[QUOTE]
саныч написал:
Коллеги,
Я сейчас сам загружен и сроки сжатые. Поделитесь пожалуйста (очень нужно), судебной практикой по ненадлежащему уведомлению о повестке дня собрания.
Т.е., условно, в сообщении написано: [QUOTE] "утвердить размер платы за содержание... бла бла (просто без цифр).."[/QUOTE]
в "вводной" части протокола где излагается повестка дня: [QUOTE] "утвердить размер платы за содержание... бла бла (просто без цифр)."[/QUOTE]
а в решениях собственников и "описательной" части протокола, неожиданно, [QUOTE]утвердить размер платы за содержание... бла бла в размере Икс рублей Игрек копеек [/QUOTE]
Проще говоря о конкретном размере платы собственники узнали уже в процессе голосования..
Я где то здесь на форуме читал, что в таком случае решение будет действительным если проголосовали все единогласно... Но найти нормативное обоснование не могу. Бросьте в меня практикой пожалуйста...
Если вдруг кто-то подробросит практику о призании решений собрания недействительным в связи с отсутствием небходимых приложений в протоколу буду также признателен...
Готов отблагодарить доброго человека материально.
Заранее спасибо[/QUOTE]
Вот здесь в числе прочего есть о несоответствии повестки:
Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Из материалов дела следует, в ходе проведения спорного собрания рассмотрен вопрос по измененной повестке дня (решение о безвозмездном пользовании земельным участком принято в отношении земельного участка иной площади).
Так, в соответствии с протоколом общего собрания от 29.11.2019 принято решение по вопросу № 3: использование земельного участка, кадастровый номер №, входящий в состав общего имущества <адрес> на безвозмездной основе собственниками помещений дома под обустройство за счет собственников автотранспорта автопарковки площадью 53,5 кв.м. на расстоянии 10 п/м от стены дома напротив 1-го подъезда, согласно прилагаемой схемы. Однако в сообщении о проведении собрания в вопросе № 3 указана площадь земельного участка – 90 кв.м.
Следовательно, на общем собрании собственников помещений в МКД было принято решение по измененной повестке дня.
Вместе с тем собственник помещения многоквартирного жилого дома, получая сообщение о проведении общего собрания, имеет право на получение достоверной и полной информации относительно тех вопросов, которые будут рассматриваться на собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Указанное нарушение влечет ничтожность данного решения.
[URL=https://oktyabrsky--iwn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=16673132&delo_id=1540005&new=0&text_number=1]https://oktyabrsky--iwn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&...[/URL]