUOTE]
Чтобы быть другом УК, надо ещё дружить с законом (факультативно) и здравым смыслом (обязательно). Сегодня Вы - УК, а завтра - покупатель квартиры.[/QUOTE]
Да  я и так в трех ипостасях и привязку долгов к квартире считаю совершенно оправданной. Если исходить из буквального применения "перевод долга", то в этом случае без разницы из чего состоит долг: из долга за воду, которую выпил Петя, или же из долга за стоки, которые образовались впоследствии выпитой Петей воды. Достаточно прописать обязательность перевода долга при отчуждении. А вот если рассматривать норму ГК о том, что оплата производится только за фактически потребленные энергоресурсы, то да. Вот мне и хочется посмотреть, каким образом внесут в ГК изменения. Хотя я уверена, что даже если хоть как пропишут, последующая работа внесет свои коррективы (так сказать углубим, расширим) и пойдет по накатанной. А так, опять висят висяки на УК и что ты с ними поделаешь? ничего, от слова совсем.
Пы. Сы. какой Вы, Ильич,сурьезный.  Вообще хотела пошутить. А то сегодня день совсем пакостный. Хоть бы кто что-то сказал теплое (кроме батареи, конечно).
#
По-ходу тут все друзья не УК, а Пети...
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Написать на них заяву что ли?)))[/QUOTE]
 trup ну дайте Духи ЖКХ Вам терпения. Я тут недавно ответила на представление... две недели потом на валерьянке и новопасите...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну ничего нового. Предложите им самостоятельно собирать деньги и самостоятельно обслуживать. Пару месяцев и активысты будут выть от того,что их все посылают и денег не дают[/QUOTE]
Бывает и новое. Мне подобное выкатила ГЖИ, настоятельно рекомендовали сделать перерасчет. Даже не знаю как относится к подобному финту ушами. Пока вся в раздумиях...
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
только этот "резерв" нужно теперь внедрять через ОСС[/QUOTE]
Хмм, а вы в январской квитанции выставляли ОДН на электроэнергию без подвала? Печалька.
Впрочем выход есть, если у вас в квитанции не было справочных данных для расчета ОДН на уровне: площадь ОИ, площадь жилых+нежилых, нормативы, то включите такую табличку в апрельскую квитанцию, неважно как вы считали, важно сколько метров будет в этой табличке. По умолчанию обсчет в пользу жыльцов ненаказуем (по принципу - гыгыгы, управляшка обсчиталась ну и ладно).[/QUOTE]
В наших квитанциях есть абсолютно вся инфа, вплоть до того, сколько мы из полученных денег отдаем иным предприятиям, с которыми работаем как с подрядчиками/ресурсниками. Только в любом случае,  даже если мы пересчитаем, то все равно оказываемся в минусе.  Ну очень мал норматив, прямо очень. Я еще не "обрадовала" шефа, и, зная его, думаю, мы на пороге большого шухера. И раскручивание этого шухера, по-ходу, ляжет на мои плечи...
#
[QUOTE]viking пишет:
Вы маленький ресурсник, вам надо тариф просчитывать и обосновывать. Когда ресурсник госкорпорация, все расчеты упрощаются. Как ресурсник подскажите где можно посмотреть документы обосновывающие тариф? Я искал, найти не смог. Если там все прозрачно, почему нет в открытом доступе? А если есть то почему спрятано так что не найти?[/QUOTE]
ну на счет "маленький ресурсник" я бы поспорила. Тогда к большим нужно отнести исключительно энергетиков и газовиков. Однако даже корпорациям если устанавливается тариф из года в год, то регулятор давным давно знает, чем эта корпорация дышит. Где посмотреть, даже и не знаю. По предоставленным нами документам открывается регулятором дело , проводится экспертиза, составляется заключение эксперта и аналитическая записка с разъяснениями по какой причине не включены те или иные затраты или наоборот включены. Думаю именно в этом документе самое интересное. В открытом доступе только приказ регулятора. Почему нет всего остального - это я Вам объяснить не могу. Не в той весовой я категории, я правила игры не устанавливаю. Хотя самой было  бы интересно посмотреть затраты гигантов. Мне сейчас калькуляция на ВДГО от газовиков прилетела. Там накладные расходы 150%. Вот так нужно наверное закладывать, а не мелочиться... Пы. Сы. Ну 50% я уверена и за наше РСО проголосует. перебои с ресурсами у нас бывают крайне редко. С теплом проблема, но эта проблема еще с момента ввода котельной в эксплуатацию.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
допустила и не ремонтирует[/QUOTE]
так и есть
У Вас может быть...

и УК не всех устраивает, и всегда так будет...пока с жителями против РСО не начнешь дружить[/QUOTE]
Т.е. для дружбы с населением Вам необходим общий враг? как мило. А что прикажете нам тогда делать, если мы и РСО и УК в одном флаконе?   :o кого назначить "нелюбимой" женой?   :roll:
#
[QUOTE]max045 пишет:
[QUOTE]Изумруд пишет:

Не понимаю, почему не включают в расчёт подвалы?. По закону они должны учитываться.[/QUOTE]
это наш резерв на будущее. порежут нормативы, посчитаем подвалы   trup[/QUOTE]
только этот "резерв" нужно теперь внедрять через ОСС, ведь только первый расчет разрешили сделать без решений. Вот я над этим сейчас и думаю. Каким образом теперь делать перерасчет? мосх  уже дымиться...
#
Мне интересно как это пропишут чтобы согласовывалось с ГК РФ.
#
[QUOTE]viking пишет:
Почему? Я сети в МКД постоянно ремонтирую. Поддерживаю в работоспособном состоянии. Как и остальное ОДИ. Какие двойные стандарты?) И жители за меня голосуют постоянно. Я бы посмотрел какую РСО выбирали УО если бы им предоставляли такое право)[/QUOTE]
Вот и я спрашиваю - почему? Я также ремонтирую централизованные сети, также сражаюсь за каждую копейку при заключении договоров, которые будут включены в единый тариф. Я прекрасно знаю что именно включается в тариф и как. И не понимаю почему такое отношение к РСО? Потому, что Ваша РСО допустила порыв канализационных сетей? Так Вы бы сказали, что допустила и не ремонтирует - я бы еще поняла. Получается, государство настроило коммунальных сетей, со временем они так поизносились, не хуже чем крыши в МКД, при этом их добросовестно ремонтировали и меняли. При всём этом кап. ремонт в тариф не закладывают, и реконструкция возможна только при наличии инвестиционной программы. инвестора пользователи сетями  должны найти сами. Всё! Круг замкнулся. По какой причине муниципалитет должен выделять деньги для ремонта сетей? только потому, что он - владелец? так логично предположить, что если бы сети не использовались, то и ремонтировать их не нужно было, так ведь?  и почему тогда такой халявой не наделены владельцы собственных домов?  И, да, за нас также голосуют люди как за УК (за РСО не пробовали, не знаем), работаем давно с лохматых 90-х, но не для всех мы хороши. Не хочу Вас обидеть, но не может быть что Вы устраиваете всех, ну не поверю, уж извините.   :D  такого в природе круговорота услуг ЖКХ просто не бывает.
#
[QUOTE]viking пишет:
С чего бы? Сети муниципальные. И сдаются в аренду одним куском. РСО должны просчитывать прибыль прежде чем подписывать договор. А пока можно брать сети, ни черта на них не делать, только плакать что все плохо и выпрашивать повышение тарифа, ни чего не изменится. У нас в городе чтоб отключить дом для замены вводных задвижек, РСО отключает полгорода.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Первоапрельские записки[/COLOR][/SIZE]
Представьте сколько воды сливается. А по весне таящий снег переполняет поля фильтрации очистных, какахи плывут в город. Вонь неимоверная. Меня ни кто не убедит что РСО могут быть честными и адекватными.[/QUOTE]
И после этого Вы сетуете на то, что население не признает УК честными и адекватными? Вы это серьезно?  попахивает двойными стандартами, или мне это кажется?
#
[QUOTE]viking пишет:
Тариф должен формировать рынок. Понижение спроса должно вести к снижению тарифа. Просто мы не в той стране живем.[/QUOTE]
Всё верно, если бы был рынок. Согласна на все сто процентов. Но в настоящее время ресурс - это естественная монополия. Не хочешь платить за тепло - устанавливай свою индивидуалку. Не хочешь платить за воду - бури свою скважину. Те же правила, что и с УК: не нравиться УК - создавай ТСЖ и содержи сам. Всё в этом мире относительно...
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Я не буду с Вами спорить, ... Если по ПУ между предприятиями я купила 100 кубов, а продала населению 50 (занизила объем на СОИ), то куда я должна деть 50 кубов? ...[/QUOTE]
Джули, зайдите при случае к[B][COLOR=#008000pt] OE77OE[/COLOR][/B], пусть вам на пальцах и стаканах объяснит! ))) ...шучу ))
Самое смешное, что РСО как предприятие купит 100 кубов и продаст (УО/ТСЖ) тоже 100 кубов! )) ...иначе к чему все эти фокусы! ))
А вот УО/ТСЖ смогут перепродать собственникам только то, что покажут ИПУ + норматив на СОИ (те самые 50 кубов)!
Остальные объёмы УО/ТСЖ вынужденно оплатят отдельно, как не балансовые, формально за свой счёт (на самом деле за счёт тех же собственников), помимо выставленных квитанций! ))[/QUOTE]
Я веду речь о том, что в то время, когда УК продает КУ по ИПУ и нормативу, РСО продает УК ресурс по ОДПУ. Каким образом я могу продать на дом 100 кубов воды, если по ОДПУ мы заактируем 50кубов? математика (или экономика - как Вам больше нравиться) в данном случае проста: объем, поднятый скважиной минус нормативные потери в сетях и минус потребление по ОДПУ домами, как Вы не выкручивайте - убытки (или как Вы называете - не баланс) РСО. А от того, какой объем убытков в виде ресурса, такие же урезки и в ресурсах, участвующих в производстве воды, которые также ложатся на убытки. Вот и я спрашиваю: зачем занижать мизерный объем ресурса на СОИ, если  уши убытков вылезут с другой стороны? Потому законом и предусмотрены гарантирующие поставщики ресурсов. ГП легче контролировать. Вся цепочка прохождения ресурса от скважины к кранику документарно представляется для утверждения единого тарифа. Как по-мне - идеальная схема для контроля РСО и их затрат.  Может я идеалист в этом плане и просто требую как от себя, так и окружающих много, но я также и потребитель и оплачиваю то, что сама же и начислю. Очень, знаете ли, интересно выступать как специалист РСО, специалист УК и потребитель в одном лице. Оочень стимулирует, скажу я Вам...
#
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Такие затраты никогда не пройдут экспертизу регулятора.[/QUOTE][/QUOTE]
Вы очень верите в честность регулятора?
Я не верю/не верю, а просто знаю каким образом формируется тариф, поскольку с регулятором работаю уже три года (хоть по идее это и не большой срок). предприятие подает документы, подтверждающие затраты. регулятор принимает или не принимает эти затраты. предприятие, в итоге, соглашается или нет с тем, что принял/не принял регулятор. Зачем играть в честность/не честность? Нужно просто хорошо выполнять свою работу как предприятию, так и регулятору. У нас с регулятором возникало множество  спорных ситуаций и еще ни разу ситуации не остались не разрешенными, хоть и было не легко. Всё что Вы мне сбросили - имеет место быть, и пусть мне хоть один экономист скажет, что при уменьшении объема продажи и тех же затратах, повышение тарифа экономически не обосновано!
#
[quote:a1r3nfzv]Джули, вот математика это наука, физика это наука, а экономика (особенно у нас), это не наука, это "казино"! )) [/quote:a1r3nfzv]
Это относится ко всем экономистам. В том числе и разработчикам калькуляций любой платы, не только тарифа.  Только у РСО в формировании тарифа участвуют и иные ресурсы, на которые также устанавливается тариф. Я не буду с Вами спорить, это не имеет смысла в принципе. просто приведу Вам пример. Предприятие А - гарантирующий поставщик питьевой воды. Для этого  предприятие А закупает у предприятия В воду и поставляет населению. Если по ПУ между предприятиями я купила 100 кубов, а продала населению 50 (занизила объем на СОИ, то куда я должна деть 50 кубов? далее. Я поднимаю в скважине 100 кубов воды, трачу на это 100 кВт э/э. Продаю населению 50 кубов (занижаю опять же на СОИ). и куда я должна списать 50 кВт э/э? Вы же не думаете, что регулятор включает в тариф все утечки (утруски и усушки), это всеобщее заблуждение. Такие затраты никогда не пройдут экспертизу регулятора.
#
Я не поняла автора: каким образом может измениться объем поставки для РСО? Как раньше, так и с 1 января, РСО получает с МКД по ОДПУ или по нормативу (добирая потом по ОДПУ). Изменились количество потребителей: были одни жильцы, а стали жильцы+УК. Где изменение объема? И не понимаю в чем сама соль, проблем для РСО для установления тарифа такого, как им нужно (при условии, что он обоснован) вообще нет: предприятие подает документы с затратами регулятору, получает свои (да, да) 4%, получает приказ регулятора и обжалует его в суде, получая свои положенные проценты. Вообще не вижу проблем. Было бы желание, терпение и деньги на экспертизу.
#
А я на понедельник уже планы напланировала и на тебе. Тарифы в Калужской области меняются так же неожиданно и часто, как и министры регулятора.
#
[QUOTE]maysvet пишет:
[QUOTE]viking пишет:
Вот как у нас народ халявы хочет. Человеку уже алгоритм действий прописали, а ему все равно хочется все бесплатно и не отрывая зада от дивана. Не хотите судиться с администрацией, не хотите бегать по фондам КР? Соберите общее собрание, скиньтесь деньгами и отремонтируйте кровлю)[/QUOTE]
Кровля уже ремонтируется, как раз за счет населения. Суть вопроса был не в этом.[/QUOTE]
За счет населения? сбросились что ли? так собирайте документы и по тому же алгоритму, что и перенесение сроков, продвигайте своим затраты на кап. ремонт в счет будущих оплат взносов. Тоже вариант.
#
[QUOTE]maysvet пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
принимайте решение о досрочном проведении капремонта, берите кредит ... с какого перепугу УК должно отвечать за ваше не желание это делать?[/QUOTE]
Вопросы капитального ремонта отнесены к региональному оператору. Это не нежелание провести кап.ремонт. Даже если произвести все эти телодвижения по вопросам капитального ремонта, будет промежуток времени до момента Х, в данном случае УК не отвечает за кровлю?[/QUOTE]

Вопрос перенесения срока проведения кап. ремонта на более ранний как раз относится к ведению собственников ОИ и инициатива должна исходить именно от собственников. Не исходит - значит не желают. Но это не означает что УК не будет "латать дырочки". Только вот при 70% износа каким образом их возможно залепить? правильно, никаким. УК будет попросту выбрасывать деньги впустую (хоть и будет это все равно делать). А ущерб должен возмещать тот, кто повинен в его причинении. каким образом УК виновна в причинении вреда? Бегала с ломиком и дырочки пробивала в крыше? Слава духам ЖКХ, прошли (вернее проходят) те времена, когда УК была виновна только потому, что она есть. В последнее время появилась обширная судебная практика, где справедливость начала торжествовать, и это радует.
#
[QUOTE]Starcom пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Starcom писал(а):
Источник цитаты ГЖИ вынесла предписание: принять меры по устранению нарушения тяги в вентканале.

Как определили наличие нарушения тяги?
Starcom писал(а):
Источник цитаты При открытом окне - вентиляция работает

Значит вентиляция исправна. Без притока воздуха вентиляция работать не может.[/QUOTE]

Посмотрите кому интересно дело А23-3601/2016:
А23-3601/2016 - Отказать в признании ненормативного правового акта недействительным полностью
20АП-6206/2016 - Отменить решение, Принять новый судебный акт
Ф10-5695/2016 - Отменить постановление суда апелляционной инстанции и оставить решение суда первой инстанции в силе.
Ни кого не интересует работает или не работает при открытом окне, самое важное что она работает в обратном направлении (это слова инспектора). УК обязана сделать и ВСЁ! на вопрос: КАК?? ответа не поступило   dash2[/QUOTE]
Если честно, то я не понимаю Ваших претензий в данном случае (может чего и недопонимаю). Вентиляция работает, но не правильно, это же факт. Если обратная тяга задувает газовую колонку, то это же чревато (это я как пример из жизни). Как по-мне, то Ваш "приговор" совершенно справедлив. Если у Вас вентиляцию обслуживает специализированная организация, то выкатите им убытки за ненадлежащее исполнение  услуги по договору. А на счет устранить, так наши умельцы просто нарастили вентканал и тяга пошла правильная. Как-то так...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Уже неделя прошла, а я так и не решила что это было....[/QUOTE]
Ответьте  мне на 3 вопроса и я расскажу что это было  :)
1. Оглядывал ли он Вас с ног до головы оценивающе ?  :)
2. Дрожал ли его голос в разговоре с Вами ?  :)
3. О чем беседовали?  :)[/QUOTE]
 :lol: на первые два вопроса точно не отвечу. Мне же жильцы, как китайцы (без обид для китайцев) -  все на одно лицо. наверное уже зажралась   :lol:  А беседовали о своем, о ЖКХашном - почему в протоколе нужно данные о собственности указывать, да еще в таком же духе о протоколе. ничего личного и интересного для него   :roll:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!