new_year

Форум

ГлавнаяЮрий Фомин

Юрий Фомин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
админы нас назначили[/QUOTE]
Ключевое слово. На основании постановления администрации Вы - временнаяУК, Вам дом внесен в лицензию со всеми вытекающими.
[/QUOTE]
Вытекает ли из "вытекающих" обязанность платить за ОДН нам? Уважаемый Разин  полагает, что раз мы временная уо, то вытекает обязанность жителей  платить за ОДН.
и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ключевое слово. На основании постановления администрации Вы - временнаяУК, Вам дом внесен в лицензию со всеми вытекающими.



           
[/QUOTE]
Джули, полностью с Вами согласен, Вы как всегда  "смотрите в корень".[/QUOTE]
Уважаемый Разин, если согласны с Джулией, то мы должны платить ОДН, а не жители, а в посте 55 Вы писали, что ОДН РСО должна начислять жителям.

Так кто же должен платить ОДН?
и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...[/QUOTE]
Юрий, за ОДН в соответствии с п.40 Правил № 354 оплату должны производить сами жители, а УК  оплачивают  за КРСОИ.[/QUOTE]
Вопрос в следующем:
в нашем случае реализован ли случай "управление управляющей организацией" или же "выбранный способ  управления не реализован"?С одной стороны, админы нас назначили, с другой, жители, как выбрали в 2015т году ушедшую уо, так больше ничего и не решали, а собрание админов по выбору способа управления в феврале 2021 года проигнорили....
и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?
Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...[/QUOTE]
Я имею в виду

п.40 Правил 354.
40.  Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги .....  за исключением случая непосредственного управления многоквартирным  домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ  управления в многоквартирном доме не выбран [B]либо выбранный способ управления не реализован[/B], при которых потребитель в многоквартирном доме в [B]составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).[/B]
и снова ОДН и огромные счета
 
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?
Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...
и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Привлечь полицию?[/QUOTE]
А она то тут при чем?[/QUOTE]
Ну явно кто-то ворует электроэнергию.
и снова ОДН и огромные счета
 
Нам администрация в апреле  своим решением передала проблемный дом (1 этаж-нежилые+40 квартир). Энергосбыт выставил нам за апрель счет за электроэнергию, в котором ОДН -4462 квт, при условии, что все жилые потребили суммарно 2601 квт(!!!!)потребляет, а по нормативу на КР СОИ дом должен потреблять около 100 квт ( в доме нет оборудования, кроме 40 энергосберегающих ламп, из которых 24 - включаются "на хлопок" . В доме есть нежилые, но они подключены до ОДПУ.
Очевидно, что такого ОДН не может быть. Как правильно организовать проверку , чтобы найти протечку?  Привлечь полицию?
Задержка платежей по исполнительным листам, Какие могут последствия?
 
Если одна сторона значительно задержала присужденных судом сумм, то другая сторона может что-то взыскать с первой через суд за задержку?
Первое, что приходит в голову - незаконное обогащение.
Интересно "в обе стороны". С одной стороны, у нас руководство не выплачивает собственникам  "за протечки" вплоть до вынесения кассации, с другой - есть у нас нежилое, которому суд присудил около 300 000, а приставы взыскали только через год...
Замена ОДПУ Электроэнергии
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
и перерасчитать плату за неисполнение обязанностей.Каковы наши перспективы в данном суде?[/QUOTE]
, в связи с этим перспектив в суде по всей видимости не будет.[/QUOTE]
А по поводу перерасчета -  перерасчитывать нам каким образом?
Не оценена услуга "поверка счетчика" в договоре управления...
После отмены приказа, Собственник отменил приказ и требует зачесть все платежи по приказу как оплату
 
1.По приказу (по исп. листу, поданному приставам) собственник оплатил  платежи СИРЖ за 2016-2017 гг., пошлину и пени.

2.Через год он в судебном порядке установил, что в 2016 году ему были начислены излишние платежи за СИРЖ и на этом основании отменил приказ, заявление о повороте исп. производства не подавал.
3.Мы подали иск за 2016-2017 год, скорректировав сумму (уменьшив)
4.Собственник подал встречный иск, в котором требует зачесть сделанный им уже платеж и отказать в иске.
5.Ранее собственник написал нам претензию с требованием зачесть произведенные им платежи по приказу в полном объеме как оплату платежей за СИРЖ, мы этого не сделали (но произвели перерасчет за текущий период в размере  излишнего платежа 2016 года).
6.Теперь он подал иск о зачете всех излишне оплаченных сумм (получается, пени и пошлины), а также штрафа за излишние начисления (50%) как платежа СИРЖ за текущий период (2021 год)
Помогите разобраться в данной ситуации- ведь формально собственник может подать заявление о повороте исп. производства в любой момент.
Имеет ли он право требовать зачета ВСЕХ платежей?
А зачета в рамках иска по 2016-2017 гг.?
Или мы вправе по исковому взыскать за 2016-2017, а он пусть потом поворачивает уплаченные суммы?
Спор по возмещению судебных, Другая сторона (тоже управляющая организация) предоставила липовые документы для взыскания судебных расходов.
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Пенсионные взносы платятся в ПФР или в налоговую?[/QUOTE]
Юрий, пенсионные взносы в настоящее время платятся в налоговую (ФНС РФ).[/QUOTE]
А каким образом тогда ПФР их учитывает в целях расчета пенсионных баллов?
Спор по возмещению судебных, Другая сторона (тоже управляющая организация) предоставила липовые документы для взыскания судебных расходов.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Насчет "несвежести". Пенсионные взносы платятся в ПФР или в налоговую?Пенсионный фонд не ведет персональный учет поступающих взносов?[/QUOTE]
Я сказал - Вы прочли.
Я отстрелялся в суде - Вы еще нет.
Делайте, как хотите. Мне наплевать на исход Вашего дела[/QUOTE]
Вот именно так и отвечают, если выявилась явная несуразность утверждения и возразить нечего.
Замена ОДПУ Электроэнергии
 
Может, и выгодно...Я посмотрел данные за 2016 год  - ОДН по ОДПУ в разбеге 200-300 кубов в месяц.А но нормативам - 93 куба...
Спор по возмещению судебных, Другая сторона (тоже управляющая организация) предоставила липовые документы для взыскания судебных расходов.
 
Ответ сразу всем.
В чем смысл схемы?
В том, что юрист уо выставляется юристом ИП. Если юрист работник уо, то ИМХО он в суде исполняет служебные обязанности и судебные расходы в максимуме:
печать документов и проезд до суда на автобусе (что еще надо доказать).
А если юрист работник ИП, то ИП по договору получило оплату, которую требует возместить в суде правомерно.
И, кстати, я нигде не писал о том, что планирую запросить в ИП инфо о суммах. Именно что инфо о том, кто за юриста платит взносы.
Насчет "несвежести".

Пенсионные взносы [B]платятся в ПФР или в налоговую?[/B]

Пенсионный фонд не ведет персональный учет поступающих взносов?
Замена ОДПУ Электроэнергии
 
А у нас такая история:в январе 2017 года у ОДПУ на ХВС вышел срок поверки. У нас на него документов нет (не передала предыдущая уо), и теперь активист через суд требует провести от нас поверку ОДПУ на воду, возместить моральный вред  моральный вред и перерасчитать плату за неисполнение обязанностей.
Каковы наши перспективы в данном суде?
Спор по возмещению судебных, Другая сторона (тоже управляющая организация) предоставила липовые документы для взыскания судебных расходов.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Не о месте работы, а о лицах, производивших отчисления.
И ещё: администрирование взносов осуществляется ИФНС, а не ПФР. Уже 4 года как...

Но у юриста может быть десяток источников, отчислявших взносы.
Нужно немного не то изучать... Формы, а не суммы[/QUOTE]
ИМХО, в ИФНС подаются отчеты, а учет взносов на конкретного гражданина ведет именно ПФР.

По поводу "формы, а не суммы" - не понял, что имеется в виду.
Спор по возмещению судебных, Другая сторона (тоже управляющая организация) предоставила липовые документы для взыскания судебных расходов.
 
Суть проблемы в том, что представлял в суде другую уо ее юрист, а они предоставили в суд документы о том, что они заключили договор с некой ИП, а уже ИП направила юриста.

При этом у ИП в видах деятельности юридической помощи нет, в приказе о якобы приеме на работу юриста нет даты заключения трудового договора и т.д.

Я думаю, что ПФР подтвердил бы, что юрист работает в уо, а не в ИП.

Вопрос: запросит ли суд по ходатайству информацию в ПФР о месте работы юриста?
Или как иначе доказать тот факт, что юрист-представитель на самом деле является работником уо, а не работал от ИП?
Введение дополнительного сбора за неубранные авто во время уборки снега
 
[QUOTE]Потребитель написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=21131]Денис Боев[/URL] написал:
У нас ТСЖ.[/QUOTE]
у вас «колхоз», обо всём можно договориться, и если даже попадется такой «пользователь»- «Следите за руками:»,  и то всё поймет,  у нас УК,  [QUOTE]сквозной проезд[/QUOTE]
 и место для стоянки на десять машин, вдоль стены дома, и тропка,  что только УК не делала, и объявления, и огораживала, и по колесам пинала,  по весне пришли с крыши снег скидывать, стоит один «пользователь» , и ноль внимания,  укашники снег скинули, осталась сосуля, один смельчак встал на тропке, перед авто, принимать на себя «удар»,  при встречи, задел авто, сигнализация, появляется «пользователь», начинается такой шум, потом с крыши упала лопата, и все разошлись,  а теперь трактор почистит проезд, полюбуется на парковку, и дальше, снега навалит, что уже авто не поставишь,  приезжает, а место пустое, спокойно чистит.  P.S.    [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
В какой дыре?[/QUOTE]
что «перышки» почистили? И на «стрелку» собрались, а они запрещены,   общение, только под «надзором»  Lera,   чего только не наслушается.   [/QUOTE]
Долго ли этот идиот (Потребитель) будет засорять форум??
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Добавьте игнор и не отображение постов игнорированных!
[/QUOTE]
100% за.
А то появившийся персонаж Потребитель вынесет мозги значительной части участников. А так мило дело- занес в игнор и не видишь поток сознания, изливаемый оным персонажем.
Введение дополнительного сбора за неубранные авто во время уборки снега
 
[QUOTE]Потребитель написал:
[QUOTE]ага, Вы о чём?
[/QUOTE]
[QUOTE]
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Эту фразу Вам надо вытатуировать на тыльной стороне ладони и потом воспроизводить в своих текстах.
НО!
Только её.
И ни слова больше.
п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22, Взыскивать долги можно взыскивать только с собственника, а не с зарегистрированных граждан
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17396]rejection[/URL] написал:
Добрый день!

исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги,
...
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения  (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Так все по закону отказал: солидарно только по коммуналке...
СОИ отдельной строчкой
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Да[/QUOTE]
Если Вы не меняли размер платы за содержание жилья с 01.01.2017г., то руководствуйтесь этим и шлите "грамотного" собственника, а если меняли, то тогда действительно ситуация. Помнится мы разбирали ситуацию, когда УК забрала дом по конкурсу и стоимость КРСОИ признали "сидящими" в стоимости содержания жилого помещения.
[/QUOTE]
Вот я и говорю: надо смотреть ДУ. И еще - что именно написано в протоколе собрания по утверждению размера платы СиРЖ....
СОИ отдельной строчкой
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

"9.1. Плата за содержание жилого помещения  включает в себя плату  за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме"

на что сослаться в ответе собственнику что СОИ включены в состав платы за содержание жилья, а не в тариф по услуге "Содержание жилья"? не могу найти нужную формулировку в ЖК[/QUOTE]
ИМХО, надо смотреть договор управления. Можно попасть....
Является ли крыльцо нежилых помещений ОДИ?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Вы наверное забыли, что для перевода жилого помещения в нежилое требуется еще решение ОСС.

[/QUOTE]
Разговор ушел в сторону. В нашем случае нежилое- изначально нежилое и крыльцо по проекту.
Является ли крыльцо нежилых помещений ОДИ?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
У собственника нежилого помещения нет правоподтверждающего документа на собственность крыльца, поэтому это либо безхозяйное имущество, что маловероятно, либо ОИ и в этом случае не важен принцип отнесения к ОИ по количеству обслуживаемых помещений. Бесхозяйное имущество регистрируется в Росреестре, но крыльцо не может получить подобный статус, т.к. регистрации подлежат в основном помещения. Поэтому рассматривать данный вопрос по крыльцу необходимо с позиции наличия документа о собственности, по другому не получится.[/QUOTE]
Я тоже склоняюсь к такому выводу.
Является ли крыльцо нежилых помещений ОДИ?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
И как доказать, что крыльцо - его собственность? Он не покупал крыльцо...[/QUOTE]
У вас тоже по документам крыльца нет - демонтируйте его и оставьте отмостку. Раз ничье, то под снос - пусть ответит вам на официальный запрос, что крыльцо не его и можете смело его убрать.[/QUOTE]
Входное крыльцо, ведущее в нежилое помещение, является конструктивным элементом многоквартирного дома и его неотъемлемой частью, то есть, относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность по содержанию которого законодательно возложена на управляющую организацию. Данную позицию поддержали Арбитражный суд Ярославской области, Второй арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Волго-Вятского округа,
[URL=https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/news.aspx?newsID=981%20]https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/news.aspx?newsID=981%20[/URL]
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится    обслуживающее более одного помещения.
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет. [/QUOTE]
Сделаем проще. У вас вроде судебное?
Пожалуйста заявите вышеизложенное Вами и попросите суд дать правовую оценку доводам.
Там и порешим.

(Конечно лучше будет дойти до последней инстанции прямо ссылаясь на этим доводы, но там разберемся)

Вы задали вопрос, получили ответ который Вам не нравится.
Что поделать  [/QUOTE]
Судебного пока нет (см. пост 1). Надеюсь, и не будет, т.к. обсуждение показало -аргументов против нет
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
При перечислении однородных - нет.[/QUOTE]
Определитесь с терминами.В ЖК - не однородные?
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
При перечислении в одном предложении окончание глагола соответствует последнему существительному, а смысл ко всему перечисленному.[/QUOTE]
Глупости.
Волк, козел и лиса пошла в деревню, так что ли?
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
По правилам русского языка- к слову  оборудование. [/QUOTE]
По правилам русского языка это называется - рака за камень заводить.

По Вашему умозаключению получается что все "механическое, электрическое, санитарно-техническое" относится к ОИ?
Захотел поменять унитаз - проводи ОСС.

Или по правилам русского языка это вообще не несущие никакого смысла слова?[/QUOTE]
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится   [B]обслуживающее более одного помещения.[/B]
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет.[B]
[/B]
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
админы нас назначили[/QUOTE]
Ключевое слово. На основании постановления администрации Вы - временнаяУК, Вам дом внесен в лицензию со всеми вытекающими.
[/QUOTE]
Вытекает ли из "вытекающих" обязанность платить за ОДН нам? Уважаемый Разин  полагает, что раз мы временная уо, то вытекает обязанность жителей  платить за ОДН.
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15784]Джули[/URL] написал:
Ключевое слово. На основании постановления администрации Вы - временнаяУК, Вам дом внесен в лицензию со всеми вытекающими.



           
[/QUOTE]
Джули, полностью с Вами согласен, Вы как всегда  "смотрите в корень".[/QUOTE]
Уважаемый Разин, если согласны с Джулией, то мы должны платить ОДН, а не жители, а в посте 55 Вы писали, что ОДН РСО должна начислять жителям.

Так кто же должен платить ОДН?
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...[/QUOTE]
Юрий, за ОДН в соответствии с п.40 Правил № 354 оплату должны производить сами жители, а УК  оплачивают  за КРСОИ.[/QUOTE]
Вопрос в следующем:
в нашем случае реализован ли случай "управление управляющей организацией" или же "выбранный способ  управления не реализован"?С одной стороны, админы нас назначили, с другой, жители, как выбрали в 2015т году ушедшую уо, так больше ничего и не решали, а собрание админов по выбору способа управления в феврале 2021 года проигнорили....
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?
Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...[/QUOTE]
Я имею в виду

п.40 Правил 354.
40.  Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги .....  за исключением случая непосредственного управления многоквартирным  домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ  управления в многоквартирном доме не выбран [B]либо выбранный способ управления не реализован[/B], при которых потребитель в многоквартирном доме в [B]составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).[/B]
#
А вообще в этом случае мы должны платить за ОДН или сами жители?
Они нас не выбирали, мы не по конкурсу, нас просто назначила горадминистрация...
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Привлечь полицию?[/QUOTE]
А она то тут при чем?[/QUOTE]
Ну явно кто-то ворует электроэнергию.
#
Нам администрация в апреле  своим решением передала проблемный дом (1 этаж-нежилые+40 квартир). Энергосбыт выставил нам за апрель счет за электроэнергию, в котором ОДН -4462 квт, при условии, что все жилые потребили суммарно 2601 квт(!!!!)потребляет, а по нормативу на КР СОИ дом должен потреблять около 100 квт ( в доме нет оборудования, кроме 40 энергосберегающих ламп, из которых 24 - включаются "на хлопок" . В доме есть нежилые, но они подключены до ОДПУ.
Очевидно, что такого ОДН не может быть. Как правильно организовать проверку , чтобы найти протечку?  Привлечь полицию?
#
Если одна сторона значительно задержала присужденных судом сумм, то другая сторона может что-то взыскать с первой через суд за задержку?
Первое, что приходит в голову - незаконное обогащение.
Интересно "в обе стороны". С одной стороны, у нас руководство не выплачивает собственникам  "за протечки" вплоть до вынесения кассации, с другой - есть у нас нежилое, которому суд присудил около 300 000, а приставы взыскали только через год...
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
и перерасчитать плату за неисполнение обязанностей.Каковы наши перспективы в данном суде?[/QUOTE]
, в связи с этим перспектив в суде по всей видимости не будет.[/QUOTE]
А по поводу перерасчета -  перерасчитывать нам каким образом?
Не оценена услуга "поверка счетчика" в договоре управления...
#
1.По приказу (по исп. листу, поданному приставам) собственник оплатил  платежи СИРЖ за 2016-2017 гг., пошлину и пени.

2.Через год он в судебном порядке установил, что в 2016 году ему были начислены излишние платежи за СИРЖ и на этом основании отменил приказ, заявление о повороте исп. производства не подавал.
3.Мы подали иск за 2016-2017 год, скорректировав сумму (уменьшив)
4.Собственник подал встречный иск, в котором требует зачесть сделанный им уже платеж и отказать в иске.
5.Ранее собственник написал нам претензию с требованием зачесть произведенные им платежи по приказу в полном объеме как оплату платежей за СИРЖ, мы этого не сделали (но произвели перерасчет за текущий период в размере  излишнего платежа 2016 года).
6.Теперь он подал иск о зачете всех излишне оплаченных сумм (получается, пени и пошлины), а также штрафа за излишние начисления (50%) как платежа СИРЖ за текущий период (2021 год)
Помогите разобраться в данной ситуации- ведь формально собственник может подать заявление о повороте исп. производства в любой момент.
Имеет ли он право требовать зачета ВСЕХ платежей?
А зачета в рамках иска по 2016-2017 гг.?
Или мы вправе по исковому взыскать за 2016-2017, а он пусть потом поворачивает уплаченные суммы?
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Пенсионные взносы платятся в ПФР или в налоговую?[/QUOTE]
Юрий, пенсионные взносы в настоящее время платятся в налоговую (ФНС РФ).[/QUOTE]
А каким образом тогда ПФР их учитывает в целях расчета пенсионных баллов?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Насчет "несвежести". Пенсионные взносы платятся в ПФР или в налоговую?Пенсионный фонд не ведет персональный учет поступающих взносов?[/QUOTE]
Я сказал - Вы прочли.
Я отстрелялся в суде - Вы еще нет.
Делайте, как хотите. Мне наплевать на исход Вашего дела[/QUOTE]
Вот именно так и отвечают, если выявилась явная несуразность утверждения и возразить нечего.
#
Может, и выгодно...Я посмотрел данные за 2016 год  - ОДН по ОДПУ в разбеге 200-300 кубов в месяц.А но нормативам - 93 куба...
#
Ответ сразу всем.
В чем смысл схемы?
В том, что юрист уо выставляется юристом ИП. Если юрист работник уо, то ИМХО он в суде исполняет служебные обязанности и судебные расходы в максимуме:
печать документов и проезд до суда на автобусе (что еще надо доказать).
А если юрист работник ИП, то ИП по договору получило оплату, которую требует возместить в суде правомерно.
И, кстати, я нигде не писал о том, что планирую запросить в ИП инфо о суммах. Именно что инфо о том, кто за юриста платит взносы.
Насчет "несвежести".

Пенсионные взносы [B]платятся в ПФР или в налоговую?[/B]

Пенсионный фонд не ведет персональный учет поступающих взносов?
#
А у нас такая история:в январе 2017 года у ОДПУ на ХВС вышел срок поверки. У нас на него документов нет (не передала предыдущая уо), и теперь активист через суд требует провести от нас поверку ОДПУ на воду, возместить моральный вред  моральный вред и перерасчитать плату за неисполнение обязанностей.
Каковы наши перспективы в данном суде?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Не о месте работы, а о лицах, производивших отчисления.
И ещё: администрирование взносов осуществляется ИФНС, а не ПФР. Уже 4 года как...

Но у юриста может быть десяток источников, отчислявших взносы.
Нужно немного не то изучать... Формы, а не суммы[/QUOTE]
ИМХО, в ИФНС подаются отчеты, а учет взносов на конкретного гражданина ведет именно ПФР.

По поводу "формы, а не суммы" - не понял, что имеется в виду.
#
Суть проблемы в том, что представлял в суде другую уо ее юрист, а они предоставили в суд документы о том, что они заключили договор с некой ИП, а уже ИП направила юриста.

При этом у ИП в видах деятельности юридической помощи нет, в приказе о якобы приеме на работу юриста нет даты заключения трудового договора и т.д.

Я думаю, что ПФР подтвердил бы, что юрист работает в уо, а не в ИП.

Вопрос: запросит ли суд по ходатайству информацию в ПФР о месте работы юриста?
Или как иначе доказать тот факт, что юрист-представитель на самом деле является работником уо, а не работал от ИП?
#
[QUOTE]Потребитель написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=21131]Денис Боев[/URL] написал:
У нас ТСЖ.[/QUOTE]
у вас «колхоз», обо всём можно договориться, и если даже попадется такой «пользователь»- «Следите за руками:»,  и то всё поймет,  у нас УК,  [QUOTE]сквозной проезд[/QUOTE]
 и место для стоянки на десять машин, вдоль стены дома, и тропка,  что только УК не делала, и объявления, и огораживала, и по колесам пинала,  по весне пришли с крыши снег скидывать, стоит один «пользователь» , и ноль внимания,  укашники снег скинули, осталась сосуля, один смельчак встал на тропке, перед авто, принимать на себя «удар»,  при встречи, задел авто, сигнализация, появляется «пользователь», начинается такой шум, потом с крыши упала лопата, и все разошлись,  а теперь трактор почистит проезд, полюбуется на парковку, и дальше, снега навалит, что уже авто не поставишь,  приезжает, а место пустое, спокойно чистит.  P.S.    [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
В какой дыре?[/QUOTE]
что «перышки» почистили? И на «стрелку» собрались, а они запрещены,   общение, только под «надзором»  Lera,   чего только не наслушается.   [/QUOTE]
Долго ли этот идиот (Потребитель) будет засорять форум??
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Добавьте игнор и не отображение постов игнорированных!
[/QUOTE]
100% за.
А то появившийся персонаж Потребитель вынесет мозги значительной части участников. А так мило дело- занес в игнор и не видишь поток сознания, изливаемый оным персонажем.
#
[QUOTE]Потребитель написал:
[QUOTE]ага, Вы о чём?
[/QUOTE]
[QUOTE]
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Эту фразу Вам надо вытатуировать на тыльной стороне ладони и потом воспроизводить в своих текстах.
НО!
Только её.
И ни слова больше.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17396]rejection[/URL] написал:
Добрый день!

исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги,
...
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения  (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
[/QUOTE]
[/QUOTE]
Так все по закону отказал: солидарно только по коммуналке...
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Да[/QUOTE]
Если Вы не меняли размер платы за содержание жилья с 01.01.2017г., то руководствуйтесь этим и шлите "грамотного" собственника, а если меняли, то тогда действительно ситуация. Помнится мы разбирали ситуацию, когда УК забрала дом по конкурсу и стоимость КРСОИ признали "сидящими" в стоимости содержания жилого помещения.
[/QUOTE]
Вот я и говорю: надо смотреть ДУ. И еще - что именно написано в протоколе собрания по утверждению размера платы СиРЖ....
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

"9.1. Плата за содержание жилого помещения  включает в себя плату  за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме"

на что сослаться в ответе собственнику что СОИ включены в состав платы за содержание жилья, а не в тариф по услуге "Содержание жилья"? не могу найти нужную формулировку в ЖК[/QUOTE]
ИМХО, надо смотреть договор управления. Можно попасть....
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Вы наверное забыли, что для перевода жилого помещения в нежилое требуется еще решение ОСС.

[/QUOTE]
Разговор ушел в сторону. В нашем случае нежилое- изначально нежилое и крыльцо по проекту.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
У собственника нежилого помещения нет правоподтверждающего документа на собственность крыльца, поэтому это либо безхозяйное имущество, что маловероятно, либо ОИ и в этом случае не важен принцип отнесения к ОИ по количеству обслуживаемых помещений. Бесхозяйное имущество регистрируется в Росреестре, но крыльцо не может получить подобный статус, т.к. регистрации подлежат в основном помещения. Поэтому рассматривать данный вопрос по крыльцу необходимо с позиции наличия документа о собственности, по другому не получится.[/QUOTE]
Я тоже склоняюсь к такому выводу.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
И как доказать, что крыльцо - его собственность? Он не покупал крыльцо...[/QUOTE]
У вас тоже по документам крыльца нет - демонтируйте его и оставьте отмостку. Раз ничье, то под снос - пусть ответит вам на официальный запрос, что крыльцо не его и можете смело его убрать.[/QUOTE]
Входное крыльцо, ведущее в нежилое помещение, является конструктивным элементом многоквартирного дома и его неотъемлемой частью, то есть, относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность по содержанию которого законодательно возложена на управляющую организацию. Данную позицию поддержали Арбитражный суд Ярославской области, Второй арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Волго-Вятского округа,
[URL=https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/news.aspx?newsID=981%20]https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/news.aspx?newsID=981%20[/URL]
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится    обслуживающее более одного помещения.
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет. [/QUOTE]
Сделаем проще. У вас вроде судебное?
Пожалуйста заявите вышеизложенное Вами и попросите суд дать правовую оценку доводам.
Там и порешим.

(Конечно лучше будет дойти до последней инстанции прямо ссылаясь на этим доводы, но там разберемся)

Вы задали вопрос, получили ответ который Вам не нравится.
Что поделать  [/QUOTE]
Судебного пока нет (см. пост 1). Надеюсь, и не будет, т.к. обсуждение показало -аргументов против нет
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
При перечислении однородных - нет.[/QUOTE]
Определитесь с терминами.В ЖК - не однородные?
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
При перечислении в одном предложении окончание глагола соответствует последнему существительному, а смысл ко всему перечисленному.[/QUOTE]
Глупости.
Волк, козел и лиса пошла в деревню, так что ли?
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
По правилам русского языка- к слову  оборудование. [/QUOTE]
По правилам русского языка это называется - рака за камень заводить.

По Вашему умозаключению получается что все "механическое, электрическое, санитарно-техническое" относится к ОИ?
Захотел поменять унитаз - проводи ОСС.

Или по правилам русского языка это вообще не несущие никакого смысла слова?[/QUOTE]
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится   [B]обслуживающее более одного помещения.[/B]
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет.[B]
[/B]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!