ЖК ст.198 ч.2 :
2. В случае [B]изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат[/B], в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан [B]разместить эти сведения в системе[/B], а также [B]направить их в орган государственного жилищного надзора.[/B]
Но что такое сведения?
Это именно сведения о изменении перечня многоквартирных домов, то есть, ИМХО, УЖЕ после исключения из лицензии, и соответственно, в ГЖИ уо должна направить сведения о размещении информации о изменения перечня в ГИС .
Т.е. данный пункт не имеет отношения к собственно [B]заявлению о внесении изменений в реестр[/B] и, тем более, к з[B]аявлению о прекращении договора управления многоквартирным домом.[/B]
Актуальный Приказ № 938/пр “Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации” :
2. Изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации на основании решения органа государственного жилищного надзора, принятого ….на основании представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - заявитель), [B]заявления о внесении изменений в реестр[/B] … должны содержать следующую информацию:
ж) сведения о дате и способе передачи … принятия решения о заключении и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора;
3. К заявлению о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, … прилагаются следующие документы:
ж) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с расторжением по инициативе управляющей организацией в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме:
- копия [B]заявления о прекращении договора управления[/B] многоквартирным домом и [B]сведения о способе и сроке его передачи собственникам помещений в многоквартирном доме;[/B]Есть, правда, один нюанс:
5. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:
г) выполнения заявителем требования, установленного [URL=https://base.garant.ru/12138291/13b375b9f8dbb3a21ac752265727200f/#block_1982]частью 2 статьи 198[/URL] Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, [B]в случае наличия данной обязанности у заявителя[/B];
Но если на момент подачи заявления в ГЖИ срок договора еще не истек, то и обязанности разместить в ГИС эту информацию у УО нет, т.е, ИМХО данная проверка проводится для случаев [B]заключения [/B]договора...
Получается, что уо может подать заявление в ГЖИ сразу, как оповестит собственников, что не будет продлевать ДУ- хоть за год до срока окончания договора и, формально, именно мы не подали своевременно заявление и фактически пролонгировали договор...
