new_year

Форум

ГлавнаяОбычная

Обычная

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

С днем ЖКХ Вас товарищи
 
че то праздник какой то не праздничный...
Общение с жителями по электронке.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я не отвечал. Доказать отправку нереально. Сканы с экрана не идут в расчёт...[/QUOTE] Юрий.. идут заверенные нотариально. мы так чуть в штраф не влетели. жители научили...
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
[QUOTE]bon2512 пишет:
Не знаю, на мой взгляд глупо придумывать образцы чтобы не отвечать на запросы. Да бывают разные запросы, но если ведешь прозрачную политику то и запросов глупых не возникают. Вообще если с собственниками адекватно общаться то тебя ни кто не закидывает запросами[/QUOTE]
простите уважаемый, но бывают запросы от людей проживающих в чучундоровсом районе, которые по пьяни попали в наши края... и что??  частенько пишут именно не адекваты. остальные все приходят и смотрят документы . не прячем.
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Гадство какое....
Правильная площадь квартир
 
у нас при оспаривании собраний собственников вопрос подобного рода вставал. так суд принимает цифры из свидетельства регистрации права при наличии выписки из росреестра. так что бумажка свидетельство- что на бумажке то и площадь.
[ Закрыто] Предварительная информация по слету 2016
 
мы скинули заявку на двоих. номер двухместный))
Ликвидации пустых лицензий
 
очередная лажа. мы порой судимся по 10-11 месяцев и потом еще обжалование пол года.. в реестр с боем, на реформу тоже война и что?? пол года это как чебурашка почихал...
пятничная тема. что пьем?
 
у нас +1, снега за ночь нанесло больше 60 см. разгребаемся с трудом. все сырое. а чинуши развлекаются))) цитирую."
в 16-30 сегодня (29.01.2016) состоится совещание при участии начальника ГЖИ, по вопросам очистки наледи с кровель МКД и прочим вопросам. обязательна явка руководителей УК одновременно сообщаем, что будет произведена запись присутствующих на совещании руководителей УК (присутствие учредителей не освобождает руководителей УК от участия)

--
С уважением, Отдел МЖК УЖКХ Администрации г.ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ" орфография сохранена)) они уже чего то выпили явно.
Ни один из 22 глав регоператоров капремонта не сдал тест на профпригодность
 
Как то не есть хорошо((( ибо если нет квалификационного аттестата- то фиг нам а не лицензия... а тут.. ... Юрий, может им помочь надо?? у Вас редкий талант по подготовке
Проект Постановление Правительства РФ о привлечении кредитов на капремонт МКД
 
[QUOTE]Nik1950 пишет:
Проект ПП  Пункт 9 б) заёмщиком по кредиту выступает лицо, определенное в соответствии с требованиями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++­++++++++
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
_________________________________________________________

Ну и кто отдавать  будет?  И чем отвечать (чьей головой - Гендиректора УК или Председателя ЖСК,ТСЖ) ПРИ СРЫВЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТУ банку?[/QUOTE]
О)))) это не паханое поле... сегодня есть ОООшка с уставным капиталом 20 тыр. а завтра ее учредитель прикрыл... думаю банки будут сопротивляться
Проект Постановление Правительства РФ о привлечении кредитов на капремонт МКД
 
Юрий, уменя толшько один лист без приложения скачивается.. что то не так наверное((
Демонтаж или ремонт аварийного балкона
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет.  но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ  аварийным?? Мы сейчас пробуем...  посмотрим что будет и как нам это выйдет[/QUOTE]Это всегда радует, страна одна, а в каждом регионе своя дудка. Аварийным признать, это же, как пешком по пустыне. Но и вопрос будет снят с повестки дня о капремонте.[/QUOTE] авот как раз и нет. в доме 6 подъездов.. аварийный один но 9 этажей... будет!! просто нервы помотают
Демонтаж или ремонт аварийного балкона
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
На 20... -надцатый))) Письмо в наш региональный фонд капремонта о перенесении сроков его проведения писали и даже заключение экспертизы о том, что балконам капец, прикладывали, но им все пофиг![/QUOTE]На увеличение тарифа жители согласны? Другой выход врят ли возможен. Регоператор не имеет права отодвинуть другие дома и сделать фасад вашему, без дополнительных вливаний от жителей. Потом делают перерасчет на эту сумму и какое то время дом не платит капремонт, по перерасчету в тонкости не вникала, меня это не касается.[/QUOTE]
Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет.  но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ  аварийным?? Мы сейчас пробуем...  посмотрим что будет и как нам это выйдет
Как Вы узнали про форум (2)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Пусть подавятся. все переговоры ничем не закончились.[/QUOTE]

То есть Открытый диалог так деньги Вам и не вернул? Красавцы конечно. Кинули народ с семинаром, потом еще и деньги не вернули... Зато типа крупнейшие организаторы всяких конференций...[/QUOTE]
Юрий, но если бы не они, то мы  с Вами так бы и не познакомились)) будем считать это оплатой за услугу
Как Вы узнали про форум (2)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]omgk пишет:
А мы сначала "пролетели " с семинаром.. по приезде в Москву выяснилось, что Вы не сможете провести семинар... так и подарили 15 тыр тогда какомуто медиа... позже познакомились в Ярославле на Вашем семинаре)) так что не было бы счастья да несчастье помогло[/QUOTE]
Ну так надо требовать назад деньги с компании Открытый диалог. Они много народа тогда обули...[/QUOTE]
Пусть подавятся. все переговоры ничем не закончились.
Семинары в Москве и Казани
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Галина Вадимовна пишет:
а в Ярославле когда будет семинар?[/QUOTE]

В марте-апреле скорее всего... Пока точно не могу сказать...[/QUOTE]
В Ярославль на семинар  и мы поедем))
ГОСТЫ по управлению МКД
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Коллеги !
Подскажите существует ли в Ваших регионах практика
требовать с собственников новостроек МКД
проекты.[/QUOTE]
Это одно из лбязательных требований. ибо при эксплуатации новостройки выплывают шедевры строительного таланта)0 а вообще проектировщики как правило выпускают 5 экземпляров. один себе в архив, один в гаск, три заказчику. там один в технадзор для согласований и в архив, другой на стройку для работы и один для передачи в эксплуатацию. вот. ТРЕБУЕМ!!!
Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников
 
Юра!! спасибо большущее!! в самый раз!! у нас суд такой зреет.
Письмо Минстроя от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 (договор с РСО - лицензионные требования)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Все равно непонятно, а как поступать, если собственники приняли решение заключать договоры с РСО напрямую?[/QUOTE]

Это решение ничтожно, так как такие вопросы не относятся к компетенции ОСС...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergio64 пишет:
Еще во время лицензионной кампании нас об этом Шахрай С.С. предупреждал.[/QUOTE]

Я об этом на семинарах народ постоянно предупреждаю... Но фразы "так исторически сложилось" и "так мы не слетаем с УСНО" выше здравого смысла...[/QUOTE]
Наши РСОшники мутят так: договор есть,но: на поставку ресурса или на его предоставление? в одном случае- купили и продали по той же цене. а во втором взяли и передали собственникам. и тут они РСОшники берут на прямые расчеты, а управляшками только договор с указанием границ балансовой принадлежности и т. п.. пока живы
Создание ассоциации управляющих организаций (ТСЖ)
 
готовы. мы мелочь. решение сама принимаю- дееспособный директор)))вроде бы
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот кусок из моей переписки с Максимом (Злобный Мыш)...

Вывод: взять и отказаться от договора управления УК не может.

Поэтому не все так просто...[/QUOTE]
Видимо единственный мирный способ, это не продлевать договор по истечению срока...
При этом нужно понимать, что одностороннее изменение условий договора одной из сторон не допустимо! Собственники могут принять на своём ОС всё, что угодно: Новые условия, новый тариф, новые объёмы работ, НО! Пока это не вошло в договор (подписанный обеими сторонами) это не имеет для УК никакого значения! Заключенный ранее договор от этого своё действие не теряет (только если сами собственники об этом не заявили)...
Согласно ЖК собственники утверждают на ОС тариф на СиР для своего МКД, но по сути (и исходя из всех норм) он не вступает в действие автоматически, после этого они (собственники) должны найти УК которая возьмётся обслуживать их  за эти деньги! Возможно это будет действующая УК, но Навязать действующей УК (при наличии подписанного договора и тарифа) изменение тарифа или условий договора в одностороннем порядке собственники не в праве![/QUOTE]
у нас такая беда:  в доме есть тсж( мертвое) только в налоговой зарегистрировано) срок окончания договора- 30.11.2015. в ноябре не уведомили о расторжении, т к. шло собрание очно заочной формы. Собственники его во второй раз проигнорировали. нет кворума. тек ремонт не принят,  и ... жалобы  идут полным ходом- протокола нет ибо нет кворума.. собрание закончилось 20 ноября.. как от них отказаться?? красиво?? договор был с каждым собственником. Может правлению мертвого тсж передать всю документацию и пусть лесом идут??
Народ жжот...
 
Юрий, они походу просто ляпают и ляпают уверенно да еще потом слезу умиления стряхивают от себя любимых.. они ж никого не слышат...
Жильцы оскорбляют сотрудников УК
 
В весенне осенний период обостряются психически не устойчивые граждане. Бывают и не адекватные. У нас первый "удар " держит диспетчер, дает разъяснения, если что то не выходит- сообщает и выходим навстречу или инженер или директор.Это редко. пока до милиции не доходило.   а девушку беременную беречь надо а не к жителям(( генофонд ... пусть держится.
К чему, на Ваш взгляд, привело введение лицензирование деятельности по управлению МКД?
 
У нас Юра, разросся штат ГЖИ чуть не в три раза... их кормить будем штрафами..  И передел есть и давление и задействованы административные ресурсы.. а полномочия несли крышу напрочь у инспекторов.. суды скоро застонут от числа исков по оспариванию... вообще это в первую очередь гробит жкх, а во вторую думаю и социальный взрыв не за горами..
Население всегда пострадавшее от " озверевших и зажравшихся" управляющих компаний...
Проходили ли Вы обучение для получение квалификационного аттестата?
 
Юрий, тестирование только благодаря вашему пробному сдали.. так что обучение благодаря деятельности бурмистр. за что и благодарим )))
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]Elenata пишет:
Какие  бывают  реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких  реквизитов    документа  на собственность  будет достаточно...[/QUOTE]
выходит на собрание идем: с  с Wi-Fi.  и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
Диплом Доверие потребителей
 
+1 удачи!!
Демонтаж или ремонт аварийного балкона
 
практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно.  у нас после демонтажа балкона  при  производстве работ дядя по пьяни ночью  вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было)  насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
И еще Челябинской области ГЖИ уходят в отпуск когда  надо в реестры заводить. И  висят минимум по пол года[/QUOTE]
в декретный что ли?
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]

А вот про принудительное исключение  из реестра надо и писать, а то  подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская  область  впереди планеты  всей)).
Наша  ГЖИ  в свое  время  предложила  ряду  спорящих  УК на  реформе  перед  номером  дома  ставить  точку.
И  теперь  у нас в области  некоторые  дома  в  реестре  лицензий  находятся  в управлении двух  УК  одновременно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по  существу,  то  новая почва  для  злоупотреблений. Фактически,   без  суда и  (или) содействия  органов  жилнадзора  "взять"  дом у  недружественной  УК будет  долго  и нудно.[/QUOTE] Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.
#
че то праздник какой то не праздничный...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я не отвечал. Доказать отправку нереально. Сканы с экрана не идут в расчёт...[/QUOTE] Юрий.. идут заверенные нотариально. мы так чуть в штраф не влетели. жители научили...
#
[QUOTE]bon2512 пишет:
Не знаю, на мой взгляд глупо придумывать образцы чтобы не отвечать на запросы. Да бывают разные запросы, но если ведешь прозрачную политику то и запросов глупых не возникают. Вообще если с собственниками адекватно общаться то тебя ни кто не закидывает запросами[/QUOTE]
простите уважаемый, но бывают запросы от людей проживающих в чучундоровсом районе, которые по пьяни попали в наши края... и что??  частенько пишут именно не адекваты. остальные все приходят и смотрят документы . не прячем.
#
Гадство какое....
#
у нас при оспаривании собраний собственников вопрос подобного рода вставал. так суд принимает цифры из свидетельства регистрации права при наличии выписки из росреестра. так что бумажка свидетельство- что на бумажке то и площадь.
#
мы скинули заявку на двоих. номер двухместный))
#
очередная лажа. мы порой судимся по 10-11 месяцев и потом еще обжалование пол года.. в реестр с боем, на реформу тоже война и что?? пол года это как чебурашка почихал...
#
у нас +1, снега за ночь нанесло больше 60 см. разгребаемся с трудом. все сырое. а чинуши развлекаются))) цитирую."
в 16-30 сегодня (29.01.2016) состоится совещание при участии начальника ГЖИ, по вопросам очистки наледи с кровель МКД и прочим вопросам. обязательна явка руководителей УК одновременно сообщаем, что будет произведена запись присутствующих на совещании руководителей УК (присутствие учредителей не освобождает руководителей УК от участия)

--
С уважением, Отдел МЖК УЖКХ Администрации г.ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ" орфография сохранена)) они уже чего то выпили явно.
#
Как то не есть хорошо((( ибо если нет квалификационного аттестата- то фиг нам а не лицензия... а тут.. ... Юрий, может им помочь надо?? у Вас редкий талант по подготовке
#
[QUOTE]Nik1950 пишет:
Проект ПП  Пункт 9 б) заёмщиком по кредиту выступает лицо, определенное в соответствии с требованиями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++­++++++++
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
_________________________________________________________

Ну и кто отдавать  будет?  И чем отвечать (чьей головой - Гендиректора УК или Председателя ЖСК,ТСЖ) ПРИ СРЫВЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТУ банку?[/QUOTE]
О)))) это не паханое поле... сегодня есть ОООшка с уставным капиталом 20 тыр. а завтра ее учредитель прикрыл... думаю банки будут сопротивляться
#
Юрий, уменя толшько один лист без приложения скачивается.. что то не так наверное((
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет.  но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ  аварийным?? Мы сейчас пробуем...  посмотрим что будет и как нам это выйдет[/QUOTE]Это всегда радует, страна одна, а в каждом регионе своя дудка. Аварийным признать, это же, как пешком по пустыне. Но и вопрос будет снят с повестки дня о капремонте.[/QUOTE] авот как раз и нет. в доме 6 подъездов.. аварийный один но 9 этажей... будет!! просто нервы помотают
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
На 20... -надцатый))) Письмо в наш региональный фонд капремонта о перенесении сроков его проведения писали и даже заключение экспертизы о том, что балконам капец, прикладывали, но им все пофиг![/QUOTE]На увеличение тарифа жители согласны? Другой выход врят ли возможен. Регоператор не имеет права отодвинуть другие дома и сделать фасад вашему, без дополнительных вливаний от жителей. Потом делают перерасчет на эту сумму и какое то время дом не платит капремонт, по перерасчету в тонкости не вникала, меня это не касается.[/QUOTE]
Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет.  но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ  аварийным?? Мы сейчас пробуем...  посмотрим что будет и как нам это выйдет
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Пусть подавятся. все переговоры ничем не закончились.[/QUOTE]

То есть Открытый диалог так деньги Вам и не вернул? Красавцы конечно. Кинули народ с семинаром, потом еще и деньги не вернули... Зато типа крупнейшие организаторы всяких конференций...[/QUOTE]
Юрий, но если бы не они, то мы  с Вами так бы и не познакомились)) будем считать это оплатой за услугу
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]omgk пишет:
А мы сначала "пролетели " с семинаром.. по приезде в Москву выяснилось, что Вы не сможете провести семинар... так и подарили 15 тыр тогда какомуто медиа... позже познакомились в Ярославле на Вашем семинаре)) так что не было бы счастья да несчастье помогло[/QUOTE]
Ну так надо требовать назад деньги с компании Открытый диалог. Они много народа тогда обули...[/QUOTE]
Пусть подавятся. все переговоры ничем не закончились.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Галина Вадимовна пишет:
а в Ярославле когда будет семинар?[/QUOTE]

В марте-апреле скорее всего... Пока точно не могу сказать...[/QUOTE]
В Ярославль на семинар  и мы поедем))
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Коллеги !
Подскажите существует ли в Ваших регионах практика
требовать с собственников новостроек МКД
проекты.[/QUOTE]
Это одно из лбязательных требований. ибо при эксплуатации новостройки выплывают шедевры строительного таланта)0 а вообще проектировщики как правило выпускают 5 экземпляров. один себе в архив, один в гаск, три заказчику. там один в технадзор для согласований и в архив, другой на стройку для работы и один для передачи в эксплуатацию. вот. ТРЕБУЕМ!!!
#
Юра!! спасибо большущее!! в самый раз!! у нас суд такой зреет.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Все равно непонятно, а как поступать, если собственники приняли решение заключать договоры с РСО напрямую?[/QUOTE]

Это решение ничтожно, так как такие вопросы не относятся к компетенции ОСС...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergio64 пишет:
Еще во время лицензионной кампании нас об этом Шахрай С.С. предупреждал.[/QUOTE]

Я об этом на семинарах народ постоянно предупреждаю... Но фразы "так исторически сложилось" и "так мы не слетаем с УСНО" выше здравого смысла...[/QUOTE]
Наши РСОшники мутят так: договор есть,но: на поставку ресурса или на его предоставление? в одном случае- купили и продали по той же цене. а во втором взяли и передали собственникам. и тут они РСОшники берут на прямые расчеты, а управляшками только договор с указанием границ балансовой принадлежности и т. п.. пока живы
#
готовы. мы мелочь. решение сама принимаю- дееспособный директор)))вроде бы
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот кусок из моей переписки с Максимом (Злобный Мыш)...

Вывод: взять и отказаться от договора управления УК не может.

Поэтому не все так просто...[/QUOTE]
Видимо единственный мирный способ, это не продлевать договор по истечению срока...
При этом нужно понимать, что одностороннее изменение условий договора одной из сторон не допустимо! Собственники могут принять на своём ОС всё, что угодно: Новые условия, новый тариф, новые объёмы работ, НО! Пока это не вошло в договор (подписанный обеими сторонами) это не имеет для УК никакого значения! Заключенный ранее договор от этого своё действие не теряет (только если сами собственники об этом не заявили)...
Согласно ЖК собственники утверждают на ОС тариф на СиР для своего МКД, но по сути (и исходя из всех норм) он не вступает в действие автоматически, после этого они (собственники) должны найти УК которая возьмётся обслуживать их  за эти деньги! Возможно это будет действующая УК, но Навязать действующей УК (при наличии подписанного договора и тарифа) изменение тарифа или условий договора в одностороннем порядке собственники не в праве![/QUOTE]
у нас такая беда:  в доме есть тсж( мертвое) только в налоговой зарегистрировано) срок окончания договора- 30.11.2015. в ноябре не уведомили о расторжении, т к. шло собрание очно заочной формы. Собственники его во второй раз проигнорировали. нет кворума. тек ремонт не принят,  и ... жалобы  идут полным ходом- протокола нет ибо нет кворума.. собрание закончилось 20 ноября.. как от них отказаться?? красиво?? договор был с каждым собственником. Может правлению мертвого тсж передать всю документацию и пусть лесом идут??
#
Юрий, они походу просто ляпают и ляпают уверенно да еще потом слезу умиления стряхивают от себя любимых.. они ж никого не слышат...
#
В весенне осенний период обостряются психически не устойчивые граждане. Бывают и не адекватные. У нас первый "удар " держит диспетчер, дает разъяснения, если что то не выходит- сообщает и выходим навстречу или инженер или директор.Это редко. пока до милиции не доходило.   а девушку беременную беречь надо а не к жителям(( генофонд ... пусть держится.
#
У нас Юра, разросся штат ГЖИ чуть не в три раза... их кормить будем штрафами..  И передел есть и давление и задействованы административные ресурсы.. а полномочия несли крышу напрочь у инспекторов.. суды скоро застонут от числа исков по оспариванию... вообще это в первую очередь гробит жкх, а во вторую думаю и социальный взрыв не за горами..
Население всегда пострадавшее от " озверевших и зажравшихся" управляющих компаний...
#
Юрий, тестирование только благодаря вашему пробному сдали.. так что обучение благодаря деятельности бурмистр. за что и благодарим )))
#
[QUOTE]Elenata пишет:
Какие  бывают  реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких  реквизитов    документа  на собственность  будет достаточно...[/QUOTE]
выходит на собрание идем: с  с Wi-Fi.  и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
#
+1 удачи!!
#
практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно.  у нас после демонтажа балкона  при  производстве работ дядя по пьяни ночью  вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было)  насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
И еще Челябинской области ГЖИ уходят в отпуск когда  надо в реестры заводить. И  висят минимум по пол года[/QUOTE]
в декретный что ли?
#
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]

А вот про принудительное исключение  из реестра надо и писать, а то  подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская  область  впереди планеты  всей)).
Наша  ГЖИ  в свое  время  предложила  ряду  спорящих  УК на  реформе  перед  номером  дома  ставить  точку.
И  теперь  у нас в области  некоторые  дома  в  реестре  лицензий  находятся  в управлении двух  УК  одновременно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по  существу,  то  новая почва  для  злоупотреблений. Фактически,   без  суда и  (или) содействия  органов  жилнадзора  "взять"  дом у  недружественной  УК будет  долго  и нудно.[/QUOTE] Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!