[B]Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110)[/B]
3. Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотрен-ных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, яв-ляются следующие требования:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
[I]2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет от-ветственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответство-вать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Рос-сийской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данно-го дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограни-чения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.[/I]
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, преду-смотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
[I]2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая орга-низация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помеще-ний в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, преду-смотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквар-тирным домом деятельность.[/I]
в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;
[I]3.1. Управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в мно-гоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственни-ком помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственно-сти на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При по-ступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе об-ращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоя-щей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников поме-щений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получе-ния такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в насто-ящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном до-ме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собствен-ников помещений в многоквартирном доме не требуется.[/I]
г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.
[I]7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Рос-сийской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
6. Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Россий-ской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Рос-сийской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое по-мещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.[/I]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вставила в 1110 постановление выдержки из ЖК РФ (в сокращении).
По сути, т.к. в соответствии со ст. 20 ЖК РФ "Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.", а осуществляется только лицензионных контроль, то да, все требования, исполнение которых проверяет ГЖИ, являются лицензионными.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]
Леший пишет:
В ГЖИ при желании натянут на лицензионные требования и за бычок за батареей.[/QUOTE]
А тут не желание ГЖИ, тут жилищное законодательство построено таким образом, что хочешь-не хочешь, а штрафовать надо по ч.2 ст. 14.1.3. И над ГЖИ строит прокуратура, в которую также жалуются разъяренные жильцы, которым не понравилось, что ГЖИ предписание выдала, а не оштрафовала.
