Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
Если граница балансового разграничения не по стене дома и за ЖСК от застройщика остался по наследству кусок трубы, то эти начисления вполне объяснимы. Расчет не проверяю.
Пересмотр судебного приказа по вновь открывшимся обстоятельствам, Заявление о пересмотре постановлений по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
[QUOTE]О-о-опаньки))) написал:
Это я сама заинтересована что бы пересмотрели приказы[/QUOTE]
Я лично  не одобряю телодвижений, которые ни к чему не приводят. Бесполезная трата времени, сил и нервов. Я не думаю что собственники, если они вменяемые, не слышали о сроке исковой давности.
C кого брать деньги до включения новостройки в реестр лицензии
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
Сейчас пробуем судиться[/QUOTE]
а можно подробнее узнать как звучат Ваши требования в иске?
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
то у вас должен быть в наличии типовой договор,[/QUOTE]
он   всех есть, как у РСО, так и у УК.  ПП 354 для всех.
протокол ОСС на расторжение договора на ВКГО
 
[QUOTE]уо2017 написал:
у нас есть протоколы ОСС по каждому МКД, где собственники, наделяют нас полномочиями заключить от их имени договор на ВКГО с газпромом. Сейчас же они должны нас наделить полномочиями на расторжение этого договора, а заключить с другой организацией[/QUOTE]
Ну  об этом сразу нужно было писать, это же меняет всё дело. Тогда верно от Вас требуют  решение ОСС о расторжении договора, да и формулировка  как по-мне нормальная.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.[/QUOTE]
так суд вынесет предупреждение, для того видимо и делаецца. чтоб сгорела первая попытка, и потом. в случае чего, можно было сразу на штрафы попадать.[/QUOTE]
как суд вынесет предупреждение, если прокуратура этого не просит? нет.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Т.е. это нормальная практика?[/QUOTE]
У каждой прокуратуры своя практика. У них там тоже план. В начале года это нормальное явление.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
Юль а с чего ты так о штрафе то? по ГИС первое нарушение - предупреждение.[/QUOTE]
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.[/QUOTE]
[/QUOTE]
Вот честно. для меня это какая-то странная странь   :lol:  но это уже дело десятое. Напишите что разместили, приложите скрины и досвидос.
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Т.е. правила работы у прокуратуры и гжи разные? Где  с правилами прокуратуры в отношении УК-ТСЖ ознакомиться можно?[/QUOTE]
Конечно разные. А правила работы прокуратуры прописаны в ФЗ "О прокуратуре РФ" .  Могут проверить всё и вся в любое время дня и ночи. Вы этого не знали?
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?[/QUOTE]
В исковом требования только заполнить. Но иск отзывать не хотят.[/QUOTE]
Так чего же Вы паритесь? Напишите отзыв что уже всё заполнили и всё. суд не имеет права выходить за рамки исковых требований.Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.
Взыскание задолженности ЖКУ при отсутствии договоров найма, соц найма
 
Вот любят люди усложнять себе жизнь. Нет у Вас информации по соц. найму - подавайте на собственника. Делов то  :lol:  Думаю ОМСУ, после парочки судебных приказов одумаются. Путь тоже не быстрый, но научить уму-разуму бестолковых не помешает.
Формулы расчета по ОДН
 
[QUOTE]Ильич написал:
А так бывает?[/QUOTE]
а может там полярная ночь  :lol:
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
1. Нет, если проверка не плановая;
2. Нет, достаточно акта проверки;
3. Светит штраф, если выполнили после подачи иска в суд. Хотя я не поняла  что Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?
Пересмотр судебного приказа по вновь открывшимся обстоятельствам, Заявление о пересмотре постановлений по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
[QUOTE]О-о-опаньки))) написал:
Вот и принесли заявление с требованиями , да еще и с какими, просят списать задолженность[/QUOTE]
У Вас есть решение суда. О каком списании может идти речь? Вот объясните мне, зачем Вам напрягать своего юриста? Пусть они теперь по адвокатам ходят и отменяют существующее решение. Я бы, если честно, не парилась вообще. Ибо нефиг информацию в УК не носить и на документы с суда не реагировать.
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
Полностью согласна. Конклюдентность тоже никто не отменял. Жильцам выставили платежки, они оплатили. Решение ОСС есть? Нету. Значит крайняя УК. Конец фильма.
управление домом от застройщика до выбора способа управления
 
[QUOTE]Ольга Коркина написал:
Как в данном случае реагирует ГЖИ, откажет ли в включении в лицензию УК,  по тем основаниям что 5-дневный срок пропущен.[/QUOTE]
Приказ № 938/пр такого основания не содержит. Хотя в каждом регионе у ГЖИ свои таракашки. Лично я не вижу существенного (прям вообще ужас ужас) какого нарушения в этом. Ну накажут застройщика максимум  :roll:
протокол ОСС на расторжение договора на ВКГО
 
[QUOTE]уо2017 написал:
Нужно точно[/QUOTE]
Вы или что-то путаете, или же не правильно понимаете свои обязанности как УК. Договор на техобслуживание ВКГО заключают собственники самостоятельно. В любом случае и при любых обстоятельствах. не важно есть ли ОСС или нет. УК заключает договор на обслуживание ВДГО. А чтобы не было актов о не допуске, нужно заниматься этим самым допуском самостоятельно, что впрочем и предусматривает ПП 410. Я не понимаю зачем Вы взваливаете на себя ответственность за то, за что отвечать не должны?
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]саныч написал:
Параллельно требуйте от Вашего ЕИРЦ направить все платежи по ТКО Вам[/QUOTE]
та щаз  :lol:  там вообще УК по договору бесправная. МосОблЕИРЦ распоряжается баблом как своим собственным, притом должна за всё УК, даже за не правильно выставленные платежки. Без всяких оговорок. А они видите-ли "могу запросить информацию"  :lol:  Я вообще была от договора в шоке. Но их там скрутили в бараний рог и заставили подписать. Мне просто интересно, есть такие кто не заключал эти чудо-договоры?
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
Вы не единственный, столкнувшийся с РО по этому вопросу. Более того, все эти договоры изначально какая-то ключница придумывала для всех РО Москвы и Мособласти. Я анализировала аналогичный договор и готовила протокол разногласий (там кроме оплаты еще много чего интересного). Так вот Вам не доп. соглашение нужно было смотреть (на которое Вас специально как рыбок на крючочек подловили. Я сразу сказала что это просто отвлекающий маневр, ни на что не влияющий), а на сам договор и на предмет договора. А в предмете договора русским по-белому написано: РО - поставщик услуг, а Вы - потребитель. И можете теперь судиться сколько угодно, но  именно Вы  являетесь должником по данному договору. Мое заключение было: нужно менять п. 1.1   В противном случае региональный оператор будет недополучать средства, которые жильцы оплатили целевым платежом – за коммунальную услугу по обращению с ТКО. В случае если МосОблЕИРЦ будет настаивать на пункте договора в существующей редакции, то следует изменить порядок оплаты вознаграждения фиксированной суммой с расчетного счета Управляющей организации на расчетный счет  ЕИРЦ во избежание нарушений платежной дисциплины, а также нарушений обязательств управляющей организации по договору управления ". В итоге так и получается. РО недополучает и правильно взыскивает с Вас. выход Вам подсказали: переход на прямые договоры и расторжение договора. Только так. По-другому никак. Там еще срок действия договора безразмерный  :-D
прокуратура передала дело в суд, Прокуратура передала дело с суд, ссылаясь на то, что на сайте ГИС ЖКХ по нашему ТСЖ не размещена следующая информация(дословно):
 
А вообще в таких случаях прокуратура особо не заморачивается. Пишет прокурорский запрос в ГЖИ, а они уже смотрят, проверяют и им отвечают что да как. Типо и проверили, и особо не перенапряглись. Не царское это дело...
прокуратура передала дело в суд, Прокуратура передала дело с суд, ссылаясь на то, что на сайте ГИС ЖКХ по нашему ТСЖ не размещена следующая информация(дословно):
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Наши ездили в прокуратуру с рабочим ноутбуком и ключом.[/QUOTE]
у нас случайно не одна прокуратура? тоже ездили, тоже показывали, доказывали, скрины распечатывали. Ответ был миленьким: "Ну напишите там что-нибудь в ответ, только без Ваших этих самых..." :lol:  это  в переводе "по закону мордой чур не возить"
Изменение тарифа СИР собственниками
 
[QUOTE]Boromir написал:
Уважаемые форумчане, ситуация такая: в январе 2020 собственники провели ОС, утвердили тариф, сейчас хотят увеличить его на 2 рубля, могут ли они провести ОС об этом и нет ли здесь противоречия с  частью 7 статьи 156 ЖК РФ - размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.[/QUOTE]
Противоречие есть, а вот нарушения нет   :roll:   Могут хоть каждый день увеличивать. Интересов УК это не нарушает и на выполнение уже утвержденной сметы никак не влияет. Это же не уменьшение.
Возмещение ущерба. Помогите судебной практикой!
 
Рекомендую посмотреть решение Приморского краевого суда от 12.01.15г. Дело № 33-10642/2014. Там всё ооочень подробно и о дорогах, и о придомовой территории, и кто что должен. если не найдете (знаю что решения судов общей юрисдикции ищутся не просто), то постучитесь мне в почту, я Вам кину. А вообще судебной практики тьма, что дороги - не ОДИ, но, при этом, есть и нюансы, нужно прикидывать на своем случае.
Р.С. Вот потому что расчищает по доброте душевной, потому и наезжают. Бросайте нафиг заниматься благотворительностью. Мы как перестали, так муниципалы сразу и деньги нашли на благоустройство.
Результат трехлетней коллективной работы по борьбе с тепловиками.
 
[QUOTE]Eleonor написал:
Я в шоке[/QUOTE]
Им своя шкура роднее Вашей. Потерпите чуточку  :-D  
Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта
 
Ах да,  забыла добавить. Вот сволочи  :-D  
Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта
 
[QUOTE]ук-64 написал:
У нас круче, ФКР подал на нас в суд доделать то, что они не доделали по кап. ремонту.[/QUOTE]
Ну это уже наглая наглость  :lol:  Я прям возмущена  :evil:  Лер, а в интересах кого Фонд подал иск в суд?
Они кто вообще такие, я не понимаю?  С какого перепугу они что-то требуют вообще? Каким законом им разрешено подавать такие иски?

"Согласно ст. 1 ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается лицом, при этом он должен  соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите конкретного интереса."  Какие их интересы нарушены?
Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта
 
[QUOTE]Eleonor написал:
Потекла крыша - это не фонд, это ливневки УК.. Нет горячей воды - это не фонд, это накипь УК.[/QUOTE]
да, причинно-следственную связь доказать еще нужно попытаться. Тут только можно посочувствовать...
Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта
 
[QUOTE]ук-64 написал:
Сейчас хотим от имени собственника подать на ФКР в суд, о возмещении за залитые подъезды[/QUOTE]
Вот чувствую задним нервом что что-то тут не то, а что - пока не понимаю. Нужно с этой мыслью переспать  :-D
как наказать собственника? хочет повторно получить ущерб по заливу квартиры, во время кап.ремонта крыши
 
[QUOTE]уо2017 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784&search_id=active_topics]Джули[/URL] написал:
Ключница возражения писала или экономите на услугах юриста?    Я не допускаю написание официальных документов в суд от имени УК в такой вольной форме. Мы же с Вами не жители, а специалисты.  Суд не будет придумывать сам основание для отказа в удовлетворении исковых требований. А если учесть и свободную трактовку по доказыванию суммы убытков в понимании Пленума ВС №7, так и подавно. Заявление в полицию можно, но на ход делу рассчитывать не стоит. Разве что для устрашения паразита, не более. Я бы доказывала недобросовестность поведения, красиво бы легло в возражения. Как появиться минутка кину кусочек с возражений[/QUOTE]
это же только черновик, основа, чтобы суть была понятна) будем не против кусочка возражения, спасибо[/QUOTE]
Суть понятна. Только как Вы собрались обосновать нормой закона обман судьи? Никто собственнику, получившему  определенный размер ущерба в досудебном порядке, не мешает посчитать что его обделили и пойти взыскивать еще. Вам нужно доказать что Вы, во-первых, не являетесь надлежащим ответчиком (что важно), а уже во-вторых что житель пытается взыскать сумму повторно, а не плюс к уже выплаченной. Т.е. доказать, что фактически  нарушения его прав не было, а по возмещению убытков это сложновато.
"Согласно ст. 1 ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается лицом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите конкретного интереса. Никто не вправе извлекать преимущество из своего  незаконного  и недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 ГК РФ). В силу разъяснений абзаца 5 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» , оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (часть 2 статьи 10 ГК РФ)." Но учтите, это мое частное мнение. Может у кого иное, или Ваш юрист видит дело по-другому (ему ближе виднее, я ж не вижу даже самого иска). Это один из вариантов.
как наказать собственника? хочет повторно получить ущерб по заливу квартиры, во время кап.ремонта крыши
 
Ключница возражения писала или экономите на услугах юриста?  :roll:  Я не допускаю написание официальных документов в суд от имени УК в такой вольной форме. Мы же с Вами не жители, а специалисты.  Суд не будет придумывать сам основание для отказа в удовлетворении исковых требований. А если учесть и свободную трактовку по доказыванию суммы убытков в понимании Пленума ВС №7, так и подавно. Заявление в полицию можно, но на ход делу рассчитывать не стоит. Разве что для устрашения паразита, не более. Я бы доказывала недобросовестность поведения, красиво бы легло в возражения. Как появиться минутка кину кусочек с возражений
#
Если граница балансового разграничения не по стене дома и за ЖСК от застройщика остался по наследству кусок трубы, то эти начисления вполне объяснимы. Расчет не проверяю.
#
[QUOTE]О-о-опаньки))) написал:
Это я сама заинтересована что бы пересмотрели приказы[/QUOTE]
Я лично  не одобряю телодвижений, которые ни к чему не приводят. Бесполезная трата времени, сил и нервов. Я не думаю что собственники, если они вменяемые, не слышали о сроке исковой давности.
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
Сейчас пробуем судиться[/QUOTE]
а можно подробнее узнать как звучат Ваши требования в иске?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
то у вас должен быть в наличии типовой договор,[/QUOTE]
он   всех есть, как у РСО, так и у УК.  ПП 354 для всех.
#
[QUOTE]уо2017 написал:
у нас есть протоколы ОСС по каждому МКД, где собственники, наделяют нас полномочиями заключить от их имени договор на ВКГО с газпромом. Сейчас же они должны нас наделить полномочиями на расторжение этого договора, а заключить с другой организацией[/QUOTE]
Ну  об этом сразу нужно было писать, это же меняет всё дело. Тогда верно от Вас требуют  решение ОСС о расторжении договора, да и формулировка  как по-мне нормальная.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.[/QUOTE]
так суд вынесет предупреждение, для того видимо и делаецца. чтоб сгорела первая попытка, и потом. в случае чего, можно было сразу на штрафы попадать.[/QUOTE]
как суд вынесет предупреждение, если прокуратура этого не просит? нет.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Т.е. это нормальная практика?[/QUOTE]
У каждой прокуратуры своя практика. У них там тоже план. В начале года это нормальное явление.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
Юль а с чего ты так о штрафе то? по ГИС первое нарушение - предупреждение.[/QUOTE]
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.[/QUOTE]
[/QUOTE]
Вот честно. для меня это какая-то странная странь   :lol:  но это уже дело десятое. Напишите что разместили, приложите скрины и досвидос.
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Т.е. правила работы у прокуратуры и гжи разные? Где  с правилами прокуратуры в отношении УК-ТСЖ ознакомиться можно?[/QUOTE]
Конечно разные. А правила работы прокуратуры прописаны в ФЗ "О прокуратуре РФ" .  Могут проверить всё и вся в любое время дня и ночи. Вы этого не знали?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?[/QUOTE]
В исковом требования только заполнить. Но иск отзывать не хотят.[/QUOTE]
Так чего же Вы паритесь? Напишите отзыв что уже всё заполнили и всё. суд не имеет права выходить за рамки исковых требований.Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.
#
Вот любят люди усложнять себе жизнь. Нет у Вас информации по соц. найму - подавайте на собственника. Делов то  :lol:  Думаю ОМСУ, после парочки судебных приказов одумаются. Путь тоже не быстрый, но научить уму-разуму бестолковых не помешает.
#
[QUOTE]Ильич написал:
А так бывает?[/QUOTE]
а может там полярная ночь  :lol:
#
1. Нет, если проверка не плановая;
2. Нет, достаточно акта проверки;
3. Светит штраф, если выполнили после подачи иска в суд. Хотя я не поняла  что Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?
#
[QUOTE]О-о-опаньки))) написал:
Вот и принесли заявление с требованиями , да еще и с какими, просят списать задолженность[/QUOTE]
У Вас есть решение суда. О каком списании может идти речь? Вот объясните мне, зачем Вам напрягать своего юриста? Пусть они теперь по адвокатам ходят и отменяют существующее решение. Я бы, если честно, не парилась вообще. Ибо нефиг информацию в УК не носить и на документы с суда не реагировать.
#
Полностью согласна. Конклюдентность тоже никто не отменял. Жильцам выставили платежки, они оплатили. Решение ОСС есть? Нету. Значит крайняя УК. Конец фильма.
#
[QUOTE]Ольга Коркина написал:
Как в данном случае реагирует ГЖИ, откажет ли в включении в лицензию УК,  по тем основаниям что 5-дневный срок пропущен.[/QUOTE]
Приказ № 938/пр такого основания не содержит. Хотя в каждом регионе у ГЖИ свои таракашки. Лично я не вижу существенного (прям вообще ужас ужас) какого нарушения в этом. Ну накажут застройщика максимум  :roll:
#
[QUOTE]уо2017 написал:
Нужно точно[/QUOTE]
Вы или что-то путаете, или же не правильно понимаете свои обязанности как УК. Договор на техобслуживание ВКГО заключают собственники самостоятельно. В любом случае и при любых обстоятельствах. не важно есть ли ОСС или нет. УК заключает договор на обслуживание ВДГО. А чтобы не было актов о не допуске, нужно заниматься этим самым допуском самостоятельно, что впрочем и предусматривает ПП 410. Я не понимаю зачем Вы взваливаете на себя ответственность за то, за что отвечать не должны?
#
[QUOTE]саныч написал:
Параллельно требуйте от Вашего ЕИРЦ направить все платежи по ТКО Вам[/QUOTE]
та щаз  :lol:  там вообще УК по договору бесправная. МосОблЕИРЦ распоряжается баблом как своим собственным, притом должна за всё УК, даже за не правильно выставленные платежки. Без всяких оговорок. А они видите-ли "могу запросить информацию"  :lol:  Я вообще была от договора в шоке. Но их там скрутили в бараний рог и заставили подписать. Мне просто интересно, есть такие кто не заключал эти чудо-договоры?
#
Вы не единственный, столкнувшийся с РО по этому вопросу. Более того, все эти договоры изначально какая-то ключница придумывала для всех РО Москвы и Мособласти. Я анализировала аналогичный договор и готовила протокол разногласий (там кроме оплаты еще много чего интересного). Так вот Вам не доп. соглашение нужно было смотреть (на которое Вас специально как рыбок на крючочек подловили. Я сразу сказала что это просто отвлекающий маневр, ни на что не влияющий), а на сам договор и на предмет договора. А в предмете договора русским по-белому написано: РО - поставщик услуг, а Вы - потребитель. И можете теперь судиться сколько угодно, но  именно Вы  являетесь должником по данному договору. Мое заключение было: нужно менять п. 1.1   В противном случае региональный оператор будет недополучать средства, которые жильцы оплатили целевым платежом – за коммунальную услугу по обращению с ТКО. В случае если МосОблЕИРЦ будет настаивать на пункте договора в существующей редакции, то следует изменить порядок оплаты вознаграждения фиксированной суммой с расчетного счета Управляющей организации на расчетный счет  ЕИРЦ во избежание нарушений платежной дисциплины, а также нарушений обязательств управляющей организации по договору управления ". В итоге так и получается. РО недополучает и правильно взыскивает с Вас. выход Вам подсказали: переход на прямые договоры и расторжение договора. Только так. По-другому никак. Там еще срок действия договора безразмерный  :-D
#
А вообще в таких случаях прокуратура особо не заморачивается. Пишет прокурорский запрос в ГЖИ, а они уже смотрят, проверяют и им отвечают что да как. Типо и проверили, и особо не перенапряглись. Не царское это дело...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Наши ездили в прокуратуру с рабочим ноутбуком и ключом.[/QUOTE]
у нас случайно не одна прокуратура? тоже ездили, тоже показывали, доказывали, скрины распечатывали. Ответ был миленьким: "Ну напишите там что-нибудь в ответ, только без Ваших этих самых..." :lol:  это  в переводе "по закону мордой чур не возить"
#
[QUOTE]Boromir написал:
Уважаемые форумчане, ситуация такая: в январе 2020 собственники провели ОС, утвердили тариф, сейчас хотят увеличить его на 2 рубля, могут ли они провести ОС об этом и нет ли здесь противоречия с  частью 7 статьи 156 ЖК РФ - размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.[/QUOTE]
Противоречие есть, а вот нарушения нет   :roll:   Могут хоть каждый день увеличивать. Интересов УК это не нарушает и на выполнение уже утвержденной сметы никак не влияет. Это же не уменьшение.
#
Рекомендую посмотреть решение Приморского краевого суда от 12.01.15г. Дело № 33-10642/2014. Там всё ооочень подробно и о дорогах, и о придомовой территории, и кто что должен. если не найдете (знаю что решения судов общей юрисдикции ищутся не просто), то постучитесь мне в почту, я Вам кину. А вообще судебной практики тьма, что дороги - не ОДИ, но, при этом, есть и нюансы, нужно прикидывать на своем случае.
Р.С. Вот потому что расчищает по доброте душевной, потому и наезжают. Бросайте нафиг заниматься благотворительностью. Мы как перестали, так муниципалы сразу и деньги нашли на благоустройство.
#
[QUOTE]Eleonor написал:
Я в шоке[/QUOTE]
Им своя шкура роднее Вашей. Потерпите чуточку  :-D  
#
Ах да,  забыла добавить. Вот сволочи  :-D  
#
[QUOTE]ук-64 написал:
У нас круче, ФКР подал на нас в суд доделать то, что они не доделали по кап. ремонту.[/QUOTE]
Ну это уже наглая наглость  :lol:  Я прям возмущена  :evil:  Лер, а в интересах кого Фонд подал иск в суд?
Они кто вообще такие, я не понимаю?  С какого перепугу они что-то требуют вообще? Каким законом им разрешено подавать такие иски?

"Согласно ст. 1 ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается лицом, при этом он должен  соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите конкретного интереса."  Какие их интересы нарушены?
#
[QUOTE]Eleonor написал:
Потекла крыша - это не фонд, это ливневки УК.. Нет горячей воды - это не фонд, это накипь УК.[/QUOTE]
да, причинно-следственную связь доказать еще нужно попытаться. Тут только можно посочувствовать...
#
[QUOTE]ук-64 написал:
Сейчас хотим от имени собственника подать на ФКР в суд, о возмещении за залитые подъезды[/QUOTE]
Вот чувствую задним нервом что что-то тут не то, а что - пока не понимаю. Нужно с этой мыслью переспать  :-D
#
[QUOTE]уо2017 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784&search_id=active_topics]Джули[/URL] написал:
Ключница возражения писала или экономите на услугах юриста?    Я не допускаю написание официальных документов в суд от имени УК в такой вольной форме. Мы же с Вами не жители, а специалисты.  Суд не будет придумывать сам основание для отказа в удовлетворении исковых требований. А если учесть и свободную трактовку по доказыванию суммы убытков в понимании Пленума ВС №7, так и подавно. Заявление в полицию можно, но на ход делу рассчитывать не стоит. Разве что для устрашения паразита, не более. Я бы доказывала недобросовестность поведения, красиво бы легло в возражения. Как появиться минутка кину кусочек с возражений[/QUOTE]
это же только черновик, основа, чтобы суть была понятна) будем не против кусочка возражения, спасибо[/QUOTE]
Суть понятна. Только как Вы собрались обосновать нормой закона обман судьи? Никто собственнику, получившему  определенный размер ущерба в досудебном порядке, не мешает посчитать что его обделили и пойти взыскивать еще. Вам нужно доказать что Вы, во-первых, не являетесь надлежащим ответчиком (что важно), а уже во-вторых что житель пытается взыскать сумму повторно, а не плюс к уже выплаченной. Т.е. доказать, что фактически  нарушения его прав не было, а по возмещению убытков это сложновато.
"Согласно ст. 1 ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается лицом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите конкретного интереса. Никто не вправе извлекать преимущество из своего  незаконного  и недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 ГК РФ). В силу разъяснений абзаца 5 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» , оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (часть 2 статьи 10 ГК РФ)." Но учтите, это мое частное мнение. Может у кого иное, или Ваш юрист видит дело по-другому (ему ближе виднее, я ж не вижу даже самого иска). Это один из вариантов.
#
Ключница возражения писала или экономите на услугах юриста?  :roll:  Я не допускаю написание официальных документов в суд от имени УК в такой вольной форме. Мы же с Вами не жители, а специалисты.  Суд не будет придумывать сам основание для отказа в удовлетворении исковых требований. А если учесть и свободную трактовку по доказыванию суммы убытков в понимании Пленума ВС №7, так и подавно. Заявление в полицию можно, но на ход делу рассчитывать не стоит. Разве что для устрашения паразита, не более. Я бы доказывала недобросовестность поведения, красиво бы легло в возражения. Как появиться минутка кину кусочек с возражений

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!