ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ШАНС»
428023,Чувашская Республика, г. Чебоксары, бульвар А. Миттова, д. 2, тел.: 8(8352) 22-62-07, эл./почта: [URL=mailto:shans.tszh@bk.ru]shans.tszh@bk.ru[/URL], ИНН 2130001746, КПП 213001001, ОГРН 1062130004463, р/с 40703810400000000607 в ООО «КБ «Мегаполис», г. Чебоксары, БИК 049706723, к/с 30101810600000000723
30.10.2017 г., № исх. 446-и/10/17
(Дата) (номер исх.)
ООО «Коммунальные технологии»
Генеральному директору
Крюкову Д.Г.
Заместителю генерального директора по
экономике и финансам
Шикиной Е.А.
Госжилинспекция Чувашии
Главному жилищному инспектору
Кочеткову В.В.
Прокуратура Чувашской Республики
Прокурору Чувашской Республики
Пословскому В.М.
Роспотребнадзор Чувашии
ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ.
Уважаемый Дмитрий Геннадьевич!
Уважаемая Елена Александровна!
Хотелось бы довести до Вашего сведения информацию о методах и способах ведения «бизнеса» работниками Вашей организации, в частности работниками ОСП «Чебоксарские тепловые сети» ООО «Коммунальные технологии» начальни-ком ЮЗРИ Хамжилиным С.Г. и его подчиненными; начальником Управле-ния сбыта тепловой энергии Авдониной А.Н., расчетным отделом:
1. Мошенничество, совершенное организованной группой лиц в крупном размере, выразившееся в несанкционированном вмешательстве в работу ОДПУ дома №2 по бульвару А.Миттова г. Чебоксары работников ОСП «Чебоксарские тепловые сети» ООО «Коммунальные технологии» (нач. Хамжилин С.Г.) в период до 06.2014 года. Имея односторонний пароль доступа в блок настройки парамет-ров точности показаний тепловычислителя СТУ-1, была сделана «неправильная» корректировка («смещение уровня «0» тепловычислителя СТУ-1) постоянной по-грешности измерений объемов теплоносителя по подающему трубопроводу вве-дением компенсирующей поправки с обратным знаком, превышающим величину фактической постоянной погрешности на величину (плюс)+0,61-0,71 куб.м/час, что явилось причиной увеличения погрешностей в несколько раз от допусти-мых норм, следовательно, ПУ считается «вышедшим из строя» в соответствии с п.81.12 Правила 354 и п.75 Правила 1034. Так как прибор СТУ-1 является общим тепловычислителем и по отоплению, и по ГВС, его работа «за пределами норм по-грешности» с превышением их величин во много раз в период с 06.2014 года по 06.2015 года явилось причиной недостоверных показаний по объемам тепловой энергии и теплоносителя – т.о. сумма переплаты по отоплению за отопительный сезон 2014-2015 г.г. составила более 130 000 рублей; сумма начислений по ГВС по причине завышенных недостоверных показаний ОДПУ превысила фактические объемы потребленного коммунального ресурса почти в 2 (два) раза. Потребители ТСЖ «Шанс» оплатили весь фактический объем потребленного КР по ГВС – более 742 000 рублей, с учетом переплаты из-за завышения объемов теплоносителя по отоплению в сумме более 130 000 рублей за отопительный сезон 2014-2015 года, а также предоставления некачественного коммунального ресурса по настоящее время (до 04.25015 г. – и по диапазонам давлений и по температуре) по диапазонам давлений в точке поставки/продажи коммунального ресурса (неспособность обес-печения гидравлического режима во всей системе ЦГВС от ЦТП-8).
Начальник ЮЗРИ Хамжилин С.Г., начальник Управления сбыта тепловой энергии Авдонина А.Н., заведомо зная «о работе ОДПУ за пределами норм по-грешности в течение всего спорного периода», так как Акт комиссии сторон от 26.03.2015 года является доказательством признания самоуправного «вмешательст-ва в работу» ОДПУ ТСЖ «Шанс» Вашими работниками, ещё в начале спорного периода (июнь-июль 2014 г.) и непригодности показаний ОДПУ для расчетов с по-требителями согласно п.п. «г» п.81.12 Правила 354, п.п. «ж» п.75 Правила 1034, вопреки здравому смыслу отказались делать расчеты согласно нормам законода-тельства Российской Федерации по формуле приложения к Правилу 124, факти-чески совершив оконченное преступление по ст.159, 165 УК РФ – «мошенниче-ство» и вымогательство денежных средств у потребителей:
VoМКД = VoИПУ + VoОДН норм. → VoМКД = VoИПУ + 54,625 м3
где: VoМКД – расчетный объем коммунального ресурса, потребленного МКД;
VoИПУ – суммарный объем коммунального ресурса по индивидуальным приборам учёта;
VoОДН норм. – нормативный объем коммунального ресурса на обслуживание общего имущества МКД.
Согласно всем нормам российского законодательства обязательства ТСЖ «Шанс» перед РСО ООО «Коммунальные технологии» не могут превышать обязательства по¬требителей дома перед ТСЖ «Шанс». РСО не могут требовать с исполни¬теля коммунальных услуг УК/ТСЖ/ЖСК оплату за предоставленные комму¬нальные ресурсы/услуги больше, чем УК/ТСЖ/ЖСК собрали с жильцов МКД. Условно говоря, если платёж за КУ собственникам помещений в МКД вы-ставлен за месяц на 100 000 рублей, то РСО не могут требовать с управляющей компании за эти же услуги в аналогичном объеме больше этой суммы. Абонент обоснованно рассчитывал стоимость тепловой энергии и объемов расхода теп-лоносителя исходя из показаний расчетных приборов учета конечных потре-бителей – приборы учета по ГВС имеются во всех квартирах дома.
При еже¬годном среднем объеме потребления ГВ в объеме 8 500-9 000 куб. метров, РСО, вопреки здравому смыслу незаконно и необоснованно предъявляет счета на оплату почти 16 000 куб. метров ГВ! После инициированной по требо-ванию ТСЖ «Шанс» внеочередной поверки/проливки ОДПУ показания объема потребленной ГВ вернулись к прежним среднегодовым/среднемесячным объе-мам. (См.диаграммы по показаниям ОДПУ) «Дуракам»-потребителям РСО желает продать 7000 куб.м «воздуха» вместо горячей воды, почти на 1 000 000 рублей!!!
2. Неверный расчет при недостоверных показаниях ОДПУ – 07.2014 года. Фактически двойной обман потребителей на общую сумму более 80 000 рублей;
3. Самоуправная приписка нач. ЮЗРИ Хамжилина С.Г. по объемам тепло-вой энергии на отопление (33 Гкал – март 2016 года) – п.п. «ж» п.75 Правила1034;
4. Отказ в применении формулы приложения к Правилам 124 – сентябрь 2016 г. «Приписка» более 100 куб. метров по ГВС при временном выходе из строя ОДПУ – работа ОДПУ «за пределами норм погрешности» - п.п. «ж» п.75 Прави-ла1034. Показания ИПУ были представлены, мат.ущерб составил более12 тыс. руб;
5. Манипуляции с температурой холодной воды подкачки при расчетах;
6. Расчеты по объемам тепловой энергии по объемам теплоносителя, а не массы теплоносителя, что физически неверно и является ещё одним способом мо-шенничества с нанесением имущественного ущерба Потребителям.
7. Постоянное начисление теплопотерь по изоляции входящих магист-ральных труб в зоне эксплуатационной ответственности РСО по договору и по нормам права (до места подсоединения ОДПУ 2-2,5 метра), которые заизолиро-ваны, фотографии представлены ещё в июле 2015 года (должны быть заизолиро-ваны ещё до разграничения зон ответственности, когда были прямые договоры с РСО и РСО являлось исполнителем КУ);
8. Некачественный коммунальный ресурс по ГВС в течение последних 3-х лет по причине отсутствия располагаемого напора (необходимой величины перепада давления на врезке в дом, обеспечивающего расчетную нагрузку во вре-мя малого или отсутствия водоразбора), несоблюдение РСО расчетного и договор-ного качества ресурса в зоне своей ответственности, согласно п.20 Правила 124, позволяющих УК/ТСЖ/ЖСК обеспечить предоставление гражданам качест-венных коммунальных услуг в соответствии с требованиями Правил 354. Без-грамотные отписки гл. инженера Бухарина Р.Р. об «отсутствии нормативов по пе-репаду давления», которые в принципе включены в нормативные параметры тех-нологии бесперебойного круглосуточного горячего водоснабжения потребителей, не дают права РСО поставлять/продавать некачественный коммунальный ресурс потребителям/покупателям продолжительное время. Также издевательством над законными правами потребителей являются отписки гражданина Бухарина Р.Р. по вынужденной установке циркуляционного насоса в доме, забывшем, что такие насосы уже установлены во всех МКД, подключенных к ЦГВС от ЦТП-8, что также наносит значительный материальный ущерб тысячам потребителей. Такое поло-жение с ЦГВС от ЦТП-8 не может продолжаться бесконечно.
9. Гражданский кодекс РФ предусматривает для предпринимателей поня-тия коллективной репутации, качества, честности и добросовестности, разумности в гражданских правоотношениях с потребителями услуг/товаров/работ, а Уго-ловный кодекс РФ – ответственность за нарушение этих принципов, наносящих не просто имущественный ущерб гражданам, но и моральный вред, что вызывает ес-тественное возмущение граждан с далеко идущими последствиями в виде накап-ливающейся социальной напряженности в государстве.
10. Всё вышеперечисленное указывает, доказывает умысел в действиях Ва-ших работников и руководства ООО «Коммунальные технологии», имеющих все квалификационные признаки составов преступлений по многим статьям Уголов-ного кодекса РФ.
Все доказательства по фактам правонарушений имеются и представлены, но, вопреки здравому смыслу и требованиям законодательства никто не желает взять ответственность за их исполнение, надеясь на безнаказанность при попустительст-ве и покровительстве коррумпированных чиновников во всех органах власти.
Граждане, являющиеся потребителями коммунальных ресурсов Вашей ор-ганизации, твердо намерены довести решение данных вопросов до логического и разумного завершения не только с помощью обращений во все инстанции госу-дарства, но и применяя все возможные способы и методы для отстаивания своих попранных прав и наносимого материального ущерба.
Просим согласовать дату и время приема представителей Товарищества со всеми необходимыми материалами для обсуждения назревших вопросов, поиска путей их разумного разрешения, т.к. дальше так продолжаться не может.
Приложение:
1. Диаграммы с показаниями ОДПУ дома №2 по бульвару А.Миттова.
2. Показания ОДПУ в сравнительные расчетные периоды.
С уважением,
Председатель правления ТСЖ «Шанс» (подпись) /Панков С.В./
Зам. председателя правления ТСЖ «Шанс» (подпись) /Николаев Л.Т./
