crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Реализация непосредственной формы управления
 
[QUOTE]Владимир И. пишет:
Не реализовано право на НУ т.к. не уведомили вышестоящие органы.[/QUOTE]
ну, это не основание совершенно. Лукавите скорее всего. Заключены ли договоры на содержание и ремонт общедомового имущества? Заключены ли договоры у каждого собственника на техобслуживание внутридомового газового оборудования и вентканалов? И кем Вы являете в этом доме по протоколу ОСС?
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
оплачивает за всё ОМСУ[/QUOTE]
Ничего подобного. Именно РСО содержит за счет тарифа бесхоз[/QUOTE]
а ты перечитай внимательно решение суда. там же русским по-белому: с момента передачи сетей в РСО по акту. Знаешь как с мультика: "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно купить сначала что-нибудь ненужное, а у нас денег нет". так и тут. Чтобы передать что-нибудь по акту, оно должно быть, а бесхоз - это нЕчто, документами не подтвержденное, границы которого знают лишь визуально, собственник которого не установлен. так что схема, как я и писала выше, проста: оформляются доки ОМСУ, делается передача (а передача может быть или в аренду или в концессию. ну еще, если регулятор не очень возбухает, могут в хоз ведение передать) через договор и акт и только тогда  затраты на содержание включаются в тариф. До  момента передачи все затраты по содержанию несет ОМСУ. ОМСУ заключает договор содержания с тем же РСО, но оплата идет с бюджета. Вот так правильно. Никакой регулятор никакому РСО без документов на сети не включат затраты в тариф. И никакое вменяемое РСО не возьмет сети без тех документации на основании голого акта. да и никакое адекватное ОМСУ не станет передавать сети (юр. языком - распоряжаться), которые им никак не принадлежат.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Такое поведение поставщика говорит о его неадекватности.[/QUOTE]
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Иск от управляшки о признании договора расторгнутым[/QUOTE]
Ну так некоторые себя Наполеонами считают, но французы же не подают иски о признании их не главами государства?
Ресурсник спятил?
 
[QUOTE]DB42 пишет:
 ОДН за хвс никто ни нам, ни жителям не выставляет[/QUOTE]
сейчас РСО выставит Вам за два года по нормативу и что Вы будете делать? Вы почему не выставляете населению КРСОИ по ХВС я вот не пойму?
[QUOTE]DB42 пишет:
не знаю смеяться что делать просто смеяться или куда жаловаться или просто послать матом[/QUOTE]
ну не знаю, ситуация не смешная, а очень даже странная. лично я даже судебной практики такой не встречала.
Так незаслуженно забытая 145 ст. НК РФ для Больших и МАЛЕНЬКИХ
 
"И самое главное, вишенка на торт: можно одновременно применять одновременно статьи 145 и 149!!!"
Леночка, а можно поподробнее вот это место. Если выручка состоит из СиР и других услуг, то можно это разделять на 145 и 149? или как одновременно? я что-то недопоняла этот моментик.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
продолжает считать себя подрядчиком[/QUOTE]
хм, странная ситуация. Как они себя "считают"? А акты же Вы им не подписываете, как они доказывают что работу работают?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и еще малюсенький вопрос. А с какими исковыми требованиями вы к ним вышли или они к Вам?
Самовольная замена счетчика собственником.
 
Сейчас нам Лена перья повыдергает и скажет что так и былО
расчет платы за содержание МКД
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
внутри платы за СОИ[/QUOTE]
внутри СоИ или между управлением и содержанием? Кинь что-то в меня, плиз. А Юра все-таки обещался....
Самовольная замена счетчика собственником.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юлька, еще раз ответишь, вынесу предупреждение и всем остальным тоже![/QUOTE]
за шта!!!!   :lol:  я только два разика писанула   :lol:   :lol:
Самовольная замена счетчика собственником.
 
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
А Вы про какой дом? [/QUOTE]
я о ситуации вообще. можно заниматься разными ненужными в работе делами, если у Вас нечем заняться. Если вот у меня было бы два собственника вообще (от слова вообще всего), то я бы их вопросами занималась от нечего делать. Вот я о чем. А там в нежилом хоть два, хоть три, хоть пять. Вы будете их вопросами заниматься, если они Вас не касаются? Ну в принципе можно, но в частном порядке (как юрист, или как бух), но не от имени УК. Потому и возникло подозрение подзаработать. Вы не обижайтесь и не ершитесь. Но Вам еще никто не сказал, что Вы двигаетесь в правильном направлении. Вам это ни о чем не говорит?
Самовольная замена счетчика собственником.
 
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
Оригинальное трактование значения УО в здании[/QUOTE]
Да, УО - прокладка между собственниками и всеми остальными, не имеющая прав, а одни обязанности. Отвечающая за всё, всю и вся и не дай ГЖИ нарушающая закон.  Я бы тоже советовала прислушаться к вышесказанному. Приборы учета есть таковыми, которые приняты к коммерческому учету и те, которые не приняты. Их собственники могут натыкать на трубе  100 штук для красоты, это еще ничего означать не будет. У Вас там и так множество геморроя, зачем Вам ввязываться еще и в не касающийся Вас? не понимаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
Основной собственник, у которого заключен договор с РСО, поручил УО разбираться с данным нарушением[/QUOTE]
Вы наверное шутите сейчас? или у Вас в доме два собственника всего?
расчет платы за содержание МКД
 
если можно перебрасывать деньги между статьями "управление" и "содержание", так что можно говорить о статьях внутри "содержания".  Если плата в 20 тыс. привела к ненадлежащей работе лифта, то вполне себе можно составить акт о ненадлежащем содержании. Смета - это плановый документ, а не фактовый. У меня  даже по закупкам!!! (что намного скажу вам геморнее), если смета проходит по контракту и там указан (естественно) НДС, а выигравшее торги предприятие НДС не оплачивает, то деньги не пересчитываются и не возвращаются. Считается что это - фактическое изменение цены по договору, что не допускается.
Пы. ыС.  Юрий Владимирович обещался ответ на письмо в Миньстрой по вопросу переброски денег со статей "управление" и "содержание"   :roll:
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Очень хочется посмотреть, что суд скажет на вашу ситуацию[/QUOTE]
Ну я не просто жалобу написала. Я потребовала привлечь прокурора к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП   :lol:  прецедента такого пока нет. Они даже не знают как это оформляется   :lol:  отказ дали сначала в виде определения, а потом в виде письма   :lol: А прокурор свое нарушение ФЗ "Об обращении граждан"  объяснил технической ошибкой   :lol:  наверное секретарь зависла или у помощника программа памяти слетела   :lol: настолько уверовали в свою бессмертность, что отмазываться даже не умеют по-человечески. Я понимаю что в суде включится админресурс, но все равно буду судиться. Меня просто очень сильно разозлили, чего делать не рекомендуется. Да и на адвоката мне тратиться не нужно   :lol:   :lol:   :lol:
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
 Он публичный не для УО, а для газовиков[/QUOTE]
я просто смотрела СП по вопросу заключения договоров. газовики выходили в суд и обязывали УК заключать этот договор. Я что имею в виду по данной ситуации.  Договор на техобслуживание ВДГО обязан быть, а не должен. Если УК его расторгает без всяческих причин (стоимость не причина вообще), то прямо нарушает права  жильцов и прямо нарушает статью ЖК о безопасных условиях жисти и всё такое. Я это к чему. Если газовики с этой стороны  линию защиты выстраивать не будут - и слава богу. А если укажут на всё то на что я указала (а о публичности и обязательности они заявляют везде), то предприятию достаточно будет представить соглашение о намерении заключить договор с той организацией, которую они уже подискали подешевле. Я не говорю что договор расторгнуть невозможно. Всё зависит от суда и от работы юристов.
Нужно ли управляющей организации отстаивать честь и достоинство в суде?
 
Я категорически не согласна что не нужно в суд ходить за защитой чести  и достоинства. Я вообще сторонник того, чтобы в суд обращаться всегда и сражаться до последней капли пота. Время, нервы... Главное чтобы не громадные деньги, а ко всему остальному у юристов уже давно иммунитет (во всяком случае должен быть   :D ).
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
то кто-то должен оплачивать, но не РСО[/QUOTE]
не следует, а я прямо говорю, что до передачи бесхоза кому-либо на обслуживание, оплачивает за всё ОМСУ.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
При чем тут[/QUOTE]
да притом что Вы изначально, с самого первого своего вопроса искали "основания" для расторжения. И спрашивали именно о них. А для применения ст. 717 ГК основания не важны. А то, что договор не простой, так можно посмотреть на судебную практику. Его некоторые суды  в легкую признают публичным, что уже накладывает определенные условия невозможности его расторжения в одностороннем порядке. Я не знаю как посмотрит на Ваш договор Ваш суд.
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Поставщик цену повышает и ук тоже повысит для жителей. Тоже самое и в случае понижения тарифа[/QUOTE]
Вы постоянно ходите на собрания и изменяете размер платы за содержание жилого помещения, если у Вас цена по договорам подряда со сторонними организациями меняется?
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
чтобы ваши внутренние распоряжения устроили ГЖИ и прокуратуру[/QUOTE]
чтобы они были законны. я вот сейчас как раз обжаловала действия (вернее бездействия) прокуратуры и после решения суда буду точно знать как в таком случае действовать. если будет отрицательным решение, то мои ГЖИ и прокуратура будут точно не против.
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Саныч пишет:
которая не сможет сдать жалобу[/QUOTE]
Я могу тоже написать на основе моего опыта. Я попыталась сдать обращение в прокуратуру через приемную, у меня естественно не приняли (ну у меня своя история личного характера). Так вот, на мою жалобу прокуратура области не то что обоснована правильность не приемки лично письменного обращения, но и обосновала законность наличия в прокуратуре этих чудо-ящиков без опознавательных знаков, куда кидают люди всё что заблагорассудится. Руководствуясь этим опусом, я могу сделать стопроцентное заявление, что обращение можно принимать в удобной для УК форме, главное всё это узаконить внутренними распоряжениями.  В общем, как-то так   :D
В Мосоковской области передел УК?
 
Странная странь. По всей России МУПы и ФГУпы расформировывают, а тут сливают.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
В данный момент судимся[/QUOTE]
ну по ст. 717  вообще не имеют никакого значения основания расторжения. В таком случае остается опасность возмещения убытков (в виде упущенной выгоды). меня тоже смутило "понижение цены",  изменение цены по подрядным договорам - не основание изменять цену на содержание жилпомещения в одностороннем порядке. Я не понимаю на какой срок вообще у Вас заключен договор, что Вы в суд за расторжением пошли?суд буде длиться как минимум пол года. Но я бы вот еще обратила внимание на то, что договор на обслуживание ВДГО не простой договор подряда.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если  это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.[/QUOTE]
В любом случае услугу оплачивает собственник помещений в МКД. Мнение собственника может учитываться для перезаключения договора?[/QUOTE]
Вы себя к посредникам не приписывайте   :D номер не пройдет. Еще раз по договору. Если условиями договора не прописан односторонний отказ, то исчерпывающий перечень оснований расторжения в одностороннем порядке прописан в ГК.РФ. И то, придется в суд сгонять для этого. Третий вариант - расторжение по окончанию срока действия   sasd
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если  это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А разве нужно оформлять?[/QUOTE]
а разве решение твое о чем-то другом? я же не написала что до оформления оплачивает УК. УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае. А вопрос оформления и передачи сетей ресурсникам - это уже вопрос между ОМСУ и РСО.
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
у меня 7,42р. Но это просто моя заслуга и недоработка ОМСУ. если они не умеют считать своё бабло - это их половые трудности.
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
И они абсолютно правы[/QUOTE]
приведите пример как у Вас ведется учет и реально отражаются обязательства

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а спросите у ревизоров, учредители согласны, если их прибыль и дивиденды пойдут в целевые жителям?[/QUOTE]
++100500
Устанавливаем размер платы правильно
 
[QUOTE]burmistr пишет:
"Твердость" цены в перечне выражается в том, что ты не можешь взять больше, а собственник заплатить меньше.[/QUOTE]
совершенно верно. так какие тогда к чертям собачим остатки?
Устанавливаем размер платы правильно
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ты путаешь плату за обязательства и сами обязательства[/QUOTE]
Так обязательства у нас по мин. перечню. Какая разница на перечень? Вот не понимаю я смысла в перечне вообще. ну расценила я работы и что? Выкатывает мне ГЖИ предписание и куда я денусь, буду выполнять. или потекла крыша, а я вот и не планировала что в крыше мыши дырку прогрызли, откуда брать деньги, Карл? Расценивать всё ПП 290? глупость. И не бывает цена немножко сметной и немножко твердой. если смета, но и перечень должен быть фиксированным, а расход бабла должен быть постатейный. с соответствующими актами вып. работ. если цена твердая, то акты вып. работ постатейные совершенно не важны, а важно качество содержания дома. есть претензии - должен быть перерасчет, всё.
сдать ИПУ на экспертизу
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мы рассуждаем[/QUOTE]
Вы рассуждаете об одном и том же, только смотрите с разных сторон   :lol:
Остатки по домам ГИС ЖКХ и бухгалтерский учет
 
Первый раз вижу чтобы сами себя топили. А что, отчет по ДУ - бухгалтерский документ?
#
[QUOTE]Владимир И. пишет:
Не реализовано право на НУ т.к. не уведомили вышестоящие органы.[/QUOTE]
ну, это не основание совершенно. Лукавите скорее всего. Заключены ли договоры на содержание и ремонт общедомового имущества? Заключены ли договоры у каждого собственника на техобслуживание внутридомового газового оборудования и вентканалов? И кем Вы являете в этом доме по протоколу ОСС?
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
оплачивает за всё ОМСУ[/QUOTE]
Ничего подобного. Именно РСО содержит за счет тарифа бесхоз[/QUOTE]
а ты перечитай внимательно решение суда. там же русским по-белому: с момента передачи сетей в РСО по акту. Знаешь как с мультика: "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно купить сначала что-нибудь ненужное, а у нас денег нет". так и тут. Чтобы передать что-нибудь по акту, оно должно быть, а бесхоз - это нЕчто, документами не подтвержденное, границы которого знают лишь визуально, собственник которого не установлен. так что схема, как я и писала выше, проста: оформляются доки ОМСУ, делается передача (а передача может быть или в аренду или в концессию. ну еще, если регулятор не очень возбухает, могут в хоз ведение передать) через договор и акт и только тогда  затраты на содержание включаются в тариф. До  момента передачи все затраты по содержанию несет ОМСУ. ОМСУ заключает договор содержания с тем же РСО, но оплата идет с бюджета. Вот так правильно. Никакой регулятор никакому РСО без документов на сети не включат затраты в тариф. И никакое вменяемое РСО не возьмет сети без тех документации на основании голого акта. да и никакое адекватное ОМСУ не станет передавать сети (юр. языком - распоряжаться), которые им никак не принадлежат.
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Такое поведение поставщика говорит о его неадекватности.[/QUOTE]
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Иск от управляшки о признании договора расторгнутым[/QUOTE]
Ну так некоторые себя Наполеонами считают, но французы же не подают иски о признании их не главами государства?
#
[QUOTE]DB42 пишет:
 ОДН за хвс никто ни нам, ни жителям не выставляет[/QUOTE]
сейчас РСО выставит Вам за два года по нормативу и что Вы будете делать? Вы почему не выставляете населению КРСОИ по ХВС я вот не пойму?
[QUOTE]DB42 пишет:
не знаю смеяться что делать просто смеяться или куда жаловаться или просто послать матом[/QUOTE]
ну не знаю, ситуация не смешная, а очень даже странная. лично я даже судебной практики такой не встречала.
#
"И самое главное, вишенка на торт: можно одновременно применять одновременно статьи 145 и 149!!!"
Леночка, а можно поподробнее вот это место. Если выручка состоит из СиР и других услуг, то можно это разделять на 145 и 149? или как одновременно? я что-то недопоняла этот моментик.
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
продолжает считать себя подрядчиком[/QUOTE]
хм, странная ситуация. Как они себя "считают"? А акты же Вы им не подписываете, как они доказывают что работу работают?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и еще малюсенький вопрос. А с какими исковыми требованиями вы к ним вышли или они к Вам?
#
Сейчас нам Лена перья повыдергает и скажет что так и былО
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
внутри платы за СОИ[/QUOTE]
внутри СоИ или между управлением и содержанием? Кинь что-то в меня, плиз. А Юра все-таки обещался....
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юлька, еще раз ответишь, вынесу предупреждение и всем остальным тоже![/QUOTE]
за шта!!!!   :lol:  я только два разика писанула   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
А Вы про какой дом? [/QUOTE]
я о ситуации вообще. можно заниматься разными ненужными в работе делами, если у Вас нечем заняться. Если вот у меня было бы два собственника вообще (от слова вообще всего), то я бы их вопросами занималась от нечего делать. Вот я о чем. А там в нежилом хоть два, хоть три, хоть пять. Вы будете их вопросами заниматься, если они Вас не касаются? Ну в принципе можно, но в частном порядке (как юрист, или как бух), но не от имени УК. Потому и возникло подозрение подзаработать. Вы не обижайтесь и не ершитесь. Но Вам еще никто не сказал, что Вы двигаетесь в правильном направлении. Вам это ни о чем не говорит?
#
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
Оригинальное трактование значения УО в здании[/QUOTE]
Да, УО - прокладка между собственниками и всеми остальными, не имеющая прав, а одни обязанности. Отвечающая за всё, всю и вся и не дай ГЖИ нарушающая закон.  Я бы тоже советовала прислушаться к вышесказанному. Приборы учета есть таковыми, которые приняты к коммерческому учету и те, которые не приняты. Их собственники могут натыкать на трубе  100 штук для красоты, это еще ничего означать не будет. У Вас там и так множество геморроя, зачем Вам ввязываться еще и в не касающийся Вас? не понимаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sekretar.goodoffices пишет:
Основной собственник, у которого заключен договор с РСО, поручил УО разбираться с данным нарушением[/QUOTE]
Вы наверное шутите сейчас? или у Вас в доме два собственника всего?
#
если можно перебрасывать деньги между статьями "управление" и "содержание", так что можно говорить о статьях внутри "содержания".  Если плата в 20 тыс. привела к ненадлежащей работе лифта, то вполне себе можно составить акт о ненадлежащем содержании. Смета - это плановый документ, а не фактовый. У меня  даже по закупкам!!! (что намного скажу вам геморнее), если смета проходит по контракту и там указан (естественно) НДС, а выигравшее торги предприятие НДС не оплачивает, то деньги не пересчитываются и не возвращаются. Считается что это - фактическое изменение цены по договору, что не допускается.
Пы. ыС.  Юрий Владимирович обещался ответ на письмо в Миньстрой по вопросу переброски денег со статей "управление" и "содержание"   :roll:
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Очень хочется посмотреть, что суд скажет на вашу ситуацию[/QUOTE]
Ну я не просто жалобу написала. Я потребовала привлечь прокурора к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП   :lol:  прецедента такого пока нет. Они даже не знают как это оформляется   :lol:  отказ дали сначала в виде определения, а потом в виде письма   :lol: А прокурор свое нарушение ФЗ "Об обращении граждан"  объяснил технической ошибкой   :lol:  наверное секретарь зависла или у помощника программа памяти слетела   :lol: настолько уверовали в свою бессмертность, что отмазываться даже не умеют по-человечески. Я понимаю что в суде включится админресурс, но все равно буду судиться. Меня просто очень сильно разозлили, чего делать не рекомендуется. Да и на адвоката мне тратиться не нужно   :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
 Он публичный не для УО, а для газовиков[/QUOTE]
я просто смотрела СП по вопросу заключения договоров. газовики выходили в суд и обязывали УК заключать этот договор. Я что имею в виду по данной ситуации.  Договор на техобслуживание ВДГО обязан быть, а не должен. Если УК его расторгает без всяческих причин (стоимость не причина вообще), то прямо нарушает права  жильцов и прямо нарушает статью ЖК о безопасных условиях жисти и всё такое. Я это к чему. Если газовики с этой стороны  линию защиты выстраивать не будут - и слава богу. А если укажут на всё то на что я указала (а о публичности и обязательности они заявляют везде), то предприятию достаточно будет представить соглашение о намерении заключить договор с той организацией, которую они уже подискали подешевле. Я не говорю что договор расторгнуть невозможно. Всё зависит от суда и от работы юристов.
#
Я категорически не согласна что не нужно в суд ходить за защитой чести  и достоинства. Я вообще сторонник того, чтобы в суд обращаться всегда и сражаться до последней капли пота. Время, нервы... Главное чтобы не громадные деньги, а ко всему остальному у юристов уже давно иммунитет (во всяком случае должен быть   :D ).
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
то кто-то должен оплачивать, но не РСО[/QUOTE]
не следует, а я прямо говорю, что до передачи бесхоза кому-либо на обслуживание, оплачивает за всё ОМСУ.
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
При чем тут[/QUOTE]
да притом что Вы изначально, с самого первого своего вопроса искали "основания" для расторжения. И спрашивали именно о них. А для применения ст. 717 ГК основания не важны. А то, что договор не простой, так можно посмотреть на судебную практику. Его некоторые суды  в легкую признают публичным, что уже накладывает определенные условия невозможности его расторжения в одностороннем порядке. Я не знаю как посмотрит на Ваш договор Ваш суд.
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Поставщик цену повышает и ук тоже повысит для жителей. Тоже самое и в случае понижения тарифа[/QUOTE]
Вы постоянно ходите на собрания и изменяете размер платы за содержание жилого помещения, если у Вас цена по договорам подряда со сторонними организациями меняется?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
чтобы ваши внутренние распоряжения устроили ГЖИ и прокуратуру[/QUOTE]
чтобы они были законны. я вот сейчас как раз обжаловала действия (вернее бездействия) прокуратуры и после решения суда буду точно знать как в таком случае действовать. если будет отрицательным решение, то мои ГЖИ и прокуратура будут точно не против.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
которая не сможет сдать жалобу[/QUOTE]
Я могу тоже написать на основе моего опыта. Я попыталась сдать обращение в прокуратуру через приемную, у меня естественно не приняли (ну у меня своя история личного характера). Так вот, на мою жалобу прокуратура области не то что обоснована правильность не приемки лично письменного обращения, но и обосновала законность наличия в прокуратуре этих чудо-ящиков без опознавательных знаков, куда кидают люди всё что заблагорассудится. Руководствуясь этим опусом, я могу сделать стопроцентное заявление, что обращение можно принимать в удобной для УК форме, главное всё это узаконить внутренними распоряжениями.  В общем, как-то так   :D
#
Странная странь. По всей России МУПы и ФГУпы расформировывают, а тут сливают.
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
В данный момент судимся[/QUOTE]
ну по ст. 717  вообще не имеют никакого значения основания расторжения. В таком случае остается опасность возмещения убытков (в виде упущенной выгоды). меня тоже смутило "понижение цены",  изменение цены по подрядным договорам - не основание изменять цену на содержание жилпомещения в одностороннем порядке. Я не понимаю на какой срок вообще у Вас заключен договор, что Вы в суд за расторжением пошли?суд буде длиться как минимум пол года. Но я бы вот еще обратила внимание на то, что договор на обслуживание ВДГО не простой договор подряда.
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если  это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.[/QUOTE]
В любом случае услугу оплачивает собственник помещений в МКД. Мнение собственника может учитываться для перезаключения договора?[/QUOTE]
Вы себя к посредникам не приписывайте   :D номер не пройдет. Еще раз по договору. Если условиями договора не прописан односторонний отказ, то исчерпывающий перечень оснований расторжения в одностороннем порядке прописан в ГК.РФ. И то, придется в суд сгонять для этого. Третий вариант - расторжение по окончанию срока действия   sasd
#
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если  это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А разве нужно оформлять?[/QUOTE]
а разве решение твое о чем-то другом? я же не написала что до оформления оплачивает УК. УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае. А вопрос оформления и передачи сетей ресурсникам - это уже вопрос между ОМСУ и РСО.
#
у меня 7,42р. Но это просто моя заслуга и недоработка ОМСУ. если они не умеют считать своё бабло - это их половые трудности.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
И они абсолютно правы[/QUOTE]
приведите пример как у Вас ведется учет и реально отражаются обязательства

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а спросите у ревизоров, учредители согласны, если их прибыль и дивиденды пойдут в целевые жителям?[/QUOTE]
++100500
#
[QUOTE]burmistr пишет:
"Твердость" цены в перечне выражается в том, что ты не можешь взять больше, а собственник заплатить меньше.[/QUOTE]
совершенно верно. так какие тогда к чертям собачим остатки?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ты путаешь плату за обязательства и сами обязательства[/QUOTE]
Так обязательства у нас по мин. перечню. Какая разница на перечень? Вот не понимаю я смысла в перечне вообще. ну расценила я работы и что? Выкатывает мне ГЖИ предписание и куда я денусь, буду выполнять. или потекла крыша, а я вот и не планировала что в крыше мыши дырку прогрызли, откуда брать деньги, Карл? Расценивать всё ПП 290? глупость. И не бывает цена немножко сметной и немножко твердой. если смета, но и перечень должен быть фиксированным, а расход бабла должен быть постатейный. с соответствующими актами вып. работ. если цена твердая, то акты вып. работ постатейные совершенно не важны, а важно качество содержания дома. есть претензии - должен быть перерасчет, всё.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мы рассуждаем[/QUOTE]
Вы рассуждаете об одном и том же, только смотрите с разных сторон   :lol:
#
Первый раз вижу чтобы сами себя топили. А что, отчет по ДУ - бухгалтерский документ?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!