crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 9
дней

Форум

ГлавнаяОбычная

Обычная

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

К чему, на Ваш взгляд, привело введение лицензирование деятельности по управлению МКД?
 
У нас Юра, разросся штат ГЖИ чуть не в три раза... их кормить будем штрафами..  И передел есть и давление и задействованы административные ресурсы.. а полномочия несли крышу напрочь у инспекторов.. суды скоро застонут от числа исков по оспариванию... вообще это в первую очередь гробит жкх, а во вторую думаю и социальный взрыв не за горами..
Население всегда пострадавшее от " озверевших и зажравшихся" управляющих компаний...
Проходили ли Вы обучение для получение квалификационного аттестата?
 
Юрий, тестирование только благодаря вашему пробному сдали.. так что обучение благодаря деятельности бурмистр. за что и благодарим )))
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]Elenata пишет:
Какие  бывают  реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких  реквизитов    документа  на собственность  будет достаточно...[/QUOTE]
выходит на собрание идем: с  с Wi-Fi.  и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
Диплом Доверие потребителей
 
+1 удачи!!
Демонтаж или ремонт аварийного балкона
 
практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно.  у нас после демонтажа балкона  при  производстве работ дядя по пьяни ночью  вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было)  насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
И еще Челябинской области ГЖИ уходят в отпуск когда  надо в реестры заводить. И  висят минимум по пол года[/QUOTE]
в декретный что ли?
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]

А вот про принудительное исключение  из реестра надо и писать, а то  подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская  область  впереди планеты  всей)).
Наша  ГЖИ  в свое  время  предложила  ряду  спорящих  УК на  реформе  перед  номером  дома  ставить  точку.
И  теперь  у нас в области  некоторые  дома  в  реестре  лицензий  находятся  в управлении двух  УК  одновременно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по  существу,  то  новая почва  для  злоупотреблений. Фактически,   без  суда и  (или) содействия  органов  жилнадзора  "взять"  дом у  недружественной  УК будет  долго  и нудно.[/QUOTE] Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
[QUOTE]burmistr пишет:
"Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]"- ГЖИ выходят в суд третьим лицом и все равно не вносят. ибо НЕТ на сайте реформа.. там тоже ничего не делают, отсылают в ГЖИ... и по кругу..
Постановление Правительства РФ от 17.10.2015 N 1114
 
Интересно)) котельные уже давненько стали частной собственностью, трассы не прессуют и всю зиму скачем с домами... и пока никто не чухнулся.. посмотрим что в этом году..
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
 
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i]
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Суть всем понятна в думе и сидят тузы кто антимонопольное законодательство не уважают. ОДН и так через нехочу идет. Эл. энергию считают ТОЛЬКО  по вводному узлу учета, МОП  не пломбируют и  к учету не берут. вот и получается весь небаланс и долги в одн летят.. а тут еще с пенями и штрафами..  офигели они там все спросонья что ли??
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Придется писать.. что они там блин курят??  Юр, как что родится от 10 чел отправим.. заее. уже новшествами..
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
С кап ремонтом пролетели теперь еще один рег оператор((  у нас в квитанции ТБО отдельно стоит.. но вот чего еще придумают...
Согласование мусорных контейнеров
 
у нас на эту тему бардак. орган местного самоуправления дает инфу( письменно ) что места под установку нет. из-за плотности застройки.  роспотребнадзор  направляет   в ОМСУ. прокуратура в роспотребнадзор. и т.д.  а ГЖИ штрафует.
Слайды по совету МКД
 
[QUOTE]Uganda пишет:
ВОт и не рисуй поперёк батьки.[/QUOTE]
подтверждение: ни одно хорошее дело не останется безнаказанным))
Семинары с моим участием от левых контор
 
Юрий, нас вот сюда зовут. тебя там конечно не заявляют, но программа понятна.

ВАЖНО: прошу принять участие в бесплатном семинаре



Уважаемые коллеги!



         13 октября 2015 г. состоится он-лайн видеосеминар по теме «Актуальные изменения в жилищном законодательстве».



         Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» и Чибис Андрей Владимирович, Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации.

         Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке: [URL=http://www.aseminar.ru/tv/13102015/]www.aseminar.ru/tv/13102015/[/URL]. Время трансляции: с 10.00 до 11.30 (Мск).

Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL] до 10.00 (время Московское) 12.10.2015г. А также задать во время трансляции через форму «Задать вопрос» на интернет-странице мероприятия. Дополнительную информацию по просмотру видеотрансляции можно получить по тел. 495-646-0354 или электронной почте: [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL].
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
Через ОСС вопрос решить реально, а вот отписываться надоест.
Запрос в Минстрой о разъяснении п.39 Постановления № 75 от 06.02.2006 г.
 
Наши снимают с конкурса почти без боя
НАПРАВЛЕНИЕ в ГЖИ копий протоколов и решений
 
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE]
Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте.[/QUOTE]
Хорошо, допустим побегали, и сегодня заключен тот самый 51 % договоров. В какой срок мы должны уведомить ГЖИ о приеме дома?Также в 5ти дневный?Как и в случае с протоколом о выборе новой УК?[/QUOTE]
после того как вы собрали нужное количество договоров, направляйте не уведомление а заявление о внесении изменений в реестр домов, которыми вы управляете.
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
У нас та же фигня. в реформе нет- идите... из ГЖИ так отвечают. а вот в ГИСЕ все есть... и ничего. сейчас судимся с прежней управляхой... ждем-с. но думаю еще год просудимся.дома не числятся в перечне. а мы с декабря 2014  управляем.
Прием нового дома
 
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
Мы делаем так: после предоставления нам протокола ОСС о выборе нас в качестве УК, направляем письма с уведомлением об этом везде, куда надо (ГЖИ, УЖКХ, РСО), направляем так же письмо в старую УК с просьбой передать техническую и иную документацию на дом. Они, в течении 30 дней (п.10 ст.162 УК) передают нам док-ты. по истечении этих 30 дней, как правило получается с момента передачи тех.документации, приступаем к обслуживанию и заключению договоров[/QUOTE]
Но ведь законом предусмотрено иное. Что мы можем приступить к обслуживанию домом, только в том случае, когда будут заключены 51 % договоров управления с собственниками. В лицензию дом не включат, если не будет заключено 51 % договоров, а если дом не включат в лицензию, значит мы незаконно будем осуществлять деятельность по управлению домом?[/QUOTE]
успокойтесь. если старая ук станет оспаривать ваше собрание- дом не включат в перечень до решения, а это месяцев 8-9. так что просто работайте и собирайте договора. не будете работать- никто к вам сам за договором не придет. у нас при наличии всех требуемых документов не включают дома уже пол года. ждем последний ответ и идем в суд на гжи
НАПРАВЛЕНИЕ в ГЖИ копий протоколов и решений
 
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE]
Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте.
НАПРАВЛЕНИЕ в ГЖИ копий протоколов и решений
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]chist пишет:
Напомните пожалуйста статью КоАП по которой ГЖН будут нас "любить" за не предоставление решений ОСС.[/QUOTE]
Ну по сути можно привлечь "за нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению МКД"[/QUOTE]
а по сути- было бы кого.. а за что всегда найдут
Опрос по месту проведения слета форумчан 2016 года
 
[QUOTE]Ксюша2015 пишет:
Предлагаем город Иваново- проектный город по ГИС ЖКХ[/QUOTE]
их заслуги в этом нет
Управление и мотивация персонала в УК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]OE44OE пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:

все платные работы я отдала им на откуп, т.е. у человека есть выбор - заключить договор с УК на установку счетчиков, например, и заплатить в  или договориться "напрямую" со слесарями и оплатить работу им в карман, но дешевле....естественно в таких договоренностях я участия не принимаю, сам на сам решают и берут на себя ответственность )[/QUOTE][/QUOTE]
ну вот вам пример. Две недели назад дамочка довогорилась со слесарем и заплатили ему на руки. Следгом написала заявление в налоговую и всю бухгалтерию налоговая перетряхнула на предмет не выдачи кассового чека. Сегодня иду за решением.
Да и еще , вы видимо не сталкивались в судах с возмещением материального ущерба, когда работу сделал слесарь УК, пошли затопления, а суд решает,что это сделал штатный работник УК со всеми вытекающими последствиями.[/QUOTE]
Вот поэтому у нас с КАЖДЫМ работником заключен договор о полной мат. ответственности... не приятная бумажка, но прежде чем косячить думают. ибо уже есть налетевшие на возмещение ущерба.
Звонят с Самого Департамента Экономического Развития...
 
нас мучил долго максим Андреевич крючковпо прямой линии для хованской вопросы кап ремонта искал.. в день по 7-8 звонков и с номера +74993721039... мы вежливо перестали отвечать на звонки(у нас определитель)
Вот мы обсуждаем ОДН в составе платы за СиР...
 
не оскудеет земля..... на таких((((((((((((
Может организуем планерки?
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
отличная идея!!! я за!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ЮГРА пишет:
вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно[/QUOTE]
если не были на слете, это не означает, что не было желания присутствовать на этом слете. так что уж  не обижайте нас  ;)   ;)   ;)[/QUOTE]
вот уж и не собирались))
Может организуем планерки?
 
вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно
Поздравляем Ugandу с днем Варенья
 
С днем рождения!! пусть адеквата будет побольше, чтоб времени на мечты оставалось!!
#
У нас Юра, разросся штат ГЖИ чуть не в три раза... их кормить будем штрафами..  И передел есть и давление и задействованы административные ресурсы.. а полномочия несли крышу напрочь у инспекторов.. суды скоро застонут от числа исков по оспариванию... вообще это в первую очередь гробит жкх, а во вторую думаю и социальный взрыв не за горами..
Население всегда пострадавшее от " озверевших и зажравшихся" управляющих компаний...
#
Юрий, тестирование только благодаря вашему пробному сдали.. так что обучение благодаря деятельности бурмистр. за что и благодарим )))
#
[QUOTE]Elenata пишет:
Какие  бывают  реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких  реквизитов    документа  на собственность  будет достаточно...[/QUOTE]
выходит на собрание идем: с  с Wi-Fi.  и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
#
+1 удачи!!
#
практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно.  у нас после демонтажа балкона  при  производстве работ дядя по пьяни ночью  вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было)  насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
И еще Челябинской области ГЖИ уходят в отпуск когда  надо в реестры заводить. И  висят минимум по пол года[/QUOTE]
в декретный что ли?
#
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]

А вот про принудительное исключение  из реестра надо и писать, а то  подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская  область  впереди планеты  всей)).
Наша  ГЖИ  в свое  время  предложила  ряду  спорящих  УК на  реформе  перед  номером  дома  ставить  точку.
И  теперь  у нас в области  некоторые  дома  в  реестре  лицензий  находятся  в управлении двух  УК  одновременно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по  существу,  то  новая почва  для  злоупотреблений. Фактически,   без  суда и  (или) содействия  органов  жилнадзора  "взять"  дом у  недружественной  УК будет  долго  и нудно.[/QUOTE] Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
"Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]"- ГЖИ выходят в суд третьим лицом и все равно не вносят. ибо НЕТ на сайте реформа.. там тоже ничего не делают, отсылают в ГЖИ... и по кругу..
#
Интересно)) котельные уже давненько стали частной собственностью, трассы не прессуют и всю зиму скачем с домами... и пока никто не чухнулся.. посмотрим что в этом году..
#
Ну хоть что-то...   у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один .  теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если  ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ  пока никого не остановили  ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i]
#
Суть всем понятна в думе и сидят тузы кто антимонопольное законодательство не уважают. ОДН и так через нехочу идет. Эл. энергию считают ТОЛЬКО  по вводному узлу учета, МОП  не пломбируют и  к учету не берут. вот и получается весь небаланс и долги в одн летят.. а тут еще с пенями и штрафами..  офигели они там все спросонья что ли??
#
Придется писать.. что они там блин курят??  Юр, как что родится от 10 чел отправим.. заее. уже новшествами..
#
С кап ремонтом пролетели теперь еще один рег оператор((  у нас в квитанции ТБО отдельно стоит.. но вот чего еще придумают...
#
у нас на эту тему бардак. орган местного самоуправления дает инфу( письменно ) что места под установку нет. из-за плотности застройки.  роспотребнадзор  направляет   в ОМСУ. прокуратура в роспотребнадзор. и т.д.  а ГЖИ штрафует.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
ВОт и не рисуй поперёк батьки.[/QUOTE]
подтверждение: ни одно хорошее дело не останется безнаказанным))
#
Юрий, нас вот сюда зовут. тебя там конечно не заявляют, но программа понятна.

ВАЖНО: прошу принять участие в бесплатном семинаре



Уважаемые коллеги!



         13 октября 2015 г. состоится он-лайн видеосеминар по теме «Актуальные изменения в жилищном законодательстве».



         Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» и Чибис Андрей Владимирович, Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации.

         Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке: [URL=http://www.aseminar.ru/tv/13102015/]www.aseminar.ru/tv/13102015/[/URL]. Время трансляции: с 10.00 до 11.30 (Мск).

Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL] до 10.00 (время Московское) 12.10.2015г. А также задать во время трансляции через форму «Задать вопрос» на интернет-странице мероприятия. Дополнительную информацию по просмотру видеотрансляции можно получить по тел. 495-646-0354 или электронной почте: [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL].
#
Через ОСС вопрос решить реально, а вот отписываться надоест.
#
Наши снимают с конкурса почти без боя
#
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE]
Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте.[/QUOTE]
Хорошо, допустим побегали, и сегодня заключен тот самый 51 % договоров. В какой срок мы должны уведомить ГЖИ о приеме дома?Также в 5ти дневный?Как и в случае с протоколом о выборе новой УК?[/QUOTE]
после того как вы собрали нужное количество договоров, направляйте не уведомление а заявление о внесении изменений в реестр домов, которыми вы управляете.
#
У нас та же фигня. в реформе нет- идите... из ГЖИ так отвечают. а вот в ГИСЕ все есть... и ничего. сейчас судимся с прежней управляхой... ждем-с. но думаю еще год просудимся.дома не числятся в перечне. а мы с декабря 2014  управляем.
#
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
Мы делаем так: после предоставления нам протокола ОСС о выборе нас в качестве УК, направляем письма с уведомлением об этом везде, куда надо (ГЖИ, УЖКХ, РСО), направляем так же письмо в старую УК с просьбой передать техническую и иную документацию на дом. Они, в течении 30 дней (п.10 ст.162 УК) передают нам док-ты. по истечении этих 30 дней, как правило получается с момента передачи тех.документации, приступаем к обслуживанию и заключению договоров[/QUOTE]
Но ведь законом предусмотрено иное. Что мы можем приступить к обслуживанию домом, только в том случае, когда будут заключены 51 % договоров управления с собственниками. В лицензию дом не включат, если не будет заключено 51 % договоров, а если дом не включат в лицензию, значит мы незаконно будем осуществлять деятельность по управлению домом?[/QUOTE]
успокойтесь. если старая ук станет оспаривать ваше собрание- дом не включат в перечень до решения, а это месяцев 8-9. так что просто работайте и собирайте договора. не будете работать- никто к вам сам за договором не придет. у нас при наличии всех требуемых документов не включают дома уже пол года. ждем последний ответ и идем в суд на гжи
#
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE]
Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]chist пишет:
Напомните пожалуйста статью КоАП по которой ГЖН будут нас "любить" за не предоставление решений ОСС.[/QUOTE]
Ну по сути можно привлечь "за нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению МКД"[/QUOTE]
а по сути- было бы кого.. а за что всегда найдут
#
[QUOTE]Ксюша2015 пишет:
Предлагаем город Иваново- проектный город по ГИС ЖКХ[/QUOTE]
их заслуги в этом нет
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]OE44OE пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:

все платные работы я отдала им на откуп, т.е. у человека есть выбор - заключить договор с УК на установку счетчиков, например, и заплатить в  или договориться "напрямую" со слесарями и оплатить работу им в карман, но дешевле....естественно в таких договоренностях я участия не принимаю, сам на сам решают и берут на себя ответственность )[/QUOTE][/QUOTE]
ну вот вам пример. Две недели назад дамочка довогорилась со слесарем и заплатили ему на руки. Следгом написала заявление в налоговую и всю бухгалтерию налоговая перетряхнула на предмет не выдачи кассового чека. Сегодня иду за решением.
Да и еще , вы видимо не сталкивались в судах с возмещением материального ущерба, когда работу сделал слесарь УК, пошли затопления, а суд решает,что это сделал штатный работник УК со всеми вытекающими последствиями.[/QUOTE]
Вот поэтому у нас с КАЖДЫМ работником заключен договор о полной мат. ответственности... не приятная бумажка, но прежде чем косячить думают. ибо уже есть налетевшие на возмещение ущерба.
#
нас мучил долго максим Андреевич крючковпо прямой линии для хованской вопросы кап ремонта искал.. в день по 7-8 звонков и с номера +74993721039... мы вежливо перестали отвечать на звонки(у нас определитель)
#
не оскудеет земля..... на таких((((((((((((
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
отличная идея!!! я за!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ЮГРА пишет:
вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно[/QUOTE]
если не были на слете, это не означает, что не было желания присутствовать на этом слете. так что уж  не обижайте нас  ;)   ;)   ;)[/QUOTE]
вот уж и не собирались))
#
вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно
#
С днем рождения!! пусть адеквата будет побольше, чтоб времени на мечты оставалось!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!