crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 4
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]viking пишет:
Да. Попадают на норматив. Но зато вы можете всю трассу в подвале скинуть на рсо. Она тоже не может быть общедомовым имуществом, раз обслуживает два дома.[/QUOTE]
А чего тогда только в подвале?   :D
Аренда Трансформаторных подстанций
 
[QUOTE]Rendom пишет:
но к сожалению критерии отменять никто не планирует.[/QUOTE]
да и пусть не отменяют, нам главное компенсацию получить в размере стоимости потерь и еще чуть чуть на содержание сетей. Мы тоже ВОЭХ, не хватает до статуса. Калужская область.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Видела такую судебную практику[/QUOTE]
вот я тоже видела СП. то дело, что я помню так до кассации и не дошло.
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]TudluNertes пишет:
ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.[/QUOTE]
так правильно, нельзя рассчитывать два дома по одному прибору. если предписание так звучит - то ГЖИ не при чем и тупит РСО. расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки. ну всё по тому принципу, что я написала

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
девятиэтажка - по ОДПУ, двухэтажка - по нормативу. Общий расчет с РСО: одпу минус норматив и минус потери. И каким таким образом РСО [U]вывело[/U] с расчета ОДПУ? он что не поверен? неисправен? с какого перепугу девятиэтажка лишилась расчетного прибора, что-то я не понимаю?
Один теплосчётчик на два дома.
 
[QUOTE]TudluNertes пишет:
Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки[/QUOTE]
что-то Ваше ГЖИ или перемудрило, или недомудрило. ОДПУ не может в таком случае быть выведенным с эксплуатации. девятиэтажка должна рассчитываться по ОДПУ, а двухэтажка по нормативу. С РСО расчет будет таков: ОДПУ-норматив и минус потерив сети между домами. Потери оплачивает ОМСУ.
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь это будет в тарифе на электроэнергию.[/QUOTE]
А тариф кто оплачивает? вот ты представь как закладываются расходы в тариф:  жилфонд МКД, количество квартир всех!!, стоимость ПУ и аля-улю. И потом есть у тебя этот безумно умный ПУ или нету, а стоимость будет заложена. И будешь ты оплачивать как глухонемой и за себя и за того парня.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
А чача у меня хорошая!!![/QUOTE]
вот делиться со страждущими нужно тогда, чтобы на одной беспредельной волне  были   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати, в нашем регионе давно уже понемногу в ИЖД сбытовики устанавливают эти умные ИПУ. наверное сказывается близость к "Ватикану". вся хрень на нас опробуется, пилотные и беспилотные проекты...
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
Вот какая полезная инициатива!!![/QUOTE]
я, если честно, не понимаю мыслЮ. РСО и так устанавливают ОДПУ  в МКД, соответственно за ту цену, которую они захотят и, соответственно, за счет УК, а УК уже далее перевыставляет собственникам и выносит себе мозг неплательщиками.  Если Вы имеете ввиду индивидуальные приборы учета, то с чего Вы решили, что эта радость за счет РСО? Вы считаете что алгоритм взыскания средств за установленные "умные" ПУ, которые сами считывают, сами передают показания, будет иным? С  чего бы это? Да, придумают ПУ, которые сами начисляют, сами выставляют ПД, сами принимают оплату картой и еще и квитанцию выдадут Вам.  21 век на дворе, сейчас умельцы Вам и канашку по карточке сделают. Вы еще думаете, что мы в коммунизьме живем и всё будет не за Ваш счет?? Или это я такая реалистка до беспредела, или Вы  наивный до безобразия?   :D
тема на заметку
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://prntscr.com/ovl6b2[/QUOTE]
Спасибо за помощь блондинке  :D
тема на заметку
 
Юр, если можно сделать такую вот штучку, на которую я бы жмякнула и темка бы у меня выделилась  как "посмотреть еще раз"(как в Яндекс почте красный флажечек). Очень часто захожу на форум и просматриваю темки краем глаза из-за занятости. отмечаю что есть вопросы на которые бы ответить могла, но времени в тот момент нет. А потом темка уходит в небытиЁ и всё. Обидно получается, может кому бы помогла, но память же, сам понимаешь, девичья.
Последствия установки канализационных заглушек должникам
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
А по КРСОИ ведь УО исполнитель[/QUOTE]
такого вида услуг отдельного нету. есть жилищная услуга. это волею закона мы в квитанции выводим КРСОИ отдельной строкой, а вообще оно сидит в промывке, мойке полов и т.д. так что нужно в таком случае доказать задолженность по жилищной услуге и "отключать" именно ее, получается по логике вещей

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
По отключениям вот такая у меня подборка СП:
дело № 2-5072/2017-М-6043/2017 решение от 22.11.2017.(отключать может только исполнитель КУ)
№2-642/2017-М-761/2017 решение от 17.11.17 (нельзя отключать сразу без предварительного ограничения или акта об отсутствии возможности)
№33-8068/2018 (отплата по каждой строке отдельно - правомерно, означает отсутствие задолженности и неправомерность отключения э/э)
Последствия установки канализационных заглушек должникам
 
УК не может приостановить поставку ком услуг, если она не является исполнителем. за какие такие неоплаты приостановка, если УК не выставляет эти оплаты? кстати, по этому поводу уже есть СП
Последствия установки канализационных заглушек должникам
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
А можно - при любой задолженности[/QUOTE]
а можно в меня кинуть такой СП, а то я  целый ворох уже другой нарыла.
[QUOTE]Мира Н пишет:
Хотя закон и не позволяет платить только одну услугу по ПД[/QUOTE]
дело в том, что закон это и не запрещает делать.  дело вот смотрела № 33-8068/2018 Московский облсуд засилил (вот с лёту выскочило решение) Отключение признали незаконным при оплате только лишь э/э. Конечно на московские суды ровняться  можно с натяжкой, там Ватикан в Риме и свои законы, но все же...
Составление актов о количестве фактически проживающих людей
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
В реале никто не провверяет[/QUOTE]
у меня участковый был в такой глубоком шоке от акта (он не понимал что это за хрень я им направила), что ходил и проверял как порядочный   :lol: протоколы не составлял, зато отписался что да мол такие-то проживают постоянно, а такие-то  гости. Мне этого было за глаза достаточно. Просто если бы мне ничего не пришло в ответ, то я бы напомнила о себе   :lol: и напоминала бы ежедневно
Аренда Трансформаторных подстанций
 
Не хватает до СО? Если да, то советую одним глазком взглянуть на Постановление КС № 19-П от 25.04.19. Кстати, владельцев ТП всех касается. Очень интересненькое постановление. Мы ждем 01.01.20 прямо с нетерпением.
Составление актов о количестве фактически проживающих людей
 
[QUOTE]Мэг пишет:
В письме Минстроя России от 10.11.2016 разъяснено,[/QUOTE]
Ну изучение разъяснений Миньстроя - это замечательно, но за изменением законодательства тоже нужно приглядывать. ПП354 уже с 2017 года не предполагает  обязательное наличие протокола, хоть и до 2017 его обязательность  не предполагалась, поскольку не всегда, при наличии табора в квартире, есть состав правонарушения. Сейчас достаточно составить акт, подписать его собственником или двумя свидетелями и отправить в ОВД  в трехдневный срок. Все. Доказывать УК никому ничего не должна, главное чтобы свидетели знали и видели людей, проживающих в квартире более 5 дней. Да, для УК желательно чтобы соответствующие органы провели проверку и прислали хоть что-то подтверждающее наличие в квартире не зарегистрированных жильцов, но это будет только одним из дополнительных доказательств. Составляете акт и с 1-го числа месяца, в котором составлен акт, начисляете.
требования "казначейства" к ведению расчетов в договорах федералами/мунципалами
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Каждый нормативку сам себе придумывает. на всех остальных насрать..[/QUOTE]
Да дело же не в том, что насрать. Законодательство о закупках написано таким образом, что в основном!! все санкции оплачивает должностное лицо, т.е. контрактный управляющий и, при всём этом, все административные "косяки" суммируются. Вот и получается что, заключив простой по Вашему мнению ДУ, я попадаю примерно на 200 тысяч лично. Оно мне надо? да я лучше сто раз пробегусь по судам и покиваю Вам головой что мол виновата, каюсь, оплачу, чем буду со своего кармана оплачивать за написанную каким-то дебилом дурь (я имею ввиду законодателя).  Вы на досуге поинтересуйтесь, самая НЕ востребованная должность, на которую НИКТО! не желает идти - это специалист по закупкам. Я как-бы не жалуюсь, но сами должны понять, что в такой ситуации из двух зол выбираешь меньшее.
требования "казначейства" к ведению расчетов в договорах федералами/мунципалами
 
Скорее по БК РФ, нежели в №44-ФЗ, но и в нем тоже. Объясню. По БК гос и мун. контракты заключаются в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств. Бюджет каждый орган утверждает на 1 год. Соответственно и планировать эти органы могут только на 1 год. Относительно №44-ФЗ: чтобы заключить договоры  более чем на 1 год для тех, кто работает и с внебюджетными средствами, нужно план ФХД предприятия (учреждения) сделать на несколько лет и план-график выложить на несколько лет. та ну нафиг. я лучше сто раз в суд сбегаю, чем буду объясняться с ФАС под топором  в 500 тыс. штрафа сфигали я так планировала.
продажа действующей УК
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Хоть бери и переезжай.[/QUOTE]
Вот они барыги от УК - нахапала денег на старой работе на покупку новой УК в более престижном районе   :mrgreen:[/QUOTE]
ой нахапала!!!!!!!!  :lol: ни в одну банку не влезают   :lol:
Составление актов о количестве фактически проживающих людей
 
[QUOTE]Мэг пишет:
Тема что-то затихла.[/QUOTE]
А что именно интересует? Только протоколы? так не всегда  наличие табора в однокомнатной квартире подпадает под админ. правонарушением. На бездействие правоохранительных органов реагирует прокуратура, а не суд. Почему протокол для Вас так важен?
продажа действующей УК
 
Ох, Астрахань!!! Рыба! Арбузы! красота! Хоть бери и переезжай.
Появятся единые правила, как уничтожать персональные данные
 
Сдать бумаги как макулатуру, а деньги потратить на винишку   :roll:
Корректировка платы за отопление при «перетопе» – как считать и как измерять?
 
Согласна с Ильичем. Так и считаем. Один момент, на котором заострю внимание - виновное лицо. Понятно что всегда с претензиями выходят на УК, однако в общедомовых сетях тепло может разве что потеряться, а не добавиться. И тут УКшечкам нужно быть крайне осторожными с перерасчетом. Дело в том, что РСО может поставлять такую температуру в дома не потому что так хочется больше потратить газа, а  потому что  так технически устроен процесс. Советую в случае обращения жильцов по вопросу перетопа,  провести совместное актирование и выяснить причины перетопа.  В случае, если технически котельная не может давать меньше, то УК и иже с ними жильцы не могут пользоваться своим положением... и бла бла в духе ст. 10 ГК РФ. Иначе это будет потребительский экстремизм. Мы уже прошли это, потому и предостерегаю. А то УК жильцам сделает перерасчет, а РСО  потом УК откажет, и ничего УК в отношении РСО не сделает даже в судебном порядке.
С днём рождения Джулия!!!!
 
sasd спасибки. всем на работе песня понравилась, не только мне. распечатаю, пусть заучивают   :lol:   cvc
С днём рождения Джулия!!!!
 
Спасибочки   klub
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
Может кто подскажет, где взять договора с РСО при такой ситуации??[/QUOTE]
Вы же посредник, а не исполнитель, какой договор с РСО? Никакое РСО его Вам не составит, потому что лень   :roll:
22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Статистика заставляет сливать данные в общую кучу[/QUOTE]
в кучу, но по разным графам. управление - в 3, а непосреды - в 4. И еще. сдают отчет предприятия-банкроты, работающие с конкурсным управляющим и предприятия, у которых управление осуществлялось не полный год. Т.е. если была деятельность в январе и феврале, то сдавать вам его до конца года с циферками за два месяца. Если деятельность начата с июня, то отчет сдается уже за 2 квартал. Если УК вообще не работает, то направляет уведомительное письмо в статистику.
22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн
 
:lol:  ну бывают в жизни огорчения. Кстати, те УК, которые  не управляют, а обслуживают МКД с непосредственной формой управления - тоже должны сдавать.
22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн
 
[QUOTE]burmistr пишет:
статистика доступ в ГИС не имеет[/QUOTE]
я о том, что статистика не имеет доступа в ГИС ваще не заморачиваюсь. Меня волнуют судебные тяжбы. Запросить такую информацию может любо желающий.
22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн
 
[QUOTE]burmistr пишет:
прога Росстатовская на это матерится[/QUOTE]
есть такая буква в этом слове. Сама пыталась откорректировать второй квартал. Было две проблемы.  в первом квартале занесли ошибочно цифру, а во втором я ее убрала. Т.е. было в 1 кв. 63 тыс, а во втором: 0. отчет полез красным, но мне предложили написать объяснительную и всё. По цифрам, которые меньше стали, нежели были пока решили оставить "как есть", поскольку да, исправить пока не удается. Но в область запрос тоже улетел по этому поводу. В любом случае еще будем посмотреть 2 квартала. Не "комильфо" будет расхождения между 22ЖКХ и отчетом по выполнению ДУ.
22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн
 
вставлю свои 5 копеек.
1. По форме 22-ЖКХ (жилище), касаемо заполнения УКшками. Можете меня закидать тапками, но форма достаточно проста, если ведется на предприятии правильный учет в разрезе всех жилищных и коммунальных услуг в рублях и в объемах (кубах, Гиках, кВтах). Как заполнять "въезжаешь" уже после первой сдачи.
2.  По форме 22ЖКХ (ресурс), да,да. Есть и такой отчет и он сдается всеми РСО (т.е кто имеет крышные котельные и предоставляет ресурс иным домам по установленному  регулятором тарифу). Тоже не очень сложная форма, главное отделить "мух от котлет", т.е. деятельность УК от деятельности РСО.
3. А теперь об ответственности. Меня уже абсолютно не страшит админ. ответственность, поскольку уже с каждого утюга вещают о бешеных штрафах. Меня страшит иное. В этом году наше предприятие сдавало документы на установление тарифов на ресурсы, и у нас запросили!!! статотчеты для подтверждения объемов ресурса (ранее устанавливались плановые объемы). Так что, кто "рисовал" эти отчеты, а не пытался сдавать их честно, в этом году очень сильно об этом пожалели. Когда я смотрю на 22 ЖКХ, то прямо вижу половину отчета по ДУ, который в настоящее время сложно как-то проконтролировать.. Я, конечно, не Ванга, но уверена что изменение этой формы (такое дотошное разделение всех услуг на шурупики и винтики) не с проста, на что и хочу обратить внимание всех!!!! Новая форма только введена в этом году и является [U]накопительной[/U]. так что до конца года еще есть время ее внимательно "скурить" и подогнать под правильные цифры.
#
[QUOTE]viking пишет:
Да. Попадают на норматив. Но зато вы можете всю трассу в подвале скинуть на рсо. Она тоже не может быть общедомовым имуществом, раз обслуживает два дома.[/QUOTE]
А чего тогда только в подвале?   :D
#
[QUOTE]Rendom пишет:
но к сожалению критерии отменять никто не планирует.[/QUOTE]
да и пусть не отменяют, нам главное компенсацию получить в размере стоимости потерь и еще чуть чуть на содержание сетей. Мы тоже ВОЭХ, не хватает до статуса. Калужская область.
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Видела такую судебную практику[/QUOTE]
вот я тоже видела СП. то дело, что я помню так до кассации и не дошло.
#
[QUOTE]TudluNertes пишет:
ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.[/QUOTE]
так правильно, нельзя рассчитывать два дома по одному прибору. если предписание так звучит - то ГЖИ не при чем и тупит РСО. расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки. ну всё по тому принципу, что я написала

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
девятиэтажка - по ОДПУ, двухэтажка - по нормативу. Общий расчет с РСО: одпу минус норматив и минус потери. И каким таким образом РСО [U]вывело[/U] с расчета ОДПУ? он что не поверен? неисправен? с какого перепугу девятиэтажка лишилась расчетного прибора, что-то я не понимаю?
#
[QUOTE]TudluNertes пишет:
Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки[/QUOTE]
что-то Ваше ГЖИ или перемудрило, или недомудрило. ОДПУ не может в таком случае быть выведенным с эксплуатации. девятиэтажка должна рассчитываться по ОДПУ, а двухэтажка по нормативу. С РСО расчет будет таков: ОДПУ-норматив и минус потерив сети между домами. Потери оплачивает ОМСУ.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь это будет в тарифе на электроэнергию.[/QUOTE]
А тариф кто оплачивает? вот ты представь как закладываются расходы в тариф:  жилфонд МКД, количество квартир всех!!, стоимость ПУ и аля-улю. И потом есть у тебя этот безумно умный ПУ или нету, а стоимость будет заложена. И будешь ты оплачивать как глухонемой и за себя и за того парня.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
А чача у меня хорошая!!![/QUOTE]
вот делиться со страждущими нужно тогда, чтобы на одной беспредельной волне  были   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати, в нашем регионе давно уже понемногу в ИЖД сбытовики устанавливают эти умные ИПУ. наверное сказывается близость к "Ватикану". вся хрень на нас опробуется, пилотные и беспилотные проекты...
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
Вот какая полезная инициатива!!![/QUOTE]
я, если честно, не понимаю мыслЮ. РСО и так устанавливают ОДПУ  в МКД, соответственно за ту цену, которую они захотят и, соответственно, за счет УК, а УК уже далее перевыставляет собственникам и выносит себе мозг неплательщиками.  Если Вы имеете ввиду индивидуальные приборы учета, то с чего Вы решили, что эта радость за счет РСО? Вы считаете что алгоритм взыскания средств за установленные "умные" ПУ, которые сами считывают, сами передают показания, будет иным? С  чего бы это? Да, придумают ПУ, которые сами начисляют, сами выставляют ПД, сами принимают оплату картой и еще и квитанцию выдадут Вам.  21 век на дворе, сейчас умельцы Вам и канашку по карточке сделают. Вы еще думаете, что мы в коммунизьме живем и всё будет не за Ваш счет?? Или это я такая реалистка до беспредела, или Вы  наивный до безобразия?   :D
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://prntscr.com/ovl6b2[/QUOTE]
Спасибо за помощь блондинке  :D
#
Юр, если можно сделать такую вот штучку, на которую я бы жмякнула и темка бы у меня выделилась  как "посмотреть еще раз"(как в Яндекс почте красный флажечек). Очень часто захожу на форум и просматриваю темки краем глаза из-за занятости. отмечаю что есть вопросы на которые бы ответить могла, но времени в тот момент нет. А потом темка уходит в небытиЁ и всё. Обидно получается, может кому бы помогла, но память же, сам понимаешь, девичья.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
А по КРСОИ ведь УО исполнитель[/QUOTE]
такого вида услуг отдельного нету. есть жилищная услуга. это волею закона мы в квитанции выводим КРСОИ отдельной строкой, а вообще оно сидит в промывке, мойке полов и т.д. так что нужно в таком случае доказать задолженность по жилищной услуге и "отключать" именно ее, получается по логике вещей

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
По отключениям вот такая у меня подборка СП:
дело № 2-5072/2017-М-6043/2017 решение от 22.11.2017.(отключать может только исполнитель КУ)
№2-642/2017-М-761/2017 решение от 17.11.17 (нельзя отключать сразу без предварительного ограничения или акта об отсутствии возможности)
№33-8068/2018 (отплата по каждой строке отдельно - правомерно, означает отсутствие задолженности и неправомерность отключения э/э)
#
УК не может приостановить поставку ком услуг, если она не является исполнителем. за какие такие неоплаты приостановка, если УК не выставляет эти оплаты? кстати, по этому поводу уже есть СП
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
А можно - при любой задолженности[/QUOTE]
а можно в меня кинуть такой СП, а то я  целый ворох уже другой нарыла.
[QUOTE]Мира Н пишет:
Хотя закон и не позволяет платить только одну услугу по ПД[/QUOTE]
дело в том, что закон это и не запрещает делать.  дело вот смотрела № 33-8068/2018 Московский облсуд засилил (вот с лёту выскочило решение) Отключение признали незаконным при оплате только лишь э/э. Конечно на московские суды ровняться  можно с натяжкой, там Ватикан в Риме и свои законы, но все же...
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
В реале никто не провверяет[/QUOTE]
у меня участковый был в такой глубоком шоке от акта (он не понимал что это за хрень я им направила), что ходил и проверял как порядочный   :lol: протоколы не составлял, зато отписался что да мол такие-то проживают постоянно, а такие-то  гости. Мне этого было за глаза достаточно. Просто если бы мне ничего не пришло в ответ, то я бы напомнила о себе   :lol: и напоминала бы ежедневно
#
Не хватает до СО? Если да, то советую одним глазком взглянуть на Постановление КС № 19-П от 25.04.19. Кстати, владельцев ТП всех касается. Очень интересненькое постановление. Мы ждем 01.01.20 прямо с нетерпением.
#
[QUOTE]Мэг пишет:
В письме Минстроя России от 10.11.2016 разъяснено,[/QUOTE]
Ну изучение разъяснений Миньстроя - это замечательно, но за изменением законодательства тоже нужно приглядывать. ПП354 уже с 2017 года не предполагает  обязательное наличие протокола, хоть и до 2017 его обязательность  не предполагалась, поскольку не всегда, при наличии табора в квартире, есть состав правонарушения. Сейчас достаточно составить акт, подписать его собственником или двумя свидетелями и отправить в ОВД  в трехдневный срок. Все. Доказывать УК никому ничего не должна, главное чтобы свидетели знали и видели людей, проживающих в квартире более 5 дней. Да, для УК желательно чтобы соответствующие органы провели проверку и прислали хоть что-то подтверждающее наличие в квартире не зарегистрированных жильцов, но это будет только одним из дополнительных доказательств. Составляете акт и с 1-го числа месяца, в котором составлен акт, начисляете.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Каждый нормативку сам себе придумывает. на всех остальных насрать..[/QUOTE]
Да дело же не в том, что насрать. Законодательство о закупках написано таким образом, что в основном!! все санкции оплачивает должностное лицо, т.е. контрактный управляющий и, при всём этом, все административные "косяки" суммируются. Вот и получается что, заключив простой по Вашему мнению ДУ, я попадаю примерно на 200 тысяч лично. Оно мне надо? да я лучше сто раз пробегусь по судам и покиваю Вам головой что мол виновата, каюсь, оплачу, чем буду со своего кармана оплачивать за написанную каким-то дебилом дурь (я имею ввиду законодателя).  Вы на досуге поинтересуйтесь, самая НЕ востребованная должность, на которую НИКТО! не желает идти - это специалист по закупкам. Я как-бы не жалуюсь, но сами должны понять, что в такой ситуации из двух зол выбираешь меньшее.
#
Скорее по БК РФ, нежели в №44-ФЗ, но и в нем тоже. Объясню. По БК гос и мун. контракты заключаются в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств. Бюджет каждый орган утверждает на 1 год. Соответственно и планировать эти органы могут только на 1 год. Относительно №44-ФЗ: чтобы заключить договоры  более чем на 1 год для тех, кто работает и с внебюджетными средствами, нужно план ФХД предприятия (учреждения) сделать на несколько лет и план-график выложить на несколько лет. та ну нафиг. я лучше сто раз в суд сбегаю, чем буду объясняться с ФАС под топором  в 500 тыс. штрафа сфигали я так планировала.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Хоть бери и переезжай.[/QUOTE]
Вот они барыги от УК - нахапала денег на старой работе на покупку новой УК в более престижном районе   :mrgreen:[/QUOTE]
ой нахапала!!!!!!!!  :lol: ни в одну банку не влезают   :lol:
#
[QUOTE]Мэг пишет:
Тема что-то затихла.[/QUOTE]
А что именно интересует? Только протоколы? так не всегда  наличие табора в однокомнатной квартире подпадает под админ. правонарушением. На бездействие правоохранительных органов реагирует прокуратура, а не суд. Почему протокол для Вас так важен?
#
Ох, Астрахань!!! Рыба! Арбузы! красота! Хоть бери и переезжай.
#
Сдать бумаги как макулатуру, а деньги потратить на винишку   :roll:
#
Согласна с Ильичем. Так и считаем. Один момент, на котором заострю внимание - виновное лицо. Понятно что всегда с претензиями выходят на УК, однако в общедомовых сетях тепло может разве что потеряться, а не добавиться. И тут УКшечкам нужно быть крайне осторожными с перерасчетом. Дело в том, что РСО может поставлять такую температуру в дома не потому что так хочется больше потратить газа, а  потому что  так технически устроен процесс. Советую в случае обращения жильцов по вопросу перетопа,  провести совместное актирование и выяснить причины перетопа.  В случае, если технически котельная не может давать меньше, то УК и иже с ними жильцы не могут пользоваться своим положением... и бла бла в духе ст. 10 ГК РФ. Иначе это будет потребительский экстремизм. Мы уже прошли это, потому и предостерегаю. А то УК жильцам сделает перерасчет, а РСО  потом УК откажет, и ничего УК в отношении РСО не сделает даже в судебном порядке.
#
sasd спасибки. всем на работе песня понравилась, не только мне. распечатаю, пусть заучивают   :lol:   cvc
#
Спасибочки   klub
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
Может кто подскажет, где взять договора с РСО при такой ситуации??[/QUOTE]
Вы же посредник, а не исполнитель, какой договор с РСО? Никакое РСО его Вам не составит, потому что лень   :roll:
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Статистика заставляет сливать данные в общую кучу[/QUOTE]
в кучу, но по разным графам. управление - в 3, а непосреды - в 4. И еще. сдают отчет предприятия-банкроты, работающие с конкурсным управляющим и предприятия, у которых управление осуществлялось не полный год. Т.е. если была деятельность в январе и феврале, то сдавать вам его до конца года с циферками за два месяца. Если деятельность начата с июня, то отчет сдается уже за 2 квартал. Если УК вообще не работает, то направляет уведомительное письмо в статистику.
#
:lol:  ну бывают в жизни огорчения. Кстати, те УК, которые  не управляют, а обслуживают МКД с непосредственной формой управления - тоже должны сдавать.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
статистика доступ в ГИС не имеет[/QUOTE]
я о том, что статистика не имеет доступа в ГИС ваще не заморачиваюсь. Меня волнуют судебные тяжбы. Запросить такую информацию может любо желающий.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
прога Росстатовская на это матерится[/QUOTE]
есть такая буква в этом слове. Сама пыталась откорректировать второй квартал. Было две проблемы.  в первом квартале занесли ошибочно цифру, а во втором я ее убрала. Т.е. было в 1 кв. 63 тыс, а во втором: 0. отчет полез красным, но мне предложили написать объяснительную и всё. По цифрам, которые меньше стали, нежели были пока решили оставить "как есть", поскольку да, исправить пока не удается. Но в область запрос тоже улетел по этому поводу. В любом случае еще будем посмотреть 2 квартала. Не "комильфо" будет расхождения между 22ЖКХ и отчетом по выполнению ДУ.
#
вставлю свои 5 копеек.
1. По форме 22-ЖКХ (жилище), касаемо заполнения УКшками. Можете меня закидать тапками, но форма достаточно проста, если ведется на предприятии правильный учет в разрезе всех жилищных и коммунальных услуг в рублях и в объемах (кубах, Гиках, кВтах). Как заполнять "въезжаешь" уже после первой сдачи.
2.  По форме 22ЖКХ (ресурс), да,да. Есть и такой отчет и он сдается всеми РСО (т.е кто имеет крышные котельные и предоставляет ресурс иным домам по установленному  регулятором тарифу). Тоже не очень сложная форма, главное отделить "мух от котлет", т.е. деятельность УК от деятельности РСО.
3. А теперь об ответственности. Меня уже абсолютно не страшит админ. ответственность, поскольку уже с каждого утюга вещают о бешеных штрафах. Меня страшит иное. В этом году наше предприятие сдавало документы на установление тарифов на ресурсы, и у нас запросили!!! статотчеты для подтверждения объемов ресурса (ранее устанавливались плановые объемы). Так что, кто "рисовал" эти отчеты, а не пытался сдавать их честно, в этом году очень сильно об этом пожалели. Когда я смотрю на 22 ЖКХ, то прямо вижу половину отчета по ДУ, который в настоящее время сложно как-то проконтролировать.. Я, конечно, не Ванга, но уверена что изменение этой формы (такое дотошное разделение всех услуг на шурупики и винтики) не с проста, на что и хочу обратить внимание всех!!!! Новая форма только введена в этом году и является [U]накопительной[/U]. так что до конца года еще есть время ее внимательно "скурить" и подогнать под правильные цифры.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!