new_year

Форум

Главнаяирина зазулина

ирина зазулина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
в проекте   -   9) в пункте 29
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
….  При последующих включениях начиная с 1 апреля 2017 года размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,.. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть определен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме исходя из фактического потребления указанных коммунальных ресурсов .[U][I][B] Размер таких расходовотражается в платежном документе отдельной строкой.[/U]
[/B][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если ОДН не отдельной строкой в платежке,  а в составе тарифа, то нужно еще убедить собственников  утвердить конечную стоимость размера платы за содержание. ОДН сильно повысит тариф, решения ОСС не примет 100%..
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
ОДН в платежном документе должны быть отдельной строкой? И при этом включаться в плату за содержание общего имущества? Как это может выглядеть в квитанции?!
Запрос в Минстрой о разъяснении п.39 Постановления № 75 от 06.02.2006 г.
 
Вот только две недели назад Прокуратура наша проверила Комитет по ЖКХ и вставила за эти доконкурсные протоколы по полной, и теперь им придется работать,  проводить эти  конкурсы, и девочки грустят.
Законопроект по РКЦ
 
Какие ОКВЭДы из раздела 65 "Финансовое посредничество" применяете?[/quote]

У нас РКЦ -  71.30 -  обработка данных, пока не применяются новые оквэды. По новым будет - деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; Год как вывели РКЦ из УК. Неужели придется обратно объединятся(((
Законопроект по РКЦ
 
А у нас в регионе ни одно ркц и МУП иац денег таких не найдет. Москва совсем обезумела.
Законопроект по РКЦ
 
Нарушение антимонопольного законодательства
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Зачем энергетики взяли на себя прямые договоры? Может Ук одна и муниципальная?
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
агентские за прием  платежей за КУ в пользу РСО платить однозначно должно РСО,  а не собственники в составе платы за жилье.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
У нас в области еще до октября 2012 года действовали договоры на поставку ЭЭ на хоз. нужды, тогда расчет был правда по приборам учета на Х-Нужду.
С апреля 16 ОДН в составе тарифа в нормативном размере, если пройдут эти изменения, ресурсники будут выставлять только   разницу между ОДН и ИПУ? Все равно, нормативы нам занизили с этого лета оч. сильно и  убыток гарантирован.
Проверять ИПУ чаще чем раз в 6 УК не имеет права, а передавать в РСО надо будет показания  ежемесячно. При этом начислять КУ должны сами...
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
а главное - за чей счет)))
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
ЕСЛИ: Поставка коммунального ресурса в многоквартирный дом осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме..

ТО :  УК действует как законный представитель собственников, и  ком. услуги больше не включаются в выручку УК, Должники это проблема РСО.    А за печать квитанций ресурсники  должны платить УК агентское вознаграждение.
Закон "О персональных данных"
 
Кто нибудь заполняет типовые формы при неавтоматизированной обработке ПД  (пост. от 15 сентября 2008 г. N 687) ?????  Нужно ли это в отношении договоров управления, исковых. Как вообще это реализовать, непонято. Или, например,  поквартирные карточки - там информация о группе физ лиц, проживающих, проживавших в квартире. Как можно хранить информацию о персональных данных каждого физ. лица отдельно?
Концепция новой модели отношений по постаке коммунальных ресурсов от ОНФ
 
И пусть единую платежку  печатает УК, или РКЦ, или кому-нада.., Главное, чтоб бесплатно...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
после ГИС  я уже люблю reforma.gkh
Расчет ГВС и отопления в ИТП (ЦТП) с 1 марта 2015 года
 
В старой редакции 354  ППКУ объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, распределялся по формуле 20 на весь объем горячей воды, определенной за расчетный период. В домах с АИТП узлы учета оборудованы  вычислителем, считающим этот объем.

При чтении новой формулы 20.1 буквально понимаем, что использовать фактические данные этого вычислителя больше не можем,  - Vкр/ Qгв+Qот (это 1)  * норматив = норматив. Он ниже фактических затрат и приводит к убыткам.

   В вебинаре 17.04.2015 И.П. Маликова сделала вывод, что в случае, когда при нецентрализованной системе горячего водоснабжения в качестве ресурса для производства тепловой энергии для целей горячего водоснабжения в индивидуальном тепловом пункте используется тепловая энергия, формула 20.1 Приложения № 2 к Правилам № 354 для определения qкр (удельного расхода ресурса)  не применяется. (нашла в Инете)

 Кроме того,  в формуле 20.1 участвует количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, но в случае с АИТП тепловая энергия в целях отопления не производится, а поступает от РСО.
  Но Правила 354 прямо не предполагают данного исключения, каким же расчетом пользоваться?
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
А есть судебные решения? А ГЖИ ничего не устраивает, все в суде буду объяснять...
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
Дак в том и проблема, что жители проголосовали, есть протокол  о внесении целевых сборов на 6 месяцев, установлен тариф, заключен договор с подрядчиком. Но ГЖИ все равно привлекает нас к ответственности,  считая что убирать  мы не должны за счет жильцов.
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
В  протоколе ГЖИ пишет нарушение  пп."д" п. 11 ППРФ №491 (вывоз бытового мусора) и  пп."ж"  п. 4   ППРФ №416 (осуществление расчетов). О решении ОСС  в протоколе не слово. Выносит постановление по протоколу гжи мировой суд. Будем надеяться на адекватность судьи.
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
Очень нужна помощь!! ГЖИ штрафует по ст.7.23.3 Коап за то, что на основании решения общего собрания в квитанции мы выставили доп. услугу - вывоз строительного мусора. Новостройка, квартиры без отделки, завали строительным мусором все подъезды. Собственники  на собрании согласились с проблемой, проголосовали. Один м... против - написал жалобу в ГЖИ. Надо оспаривать административку. Есть ли положительный опыт на эту тему?
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
Т.е. информация с реформы будет переноситься на ГИС автоматически?
РСО требует плату за негативное воздействие на работу ЦС водоотведения
 
В прошлом году РСО проверило канализ. выпуск, отобрало пробы  и оштрафовало УК за  превышение нормативов по составу отводимых сточных вод. В этом году прислало новый договор на ХВС и водоотведение на основе типового договора, предусмотренного ПП РФ № 645 от 29 июля 2013 г., где абонент обязан  вносить плату за негативное воздействие на работу Центр. системы водоотведения, оплачивать превышение нормативов по объему или составу сточных вод, декларировать состав  и свойства сточных вод  ежегодно, делая замеры в лаборатории. Кто с этим сталкивался?. Как Ук можно избежать таких проблем?
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
это беспредел
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
По новым формам нужно выкладывать инфу об административной ответственности и  должностных лиц компании. Стандарт 731 требует информировать только об ответственности юр. лиц. Стоит ли выкладывать такие персональные данные?
Расчет тарифа на ИТП (ЦТП) по п.54 354 ПП РФ (с 1 марта 2015 года)
 
Проанализировали формулы 20 и 20.1 применительно к нашим МКД:
Исходные данные:
Закрытая система теплоснабжения, ИТП - самостоятельное приготовление горячей воды,  есть учет теплоносителя на входе, и учет ТЭ на подогрев (вычислитель), - единый комплекс приборов, принятый к коммерческому учету. ОПУ только на  ХВ;  ИПУ на ХВ и ГВ.

В части отопления в регионе действуют Правила 307 – при наличии ОПУ отопление рассчитывается по расчетному нормативу = среднемесячному потреблению за прошлый год, начисляется плата за отопление 12 мес. Нормативы на ОДН на ГВС и ХВС не утверждены на региональном уровне.
                                                      Март 2015                                                  Июль 2014
       Теплоноситель, Гкал                            148,054                                                     34,124
Объем ТЭ на подогрев, Гкал                   43,779                                                     34,124
Суммарный V гв по ипу                                481,94                                                     401,26
Q от (объем ТЭ на ОТ,                                   70,48                                                        71,93
рассчитанный по нормативу=
среднемесячному потреблению
за прошлый год)
Q гв, (объем ТЭ на ГВС,                =481,94*0,055 = 26,51                                     =401,26*0,055 = 22,07
рассчитанный по нормативу)

Тариф на ХВ                                        22,66                                                                 22,66
Тариф на тепловую энергию  1328,76                                                                           1328,76

рассчитываем удельный расход q:

в марте 2015г. (в отопительный сезон) q = 148,054 /(26,51 + 70,48) *0,055 = 0,084

в июле 2014г. (в летний период) q = 34,124 /(22,07 + 71,93) *0,055 = 0,02

В итоге стоимость ГВ

в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + 0,084 * 1 * 1328,76 = 134,28 руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + 0,02 * 1 * 1328,76 = 49,24 руб.

  В  настоящий момент  расчет производится согласно старой формуле 20 ППКУ - исходя из фактических показателей:    показаний  квартирных приборов учета, тарифов на холодную воду и теплоноситель, используемый для приготовления горячей воды.
в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + (43,779 Гкал * 1 куб./  481,94 м/куб.*1328,76 Гкал/м.куб.=143,36 руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + (34,124 Гкал* 1 куб/  401,26 м/куб. *  1328,76 Гкал/м.куб =  135,66 руб.

Рассчитав стоимость ГВС по новым формулам 20 и 20.1 за 2014г., по итогам года получаем убыток по тепловой энергии в 100 тыс. Возникают вопросы - каким образом этот убыток выставить жителям, как производить ежегодную корректировку по ОТ по 307, и как рассчитать среднемесячное потребление за прошлый год?

Однако, главный энергетик считает, что  в наших условиях  применять эти формулы необходимо иначе:

   V кр. в формуле 20.1 – это  объем v-го коммунального ресурса (в нашем понимании электроэнергии или газа), использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды, а у нас нет производства тепловой энергии, мы получаем готовый ресурс (теплоноситель) для предоставления услуги отопления и подогрева воды. Т.е. производим мы только ГВС, учет тепла на подогрев обеспечивает расходомер, который является частью комплекса приборов учета, принятых к коммерческому учету.         Тогда V кр = расходу ТЭ на подогрев по ОПУ
Q гв (количество произведенной ТЭ на подогрев воды) = Норматив * объем горячей воды, потребленной во всех помещениях по счетчику, нормативу, среднему…
 Q от – 0 (нет самостоятельного производства)

В итоге :      __________________V кр_____________________  * 0,055
                    (Объем произведенной горячей воды *  0,055+ 0)



тогда, в марте q = 43,779 /(26,51 + 0) *0,055 = 0,091
в июле  q = 34,124/(22,07 + 0) *0,055 = 0,085
считаем стоимость:
в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + 0,091* 1 * 1328,76 =  143,58  руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + 0,085* 1 * 1328,76 = 135,61 руб.

Т.э. возвращаемся к фактической стоимости воды.
Главное, убедить остальных))).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Извините сбился расчет, он во вложении.
Создана ЗАКРЫТАЯ ветка форума
 
Здравствуйте, ООО "Новострой" оплатил, не можем подключиться ([URL=mailto:barkova_i@mail.ru]barkova_i@mail.ru[/URL])
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
А если нет подходящей группы домов? Подскажите, как решить проблему. Граждане пишут письма и требуют перерасчета.  - Дом не оборудован системой ЦО. Отопление жилых помещений осуществляется с помощью внутриквартирного оборудования (газовых котлов), отопление мест общего пользования производится с помощью электроотопительных установок (конвекторов).
   Проектное решение требует расхода электрической энергии на обогрев мест общего пользования  в осенне-зимний период, что приводит к возрастанию расходов на электрическую энергию на общедомовые нужды в отопительный сезон.
  Правилами установления нормативов № 306 предусмотрена  категория многоквартирных домов «Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период». Действующее в  области постановление  не предусматривает нормативы на общедомовые нужды для указанной категории домов.
 
Можем ли мы  при отсутствии согласия общего собрания МКД начислять по факту?
Или каким другим образом потребителями должна быть оплачена эта электроэнергия, при том что в доме отсутствует центральное отопление.
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
Присоединяемся. Спасибо Вам! Страшно представить сколько бюджетных средств "освоено" при разработке площадки "госуслуги" и это черная дыра растет.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Недопоняла: В ст 13.19.1 КоАП   - субъекты  -   должностные лица  фед. органа исп. власти, ГЖИ, регоператор, кредитные учреждения, организация , осуществляющие гос. учет жилого фонда(БТИ).  А где УК???          Может, организация, через которую вноситься плата за ком. услуги и жилье?  Вроде же  это РКЦ?????
Выбор УК дольщиками
 
Важно, чтобы кроме выбора ук  способ управления был реализован, т.е. подписан договор управления с собственниками. Тогда есть шанс отстоять решение. Ведь правоустанавливающий документ это договор купли продажи а не свидетельство о регистрации права. У нас по этой схеме  десятки новых домов в управлении. Удачи Вам
Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года
 
У нас свой РКЦ. Не можем понять, должны ли мы  применять повышающий коэф. для квартир, где не установлены  ИПУ и расчет ведется по нормативу? Помогите пожалуйста!
#
в проекте   -   9) в пункте 29
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
….  При последующих включениях начиная с 1 апреля 2017 года размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,.. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть определен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме исходя из фактического потребления указанных коммунальных ресурсов .[U][I][B] Размер таких расходовотражается в платежном документе отдельной строкой.[/U]
[/B][/I]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если ОДН не отдельной строкой в платежке,  а в составе тарифа, то нужно еще убедить собственников  утвердить конечную стоимость размера платы за содержание. ОДН сильно повысит тариф, решения ОСС не примет 100%..
#
ОДН в платежном документе должны быть отдельной строкой? И при этом включаться в плату за содержание общего имущества? Как это может выглядеть в квитанции?!
#
Вот только две недели назад Прокуратура наша проверила Комитет по ЖКХ и вставила за эти доконкурсные протоколы по полной, и теперь им придется работать,  проводить эти  конкурсы, и девочки грустят.
#
Какие ОКВЭДы из раздела 65 "Финансовое посредничество" применяете?[/quote]

У нас РКЦ -  71.30 -  обработка данных, пока не применяются новые оквэды. По новым будет - деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; Год как вывели РКЦ из УК. Неужели придется обратно объединятся(((
#
А у нас в регионе ни одно ркц и МУП иац денег таких не найдет. Москва совсем обезумела.
#
Нарушение антимонопольного законодательства
#
Зачем энергетики взяли на себя прямые договоры? Может Ук одна и муниципальная?
#
агентские за прием  платежей за КУ в пользу РСО платить однозначно должно РСО,  а не собственники в составе платы за жилье.
#
У нас в области еще до октября 2012 года действовали договоры на поставку ЭЭ на хоз. нужды, тогда расчет был правда по приборам учета на Х-Нужду.
С апреля 16 ОДН в составе тарифа в нормативном размере, если пройдут эти изменения, ресурсники будут выставлять только   разницу между ОДН и ИПУ? Все равно, нормативы нам занизили с этого лета оч. сильно и  убыток гарантирован.
Проверять ИПУ чаще чем раз в 6 УК не имеет права, а передавать в РСО надо будет показания  ежемесячно. При этом начислять КУ должны сами...
#
а главное - за чей счет)))
#
ЕСЛИ: Поставка коммунального ресурса в многоквартирный дом осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме..

ТО :  УК действует как законный представитель собственников, и  ком. услуги больше не включаются в выручку УК, Должники это проблема РСО.    А за печать квитанций ресурсники  должны платить УК агентское вознаграждение.
#
Кто нибудь заполняет типовые формы при неавтоматизированной обработке ПД  (пост. от 15 сентября 2008 г. N 687) ?????  Нужно ли это в отношении договоров управления, исковых. Как вообще это реализовать, непонято. Или, например,  поквартирные карточки - там информация о группе физ лиц, проживающих, проживавших в квартире. Как можно хранить информацию о персональных данных каждого физ. лица отдельно?
#
И пусть единую платежку  печатает УК, или РКЦ, или кому-нада.., Главное, чтоб бесплатно...
#
после ГИС  я уже люблю reforma.gkh
#
В старой редакции 354  ППКУ объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, распределялся по формуле 20 на весь объем горячей воды, определенной за расчетный период. В домах с АИТП узлы учета оборудованы  вычислителем, считающим этот объем.

При чтении новой формулы 20.1 буквально понимаем, что использовать фактические данные этого вычислителя больше не можем,  - Vкр/ Qгв+Qот (это 1)  * норматив = норматив. Он ниже фактических затрат и приводит к убыткам.

   В вебинаре 17.04.2015 И.П. Маликова сделала вывод, что в случае, когда при нецентрализованной системе горячего водоснабжения в качестве ресурса для производства тепловой энергии для целей горячего водоснабжения в индивидуальном тепловом пункте используется тепловая энергия, формула 20.1 Приложения № 2 к Правилам № 354 для определения qкр (удельного расхода ресурса)  не применяется. (нашла в Инете)

 Кроме того,  в формуле 20.1 участвует количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, но в случае с АИТП тепловая энергия в целях отопления не производится, а поступает от РСО.
  Но Правила 354 прямо не предполагают данного исключения, каким же расчетом пользоваться?
#
А есть судебные решения? А ГЖИ ничего не устраивает, все в суде буду объяснять...
#
Дак в том и проблема, что жители проголосовали, есть протокол  о внесении целевых сборов на 6 месяцев, установлен тариф, заключен договор с подрядчиком. Но ГЖИ все равно привлекает нас к ответственности,  считая что убирать  мы не должны за счет жильцов.
#
В  протоколе ГЖИ пишет нарушение  пп."д" п. 11 ППРФ №491 (вывоз бытового мусора) и  пп."ж"  п. 4   ППРФ №416 (осуществление расчетов). О решении ОСС  в протоколе не слово. Выносит постановление по протоколу гжи мировой суд. Будем надеяться на адекватность судьи.
#
Очень нужна помощь!! ГЖИ штрафует по ст.7.23.3 Коап за то, что на основании решения общего собрания в квитанции мы выставили доп. услугу - вывоз строительного мусора. Новостройка, квартиры без отделки, завали строительным мусором все подъезды. Собственники  на собрании согласились с проблемой, проголосовали. Один м... против - написал жалобу в ГЖИ. Надо оспаривать административку. Есть ли положительный опыт на эту тему?
#
Т.е. информация с реформы будет переноситься на ГИС автоматически?
#
В прошлом году РСО проверило канализ. выпуск, отобрало пробы  и оштрафовало УК за  превышение нормативов по составу отводимых сточных вод. В этом году прислало новый договор на ХВС и водоотведение на основе типового договора, предусмотренного ПП РФ № 645 от 29 июля 2013 г., где абонент обязан  вносить плату за негативное воздействие на работу Центр. системы водоотведения, оплачивать превышение нормативов по объему или составу сточных вод, декларировать состав  и свойства сточных вод  ежегодно, делая замеры в лаборатории. Кто с этим сталкивался?. Как Ук можно избежать таких проблем?
#
это беспредел
#
По новым формам нужно выкладывать инфу об административной ответственности и  должностных лиц компании. Стандарт 731 требует информировать только об ответственности юр. лиц. Стоит ли выкладывать такие персональные данные?
#
Проанализировали формулы 20 и 20.1 применительно к нашим МКД:
Исходные данные:
Закрытая система теплоснабжения, ИТП - самостоятельное приготовление горячей воды,  есть учет теплоносителя на входе, и учет ТЭ на подогрев (вычислитель), - единый комплекс приборов, принятый к коммерческому учету. ОПУ только на  ХВ;  ИПУ на ХВ и ГВ.

В части отопления в регионе действуют Правила 307 – при наличии ОПУ отопление рассчитывается по расчетному нормативу = среднемесячному потреблению за прошлый год, начисляется плата за отопление 12 мес. Нормативы на ОДН на ГВС и ХВС не утверждены на региональном уровне.
                                                      Март 2015                                                  Июль 2014
       Теплоноситель, Гкал                            148,054                                                     34,124
Объем ТЭ на подогрев, Гкал                   43,779                                                     34,124
Суммарный V гв по ипу                                481,94                                                     401,26
Q от (объем ТЭ на ОТ,                                   70,48                                                        71,93
рассчитанный по нормативу=
среднемесячному потреблению
за прошлый год)
Q гв, (объем ТЭ на ГВС,                =481,94*0,055 = 26,51                                     =401,26*0,055 = 22,07
рассчитанный по нормативу)

Тариф на ХВ                                        22,66                                                                 22,66
Тариф на тепловую энергию  1328,76                                                                           1328,76

рассчитываем удельный расход q:

в марте 2015г. (в отопительный сезон) q = 148,054 /(26,51 + 70,48) *0,055 = 0,084

в июле 2014г. (в летний период) q = 34,124 /(22,07 + 71,93) *0,055 = 0,02

В итоге стоимость ГВ

в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + 0,084 * 1 * 1328,76 = 134,28 руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + 0,02 * 1 * 1328,76 = 49,24 руб.

  В  настоящий момент  расчет производится согласно старой формуле 20 ППКУ - исходя из фактических показателей:    показаний  квартирных приборов учета, тарифов на холодную воду и теплоноситель, используемый для приготовления горячей воды.
в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + (43,779 Гкал * 1 куб./  481,94 м/куб.*1328,76 Гкал/м.куб.=143,36 руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + (34,124 Гкал* 1 куб/  401,26 м/куб. *  1328,76 Гкал/м.куб =  135,66 руб.

Рассчитав стоимость ГВС по новым формулам 20 и 20.1 за 2014г., по итогам года получаем убыток по тепловой энергии в 100 тыс. Возникают вопросы - каким образом этот убыток выставить жителям, как производить ежегодную корректировку по ОТ по 307, и как рассчитать среднемесячное потребление за прошлый год?

Однако, главный энергетик считает, что  в наших условиях  применять эти формулы необходимо иначе:

   V кр. в формуле 20.1 – это  объем v-го коммунального ресурса (в нашем понимании электроэнергии или газа), использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды, а у нас нет производства тепловой энергии, мы получаем готовый ресурс (теплоноситель) для предоставления услуги отопления и подогрева воды. Т.е. производим мы только ГВС, учет тепла на подогрев обеспечивает расходомер, который является частью комплекса приборов учета, принятых к коммерческому учету.         Тогда V кр = расходу ТЭ на подогрев по ОПУ
Q гв (количество произведенной ТЭ на подогрев воды) = Норматив * объем горячей воды, потребленной во всех помещениях по счетчику, нормативу, среднему…
 Q от – 0 (нет самостоятельного производства)

В итоге :      __________________V кр_____________________  * 0,055
                    (Объем произведенной горячей воды *  0,055+ 0)



тогда, в марте q = 43,779 /(26,51 + 0) *0,055 = 0,091
в июле  q = 34,124/(22,07 + 0) *0,055 = 0,085
считаем стоимость:
в марте 2015г.  = 1 * 22,66 + 0,091* 1 * 1328,76 =  143,58  руб.

в июле 2014г.   = 1 * 22,66 + 0,085* 1 * 1328,76 = 135,61 руб.

Т.э. возвращаемся к фактической стоимости воды.
Главное, убедить остальных))).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Извините сбился расчет, он во вложении.
#
Здравствуйте, ООО "Новострой" оплатил, не можем подключиться ([URL=mailto:barkova_i@mail.ru]barkova_i@mail.ru[/URL])
#
А если нет подходящей группы домов? Подскажите, как решить проблему. Граждане пишут письма и требуют перерасчета.  - Дом не оборудован системой ЦО. Отопление жилых помещений осуществляется с помощью внутриквартирного оборудования (газовых котлов), отопление мест общего пользования производится с помощью электроотопительных установок (конвекторов).
   Проектное решение требует расхода электрической энергии на обогрев мест общего пользования  в осенне-зимний период, что приводит к возрастанию расходов на электрическую энергию на общедомовые нужды в отопительный сезон.
  Правилами установления нормативов № 306 предусмотрена  категория многоквартирных домов «Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период». Действующее в  области постановление  не предусматривает нормативы на общедомовые нужды для указанной категории домов.
 
Можем ли мы  при отсутствии согласия общего собрания МКД начислять по факту?
Или каким другим образом потребителями должна быть оплачена эта электроэнергия, при том что в доме отсутствует центральное отопление.
#
Присоединяемся. Спасибо Вам! Страшно представить сколько бюджетных средств "освоено" при разработке площадки "госуслуги" и это черная дыра растет.
#
Недопоняла: В ст 13.19.1 КоАП   - субъекты  -   должностные лица  фед. органа исп. власти, ГЖИ, регоператор, кредитные учреждения, организация , осуществляющие гос. учет жилого фонда(БТИ).  А где УК???          Может, организация, через которую вноситься плата за ком. услуги и жилье?  Вроде же  это РКЦ?????
#
Важно, чтобы кроме выбора ук  способ управления был реализован, т.е. подписан договор управления с собственниками. Тогда есть шанс отстоять решение. Ведь правоустанавливающий документ это договор купли продажи а не свидетельство о регистрации права. У нас по этой схеме  десятки новых домов в управлении. Удачи Вам
#
У нас свой РКЦ. Не можем понять, должны ли мы  применять повышающий коэф. для квартир, где не установлены  ИПУ и расчет ведется по нормативу? Помогите пожалуйста!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!