new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Управляющая организация = Ресурсоснабжающая организация
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Они у нас по территориям в городе утверждены разные.[/QUOTE]
Применяете самый низкий из установленных. Но затягивать вопрос с утверждением тарифа нельзя, есть прецедент когда суд определил что времени было достаточно, а организация не почесалась, т.е. права организации не нарушены, поскольку она не выполнила свои обязанности.
[QUOTE]zom2000 написал:
Пообщался с организацией которая оказывает услуги по защите тарифа, говорят что без права собственности и соваться нет смысла.[/QUOTE]
Лучше бы пообщались с регулятором. У нас приняли акт приема-передачи объектов от собственника - администрации, даже хоз. ведение не было оформлено через кадастр. А земля не оформлена и до сих пор.
Управляющая организация = Ресурсоснабжающая организация
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Теперь вопрос в другом - тариф сами защищали? А если тариф не утвержден, то как притянуть общегородской временно, к примеру?[/QUOTE]
Нет такого как общегородской тариф на ресурс. каждое РСО утверждает тариф для себя. Если Вам присвоен статус гарантирующей организации, то можно применить минимальный тариф, применяемый каким-то предприятием в городе, но выставлять счета, руководствуясь ст. 424ГК РФ (так и указывайте в счетах).  Если же статуса нету, то нужно смотреть подаете ли Вы ресурс или же осуществляете только транспортировку и очистку. Если второе, то ст. 424  ГК Вас не спасет и выставлять счета Вы не имеете права, от слова совсем. Срочно устанавливайте тариф, тем более это занимает не менее месяца  со дня подачи заявления в регулятор. А еще Вам программу установить, документы собрать, заявку подготовить и расчеты сделать.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
или рсо[/QUOTE]
что за дискриминация по капслоковом признаку  :evil:
Верните
 
Вождь, верни писюльку "князя всея юриспруденции" Романова. Ну скучно же. Ни тебе поржать, ни тебе послать. Предновогодняя суета проходит как-то вяло. Обещаю, я буду подбирать слова без  русского матерного.  
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]Егор написал:
перевёл их на мобильное приложение и теперь буду точно знать сколько на квартиры получается трудозатрат.[/QUOTE]
Расскажи поподробнее. Можно в личку.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Сегодня эксперты порадовали, что депутаты Госдумы успели до нового года внести поправки в Закон и перенесли сроки реализации привязки ГИС ЖКХ к системам начисления субсидий.[/QUOTE]

кто-то видел эту чудо бумажку?? а то у меня уже нервный тик.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
можно заранее[/QUOTE]
 не логично. на момент получения ИЛ может быть одна сумма, а на момент получения запроса - меньше, если должник решит  оплатить.[/QUOTE]
я и не говорил что это логично, я говорил что так можно по мнению ГИСа, указаний что акт сверки делается в течение 5 дней я нигде не видел и не слышал[/QUOTE]
так инфу нужно прикрепить в течение 5 дней. не прикрепил - автоматом на тебя составляется кляуза в ГЖИ.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]axx написал:
ГЖИ проводила конференцию и сказала, что по закону при агентской схеме УК является исполнителем КУ и ответственна за размещение информации в ГИС ЖКХ[/QUOTE]
а вот это логично. с этим согласна
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]axx написал:
можно заранее[/QUOTE]
не логично. на момент получения ИЛ может быть одна сумма, а на момент получения запроса - меньше, если должник решит  оплатить.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
И еще относительно акта сверки, о котором речь в "описании процесса". Где на него ссылка в НПА, кто -то смотрел? Я что-то недопонимаю сам процесс. С кем сверяться? В 5-ти дневный срок что ли?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784&search_id=active_topics]Джули[/URL] написал:
которые у нас на агентских договорах.[/QUOTE]
а в чем вопрос? нам уже объявили - виновата будет УК, крутитесь как хотите.[/QUOTE]
Не, я со стороны подрядчика. Но мне совсем не улыбается чтобы УК, которую мы обслуживаем, наказывали. Вот думаю как настроить работу чтобы и овцы целы и волки соответственно
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
А у меня громадный вопрос теперь по непосредам, а также по домам, которые у нас на агентских договорах.
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Если бы вашу УК обвинили в подделке официальных документов по ОСС, сразу же вспомнили бы мой бред, который только и может спасти в такой ситуации.[/QUOTE]
Такой бред может спасти только в случае наличия тупорылых недоюристов в органах наших внутренних дел. Думаю не стоит напоминать, что на это рассчитывать не нужно?
Директор УО-банкрота может «доплатить» кредитору из собственного кармана
 
Я бы поспорила с данным решением. Алгоритм в такой ситуации должен быть следующим: суд взыскивает убытки с учредителя, а учредитель уже с директора. Директора принимает на работу учредитель. И "оправдашки" директора в суде перед РСО? Ну такое себе...
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
А как вы думаете, для чего нужно сдавать в ГЖИ оригиналы документов по ОСС?[/QUOTE]
Ну если Вы спрашиваете мое личное мнение, то я думаю что для хранения. Впрочем, когда я отсылаю оригиналы протоколов в ГЖИ, то так и указываю. И копию себе оставляю. Это никто не  возоброняет делать.
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Подписанные собственниками бумажки должны превратиться в официальные документы, гражданам это не позволено.[/QUOTE]
Я дико извиняюсь, но с момента подписания эта "бумажка" и становится официальным документом. Я вот ни единого раза не слышала, чтобы суд, при обжаловании протокола ОСС, запрашивал в ГЖИ информацию: признали они протокол ОД или нет, или протокол остался бумажкой. И я не видела ни единой вменяемой УК, которая, получив решение ОСС с уменьшением размера платы или смене УК, ждет пока каким-либо мифическим образом ГЖИ признает этот протокол ОД, а не бежит в суд сразу этот  докУмент обжаловать.
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Именно так и было задумано.[/QUOTE]
rev
Извините, но у меня очень редко бывают приступы терпеливости на бред. Все, на этом я, пожалуй, закончу.
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
В соответствии с 44 приказом признавать документы по ОСС официальными возложена обязанность только на ГЖИ[/QUOTE]
и это до кучи
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Именно ГЖИ, как вышеописанный орган, вводит в официальный документооборот, представленные инициатором ОСС документы по нему. [/QUOTE]
я просила подтвердить именно эту цитату НПА, пожалуйста.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И чо? [/QUOTE]
я бы написала Вам "чо", но нас  читают слишком много людей, которым это будет "не интересно". А Вам эта информация будет ни о чем. Лучше переваривайте ту инфу, что мы тут Вам накидали. Рекомендую все перечитать и проанализировать. Удачи
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Иду на суд с устными возражениями.[/QUOTE]
Вы это серьезно? И после этого Вы выделяете мне [QUOTE]Юрий Фомин написал:
Вы вот явно не в своем уме, если считаете что нет строки - нет проблем.- хмм...[/QUOTE]
??? а отложиться для дополнительного сбора доказательств не судьба? Короче, Вы решили сэкономить на юр. услугах, я правильно понимаю?
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это мизер в расчете на помещение истца[/QUOTE]
читайте что Вам Юрий написал. Я уже устала повторяться.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это мизер[/QUOTE]
[QUOTE]Джули написал:
Они составляют в самом размере платы львиную часть стоимости[/QUOTE]
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
и официально 4 работника на минималке[/QUOTE]
опять же, я что-то не совсем понимаю шутки юмора. Вы нас тут протестить решили?
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Согласен, но это надо делить на ВСЕ дома в обслуживании...[/QUOTE]
ДА, прикиньте??!!!  а я разве не писала это раньше? я дико извиняюсь, но это очевидные вещи
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Его может и не быть в природе[/QUOTE]
вот не говорите ерунды. времена, когда суды не требовали ДУ, давно прошли, после решения ВС РФ.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Расчитываем сами, разносим сами, диспетчерская своя[/QUOTE]
а это + зарплата, о чем я уже писала.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А можно ссылочки посмотреть?[/QUOTE]
нельзя
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Не в нашу пользу обозрел...[/QUOTE]
почему не в Вашу пользу? Вы в возражениях указывали НПА, какую информацию Вы обязаны выложить помимо протоколов?
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Пока оригинал протокола с приложениями находится у инициатора ОСС или УК он не считается официальным документом.[/QUOTE]
Подтвердите свои слова НПА
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики?А какие акты могут быть, подтверждающие выполнение этой услуги??[/QUOTE]
Я вот не понимаю Вас. Вы попросили о помощи тут, а сами думать категорически не хотите. Можете это счесть за грубость, но, с таким подходом, я не удивляюсь что Вы бывшие суды проиграли и для Вас истец - архизнаток юриспруденции. Я же Вам написала - берете пункт ПП и смотрите свои договоры. Что в этом непонятного и сложного? Вот беру: претензионно-исковая работа - договор на оказание юр. услуг; расчеты с РСО, собственниками - договор с банком, договор с обслуживающими организациями кассовых аппаратов, договоры поручения могут быть; составление отчетов - договор на бух обслуживание, аудиторские договоры. АДС - тут вообще раздолье для доказательств: договор на телефонную связь, интернет, обслуживание техники для записи звонков, договор с ЕДДС может быть. А если брать последний раздел ПП, то там вообще все затраты на содержание офиса. И да, раскрытие в ГИС - это не только выложить протокол. Подкрепляете скринами, регламентом о раскрытии информации. Вы вот явно не в своем уме, если считаете что нет строки - нет проблем. Суд стопроцентно обязал бы сделать перерасчет со всей суммы. Вы не первый, и прецеденты уже есть.  Строка управление - это те же административно-хозяйственные  расходы. Они составляют в самом размере платы львиную часть стоимости. И если у Вас не так, то вопрос: как Вы работаете? Вы меня, конечно, извините, но я не вижу у Вас стремления найти решение в ситуации, мышиная возня какая-то. А потом, получив решение суда, в котором Вас обяжут сделать перерасчет по-максимуму, будете сетовать на судью-дурака, который неправильно закон понимает. Нельзя так.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А при чем здесь ДУ? Неужели не очевидно, что с собственника бабки берут не потому что договор подписан, а на основании  платежного документа[/QUOTE]
А вот это как раз ерунда. ПД выписывается потому что подписан ДУ с собственниками.
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
ждем предписания от ГЖИ о выполнении.[/QUOTE]
и плюс штраф. Вернее минус 250000рэ. Ну... тоже вариант
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Злая я, инвентаризируем дебиторку как раз по нежилью. Думаю кого убивать расчетчиков или юристов.[/QUOTE]
Лен, давай всех. Чтоб наверняка.
Что делать с протоколом, который не соответствует Приказу Минстроя?, Собственники принесли нечто, отдалённо напоминающее протокол - что с этим делать?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
С какого момента у УК возникает обязанность выполнять решения ОСС и кто контролирует данный процесс?[/QUOTE]
С момента когда УК получила протокол (т.е. узнала о наличии решения). Контролирует процесс - ГЖИ. Если ГЖИ узнает, что Вы не выполнили решение собственников, то наказывает. Все логично.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
У нас в ДУ прописана обязанность хранить оригиналы протоколов весь срок управления[/QUOTE]
я так понимаю что ДУ были заключены до изменения нпа.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Они у нас по территориям в городе утверждены разные.[/QUOTE]
Применяете самый низкий из установленных. Но затягивать вопрос с утверждением тарифа нельзя, есть прецедент когда суд определил что времени было достаточно, а организация не почесалась, т.е. права организации не нарушены, поскольку она не выполнила свои обязанности.
[QUOTE]zom2000 написал:
Пообщался с организацией которая оказывает услуги по защите тарифа, говорят что без права собственности и соваться нет смысла.[/QUOTE]
Лучше бы пообщались с регулятором. У нас приняли акт приема-передачи объектов от собственника - администрации, даже хоз. ведение не было оформлено через кадастр. А земля не оформлена и до сих пор.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Теперь вопрос в другом - тариф сами защищали? А если тариф не утвержден, то как притянуть общегородской временно, к примеру?[/QUOTE]
Нет такого как общегородской тариф на ресурс. каждое РСО утверждает тариф для себя. Если Вам присвоен статус гарантирующей организации, то можно применить минимальный тариф, применяемый каким-то предприятием в городе, но выставлять счета, руководствуясь ст. 424ГК РФ (так и указывайте в счетах).  Если же статуса нету, то нужно смотреть подаете ли Вы ресурс или же осуществляете только транспортировку и очистку. Если второе, то ст. 424  ГК Вас не спасет и выставлять счета Вы не имеете права, от слова совсем. Срочно устанавливайте тариф, тем более это занимает не менее месяца  со дня подачи заявления в регулятор. А еще Вам программу установить, документы собрать, заявку подготовить и расчеты сделать.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
или рсо[/QUOTE]
что за дискриминация по капслоковом признаку  :evil:
#
Вождь, верни писюльку "князя всея юриспруденции" Романова. Ну скучно же. Ни тебе поржать, ни тебе послать. Предновогодняя суета проходит как-то вяло. Обещаю, я буду подбирать слова без  русского матерного.  
#
[QUOTE]Егор написал:
перевёл их на мобильное приложение и теперь буду точно знать сколько на квартиры получается трудозатрат.[/QUOTE]
Расскажи поподробнее. Можно в личку.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Сегодня эксперты порадовали, что депутаты Госдумы успели до нового года внести поправки в Закон и перенесли сроки реализации привязки ГИС ЖКХ к системам начисления субсидий.[/QUOTE]

кто-то видел эту чудо бумажку?? а то у меня уже нервный тик.
#
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14281]axx[/URL] написал:
можно заранее[/QUOTE]
 не логично. на момент получения ИЛ может быть одна сумма, а на момент получения запроса - меньше, если должник решит  оплатить.[/QUOTE]
я и не говорил что это логично, я говорил что так можно по мнению ГИСа, указаний что акт сверки делается в течение 5 дней я нигде не видел и не слышал[/QUOTE]
так инфу нужно прикрепить в течение 5 дней. не прикрепил - автоматом на тебя составляется кляуза в ГЖИ.
#
[QUOTE]axx написал:
ГЖИ проводила конференцию и сказала, что по закону при агентской схеме УК является исполнителем КУ и ответственна за размещение информации в ГИС ЖКХ[/QUOTE]
а вот это логично. с этим согласна
#
[QUOTE]axx написал:
можно заранее[/QUOTE]
не логично. на момент получения ИЛ может быть одна сумма, а на момент получения запроса - меньше, если должник решит  оплатить.
#
И еще относительно акта сверки, о котором речь в "описании процесса". Где на него ссылка в НПА, кто -то смотрел? Я что-то недопонимаю сам процесс. С кем сверяться? В 5-ти дневный срок что ли?
#
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784&search_id=active_topics]Джули[/URL] написал:
которые у нас на агентских договорах.[/QUOTE]
а в чем вопрос? нам уже объявили - виновата будет УК, крутитесь как хотите.[/QUOTE]
Не, я со стороны подрядчика. Но мне совсем не улыбается чтобы УК, которую мы обслуживаем, наказывали. Вот думаю как настроить работу чтобы и овцы целы и волки соответственно
#
А у меня громадный вопрос теперь по непосредам, а также по домам, которые у нас на агентских договорах.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Если бы вашу УК обвинили в подделке официальных документов по ОСС, сразу же вспомнили бы мой бред, который только и может спасти в такой ситуации.[/QUOTE]
Такой бред может спасти только в случае наличия тупорылых недоюристов в органах наших внутренних дел. Думаю не стоит напоминать, что на это рассчитывать не нужно?
#
Я бы поспорила с данным решением. Алгоритм в такой ситуации должен быть следующим: суд взыскивает убытки с учредителя, а учредитель уже с директора. Директора принимает на работу учредитель. И "оправдашки" директора в суде перед РСО? Ну такое себе...
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
А как вы думаете, для чего нужно сдавать в ГЖИ оригиналы документов по ОСС?[/QUOTE]
Ну если Вы спрашиваете мое личное мнение, то я думаю что для хранения. Впрочем, когда я отсылаю оригиналы протоколов в ГЖИ, то так и указываю. И копию себе оставляю. Это никто не  возоброняет делать.
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Подписанные собственниками бумажки должны превратиться в официальные документы, гражданам это не позволено.[/QUOTE]
Я дико извиняюсь, но с момента подписания эта "бумажка" и становится официальным документом. Я вот ни единого раза не слышала, чтобы суд, при обжаловании протокола ОСС, запрашивал в ГЖИ информацию: признали они протокол ОД или нет, или протокол остался бумажкой. И я не видела ни единой вменяемой УК, которая, получив решение ОСС с уменьшением размера платы или смене УК, ждет пока каким-либо мифическим образом ГЖИ признает этот протокол ОД, а не бежит в суд сразу этот  докУмент обжаловать.
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Именно так и было задумано.[/QUOTE]
rev
Извините, но у меня очень редко бывают приступы терпеливости на бред. Все, на этом я, пожалуй, закончу.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
В соответствии с 44 приказом признавать документы по ОСС официальными возложена обязанность только на ГЖИ[/QUOTE]
и это до кучи
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Именно ГЖИ, как вышеописанный орган, вводит в официальный документооборот, представленные инициатором ОСС документы по нему. [/QUOTE]
я просила подтвердить именно эту цитату НПА, пожалуйста.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И чо? [/QUOTE]
я бы написала Вам "чо", но нас  читают слишком много людей, которым это будет "не интересно". А Вам эта информация будет ни о чем. Лучше переваривайте ту инфу, что мы тут Вам накидали. Рекомендую все перечитать и проанализировать. Удачи
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Иду на суд с устными возражениями.[/QUOTE]
Вы это серьезно? И после этого Вы выделяете мне [QUOTE]Юрий Фомин написал:
Вы вот явно не в своем уме, если считаете что нет строки - нет проблем.- хмм...[/QUOTE]
??? а отложиться для дополнительного сбора доказательств не судьба? Короче, Вы решили сэкономить на юр. услугах, я правильно понимаю?
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это мизер в расчете на помещение истца[/QUOTE]
читайте что Вам Юрий написал. Я уже устала повторяться.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это мизер[/QUOTE]
[QUOTE]Джули написал:
Они составляют в самом размере платы львиную часть стоимости[/QUOTE]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
и официально 4 работника на минималке[/QUOTE]
опять же, я что-то не совсем понимаю шутки юмора. Вы нас тут протестить решили?
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Согласен, но это надо делить на ВСЕ дома в обслуживании...[/QUOTE]
ДА, прикиньте??!!!  а я разве не писала это раньше? я дико извиняюсь, но это очевидные вещи
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Его может и не быть в природе[/QUOTE]
вот не говорите ерунды. времена, когда суды не требовали ДУ, давно прошли, после решения ВС РФ.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Расчитываем сами, разносим сами, диспетчерская своя[/QUOTE]
а это + зарплата, о чем я уже писала.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А можно ссылочки посмотреть?[/QUOTE]
нельзя
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Не в нашу пользу обозрел...[/QUOTE]
почему не в Вашу пользу? Вы в возражениях указывали НПА, какую информацию Вы обязаны выложить помимо протоколов?
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Пока оригинал протокола с приложениями находится у инициатора ОСС или УК он не считается официальным документом.[/QUOTE]
Подтвердите свои слова НПА
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А по услуге управление какие могут быть подрядчики?А какие акты могут быть, подтверждающие выполнение этой услуги??[/QUOTE]
Я вот не понимаю Вас. Вы попросили о помощи тут, а сами думать категорически не хотите. Можете это счесть за грубость, но, с таким подходом, я не удивляюсь что Вы бывшие суды проиграли и для Вас истец - архизнаток юриспруденции. Я же Вам написала - берете пункт ПП и смотрите свои договоры. Что в этом непонятного и сложного? Вот беру: претензионно-исковая работа - договор на оказание юр. услуг; расчеты с РСО, собственниками - договор с банком, договор с обслуживающими организациями кассовых аппаратов, договоры поручения могут быть; составление отчетов - договор на бух обслуживание, аудиторские договоры. АДС - тут вообще раздолье для доказательств: договор на телефонную связь, интернет, обслуживание техники для записи звонков, договор с ЕДДС может быть. А если брать последний раздел ПП, то там вообще все затраты на содержание офиса. И да, раскрытие в ГИС - это не только выложить протокол. Подкрепляете скринами, регламентом о раскрытии информации. Вы вот явно не в своем уме, если считаете что нет строки - нет проблем. Суд стопроцентно обязал бы сделать перерасчет со всей суммы. Вы не первый, и прецеденты уже есть.  Строка управление - это те же административно-хозяйственные  расходы. Они составляют в самом размере платы львиную часть стоимости. И если у Вас не так, то вопрос: как Вы работаете? Вы меня, конечно, извините, но я не вижу у Вас стремления найти решение в ситуации, мышиная возня какая-то. А потом, получив решение суда, в котором Вас обяжут сделать перерасчет по-максимуму, будете сетовать на судью-дурака, который неправильно закон понимает. Нельзя так.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А при чем здесь ДУ? Неужели не очевидно, что с собственника бабки берут не потому что договор подписан, а на основании  платежного документа[/QUOTE]
А вот это как раз ерунда. ПД выписывается потому что подписан ДУ с собственниками.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
ждем предписания от ГЖИ о выполнении.[/QUOTE]
и плюс штраф. Вернее минус 250000рэ. Ну... тоже вариант
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Злая я, инвентаризируем дебиторку как раз по нежилью. Думаю кого убивать расчетчиков или юристов.[/QUOTE]
Лен, давай всех. Чтоб наверняка.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
С какого момента у УК возникает обязанность выполнять решения ОСС и кто контролирует данный процесс?[/QUOTE]
С момента когда УК получила протокол (т.е. узнала о наличии решения). Контролирует процесс - ГЖИ. Если ГЖИ узнает, что Вы не выполнили решение собственников, то наказывает. Все логично.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
У нас в ДУ прописана обязанность хранить оригиналы протоколов весь срок управления[/QUOTE]
я так понимаю что ДУ были заключены до изменения нпа.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!