[QUOTE]
Шла мимо написал:
И вот теперь основной вопрос: как нам правильно начислять КРнаСОИ по водоотведению? По выставленному счету по ВОО или брать данные у ресурсников по ХВС и ГВС и складывать их для вычисления ВОО?[/QUOTE]
ЖК говорит нам, что для начисления платы собственникам допустимы 3 варианта:
1) по нормативу (утверждает орган исполнительной власти субъекта федерации, например, РЭК);
2) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов (п.1 ч.9.2 ст.156 ЖК РФ);
3) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (п.1 ч.9.2 ст.156 ЖК РФ);
Вариант 1 применяется по умолчанию. И не важно, оборудован МКД общедомовым прибором учета или нет.
Варианты 2 и 3 применяются, если общее собрание собственников примет такое решение.
Если вы предложили, а собственники на ОСС приняли решение оплачивать по фактическому потреблению, то придется страдать.
Фактическое потребление указано в документах, которые присылает РСО и начисление надо делать на основании документов.
Прокуратура, случись чего, будет смотреть в эти документы, сравнивая сколько вам выставили РСО,
сколько вы выставили собственникам, сколько вам оплатили собственники, сколько вы перечислили РСО. Разбираться с объемами они не будут, будут смотреть на суммы.
Хотите спорить с РСО - оспаривайте, для этого у вас есть время. Собственникам начисляйте по факту на основании документов.
Все равно, в первом квартале следующего года, необходимо будет подвести итоги за предыдущий год, и доначислить или возвратить деньги собственникам.
Единственным разумным способом начисления ОДН собственникам является начисление по среднему за предыдущий год.
В платежных документах весь год константа объема и только один раз в январе-марте следующего года перерасчет,
причем дельта доначисления/доплаты будет минимальной, т.к. суммарные годовые показания по МКД практически не отличаются.
