пусть инициаторов будет НЕСКОЛЬКО.[/QUOTE]
А у нас еще одна коллизия. Активист раскопал, что инициатор всех собраний по дому (прикормленный нами) НЕ собственник.
Влечет ли это признание собрания недействительным?
13.02.2021 11:44:44
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE] [/QUOTE] Вместо этого Вы на "идеологически чуждом" Вам форуме рвете глотку за "голодающих испанских детей".[/QUOTE] Данный персонаж раньше пасся на форуме ОЗПП, где даже там всех достал своими простынями цитат не по делу и безграмотностью. Теперь вот сюда пришел.... |
12.02.2021 15:09:59
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал: Заменили до стены квартиры, счетчик внутри[/QUOTE] И как они соединение сделали со старой проводкой? Коробки что ли соединительные поставили у квартир на стене, или сделали скрутку и в стену замуровали?[/QUOTE] методом скрутки, даже без замуровки - проводка наружная. |
12.02.2021 09:14:13
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал: Сейчас потреб через суд требует от нас заменить проводку от коридора до его внутриквартирного счетчика и установить ОДПУ на ХВС и тепло. Можно ли и как привлечь в качестве ответчика Фонд кап.ремонта?[/QUOTE] На что ссылается потреб? Что делали капремонт и не заменили проводку? Или капремонт и замена не связаны между собой? [/QUOTE] Проводка не соответствует требованиям (это правда- провода прибиты гвоздями к стене) Заменили до стены квартиры, счетчик внутри |
11.02.2021 14:39:32
[QUOTE]о-хо-хо написал:
За что? за то, что в проект реконструкции не попали участки индивидуальных линий? Сомневаюсь, что они относятся к ОИ. Наверняка на каждом ответвлении от стояка установлен первый отключающий автомат, по которому и проходит граница ОИ/собственник.[/QUOTE] Делали без проекта "по факту",согласно смете. Граница ОИ\собственник согласно 491: 7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, ....от внешней границы, установленной в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356129/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/#dst100041]пунктом 8[/URL] настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии. Счетчики внутри квартир. |
11.02.2021 11:01:28
Больная тема. У нас активист накропал сотни писем, а отвечали не в срок - теперь по каждому письму подает иск о моральном вреде+штраф+ судебные...
|
11.02.2021 10:42:08
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал: фасада[/QUOTE] А фасад чей? Его личный? Или все таки общее имущество. [/QUOTE] Так каждый собственник является и собственником ОИ МКД. Если у Вас есть прецеденты отказа судов собственникам по искам к уо на основаниях, которые Вы привели, дайте, пжлст, ознакомиться. |
11.02.2021 09:46:15
[QUOTE]Потребитель написал:
потреб не передал показания, по среднему 3 куб.по ОДПУ — 100 куб.по ИПУ — 97 + 3 = 100 кубтретийпотреб, вернулся и командировки 25 числа, передает показания 0 за три периода, перерасчет по п. 59 № 354,в итоге «неБаланс» 6 куб?В это время в подвале две маленьких «капель».[/QUOTE] Вы вообще можете формулировать понятно? Почему "по среднему?" Откуда небаланс? Какие "капли"? Нет, давайте так: я вам отвечать буду только по предоплате- 200 руб.за пост. |
11.02.2021 09:40:11
[QUOTE]Потребитель написал:
учите, воспитывайте,[/QUOTE] ОК. За каждую указанную мною орфографическую ошибку в Ваших текстах Вы мне платите по 100 рублей. За каждую логическую ошибку - по 200 рублей. Договорились? |
11.02.2021 09:35:57
[QUOTE]саныч написал:
У него есть право требовать только ОТ СЕБЯ и ДЛЯ СЕБЯ.[/QUOTE] Ну он и требует от себя и для себя (ибо он собственник и ОИ МКД) провести текущий ремонт фасада, который прописан в ДУ, определен собранием, оплачен ИМ в числе мань и вань по строке "текущий ремонт" в наших платежках. |
11.02.2021 07:48:35
[QUOTE]Потребитель написал:
возник другой вопрос(к УО не относиться), во дворе поселись птицы, этой зимой сороки, даже дятел появляется, не говоря о мелочевки, и голуби, которые даже, на обед, на окно в гости прилетают. [/QUOTE] Вопрос модераторам: а что, этот кадр долго будет форум засорять своими безграмотными текстами не по делу? |
11.02.2021 07:36:01
|
10.02.2021 15:10:29
[QUOTE]Потребитель написал:
а, если жилец два периода не передал показания, начисляли по среднему, а в итоги расхода не было,а у вас уже убытки,и зачем тогда, все заморочки, с КР СОИ?[/QUOTE] Вы сказать-то чего хотели? |
10.02.2021 10:42:57
Ну вот у нас разворачивается суд по этому поводу (известили-жителей - ГЖИ "внесла изменения в Реестр"- форма управления не избрана- никто дом не обслуживает) . Извещу о результатах.
|
10.02.2021 09:49:27
У нас в области кап.ремонт по каждому дому запланирован в три этапа: кап.ремонт крыши, кап.ремонт фасада и кап.ремонт инженерных сетей.
Фонд капремонта провел на доме кап ремонт (фактически замену) инженерных сетей, при этом электрику заменил до стены между коридором и квартирами (счетчики внутри квартир), установил ОДПУ на электричество. ОДПУ на ХВС и тепло не установил, канализацию не заменил. Сейчас потреб через суд требует от нас заменить проводку от коридора до его внутриквартирного счетчика и установить ОДПУ на ХВС и тепло. Можно ли и как привлечь в качестве ответчика Фонд кап.ремонта? |
10.02.2021 09:31:23
[QUOTE]Потребитель написал:
так же, по КР СОИ ХВС и ГВС, по сути УО получает, в точке отбора КР из системы водоснабжения(желательно ПУ) ОИ, для оказания собственникам услуг, а Норматив — это точка отчета, или оценка рентабельности и честности УО.[/QUOTE] Набор слов какой-то. |
10.02.2021 08:26:13
[QUOTE]Потребитель написал:
Суд, принимая решение в пользу УО, сослался на проектную документацию на многоквартирный дом, в которой прописано, что здание оснащёно центральной канализацией. Это и есть подтверждение, что в МКД есть конструктивные особенности для оказания услуг по КР на СОИ по отведению сточных вод.[/QUOTE] Есть и решения судов "в другую сторону", в которых именно отсутствие "специальных мест для отвода сточных вод в составе МОП" послужило основанием для отмены платы за КР СОИ- ОСВ по таким домам. Наличие ревизий как аргумент суды отвергали. |
10.02.2021 07:47:26
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
Суды и гжи этот довод слышать вообще не хотят. У них в голове что ОДН,что КРСОИ одно и то же. Про перерасчет пишут, что даже если порядок перерасчета не утвержден должен смотреть аналогию закона. А аналоия это 354 ОДН. [/QUOTE] Да, у нас именно так. И, ЕМНИП, ВС это подтвердил в каком-то деле. И пересчитывать обязывают помесячно (потреб именно так потребовал, ему выгодно: где меньше норматива - перерасчет, где больше - перерасчета нет: за наш счет). |
10.02.2021 07:00:10
[QUOTE][/QUOTE]
[QUOTE]razin написал: [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12866]ЛюдмилаЕ[/URL] написал: Можем ли мы делать возврат ГВС на СОИ в пределах начисленных сумм?[/QUOTE] Людмила, за период с января по август 2017 г. перерасчеты не делаются, т.к. соответствующие поправки в ч.9.2 ст.156 ЖК РФ вступили в силу в августе 2017 г.[/QUOTE] У меня суд заставил произвести перерасчет за ВЕСЬ 2017 год, сославшись на 354-е правила. |
09.02.2021 15:26:39
[QUOTE]саныч написал:
В Жилнадзор официально подавались? Дом исключили? А что сейчас мешает? Решение собрания о переходе незаконным признано? Если нет - в чем проблема? Пишите новой УК.. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал: это решение о прекращении договора[/QUOTE] Решение собрания? О прекращении договора с Вами? А вместо Вас кого выбрали?[/QUOTE] Из реестра исключили Не было решения о переходе. Решение нашей уо о непродлении договора управления. Он потребитель по договору управления и доказывает, что мы не исполнили обязательства. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!