Форум

usha

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

РСО переход на прямые договора с собственниками
 
Типовой договор между РСО и каждым собственником? Так договор не требует письменной формы и соответственно подписи собственника. Или бланк договора без подписей размещать?
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
Мы-РСО (предоставляем услуги по горячему водоснабжению и отоплению). Расторгли договор с УО из-за ее долгов перед нами. Заключили агентский договор с ЕРКЦ для расчетов за КУ(раньше все было в платежных документах УО).
Прочитала: "Типовой договор для заключения между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг заключается на неопределенный срок и не требует письменной формы."
Как разместить в ГИС ЖКХ договор с собственниками с указанием домов и какой документ прикреплять? Спасибо
Отражение двухкомпонентной услуги "Горячая вода" и размещение приборов учета
 
[B]Обратилась в техподдержку с вопросом[/B]:
Ввожу договор ресурсоснабжения по горячему водоснабжению. Это двухкомпонентная услуга. В договоре РСО прописаны компонент холодная вода и компонент тепловая энергия на подогрев. В ГИС ЖКХ в блоке "Предмет договора" выбираю "вид КУ": горячее водоснабжение. В поле "Коммунальный ресурс, который поставляется по договору" выбираю: "тепловая энергия", а для компоненты "холодная вода" предлагается только "питьевая вода" или "теплоноситель". как будет правильно "питьевая вода" или "теплоноситель"?
[B]Получила о[/B][B]твет[/B]:
В ГИС ЖКХ в договоре ресурсоснабжения для двухкомпонентной услуги горячего водоснабжения технически возможно указать питьевую или техническую воду, либо теплоноситель.
[B]Следующее обращение в техподдержку[/B]:
У нас в договоре ресурсоснабжения по коммунальной услуге горячая вода указаны отдельно нормативы на холодную воду и теплоэнергию на подогрев ,а также двухкомпонентные тарифы(компонент на холодную воду и на тепловую энергию). Т.е. для вида КУ «Горячее водоснабжение» указан ресурс «Тепловая энергия» и «Питьевая вода». Для ИПУ в поле «коммунальный ресурс» возможно выбрать только из списка: горячая вода, холодная вода, тепловая энергия и т.д. Я выбираю «Горячая вода». Приборы учета были загружены шаблоном. Но при вводе показателей ПУ выходит ошибка: «Передача показаний по следующим ПУ не возможна, т.к. по договору услуга по подаче коммунального ресурса не предоставляется. ПН №…, л/с №…,Горячая вода». Как правильно указать коммунальный ресурс в ПУ и в договоре, чтобы можно было вводить показания приборов учета.
[B]Ответ[/B]:
Если прибор учета учитывает потребленный объем воды, а не тепловой энергии, затраченной на нагрев, то это рекомендуется отразить в договоре.
В случае поставки коммунального ресурса «холодная вода»/«питьевая вода» для вида коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» в системе реализована возможность отобразить данную ситуацию.
Для этого в договоре ресурсоснабжения поставщик коммунальной услуги может отметить вид коммунальной услуги «Горячее водоснабжение», при этом в поле «Коммунальный ресурс, который поставляется по договору» указав только ресурс «питьевая вода».
После размещения договора станет возможным размещение приборов учета, соответствующих указанным в договорах ресурсам и последующее внесение показаний по ним.
[B]Результат[/B]:
Убрала в предмете договора из вида КУ "Горячее водоснабжение" тепловую энергию на подогрев и оставила в поле "ресурс" только питьевую воду. Теперь при сохранении сведений о приборе учета выходит ошибка: "В следующих основаниях заведения л/с отсутствует информация о предоставлении КУ, соответствующих указанным коммунальным ресурсам в ПУ "Горячая вода".
[B]Техподдержка молчит[/B]. Ввести показания не могу.

Подскажите, пожалуйста, как в случае двухкомпонентной услуги "горячая вода" надо указать коммунальный ресурс в договоре и в пу. Спасибо
идентификаторы ГИС ЖКХ при закрытии в одной организации и открытии в новой
 
Добрый день! Я работаю в Управляющей Компании, в мои обязанности входит размещение сведений в ГИС ЖКХ. Мы рассчитывали квартплату, в том числе и за ресурсоснабжающие организации (вода, газ, отопление), а затем собранные средства перечисляли РСО. Сейчас котельная обанкротилась  и создано новое предприятие, которое будет заключать прямые договора с потребителями коммунальных услуг. Расчеты по горячей воде и отоплению будут проводить в копии нашей программы, информацию в ГИС ЖКХ от нового предприятия также буду размещать я, т.е. сотрудники УК будут работать по договорам в новой организации. Итак, база лицевых счетов (номера, ЕЛС, идентификаторы ЖКУ), база счетчиков (номер ПУ в ГИС ЖКХ) у новой организации осталась от УК.
Вопрос в следующем:
1.При размещении в ГИС ЖКХ (от новой РСО) сведений о лицевых счетах, счетчиках поменяются ли идентификаторы ГИС ЖКХ, т.е. нужно ли в копии базы очистить эти поля и загрузить новые, после выгрузки информации в ГИС?
2.В личном кабинете УК надо заархивировать счетчики, информацию по которым теперь будет вестись от лица РСО?
Реорганизация предприятия и 223-фз
 
Да, 2017 был по 223-фз, и мы надеялись, что реорганизация успеет до 2018 года, но пришлось заключать на несколько месяцев по 44-фз.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы в должниках, и платим еще за прошлые периоды, а договоры заключенные по 223-фз еще не оплачивались.
Реорганизация предприятия и 223-фз
 
По 44-фз мы и планировали только на 1 квартал, т.к. ждали перехода на 223-фз. А новые договора (после окончания действия договоров, заключенных по 44-фз), мы заключили до создания и размещения положения о закупках по 223-фз. Договора с РСО, заключаются, как с единственным поставщиком. Так подскажите, пожалуйста, надо ли перезаключать договора с РСО и включать их в план закупок.
Реорганизация предприятия и 223-фз
 
Здравствуйте! Я - новичок в сфере закупок.
Мы Управляющая компания (Доля администрации 100%). До середины марта были МУП, а теперь реорганизованы в ООО. План закупок и закупки по 44-фз были размещены и заключены по апрель 2018 года. Когда договора с РСО были закончены (сроки устанавливали по апрель, чтобы потом работать по 223-фз), то с ними заключили новые договора сроком на год (до конца года). Положение о закупках мы разместили только сейчас(в июне)-через 3 месяца после реорганизации.
Подскажите, пожалуйста, в какой срок мы должны разместить план закупок после размещения положения о закупках?
И нужно ли заключать новые договора с РСО?
Регистрация второй организации
 
Наша организация реорганизуется путем преобразования из МУП в ООО. На данный момент в ГИС зарегистрирована первая организация. Надо зарегистрировать вторую. На e-token-е у нас 2 действующие ЭЦП (на МУП до конца 2018 года и новая на ООО до 2019 года). Зашли в ЕСИА с ЭЦП руководителя, добавили новую организацию, в доступе к системам для ГИС ЖКХ указали группу Администратор организации в ГИС ЖКХ и добавили в группу директора.
На ГИС ЖКХ можем зайти с обоими ключами только в старую организацию. При попытке выбрать новую организацию выдает ошибку:
Организация не зарегистрирована! Зарегистрировать организацию может руководитель организации, получивший в ЕСИА статус "Администратор организации в ГИС ЖКХ".
Реорганизация Управляющей компании. Передача управления новой организации
 
Наша организация Муниципальное унитарное предприятие реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью. У нас новые реквизиты (ИНН, ОГРН и т.д.). Новая организация правопреемник старой и все дома остаются в нашем управлении. В техподдержке написали, что надо заново регистрировать организацию в ГИС ЖКХ. Подскажите, пожалуйста, как сохранить все данные по домам, лицевым счетам, приборам учета и т.д., расторгнуть ДУ и перенести все это в новую организацию. В общем, какова схема передачи домов из одной организации в другую. Спасибо.
#
Типовой договор между РСО и каждым собственником? Так договор не требует письменной формы и соответственно подписи собственника. Или бланк договора без подписей размещать?
#
Мы-РСО (предоставляем услуги по горячему водоснабжению и отоплению). Расторгли договор с УО из-за ее долгов перед нами. Заключили агентский договор с ЕРКЦ для расчетов за КУ(раньше все было в платежных документах УО).
Прочитала: "Типовой договор для заключения между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг заключается на неопределенный срок и не требует письменной формы."
Как разместить в ГИС ЖКХ договор с собственниками с указанием домов и какой документ прикреплять? Спасибо
#
[B]Обратилась в техподдержку с вопросом[/B]:
Ввожу договор ресурсоснабжения по горячему водоснабжению. Это двухкомпонентная услуга. В договоре РСО прописаны компонент холодная вода и компонент тепловая энергия на подогрев. В ГИС ЖКХ в блоке "Предмет договора" выбираю "вид КУ": горячее водоснабжение. В поле "Коммунальный ресурс, который поставляется по договору" выбираю: "тепловая энергия", а для компоненты "холодная вода" предлагается только "питьевая вода" или "теплоноситель". как будет правильно "питьевая вода" или "теплоноситель"?
[B]Получила о[/B][B]твет[/B]:
В ГИС ЖКХ в договоре ресурсоснабжения для двухкомпонентной услуги горячего водоснабжения технически возможно указать питьевую или техническую воду, либо теплоноситель.
[B]Следующее обращение в техподдержку[/B]:
У нас в договоре ресурсоснабжения по коммунальной услуге горячая вода указаны отдельно нормативы на холодную воду и теплоэнергию на подогрев ,а также двухкомпонентные тарифы(компонент на холодную воду и на тепловую энергию). Т.е. для вида КУ «Горячее водоснабжение» указан ресурс «Тепловая энергия» и «Питьевая вода». Для ИПУ в поле «коммунальный ресурс» возможно выбрать только из списка: горячая вода, холодная вода, тепловая энергия и т.д. Я выбираю «Горячая вода». Приборы учета были загружены шаблоном. Но при вводе показателей ПУ выходит ошибка: «Передача показаний по следующим ПУ не возможна, т.к. по договору услуга по подаче коммунального ресурса не предоставляется. ПН №…, л/с №…,Горячая вода». Как правильно указать коммунальный ресурс в ПУ и в договоре, чтобы можно было вводить показания приборов учета.
[B]Ответ[/B]:
Если прибор учета учитывает потребленный объем воды, а не тепловой энергии, затраченной на нагрев, то это рекомендуется отразить в договоре.
В случае поставки коммунального ресурса «холодная вода»/«питьевая вода» для вида коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» в системе реализована возможность отобразить данную ситуацию.
Для этого в договоре ресурсоснабжения поставщик коммунальной услуги может отметить вид коммунальной услуги «Горячее водоснабжение», при этом в поле «Коммунальный ресурс, который поставляется по договору» указав только ресурс «питьевая вода».
После размещения договора станет возможным размещение приборов учета, соответствующих указанным в договорах ресурсам и последующее внесение показаний по ним.
[B]Результат[/B]:
Убрала в предмете договора из вида КУ "Горячее водоснабжение" тепловую энергию на подогрев и оставила в поле "ресурс" только питьевую воду. Теперь при сохранении сведений о приборе учета выходит ошибка: "В следующих основаниях заведения л/с отсутствует информация о предоставлении КУ, соответствующих указанным коммунальным ресурсам в ПУ "Горячая вода".
[B]Техподдержка молчит[/B]. Ввести показания не могу.

Подскажите, пожалуйста, как в случае двухкомпонентной услуги "горячая вода" надо указать коммунальный ресурс в договоре и в пу. Спасибо
#
Добрый день! Я работаю в Управляющей Компании, в мои обязанности входит размещение сведений в ГИС ЖКХ. Мы рассчитывали квартплату, в том числе и за ресурсоснабжающие организации (вода, газ, отопление), а затем собранные средства перечисляли РСО. Сейчас котельная обанкротилась  и создано новое предприятие, которое будет заключать прямые договора с потребителями коммунальных услуг. Расчеты по горячей воде и отоплению будут проводить в копии нашей программы, информацию в ГИС ЖКХ от нового предприятия также буду размещать я, т.е. сотрудники УК будут работать по договорам в новой организации. Итак, база лицевых счетов (номера, ЕЛС, идентификаторы ЖКУ), база счетчиков (номер ПУ в ГИС ЖКХ) у новой организации осталась от УК.
Вопрос в следующем:
1.При размещении в ГИС ЖКХ (от новой РСО) сведений о лицевых счетах, счетчиках поменяются ли идентификаторы ГИС ЖКХ, т.е. нужно ли в копии базы очистить эти поля и загрузить новые, после выгрузки информации в ГИС?
2.В личном кабинете УК надо заархивировать счетчики, информацию по которым теперь будет вестись от лица РСО?
#
Да, 2017 был по 223-фз, и мы надеялись, что реорганизация успеет до 2018 года, но пришлось заключать на несколько месяцев по 44-фз.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы в должниках, и платим еще за прошлые периоды, а договоры заключенные по 223-фз еще не оплачивались.
#
По 44-фз мы и планировали только на 1 квартал, т.к. ждали перехода на 223-фз. А новые договора (после окончания действия договоров, заключенных по 44-фз), мы заключили до создания и размещения положения о закупках по 223-фз. Договора с РСО, заключаются, как с единственным поставщиком. Так подскажите, пожалуйста, надо ли перезаключать договора с РСО и включать их в план закупок.
#
Здравствуйте! Я - новичок в сфере закупок.
Мы Управляющая компания (Доля администрации 100%). До середины марта были МУП, а теперь реорганизованы в ООО. План закупок и закупки по 44-фз были размещены и заключены по апрель 2018 года. Когда договора с РСО были закончены (сроки устанавливали по апрель, чтобы потом работать по 223-фз), то с ними заключили новые договора сроком на год (до конца года). Положение о закупках мы разместили только сейчас(в июне)-через 3 месяца после реорганизации.
Подскажите, пожалуйста, в какой срок мы должны разместить план закупок после размещения положения о закупках?
И нужно ли заключать новые договора с РСО?
#
Наша организация реорганизуется путем преобразования из МУП в ООО. На данный момент в ГИС зарегистрирована первая организация. Надо зарегистрировать вторую. На e-token-е у нас 2 действующие ЭЦП (на МУП до конца 2018 года и новая на ООО до 2019 года). Зашли в ЕСИА с ЭЦП руководителя, добавили новую организацию, в доступе к системам для ГИС ЖКХ указали группу Администратор организации в ГИС ЖКХ и добавили в группу директора.
На ГИС ЖКХ можем зайти с обоими ключами только в старую организацию. При попытке выбрать новую организацию выдает ошибку:
Организация не зарегистрирована! Зарегистрировать организацию может руководитель организации, получивший в ЕСИА статус "Администратор организации в ГИС ЖКХ".
#
Наша организация Муниципальное унитарное предприятие реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью. У нас новые реквизиты (ИНН, ОГРН и т.д.). Новая организация правопреемник старой и все дома остаются в нашем управлении. В техподдержке написали, что надо заново регистрировать организацию в ГИС ЖКХ. Подскажите, пожалуйста, как сохранить все данные по домам, лицевым счетам, приборам учета и т.д., расторгнуть ДУ и перенести все это в новую организацию. В общем, какова схема передачи домов из одной организации в другую. Спасибо.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!