new_year

Форум

ГлавнаяВиктор Романов

Виктор Романов

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
В АТП от электросетевой компании мощность выделенная на МКД указывается в кВа. Когда МКД сдается в эксплуатацию либо после строительства, либо после капитального ремонта всего МКД или системы электроснабжения, утверждается проект его электроснабжения. Именно в нем указывается технически обеспеченная мощность на квартиру или нежилое помещение. Так называемое "выделение" мощности на квартиру, меняющееся в определенные периоды служит ориентиром лишь для проектировщиков нового жилья или при капитальном ремонте. Если ваш дом построен до 1981 года система его электроснабжения фактически не может обеспечить квартиру независимо от метража "выделяемой" мощностью более 1,5 кВт.
"Вставки" - предохранители, вставляемые на свои посадочные места в кабельном киоске обязательно вылетят, если конечно их номинал соответствует идущим за ними кабелям, которые они защищают. На практике сложилась следующая ситуация. Электросетевые компании по АТП МКД не имеют отношения к предохранителям в кабельном киоске, но подбор их номинала и установку предпочитают делать сами. При этом если положен предохранитель 100А они устанавливают на 250А, чтобы часто не выезжать на адрес. При этом ответственности никакой, УК данный процесс никак не контролирует, хотя обязана, но только если имеется проект электроснабжения МКД.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
О мощности, выделяемой электросетевой компанией МКД. В кабельном киоске после первого контактного соединения кабельных наконечников кабельных линий располагаются вводные кабели системы электроснабжения МКД. Соединение производится через коммутационное устройство - предохранители, которые принадлежат собственникам помещений в МКД, также как и вводные кабели, идущие в сторону ГРЩ (ВРУ). Максимальная мощность, которую электросетевая компания может выделить на МКД ограничивается номиналом вводных кабелей. Номинал кабеля устанавливается в соответствии с действующими ПУЭ - 7. Поэтому электросетевая компания обычно в справке о мощности (АТП) указывает мощность не более той, которую могут пропустить через себя вводные кабели. Зная общую мощность легко рассчитать максимальную, выделенную на каждое помещение в МКД. В старом фонде она всегда оказывается намного ниже официально гарантированной нормы. Поэтому собственникам помещений в МКД, требующим гарантированную норму по мощности, приходится при помощи простых арифметических действий доказывать невозможность получения этой нормы, тем более, что ни в одном документе, имеющимся на руках у собственников не гарантируется ее получение непосредственно помещением.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Финансовая выгода УК при "нежелании" подключения нежилых помещений в обслуживаемых МКД, так и при "угрозе" их отключения достаточно серьезная. УК выдвигает нежилому помещению ТУ для подключения, при этом все работы делает сама, заключая официальный договор на оказание платных услуг на незначительную сумму, а основной наличный профит получают после подключения. Потом начинают поступать ежемесячные взносы и на круг получается довольно приличная сумма. Для целей подключения-отключения создается специальное подразделение толковых электриков, получающих свои премиальные, но в курс дела их до конца не вводят.
Поэтому при "правильно" поставленной работе с собственниками и арендаторами нежилых помещений можно иметь неплохой навар без всякой ответственности, если не выдавать акт о выполнении ТУ и окончательный документ о подключении к ГРЩ (ВРУ).
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Если у электросетевой компании отсутствует техническая возможность выполнить подключение нежилого помещения непосредственно к ГРЩ (ВРУ), а такой возможности у сетевиков обычно не бывает, то так называемое опосредованное присоединение к электрическим сетям электросетевой компании обязано выполнить УК, если конечно имеет на это правильно оформленные полномочия на такие работы от собственников помещений в МКД. Поэтому УК либо присоединяет нежилое помещение к ГРЩ (ВРУ) и соответственно производит "мутные" расчеты или отказывает в этом заявителю.
Контроль за использованием ММ
 
Тогда ставьте на въезд электронные запорные устройства.
Контроль за использованием ММ
 
Здравствуйте. С какими собственниками у вас заключен договор - с собственниками ММ или собственниками помещений в МКД? Не рассматривали вопрос об установке блокираторов на ММ?
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
ВРУ и  ГРЩ в электротехническом смысле одинаковые устройства.
Хотелось бы пообщаться с профессионалами электриками. Неужели нет таких?
Тогда продолжим. Собственнику нежилого помещения в МКД для подстраховки от неожиданного отключения от ГРЩ (ВРУ) необходимо иметь следующие документы:
- АТП от электросетевой компании;
- копию письма-согласия от УК на подключение отдельной линией от ГРЩ (ВРУ) с приложением полномочий на это от ОСС или непосредственно решение ОСС по данному вопросу в отношении конкретного нежилого помещения;
- акт выполнения ТУ УК;
- документ, подтверждающий выполнение работ УК по фактическому подключению нежилого помещения к ГРЩ (ВРУ).
Без этих документов нежилое помещение в МКД по решению ОСС может быть в любой момент полностью отключено от электроснабжения как при отсутствии проекта электроснабжения всего МКД, так и при его наличии.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Нежилые помещения в МКД потребляющие мощность до 15 кВт должны быть запитаны исключительно от ВРУ, потребляющие более - напрямую от ТП. В кабельном киоске может подключаться только МКД.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Кабельный киоск - металлический ящик, находящийся около фасадной стены, в подворотне в нише или электрощитовой, в который входят кабели от ближайшей трансформаторной подстанции.
При общении с руководством электросетевой организации выяснилось, что они никогда не берут на свой баланс (то есть, не признают своей собственностью) кабели, идущие в сторону МКД после отводящего соединения с предохранителями в кабельном киоске. Поэтому мощность, выделяемая на нежилое помещение в МКД, гарантируется только до предохранителей. Далее за все подключения отвечает тот кто на законных основаниях обслуживает систему электроснабжения МКД. Поэтому АТП от электросетевой организации не может считаться окончательным документом при подключении нежилого помещения в МКД к системе электроснабжения дома.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Ставлю свой вопрос более понятно. Каким образом нежилому помещению получить от УК  именно АТП, как окончательный документ о подключении к электросетям МКД, где указывалась бы точка подключения именно в ГРЩ. В своем АТП электросетевая компания уже определила точку присоединения, но в кабельном киоске нельзя присоединять нежилое помещение.
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
АТП нежилого помещения в МКД от электросетевой компании имеется, но точка присоединения обозначена в кабельном киоске где заканчивается собственность этой компании. Определить точку подключения в ГРЩ они не вправе - чужая общая долевая собственность. Поэтому в АТП после точного определения точки подключения электросетевая компания в скобочках добавляет - "через распределительную сеть дома".
Подключение нежилого помещения к грщ и акт технологического подключения от УК
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где в грщ нужно подключать нежилое помещение  в МКД и как получить АТП от УК.
#
В АТП от электросетевой компании мощность выделенная на МКД указывается в кВа. Когда МКД сдается в эксплуатацию либо после строительства, либо после капитального ремонта всего МКД или системы электроснабжения, утверждается проект его электроснабжения. Именно в нем указывается технически обеспеченная мощность на квартиру или нежилое помещение. Так называемое "выделение" мощности на квартиру, меняющееся в определенные периоды служит ориентиром лишь для проектировщиков нового жилья или при капитальном ремонте. Если ваш дом построен до 1981 года система его электроснабжения фактически не может обеспечить квартиру независимо от метража "выделяемой" мощностью более 1,5 кВт.
"Вставки" - предохранители, вставляемые на свои посадочные места в кабельном киоске обязательно вылетят, если конечно их номинал соответствует идущим за ними кабелям, которые они защищают. На практике сложилась следующая ситуация. Электросетевые компании по АТП МКД не имеют отношения к предохранителям в кабельном киоске, но подбор их номинала и установку предпочитают делать сами. При этом если положен предохранитель 100А они устанавливают на 250А, чтобы часто не выезжать на адрес. При этом ответственности никакой, УК данный процесс никак не контролирует, хотя обязана, но только если имеется проект электроснабжения МКД.
#
О мощности, выделяемой электросетевой компанией МКД. В кабельном киоске после первого контактного соединения кабельных наконечников кабельных линий располагаются вводные кабели системы электроснабжения МКД. Соединение производится через коммутационное устройство - предохранители, которые принадлежат собственникам помещений в МКД, также как и вводные кабели, идущие в сторону ГРЩ (ВРУ). Максимальная мощность, которую электросетевая компания может выделить на МКД ограничивается номиналом вводных кабелей. Номинал кабеля устанавливается в соответствии с действующими ПУЭ - 7. Поэтому электросетевая компания обычно в справке о мощности (АТП) указывает мощность не более той, которую могут пропустить через себя вводные кабели. Зная общую мощность легко рассчитать максимальную, выделенную на каждое помещение в МКД. В старом фонде она всегда оказывается намного ниже официально гарантированной нормы. Поэтому собственникам помещений в МКД, требующим гарантированную норму по мощности, приходится при помощи простых арифметических действий доказывать невозможность получения этой нормы, тем более, что ни в одном документе, имеющимся на руках у собственников не гарантируется ее получение непосредственно помещением.
#
Финансовая выгода УК при "нежелании" подключения нежилых помещений в обслуживаемых МКД, так и при "угрозе" их отключения достаточно серьезная. УК выдвигает нежилому помещению ТУ для подключения, при этом все работы делает сама, заключая официальный договор на оказание платных услуг на незначительную сумму, а основной наличный профит получают после подключения. Потом начинают поступать ежемесячные взносы и на круг получается довольно приличная сумма. Для целей подключения-отключения создается специальное подразделение толковых электриков, получающих свои премиальные, но в курс дела их до конца не вводят.
Поэтому при "правильно" поставленной работе с собственниками и арендаторами нежилых помещений можно иметь неплохой навар без всякой ответственности, если не выдавать акт о выполнении ТУ и окончательный документ о подключении к ГРЩ (ВРУ).
#
Если у электросетевой компании отсутствует техническая возможность выполнить подключение нежилого помещения непосредственно к ГРЩ (ВРУ), а такой возможности у сетевиков обычно не бывает, то так называемое опосредованное присоединение к электрическим сетям электросетевой компании обязано выполнить УК, если конечно имеет на это правильно оформленные полномочия на такие работы от собственников помещений в МКД. Поэтому УК либо присоединяет нежилое помещение к ГРЩ (ВРУ) и соответственно производит "мутные" расчеты или отказывает в этом заявителю.
#
Тогда ставьте на въезд электронные запорные устройства.
#
Здравствуйте. С какими собственниками у вас заключен договор - с собственниками ММ или собственниками помещений в МКД? Не рассматривали вопрос об установке блокираторов на ММ?
#
ВРУ и  ГРЩ в электротехническом смысле одинаковые устройства.
Хотелось бы пообщаться с профессионалами электриками. Неужели нет таких?
Тогда продолжим. Собственнику нежилого помещения в МКД для подстраховки от неожиданного отключения от ГРЩ (ВРУ) необходимо иметь следующие документы:
- АТП от электросетевой компании;
- копию письма-согласия от УК на подключение отдельной линией от ГРЩ (ВРУ) с приложением полномочий на это от ОСС или непосредственно решение ОСС по данному вопросу в отношении конкретного нежилого помещения;
- акт выполнения ТУ УК;
- документ, подтверждающий выполнение работ УК по фактическому подключению нежилого помещения к ГРЩ (ВРУ).
Без этих документов нежилое помещение в МКД по решению ОСС может быть в любой момент полностью отключено от электроснабжения как при отсутствии проекта электроснабжения всего МКД, так и при его наличии.
#
Нежилые помещения в МКД потребляющие мощность до 15 кВт должны быть запитаны исключительно от ВРУ, потребляющие более - напрямую от ТП. В кабельном киоске может подключаться только МКД.
#
Кабельный киоск - металлический ящик, находящийся около фасадной стены, в подворотне в нише или электрощитовой, в который входят кабели от ближайшей трансформаторной подстанции.
При общении с руководством электросетевой организации выяснилось, что они никогда не берут на свой баланс (то есть, не признают своей собственностью) кабели, идущие в сторону МКД после отводящего соединения с предохранителями в кабельном киоске. Поэтому мощность, выделяемая на нежилое помещение в МКД, гарантируется только до предохранителей. Далее за все подключения отвечает тот кто на законных основаниях обслуживает систему электроснабжения МКД. Поэтому АТП от электросетевой организации не может считаться окончательным документом при подключении нежилого помещения в МКД к системе электроснабжения дома.
#
Ставлю свой вопрос более понятно. Каким образом нежилому помещению получить от УК  именно АТП, как окончательный документ о подключении к электросетям МКД, где указывалась бы точка подключения именно в ГРЩ. В своем АТП электросетевая компания уже определила точку присоединения, но в кабельном киоске нельзя присоединять нежилое помещение.
#
АТП нежилого помещения в МКД от электросетевой компании имеется, но точка присоединения обозначена в кабельном киоске где заканчивается собственность этой компании. Определить точку подключения в ГРЩ они не вправе - чужая общая долевая собственность. Поэтому в АТП после точного определения точки подключения электросетевая компания в скобочках добавляет - "через распределительную сеть дома".
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где в грщ нужно подключать нежилое помещение  в МКД и как получить АТП от УК.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!