new_year

Форум

ГлавнаяЖалуйтесьКомуХотите

ЖалуйтесьКомуХотите

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Ну вот это.... "влажная уборка лестничных клеток"  можно крутить как угодно[/QUOTE]
После первой же проверки поймете что не "как угодно" :)
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Потом лестничная клетка (вертикаль) или лестничная площадка (горизонталь)? что влажно убирать?[/QUOTE]
Не надо им идеи подкидывать, нам бы с этим головняком разобраться.
Кому кроме директора управляющей организации необходимо получить квалификационный аттестат
 
[QUOTE]Леший написал:
А вот нефиг по отпускам шляться, никаких и.о.[/QUOTE]
Правильно. И на цепь посадить, рядом с трубой отопления которая круглый год холодная.

[QUOTE]И вообще разобраться, есть ли в минстрое у Файзуллина этот аттестат[/QUOTE]
А ему и не надо. Егоров главный государственный жилищный [S]сантехник[/S] инспектор.
Кап. ремонт количество необходимых голосов для принятия решения
 
[QUOTE]zolotit написал:
Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?[/QUOTE]
2/3
[QUOTE]zolotit написал:
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.[/QUOTE]
Есть мнение, что на ОСС по капремонту как раз и определяется подрядчик.
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а  во втором меняется?[/QUOTE]
В первом случае коэффициент применяется для [S]нагибания[/S] повышения ответственности потребителей в части установки ИПУ.
[QUOTE]rabotagkh написал:
Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?[/QUOTE]
Во втором случае происходит вмешательство в работу ИПУ, что кагбэ подразумевает [S]воровство[/S] вмешательство в целью сокрытия/неучета количества потребленного ресурса, что прямо влияет на объем КРСОИ.
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен. Если потребитель хочет по "справедливости" зачем вмешиваться в работу ИПУ?  :roll:
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.[/QUOTE]
Можно. ГЖИ всегда косо смотрят. Сидят дети, нихрена не соображают, еще жизни учат и как работать.

Другой вопрос, захотят ли собственники распределять на себя сверхнорматив и как их убедить.
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]talon написал:
Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное[/QUOTE]
Имеет.
[QUOTE]talon написал:
что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям[/QUOTE]
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ([U]в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения[/U], техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
[/QUOTE]
Такие дела, малята.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
можно ли такой закон считать действительным[/QUOTE]
Нужно.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Уважаемые те-кто-пилит-форум!
Не удаляйте аккаунт Комментатор. Он интересен. Добавьте игнор и не отображение постов игнорированных!
Я пребываю в ошеломлении ввиду явного бардака профессионального форума и полного отсутствия модерации.
Нет, простите, я уместен.
п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22, Взыскивать долги можно взыскивать только с собственника, а не с зарегистрированных граждан
 
[QUOTE]rejection написал:
в связи с тем, что подача приказа шла по зарегистрированному, а не по собственнику[/QUOTE]
А что с собственником? Почему на него нельзя подать? (или солидарно)
Расторжение договора управления заключенного на основании конкурса, Расторжение договора управления на основании конкурса
 
[QUOTE]rejection написал:
Но при этом администрация быстро ввела свою УК по постановлению 1616 временную УК, потому что отсутствует способ управления. При этом в реестре лицензий стола еще старая УК.[/QUOTE]
Как это ОМСУ ввела свою УК?

ВНИМАНИЕ!
[QUOTE]ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.[/QUOTE]
Кто в реестре лицензий? Старая УО? Вот старая УО и продолжает управление.
Для чего в ГЖИ сдается реестр членов ТСЖ ?
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями[/QUOTE]
Да вроде строгих требований нет. Так что, кто на что горазд.
Домашний почтовый адрес, абонентский ящик, электронная почта, [S]голубиная почта[/S], телефон, факс, пейджер, skype, [S]явочная квартира[/S], фантазируйте...
Но конечно подразумевается телефон, как в некоторых рекомендуемые формах иногда выдумывают. (имхо, если не хотите указывать, указывайте почтовый адрес  :roll:)

p.s. а вообще, надлежащей формой сообщений всегда указывалось заказное письмо с уведомлением (претензии, уведомления, повестки, судебные и пр.)
ГЖИ отказала во включении МКД в реестр лицензий, но документы не возвращает
 
[QUOTE]Правда ли, что весной и осенью обостряются психические расстройства?

[B]Правда[/B]

Медицинская статистика показывает, что весной и осенью больше пациентов обращается в психиатрические диспансеры и попадает в больницы в остром состоянии. Это касается прежде всего лиц с маниакально-депрессивным психозом, шизофренией и расстройствами, проявления которых включают депрессию. Причины не вполне ясны. Предполагается, что это связано с нестабильностью погоды или с более быстрым изменением продолжительности светового дня.
[/QUOTE]

(с) Вокруг света

[IMG WIDTH=160 HEIGHT=160]https://mtdata.ru/u16/photo2C52/20624921242-0/original.jpg[/IMG]

ГЖИ отказала во включении МКД в реестр лицензий, но документы не возвращает
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Рассказываю.[/QUOTE]
[IMG WIDTH=183 HEIGHT=131]https://cs.pikabu.ru/images/big_size_comm/2013-05_3/13682421624284.jpg[/IMG]
[QUOTE]Виктор Романов написал:
"Подготовка" подлинника комплекта протокола ОСС до его официального опубликования не является уголовным преступлением, а вот официальное опубликование заведомо подложного (недостоверного) официального документа как раз и является уголовным преступлением. Для инициатора ОСС окончанием преступления является передача подлинника комплекта протокола ОСС в УК для его официального опубликования, а для УК - размещение его в ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Что значит подготовка? Распечатать бумагу а4 с текстом? Это не подделка.
Заполнил, подписал - подделка.
Собственники провели ОСС ([U][B]УО не может проводить ОСС на "чужом" доме[/B][/U]), приняли решение выбрать новую УО, по коммерческому предложению УО установили тарифы, составили протокол, принесли в УО, УО на радостях разместило протокол в ГИС ЖКХ, органы внутренних дел пришли за "разместителем" в УО?
[IMG WIDTH=180 HEIGHT=180]https://cs.pikabu.ru/images/big_size_comm/2013-06_1/13703581562141.jpg[/IMG]

Виктор Романов, Вы тролль :)
[QUOTE]Bastet написал:
Согласно пп "б" п 7 Приказа 938/пр, в случае отказа ГЖИ должна вернуть заявление и документы[/QUOTE]
Заявление и приложения вам вернуть обязаны.
Оригинал протокола и решений вам возвращать не обязаны.
Оригинал протокола и решения передаются в ГЖИ на основании ст. 46 ЖК РФ, а не Приказа 938/пр.
По Приказу 938/пр вы предоставляете (с 20.12.2020) только сведения о направлении оригинала протокола и решений в ГЖИ (который, как указано выше, направлялся в соответствии со ст. 46 ЖК РФ), то есть грубо говоря входящий номер и дату получения ГЖИ.
До 20.12.2020 к заявлению прилагались копии протокола и решений, а оригиналы все равно направлялись в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
Общее имущество в поселке в свете разъяснений Конституционного суда
 
[QUOTE]Krokoko39 написал:
ибо все тыкают пальцем друг в друга[/QUOTE]
Добро пожаловать в жилищно [S]криминальное[/S] коммунальное хозяйство qws
Зря Вы сюда пошли. Я 5 лет назад по просьбе хорошего товарища решил помочь ему в одном судебном...
А теперь как в сказке, а точнее в стихе Чуковского. [QUOTE]Наш бегемот провалился в болото...
- Провалился в болото?
- Да!
И ни туда, ни сюда![/QUOTE]
[QUOTE]И такая дребедень
Целый день:
Динь-ди-лень,
Динь-ди-лень,
Динь-ди-лень!
То тюлень позвонит, то олень. [/QUOTE]
Бегите!
Пени «нежилым» за 2020 год. Начисляем или действует мораторий?
 
[QUOTE]sokolik26rus написал:
Брать долг на 01.01.2021 г. и с 2 января считать количество дней просрочки?[/QUOTE]
С 01.01.2021.
Если долг появился в 01.01.2020, то считая по февраль 2021, исключаете период моратория.
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится    обслуживающее более одного помещения.
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет.
[/QUOTE]
Сделаем проще. У вас вроде судебное?
Пожалуйста заявите вышеизложенное Вами и попросите суд дать правовую оценку доводам.
Там и порешим.

(Конечно лучше будет дойти до последней инстанции прямо ссылаясь на этим доводы, но там разберемся)

Вы задали вопрос, получили ответ который Вам не нравится.
Что поделать  sasd
Срок исковой давности.
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Подписание акта сверки ведет к прерыванию срока исковой давности. Подписали акт считайте новые три года.[/QUOTE]
Акт сверки не является первичным документом и не может быть принят как безусловное доказательство.
Минприроды предлагает рекультивировать полигоны за счет населения
 
[QUOTE]Леший написал:
Закатать в асвальт всю минприроды.[/QUOTE]
И они все равно в течении полугода будут продолжать что-то предлагать.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Жители уже давно знают, что 90% МКД в России управляются государственными УК[/QUOTE]
Я знал! Я всегда знал что все УК жулики и ворье!  klub

Да просто с[S]с[/S]анврач грибы разводит возле дома своего, вот и хочет чтобы УК поливало их стабильно.
Облажалась она с пандемией, вот и хочет показать себя в наличии. Хотя кучу НПА нарушила своей указявкой и не понимает что лезет в яму своей некомпетентностью.
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
По правилам русского языка- к слову  оборудование.
[/QUOTE]
По правилам русского языка это называется - рака за камень заводить.

По Вашему умозаключению получается что все "механическое, электрическое, санитарно-техническое" относится к ОИ?
Захотел поменять унитаз - проводи ОСС.

Или по правилам русского языка это вообще не несущие никакого смысла слова?
Мораторий на плановые проверки
 
[QUOTE]Marissa написал:
ОКВЭД и пр. это конечно, засада, НО фактически мы такую деятельность не осуществляем. (при регистрации мы кучу ОКВЭДов внесли, чтобы всем и сразу заниматься)[/QUOTE]
Сами назвались  :roll:  и что что не осуществляете

Провести чистку.
Удаляйте ОКВЭДы чтобы потом еще какое-нибудь Управление по управлению всеми управлениями не заявилось.

Заниматься деятельностью без дополнительного ОКВЭД не запрещено. Другое дело, когда доход по дополнительному ОКВЭД может перевалить основной.
Тут вам еще письмецо [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72540238/]деятельность без дополнительного ОКВЭД[/URL].
Мораторий на плановые проверки
 
[QUOTE]Marissa написал:
37 есть[/QUOTE]
Получите, распишитесь  :roll:
Этот (и видимо еще некоторые у вас) ОКВЭД и попадает в поле зрения РПН.
Тут [URL=http://docs.cntd.ru/document/555601296]методичка РПНа[/URL] (в приложении прямо указаны ОКВЭДы)
Тут еще [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_147378/]куча бардака[/URL]

Остаются вопросы, что со всем этим делать:
1. Исключить ОКВЭДы?
2. Бороться с РПНом на фоне пандемии?
3. ... ?
4. PROFIT! ?
Кап.ремонт фасада, Окна в квартире- общее имущество?
 
Во самому вопросу:[QUOTE]Юрий Фомин написал:
будет ли  491-е иметь приоритет в судебном рассмотрении перед ЖК и почему?[/QUOTE]
Не будет.
[QUOTE]ЖК РФ Статья 5. Жилищное законодательство
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.[/QUOTE]
По поводу Вашего трактования ЖК есть какие то странности. В ЖК этот перечень в одном предложении без разделителей.[QUOTE]3) крыши, ограждающие несущие и [B]ненесущие конструкции данного дома[/B], механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и [B]обслуживающее более одного помещения[/B];[/QUOTE]

СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
В ГД, в Минстрой чемоданы заносят ресурсники.
В РПН чемоданы начали таскать регоператоры?

Постановление главного с[S]с[/S]анврача выше постановления правительства? Неплохо, неплохо...

И как теперь? Постановление с[S]с[/S]анврача преодолевает постановление правительства?

Ну как обычно: УО не успевают деньги самолетами вывозить, а бедные регоператоры хрен без соли доедают...
Информационные вывески на фасаде
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы ошибаетесь. ТС говорил именно о вывесках/рекламе. А из решения ВС однозначно следует, что кто бы их не вешал, они вешаются на ОИ. А значит - через ОСС.[/QUOTE]
Странно. Я вроде про собственников и третьих лиц:
[QUOTE]ТС указывает на собственников помещений, а Вы указываете на третьих лиц.[/QUOTE]
ТС пишет:[QUOTE][U]Собственники[/U] коммерческих помещений вешают на фасад информационные вывески и не хотят платить за использование ОИ[/QUOTE]
Доброва пишет:[QUOTE] передача в пользование [U]третьим лицам[/U] общего имущества[/QUOTE]
Вроде как разные вещи (на всякий случай выглянул в окно, красных флагов с серпом и молотом не видно)

Собственник может вывешивать информационные вывески. Третьи лица нет. Вроде как логично все и из толкования закона так и выходит  :roll:
Мораторий на плановые проверки
 
Marissa, хм, есть некоторое предположение...
У Вас в ОКВЭДах есть 36, 37 код? Ну или начинаются с них?
УК отвечает за косяки застройщика, УК обязана устранять все косяки застройщика
 
[QUOTE]саныч написал:
А где по тексту определения ВС вы видите заветное:
[/QUOTE]
Ну может ВС еще начнет указывать какой способ защиты выбирать и как реализовывать права?
Вопрос не в осознанности. Это и так понятно что работы должны быть оплачены иное будет нарушать права и законные интересы. Под такое не подпишутся. Разумеется не берем случаи когда УО (да любая организация) не смогла доказать.
УК отвечает за косяки застройщика, УК обязана устранять все косяки застройщика
 
[QUOTE]саныч написал:
По моему, очевидно, что в силу объективных причин не все косяки могут быть видны при приемке.
[/QUOTE]
Реплика в сторону.
Думаю в правила этого раздела нужно добавить про возможность выговориться.

По делу:
УО подписала акты в 2018 году об удовлетворительном состоянии кровли, в 2019 году о неисправностях.
УО вместо того, чтобы составить план мероприятий по ПП ФР 290 и "залатать" дыры над двумя квартирами полезла в бой с копьями против пулеметов.
Заплатила юристу, эксперту, натянула новых неисправностей по экспертизе.
Оно надо было? Кому что решили доказать?

И вообще: дело делу рознь. Это не тот случай, где будут брать за догму.

Конечно с застройщиками есть проблемы, не без этого. Но тут по ситуации. С кем в десна лабзаемся, сами устраняем, застройщик оплачивает. Кого через ГЖИ и прокуратуру нагибаем. А кто пропал, сами устраняем.

Застройщик слился? Так там бургомистра задержали на взятках от застройщика. Конечно сливаться.
Суд не является органом следствия (с) Закон

[QUOTE]саныч написал:
потому что "161+6464/10"[/QUOTE]
А это не запрещает вам взыскивать за эти услуги "161+6464/10". Но мало кто может себе это позволить. Да и признайтесь, не будете вы взыскивать со "стабильного" дома. С периферии какой-нибудь, МКД который нахрен никому не нужен, еще может побалуетесь (да и то не будете). А хороший [S]куш[/S] МКД будет стоять неприкаянным. Все знают, чуть что, смена УО.
Так и терпим  :roll:
Информационные вывески на фасаде
 
DobrovaKI, это Вы к чему вообще?
ТС указывает на собственников помещений, а Вы указываете на третьих лиц.
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Ну вот это.... "влажная уборка лестничных клеток"  можно крутить как угодно[/QUOTE]
После первой же проверки поймете что не "как угодно" :)
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Потом лестничная клетка (вертикаль) или лестничная площадка (горизонталь)? что влажно убирать?[/QUOTE]
Не надо им идеи подкидывать, нам бы с этим головняком разобраться.
#
[QUOTE]Леший написал:
А вот нефиг по отпускам шляться, никаких и.о.[/QUOTE]
Правильно. И на цепь посадить, рядом с трубой отопления которая круглый год холодная.

[QUOTE]И вообще разобраться, есть ли в минстрое у Файзуллина этот аттестат[/QUOTE]
А ему и не надо. Егоров главный государственный жилищный [S]сантехник[/S] инспектор.
#
[QUOTE]zolotit написал:
Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?[/QUOTE]
2/3
[QUOTE]zolotit написал:
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.[/QUOTE]
Есть мнение, что на ОСС по капремонту как раз и определяется подрядчик.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
Так почему в первом случае объем КРСОИ остаётся не изменным, а  во втором меняется?[/QUOTE]
В первом случае коэффициент применяется для [S]нагибания[/S] повышения ответственности потребителей в части установки ИПУ.
[QUOTE]rabotagkh написал:
Если, справедливости ради, ни в перовом, ни во втором случае фактическое индивидуальное потребление не меняется?[/QUOTE]
Во втором случае происходит вмешательство в работу ИПУ, что кагбэ подразумевает [S]воровство[/S] вмешательство в целью сокрытия/неучета количества потребленного ресурса, что прямо влияет на объем КРСОИ.
Поэтому вопрос "справедливости" не совсем уместен. Если потребитель хочет по "справедливости" зачем вмешиваться в работу ИПУ?  :roll:
#
[QUOTE]talon написал:
помоему, где-то упоминалось, что даже с таким решением превышать норматив нельзя.. и гжи косо смотрят.[/QUOTE]
Можно. ГЖИ всегда косо смотрят. Сидят дети, нихрена не соображают, еще жизни учат и как работать.

Другой вопрос, захотят ли собственники распределять на себя сверхнорматив и как их убедить.
#
[QUOTE]talon написал:
Имеет ли право РСО требовать разницу больше чем КРСОИ ХВС нормативное[/QUOTE]
Имеет.
[QUOTE]talon написал:
что нужно сделать, чтобы выставлять эти суммы больше норматива - жителям[/QUOTE]
Решение ОСС о распределении сверхнорматива на собственников.
#
[QUOTE]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ([U]в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения[/U], техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
[/QUOTE]
Такие дела, малята.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
можно ли такой закон считать действительным[/QUOTE]
Нужно.
#
Уважаемые те-кто-пилит-форум!
Не удаляйте аккаунт Комментатор. Он интересен. Добавьте игнор и не отображение постов игнорированных!
Я пребываю в ошеломлении ввиду явного бардака профессионального форума и полного отсутствия модерации.
Нет, простите, я уместен.
#
[QUOTE]rejection написал:
в связи с тем, что подача приказа шла по зарегистрированному, а не по собственнику[/QUOTE]
А что с собственником? Почему на него нельзя подать? (или солидарно)
#
[QUOTE]rejection написал:
Но при этом администрация быстро ввела свою УК по постановлению 1616 временную УК, потому что отсутствует способ управления. При этом в реестре лицензий стола еще старая УК.[/QUOTE]
Как это ОМСУ ввела свою УК?

ВНИМАНИЕ!
[QUOTE]ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.[/QUOTE]
Кто в реестре лицензий? Старая УО? Вот старая УО и продолжает управление.
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями[/QUOTE]
Да вроде строгих требований нет. Так что, кто на что горазд.
Домашний почтовый адрес, абонентский ящик, электронная почта, [S]голубиная почта[/S], телефон, факс, пейджер, skype, [S]явочная квартира[/S], фантазируйте...
Но конечно подразумевается телефон, как в некоторых рекомендуемые формах иногда выдумывают. (имхо, если не хотите указывать, указывайте почтовый адрес  :roll:)

p.s. а вообще, надлежащей формой сообщений всегда указывалось заказное письмо с уведомлением (претензии, уведомления, повестки, судебные и пр.)
#
[QUOTE]Правда ли, что весной и осенью обостряются психические расстройства?

[B]Правда[/B]

Медицинская статистика показывает, что весной и осенью больше пациентов обращается в психиатрические диспансеры и попадает в больницы в остром состоянии. Это касается прежде всего лиц с маниакально-депрессивным психозом, шизофренией и расстройствами, проявления которых включают депрессию. Причины не вполне ясны. Предполагается, что это связано с нестабильностью погоды или с более быстрым изменением продолжительности светового дня.
[/QUOTE]

(с) Вокруг света

[IMG WIDTH=160 HEIGHT=160]https://mtdata.ru/u16/photo2C52/20624921242-0/original.jpg[/IMG]

#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Рассказываю.[/QUOTE]
[IMG WIDTH=183 HEIGHT=131]https://cs.pikabu.ru/images/big_size_comm/2013-05_3/13682421624284.jpg[/IMG]
[QUOTE]Виктор Романов написал:
"Подготовка" подлинника комплекта протокола ОСС до его официального опубликования не является уголовным преступлением, а вот официальное опубликование заведомо подложного (недостоверного) официального документа как раз и является уголовным преступлением. Для инициатора ОСС окончанием преступления является передача подлинника комплекта протокола ОСС в УК для его официального опубликования, а для УК - размещение его в ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Что значит подготовка? Распечатать бумагу а4 с текстом? Это не подделка.
Заполнил, подписал - подделка.
Собственники провели ОСС ([U][B]УО не может проводить ОСС на "чужом" доме[/B][/U]), приняли решение выбрать новую УО, по коммерческому предложению УО установили тарифы, составили протокол, принесли в УО, УО на радостях разместило протокол в ГИС ЖКХ, органы внутренних дел пришли за "разместителем" в УО?
[IMG WIDTH=180 HEIGHT=180]https://cs.pikabu.ru/images/big_size_comm/2013-06_1/13703581562141.jpg[/IMG]

Виктор Романов, Вы тролль :)
[QUOTE]Bastet написал:
Согласно пп "б" п 7 Приказа 938/пр, в случае отказа ГЖИ должна вернуть заявление и документы[/QUOTE]
Заявление и приложения вам вернуть обязаны.
Оригинал протокола и решений вам возвращать не обязаны.
Оригинал протокола и решения передаются в ГЖИ на основании ст. 46 ЖК РФ, а не Приказа 938/пр.
По Приказу 938/пр вы предоставляете (с 20.12.2020) только сведения о направлении оригинала протокола и решений в ГЖИ (который, как указано выше, направлялся в соответствии со ст. 46 ЖК РФ), то есть грубо говоря входящий номер и дату получения ГЖИ.
До 20.12.2020 к заявлению прилагались копии протокола и решений, а оригиналы все равно направлялись в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
#
[QUOTE]Krokoko39 написал:
ибо все тыкают пальцем друг в друга[/QUOTE]
Добро пожаловать в жилищно [S]криминальное[/S] коммунальное хозяйство qws
Зря Вы сюда пошли. Я 5 лет назад по просьбе хорошего товарища решил помочь ему в одном судебном...
А теперь как в сказке, а точнее в стихе Чуковского. [QUOTE]Наш бегемот провалился в болото...
- Провалился в болото?
- Да!
И ни туда, ни сюда![/QUOTE]
[QUOTE]И такая дребедень
Целый день:
Динь-ди-лень,
Динь-ди-лень,
Динь-ди-лень!
То тюлень позвонит, то олень. [/QUOTE]
Бегите!
#
[QUOTE]sokolik26rus написал:
Брать долг на 01.01.2021 г. и с 2 января считать количество дней просрочки?[/QUOTE]
С 01.01.2021.
Если долг появился в 01.01.2020, то считая по февраль 2021, исключаете период моратория.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Вы действительно не понимаете или троллите?

Именно к оборудованию относится    обслуживающее более одного помещения.
Ко всему остальному (в формулировке ЖК) нет.
[/QUOTE]
Сделаем проще. У вас вроде судебное?
Пожалуйста заявите вышеизложенное Вами и попросите суд дать правовую оценку доводам.
Там и порешим.

(Конечно лучше будет дойти до последней инстанции прямо ссылаясь на этим доводы, но там разберемся)

Вы задали вопрос, получили ответ который Вам не нравится.
Что поделать  sasd
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Подписание акта сверки ведет к прерыванию срока исковой давности. Подписали акт считайте новые три года.[/QUOTE]
Акт сверки не является первичным документом и не может быть принят как безусловное доказательство.
#
[QUOTE]Леший написал:
Закатать в асвальт всю минприроды.[/QUOTE]
И они все равно в течении полугода будут продолжать что-то предлагать.
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
Жители уже давно знают, что 90% МКД в России управляются государственными УК[/QUOTE]
Я знал! Я всегда знал что все УК жулики и ворье!  klub

Да просто с[S]с[/S]анврач грибы разводит возле дома своего, вот и хочет чтобы УК поливало их стабильно.
Облажалась она с пандемией, вот и хочет показать себя в наличии. Хотя кучу НПА нарушила своей указявкой и не понимает что лезет в яму своей некомпетентностью.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
По правилам русского языка- к слову  оборудование.
[/QUOTE]
По правилам русского языка это называется - рака за камень заводить.

По Вашему умозаключению получается что все "механическое, электрическое, санитарно-техническое" относится к ОИ?
Захотел поменять унитаз - проводи ОСС.

Или по правилам русского языка это вообще не несущие никакого смысла слова?
#
[QUOTE]Marissa написал:
ОКВЭД и пр. это конечно, засада, НО фактически мы такую деятельность не осуществляем. (при регистрации мы кучу ОКВЭДов внесли, чтобы всем и сразу заниматься)[/QUOTE]
Сами назвались  :roll:  и что что не осуществляете

Провести чистку.
Удаляйте ОКВЭДы чтобы потом еще какое-нибудь Управление по управлению всеми управлениями не заявилось.

Заниматься деятельностью без дополнительного ОКВЭД не запрещено. Другое дело, когда доход по дополнительному ОКВЭД может перевалить основной.
Тут вам еще письмецо [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72540238/]деятельность без дополнительного ОКВЭД[/URL].
#
[QUOTE]Marissa написал:
37 есть[/QUOTE]
Получите, распишитесь  :roll:
Этот (и видимо еще некоторые у вас) ОКВЭД и попадает в поле зрения РПН.
Тут [URL=http://docs.cntd.ru/document/555601296]методичка РПНа[/URL] (в приложении прямо указаны ОКВЭДы)
Тут еще [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_147378/]куча бардака[/URL]

Остаются вопросы, что со всем этим делать:
1. Исключить ОКВЭДы?
2. Бороться с РПНом на фоне пандемии?
3. ... ?
4. PROFIT! ?
#
Во самому вопросу:[QUOTE]Юрий Фомин написал:
будет ли  491-е иметь приоритет в судебном рассмотрении перед ЖК и почему?[/QUOTE]
Не будет.
[QUOTE]ЖК РФ Статья 5. Жилищное законодательство
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.[/QUOTE]
По поводу Вашего трактования ЖК есть какие то странности. В ЖК этот перечень в одном предложении без разделителей.[QUOTE]3) крыши, ограждающие несущие и [B]ненесущие конструкции данного дома[/B], механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и [B]обслуживающее более одного помещения[/B];[/QUOTE]

#
В ГД, в Минстрой чемоданы заносят ресурсники.
В РПН чемоданы начали таскать регоператоры?

Постановление главного с[S]с[/S]анврача выше постановления правительства? Неплохо, неплохо...

И как теперь? Постановление с[S]с[/S]анврача преодолевает постановление правительства?

Ну как обычно: УО не успевают деньги самолетами вывозить, а бедные регоператоры хрен без соли доедают...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы ошибаетесь. ТС говорил именно о вывесках/рекламе. А из решения ВС однозначно следует, что кто бы их не вешал, они вешаются на ОИ. А значит - через ОСС.[/QUOTE]
Странно. Я вроде про собственников и третьих лиц:
[QUOTE]ТС указывает на собственников помещений, а Вы указываете на третьих лиц.[/QUOTE]
ТС пишет:[QUOTE][U]Собственники[/U] коммерческих помещений вешают на фасад информационные вывески и не хотят платить за использование ОИ[/QUOTE]
Доброва пишет:[QUOTE] передача в пользование [U]третьим лицам[/U] общего имущества[/QUOTE]
Вроде как разные вещи (на всякий случай выглянул в окно, красных флагов с серпом и молотом не видно)

Собственник может вывешивать информационные вывески. Третьи лица нет. Вроде как логично все и из толкования закона так и выходит  :roll:
#
Marissa, хм, есть некоторое предположение...
У Вас в ОКВЭДах есть 36, 37 код? Ну или начинаются с них?
#
[QUOTE]саныч написал:
А где по тексту определения ВС вы видите заветное:
[/QUOTE]
Ну может ВС еще начнет указывать какой способ защиты выбирать и как реализовывать права?
Вопрос не в осознанности. Это и так понятно что работы должны быть оплачены иное будет нарушать права и законные интересы. Под такое не подпишутся. Разумеется не берем случаи когда УО (да любая организация) не смогла доказать.
#
[QUOTE]саныч написал:
По моему, очевидно, что в силу объективных причин не все косяки могут быть видны при приемке.
[/QUOTE]
Реплика в сторону.
Думаю в правила этого раздела нужно добавить про возможность выговориться.

По делу:
УО подписала акты в 2018 году об удовлетворительном состоянии кровли, в 2019 году о неисправностях.
УО вместо того, чтобы составить план мероприятий по ПП ФР 290 и "залатать" дыры над двумя квартирами полезла в бой с копьями против пулеметов.
Заплатила юристу, эксперту, натянула новых неисправностей по экспертизе.
Оно надо было? Кому что решили доказать?

И вообще: дело делу рознь. Это не тот случай, где будут брать за догму.

Конечно с застройщиками есть проблемы, не без этого. Но тут по ситуации. С кем в десна лабзаемся, сами устраняем, застройщик оплачивает. Кого через ГЖИ и прокуратуру нагибаем. А кто пропал, сами устраняем.

Застройщик слился? Так там бургомистра задержали на взятках от застройщика. Конечно сливаться.
Суд не является органом следствия (с) Закон

[QUOTE]саныч написал:
потому что "161+6464/10"[/QUOTE]
А это не запрещает вам взыскивать за эти услуги "161+6464/10". Но мало кто может себе это позволить. Да и признайтесь, не будете вы взыскивать со "стабильного" дома. С периферии какой-нибудь, МКД который нахрен никому не нужен, еще может побалуетесь (да и то не будете). А хороший [S]куш[/S] МКД будет стоять неприкаянным. Все знают, чуть что, смена УО.
Так и терпим  :roll:
#
DobrovaKI, это Вы к чему вообще?
ТС указывает на собственников помещений, а Вы указываете на третьих лиц.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!