new_year

Форум

ГлавнаяОбычная

Обычная

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]Артём888 пишет:
Добрый день! Помогите пожалуйста. Человек проживает в квартире своих родителей, не прописан. В другом городе прописка. Сегодня написал два заявления. Первое, что редко убирает уборщица. По его мнению, нужно убирать два раза в день. Нужно ли(обязаны ли мы ему отвечать). И второе заявление. Через три дома от места его проживания(квартира родителей), передвигаясь на машине, он жалуется, что имеются колдобины от льда, и требует, чтобы мы их убрали(почистили, разбили....). Как я знаю, дороги внутри дворов относятся к администрации(да и какая тебе разница, что творится в соседнем дворе через три дома от твоего проживания?!....Подскажите, как грамотно ему ответить на оба заявления? Благодарю![/QUOTE]
полагаю отвечать надо. ссылка на договор управления на позиции, где указана периодичность уборки( не разворачивая договор. пусть просит у родителей), сообщить, что уборка земельного участка производится лишь  в его границах, все запредельное- в управление благоустройства.
21 января 2019 года - форуму 6 лет !
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
не думай о мгновеньях свысока...
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Тарита пишет:
Приставы продолжают издеваться надо мной... Сегодня только до обеда пришли 5 человек на которых открыли ИП и которые оплатили свои долги 2-3 месяца назад и на которых я писала заявление об окончании ИП... Ругались. Вежливо объясняла что моя хата тут с краю, дала копии своих писем с их входящими. После пятого человека сама пошла к приставам. Поймала себя на том, что где-то в глубине меня поднимается и растет что-то черное и скандальное. Ругалась. Стало легче, но не намного. Хочу убивать. Всех. Жителей, которые сначала накопили долгов, а потом прикидываются невинными овечками, приставов, которые устроили у себя бермудский треугольник, в котором пропадают почему-то только мои письма, своих сотрудников, потому что нефиг лезть по горячую руку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Пришла тётенька и на полном серьезе рассказывает, как соседи сверху у нее воду воруют. Чтобы пресечь воровство, она перекрывает краны у себя и слышит через потолок их жалобы: Ну когда уже она кран откроет, нам надо же помыться. А еще они недавно просверлили дырки в потолке и воруют у нее тепло, пока ее дома нет, а когда она приходит, они эти дырки закрывают и у нее теплее становится.
Рассказывая это, она утверждает, что с ней все в порядке и она не состоит на учете.   :?[/QUOTE]
Вот. К нам тоже тетенька такая приходила. Воду у нее воруют. Ну мы у виска пальцем покрутили и ничего не предприняли. Но она настырная. Вышли на обследовании. Слышим соседи сверху унитаз сливают, а счетчик крутит у нашей тетечки...[/QUOTE]
для решения со службой судебных приставов хорошо работает судебная система. пишите в суд и в мировом еще на предварительном начнуть бегать. только надо писать конкретику. у нас получилось
Отмостка
 
[QUOTE]Егор пишет:
Подрядчик делает отмостку.
по слоям:
армирование цементом
бетон с арматурой
слой полиэтилена
щебень
песок

Теперь вопрос. Для чего тут слой полиэтилена?
У меня в голове не укладывается, для чего это делать (ну кроме экономии на растворе, который не затечет в слой щебня.
Есть мнения?[/QUOTE]
язвлю: потом взять отмостку вместе с полиэтиленом и унести в другом направлении. а чертеж из строительной документации. применяют пленку вместо гидроизолирующего материала.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
а у нас московский инспектор.. любопытно..

Бывший начальник управления госжилинспекции Московской области Оксана Гладун возглавила госжилинспекцию Ивановской области.

Губернатор Воскресенский назначил на должность начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксану Гладун. До сих пор она работала начальником правового управления государственной жилищной инспекции Московской области.

Оксана Гладун родилась в 1972 году. Окончила сельскохозяйственную академию имени Тимирязева в Москве. В 2018 году прошла программу профессиональной переподготовки в РАНХиГС при президенте РФ – «Проектная деятельность в органах государственной власти».

Награждена благодарностью Московской областной думы, почетной грамотой Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, благодарственным письмом заместителя министра строительства РФ Андрея Чибиса – одного из инициаторов вместе с Михаилом Менем реформы в сфере обращения с ТКО.
Куда движемся?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Сейчас фактически разброд и шатание - крупные компании выкупила Москва,[/QUOTE]

ну и как они? Лучше стали?[/QUOTE]
нет. все по прежнему..  только из региона налоги опять в мск и опять перепродажа...  у нас пик-комфорт выкупает
автономное отопление в доме где проектом предусмотрено центральное.
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Делается это повсеместно.
1. Решение, где 100% собственников за.
2. проект реконструкции, утвержденный в ОМС
3. деньги на установку индивидуального котла
[/QUOTE]
в доме уже стоят в квартирах котлы- ровно половина. помучила жк рф. показалось 2/3 надо. тут нет источника софинансирования. каждый сам себе режиссер.  народ взбешен. ибо сначала их при установке котлов( еще до вступления жк рф) принудительно заставили убрать централизованное отопление( срезать стояки или их заизолировать) а теперь по предписаниям ГЖИ начислять им за ц/о... из второй половины еще половина готовы хоть сейчас вложиться и установить котлы... а простите[S]жопень[/S] непорядок с разрегулировкой мучает уже с момента перехода дома в управление( было тсж развалилось). в пятиеэтажке по стояку где 2 где одна, а где ни одной квартиры нет с ц/ от. думаю 100 % не собрать..
автономное отопление в доме где проектом предусмотрено центральное.
 
реально ли провести реконструкцию многоквартирного дома, а именно перевести весь дом с центрального отопления на индивидуальное?

354 ПП РФ не совершенно в части расчёта за ц/о для квартир с автономным источником тепловой энергии. ГЖИ "шлёпает" предписания как в типографии одно за другим (скину позже). В доме 50% квартир  с газовыми котлами. Зреет вот такое собрание (1 Решение вопроса о реконструкции многоквартирного жилого дома
по адресу: __________________________________, в результате которого
произойдет переустройство системы отопления с центрального на
индивидуальное газовое во всех помещениях многоквартирного дома.
2 Решение вопроса о финансировании указанной в п. 1 повестки дня
реконструкции многоквартирного дома и переустройства.
О заключении
договора
многоквартирного дома и переустройство системы отопления с
центрального
на индивидуальное газовое во всех помещениях
многоквартирного дома)...
по каким граблям не ходить?  88q
С Днем Рождения Вольдемар !!! :)
 
Пусть тебе всё удается,
Замечательно живется:
В личной жизни — обалденно!
На работе — лишь отменно,
В плане денег — все о-кей,
И полным полно друзей!
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
В соответствии с  документом Министерства ЖКХ МО:  [URL=http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/29-10-2018-12-22-00-rasporyazhenie-ot-22-10-2018-249-rv-o-vnesenii-izm]http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotv ... esenii-izm[/URL]
В Моск. обл. сбор, транспортировка и утолизация ТБО и КГМ не может стоить дороже 4,79 руб/кв.м.
Проверил для Сергиево-Посадского РО .   (866,10 руб/куб м  х  0.114 куб.м /кв. м)  / 12 =  8,23 руб/кв.м
Меня всегда удивляло Министерство ЖКХ МО,  как они далеки от реальной жизни...  rev[/QUOTE]
у нас 86,54р с одного человека.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Наталья Шкоруп пишет:
Добрый День, меня Наталья Шкоруп. ООО "УК "Жемчужная" г. Апатиты Мурманской.[/QUOTE]
добро пожаловать!
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2019
 
заявку отправили. ждем счет
Анекдот к утренней чашке кофе
 
28 Сентября 2017 13:48
Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис может возглавить Ивановскую область([URL=https://www.znak.com/2017-09-28/zamministra_stroitelstva_i_zhkh_andrey_chibis_mozhet_vozglavit_ivanovskuyu_oblast]https://www.znak.com/2017-09-28/zammini ... uyu_oblast[/URL]) мы это уже пережили)) его примеряют давно..
Нужен отзыв по Закрытой ветке-2018
 
удобный способ обсудить то, что в свободном доступе не  корректно.  участники  уже точно " проверенные". Спасибо что есть эта возможность.
Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
осеннее обострение гуляет во всю)) народ, ну вот как можно иметь ограничение по смене тарифа не чаще раз в год, а новшества МИНСТРОЯ и ПРАВИТЕЛЬСТВА постоянно... затраты  не целевые?? вместо сождержания- аренда офиса??
Планерка №13 28 августа 2018 года
 
Юрий Владимирович!  вопросы такие:1.проблема по начислениям в квартиры с индивидуальным отоплением.суть. в доме 50х50  по площади с ц/о и АГВ. проект при застройке- Ц/о, до вступления ЖК РФ( до 01.-3. 2005) половина утвердили перепланировку и реконструкцию по АГВ. на доме есть ОДПУ. в Этом году- перебор. доначислять  по предписанию - всем, а у кого индивидуальное отопление  как за центральное... услуги нет и быть не может- стояки вырезаны еще до нас.
2. спец счет. денег на кап ремонт кровли хватает. износ 75%, ОМСУ переносит срок проведения ремонта на этот год при условии наличия средств. ОСС не набирает 2/3 голосов. много квартирантов. есть предписание ГЖИ сделать " местный" ремонт кровли. как быть
спасибо.
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
[QUOTE]serjio_17 пишет:
Коллега, подскажите, сегодня новая фига от ГЖИ прилетела. УК конкурент провели собрание по смене нашей УК. ГЖИ сначала выносит решение о том, что их решения собственников ничтожные, так как там отсутствуют даты. и заверяет нас, что так как оригиналы решений в ГЖИ, то исправить это никак нельзя. однако, сегодня узнаем, что ГЖИ отдало оригиналы решений конкурентам, те (со слов ГЖИ) "прошлись за один вечер по дому и собственники сами поставили даты". только все дело в том, что даты в решениях по прошествии одного месяца с даты окончания голосования (голосвание закончилось 21.06, даты в решениях ставились 26.07). Законно ли то, что ГЖЕ вернула решения в УК на "исправление", законно ли само исправление? (ГЖИ на прямой вопрос разводит руками и посылает в разные отделы).[/QUOTE]
письмо в прокуратуру. пусть ищут коррупционную составляющую.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Openair пишет:
Приветствую всех. О себе: Соколовский Петр, Троицк МО,учился на инженера гидротехника, трудовой путь начал с ЖКХ. На мой взгляд - ЖКХ это самая интересная и творческая отрасль.[/QUOTE]
вот уж точно.. одни творят, а другие вытворяют  klub  добро пожаловать( ся)!!
Шож так то. Гостя с Урала с днюхой))
 
Денис, с днем рождения!! и пусть у тебя ВСЕ будет, но тебе за это_ НИ-Че_Го!!

Кружит жизнь, как карусель,
Выбиваешься из сил,
И, наверное, забыл:
По тебе скучают горы
И бескрайние просторы,
Пальмы, пляжи, океан,
Жители далеких стран.
Отложи дела, работу —
Счастье ждет за поворотом,
Сделай шаг ему навстречу,
Стань хоть чуточку беспечен!
Борьба со злостными неплательщиками
 
мы включаем 354. по отключению канализации.. на стадии уведомлений ор, мат( в наш адрес) но  у нас решение суда или судебный приказ- что он признанный должник.. по мелочи выходит.. а " одаренные" не досягаемы
При переходе на индивидуальное отопление в МКД придется платить за "общее" отопление...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Внезапно)))

ВС РФ в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198 отказал товарищам, которые считали:

[quote:2gjw4jzy]В обоснование своего требования заявители указали, что оспариваемое положение возлагает на собственника или пользователя жилого помещения [B][U]с индивидуальным отоплением в многоквартирном жилом доме с центральным отоплением производить оплату неоказанной коммунальной услуги по центральному отоплению всей своей жилой площади, что влечет для него повышенные расходы[/U][/B].[/QUOTE]

Суд реально порадовал...

[quote:2gjw4jzy]Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями ЖК РФ и не противоречит части 1 статьи 13 Федерального закона N 190-ФЗ, части 1 статьи 37 Закона о защите прав потребителей.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Поскольку оспариваемая норма Правил не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, не нарушает права и законные интересы заявителей, то в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.[/quote:2gjw4jzy]

Теперь по сути в МКД бессмысленно ставить автономку

Само решение суда: [URL=http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-07052015-n/]http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkho ... 7052015-n/[/URL][/quote:2gjw4jzy]
все бы ничего, но что делать если в доме 35 квартир. из них 17  котлы индивидуальные, установлены до 2004 года...  в доме по проекту- центральное отопление. вся реконструкция оформлена своевременно и верно. в доме ОДПУ по учету теплоносителя и ГВС. и вдруг хрясь-  по итогам года перетоп. куда распределять??
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Жизнь надо прожить так, чтобы голуби, пролетая над твоим памятником, терпели из уважения.
           ***
Желание, на которое не хватает денег, называется мечтой.
          ***
Зрелый возраст - это когда не знаешь от кого раньше ждать неприятностей: от детей или от родителей.
            ***
Коротко о себе...... На любителя.
         ***
Если человек    талантлив, то он талантлив во всем.... С идиотами такая же ситуация.
         ***
Правду следует подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце.
        ***
Старость - это когда нагибаешься для того, чтобы завязать шнурки на ботинках и задумываешься: что бы еще тут внизу сделать.
        ***
Господи, сделай так, как мне надо, а не так, как я хочу!
          ***
Если бы Бог был женщиной, то заповедей было бы значительно больше: не сори, не храпи, не дыми...
            ***
Фраза "Ну, не будем вам мешать" означает, что помогать вам никто не собирается.
          ***
Предсказывать погоду синоптикам сильно помогает слово "местами"
          ***
Не уверен — не обнимай!
          ***
Он вышел из бара, бодро постукивая запонками по асфальту...
         ***
Сколько о себе ни рассказывай, все равно за спиной расскажут интереснее.
          ***
Чтобы узнать, сколько человек зарабатывает, не надо спрашивать, где он работает.  Надо спросить, где он отдыхает.
          ***
Сантехник Сидоров прослыл в Жэке интеллектуалом после того, как на вопрос "Кто-кто?" ответил: Агния Барто
       ×××
Вот бывает посмотришь на человека и не знаешь, куда его послать... Судя по виду - он уже везде был!
        ×××
- Здравствуйте, это вам из ФСБ звонят.
- Я знаю.
- Откуда?
- Вы мне на выключенный мобильник дозвонились.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Тарита пишет:
Заявление. Суть: составить акт о том, что микроволны от провайдеровского оборудования через микротрещены в стене проникают в квартиру к жительнице и влияют на её голову... Микроволны или нет, но на голову однозначно что-то влияет   dash2[/QUOTE]
СМЕХ СМЕХОМ, НО ВЫЗЫВАЛИ РАДИОЧАСТОТНУЮ СЛУЖБУ.. ПОЛУЧИЛИ АКТ И ВСЕХ... В САД.
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
 
[quote="burmistr"]Коллеги, привет.

От лица Ассоциации управляющих организаций "Бурмистр" (что это за зверь написано тут [URL=http://burmistr.team/]http://burmistr.team/[/URL] ) мы подготовили:[quote="burmistr"] Юра, для бестолковых(( отправлять хоть сейчас, но то, что скачали с вашими логотипами.. их убирать? или прямо на них шлепать свой штамп?? не умеем убирать фон(((
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Enisei пишет:
После второго бокала вина в рыбном ресторане
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))  :D[/QUOTE]
рыбка была прелюдией...
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
осле заключения прямых договоров, РСО будет заниматься долгами.[/QUOTE]
Вы не правы  :) При действующем договоре ресурсоснабжения, долги жителей можно передать РСО (пункт 26 Правил 124) Это право РСО, а сейчас можно было бы  сделать ее обязанностью  :)[/QUOTE]
ага)) и еще процент за переуступку долга процентов 10....Рсо запросят
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Подозреваю что ряд жильцов будет крайне недоволен если обрежете концы.[/QUOTE]
Посидят пол дня без интернета и зомбоящика, здоровее будут, мож по дому какие-нить дела зато поделают которые еще месяц назад надо был сделать)[/QUOTE]
 cvc  плюсов много: познакомятся с соседями, да может и провайдера сменят...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]Обычная пишет:
как то вот...[/QUOTE]

Где жрут...[/QUOTE]
неотрывное производство.. сидя на троне...
#
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
#
[QUOTE]Артём888 пишет:
Добрый день! Помогите пожалуйста. Человек проживает в квартире своих родителей, не прописан. В другом городе прописка. Сегодня написал два заявления. Первое, что редко убирает уборщица. По его мнению, нужно убирать два раза в день. Нужно ли(обязаны ли мы ему отвечать). И второе заявление. Через три дома от места его проживания(квартира родителей), передвигаясь на машине, он жалуется, что имеются колдобины от льда, и требует, чтобы мы их убрали(почистили, разбили....). Как я знаю, дороги внутри дворов относятся к администрации(да и какая тебе разница, что творится в соседнем дворе через три дома от твоего проживания?!....Подскажите, как грамотно ему ответить на оба заявления? Благодарю![/QUOTE]
полагаю отвечать надо. ссылка на договор управления на позиции, где указана периодичность уборки( не разворачивая договор. пусть просит у родителей), сообщить, что уборка земельного участка производится лишь  в его границах, все запредельное- в управление благоустройства.
#
#
не думай о мгновеньях свысока...
#
[QUOTE]Тарита пишет:
Приставы продолжают издеваться надо мной... Сегодня только до обеда пришли 5 человек на которых открыли ИП и которые оплатили свои долги 2-3 месяца назад и на которых я писала заявление об окончании ИП... Ругались. Вежливо объясняла что моя хата тут с краю, дала копии своих писем с их входящими. После пятого человека сама пошла к приставам. Поймала себя на том, что где-то в глубине меня поднимается и растет что-то черное и скандальное. Ругалась. Стало легче, но не намного. Хочу убивать. Всех. Жителей, которые сначала накопили долгов, а потом прикидываются невинными овечками, приставов, которые устроили у себя бермудский треугольник, в котором пропадают почему-то только мои письма, своих сотрудников, потому что нефиг лезть по горячую руку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Пришла тётенька и на полном серьезе рассказывает, как соседи сверху у нее воду воруют. Чтобы пресечь воровство, она перекрывает краны у себя и слышит через потолок их жалобы: Ну когда уже она кран откроет, нам надо же помыться. А еще они недавно просверлили дырки в потолке и воруют у нее тепло, пока ее дома нет, а когда она приходит, они эти дырки закрывают и у нее теплее становится.
Рассказывая это, она утверждает, что с ней все в порядке и она не состоит на учете.   :?[/QUOTE]
Вот. К нам тоже тетенька такая приходила. Воду у нее воруют. Ну мы у виска пальцем покрутили и ничего не предприняли. Но она настырная. Вышли на обследовании. Слышим соседи сверху унитаз сливают, а счетчик крутит у нашей тетечки...[/QUOTE]
для решения со службой судебных приставов хорошо работает судебная система. пишите в суд и в мировом еще на предварительном начнуть бегать. только надо писать конкретику. у нас получилось
#
[QUOTE]Егор пишет:
Подрядчик делает отмостку.
по слоям:
армирование цементом
бетон с арматурой
слой полиэтилена
щебень
песок

Теперь вопрос. Для чего тут слой полиэтилена?
У меня в голове не укладывается, для чего это делать (ну кроме экономии на растворе, который не затечет в слой щебня.
Есть мнения?[/QUOTE]
язвлю: потом взять отмостку вместе с полиэтиленом и унести в другом направлении. а чертеж из строительной документации. применяют пленку вместо гидроизолирующего материала.
#
а у нас московский инспектор.. любопытно..

Бывший начальник управления госжилинспекции Московской области Оксана Гладун возглавила госжилинспекцию Ивановской области.

Губернатор Воскресенский назначил на должность начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксану Гладун. До сих пор она работала начальником правового управления государственной жилищной инспекции Московской области.

Оксана Гладун родилась в 1972 году. Окончила сельскохозяйственную академию имени Тимирязева в Москве. В 2018 году прошла программу профессиональной переподготовки в РАНХиГС при президенте РФ – «Проектная деятельность в органах государственной власти».

Награждена благодарностью Московской областной думы, почетной грамотой Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, благодарственным письмом заместителя министра строительства РФ Андрея Чибиса – одного из инициаторов вместе с Михаилом Менем реформы в сфере обращения с ТКО.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Сейчас фактически разброд и шатание - крупные компании выкупила Москва,[/QUOTE]

ну и как они? Лучше стали?[/QUOTE]
нет. все по прежнему..  только из региона налоги опять в мск и опять перепродажа...  у нас пик-комфорт выкупает
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Делается это повсеместно.
1. Решение, где 100% собственников за.
2. проект реконструкции, утвержденный в ОМС
3. деньги на установку индивидуального котла
[/QUOTE]
в доме уже стоят в квартирах котлы- ровно половина. помучила жк рф. показалось 2/3 надо. тут нет источника софинансирования. каждый сам себе режиссер.  народ взбешен. ибо сначала их при установке котлов( еще до вступления жк рф) принудительно заставили убрать централизованное отопление( срезать стояки или их заизолировать) а теперь по предписаниям ГЖИ начислять им за ц/о... из второй половины еще половина готовы хоть сейчас вложиться и установить котлы... а простите[S]жопень[/S] непорядок с разрегулировкой мучает уже с момента перехода дома в управление( было тсж развалилось). в пятиеэтажке по стояку где 2 где одна, а где ни одной квартиры нет с ц/ от. думаю 100 % не собрать..
#
реально ли провести реконструкцию многоквартирного дома, а именно перевести весь дом с центрального отопления на индивидуальное?

354 ПП РФ не совершенно в части расчёта за ц/о для квартир с автономным источником тепловой энергии. ГЖИ "шлёпает" предписания как в типографии одно за другим (скину позже). В доме 50% квартир  с газовыми котлами. Зреет вот такое собрание (1 Решение вопроса о реконструкции многоквартирного жилого дома
по адресу: __________________________________, в результате которого
произойдет переустройство системы отопления с центрального на
индивидуальное газовое во всех помещениях многоквартирного дома.
2 Решение вопроса о финансировании указанной в п. 1 повестки дня
реконструкции многоквартирного дома и переустройства.
О заключении
договора
многоквартирного дома и переустройство системы отопления с
центрального
на индивидуальное газовое во всех помещениях
многоквартирного дома)...
по каким граблям не ходить?  88q
#
Пусть тебе всё удается,
Замечательно живется:
В личной жизни — обалденно!
На работе — лишь отменно,
В плане денег — все о-кей,
И полным полно друзей!
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
В соответствии с  документом Министерства ЖКХ МО:  [URL=http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/29-10-2018-12-22-00-rasporyazhenie-ot-22-10-2018-249-rv-o-vnesenii-izm]http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotv ... esenii-izm[/URL]
В Моск. обл. сбор, транспортировка и утолизация ТБО и КГМ не может стоить дороже 4,79 руб/кв.м.
Проверил для Сергиево-Посадского РО .   (866,10 руб/куб м  х  0.114 куб.м /кв. м)  / 12 =  8,23 руб/кв.м
Меня всегда удивляло Министерство ЖКХ МО,  как они далеки от реальной жизни...  rev[/QUOTE]
у нас 86,54р с одного человека.
#
[QUOTE]Наталья Шкоруп пишет:
Добрый День, меня Наталья Шкоруп. ООО "УК "Жемчужная" г. Апатиты Мурманской.[/QUOTE]
добро пожаловать!
#
заявку отправили. ждем счет
#
28 Сентября 2017 13:48
Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис может возглавить Ивановскую область([URL=https://www.znak.com/2017-09-28/zamministra_stroitelstva_i_zhkh_andrey_chibis_mozhet_vozglavit_ivanovskuyu_oblast]https://www.znak.com/2017-09-28/zammini ... uyu_oblast[/URL]) мы это уже пережили)) его примеряют давно..
#
удобный способ обсудить то, что в свободном доступе не  корректно.  участники  уже точно " проверенные". Спасибо что есть эта возможность.
#
осеннее обострение гуляет во всю)) народ, ну вот как можно иметь ограничение по смене тарифа не чаще раз в год, а новшества МИНСТРОЯ и ПРАВИТЕЛЬСТВА постоянно... затраты  не целевые?? вместо сождержания- аренда офиса??
#
Юрий Владимирович!  вопросы такие:1.проблема по начислениям в квартиры с индивидуальным отоплением.суть. в доме 50х50  по площади с ц/о и АГВ. проект при застройке- Ц/о, до вступления ЖК РФ( до 01.-3. 2005) половина утвердили перепланировку и реконструкцию по АГВ. на доме есть ОДПУ. в Этом году- перебор. доначислять  по предписанию - всем, а у кого индивидуальное отопление  как за центральное... услуги нет и быть не может- стояки вырезаны еще до нас.
2. спец счет. денег на кап ремонт кровли хватает. износ 75%, ОМСУ переносит срок проведения ремонта на этот год при условии наличия средств. ОСС не набирает 2/3 голосов. много квартирантов. есть предписание ГЖИ сделать " местный" ремонт кровли. как быть
спасибо.
#
[QUOTE]serjio_17 пишет:
Коллега, подскажите, сегодня новая фига от ГЖИ прилетела. УК конкурент провели собрание по смене нашей УК. ГЖИ сначала выносит решение о том, что их решения собственников ничтожные, так как там отсутствуют даты. и заверяет нас, что так как оригиналы решений в ГЖИ, то исправить это никак нельзя. однако, сегодня узнаем, что ГЖИ отдало оригиналы решений конкурентам, те (со слов ГЖИ) "прошлись за один вечер по дому и собственники сами поставили даты". только все дело в том, что даты в решениях по прошествии одного месяца с даты окончания голосования (голосвание закончилось 21.06, даты в решениях ставились 26.07). Законно ли то, что ГЖЕ вернула решения в УК на "исправление", законно ли само исправление? (ГЖИ на прямой вопрос разводит руками и посылает в разные отделы).[/QUOTE]
письмо в прокуратуру. пусть ищут коррупционную составляющую.
#
[QUOTE]Openair пишет:
Приветствую всех. О себе: Соколовский Петр, Троицк МО,учился на инженера гидротехника, трудовой путь начал с ЖКХ. На мой взгляд - ЖКХ это самая интересная и творческая отрасль.[/QUOTE]
вот уж точно.. одни творят, а другие вытворяют  klub  добро пожаловать( ся)!!
#
Денис, с днем рождения!! и пусть у тебя ВСЕ будет, но тебе за это_ НИ-Че_Го!!

Кружит жизнь, как карусель,
Выбиваешься из сил,
И, наверное, забыл:
По тебе скучают горы
И бескрайние просторы,
Пальмы, пляжи, океан,
Жители далеких стран.
Отложи дела, работу —
Счастье ждет за поворотом,
Сделай шаг ему навстречу,
Стань хоть чуточку беспечен!
#
мы включаем 354. по отключению канализации.. на стадии уведомлений ор, мат( в наш адрес) но  у нас решение суда или судебный приказ- что он признанный должник.. по мелочи выходит.. а " одаренные" не досягаемы
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Внезапно)))

ВС РФ в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198 отказал товарищам, которые считали:

[quote:2gjw4jzy]В обоснование своего требования заявители указали, что оспариваемое положение возлагает на собственника или пользователя жилого помещения [B][U]с индивидуальным отоплением в многоквартирном жилом доме с центральным отоплением производить оплату неоказанной коммунальной услуги по центральному отоплению всей своей жилой площади, что влечет для него повышенные расходы[/U][/B].[/QUOTE]

Суд реально порадовал...

[quote:2gjw4jzy]Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями ЖК РФ и не противоречит части 1 статьи 13 Федерального закона N 190-ФЗ, части 1 статьи 37 Закона о защите прав потребителей.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Поскольку оспариваемая норма Правил не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, не нарушает права и законные интересы заявителей, то в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.[/quote:2gjw4jzy]

Теперь по сути в МКД бессмысленно ставить автономку

Само решение суда: [URL=http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-07052015-n/]http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkho ... 7052015-n/[/URL][/quote:2gjw4jzy]
все бы ничего, но что делать если в доме 35 квартир. из них 17  котлы индивидуальные, установлены до 2004 года...  в доме по проекту- центральное отопление. вся реконструкция оформлена своевременно и верно. в доме ОДПУ по учету теплоносителя и ГВС. и вдруг хрясь-  по итогам года перетоп. куда распределять??
#
Жизнь надо прожить так, чтобы голуби, пролетая над твоим памятником, терпели из уважения.
           ***
Желание, на которое не хватает денег, называется мечтой.
          ***
Зрелый возраст - это когда не знаешь от кого раньше ждать неприятностей: от детей или от родителей.
            ***
Коротко о себе...... На любителя.
         ***
Если человек    талантлив, то он талантлив во всем.... С идиотами такая же ситуация.
         ***
Правду следует подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце.
        ***
Старость - это когда нагибаешься для того, чтобы завязать шнурки на ботинках и задумываешься: что бы еще тут внизу сделать.
        ***
Господи, сделай так, как мне надо, а не так, как я хочу!
          ***
Если бы Бог был женщиной, то заповедей было бы значительно больше: не сори, не храпи, не дыми...
            ***
Фраза "Ну, не будем вам мешать" означает, что помогать вам никто не собирается.
          ***
Предсказывать погоду синоптикам сильно помогает слово "местами"
          ***
Не уверен — не обнимай!
          ***
Он вышел из бара, бодро постукивая запонками по асфальту...
         ***
Сколько о себе ни рассказывай, все равно за спиной расскажут интереснее.
          ***
Чтобы узнать, сколько человек зарабатывает, не надо спрашивать, где он работает.  Надо спросить, где он отдыхает.
          ***
Сантехник Сидоров прослыл в Жэке интеллектуалом после того, как на вопрос "Кто-кто?" ответил: Агния Барто
       ×××
Вот бывает посмотришь на человека и не знаешь, куда его послать... Судя по виду - он уже везде был!
        ×××
- Здравствуйте, это вам из ФСБ звонят.
- Я знаю.
- Откуда?
- Вы мне на выключенный мобильник дозвонились.
#
[QUOTE]Тарита пишет:
Заявление. Суть: составить акт о том, что микроволны от провайдеровского оборудования через микротрещены в стене проникают в квартиру к жительнице и влияют на её голову... Микроволны или нет, но на голову однозначно что-то влияет   dash2[/QUOTE]
СМЕХ СМЕХОМ, НО ВЫЗЫВАЛИ РАДИОЧАСТОТНУЮ СЛУЖБУ.. ПОЛУЧИЛИ АКТ И ВСЕХ... В САД.
#
[quote="burmistr"]Коллеги, привет.

От лица Ассоциации управляющих организаций "Бурмистр" (что это за зверь написано тут [URL=http://burmistr.team/]http://burmistr.team/[/URL] ) мы подготовили:[quote="burmistr"] Юра, для бестолковых(( отправлять хоть сейчас, но то, что скачали с вашими логотипами.. их убирать? или прямо на них шлепать свой штамп?? не умеем убирать фон(((
#
[QUOTE]Enisei пишет:
После второго бокала вина в рыбном ресторане
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))  :D[/QUOTE]
рыбка была прелюдией...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Н.В. Смирнов пишет:
осле заключения прямых договоров, РСО будет заниматься долгами.[/QUOTE]
Вы не правы  :) При действующем договоре ресурсоснабжения, долги жителей можно передать РСО (пункт 26 Правил 124) Это право РСО, а сейчас можно было бы  сделать ее обязанностью  :)[/QUOTE]
ага)) и еще процент за переуступку долга процентов 10....Рсо запросят
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Подозреваю что ряд жильцов будет крайне недоволен если обрежете концы.[/QUOTE]
Посидят пол дня без интернета и зомбоящика, здоровее будут, мож по дому какие-нить дела зато поделают которые еще месяц назад надо был сделать)[/QUOTE]
 cvc  плюсов много: познакомятся с соседями, да может и провайдера сменят...
#
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]Обычная пишет:
как то вот...[/QUOTE]

Где жрут...[/QUOTE]
неотрывное производство.. сидя на троне...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!