19.08.2015 09:35:34
похоже им весенне осеннее обострение не мешает(( затраты не только по печати квитанций с их реквизитами(РСО) а еще и комиссию за то, что они свои деньги получают на расчетный счет. Все виды почти этих косяков на нас пробуют. типа пилотники мы
|
17.08.2015 10:42:37
Юрий, по документам для ГЖИ и собственников срок 10 дней и при чем только то, что не раскрыто(а должно было) на реформе..и (или) в официальных печатных изданиях...мутно написано
|
14.08.2015 14:47:11
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: Но... Уже перестаю завидовать, тем кто поехал! ))) ...ибо ролик хорош как реклама для клиентов, но крайне противопоказан для просмотра клиентов этих клиентов! Если наши жИтели увидят то можно даже не пытаться придумывать отмазки, что мол гуляли на свои (и девчонки были местные и случайно зашли) :lol: ...в общем ТСЖшникам не рекомендую точно![/QUOTE] Денис, а тебе не насрать на мнение жителей. Им что не покажи - все равно будут недовольны ибо ты априори жулик и вор. Мое мнение жить надо в первую очередь для себя и насрать на мнение по жизни недовольных жителей, так как они зачастую готовы с линейкой в трусы заглянуть, лишь бы потом было о чем посудачить... И не важно в каком состоянии дом, ты хоть убейся на нем, все равно некоторые индивидуумы обгадят... Это ТВОЯ личная жизнь и лезть в нее никому право не давали. На штрафы от государства жителям пофигу ("так им и надо ворам этим"), а тут трагедия... Если исходить из позиции "А не дай бог жители узнают" надо ходить в рванье, продать почку (чтоб дом отремонтировать), унижаться перед ними. Нормальные люди - воспримут ролик нормально, а ДЕБИЛЫ - ненормально. Тебе важно мнение дебилов? (форумчане простите за прямоту).[/QUOTE] Юра! и слет и ролик все замечательно!! но вот инфы мои маловато привезли))) |
10.08.2015 09:24:13
молодцы! наши приехали вдохновленные и довольные. спасибо!
|
28.07.2015 17:45:46
[QUOTE]Ильич пишет:
Прошу прощенья, уважаемый ЮГРА, но... Предложенное извещение больше подходит для очного ОСС, плавно переходящего в заочное, что возможно и правильно Дай бог, чтоб у вас всё прошло гладко, но мне кажется, что в извещении о собрании должна сразу указываться форма - очно-заочная, поскольку по ЖК она является самостоятельной формой проведения ОСС. И второе. Я бы раздавал (хотя бы обозначил, попытался) бюллетени тем, кто не участвовал в очной части, даже в том случае, когда на очной части был кворум, хотя бы для того, чтобы исключить разговоры типа "мы хотели, но не смогли выразить своё мнение" и т.п.). ИМХО. Знаю, что не все с этим согласны.[/QUOTE] а мы и раньше до всех изменений бланки голосования на очке раздавали. так что Вы правы. |
22.07.2015 16:09:43
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Mary - а я сюда зачем пришел? не для мнения и консультации со специалистами? Вы лучше меня должны понимать, что власти не выгоден свободный и независимый рынок в ЖКХ. Поэтому никто эти идеи не примет. Только социальное давление сможет протолкнуть и проломить стену чиновничьего невежества и беспредела. Можете предложить другой вариант, я внимательно выслушаю. Мои действия основаны на опыте, можно 10 раз бегать в исполнительной власти, писать запросы и т.п. но реальных действий не будет, а как только поднимаешь граждан, идут массовые заявления и т.п. сразу все делается. И это касается небольших проблем, а тут речь о целой сферы. И вы правильно про Минстрой пишите, они искажают идею прямых платежей и подменяют понятия, ибо гражданин услышав "прямые" платежи, подумает именно о том, что я предлагаю. И все это снова усугубит проблемы в системе ЖКХ. 80% проблем создает вмешательство власти. [QUOTE]Mary пишет: Никита, а что такое для вас "прямой " договор. Можно схему описать. может быть мы правда, бяки, не поняли вас[/QUOTE] Чтобы особо не расписывать, попробую по простому. Сейчас УК за все отвечает, при этом не контролируя процесс подачи ресурса + рассчитываясь с ресурсником по отличным от начисленных на МКД суммам. Я считаю это в корне не верно. Прямые отношения с РСО означают, что УК больше ни каким образом не связан с РСО и не несет ответственности за их деньги или за ресурс. У граждан возникают прямые договора, как в частном секторе. Если будет проблема с ресурсом, звонить будут РСО. УК, как и положено будет выполнять свои функции по тек. ремонту и иметь аварийку. УК не начисляет больше за ресурс, но РСО имеет право заключить договор с УК и тогда УК будет предоставлять эти услуги (начисление и доставка квитанций) забирая свой %, либо РСО сам все сможет сделать, это же как ему удобно. Тут и всякого рода споры между хоз. субъектами пропадают и ответственность несет та организация, которая услугу поставляет + понятны отношения.[/QUOTE] Простите, конечно, но вам революция с бабками и кастрюлями -предметом особой гордости крикуш, нужна? Без скелета и схемы КАк вы сами это видите , ваши высказывания из мира фантазий и грез. |
22.07.2015 16:00:54
я ник меняла- был по названию организации. теперь типа шифруюсь)))морда фосфорного манула приглянулась ну и имечко как то само...короче нет тут логического подтверждения и все тут))
|
18.07.2015 19:33:26
пишу в лс
|
18.07.2015 19:31:00
оплатили за двоих. едем на машине. куда нас заселят пока не увидели))
|
17.07.2015 14:06:54
С появлением фонда регионального оператора жители стали болезненно реагировать на общие проблемы- ждут когда кап ремонт будет. КАК БЫТЬ?если кровля рубероид с филатиками( дом пол года у нас в управлении) по плану кап ремонт в 2049 году.. течет все насмерть. ОСС не состоялось- отсутствие кворума. бойкот и требование "валить к региональному оператору", осенью все уплывут нафиг. срок договора 1 год до 1. 12.2015
|
17.07.2015 14:05:00
Балконы- лоджии не общее имущество дома. начисления по содержанию не делаем. а вот содержание фасада- общее. начисления опять же по полезной.. так в новых домах лоджии как комнаты по 8 кв.м там без перепланировки и отопление и отделка и свет. ГЖИ на такие перепланировки плюет. а затраты наши. какой выход?
|
16.07.2015 18:52:29
[QUOTE]ЮГРА пишет:
[QUOTE]Uganda пишет: Какой регион? Можете показать определения о привлечении? Мне нужна информация о практике.[/QUOTE] Вот решение. не уверена что все загрузится...[/QUOTE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 33 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]ЮГРА пишет: [QUOTE]ЮГРА пишет: [QUOTE]Uganda пишет: Какой регион? Можете показать определения о привлечении? Мне нужна информация о практике.[/QUOTE] Вот решение. не уверена что все загрузится...[/QUOTE][/QUOTE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 2 seconds:[/COLOR][/SIZE] извиняюсь, за свое не умение... вот последний лист, кому интересно [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]burmistr пишет: Можно было номер написать)))[/QUOTE] Юр, написала бы, но тут не закрытая ветка((( извиняйте... сам учил))) |
15.07.2015 18:17:36
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Влад пишет: Спасибо! Если я правильно понимаю, договор управления заключается с нечленами ТСЖ, а с членами ТСЖ заключать не надо[/QUOTE] Я со всеми заключил, так как устав у нас никакой...[/QUOTE] Юрий, заранее извиняюсь если не в ту ветку лезу : у нас управляшка. дом тсж 30 квартир идет в УПРАВЛЕНИЕ и сохраняет статус ТСЖ. счет в ноль, штат весь наш. ПРедседатель молодец: собранием принимает решение на зарплату в 3 тыр руб. бухгалтерию нулевую мы вели. ему то как платить?( основание решениеОСС) тема ничего не делает и т.п не обсуждается есть решение... помогите. |
14.07.2015 14:47:19
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: С кем не заключили те не работают.[/QUOTE] А у Вас охрана в каждом доме стоит? Нас вот вообще не спрашивают. Берут большие кусачки, срезают замки и ставят своё оборудование. Потом кидают в почтовые ящики рекламу что типа в вашем доме появилась возможность подключиться и прочие. То есть сначала незаконно размещают оборудование на доме, подключают его к электросети (без технических условий, согласований и т.д.) где придется и как придется, а потом предлагают подключиться. А если мы предъявляем претензию, нам тычут законом о связи и кричат что не имеют права отказать если кто-то к ним обратился. То есть выворачивают всё на изнанку. Ведут себя все примерно одинаково. И Ростелеком (они вообще как самые старейшие и имеющие свои сети на всех домах не считают нужным что-то спрашивать), и К-Телеком у нас тоже есть, и Интерра (самые наглые), Метролайн и другие. Мы в полицию заявления писали о причинении ущерба, в прокуратуру, в ОМСУ, результат - 0! Сейчас мы тратим деньги и ставим почти сейф двери и люки из всего железа с врезными замками чтобы хрен попасть на чердак, мягкую кровлю. Естественно это вызвало недовольство и последовала реакция. [URL=http://interra.tv/newstube/2635]http://interra.tv/newstube/2635[/URL][/QUOTE] ну тут явно заказной репортажик))) пусть бузят.. пусть этот активист и инициирует собрание по беспрепятственному доступу и оплате 100 % ОДН. да еще сфоткайте им гирлянды провайдеровских проводов... пусть возрадуются. у нас не пытаются даже вредить.. против лома нет приема если нет другого лома. |
14.07.2015 11:52:19
Коллега! С днем рождения!
Желаю прибыли нескромной В швейцарском банке счет огромный За городом большую дачу Здоровья крепкого в придачу Больших побед в делах амурных Канар и Берегов Лазурных Успехов в жизни всевозможных А главное, друзей надежных! |
13.07.2015 09:43:23
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет: У нас в город Л. Пермского края есть несколько интернет провайдеров. Свердловчане залезли "К-Телеком", наш местный "Квартал" ну и бывший монополист "Ростелеком". первые два ежемесячно платят аренду собственникам, а вот как быть с Ростелекомом. их сети в каждом доме. речь об аренде и не заводится даже. народ возмущается, но все остается на уровне бла бла бла. у кого-то может есть подобная практика, поделитесь плиз)))))[/QUOTE] Лучшее средство борьба с провайдерами - топор)))))[/QUOTE] Юрий, мы секатором порой ограничиваемся.. случайно так.. |
13.07.2015 09:20:55
у нас вообще кино: провайдеры САМИ несут договора на предоставление доступа к оборудованию и цена- 100 руб в месяц. мы готовы 200 им платить чтоб имущество не уродовали.. но наша администрация стоит горой!! а в целом - полная бяка
|
10.07.2015 08:50:17
хи.. во все времена были"Потемкинские деревни"
|
10.07.2015 08:21:59
[QUOTE]burmistr пишет:
Логично, что раз одно собрание - значит одно уведомление... НО... Как жЫтели узнают сколько в очке проголосовало?[/QUOTE] Юрий, выдаем одно уведомление. после очки вывешиваем на досках обьявлений что кворума нет и пошло заочка. кому надо придут и ознакомятся с явочным листом и протоколом. |
10.07.2015 08:19:47
учитывая процедуру выдачи лицензии по срокам .. можно указать что такого то числа подали на лицензирование но во исполнение... как то так. крайний срок был установлен 1 мая.. плохо читают закон о лицензировании. План по штрафам выполняют??
|
24.06.2015 23:07:02
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну тогда нужно письмо-образец, которое потом будет только копироваться. "Ув гр Засранкин, на основании ст [QUOTE]Митрофан Никитич пишет: п. 6. ...по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее (т.е. далее по тексту Постановления) - потребитель)... [/QUOTE] пояснения даем потребиелям, просим вас представиься ( предоставить данные о вашей собственности, № кв, ФИО,) в указанном в жалобе доме. вроде как ответили.[/QUOTE] Все так, но! не собственник( уже точно), работает юристом в другой ук.. ответ такой( похожий) получил теперь требует "продолжения банкета", прописан в том самом даме( если это он сам пишет а не от его имени) ну не СОБСТВЕННИК!!! просит план работ на год и т.д и т. п с указанием обьемов и сроков.. |
22.06.2015 18:15:03
у нас не выселяют, почти ничего не взыскивают и арест на квартиры не налагают даже если судом признаны долги и квартира сдается в найм квартирантам...
|
12.06.2015 18:02:23
спасибо. посмотрим..
|
12.06.2015 17:12:17
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
ч. 6, ст. 20 жк мало? Посмотрите практику тогда. Ждать нечего, готовьтесь.[/QUOTE] так нет нарушений то))) и сами подписались)) |
12.06.2015 14:18:26
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет: Народ!! делитесь опытом кто может!1 у нас на одном из домов, который в управлении с 01 января появилось обьявление о намерении ГЖИ обратиться в суд с целью оспаривания решения общего собрания собственников, на основании которого мы домом и управляем( если что, договора есть в максимальном количестве с собственниками), причем указано, что собственникам нужно обратиться в ГЖИ с желанием присоединиться к иску. Вывешено вчера около 15-00. обратились в ГЖИ. так и есть-решили подать в суд. в защиту той компании откуда дом ушел. Какие наши действия.. Пока только недоумение.Спасибо.[/QUOTE] Если собственники могут присоединиться к иску, то, ИМХО, следовало бы, как минимум, посмотреть предмет иска. Что конкретно оспаривается: кворум, процедурные нарушения...?[/QUOTE] так нет нарушений и есть акт проверки ГЖИ от февраля этого года на эту же тему)) иск пока не подан.. ждем с |
12.06.2015 12:20:36
Народ!! делитесь опытом кто может!1 у нас на одном из домов, который в управлении с 01 января появилось обьявление о намерении ГЖИ обратиться в суд с целью оспаривания решения общего собрания собственников, на основании которого мы домом и управляем( если что, договора есть в максимальном количестве с собственниками), причем указано, что собственникам нужно обратиться в ГЖИ с желанием присоединиться к иску. Вывешено вчера около 15-00. обратились в ГЖИ. так и есть-решили подать в суд. в защиту той компании откуда дом ушел. Какие наши действия.. Пока только недоумение.Спасибо.
|
11.06.2015 18:11:25
ну предположим, АСКУЭ есть,(автоматизированная система учета эл. энергии). на части домов что поновее есть по проекту и хорошо, а вот старье поключить беда!! там и счетчики квартирные не подключишь( менять) и цена вопроса очень большая... народ взвоет. У нас пробовали один дом на эксперимент выставить.. сделать все с эл. учетом. и все сдулись.. цена не сопоставимая!!!
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!