new_year

Форум

samarek

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Дополнительное соглашение
 
[QUOTE]Леший написал:
Какая разница, штрафники будут только по истечению 30 дней. У нас как - нет наказания, нет обязательств.[/QUOTE]
Сегодня 30, завтра 5!
Народный договор управления МКД
 
[QUOTE]Мира Н написал:
У нас есть такой пункт в договоре управления:

Граница эксплуатационной ответственности между общим имуществом и сетями ресурсоснабжающих организаций определяется, для ХВС, ГВС, отопления, водоотведения по внешней стороне стены многоквартирного дома, для энергоснабжения по контактным соединениях ВРУ жилого дома.
Осуществлять контроль за соблюдением условий, качеством и количеством поставляемых услуг.
Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в МКД и имуществом Собственников является:
- по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен жилого помещения, оконные заполнения и входная дверь в жилое помещение;
- на системах горячего и холодного водоснабжения, отопления – первое сварное соединение со стояками или первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков, приборов учета, запорно-регулировочных кранов, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- на системе канализации – точка соединения со стояком канализации;
- на системе электроснабжения – входные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. Квартирный электросчетчик не является общим имуществом.[/QUOTE]
Будьте любезны, найдите ссылку на - "первое сварное соединение со стояками"? Этого нигде нет и быть не может. Например, система отопления, является единой на весь МКД. Если нет отключающих устройств - ни на одной системе (ГВС, ХВС, отопление) - собственник не может отключить самостоятельно, данную систему у себя в квартире, не обратившись к сантехнику УО. Это означает, что данная система принадлежит ОИ в МКД и содержать, обслуживать, менять и пр.это обязанность УО. Следствие, пункта 8 ПП РФ №491, ст.36 ЖК РФ.
Дополнительное соглашение
 
Конечно, у нас до 16числа.
Бесплатная онлайн-планерка к 10-летию «Бурмистр.ру»
 
Зааааписался на бесплатную планёрку от 28.09.2020г., но не мог найти ссылку на её трансляцию? В итоге не увидел, не узнал, не получил-очень обидно!
Бесплатная онлайн-планерка к 10-летию «Бурмистр.ру»
 
Какими документами, нужно руководствоваться, чтобы определить тарифы на СиР ОИ в МКД? Фотография дня и калькуляция-это понятно.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
да, годовой по ДУ. Каких либо дополнений в ДУ-нет. Ни про печать, ни про подпись. Но, ведь это отчётный документ и без печати или подписи руководителя УК, смахивает на анонимку?
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
Прошу знатоков ЖКХ ответить: нужно ли ставить печать и подпись на годовом отчёте УО, размещённом на сайте ГИС ЖКХ? Основания?
А что сделал ты, чтобы собственники вовремя платили за ЖКУ?
 
Внёс бы поправки в (соответствующие законы), например в КОАП РФ, о том, что уклонение Собственников от обязанности платить за квартиру и все КУ -наказывается штрафом до 10 000руб. Нанимателей -штрафует Арендодатель. Оговорил бы сроки-не позже 2-х месяцев просрочки.
По следам одного семинара или о том, что квитанции на каждого собственника не обязательны
 
Комментатор, Постановление ВС РФ №22 от 27.06.2017, пункт 40, надо почитать, всё соизмерить и только потом действовать.И подать в суд на Собственника №2?
Образец положения о приемке работ собственниками помещений
 
Спасибо за акт.Однако, всех собственников без исключения, интересуют деньги, потраченные УО на тек.ремонт ОИ МКД. Чтобы было видно наглядно, сколько (в рублях) истрачено УО и на что. А это-ведомости объёмов работ, сметный расчёт, акты (типа КС-2),подписанные жильцами, если в их квартире произведён тек.ремонт(замена)ОИ МКД-стояков ХВС,ГВС,отопления и пр.Как быть с этим?
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
 
спасибо!
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
НЕТ!Не пытались даже.Все против.
Образец ответа ГЖИ и жителям по расчету КРСОИ по счетчикам
 
Спасибо!
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
Не только спасибо, но и уважение,за всё, что Вы делаете для нас. С наступающим праздником! Здоровья!
Образцы документов для проведения общего собрания (провайдеры в МКД)
 
Здравствуйте! Всё почти ясно, кроме одного: основания прокладки трасс(кабелей и прочих коммуникаций)? имею ввиду -СНИПы,Рекомендации,ГОСТ,СП,РДС и прочие документы, на что можно сослаться? Необоснованно требовать с провайдеров именно такую прокладку коммуникаций,должны быть убедительные и главное общепринятые в РФ - ссылки! Или я не прав? С уважением, Вячеслав.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
Большое спасибо! Всем, кто тратит своё личное время на такую нужную для многих работу!Спасибо!Вячеслав.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Спасибо.Самара.Вячеслав.
Семинары в августе и сентябре 2016 года
 
СпасИбо!ОГРОМНОЕ!
#
[QUOTE]Леший написал:
Какая разница, штрафники будут только по истечению 30 дней. У нас как - нет наказания, нет обязательств.[/QUOTE]
Сегодня 30, завтра 5!
#
[QUOTE]Мира Н написал:
У нас есть такой пункт в договоре управления:

Граница эксплуатационной ответственности между общим имуществом и сетями ресурсоснабжающих организаций определяется, для ХВС, ГВС, отопления, водоотведения по внешней стороне стены многоквартирного дома, для энергоснабжения по контактным соединениях ВРУ жилого дома.
Осуществлять контроль за соблюдением условий, качеством и количеством поставляемых услуг.
Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в МКД и имуществом Собственников является:
- по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен жилого помещения, оконные заполнения и входная дверь в жилое помещение;
- на системах горячего и холодного водоснабжения, отопления – первое сварное соединение со стояками или первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков, приборов учета, запорно-регулировочных кранов, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- на системе канализации – точка соединения со стояком канализации;
- на системе электроснабжения – входные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. Квартирный электросчетчик не является общим имуществом.[/QUOTE]
Будьте любезны, найдите ссылку на - "первое сварное соединение со стояками"? Этого нигде нет и быть не может. Например, система отопления, является единой на весь МКД. Если нет отключающих устройств - ни на одной системе (ГВС, ХВС, отопление) - собственник не может отключить самостоятельно, данную систему у себя в квартире, не обратившись к сантехнику УО. Это означает, что данная система принадлежит ОИ в МКД и содержать, обслуживать, менять и пр.это обязанность УО. Следствие, пункта 8 ПП РФ №491, ст.36 ЖК РФ.
#
Конечно, у нас до 16числа.
#
Зааааписался на бесплатную планёрку от 28.09.2020г., но не мог найти ссылку на её трансляцию? В итоге не увидел, не узнал, не получил-очень обидно!
#
Какими документами, нужно руководствоваться, чтобы определить тарифы на СиР ОИ в МКД? Фотография дня и калькуляция-это понятно.
#
да, годовой по ДУ. Каких либо дополнений в ДУ-нет. Ни про печать, ни про подпись. Но, ведь это отчётный документ и без печати или подписи руководителя УК, смахивает на анонимку?
#
Прошу знатоков ЖКХ ответить: нужно ли ставить печать и подпись на годовом отчёте УО, размещённом на сайте ГИС ЖКХ? Основания?
#
Внёс бы поправки в (соответствующие законы), например в КОАП РФ, о том, что уклонение Собственников от обязанности платить за квартиру и все КУ -наказывается штрафом до 10 000руб. Нанимателей -штрафует Арендодатель. Оговорил бы сроки-не позже 2-х месяцев просрочки.
#
Комментатор, Постановление ВС РФ №22 от 27.06.2017, пункт 40, надо почитать, всё соизмерить и только потом действовать.И подать в суд на Собственника №2?
#
Спасибо за акт.Однако, всех собственников без исключения, интересуют деньги, потраченные УО на тек.ремонт ОИ МКД. Чтобы было видно наглядно, сколько (в рублях) истрачено УО и на что. А это-ведомости объёмов работ, сметный расчёт, акты (типа КС-2),подписанные жильцами, если в их квартире произведён тек.ремонт(замена)ОИ МКД-стояков ХВС,ГВС,отопления и пр.Как быть с этим?
#
спасибо!
#
НЕТ!Не пытались даже.Все против.
#
Спасибо!
#
Не только спасибо, но и уважение,за всё, что Вы делаете для нас. С наступающим праздником! Здоровья!
#
Здравствуйте! Всё почти ясно, кроме одного: основания прокладки трасс(кабелей и прочих коммуникаций)? имею ввиду -СНИПы,Рекомендации,ГОСТ,СП,РДС и прочие документы, на что можно сослаться? Необоснованно требовать с провайдеров именно такую прокладку коммуникаций,должны быть убедительные и главное общепринятые в РФ - ссылки! Или я не прав? С уважением, Вячеслав.
#
Большое спасибо! Всем, кто тратит своё личное время на такую нужную для многих работу!Спасибо!Вячеслав.
#
Спасибо.Самара.Вячеслав.
#
СпасИбо!ОГРОМНОЕ!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!