new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 2
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

СОИ горячей воды в Екатеринбурге
 
эта проблема уже всплывала на форуме, точно помню. а у Вас ОДПУ  есть на ГВС?
Порядок передачи дома другой УК
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Мы ещё и договор с людьми не подписали[/QUOTE]
у меня похожая ситуация, у меня старая УК управляла нашим жилфондом  по принуждению и давно спит и видит, что мы всё это богатство заберем обратно. Мы хотели ускорить процесс (типо мы Вам заявление, а договора потом... когда-нибудь), но ГЖИ категорически сказало: пока в ГЖИ не поступит заявление от нас со всеми соотв. доками, пока мы не заполним этот ГИС соответственно, пока дома не включат в лицу - не минутой раньше мы становимся управляющей а старая УК считается не управляшкой. А потом, сказали, передавайтесь и обменивайтесь доками передачи до новых веников.
«Почта России» захотела создать собственную платежную систему
 
всё новое - хорошо забытое старое. раньше каждый князь себе деньгу чеканил, а теперь каждый суслик с баблом себе платежную систему ваяет. ГИС до ума довести не хватает ни денег, ни мозгов, работники работают от забора и до обеда, зато... ну что вы хотите, новая метла пришла...
Как затребовать лицензию на тепло и воду у РСО?
 
[QUOTE]юрист УК пишет:
Нам нужно затребовать лицензию на тепло и воду у РСО[/QUOTE]
а смысл?
1. Относительно лицензии на тепло, как Вы выразились. Лицензия выдается на использование  опасного производственного  объекта - котельной. Но не все котельные ОПО. Если хотите узнать есть лица у котельной или нет, то сначала узнайте зарегистрирована ли она как ОПО. Это всё на сайте Вашего Ростехнадзора есть, кто и выдает эти документы. Если не зарегина как ОПО, то лицы быть не может в принципе. Но, даже если Вы узнаете, что котельная работает без лицы, то что Вы хотите поиметь от того, что запросите такую информацию? Думаете котельную кто-то остановит? Ага, щаз!! Это политический вопрос и никто котельную не остановит (хоть по закону должны). Если хотите, чтобы наказали, то первым делом проверяют, что сделала РСО для получения лицы. Если всё от нее зависящее, то у Вас и с этой стороны будет полнейший облом.
2. На воду. Существует лицы на использование недр. Получить ее совершенно не сложно и не дорого, главное выполнить все условия, которые в принципе выполнимы и необходимы для работы. ее наличие посмотрите на сайте Роспироднадзора, кто ее, собственно, и выдает. Но, опять же, см. то, что я писала в предыдущем пункте.
Помечтать о 3 слете здесь. всякие фантазии тоже сюда
 
герб придумали или какой-то спец. символ?
Неисполнение предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Vint пишет:
Естественно, его не исполнили. Суд выкатил штраф за неисполнение предписания.[/QUOTE]
только сегодня на работе смотрела как апелляция отфутболила именно такое решение первой инстанции. Суд говорит о том, что нельзя ГЖИ предписывать выполнять те действия, которые зависят от третьих лиц. Завтра напишу номер. посмотрите, может подойдет... хотя, нужно сразу расставлять все точки над Ё, а не потом плакать о том, что мы не выполнили и нас за это наказали. Если хотелки ГЖИ не выполнимые, так об этом нужно писать и их нужно обжаловать.
Взыскание пени с УК за последние три года
 
Пока практика не в пользу УК. Но все ждемс решения кассации по делу №А41-18008/2016. По итогу будем посмотреть...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]SilverStream пишет:
за последние три года. В период с 2014 по 1 января 2016 года [/QUOTE]
по-правильному период будет с 01.07.2014 по 01.01.2016, из расчета на 01.01.2017г.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
для приехавших [/QUOTE]
вообще нужно собираться по всем правилам. Вдвоем - это не по фен-шую. Третий нужен.
Единый расчетный центр, как новый сюжет для канала Сталина
 
Ну слава Духам ЖКХ, мы в это не вступили. Расценки у них действительно аховые и "просьбы" были настойчивые, но мы устояли. Послать, конечно, не могли прямо. Сделали вид, что тупые не понимаем что от нас вообще хотят. Иногда полезно прикинуться тапком.
ответственность УК за отсутствие в МКД ОДПУ водоотведения
 
[QUOTE]Ktt пишет:
по показаниям ОПУ ХВС+ГВС или по нормативу[/QUOTE]
По нормативу, который устанавливает регулятор исходя из ХВС+ГВС. Такая вот игра слов.
Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...
 
[QUOTE]Галина В пишет:
можешь ссылочку на суды и кассацию дать[/QUOTE]
Добрый вечерок. Могу, конечно. Во вторник.
Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров[/QUOTE]
у нас муниципалы установили 25 метров. Мы собрали подписи под протоколами ОСС, установили 5м по периметру по МКД (не включая проезжие дороги) и послали всех гулять. Вот только теперь вопросы остаются. как быть? Пленум сказал свое слово: не стоит в кадастре участок - не общедомовое. и что теперь? Мы по данному вопросу вплоть до кассации всё прошли. Коту под хвост? И что теперь выполнять решение суда  или Пленум?
Открыт прием заявок на Слет 2017 года в Ярославле
 
Ну как же. Может у меня и женская логика, но, согласитесь, логично, если человеку запрещено войти в закрытый раздел (круг,клуб), то каким образом слет работников по профилю может быть ему доступен? Или я чего-то не понимаю? Одно дело, когда человек (работник) просто не оплачивает закрытый раздел по своему желанию и на слет едет. А другое - получить конкретный запрет. Вот я о чем. Я же без претензий и не настаиваю, просто не поняла самой ситуации.
Открыт прием заявок на Слет 2017 года в Ярославле
 
Вот не поняла я шутки юмора, правда. Я  просилась как физ лицо еще в закрытый раздел. Мне был категорический ответ, что допускаются "к телу" этого форума только предприятия. Ну не могу я оплатить из предприятия, не могу! У нас и так 2 ляма на всё, про все по закупкам, а жить еще до конца года! Каждую копейку считаем. Почему мне нельзя, а другим можно, как физикам? Я плохо себя веду?   :cry:  или думаете я забугорый шпиён?   :D
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Неплохая[/QUOTE]
моя первая мысля - опечатка!!
Досудебный порядок после возвращения заявления о выдаче судебного приказа в арбитражном процессе
 
[QUOTE]Urist-rd пишет:
фактически может считаться соблюдение претензионного порядка?
[/QUOTE]

Из своего случая. Суд принял как претензию уведомление на ограничение тепловой энергии. Т.е. это была не совсем претензия в чистом виде, хотя там и была прописана и сумма, и  предложение погасить.  А в суде можно заявлять абсолютно всё, что угодно. Пусть суд разбирается. Мне, к примеру, не важно как на меня посмотрят, плевать. На войне все способы хороши.
Помечтать о 3 слете здесь. всякие фантазии тоже сюда
 
Ну я без фанатизма же   :lol: Я же могу только помечтать посмотреть отснятое, потому и прямо намекаю, что маловато будет.. А там, Вы уж сами расширяйте мои маленькие хотеньчики на большие, я буду только "ЗА"!!!  cvc
ВАУ БУРМИСТР!!!, А СЛАБО ВАМ ответить ПРОСТОМУ СОБСТВЕННИКУ
 
Ну хватит уже переобуваться в воздухе. Это профессиональный форум, о каком просвещении жителей может быть речь? Вам мало своих жильцов? приезжайте моих просветите. дайте тут насладиться информацией для работы, а не выискивать из кучи мусора нужное. Любой адекватный житель имеет полное право так же ознакомиться со всем, что мы тут пишем и делать свои выводы. Давайте на этом и остановимся. Сначала нужно самим научиться работать и правильно лавировать в этом круговороте Миньстроевских пэрлов без штрафов, а потом уже нести в массы доброе и вечное. Кто мешает индивидуально консультировать, я не понимаю? пожалуйста, оставьте форум для работников ЖКХ.
Помечтать о 3 слете здесь. всякие фантазии тоже сюда
 
Побольше там нафоткайте и наснимайте. А то такие малюпусенькие ролики о слетах   :D Даешь короткометражную фильму!!!   :twisted:
Останов котельной. Хотят
 
[QUOTE]mrDobryj пишет:
А вот про перерасчет подробнее пожалуйста[/QUOTE]
Подробнее из своей практики - не подскажу. Еще ни разу не останавливались  более чем на 14 дней (тьфу, тьфу). Стараемся летнюю профилактику уложить в 10 дней. А по формуле я видела на форуме буквально недавно кто-то выкладывал решение суда по данному вопросу. Хотя всё указано в ПП 354. Если нет ГВС, то и нет платы. Это вполне естественно.
О доверенностях для голосования
 
Помогите, пожалуйста, сложить ситуацию, как будет правильно. В жил. фонде муниципальное жильё. Администрация готова дать доверенности на участи во всех кипишах. Вот только как бы правильнее поступить. То ли администрация дает нам, как УК и организации, у которой эти квартиры находятся в хоз. ведении, право голоса по всем квартирам по доверенности с правом передоверия, а мы уже в свою очередь - проживающим. Или же сразу пусть администрация им дает? Только вот не утратить бы контроль над процессом. А то как закончится доверенность, не продлят, а я протокол подпишу. Как лучше поступить, как думаете? Кто-то брал такие доверенности у администрации?
ВАУ БУРМИСТР!!!, А СЛАБО ВАМ ответить ПРОСТОМУ СОБСТВЕННИКУ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Иначе получится как в том анеке[/QUOTE]
получится как в жизни. Я еще та обезьяна - и собственник, и председатель совета дома, и работник УК, и работник РСО. Вот так и мечусь. И таких обезьян - как собак. Когда вот так, то оно лучше чувствуется на собственной шкуре что и по чем. Но полностью соглашусь, что уж если конкретная направленность данного форума, то лучше не отступать. А то погрязнем в обсуждениях не очень приятных...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
инфу [/QUOTE]
с самого начала информация собственником была донесена не верно. Потому и возмутились.
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Дом обязан иметь фюрера, и кормить его.[/QUOTE]
красиво сказано. полностью согласна.
[QUOTE]люсинда пишет:
Жилинспекции не проканывают[/QUOTE]
чем мотивируют?
Рекомендации по нормированию труда (ОДПУ)
 
Вы имеете ввиду Приказ Госстроя РФ № 184 от 16.08.2000г.?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
если это что-то другое, то тоже прошу поделиться.
СОС,вопрос по выделению в отдельную строку мусора
 
[QUOTE]JuliaKorz пишет:
Ну и соответственно сбор отдать ооо (шарашка администрации)[/QUOTE]
Плата по обращению с ТКО состоит из: платы за накопление (сбор), платы за вывоз и платы за утилизацию (размещение, захоронение). Последняя плата утверждается регулятором для предприятий, имеющих  в пользовании/собственности (что редко) полигоны или мусороперерабатывающие предприятия (что  тоже редко). С ними заключает договор или транспортирующая мусор организация (что в 99% случаев, машинам как-то попадать на полигон же надо) или же напрямую организациями (что тоже не возбраняется). Вам нужно смотреть как Вам выгодно. Если у Вас накопления превышают все мыслимые нормативы, то напрямую заключать с полигонами выгодно. А если вывозится "раз в столетие", то не выгодно. Это всё относительно оплаты напрямую полигону. Относительно выделения отдельной строки в квитанции - бред сивой кобылы. Ткните их в Жилищный кодекс. Пусть рег. операторами командуют или хотя бы их уже родят.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
"по факту вывоза"[/QUOTE]
тут даже не вывоз, а утилизация. Хотя и одно, и другое - всё сборная солянка, под названием СиР.
Придомовая територия
 
Я своему муниципалитету распечатала Решение Приморского краевого суда по делу № 33-10642/2014 от 3.12.14, и все вопросы отпали сами собой.
ВАУ БУРМИСТР!!!, А СЛАБО ВАМ ответить ПРОСТОМУ СОБСТВЕННИКУ
 
[QUOTE]ZIP пишет:
Я не конфликтую, а ищу правду[/QUOTE]
Чтобы найти правду, нужно не однобоко подходить к вопросу. мы сейчас судим только по тому, что вы нам выкладываете, Но есть и другая сторона медали, а это работа Вашей УК. если повысили плату именно на ремонтные работы, то значит именно эти работы и запланированы. Приведу пример. У меня на  доме потекла крыша. Кровля мягкая и срок эксплуатации у нее очень мал. А жильцы, как водится, еще и по крышам шастают, антенны устанавливают, срывая замки. Кап. ремонт планируется только в далеком будущем, а крыши текут уже сейчас. Прикажете оставить как есть? Вот мы запланировали постепенные ремонты крыш как текучку, поскольку "поддержание штанов" на мягкой кровле всё равно ничего не даст. Я понимаю, что плата для Вас велика. Но Вы к этому вопросу и подходите как обыватель. Я  тоже обыватель в своем доме и мне тоже дорого, как плательщику. А когда я смотрю на цифры по каждому дому и на финансовую ситуацию своего предприятия в целом, то понимаю всю его плачевность. Вы поймите, что дома не становятся новее. И как бы не облизывали общедомовое имущество, оно всё равно изнашивается, стареет, ржавеет и приходит в негодность. И этому, в большинстве случаев, способствуют жильцы. Так что для Вас главное, что дом содержится в надлежащем состоянии. И для дома с лифтом у Вас вполне адекватный тариф (я бы рассчитала на содержание лифта дороже). Тем более у Вас есть уникальная возможность (поскольку у Вас тариф расписан до мелочи, я бы сказала - разжеван), потом проверить выполняются эти работы или нет. Так что всё в этой жизни относительно. И, знаете, всё познается в сравнении. У меня сейчас один домик уже закидал всякими запросами, 11 писем только за этот месяц, притом что дом только ремонт подъезда получил. Зато два дома, которые от нас лет пять назад ушли в другую УК, просятся к нам, не смотря на то, что у нас дороже почти что на 3 рэ. с квадрата. Так что можно и за 1р. (всего), обслуживать дом, только вот какое это будет обслуживание и кто это будет делать...
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Поддерживаю[/QUOTE]
+++
ВАУ БУРМИСТР!!!, А СЛАБО ВАМ ответить ПРОСТОМУ СОБСТВЕННИКУ
 
[QUOTE]ZIP пишет:
Вотрос был по текущему ремонту[/QUOTE]
а какого года выпуска Ваш дом?
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]geniylrr пишет:
по долгам с 01.01.2017[/QUOTE]
так рано еще.
В Управляйках по прежнему воруют?!
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
расходовании денег, собранных с магнитогорцев в качестве оплаты за горячую воду и отопление[/QUOTE]
ладно суммы, но сроки!!! И никто не почесался за год? Ни РСО, ни прокуратура, ни ГЖИ? А чем, мне интересно, РСО рассчитывалась со своими поставщиками?  не верю!
#
эта проблема уже всплывала на форуме, точно помню. а у Вас ОДПУ  есть на ГВС?
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Мы ещё и договор с людьми не подписали[/QUOTE]
у меня похожая ситуация, у меня старая УК управляла нашим жилфондом  по принуждению и давно спит и видит, что мы всё это богатство заберем обратно. Мы хотели ускорить процесс (типо мы Вам заявление, а договора потом... когда-нибудь), но ГЖИ категорически сказало: пока в ГЖИ не поступит заявление от нас со всеми соотв. доками, пока мы не заполним этот ГИС соответственно, пока дома не включат в лицу - не минутой раньше мы становимся управляющей а старая УК считается не управляшкой. А потом, сказали, передавайтесь и обменивайтесь доками передачи до новых веников.
#
всё новое - хорошо забытое старое. раньше каждый князь себе деньгу чеканил, а теперь каждый суслик с баблом себе платежную систему ваяет. ГИС до ума довести не хватает ни денег, ни мозгов, работники работают от забора и до обеда, зато... ну что вы хотите, новая метла пришла...
#
[QUOTE]юрист УК пишет:
Нам нужно затребовать лицензию на тепло и воду у РСО[/QUOTE]
а смысл?
1. Относительно лицензии на тепло, как Вы выразились. Лицензия выдается на использование  опасного производственного  объекта - котельной. Но не все котельные ОПО. Если хотите узнать есть лица у котельной или нет, то сначала узнайте зарегистрирована ли она как ОПО. Это всё на сайте Вашего Ростехнадзора есть, кто и выдает эти документы. Если не зарегина как ОПО, то лицы быть не может в принципе. Но, даже если Вы узнаете, что котельная работает без лицы, то что Вы хотите поиметь от того, что запросите такую информацию? Думаете котельную кто-то остановит? Ага, щаз!! Это политический вопрос и никто котельную не остановит (хоть по закону должны). Если хотите, чтобы наказали, то первым делом проверяют, что сделала РСО для получения лицы. Если всё от нее зависящее, то у Вас и с этой стороны будет полнейший облом.
2. На воду. Существует лицы на использование недр. Получить ее совершенно не сложно и не дорого, главное выполнить все условия, которые в принципе выполнимы и необходимы для работы. ее наличие посмотрите на сайте Роспироднадзора, кто ее, собственно, и выдает. Но, опять же, см. то, что я писала в предыдущем пункте.
#
герб придумали или какой-то спец. символ?
#
[QUOTE]Vint пишет:
Естественно, его не исполнили. Суд выкатил штраф за неисполнение предписания.[/QUOTE]
только сегодня на работе смотрела как апелляция отфутболила именно такое решение первой инстанции. Суд говорит о том, что нельзя ГЖИ предписывать выполнять те действия, которые зависят от третьих лиц. Завтра напишу номер. посмотрите, может подойдет... хотя, нужно сразу расставлять все точки над Ё, а не потом плакать о том, что мы не выполнили и нас за это наказали. Если хотелки ГЖИ не выполнимые, так об этом нужно писать и их нужно обжаловать.
#
Пока практика не в пользу УК. Но все ждемс решения кассации по делу №А41-18008/2016. По итогу будем посмотреть...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]SilverStream пишет:
за последние три года. В период с 2014 по 1 января 2016 года [/QUOTE]
по-правильному период будет с 01.07.2014 по 01.01.2016, из расчета на 01.01.2017г.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
для приехавших [/QUOTE]
вообще нужно собираться по всем правилам. Вдвоем - это не по фен-шую. Третий нужен.
#
Ну слава Духам ЖКХ, мы в это не вступили. Расценки у них действительно аховые и "просьбы" были настойчивые, но мы устояли. Послать, конечно, не могли прямо. Сделали вид, что тупые не понимаем что от нас вообще хотят. Иногда полезно прикинуться тапком.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
по показаниям ОПУ ХВС+ГВС или по нормативу[/QUOTE]
По нормативу, который устанавливает регулятор исходя из ХВС+ГВС. Такая вот игра слов.
#
[QUOTE]Галина В пишет:
можешь ссылочку на суды и кассацию дать[/QUOTE]
Добрый вечерок. Могу, конечно. Во вторник.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров[/QUOTE]
у нас муниципалы установили 25 метров. Мы собрали подписи под протоколами ОСС, установили 5м по периметру по МКД (не включая проезжие дороги) и послали всех гулять. Вот только теперь вопросы остаются. как быть? Пленум сказал свое слово: не стоит в кадастре участок - не общедомовое. и что теперь? Мы по данному вопросу вплоть до кассации всё прошли. Коту под хвост? И что теперь выполнять решение суда  или Пленум?
#
Ну как же. Может у меня и женская логика, но, согласитесь, логично, если человеку запрещено войти в закрытый раздел (круг,клуб), то каким образом слет работников по профилю может быть ему доступен? Или я чего-то не понимаю? Одно дело, когда человек (работник) просто не оплачивает закрытый раздел по своему желанию и на слет едет. А другое - получить конкретный запрет. Вот я о чем. Я же без претензий и не настаиваю, просто не поняла самой ситуации.
#
Вот не поняла я шутки юмора, правда. Я  просилась как физ лицо еще в закрытый раздел. Мне был категорический ответ, что допускаются "к телу" этого форума только предприятия. Ну не могу я оплатить из предприятия, не могу! У нас и так 2 ляма на всё, про все по закупкам, а жить еще до конца года! Каждую копейку считаем. Почему мне нельзя, а другим можно, как физикам? Я плохо себя веду?   :cry:  или думаете я забугорый шпиён?   :D
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Неплохая[/QUOTE]
моя первая мысля - опечатка!!
#
[QUOTE]Urist-rd пишет:
фактически может считаться соблюдение претензионного порядка?
[/QUOTE]

Из своего случая. Суд принял как претензию уведомление на ограничение тепловой энергии. Т.е. это была не совсем претензия в чистом виде, хотя там и была прописана и сумма, и  предложение погасить.  А в суде можно заявлять абсолютно всё, что угодно. Пусть суд разбирается. Мне, к примеру, не важно как на меня посмотрят, плевать. На войне все способы хороши.
#
Ну я без фанатизма же   :lol: Я же могу только помечтать посмотреть отснятое, потому и прямо намекаю, что маловато будет.. А там, Вы уж сами расширяйте мои маленькие хотеньчики на большие, я буду только "ЗА"!!!  cvc
#
Ну хватит уже переобуваться в воздухе. Это профессиональный форум, о каком просвещении жителей может быть речь? Вам мало своих жильцов? приезжайте моих просветите. дайте тут насладиться информацией для работы, а не выискивать из кучи мусора нужное. Любой адекватный житель имеет полное право так же ознакомиться со всем, что мы тут пишем и делать свои выводы. Давайте на этом и остановимся. Сначала нужно самим научиться работать и правильно лавировать в этом круговороте Миньстроевских пэрлов без штрафов, а потом уже нести в массы доброе и вечное. Кто мешает индивидуально консультировать, я не понимаю? пожалуйста, оставьте форум для работников ЖКХ.
#
Побольше там нафоткайте и наснимайте. А то такие малюпусенькие ролики о слетах   :D Даешь короткометражную фильму!!!   :twisted:
#
[QUOTE]mrDobryj пишет:
А вот про перерасчет подробнее пожалуйста[/QUOTE]
Подробнее из своей практики - не подскажу. Еще ни разу не останавливались  более чем на 14 дней (тьфу, тьфу). Стараемся летнюю профилактику уложить в 10 дней. А по формуле я видела на форуме буквально недавно кто-то выкладывал решение суда по данному вопросу. Хотя всё указано в ПП 354. Если нет ГВС, то и нет платы. Это вполне естественно.
#
Помогите, пожалуйста, сложить ситуацию, как будет правильно. В жил. фонде муниципальное жильё. Администрация готова дать доверенности на участи во всех кипишах. Вот только как бы правильнее поступить. То ли администрация дает нам, как УК и организации, у которой эти квартиры находятся в хоз. ведении, право голоса по всем квартирам по доверенности с правом передоверия, а мы уже в свою очередь - проживающим. Или же сразу пусть администрация им дает? Только вот не утратить бы контроль над процессом. А то как закончится доверенность, не продлят, а я протокол подпишу. Как лучше поступить, как думаете? Кто-то брал такие доверенности у администрации?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Иначе получится как в том анеке[/QUOTE]
получится как в жизни. Я еще та обезьяна - и собственник, и председатель совета дома, и работник УК, и работник РСО. Вот так и мечусь. И таких обезьян - как собак. Когда вот так, то оно лучше чувствуется на собственной шкуре что и по чем. Но полностью соглашусь, что уж если конкретная направленность данного форума, то лучше не отступать. А то погрязнем в обсуждениях не очень приятных...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
инфу [/QUOTE]
с самого начала информация собственником была донесена не верно. Потому и возмутились.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Дом обязан иметь фюрера, и кормить его.[/QUOTE]
красиво сказано. полностью согласна.
[QUOTE]люсинда пишет:
Жилинспекции не проканывают[/QUOTE]
чем мотивируют?
#
Вы имеете ввиду Приказ Госстроя РФ № 184 от 16.08.2000г.?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
если это что-то другое, то тоже прошу поделиться.
#
[QUOTE]JuliaKorz пишет:
Ну и соответственно сбор отдать ооо (шарашка администрации)[/QUOTE]
Плата по обращению с ТКО состоит из: платы за накопление (сбор), платы за вывоз и платы за утилизацию (размещение, захоронение). Последняя плата утверждается регулятором для предприятий, имеющих  в пользовании/собственности (что редко) полигоны или мусороперерабатывающие предприятия (что  тоже редко). С ними заключает договор или транспортирующая мусор организация (что в 99% случаев, машинам как-то попадать на полигон же надо) или же напрямую организациями (что тоже не возбраняется). Вам нужно смотреть как Вам выгодно. Если у Вас накопления превышают все мыслимые нормативы, то напрямую заключать с полигонами выгодно. А если вывозится "раз в столетие", то не выгодно. Это всё относительно оплаты напрямую полигону. Относительно выделения отдельной строки в квитанции - бред сивой кобылы. Ткните их в Жилищный кодекс. Пусть рег. операторами командуют или хотя бы их уже родят.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
"по факту вывоза"[/QUOTE]
тут даже не вывоз, а утилизация. Хотя и одно, и другое - всё сборная солянка, под названием СиР.
#
Я своему муниципалитету распечатала Решение Приморского краевого суда по делу № 33-10642/2014 от 3.12.14, и все вопросы отпали сами собой.
#
[QUOTE]ZIP пишет:
Я не конфликтую, а ищу правду[/QUOTE]
Чтобы найти правду, нужно не однобоко подходить к вопросу. мы сейчас судим только по тому, что вы нам выкладываете, Но есть и другая сторона медали, а это работа Вашей УК. если повысили плату именно на ремонтные работы, то значит именно эти работы и запланированы. Приведу пример. У меня на  доме потекла крыша. Кровля мягкая и срок эксплуатации у нее очень мал. А жильцы, как водится, еще и по крышам шастают, антенны устанавливают, срывая замки. Кап. ремонт планируется только в далеком будущем, а крыши текут уже сейчас. Прикажете оставить как есть? Вот мы запланировали постепенные ремонты крыш как текучку, поскольку "поддержание штанов" на мягкой кровле всё равно ничего не даст. Я понимаю, что плата для Вас велика. Но Вы к этому вопросу и подходите как обыватель. Я  тоже обыватель в своем доме и мне тоже дорого, как плательщику. А когда я смотрю на цифры по каждому дому и на финансовую ситуацию своего предприятия в целом, то понимаю всю его плачевность. Вы поймите, что дома не становятся новее. И как бы не облизывали общедомовое имущество, оно всё равно изнашивается, стареет, ржавеет и приходит в негодность. И этому, в большинстве случаев, способствуют жильцы. Так что для Вас главное, что дом содержится в надлежащем состоянии. И для дома с лифтом у Вас вполне адекватный тариф (я бы рассчитала на содержание лифта дороже). Тем более у Вас есть уникальная возможность (поскольку у Вас тариф расписан до мелочи, я бы сказала - разжеван), потом проверить выполняются эти работы или нет. Так что всё в этой жизни относительно. И, знаете, всё познается в сравнении. У меня сейчас один домик уже закидал всякими запросами, 11 писем только за этот месяц, притом что дом только ремонт подъезда получил. Зато два дома, которые от нас лет пять назад ушли в другую УК, просятся к нам, не смотря на то, что у нас дороже почти что на 3 рэ. с квадрата. Так что можно и за 1р. (всего), обслуживать дом, только вот какое это будет обслуживание и кто это будет делать...
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Поддерживаю[/QUOTE]
+++
#
[QUOTE]ZIP пишет:
Вотрос был по текущему ремонту[/QUOTE]
а какого года выпуска Ваш дом?
#
[QUOTE]geniylrr пишет:
по долгам с 01.01.2017[/QUOTE]
так рано еще.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
расходовании денег, собранных с магнитогорцев в качестве оплаты за горячую воду и отопление[/QUOTE]
ладно суммы, но сроки!!! И никто не почесался за год? Ни РСО, ни прокуратура, ни ГЖИ? А чем, мне интересно, РСО рассчитывалась со своими поставщиками?  не верю!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!