new_year

Форум

ГлавнаяЭкономист_я1

Экономист_я1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

КР СОИ тепловой энергии на приготовление ГВС при наличии ИТП
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14228]Дежурный по кухне[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию?[/QUOTE]
  О чем речь?
Нагрев ГВС?
Какой протокол разногласий? Возражения на акт поданной-принятой т/э?[/QUOTE]
 Протокол разногласий к ежемесячной счет-фактуре от РСО на КР на СОИ в рамках соответствующего договора[/QUOTE]
Да, полагаем, Вы верно поступаете[/QUOTE]
Спасибо. Сейчас суды весь июнь по этим нашим Протоколам. Посмотрим, что скажет суд
КР СОИ тепловой энергии на приготовление ГВС при наличии ИТП
 
[QUOTE]Леший написал:
ХВС представляет другая РСО - горводоканал, он и выставляет счетана кр сои.[/QUOTE]
В том-тог все и дело-что в счетах Водоканала нет Воды на СОИ в связи с частыми отрицательными остатками ХВС по дому. Только тепло на нагрев.
КР СОИ тепловой энергии на приготовление ГВС при наличии ИТП
 
[QUOTE]Леший написал:
Тут пришел от тепловиков на согласование в котором имеется требование об оплате горячей воды,тепловой энергии и теплоносителя, потребляемых на КР СОИ. В доме горячая вода через ИТП.
Собираюсь послать их, считаю что могут для оплаты КР СОИ предьявлять только тепло на подогрев для ГВС КР СОИ.[/QUOTE]
Я не совсем поняла-вы готовы принять по нормативу Т/Э на нагрев воды на СОИ, но при этом при отсутствии в счете от РСО самой ХВС?
КР СОИ тепловой энергии на приготовление ГВС при наличии ИТП
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию?[/QUOTE]
О чем речь?
Нагрев ГВС?
Какой протокол разногласий? Возражения на акт поданной-принятой т/э?[/QUOTE]
Протокол разногласий к ежемесячной счет-фактуре от РСО на КР на СОИ в рамках соответствующего договора
КР СОИ тепловой энергии на приготовление ГВС при наличии ИТП
 
Здравствуйте! Опять поднимаю вопрос о правомерности выставления РСО объемов т/энергии на СОИ, при этом м3 воды на эти же СОИ нет-не выставляют из-за отрицательного остатка ХВС и ХВС на ГВС! Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию? Помогите, плиз!
Кто должен показания ОДПУ размещать с февраля 2019г в ГИС ЖКХ?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:

[I]можем ли убрать мы уже из квитанций справочную информацию по показаниям ОДПУ по ГВС и ХВС по переданным вам на прямые договоры домам?[/I] – [B]просим оставить данную информацию, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]

[I]согласно законодательству в ГИС ЖКХ информацию по ОДПУ ежемесячно размещает исполнитель услуги- РСО. Мы (УК) можем больше не выгружать?[/I] -[B]просим продолжить размещение данной информации, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B][/QUOTE]
Основной вывод: какая связь между [B][U]содержанием [/U][/B]ОДПУ (читай - поддержание в исправном состоянии) и отражением показаний в ПД и занесением их в ГИС.
По вопросу показаний ОДПУ вы обязаны вести журнал по их фиксации, который по обращению собственника обязаны будете показать.

Считаю, что вы изначально заняли неверную позицию при общении с РСО. Мы после перехода на прямые договора направили в адрес ресурсников Решения ОСС и уведомление:
"На основании изменений в жилищном законодательстве и вступления в силу требований совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи № 550/1434/пр от 16.10.2017 доводим до Вашего сведения, что обязанность по размещению информации о показаниях общедомовых приборов учета для управляющих организаций отменена с 01.10.2018 года и возложена на ресурсо-снабжающие организации с той же даты.
Учитывая вышеизложенное, уведомляем Вас, что с 01.02.2019 года ООО «ХХХХХХХ» прекращает размещать в Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) указанную информацию.
Просим обратить внимание Ваших специалистов на требования Приказа № 550/1434/пр от 16.10.2017."[/QUOTE]

Спасибо за оперативный и понятный ответ. Позиция моя действительно выбрана неверно. Обусловлено было долгим общением по передаче домов на прямые, личными встречами-приятные почти знакомые люди. Но в делах не должно быть приятельств, это точно. Еще раз спасибо. Всего наилучшего   :)
Кто должен показания ОДПУ размещать с февраля 2019г в ГИС ЖКХ?
 
Добрый день, коллеги. Прошу помощи в ответе РСО. С сентября дома перешли на прямые договоры с РСО. Я, для подстраховки, хотя понимая, что УК теперь не должна размещать показания ОДПУ ни в ГИСе ,ни в Квитанциях, написала в РСО 2 вопроса, и получила сегодня 2 ответа. С которыми я не согласна. Вот они (ответы РСО выделила желтым):
[I]можем ли убрать мы уже из квитанций справочную информацию по показаниям ОДПУ по ГВС и ХВС по переданным вам на прямые договоры домам?[/I] – [B]просим оставить данную информацию, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]



[I]согласно законодательству в ГИС ЖКХ информацию по ОДПУ ежемесячно размещает исполнитель услуги- РСО. Мы (УК) можем больше не выгружать?[/I] -[B]просим продолжить размещение данной информации, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
Спасибо!
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:
Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом те, у кого установлены круглые контейнеры, врытые в землю, со вкладышами?![/QUOTE]
У нас постепенно избавляются от заглубленных контейнеров. Со слов коллег, главная печаль - именно вкладыши, у нас их мешками называют. В 2018-м году 1 мешок стоил около 8 т.р. Он многоразовый, но если в контейнер навалят строительного  мусора с острыми краями (стекло, плитка), то мешки долго не живут. Особенно в новостройках. А Роспотребнадзор требует герметичность мешков, приходится покупать новые. В наших реалиях, задумка хорошая, но говнюки-жители хорошую идею умудрились испоганить.
Плюсы: закрыто от бомжей и животных, в летнее время меньше воняет за счет заглубленности.[/QUOTE]
Большое спасибо за ответ! Я так и думала про вкладыши. Плюс ведь нужна спецтехника -простой мусоровоз не пойдет
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Ничего личного. Категорически против этого вида заработка. Грязь, посторонние люди, убожество в лифтах и пр. Не те деньги, чтобы некие личности толкались по подъездам, лифтам и пр. Половина из этих расклейщиков может оказаться наводчиками. Ну их всех от греха подальше. ИМХО. Не навязываю. Просто лифт, уклеенный разномастными листочками (даже в рамке) выглядит не убого, а катастрофически позорно.[/QUOTE]

Мы много лет сотрудничаем с рекламным агентством,официальный договор, у них свои дизайнеры, типография, все более менее смотрится прилично, от них 1 человек раз в месяц меняет наполнение, аккуратный стенд. Просто глянула, сколько они с рекламодателей берут и поняла- надо срочно пересмотреть нашу цену   :)
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
Здравствуйте! У нас в договоре управления закреплено, что 85% от аренды общего имущества идет на нужды дома, 15%-в УК. У кого какая процентовка? И поделитесь, пожалуйста, ценами за аренду 1 м2 площади лифтов и подъездных поверхностей при сдаче их в аренду рекламной фирме. Думаю, мы слишком дешево сдаем. Собираю информацию для анализа. Заранее благодарю!
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом те, у кого установлены круглые контейнеры, врытые в землю, со вкладышами?!
Расчет заработной платы дворника и уборщика МОП
 
[QUOTE]Джули пишет:
уборщик административного здания (это уборка офиса), уборщик лестничных клеток мкд, дворник по уборке придомовой территории[/QUOTE]
нет же таких профессий в ЕТКС больше?

Получается надо брать по проф стандартам? Просто у нас уборщики лестн клеток названы Уборщиками производственных помещений.Я против такого названия. Но остается только уборщик служебных-то же не совсем то. Значит называть Рабочий комплексной уборки 2 разр, как в профстандарте?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
уборщик административного здания (это уборка офиса), уборщик лестничных клеток мкд, дворник по уборке придомовой территории[/QUOTE]

А разве в классификаторе профессий и должностей есть такое название "дворник по уборке придомовой территории"? Я всегда считала, что нужно в штатке указывать так, как звучит в справочнике должностей. Ошибалась?[/QUOTE]
Справочник должностей-это Вы так ЕТКС назвали?
Расчет заработной платы дворника и уборщика МОП
 
Подскажите, пожалуйста, как в ШР значатся ваши уборщики лестничных клеток дворники? Уборщики служебных помещений и рабочие по комплексной уборке и содержанию?
КОНСЬЕРЖ в доме
 
[QUOTE]Леший пишет:
Поднять тариф или красиво уйти от допуслуги.[/QUOTE]
Спасибо ! Уйти не получится- микрорайон весь построен так и позиционирует себя застройщиком именно так- с консьержами, администраторами и охраной.
КОНСЬЕРЖ в доме
 
Добрый день! Может у кого-то есть опыт содержания в штате УК администраторов- тот же, что консьерж, но не на каждый подъезд, а 1 на дом? Проект дома таков, что вход в закрытый двор через ресепшен, где и находится данный администратор и представитель охранной фирмы. Администратор-в штате УК. До какого-то момента работали 4 человека круглосуточно. Сейчас приняли решение оптимизироватьт затраты, т.к. платы за доп услугу Администрирование дома не стало хватать на фот, соцстрах, канцелярию (администраторы УК), расходники, договор с охранной фирмой( охранник), договор на тревожную кнопку. Решили перевести администраторов на 12 часов с утра до вечера. В ночь остается только охранник из спец фирмы. Вопрос-суммированный учет раб.времени? Их будет 2-значит в месяц переработка у обоих обеспечена. Табелирование по 12 часов. График 3/3. Обед на раб. месте (30 мин? 1 час?). Оклад или ЧТС? оклад вроде выгоднее, а по году выплата переработки. Но есть еще одно но! С января будет новый мрот. Сейчас у них оклад=МРОТ. Придется поднимать с января оклад или делать премию. При этом тариф на доп. услугу не меняем как минимум 1-2 года!Как красиво уйти от МРОТ? Буду очень благодарна за ответы или мнения!
Договор подряда между УК и РСО
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:
Здравствуйте! Наши дома тоже ушли на прямые договоры с РСО. Пришел от них договор на КР СОИ. Конечно, ни слова и возмедной стороне услуги по передаче показаний (у нас в каждом доме установлена система автоматических сбора и передачи показаний ИПУ, кстати затратная-ежемесячное обслуживание и т.д.). Есть ли смысл делать расчет стоимости услуги и пытаться включить в договор, в свете 897 ПП? Но совсем не хочется нести эти затраты, содержать систему, техника по учету показаний и т.д. Поделитесь опытом, пожалуйста![/QUOTE]
ПО 897 ПП ничего не говорится об обязанности УО постоянно снимать показания и передавать РСО. Первоначально - да - сразу при переходе. А потом - как в договоре решите, о чем сказано в ПП 124. По закону РСО - исполнитель, он и обязан это делать. Но может быть возложено на УО только если в договоре так решили. Но в интересах УО контролировать все-таки. Вы же не можете знать, насколько правильно вам КРСОИ посчитают. НЕдавно статьи были на эти темы.
[URL=https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... hto-delat/[/URL]

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/]https://www.burmistr.ru/blog/pribory-uc ... ogovorakh/[/URL]
Все уже расписано и разжевано в статьях, вы их читайте иногда, для кого пишутся то?[/QUOTE]
Огромное Вам спасибо за внимание к моему вопросу, а также спасибо за ссылки на статьи. Я, конечно, не такой крутой "ветеран" , как Вы  :)  Но в ЖКХ не новичок тоже.   :)  Статьи не все успеваю прочитать, к сожалению. Поэтому очень рада этому форуму. А вот на учебу к Юрию сходила с удовольствием, и буду ходить регулярно! Как раз не далее, чем месяц назад отучились. По поводу ПП 897 я поняла из доклада лектора, что УК теперь должна по первому чиху РСО давать всю необходимую им информацию и даже больше. И совсем не единоразово в момент передачи домов на прямые договоры. Юрий приводил пример УК Краснодарского края, которая смогла заключить возмездный договор. Мы пока только получили договор на СОИ, ваяем Протокол разногласий, хотела вот услышать других счастливчиков и их советы   :)
Договор подряда между УК и РСО
 
Здравствуйте! Наши дома тоже ушли на прямые договоры с РСО. Пришел от них договор на КР СОИ. Конечно, ни слова и возмедной стороне услуги по передаче показаний (у нас в каждом доме установлена система автоматических сбора и передачи показаний ИПУ, кстати затратная-ежемесячное обслуживание и т.д.). Есть ли смысл делать расчет стоимости услуги и пытаться включить в договор, в свете 897 ПП? Но совсем не хочется нести эти затраты, содержать систему, техника по учету показаний и т.д. Поделитесь опытом, пожалуйста!
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14228]Дежурный по кухне[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию?[/QUOTE]
  О чем речь?
Нагрев ГВС?
Какой протокол разногласий? Возражения на акт поданной-принятой т/э?[/QUOTE]
 Протокол разногласий к ежемесячной счет-фактуре от РСО на КР на СОИ в рамках соответствующего договора[/QUOTE]
Да, полагаем, Вы верно поступаете[/QUOTE]
Спасибо. Сейчас суды весь июнь по этим нашим Протоколам. Посмотрим, что скажет суд
#
[QUOTE]Леший написал:
ХВС представляет другая РСО - горводоканал, он и выставляет счетана кр сои.[/QUOTE]
В том-тог все и дело-что в счетах Водоканала нет Воды на СОИ в связи с частыми отрицательными остатками ХВС по дому. Только тепло на нагрев.
#
[QUOTE]Леший написал:
Тут пришел от тепловиков на согласование в котором имеется требование об оплате горячей воды,тепловой энергии и теплоносителя, потребляемых на КР СОИ. В доме горячая вода через ИТП.
Собираюсь послать их, считаю что могут для оплаты КР СОИ предьявлять только тепло на подогрев для ГВС КР СОИ.[/QUOTE]
Я не совсем поняла-вы готовы принять по нормативу Т/Э на нагрев воды на СОИ, но при этом при отсутствии в счете от РСО самой ХВС?
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17497]Экономист_я1[/URL] написал:
Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию?[/QUOTE]
О чем речь?
Нагрев ГВС?
Какой протокол разногласий? Возражения на акт поданной-принятой т/э?[/QUOTE]
Протокол разногласий к ежемесячной счет-фактуре от РСО на КР на СОИ в рамках соответствующего договора
#
Здравствуйте! Опять поднимаю вопрос о правомерности выставления РСО объемов т/энергии на СОИ, при этом м3 воды на эти же СОИ нет-не выставляют из-за отрицательного остатка ХВС и ХВС на ГВС! Правильно ли мы делаем, когда исключаем через протокол разногласий эту теплоэнергию? Помогите, плиз!
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:

[I]можем ли убрать мы уже из квитанций справочную информацию по показаниям ОДПУ по ГВС и ХВС по переданным вам на прямые договоры домам?[/I] – [B]просим оставить данную информацию, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]

[I]согласно законодательству в ГИС ЖКХ информацию по ОДПУ ежемесячно размещает исполнитель услуги- РСО. Мы (УК) можем больше не выгружать?[/I] -[B]просим продолжить размещение данной информации, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B][/QUOTE]
Основной вывод: какая связь между [B][U]содержанием [/U][/B]ОДПУ (читай - поддержание в исправном состоянии) и отражением показаний в ПД и занесением их в ГИС.
По вопросу показаний ОДПУ вы обязаны вести журнал по их фиксации, который по обращению собственника обязаны будете показать.

Считаю, что вы изначально заняли неверную позицию при общении с РСО. Мы после перехода на прямые договора направили в адрес ресурсников Решения ОСС и уведомление:
"На основании изменений в жилищном законодательстве и вступления в силу требований совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи № 550/1434/пр от 16.10.2017 доводим до Вашего сведения, что обязанность по размещению информации о показаниях общедомовых приборов учета для управляющих организаций отменена с 01.10.2018 года и возложена на ресурсо-снабжающие организации с той же даты.
Учитывая вышеизложенное, уведомляем Вас, что с 01.02.2019 года ООО «ХХХХХХХ» прекращает размещать в Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) указанную информацию.
Просим обратить внимание Ваших специалистов на требования Приказа № 550/1434/пр от 16.10.2017."[/QUOTE]

Спасибо за оперативный и понятный ответ. Позиция моя действительно выбрана неверно. Обусловлено было долгим общением по передаче домов на прямые, личными встречами-приятные почти знакомые люди. Но в делах не должно быть приятельств, это точно. Еще раз спасибо. Всего наилучшего   :)
#
Добрый день, коллеги. Прошу помощи в ответе РСО. С сентября дома перешли на прямые договоры с РСО. Я, для подстраховки, хотя понимая, что УК теперь не должна размещать показания ОДПУ ни в ГИСе ,ни в Квитанциях, написала в РСО 2 вопроса, и получила сегодня 2 ответа. С которыми я не согласна. Вот они (ответы РСО выделила желтым):
[I]можем ли убрать мы уже из квитанций справочную информацию по показаниям ОДПУ по ГВС и ХВС по переданным вам на прямые договоры домам?[/I] – [B]просим оставить данную информацию, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]



[I]согласно законодательству в ГИС ЖКХ информацию по ОДПУ ежемесячно размещает исполнитель услуги- РСО. Мы (УК) можем больше не выгружать?[/I] -[B]просим продолжить размещение данной информации, ответственность за содержание ОДПУ возложена на УК[/B]
#
Спасибо!
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:
Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом те, у кого установлены круглые контейнеры, врытые в землю, со вкладышами?![/QUOTE]
У нас постепенно избавляются от заглубленных контейнеров. Со слов коллег, главная печаль - именно вкладыши, у нас их мешками называют. В 2018-м году 1 мешок стоил около 8 т.р. Он многоразовый, но если в контейнер навалят строительного  мусора с острыми краями (стекло, плитка), то мешки долго не живут. Особенно в новостройках. А Роспотребнадзор требует герметичность мешков, приходится покупать новые. В наших реалиях, задумка хорошая, но говнюки-жители хорошую идею умудрились испоганить.
Плюсы: закрыто от бомжей и животных, в летнее время меньше воняет за счет заглубленности.[/QUOTE]
Большое спасибо за ответ! Я так и думала про вкладыши. Плюс ведь нужна спецтехника -простой мусоровоз не пойдет
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Ничего личного. Категорически против этого вида заработка. Грязь, посторонние люди, убожество в лифтах и пр. Не те деньги, чтобы некие личности толкались по подъездам, лифтам и пр. Половина из этих расклейщиков может оказаться наводчиками. Ну их всех от греха подальше. ИМХО. Не навязываю. Просто лифт, уклеенный разномастными листочками (даже в рамке) выглядит не убого, а катастрофически позорно.[/QUOTE]

Мы много лет сотрудничаем с рекламным агентством,официальный договор, у них свои дизайнеры, типография, все более менее смотрится прилично, от них 1 человек раз в месяц меняет наполнение, аккуратный стенд. Просто глянула, сколько они с рекламодателей берут и поняла- надо срочно пересмотреть нашу цену   :)
#
Здравствуйте! У нас в договоре управления закреплено, что 85% от аренды общего имущества идет на нужды дома, 15%-в УК. У кого какая процентовка? И поделитесь, пожалуйста, ценами за аренду 1 м2 площади лифтов и подъездных поверхностей при сдаче их в аренду рекламной фирме. Думаю, мы слишком дешево сдаем. Собираю информацию для анализа. Заранее благодарю!
#
Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом те, у кого установлены круглые контейнеры, врытые в землю, со вкладышами?!
#
[QUOTE]Джули пишет:
уборщик административного здания (это уборка офиса), уборщик лестничных клеток мкд, дворник по уборке придомовой территории[/QUOTE]
нет же таких профессий в ЕТКС больше?

Получается надо брать по проф стандартам? Просто у нас уборщики лестн клеток названы Уборщиками производственных помещений.Я против такого названия. Но остается только уборщик служебных-то же не совсем то. Значит называть Рабочий комплексной уборки 2 разр, как в профстандарте?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
уборщик административного здания (это уборка офиса), уборщик лестничных клеток мкд, дворник по уборке придомовой территории[/QUOTE]

А разве в классификаторе профессий и должностей есть такое название "дворник по уборке придомовой территории"? Я всегда считала, что нужно в штатке указывать так, как звучит в справочнике должностей. Ошибалась?[/QUOTE]
Справочник должностей-это Вы так ЕТКС назвали?
#
Подскажите, пожалуйста, как в ШР значатся ваши уборщики лестничных клеток дворники? Уборщики служебных помещений и рабочие по комплексной уборке и содержанию?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Поднять тариф или красиво уйти от допуслуги.[/QUOTE]
Спасибо ! Уйти не получится- микрорайон весь построен так и позиционирует себя застройщиком именно так- с консьержами, администраторами и охраной.
#
Добрый день! Может у кого-то есть опыт содержания в штате УК администраторов- тот же, что консьерж, но не на каждый подъезд, а 1 на дом? Проект дома таков, что вход в закрытый двор через ресепшен, где и находится данный администратор и представитель охранной фирмы. Администратор-в штате УК. До какого-то момента работали 4 человека круглосуточно. Сейчас приняли решение оптимизироватьт затраты, т.к. платы за доп услугу Администрирование дома не стало хватать на фот, соцстрах, канцелярию (администраторы УК), расходники, договор с охранной фирмой( охранник), договор на тревожную кнопку. Решили перевести администраторов на 12 часов с утра до вечера. В ночь остается только охранник из спец фирмы. Вопрос-суммированный учет раб.времени? Их будет 2-значит в месяц переработка у обоих обеспечена. Табелирование по 12 часов. График 3/3. Обед на раб. месте (30 мин? 1 час?). Оклад или ЧТС? оклад вроде выгоднее, а по году выплата переработки. Но есть еще одно но! С января будет новый мрот. Сейчас у них оклад=МРОТ. Придется поднимать с января оклад или делать премию. При этом тариф на доп. услугу не меняем как минимум 1-2 года!Как красиво уйти от МРОТ? Буду очень благодарна за ответы или мнения!
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Экономист_я пишет:
Здравствуйте! Наши дома тоже ушли на прямые договоры с РСО. Пришел от них договор на КР СОИ. Конечно, ни слова и возмедной стороне услуги по передаче показаний (у нас в каждом доме установлена система автоматических сбора и передачи показаний ИПУ, кстати затратная-ежемесячное обслуживание и т.д.). Есть ли смысл делать расчет стоимости услуги и пытаться включить в договор, в свете 897 ПП? Но совсем не хочется нести эти затраты, содержать систему, техника по учету показаний и т.д. Поделитесь опытом, пожалуйста![/QUOTE]
ПО 897 ПП ничего не говорится об обязанности УО постоянно снимать показания и передавать РСО. Первоначально - да - сразу при переходе. А потом - как в договоре решите, о чем сказано в ПП 124. По закону РСО - исполнитель, он и обязан это делать. Но может быть возложено на УО только если в договоре так решили. Но в интересах УО контролировать все-таки. Вы же не можете знать, насколько правильно вам КРСОИ посчитают. НЕдавно статьи были на эти темы.
[URL=https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... hto-delat/[/URL]

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/]https://www.burmistr.ru/blog/pribory-uc ... ogovorakh/[/URL]
Все уже расписано и разжевано в статьях, вы их читайте иногда, для кого пишутся то?[/QUOTE]
Огромное Вам спасибо за внимание к моему вопросу, а также спасибо за ссылки на статьи. Я, конечно, не такой крутой "ветеран" , как Вы  :)  Но в ЖКХ не новичок тоже.   :)  Статьи не все успеваю прочитать, к сожалению. Поэтому очень рада этому форуму. А вот на учебу к Юрию сходила с удовольствием, и буду ходить регулярно! Как раз не далее, чем месяц назад отучились. По поводу ПП 897 я поняла из доклада лектора, что УК теперь должна по первому чиху РСО давать всю необходимую им информацию и даже больше. И совсем не единоразово в момент передачи домов на прямые договоры. Юрий приводил пример УК Краснодарского края, которая смогла заключить возмездный договор. Мы пока только получили договор на СОИ, ваяем Протокол разногласий, хотела вот услышать других счастливчиков и их советы   :)
#
Здравствуйте! Наши дома тоже ушли на прямые договоры с РСО. Пришел от них договор на КР СОИ. Конечно, ни слова и возмедной стороне услуги по передаче показаний (у нас в каждом доме установлена система автоматических сбора и передачи показаний ИПУ, кстати затратная-ежемесячное обслуживание и т.д.). Есть ли смысл делать расчет стоимости услуги и пытаться включить в договор, в свете 897 ПП? Но совсем не хочется нести эти затраты, содержать систему, техника по учету показаний и т.д. Поделитесь опытом, пожалуйста!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!