Что ГЖИ в доле никто не сомневается. Но фишка в чем что для определения поддельные подписи или нет, нужны подлинники, а подлинники хранятся якобы у председателя по протоколу , но а председатель не в курсе, что он и председатель, и тем более что у него что-то должно хранится. В суды обратились некоторые УК, там все гораздо печальнее, ведь протоколы могут оспаривать в течении 6 месяцев, а этих всех протоколах стоит 2017-2018 год.
Форум
ГлавнаяДон Кихот
Дон Кихот
Рейдерские захваты МКД в Ростове -на-Дону
|
27.03.2019 10:34:52
|
Рейдерские захваты МКД в Ростове -на-Дону
|
22.03.2019 12:35:02
Коммунальный скандал: жильцы ростовских многоэтажек недоумевают, кто и как передал их дома другой УК
[URL=http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke-pered-domom-na-nikulinoy-5-3-sobralis-desyatki-lyudey-y/]http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke- ... -lyudey-y/[/URL] Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом. Ростове разгорается скандал - десятки жильцов без их ведома перевели из одной управляющей компании в другую. Возмущению собственников нет предела. Они утверждают, что собрания не проводились, а их подписи – подделка. Несколько активистов уже обратились в полицию. Так, на площадке перед домом на Никулиной 5/3 собрались десятки людей - это представители разных районов города, объединенные общей проблемой. Говорят, что формально все делается по закону. Есть протокол о проведенном собрании и подписи большей части собственников. Правда, как утверждают жильцы, никаких собраний на деле не было. Как уверяют собственники, по документам инициаторами собрания становились не только умершие люди, но и те, кто на самом деле не проживает в этих домах. Были и реальные жильцы, но о том, что они провели собрание, узнали случайно. «Я вдруг узнаю, что являюсь инициатором по нашему дому собрания о переходе нашей УК в «ЮГ ТТ». Узнала об этом чисто случайно. Естественно, я ничего не предпринимала для того, чтобы проявить эту инициативу», - рассказывает Людмила Волкова. Аналогичная ситуация - в десятках различных управляющих организаций Ростова. Только на этой встрече мы насчитали 11 человек. Объединяет их и то, что забирает дома группа компаний «Лидер». Так, в начале февраля о переводе 27 из 29 подшефных домов узнали в управляющей компании «Болгарстрой». «7 февраля 2019 года получили от компании «ЮГ ТТ» уведомление о том, что собственниками многоквартирных домов микрорайона Болгарстрой были в 2018 году в летний период проведены собрания собственников многоквартирных домов по избранию УК «ЮГ ТТ» . «ЮГ ТТ» входит в группу компаний «Лидер». У них много УК. В предоставленных протоколах указаны не только неверные данные самого многоквартирного дома, но и также указаны инициаторы собрания. Позже «инициаторы» собрания к нам уже подошли в УК, написали объяснение о том, что данные собрания они не проводили, подписей никаких не ставили», - рассказала представитель УК «Болгарстрой», юрист Екатерина Климова. Группа компаний «Лидер» работает на рынке больше 15 лет. В холдинге - 18 фирм, которые обслуживают дома по всему городу. В их ведении находится более миллиона квадратных метров - это почти тысяча домов. И, как утверждают в организации, сейчас ведется активная работа по привлечению новых клиентов. Правда, ограничивается она лишь агитацией, уверяет исполнительный директор Юлия Колпикова, а сбором голосов и проведением собраний фирма не занимается. Исполнительный директор ГК «Лидер» Юлия Колпикова рассказывает: «Ответственность за сбор подписей лежит непосредственно на председателях и секретарях. Это все соответствует 46 статьей ЖК РФ. И если, например, мы посмотрим этот ЖК. Все протоколы и оригиналы документов должны быть отправлены в действующую УК для того, чтобы она понимала, что собственники избрали другой способ управления. Нам поступают только копии документов, поэтому сказать, почему в том или ином документе имеется подпись человека, который не голосовал, я не могу». Проверять подлинность документов теперь будет полиция. Большинство управляющих организаций уже написали заявление в правоохранительные органы. Обращаются с жалобой о возможной фальсификации протоколов общих собраний и в Госжилинспекцию. За первые месяцы года туда уже поступило 35 подобных материалов. Например, за весь 2018 их было 64. «К сожалению, государственная жилищная инспекция не в праве давать оценку протоколу с точки зрения его подлинности. Но всегда, когда проходит общее собрание в многоквартирном доме, у собственников есть возможность провести общее собрание и сохранить управление той УК, которая до этого управляла домом. Потому что в договорах управления многоквартирными домами предусмотрен срок - месяц или два после уведомления о расторжении договора. И в период этого срока у людей есть право инициировать общее собрание и оставить у себя так называемую старую УК, если они не хотят переходить в новую компанию», - комментирует начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев. Так и поступили жильцы дома по улице Дранко 129/1. Несколько лет назад они ушли от «Лидера» к управляющей компании «Ростов-центр». Долго искали и выбирали новую организацию. И возвращаться к фирме, качество услуг которой не устраивало, собственники не планировали. Но, как и в других случаях, внезапно узнали, что их снова переводят в «Лидер». И таких домов, которые могут оказаться в управлении «Лидера», только у «Ростов-центра» три. Сейчас параллельно с обращением в правоохранительные органы, они проводят реальные собрания и собирают подписи за сохранение действующей управляющей компании. «С собственниками провели это собрание. Как выяснилось, в этих домах общих собраний не было. Никто не голосовал и не принимал участие по выбору способа управления», -отметила директор УК ЖКХ «Ростов-центр» Алла Капустина. Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом. Но теперь это предстоит проверить правоохранительным органам. Это полная версия собрания жильцов [URL=https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_Ghr4&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_ ... e=youtu.be[/URL] Жильцы домов организовали пикет против действий ГЖИ [URL=https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4uPBo&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4 ... e=youtu.be[/URL] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE] Протоколы и реестры голосований так же штампуются, ГЖИ на постановления Прокуратуры Ростовской области об отмене Приказов не реагирует. Письма в Полицию, ФСБ написаны, реакции пока нет. Беспредел продолжается. |
27.03.2019
Что ГЖИ в доле никто не сомневается. Но фишка в чем что для определения поддельные подписи или нет, нужны подлинники, а подлинники хранятся якобы у председателя по протоколу , но а председатель не в курсе, что он и председатель, и тем более что у него что-то должно хранится. В суды обратились некоторые УК, там все гораздо печальнее, ведь протоколы могут оспаривать в течении 6 месяцев, а этих всех протоколах стоит 2017-2018 год.
22.03.2019
Коммунальный скандал: жильцы ростовских многоэтажек недоумевают, кто и как передал их дома другой УК
[URL=http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke-pered-domom-na-nikulinoy-5-3-sobralis-desyatki-lyudey-y/]http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke- ... -lyudey-y/[/URL]
Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом.
Ростове разгорается скандал - десятки жильцов без их ведома перевели из одной управляющей компании в другую. Возмущению собственников нет предела. Они утверждают, что собрания не проводились, а их подписи – подделка. Несколько активистов уже обратились в полицию.
Так, на площадке перед домом на Никулиной 5/3 собрались десятки людей - это представители разных районов города, объединенные общей проблемой. Говорят, что формально все делается по закону. Есть протокол о проведенном собрании и подписи большей части собственников. Правда, как утверждают жильцы, никаких собраний на деле не было.
Как уверяют собственники, по документам инициаторами собрания становились не только умершие люди, но и те, кто на самом деле не проживает в этих домах. Были и реальные жильцы, но о том, что они провели собрание, узнали случайно.
«Я вдруг узнаю, что являюсь инициатором по нашему дому собрания о переходе нашей УК в «ЮГ ТТ». Узнала об этом чисто случайно. Естественно, я ничего не предпринимала для того, чтобы проявить эту инициативу», - рассказывает Людмила Волкова.
Аналогичная ситуация - в десятках различных управляющих организаций Ростова. Только на этой встрече мы насчитали 11 человек. Объединяет их и то, что забирает дома группа компаний «Лидер». Так, в начале февраля о переводе 27 из 29 подшефных домов узнали в управляющей компании «Болгарстрой».
«7 февраля 2019 года получили от компании «ЮГ ТТ» уведомление о том, что собственниками многоквартирных домов микрорайона Болгарстрой были в 2018 году в летний период проведены собрания собственников многоквартирных домов по избранию УК «ЮГ ТТ» . «ЮГ ТТ» входит в группу компаний «Лидер». У них много УК. В предоставленных протоколах указаны не только неверные данные самого многоквартирного дома, но и также указаны инициаторы собрания. Позже «инициаторы» собрания к нам уже подошли в УК, написали объяснение о том, что данные собрания они не проводили, подписей никаких не ставили», - рассказала представитель УК «Болгарстрой», юрист Екатерина Климова.
Группа компаний «Лидер» работает на рынке больше 15 лет. В холдинге - 18 фирм, которые обслуживают дома по всему городу. В их ведении находится более миллиона квадратных метров - это почти тысяча домов. И, как утверждают в организации, сейчас ведется активная работа по привлечению новых клиентов. Правда, ограничивается она лишь агитацией, уверяет исполнительный директор Юлия Колпикова, а сбором голосов и проведением собраний фирма не занимается.
Исполнительный директор ГК «Лидер» Юлия Колпикова рассказывает:
«Ответственность за сбор подписей лежит непосредственно на председателях и секретарях. Это все соответствует 46 статьей ЖК РФ. И если, например, мы посмотрим этот ЖК. Все протоколы и оригиналы документов должны быть отправлены в действующую УК для того, чтобы она понимала, что собственники избрали другой способ управления. Нам поступают только копии документов, поэтому сказать, почему в том или ином документе имеется подпись человека, который не голосовал, я не могу».
Проверять подлинность документов теперь будет полиция. Большинство управляющих организаций уже написали заявление в правоохранительные органы. Обращаются с жалобой о возможной фальсификации протоколов общих собраний и в Госжилинспекцию. За первые месяцы года туда уже поступило 35 подобных материалов. Например, за весь 2018 их было 64.
«К сожалению, государственная жилищная инспекция не в праве давать оценку протоколу с точки зрения его подлинности. Но всегда, когда проходит общее собрание в многоквартирном доме, у собственников есть возможность провести общее собрание и сохранить управление той УК, которая до этого управляла домом. Потому что в договорах управления многоквартирными домами предусмотрен срок - месяц или два после уведомления о расторжении договора. И в период этого срока у людей есть право инициировать общее собрание и оставить у себя так называемую старую УК, если они не хотят переходить в новую компанию», - комментирует начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев.
Так и поступили жильцы дома по улице Дранко 129/1. Несколько лет назад они ушли от «Лидера» к управляющей компании «Ростов-центр». Долго искали и выбирали новую организацию. И возвращаться к фирме, качество услуг которой не устраивало, собственники не планировали. Но, как и в других случаях, внезапно узнали, что их снова переводят в «Лидер». И таких домов, которые могут оказаться в управлении «Лидера», только у «Ростов-центра» три. Сейчас параллельно с обращением в правоохранительные органы, они проводят реальные собрания и собирают подписи за сохранение действующей управляющей компании.
«С собственниками провели это собрание. Как выяснилось, в этих домах общих собраний не было. Никто не голосовал и не принимал участие по выбору способа управления», -отметила директор УК ЖКХ «Ростов-центр» Алла Капустина.
Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом. Но теперь это предстоит проверить правоохранительным органам.
Это полная версия собрания жильцов
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_Ghr4&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_ ... e=youtu.be[/URL]
Жильцы домов организовали пикет против действий ГЖИ
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4uPBo&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4 ... e=youtu.be[/URL]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Протоколы и реестры голосований так же штампуются, ГЖИ на постановления Прокуратуры Ростовской области об отмене Приказов не реагирует. Письма в Полицию, ФСБ написаны, реакции пока нет.
Беспредел продолжается.
[URL=http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke-pered-domom-na-nikulinoy-5-3-sobralis-desyatki-lyudey-y/]http://dontr.ru/novosti/na-ploshchadke- ... -lyudey-y/[/URL]
Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом.
Ростове разгорается скандал - десятки жильцов без их ведома перевели из одной управляющей компании в другую. Возмущению собственников нет предела. Они утверждают, что собрания не проводились, а их подписи – подделка. Несколько активистов уже обратились в полицию.
Так, на площадке перед домом на Никулиной 5/3 собрались десятки людей - это представители разных районов города, объединенные общей проблемой. Говорят, что формально все делается по закону. Есть протокол о проведенном собрании и подписи большей части собственников. Правда, как утверждают жильцы, никаких собраний на деле не было.
Как уверяют собственники, по документам инициаторами собрания становились не только умершие люди, но и те, кто на самом деле не проживает в этих домах. Были и реальные жильцы, но о том, что они провели собрание, узнали случайно.
«Я вдруг узнаю, что являюсь инициатором по нашему дому собрания о переходе нашей УК в «ЮГ ТТ». Узнала об этом чисто случайно. Естественно, я ничего не предпринимала для того, чтобы проявить эту инициативу», - рассказывает Людмила Волкова.
Аналогичная ситуация - в десятках различных управляющих организаций Ростова. Только на этой встрече мы насчитали 11 человек. Объединяет их и то, что забирает дома группа компаний «Лидер». Так, в начале февраля о переводе 27 из 29 подшефных домов узнали в управляющей компании «Болгарстрой».
«7 февраля 2019 года получили от компании «ЮГ ТТ» уведомление о том, что собственниками многоквартирных домов микрорайона Болгарстрой были в 2018 году в летний период проведены собрания собственников многоквартирных домов по избранию УК «ЮГ ТТ» . «ЮГ ТТ» входит в группу компаний «Лидер». У них много УК. В предоставленных протоколах указаны не только неверные данные самого многоквартирного дома, но и также указаны инициаторы собрания. Позже «инициаторы» собрания к нам уже подошли в УК, написали объяснение о том, что данные собрания они не проводили, подписей никаких не ставили», - рассказала представитель УК «Болгарстрой», юрист Екатерина Климова.
Группа компаний «Лидер» работает на рынке больше 15 лет. В холдинге - 18 фирм, которые обслуживают дома по всему городу. В их ведении находится более миллиона квадратных метров - это почти тысяча домов. И, как утверждают в организации, сейчас ведется активная работа по привлечению новых клиентов. Правда, ограничивается она лишь агитацией, уверяет исполнительный директор Юлия Колпикова, а сбором голосов и проведением собраний фирма не занимается.
Исполнительный директор ГК «Лидер» Юлия Колпикова рассказывает:
«Ответственность за сбор подписей лежит непосредственно на председателях и секретарях. Это все соответствует 46 статьей ЖК РФ. И если, например, мы посмотрим этот ЖК. Все протоколы и оригиналы документов должны быть отправлены в действующую УК для того, чтобы она понимала, что собственники избрали другой способ управления. Нам поступают только копии документов, поэтому сказать, почему в том или ином документе имеется подпись человека, который не голосовал, я не могу».
Проверять подлинность документов теперь будет полиция. Большинство управляющих организаций уже написали заявление в правоохранительные органы. Обращаются с жалобой о возможной фальсификации протоколов общих собраний и в Госжилинспекцию. За первые месяцы года туда уже поступило 35 подобных материалов. Например, за весь 2018 их было 64.
«К сожалению, государственная жилищная инспекция не в праве давать оценку протоколу с точки зрения его подлинности. Но всегда, когда проходит общее собрание в многоквартирном доме, у собственников есть возможность провести общее собрание и сохранить управление той УК, которая до этого управляла домом. Потому что в договорах управления многоквартирными домами предусмотрен срок - месяц или два после уведомления о расторжении договора. И в период этого срока у людей есть право инициировать общее собрание и оставить у себя так называемую старую УК, если они не хотят переходить в новую компанию», - комментирует начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев.
Так и поступили жильцы дома по улице Дранко 129/1. Несколько лет назад они ушли от «Лидера» к управляющей компании «Ростов-центр». Долго искали и выбирали новую организацию. И возвращаться к фирме, качество услуг которой не устраивало, собственники не планировали. Но, как и в других случаях, внезапно узнали, что их снова переводят в «Лидер». И таких домов, которые могут оказаться в управлении «Лидера», только у «Ростов-центра» три. Сейчас параллельно с обращением в правоохранительные органы, они проводят реальные собрания и собирают подписи за сохранение действующей управляющей компании.
«С собственниками провели это собрание. Как выяснилось, в этих домах общих собраний не было. Никто не голосовал и не принимал участие по выбору способа управления», -отметила директор УК ЖКХ «Ростов-центр» Алла Капустина.
Сложившуюся ситуацию многие собственники и представители управляющих компаний считают рейдерским захватом. Но теперь это предстоит проверить правоохранительным органам.
Это полная версия собрания жильцов
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_Ghr4&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=9iocFi_ ... e=youtu.be[/URL]
Жильцы домов организовали пикет против действий ГЖИ
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4uPBo&feature=youtu.be]https://www.youtube.com/watch?v=kNrqQ-4 ... e=youtu.be[/URL]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Протоколы и реестры голосований так же штампуются, ГЖИ на постановления Прокуратуры Ростовской области об отмене Приказов не реагирует. Письма в Полицию, ФСБ написаны, реакции пока нет.
Беспредел продолжается.