С 2023 года управляем домом. В доме за электроэнергию собирает энергосбыт. Счетчики в квартирах. В доме три квартиры отключены за неуплату. Отключены энергосбытом. В июле 2023 вместе с энергосбытом провели проверку приборов учета, правда, смогли проверить меньше половины квартир, при этом из проверенных 5 квартир оказались с просроченной поверкой счетчика (причем одна из них просрочена с 1990 года и с классом точности прибора учета 3), которые квартиры, однако, оплачивают "по показаниям". При проверке одной из таких квартир выяснилось, что показания счетчика (с просроченной поверкой с 2021 года) превышают передаваемые показания на 21 000 (двадцать одну!) тысячу квтЧ, ну,то есть, грубо говоря, на 120 тыс рублей, при этом энергосбыт продолжает принимать у этой квартиры (муниципальной, кстати) показания "по счетчику" и перерасчет не производит. Перерасход, ессссно, энергосбыт относит на ОДН. Ежемесячно ОДН начисляют в интервале 2000-5000 квтЧ, что порою больше, чем потребление во всех квартирах дома. Мы, как полагается, оплачиваем счета энергосбыта, а в 1-м квартале 2024 года сделали перерасчет, выставив каждой квартире приличные суммы- в зависимости от площади до 5 тыр за ОДН-2023.
В итоге- суд. Потреб обвиняет нас в том, что мы не контролируем расход энергии, из-за чего он лично переплачивает. Нельзя сказать, что он не прав в части того, что ОДН завышено, т.к. в доме был капремонт сетей, и по проекту в доме потребляют ээ только 8 вт энергосберегающие лампы, включающиеся "на звук" в подъездах и ОДПУ, потери в сетях по проекту "не более 2 %", а, например, потребление [B]за июнь[/B] 2942 квтЧ при потреблении в квартирах 3032 квтЧ. Скажу больше, [B]за март ОДН 5413 квтЧ при потреблении в квартирах 4904[/B]
Потреб дал расчет, что максимально возможный расход (при круглосуточном горении ламп ) не превышает 350 квтЧ, наш энергет в расчетах дает еще меньше.
Вопрос, собственно в том, что мы-то к счетчикам отношениям не имеем, но выставляем за КР СОИ мы. Суд, скорее всего решит не в нашу пользу, т.к. наши косяки тоже есть, т.к. мы начали управление домом, не проведя фиксацию провайдеров и домофонщиков, которые за ээ не платят, и она тоже уходит в оплачиваемый нами ОДН, и,соответственно, распределена по квартирам за КР СОИ. Однако ж, потребление домофонов порядка 40 квтЧ в месяц, а провайдеров - порядка 50 квтЧ, то есть это несущественная часть начислений за ОДН.
Однако ж, вина энергетов вполне очевидна, т.к. за 2023 год ОДН начислили сопоставимую сумму с "перерасходом по счетчику" в упомянутой выше квартире, а в "отключенных квартирах" вполне себе потребляют ээ, что также зафиксировано, однако последствий для них в плане начислений нет- только снова отключили, а те опять подключились...
При этом энергосбыт никаких мер не принимает по поверке (ибо нет заявок на поверку или замену) и перерасчет не делает, указывая в актах "пригоден до поверки или замены" - ну кроме того счетчика, срок поверки которого истек 1990 году.
Буду благодарен, если кто-нибудь поделится соображениями, как перевести наши потери и добиться от энергосбыта проверок, перерасчета, контроля за "отключенными" и начислений при незаконном включении.
В итоге- суд. Потреб обвиняет нас в том, что мы не контролируем расход энергии, из-за чего он лично переплачивает. Нельзя сказать, что он не прав в части того, что ОДН завышено, т.к. в доме был капремонт сетей, и по проекту в доме потребляют ээ только 8 вт энергосберегающие лампы, включающиеся "на звук" в подъездах и ОДПУ, потери в сетях по проекту "не более 2 %", а, например, потребление [B]за июнь[/B] 2942 квтЧ при потреблении в квартирах 3032 квтЧ. Скажу больше, [B]за март ОДН 5413 квтЧ при потреблении в квартирах 4904[/B]
Потреб дал расчет, что максимально возможный расход (при круглосуточном горении ламп ) не превышает 350 квтЧ, наш энергет в расчетах дает еще меньше.
Вопрос, собственно в том, что мы-то к счетчикам отношениям не имеем, но выставляем за КР СОИ мы. Суд, скорее всего решит не в нашу пользу, т.к. наши косяки тоже есть, т.к. мы начали управление домом, не проведя фиксацию провайдеров и домофонщиков, которые за ээ не платят, и она тоже уходит в оплачиваемый нами ОДН, и,соответственно, распределена по квартирам за КР СОИ. Однако ж, потребление домофонов порядка 40 квтЧ в месяц, а провайдеров - порядка 50 квтЧ, то есть это несущественная часть начислений за ОДН.
Однако ж, вина энергетов вполне очевидна, т.к. за 2023 год ОДН начислили сопоставимую сумму с "перерасходом по счетчику" в упомянутой выше квартире, а в "отключенных квартирах" вполне себе потребляют ээ, что также зафиксировано, однако последствий для них в плане начислений нет- только снова отключили, а те опять подключились...
При этом энергосбыт никаких мер не принимает по поверке (ибо нет заявок на поверку или замену) и перерасчет не делает, указывая в актах "пригоден до поверки или замены" - ну кроме того счетчика, срок поверки которого истек 1990 году.
Буду благодарен, если кто-нибудь поделится соображениями, как перевести наши потери и добиться от энергосбыта проверок, перерасчета, контроля за "отключенными" и начислений при незаконном включении.
