new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

СКН

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Ответ "Комментатору". Как говорил Бельмондо в фильме "Профессионал": "Не надо хамить незнакомым мужчинам".
Ответ "Волжскому парню". Вам не дано судить о моем профессионализме в области ЖКХ, поскольку работа Председаталем Совета МКД является жизненной необходимостью, а основная работа как раз напрямую связана с ЖКХ.
Ваши глупые нападки как-то очень похожи, складывается впечатление, что живя на форуме вы спите в одной кроватке. Уймитесь уже милашки!
Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Ответ "Комментатору". И тут Остапа понесло. Народ то как раз больше зарегистрированных читает вашу профессиональную чушь. Как профессионал в области ЖКХ я полностью на законных основаниях отключил от электроснабжения не один десяток нежилых помещений в МКД и такие юристы как вы не смогли ничем помочь. Вы не технарь и не знаете всех тонкостей данного процесса. Поэтому предлагаю прекратить взаимную пикировку  и высказываться исключительно по теме вопроса. В первом сообщении просили помощи в законном отключении нежилых помещений в МКД и я подробно об этом расскажу. Без этого не понять алгоритм действий.
Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Ответ "Комментатору". Можно только порадоваться, что юрист может изъясняться нормальным слогом, а не высказывать свое профессиональное мнение с высокомерием и издевательством. Если вам не важно мое мнение по данной теме понаблюдайте со стороны и не комментируйте то, в чем не разбираетесь. Ответы по данной теме еще не даны, а вы как засланный казачок пытаетесь заткнуть мне рот. Не получится, даже не пытайтесь. Народ хочет знать правду и он ее узнает. В вашем лице узнаю типичного юриста от ЖКХ. Посидели бы в сторонке и послушали, что грамотные люди говорят, а потом посмотрим кто из нас двоих будет истерически ржать, раздавленный телегой, а кто скромно улыбнется, закончив неугодный опус.
Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Ответ "Комментатору". Живущему на форуме пора бы уже окунуться в реальный мир, а то уже мерещатся розовые пони, смеющиеся фазы,  безупречные нормативы. К сути темы подхожу основательно и с самого начала, чтобы любой интересующийся смог найти свои ответы на вопросы, на которые не каждый сможет ответить. Я могу. А вы?
Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Здравствуйте! Продолжим, не обращая внимания на выпады "Комментатора". В каждом МКД имеется кабельный киоск (КК), металлический ящик встроенно-пристроенный с фасада, в подворотне или отдельном помещении. В этот КК входят 4 кабеля от ближайшей трансформаторной подстанции (3 фазы + 0), имеются рейки для установки предохранителей ножевого типа (ПН). К предохранителям с одной стороны крепятся подводящие кабели сетевой организации, а с другой кабели, идущие в сторону ГРЩ (ВРУ) МКД. Встает законный вопрос, что принадлежит сетевой организации, а что собственникам помещений в МКД. Для получения ответа на данный вопрос независимо от наличия или отсутствия проекта электроснабжения МКД необходимо в первую очередь запросить у УК "Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности". Если проект электроснабжения МКД отсутствует, то у УК этого акта быть не может, поскольку при его составлении сетевая организация в обязательном порядке требует представления проекта. Для собственников при отсутствии проекта необходимо знать где заканчивается собственность сетевой компании и начинается их общее имущество. Сетевые компании уже давно практически по всем МКД своими внутренними документами приняли решения о границах своей собственности. Поэтому любой собственник общего имущества в МКД при отсутствии проекта может обратиться с заявлением в сетевую компанию, чтобы получить ответ на вопрос о границе собственности сетевой компании. Уверяю, что такой ответ вы обязательно получите. В подавляющем большинстве случаев граница собственности сетевой компании проходит по линии болтового соединения предохранителя и кабеля, идущего в сторону ГРЩ (ВРУ) МКД. Таким образом предохранители в КК принадлежат сетевой компании и соответственно она отвечает за их техническое состояние и правильный номинал. Поскольку предохранители должны защищать кабели, идущие за ними, сетевая компания несет серьезную ответственность за несоответствие предохранителей кабелям, которые они защищают. Как  на самом деле происходит установка предохранителей расскажу далее.
Отключение нежилых помещений от электроснабжения за долги, Обоснованная причина для отключения нежилых помещений от электросабжения.
 
Здравствуйте! Очень интересная тема. Законные пути решения данной проблемы имеются и осуществлены мной (Председателем Совета дома) на практике. Для начала необходимо определиться с полномочиями Управляющей компании в данном доме по обслуживанию системы электроснабжения МКД в рамках договора управления. Основным документом, позволяющим такое обслуживание, как в юридическом, так и техническом смыслах является проект системы электроснабжения данного МКД. При отсутствии такого проекта собственники помещений МКД не могут передать в обслуживание УК технически сложную систему электроснабжения МКД. Одного упоминания в договоре управления с УК о передаче в обслуживание системы электроснабжения МКД недостаточно. При таком положении УК не имеет права обслуживать систему электроснабжения МКД и соответственно юридически ни за что не отвечает при возникновении аварийных ситуаций. Таким образом без проекта УК не может выдвигать технические условия для подключения нежилых помещений, производить модернизацию системы электроснабжения МКД, производить текущие ремонты. До появления проекта ответственность за техническое состояние несут собственники помещений в МКД. Жилым помещениям в МКД не требуется подтверждения подключения к системе электроснабжения МКД, нежилым же наоборот необходимо подтверждение подключения в проекте электроснабжения МКД. Нежилые помещения в МКД, потребляющие до 15 кВт должны быть подключены исключительно в ГРЩ (ВРУ).
Продолжение следует.
#
Ответ "Комментатору". Как говорил Бельмондо в фильме "Профессионал": "Не надо хамить незнакомым мужчинам".
Ответ "Волжскому парню". Вам не дано судить о моем профессионализме в области ЖКХ, поскольку работа Председаталем Совета МКД является жизненной необходимостью, а основная работа как раз напрямую связана с ЖКХ.
Ваши глупые нападки как-то очень похожи, складывается впечатление, что живя на форуме вы спите в одной кроватке. Уймитесь уже милашки!
#
Ответ "Комментатору". И тут Остапа понесло. Народ то как раз больше зарегистрированных читает вашу профессиональную чушь. Как профессионал в области ЖКХ я полностью на законных основаниях отключил от электроснабжения не один десяток нежилых помещений в МКД и такие юристы как вы не смогли ничем помочь. Вы не технарь и не знаете всех тонкостей данного процесса. Поэтому предлагаю прекратить взаимную пикировку  и высказываться исключительно по теме вопроса. В первом сообщении просили помощи в законном отключении нежилых помещений в МКД и я подробно об этом расскажу. Без этого не понять алгоритм действий.
#
Ответ "Комментатору". Можно только порадоваться, что юрист может изъясняться нормальным слогом, а не высказывать свое профессиональное мнение с высокомерием и издевательством. Если вам не важно мое мнение по данной теме понаблюдайте со стороны и не комментируйте то, в чем не разбираетесь. Ответы по данной теме еще не даны, а вы как засланный казачок пытаетесь заткнуть мне рот. Не получится, даже не пытайтесь. Народ хочет знать правду и он ее узнает. В вашем лице узнаю типичного юриста от ЖКХ. Посидели бы в сторонке и послушали, что грамотные люди говорят, а потом посмотрим кто из нас двоих будет истерически ржать, раздавленный телегой, а кто скромно улыбнется, закончив неугодный опус.
#
Ответ "Комментатору". Живущему на форуме пора бы уже окунуться в реальный мир, а то уже мерещатся розовые пони, смеющиеся фазы,  безупречные нормативы. К сути темы подхожу основательно и с самого начала, чтобы любой интересующийся смог найти свои ответы на вопросы, на которые не каждый сможет ответить. Я могу. А вы?
#
Здравствуйте! Продолжим, не обращая внимания на выпады "Комментатора". В каждом МКД имеется кабельный киоск (КК), металлический ящик встроенно-пристроенный с фасада, в подворотне или отдельном помещении. В этот КК входят 4 кабеля от ближайшей трансформаторной подстанции (3 фазы + 0), имеются рейки для установки предохранителей ножевого типа (ПН). К предохранителям с одной стороны крепятся подводящие кабели сетевой организации, а с другой кабели, идущие в сторону ГРЩ (ВРУ) МКД. Встает законный вопрос, что принадлежит сетевой организации, а что собственникам помещений в МКД. Для получения ответа на данный вопрос независимо от наличия или отсутствия проекта электроснабжения МКД необходимо в первую очередь запросить у УК "Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности". Если проект электроснабжения МКД отсутствует, то у УК этого акта быть не может, поскольку при его составлении сетевая организация в обязательном порядке требует представления проекта. Для собственников при отсутствии проекта необходимо знать где заканчивается собственность сетевой компании и начинается их общее имущество. Сетевые компании уже давно практически по всем МКД своими внутренними документами приняли решения о границах своей собственности. Поэтому любой собственник общего имущества в МКД при отсутствии проекта может обратиться с заявлением в сетевую компанию, чтобы получить ответ на вопрос о границе собственности сетевой компании. Уверяю, что такой ответ вы обязательно получите. В подавляющем большинстве случаев граница собственности сетевой компании проходит по линии болтового соединения предохранителя и кабеля, идущего в сторону ГРЩ (ВРУ) МКД. Таким образом предохранители в КК принадлежат сетевой компании и соответственно она отвечает за их техническое состояние и правильный номинал. Поскольку предохранители должны защищать кабели, идущие за ними, сетевая компания несет серьезную ответственность за несоответствие предохранителей кабелям, которые они защищают. Как  на самом деле происходит установка предохранителей расскажу далее.
#
Здравствуйте! Очень интересная тема. Законные пути решения данной проблемы имеются и осуществлены мной (Председателем Совета дома) на практике. Для начала необходимо определиться с полномочиями Управляющей компании в данном доме по обслуживанию системы электроснабжения МКД в рамках договора управления. Основным документом, позволяющим такое обслуживание, как в юридическом, так и техническом смыслах является проект системы электроснабжения данного МКД. При отсутствии такого проекта собственники помещений МКД не могут передать в обслуживание УК технически сложную систему электроснабжения МКД. Одного упоминания в договоре управления с УК о передаче в обслуживание системы электроснабжения МКД недостаточно. При таком положении УК не имеет права обслуживать систему электроснабжения МКД и соответственно юридически ни за что не отвечает при возникновении аварийных ситуаций. Таким образом без проекта УК не может выдвигать технические условия для подключения нежилых помещений, производить модернизацию системы электроснабжения МКД, производить текущие ремонты. До появления проекта ответственность за техническое состояние несут собственники помещений в МКД. Жилым помещениям в МКД не требуется подтверждения подключения к системе электроснабжения МКД, нежилым же наоборот необходимо подтверждение подключения в проекте электроснабжения МКД. Нежилые помещения в МКД, потребляющие до 15 кВт должны быть подключены исключительно в ГРЩ (ВРУ).
Продолжение следует.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!