crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запрос в Минстрой по двум ИПУ на двух стояках и выходе одного из строя
 
Есть и три ввода на один ресурс. В итоге получается ХВС+ГВС - 6 штук   :D  
Если один выходит со строя или поверка заканчивается, то не обязательно же менять оба. Мы уже обожглись с такими ИПУ и теперь актируем и снимаем показания сразу с обеих (и с нового, и со старого), если по нормативу уже начислялось. Если по среднему, ну там всё просто и логично.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
видно косяк законотворчества[/QUOTE]
первый косяк чтоль? уже привычное дело. Как говАривал  Денис: ключница законы пишет   :D
Очно-заочная форма голосования
 
Специально позвонила в ГЖИ чтобы точно удостовериться принимают ли только заочку (от греха подальше, как раз собираемся дом брать). Сказали что принимают без очки.  Наберите своих и узнайте, чтобы наверняка. А то, что суды такие  протоколы принимают давно - это факт.
Проект ПП о содержании годового отчёта и возврате экономии
 
если договором предусмотрено - то да, обязаны. Странно вообще что это условие прописали. если нет в договоре - то нет обязанности отчитываться. Акты - да, отчеты - нет. Отчет однозначно в свободной форме.  Разместите объявления что готовы предоставить отчет за год на собрание ОСС, которое собственники  обязаны организовать согласно ЖК. Попросите о месте и времени собрания сообщить вам дополнительно. Всё.
Понуждение ОМСУ через суд установить размер платы
 
[QUOTE]Жанна_60 пишет:
На мой взгляд[/QUOTE]
а на мой взгляд нужно дочитать пунктик статьи до конца   :D
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
кроме того при замене ИПУ на новый, в акте в том числе указывается показания снятого прибора учета и установленного.[/QUOTE]
проблема в том, что срок поверки истек давно и уже давным давно делается расчет по нормативу. так что старые показания не важны.  Спор был: начислять с 1-го числа или с момента ввода в эксплуатацию. Победила дружба.
Расчеты с тепловиками за подогрев ГВС в летний период
 
Блин, и это дело на пересмотр   :lol:
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
как же замечательно что есть с кем посоветоваться. Спасибочки большущее.
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
где первое или 25е числа?...[/QUOTE]
я уже скопировала п. 31 и п. 33. есть еще:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил
81. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Получается, если учитывать объем с момента ввода в эксплуатацию, а расчет производить в 1-го числа, следующего за месяцем ввода, то получается двойное начисление.
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
расчетная программулина сама "подхватывает" дату установки ИПУ[/QUOTE]
так ПП предусматривает как раз дату: 1-е число и программулина сама и должна ее подхватить (это как раз понятно). Почему с даты акта?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати программулина программулине рознь. у меня та еще хрень...
К ВРУ МКД подключены гаражные боксы
 
[QUOTE]Саныч пишет:
У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели[/QUOTE]
а устранять "порядки" Вам. Доводить до боевых действий ситуацию - тоже не вариант. Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Я не согласен.[/QUOTE]
мы можем быть согласны/ не согласны. главное то, во что выливается то или иное действие. если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
но учитывая работу прибора учета с даты ввода в эксплуатацию....[/QUOTE]
почему с даты акта?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ну вот, только подтвердили мой самый худший кошмар   :cry:
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
31. Исполнитель обязан
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, [B]а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию[/B];
33. Потребитель имеет право
и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, [B]а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию[/B];
Я вот тоже сначала склонялась к расчетам со дня акта, теперь засомневалась.
Два ИПУ в квартире и один из них свежий...
 
А меня заинтересовала ситуация после вводе в эксплуатацию второго ПУ. Т.е. один мотал, второй нулевый (по акту).  Расчет уже пошел по нормативу. И? Вводим в эксплуатацию один ИПУ, а как брать показания ИПУ по работающему? Что-то я потерялась. Может кто на свежую голову направит меня на путь истинный? И еще. Согласно ПП 354, расчет производится по введенному ИПУ со следующего расчетного периода, т.е., если ввод в эксплуатацию произошел  5-го сентября, то за сентябрь расчет по нормативу, а за октябрь по ИПУ. А как же показания в таком случае? Может я что-то недопонимаю, но выход из ситуации вижу единственный: выход на квартиру и акт проверки. Но у меня сейчас этот вариант - не вариант: массовая замена ИПУ, только за прошлый месяц почти 450 человек. Не знаю как выйти малой кровью. Буду благодарна за любой совет.
К ВРУ МКД подключены гаражные боксы
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
как минимум отключить гараж председателя местного избиркома[/QUOTE]
ну так он же и пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...[/QUOTE]
Всё верно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело. И, если кому это сходит с рук, то это, как правильно заметил Ильич, чья-то недоработка, а не заслуга. Откройте любой отраслевой ФЗ и там русским по-белому: не  имеете права препятствовать перетоку. Пусть решение этого вопроса будет не быстрым, через множество писем и запросов, но сделайте правильно, а не рубите шашкой с плеча. Дороже обойдется. Судебной практики полно, когда умники такие  выключают рубильник, прикидываясь тапком, а потом получают иск и санкции. зачем повторять чужие ошибки?
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
Может уже хватить "кормить" жителя? Коллеги, Вам мало таких на работе?
Вебинар 12 сентября "Как подготовить квитанции в CRM «Квартира.Бурмистр.Ру"
 
Воооот!!! Это здорово. А то посылают видите-ли инструкции читать! Кто и когда у нас их читает  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только Юр умоляю - как для блондинок. И обязательно: что откуда подгружается. Как пример: площадь помещения и площадь лицевого счета: откуда берутся цифры. Что с ГИС - понятно, меня интересует - откуда именно с ПД или же с того что мы вносили информацию. Это мой косяк или Росреестр косячит не по-детски и, если разнобой и, как по инструкции, программа будет материться, то как исправлять косяк?
Мы запустили обновленный модуль «Бухгалтерия» в нашей CRM
 
очень знаменательное событие. предлагаю делиться кто и что там уже наработал   :D
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
ну эт понятно
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
Приказ 170 никогда и не переставал действовать...
Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
А надо, чтобы была всегда! Единые правила, единые нормы[/QUOTE]
надо, но это вопрос к правительству.
Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Смотрите[/QUOTE]
И? То у Вас там РСО лояльное и законов не знает, только Вам в плюс. У меня бы такие гуси у Вас не взлетели от слова  совсем! Вы лучше почитайте что Мира написала, она совершенно права. Ну еще Пленум №49. Если Вас не устраивает акт, который Вы подмахнули с перепугу, то это еще не означает что весь договор не действительный/ничтожный. И, более того, то, что Вы не в курсе где Ваши сети, не дает Вам права нарушать ст. 10 ГК РФ (очень кстати хорошенькая статья, ибо нефиг).  Кстати, сейчас судебной практики просто вал, где сети, построенные на деньги дольщиков, признаются за ними как собственность, а не бесхозом. Так что не всегда стена дома...
Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города
 
расторжение публичного договора в одностороннем порядке? я бы хотела на это посмотреть...
Нужно ли уменьшать размер платы при применении льготы по НДС?
 
А можно для блондинки в бухгалтерии. Если я заключаю договор на содержание и ремонт (полный спектр услуг), то буду начислять НДС только на строку управление? И то не на всё? Статья чёт мною не усвоилась.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уточняю вопрос: договор на СиР между УК и подрядчиком.
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
Это тот, который в Минюсте застрял?
РСО выставило квитанции собственникам
 
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда  банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
Граница раздела сетей водоотведения
 
процедура оформления бесхоза очень не проста. для начала бесхоз выявляется. По-правильному это должен делать гарантирующий поставщик (по любому ресурсу), ибо именно он отвечает за доставку ресурса до конечного потребителя. Но зачастую бывают случаи с застройщиками, которые настроят за счет дольщиков, а потом не знают куда эти сети девать. Впихивают своей УК, а потом проблемы. так что сообщение о наличии бесхоза может поступить в ОМСУ от любого физ/юр. лица. ОМСУ подает в /Росреестр заявление о постановке на учет бесхоза  и только через год ОМСУ может выходить в суд и признавать право собственности на этот бесхоз.  До оформления в установленном порядке ОМСУ может только договор с РСО на обслуживание заключить и оплачивать с бюджета. Так что 2 года как раз тот срок, нормальный для правильного оформления объектов бесхоза.
[QUOTE]talon пишет:
 И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.[/QUOTE]
Ну не все же ТСЖшки имелись в виду. И не все УК белые и пушистые.
[QUOTE]talon пишет:
Зато теперь будем кошмарить РСОшников[/QUOTE]
нууу... спорное и громкое заявление.   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 35 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vadim_nsk пишет:
Вы же знаете иерархию судебной практики[/QUOTE]
" Исходя из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 N 2528-О, постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 N 2045/04, от 25.07.2011 N 3318/11 правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания. Часть 2 статьи 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает возможности их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора." Это в кратце...
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]vadim_nsk пишет:
АПК РФ Статья 65. Обязанность доказывания[/QUOTE]
Вы же были в апелляции. Вы писали о нарушении процессуального права? Вы заявляли об изучении времени приобщения документов к делу?
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
И все же если нет норматива вообще?
Я бы порекомендовала дать запрос регулятору по данному вопросу. Будете знать наверняка что применять.
Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города
 
[QUOTE]Братишка пишет:
Застройщик в свое время эти сети не передал и они оказались общедомовым имуществом собственников МКД.[/QUOTE]
каким документом они оказались ОДИ?
[QUOTE]Братишка пишет:
Город сказал что прежде, чем им передавать мы должны оформить на эти сети право собственности.[/QUOTE]
если это бесхоз, то каким образом вы можете оформить право собственности? бред они несут
[QUOTE]Братишка пишет:
Можно ли чтобы один из собственников помещений в МКД заплатил эту пошлину и зарегистрировал право собственности на бесхозные сети водоотведения?[/QUOTE]
кошмарный бредовый бред. даже не думайте в этом направлении
Подитожу:
Если принадлежность к ОДИ никаким документом не подтверждается, то  напишите мне. Я вам скину письмо в адрес ОМСУ с ругательствами. Если в месячный срок не отреагируют - напишете в прокуратуру.
#
Есть и три ввода на один ресурс. В итоге получается ХВС+ГВС - 6 штук   :D  
Если один выходит со строя или поверка заканчивается, то не обязательно же менять оба. Мы уже обожглись с такими ИПУ и теперь актируем и снимаем показания сразу с обеих (и с нового, и со старого), если по нормативу уже начислялось. Если по среднему, ну там всё просто и логично.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
видно косяк законотворчества[/QUOTE]
первый косяк чтоль? уже привычное дело. Как говАривал  Денис: ключница законы пишет   :D
#
Специально позвонила в ГЖИ чтобы точно удостовериться принимают ли только заочку (от греха подальше, как раз собираемся дом брать). Сказали что принимают без очки.  Наберите своих и узнайте, чтобы наверняка. А то, что суды такие  протоколы принимают давно - это факт.
#
если договором предусмотрено - то да, обязаны. Странно вообще что это условие прописали. если нет в договоре - то нет обязанности отчитываться. Акты - да, отчеты - нет. Отчет однозначно в свободной форме.  Разместите объявления что готовы предоставить отчет за год на собрание ОСС, которое собственники  обязаны организовать согласно ЖК. Попросите о месте и времени собрания сообщить вам дополнительно. Всё.
#
[QUOTE]Жанна_60 пишет:
На мой взгляд[/QUOTE]
а на мой взгляд нужно дочитать пунктик статьи до конца   :D
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
кроме того при замене ИПУ на новый, в акте в том числе указывается показания снятого прибора учета и установленного.[/QUOTE]
проблема в том, что срок поверки истек давно и уже давным давно делается расчет по нормативу. так что старые показания не важны.  Спор был: начислять с 1-го числа или с момента ввода в эксплуатацию. Победила дружба.
#
Блин, и это дело на пересмотр   :lol:
#
как же замечательно что есть с кем посоветоваться. Спасибочки большущее.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
где первое или 25е числа?...[/QUOTE]
я уже скопировала п. 31 и п. 33. есть еще:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил
81. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Получается, если учитывать объем с момента ввода в эксплуатацию, а расчет производить в 1-го числа, следующего за месяцем ввода, то получается двойное начисление.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
расчетная программулина сама "подхватывает" дату установки ИПУ[/QUOTE]
так ПП предусматривает как раз дату: 1-е число и программулина сама и должна ее подхватить (это как раз понятно). Почему с даты акта?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати программулина программулине рознь. у меня та еще хрень...
#
[QUOTE]Саныч пишет:
У меня бы уже давно неизвестные лица с топорами там порядок навели[/QUOTE]
а устранять "порядки" Вам. Доводить до боевых действий ситуацию - тоже не вариант. Одни с топором пойдут к рубильнику, а другие к Вам...
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Я не согласен.[/QUOTE]
мы можем быть согласны/ не согласны. главное то, во что выливается то или иное действие. если в предписание/штраф/мордобой, то тогда вопрос: оно Вам надо?
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
но учитывая работу прибора учета с даты ввода в эксплуатацию....[/QUOTE]
почему с даты акта?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ну вот, только подтвердили мой самый худший кошмар   :cry:
#
31. Исполнитель обязан
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, [B]а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию[/B];
33. Потребитель имеет право
и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, [B]а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию[/B];
Я вот тоже сначала склонялась к расчетам со дня акта, теперь засомневалась.
#
А меня заинтересовала ситуация после вводе в эксплуатацию второго ПУ. Т.е. один мотал, второй нулевый (по акту).  Расчет уже пошел по нормативу. И? Вводим в эксплуатацию один ИПУ, а как брать показания ИПУ по работающему? Что-то я потерялась. Может кто на свежую голову направит меня на путь истинный? И еще. Согласно ПП 354, расчет производится по введенному ИПУ со следующего расчетного периода, т.е., если ввод в эксплуатацию произошел  5-го сентября, то за сентябрь расчет по нормативу, а за октябрь по ИПУ. А как же показания в таком случае? Может я что-то недопонимаю, но выход из ситуации вижу единственный: выход на квартиру и акт проверки. Но у меня сейчас этот вариант - не вариант: массовая замена ИПУ, только за прошлый месяц почти 450 человек. Не знаю как выйти малой кровью. Буду благодарна за любой совет.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
как минимум отключить гараж председателя местного избиркома[/QUOTE]
ну так он же и пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Ещё ведь не известно чей тесть из оставшихся без света с кем в бане бывает...[/QUOTE]
Всё верно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
как бы там ни было, но отключение ресурса - последнее дело. И, если кому это сходит с рук, то это, как правильно заметил Ильич, чья-то недоработка, а не заслуга. Откройте любой отраслевой ФЗ и там русским по-белому: не  имеете права препятствовать перетоку. Пусть решение этого вопроса будет не быстрым, через множество писем и запросов, но сделайте правильно, а не рубите шашкой с плеча. Дороже обойдется. Судебной практики полно, когда умники такие  выключают рубильник, прикидываясь тапком, а потом получают иск и санкции. зачем повторять чужие ошибки?
#
Может уже хватить "кормить" жителя? Коллеги, Вам мало таких на работе?
#
Воооот!!! Это здорово. А то посылают видите-ли инструкции читать! Кто и когда у нас их читает  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только Юр умоляю - как для блондинок. И обязательно: что откуда подгружается. Как пример: площадь помещения и площадь лицевого счета: откуда берутся цифры. Что с ГИС - понятно, меня интересует - откуда именно с ПД или же с того что мы вносили информацию. Это мой косяк или Росреестр косячит не по-детски и, если разнобой и, как по инструкции, программа будет материться, то как исправлять косяк?
#
очень знаменательное событие. предлагаю делиться кто и что там уже наработал   :D
#
ну эт понятно
#
Приказ 170 никогда и не переставал действовать...
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
А надо, чтобы была всегда! Единые правила, единые нормы[/QUOTE]
надо, но это вопрос к правительству.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Смотрите[/QUOTE]
И? То у Вас там РСО лояльное и законов не знает, только Вам в плюс. У меня бы такие гуси у Вас не взлетели от слова  совсем! Вы лучше почитайте что Мира написала, она совершенно права. Ну еще Пленум №49. Если Вас не устраивает акт, который Вы подмахнули с перепугу, то это еще не означает что весь договор не действительный/ничтожный. И, более того, то, что Вы не в курсе где Ваши сети, не дает Вам права нарушать ст. 10 ГК РФ (очень кстати хорошенькая статья, ибо нефиг).  Кстати, сейчас судебной практики просто вал, где сети, построенные на деньги дольщиков, признаются за ними как собственность, а не бесхозом. Так что не всегда стена дома...
#
расторжение публичного договора в одностороннем порядке? я бы хотела на это посмотреть...
#
А можно для блондинки в бухгалтерии. Если я заключаю договор на содержание и ремонт (полный спектр услуг), то буду начислять НДС только на строку управление? И то не на всё? Статья чёт мною не усвоилась.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уточняю вопрос: договор на СиР между УК и подрядчиком.
#
Это тот, который в Минюсте застрял?
#
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда  банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
#
процедура оформления бесхоза очень не проста. для начала бесхоз выявляется. По-правильному это должен делать гарантирующий поставщик (по любому ресурсу), ибо именно он отвечает за доставку ресурса до конечного потребителя. Но зачастую бывают случаи с застройщиками, которые настроят за счет дольщиков, а потом не знают куда эти сети девать. Впихивают своей УК, а потом проблемы. так что сообщение о наличии бесхоза может поступить в ОМСУ от любого физ/юр. лица. ОМСУ подает в /Росреестр заявление о постановке на учет бесхоза  и только через год ОМСУ может выходить в суд и признавать право собственности на этот бесхоз.  До оформления в установленном порядке ОМСУ может только договор с РСО на обслуживание заключить и оплачивать с бюджета. Так что 2 года как раз тот срок, нормальный для правильного оформления объектов бесхоза.
[QUOTE]talon пишет:
 И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.[/QUOTE]
Ну не все же ТСЖшки имелись в виду. И не все УК белые и пушистые.
[QUOTE]talon пишет:
Зато теперь будем кошмарить РСОшников[/QUOTE]
нууу... спорное и громкое заявление.   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 35 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vadim_nsk пишет:
Вы же знаете иерархию судебной практики[/QUOTE]
" Исходя из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 N 2528-О, постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 N 2045/04, от 25.07.2011 N 3318/11 правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания. Часть 2 статьи 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает возможности их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора." Это в кратце...
#
[QUOTE]vadim_nsk пишет:
АПК РФ Статья 65. Обязанность доказывания[/QUOTE]
Вы же были в апелляции. Вы писали о нарушении процессуального права? Вы заявляли об изучении времени приобщения документов к делу?
#
И все же если нет норматива вообще?
Я бы порекомендовала дать запрос регулятору по данному вопросу. Будете знать наверняка что применять.
#
[QUOTE]Братишка пишет:
Застройщик в свое время эти сети не передал и они оказались общедомовым имуществом собственников МКД.[/QUOTE]
каким документом они оказались ОДИ?
[QUOTE]Братишка пишет:
Город сказал что прежде, чем им передавать мы должны оформить на эти сети право собственности.[/QUOTE]
если это бесхоз, то каким образом вы можете оформить право собственности? бред они несут
[QUOTE]Братишка пишет:
Можно ли чтобы один из собственников помещений в МКД заплатил эту пошлину и зарегистрировал право собственности на бесхозные сети водоотведения?[/QUOTE]
кошмарный бредовый бред. даже не думайте в этом направлении
Подитожу:
Если принадлежность к ОДИ никаким документом не подтверждается, то  напишите мне. Я вам скину письмо в адрес ОМСУ с ругательствами. Если в месячный срок не отреагируют - напишете в прокуратуру.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!