25.09.2019 12:18:36
дом ушел в тсн. налоговая зарегистрировала, протокол направлен в гжи, управляшка передала ключи , документы, в гисе открепила и направили в гжи.. а нам отказ: протокол решили признать ничтожным... был ли у кого такой прецендент.. и что, только в суд?? 88q 88q 88q 88q
|
29.07.2019 09:32:41
уверена возникнут бООльшие проблемы:
-посредники станут дороже. - для населения одна квитанция не факт что удобна. многие платят частями. по мере поступления ден знаков( я про социальные слои: кто то получает раз в неделю, кто то два раза в месяц) сейчас выбирают квитанции по суммам и платят. там полагаю долгов станет больше. - близится распределение оплат. у нас это пока хило живет. - косяков по начислениям станет поболее.. а кто отвечает за правильность начислений?? даже не догадываюсь |
04.06.2019 17:50:33
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Из [URL=https://t.me/imnotbozhena]https://t.me/imnotbozhena[/URL] Блогер из города Буя Костромской области запостил видео, где кто-то добавляет к фамилии сити-менеджера Ральникова лишнюю букву впереди. И критикует за плохой ремонт канализации. Теперь блогеру грозит год исправительных работ.[/QUOTE] а страница заблокирована.... |
05.04.2019 11:58:19
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Обычная пишет: не может ибо это будет афиллированная сделка[/QUOTE] А в чём её аффилированность? [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51/932741089b4d76ab07c535e5835a98a88479b2e8/#dst100051]http://www.consultant.ru/document/cons_ ... #dst100051[/URL] Заказчик - собственники, а УК только кошелёк, самостоятельно ничего как заказчик не делающий. Конечно, выглядит не здорово. Проще создать ООО и оно будет подрядчиком.[/QUOTE] согласна. оптимально ооо |
05.04.2019 09:32:09
не может ибо это будет афиллированная сделка
|
02.04.2019 11:38:36
А так хотелось помечтать....
|
27.03.2019 16:52:20
как тогда относиться к решению ОСС о смене управляющей компании? одно собрание выбрать компанию " рога и копыта", а следующее собрание- отменить решение и сохранить договор управления с прежней компанией " рагуляй". и ГЖИ принимает такой протокол)) и без суда??
|
27.02.2019 15:38:20
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
|
13.02.2019 17:09:54
[QUOTE]Артём888 пишет:
Добрый день! Помогите пожалуйста. Человек проживает в квартире своих родителей, не прописан. В другом городе прописка. Сегодня написал два заявления. Первое, что редко убирает уборщица. По его мнению, нужно убирать два раза в день. Нужно ли(обязаны ли мы ему отвечать). И второе заявление. Через три дома от места его проживания(квартира родителей), передвигаясь на машине, он жалуется, что имеются колдобины от льда, и требует, чтобы мы их убрали(почистили, разбили....). Как я знаю, дороги внутри дворов относятся к администрации(да и какая тебе разница, что творится в соседнем дворе через три дома от твоего проживания?!....Подскажите, как грамотно ему ответить на оба заявления? Благодарю![/QUOTE] полагаю отвечать надо. ссылка на договор управления на позиции, где указана периодичность уборки( не разворачивая договор. пусть просит у родителей), сообщить, что уборка земельного участка производится лишь в его границах, все запредельное- в управление благоустройства. |
22.01.2019 18:21:19
|
17.12.2018 09:34:15
не думай о мгновеньях свысока...
|
30.11.2018 10:33:36
[QUOTE]Тарита пишет:
Приставы продолжают издеваться надо мной... Сегодня только до обеда пришли 5 человек на которых открыли ИП и которые оплатили свои долги 2-3 месяца назад и на которых я писала заявление об окончании ИП... Ругались. Вежливо объясняла что моя хата тут с краю, дала копии своих писем с их входящими. После пятого человека сама пошла к приставам. Поймала себя на том, что где-то в глубине меня поднимается и растет что-то черное и скандальное. Ругалась. Стало легче, но не намного. Хочу убивать. Всех. Жителей, которые сначала накопили долгов, а потом прикидываются невинными овечками, приставов, которые устроили у себя бермудский треугольник, в котором пропадают почему-то только мои письма, своих сотрудников, потому что нефиг лезть по горячую руку. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Юлия Т. пишет: Пришла тётенька и на полном серьезе рассказывает, как соседи сверху у нее воду воруют. Чтобы пресечь воровство, она перекрывает краны у себя и слышит через потолок их жалобы: Ну когда уже она кран откроет, нам надо же помыться. А еще они недавно просверлили дырки в потолке и воруют у нее тепло, пока ее дома нет, а когда она приходит, они эти дырки закрывают и у нее теплее становится. Рассказывая это, она утверждает, что с ней все в порядке и она не состоит на учете. :?[/QUOTE] Вот. К нам тоже тетенька такая приходила. Воду у нее воруют. Ну мы у виска пальцем покрутили и ничего не предприняли. Но она настырная. Вышли на обследовании. Слышим соседи сверху унитаз сливают, а счетчик крутит у нашей тетечки...[/QUOTE] для решения со службой судебных приставов хорошо работает судебная система. пишите в суд и в мировом еще на предварительном начнуть бегать. только надо писать конкретику. у нас получилось |
26.11.2018 14:40:40
[QUOTE]Егор пишет:
Подрядчик делает отмостку. по слоям: армирование цементом бетон с арматурой слой полиэтилена щебень песок Теперь вопрос. Для чего тут слой полиэтилена? У меня в голове не укладывается, для чего это делать (ну кроме экономии на растворе, который не затечет в слой щебня. Есть мнения?[/QUOTE] язвлю: потом взять отмостку вместе с полиэтиленом и унести в другом направлении. а чертеж из строительной документации. применяют пленку вместо гидроизолирующего материала. |
14.11.2018 09:07:45
а у нас московский инспектор.. любопытно..
Бывший начальник управления госжилинспекции Московской области Оксана Гладун возглавила госжилинспекцию Ивановской области. Губернатор Воскресенский назначил на должность начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксану Гладун. До сих пор она работала начальником правового управления государственной жилищной инспекции Московской области. Оксана Гладун родилась в 1972 году. Окончила сельскохозяйственную академию имени Тимирязева в Москве. В 2018 году прошла программу профессиональной переподготовки в РАНХиГС при президенте РФ – «Проектная деятельность в органах государственной власти». Награждена благодарностью Московской областной думы, почетной грамотой Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, благодарственным письмом заместителя министра строительства РФ Андрея Чибиса – одного из инициаторов вместе с Михаилом Менем реформы в сфере обращения с ТКО. |
03.11.2018 22:49:21
[QUOTE]DiziE пишет:
Делается это повсеместно. 1. Решение, где 100% собственников за. 2. проект реконструкции, утвержденный в ОМС 3. деньги на установку индивидуального котла [/QUOTE] в доме уже стоят в квартирах котлы- ровно половина. помучила жк рф. показалось 2/3 надо. тут нет источника софинансирования. каждый сам себе режиссер. народ взбешен. ибо сначала их при установке котлов( еще до вступления жк рф) принудительно заставили убрать централизованное отопление( срезать стояки или их заизолировать) а теперь по предписаниям ГЖИ начислять им за ц/о... из второй половины еще половина готовы хоть сейчас вложиться и установить котлы... а простите[S]жопень[/S] непорядок с разрегулировкой мучает уже с момента перехода дома в управление( было тсж развалилось). в пятиеэтажке по стояку где 2 где одна, а где ни одной квартиры нет с ц/ от. думаю 100 % не собрать.. |
02.11.2018 16:51:44
реально ли провести реконструкцию многоквартирного дома, а именно перевести весь дом с центрального отопления на индивидуальное?
354 ПП РФ не совершенно в части расчёта за ц/о для квартир с автономным источником тепловой энергии. ГЖИ "шлёпает" предписания как в типографии одно за другим (скину позже). В доме 50% квартир с газовыми котлами. Зреет вот такое собрание (1 Решение вопроса о реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу: __________________________________, в результате которого произойдет переустройство системы отопления с центрального на индивидуальное газовое во всех помещениях многоквартирного дома. 2 Решение вопроса о финансировании указанной в п. 1 повестки дня реконструкции многоквартирного дома и переустройства. О заключении договора многоквартирного дома и переустройство системы отопления с центрального на индивидуальное газовое во всех помещениях многоквартирного дома)... по каким граблям не ходить? 88q |
01.11.2018 15:41:09
Пусть тебе всё удается,
Замечательно живется: В личной жизни — обалденно! На работе — лишь отменно, В плане денег — все о-кей, И полным полно друзей! |
30.10.2018 17:42:41
[QUOTE]Константиныч пишет:
В соответствии с документом Министерства ЖКХ МО: [URL=http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/29-10-2018-12-22-00-rasporyazhenie-ot-22-10-2018-249-rv-o-vnesenii-izm]http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/normotv ... esenii-izm[/URL] В Моск. обл. сбор, транспортировка и утолизация ТБО и КГМ не может стоить дороже 4,79 руб/кв.м. Проверил для Сергиево-Посадского РО . (866,10 руб/куб м х 0.114 куб.м /кв. м) / 12 = 8,23 руб/кв.м Меня всегда удивляло Министерство ЖКХ МО, как они далеки от реальной жизни... rev[/QUOTE] у нас 86,54р с одного человека. |
24.10.2018 17:09:06
[QUOTE]Наталья Шкоруп пишет:
Добрый День, меня Наталья Шкоруп. ООО "УК "Жемчужная" г. Апатиты Мурманской.[/QUOTE] добро пожаловать! |
03.10.2018 17:55:32
заявку отправили. ждем счет
|
03.10.2018 15:04:38
28 Сентября 2017 13:48
Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис может возглавить Ивановскую область([URL=https://www.znak.com/2017-09-28/zamministra_stroitelstva_i_zhkh_andrey_chibis_mozhet_vozglavit_ivanovskuyu_oblast]https://www.znak.com/2017-09-28/zammini ... uyu_oblast[/URL]) мы это уже пережили)) его примеряют давно.. |
28.09.2018 15:28:45
удобный способ обсудить то, что в свободном доступе не корректно. участники уже точно " проверенные". Спасибо что есть эта возможность.
|
18.09.2018 10:48:57
осеннее обострение гуляет во всю)) народ, ну вот как можно иметь ограничение по смене тарифа не чаще раз в год, а новшества МИНСТРОЯ и ПРАВИТЕЛЬСТВА постоянно... затраты не целевые?? вместо сождержания- аренда офиса??
|
13.08.2018 13:26:30
Юрий Владимирович! вопросы такие:1.проблема по начислениям в квартиры с индивидуальным отоплением.суть. в доме 50х50 по площади с ц/о и АГВ. проект при застройке- Ц/о, до вступления ЖК РФ( до 01.-3. 2005) половина утвердили перепланировку и реконструкцию по АГВ. на доме есть ОДПУ. в Этом году- перебор. доначислять по предписанию - всем, а у кого индивидуальное отопление как за центральное... услуги нет и быть не может- стояки вырезаны еще до нас.
2. спец счет. денег на кап ремонт кровли хватает. износ 75%, ОМСУ переносит срок проведения ремонта на этот год при условии наличия средств. ОСС не набирает 2/3 голосов. много квартирантов. есть предписание ГЖИ сделать " местный" ремонт кровли. как быть спасибо. |
01.08.2018 17:08:33
[QUOTE]serjio_17 пишет:
Коллега, подскажите, сегодня новая фига от ГЖИ прилетела. УК конкурент провели собрание по смене нашей УК. ГЖИ сначала выносит решение о том, что их решения собственников ничтожные, так как там отсутствуют даты. и заверяет нас, что так как оригиналы решений в ГЖИ, то исправить это никак нельзя. однако, сегодня узнаем, что ГЖИ отдало оригиналы решений конкурентам, те (со слов ГЖИ) "прошлись за один вечер по дому и собственники сами поставили даты". только все дело в том, что даты в решениях по прошествии одного месяца с даты окончания голосования (голосвание закончилось 21.06, даты в решениях ставились 26.07). Законно ли то, что ГЖЕ вернула решения в УК на "исправление", законно ли само исправление? (ГЖИ на прямой вопрос разводит руками и посылает в разные отделы).[/QUOTE] письмо в прокуратуру. пусть ищут коррупционную составляющую. |
23.07.2018 11:25:50
[QUOTE]Openair пишет:
Приветствую всех. О себе: Соколовский Петр, Троицк МО,учился на инженера гидротехника, трудовой путь начал с ЖКХ. На мой взгляд - ЖКХ это самая интересная и творческая отрасль.[/QUOTE] вот уж точно.. одни творят, а другие вытворяют klub добро пожаловать( ся)!! |
21.07.2018 10:14:55
Денис, с днем рождения!! и пусть у тебя ВСЕ будет, но тебе за это_ НИ-Че_Го!!
Кружит жизнь, как карусель, Выбиваешься из сил, И, наверное, забыл: По тебе скучают горы И бескрайние просторы, Пальмы, пляжи, океан, Жители далеких стран. Отложи дела, работу — Счастье ждет за поворотом, Сделай шаг ему навстречу, Стань хоть чуточку беспечен! |
18.07.2018 09:22:51
мы включаем 354. по отключению канализации.. на стадии уведомлений ор, мат( в наш адрес) но у нас решение суда или судебный приказ- что он признанный должник.. по мелочи выходит.. а " одаренные" не досягаемы
|
10.07.2018 23:03:26
[QUOTE]burmistr пишет:
Внезапно))) ВС РФ в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198 отказал товарищам, которые считали: [quote:2gjw4jzy]В обоснование своего требования заявители указали, что оспариваемое положение возлагает на собственника или пользователя жилого помещения [B][U]с индивидуальным отоплением в многоквартирном жилом доме с центральным отоплением производить оплату неоказанной коммунальной услуги по центральному отоплению всей своей жилой площади, что влечет для него повышенные расходы[/U][/B].[/QUOTE] Суд реально порадовал... [quote:2gjw4jzy]Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями ЖК РФ и не противоречит части 1 статьи 13 Федерального закона N 190-ФЗ, части 1 статьи 37 Закона о защите прав потребителей. Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении. Поскольку оспариваемая норма Правил не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, не нарушает права и законные интересы заявителей, то в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.[/quote:2gjw4jzy] Теперь по сути в МКД бессмысленно ставить автономку Само решение суда: [URL=http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-07052015-n/]http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkho ... 7052015-n/[/URL][/quote:2gjw4jzy] все бы ничего, но что делать если в доме 35 квартир. из них 17 котлы индивидуальные, установлены до 2004 года... в доме по проекту- центральное отопление. вся реконструкция оформлена своевременно и верно. в доме ОДПУ по учету теплоносителя и ГВС. и вдруг хрясь- по итогам года перетоп. куда распределять?? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!