11.10.2021 12:48:36
Наши законодатели не опускаются до таких мелочей. Мы сами решили, что это наиболее безопасный метод. ГЖИ очень любит проверять средние начисления по жалобам жильцов. Претензий никогда не было. Да и такой нюанс, при расчете по-среднему сами средние начисления не учитываются.
|
11.10.2021 12:35:20
Мы в расчет по-среднему берем весь период владения квартиры и начисления того или иного вида ком.услуг.
|
24.09.2021 15:15:51
Прошу совета. У 5 домов была более 10 лет общая мусорка на муниципальной земле. Мы её содержали, благоустраивали и т.д. Муниципалы продали землю под строительство МКД частной фирме. По заявлению частной фирмы они же исключили мусорку из городского реестра мусорных площадок. Сейчас всем 5 домам (а это 3 ТСЖ и 2 УК) муниципалы прислали письмо с указанием об обустройстве у себя мусорных площадок с соблюдением всех санитарных норм и прочее. Ни у одного дома нет места для обустройства площадки с соблюдением всех санитарных норм.
|
19.09.2021 20:25:52
На сайте Федеральной нотариальной палаты в открытом доступе есть список всех наследственных дел. [URL=https://data.notariat.ru/directory/succession/search/]https://data.notariat.ru/directory/succession/search/[/URL]
|
06.08.2021 15:19:31
Росреестр утвердил состав сведений из ЕГРН, которые будут доступны любому обратившемуся на сайт ведомства
Это проект с 1 января 2022 года. [URL=https://govoritnotariat.com/realty/rosreestr-utverdil-sostav-svedeniy-iz-egrn-kotorye-budut-dostupny-lyubomu-obrativshemusya-na-sayt-ve/]https://govoritnotariat.com/realty/rosreestr-utverdil-sostav-svedeniy-iz-egrn-kotorye-budut-dostupny...[/URL] Информации о правообладателях в них не будет. |
22.04.2021 14:04:02
[QUOTE]цужкх написал:
Так что получается что РСО именно жителям должна выставить счет. А вот схема оплаты за установку ОДПУ, когда РСО выставит УК, а УК в свою очередь жителям, да без проведения собрания, на мой взгляд сомнительная. [/QUOTE] У меня пару раз была такая ситуация. Дом уходил от УК в ТСЖ и отказывался платить оставшиеся деньги за установку ОДПУ. УК пыталась наезжать на ТСЖ, но сами понимаете законных оснований для этого нет. |
22.04.2021 10:37:33
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. При отсутствии ИПУ по горячей воде, и наличие ИПУ по холодной воде, как должно производиться начисление платы за канализование ( водоотведение?)[/QUOTE] Водоотведение складывается из двух величин: по холодной воде по показаниям ИПУ ХВС + норматив по горячей воде. |
13.04.2021 13:14:47
По мнению прокуратуры повышающий коэффициент на воду нужно предъявлять администрации - собственнику квартиры. Хоть шерсти клок...
[URL=https://newsvo.ru/news/134393]https://newsvo.ru/news/134393[/URL] |
07.04.2021 00:57:43
[QUOTE]о-хо-хо написал:
В общем-то было-бы неплохо если-бы была возможность этот исп. лист индексировать (хотя-б на ставку реф. ЦБ или на какую-то ее часть).Любые шаги в этом направлении будут "хоть что-то".[/QUOTE] У меня недавно в решении арбитражного суда было записано "взыскать пени с Ответчика с такой-то даты по дату фактической оплаты долга". Судебный пристав взыскал основной долг, потом у Истца запросил расчет дополнительных пеней и взыскал их тоже, после этого закрыл ИП. Может быть нужно в исковых требованиях просить суд взыскивать пени по дату фактического исполнения обязанностей по уплате долга? Могу выслать в личку номер дела. |
12.03.2021 12:21:29
[QUOTE]Волжский парень написал:
Норматив подогрева для центрального водоснабжения это не то же самое, что норматив для электробойлера или котельной. [/QUOTE] Этот норматив установлен в 2005 году местным органом власти без указаний на способ изготовления ГВС. Ну, это же депутаты, у них свои законы в физике. |
11.03.2021 15:54:55
Получается, что да. Можно, конечно, воспользоваться нормативами в вашей местности на подогрев одного куба воды. У нас это 0.05328Гкал/м3. Далее, посмотреть технические характеристики вашего эл.бойлера и высчитать сколько элекроэнергии нормативно должно идти на подогрев одного куба. Но это для спортивного интереса. Скорее всего, у Вас есть циркуляция, вода остывает в трубах ГВС и получается очень дорого.
|
11.03.2021 15:29:28
Стоимость э/э, истраченной на подогрев, поделим на 48 м3. Получим стоимость подогрева 1 м3 горячей воды.
|
06.03.2021 11:50:25
Я тоже помню этот мрак до монетизации льгот. Ты предоставляешь жителям льготы, а тебе соцзащита их возмещает частями, намного позднее, а иногда и совсем не возмещает.
|
16.02.2021 15:59:57
У нас в одной квартире стоит такая ферма, потребление в месяц 5-6 тыс. квтч.
|
27.01.2021 19:51:54
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2084]Анимаиса[/URL] написал: Дата перехода права собственности неизвестна, просто начисляем полный текущий календарный месяц.[/QUOTE] Известна, так как вы должны эту инфу отслеживать (да, я зануда).[/QUOTE] Когда собственник берёт лиц.счет для продажи, в этот момент, дата перехода права собственности ещё неизвестна. Поэтому начисляем за полный месяц и ждем дальнейшего развития событий. |
27.01.2021 17:07:51
Дата перехода права собственности неизвестна, просто начисляем полный текущий календарный месяц.
|
27.01.2021 16:55:43
А какие проблемы начислить квартплату на компьютере? Отопление берем по нормативу, всё остальное по счетчикам.
|
27.01.2021 16:12:32
Я, конечно, не права. Я выписываю квитанцию за текущий месяц и прошу её оплатить. Кто не согласен, объясняю, что у меня нет времени и желания искать старых владельцев после продажи квартиры. Борцов за права человека прошу дать мне нормативный документ, где определено понятие лицевого счета. Если по итогам месяца возникает переплата, то возвращаю её по заявлению старого владельца. В итоге приходится делить квартплату по календарным дням месяца.
Новый л/с приходиться открывать из-за ГИСа. |
26.01.2021 01:03:07
Не поочередно, а пропорционально стандартным начислениям. На пени и прочие прелести жизни ничего не останется.
|
25.01.2021 20:51:21
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, это в чем так можно поставить, что-бы автоматом шло?[/QUOTE] У нас в программе есть такое понятие, как очередность деления поступившей оплаты. Оплата делится в соответствии в ЖК РФ по стандартным видам начисления, но есть отдельные начисления, куда оплата попадает в последнюю очередь. |
25.01.2021 19:25:03
Можно начислению № 3 о восстановлении противопожарной системы присвоить последний статус для распределения оплаты, например, как для пени. Пени закрываются оплатой в последнюю очередь, когда все остальные виды начислений уже закрыты.
|
11.12.2020 19:00:10
Сбербанк, обычно, проводит или отказывает в оплате кап.ремонта течении одного банковского дня.
Уралсиб тоже старается за один день, иногда это два дня. ВТБ - один день. Регламент у банков вообще-то один день согласно ЦБ РФ или проводка или отказ. |
11.12.2020 13:37:22
Будет проще провести сравнение, если Вы более точно напишите ваши параметры:
1.Регион, 2. Площадь вашего дома, 3. Площадь ОИ для КР СОИ по э/э 4. Ваш норматив для КР СОИ по э/э, 5. Среднее потребление э/э по ОДПУ летом и зимой, 6. Потребление э/э собственниками квартир летом и зимой. |
08.12.2020 18:41:52
Это, видимо, по мотивам статьи 160 ЖК РФ в редакции с 1 января 2021 года.
Нам уже приказано из файла с начисленными льготами( ЕДК) убрать поля о наличии долгов у льготников. |
08.12.2020 14:08:41
Зачем оценивать бесполезный хлам, есть нематериальные активы в виде ....
|
08.12.2020 13:35:41
Это всё уже проходили.
Для торговцев вино-водочными изделиями тоже в своё время поднимали размер уставного фонда. Уставный фонд ведь необязательно наполнять "живыми" деньгами, есть много других способов. |
08.12.2020 13:02:37
Из рассылки телеграмм-канала [URL=https://t.me/buhflash]https://t.me/buhflash[/URL]
"Действующие лицензионные требования к управляющим компаниям, которые обслуживают многоквартирные дома, не содержат условия об их финансовой устойчивости и платежеспособности. Эту норму хотят изменить. В Госудуму внесен законопроект № 1068890-7, который устанавливает минимальный размер уставного капитала для УК — 5 млн. рублей". |
08.12.2020 12:58:47
Черт, не в ту тему добавила, но убрать сообщение уже не могу.
|
09.11.2020 15:22:25
Ланит и ГИС ТЭК
[URL=https://meduza.io/feature/2020/11/09/otchet-o-vzyatke-v-urnu-zhenskogo-tualeta]https://meduza.io/feature/2020/11/09/otchet-o-vzyatke-v-urnu-zhenskogo-tualeta[/URL] |
19.08.2020 13:52:11
[QUOTE]TPACCEP написал:
РСО направляло мне договор (пунктуация автора соблюдена) «на поставку тепловой энергии на подогрев холодной воды для ГВС в целях содержания общего имущества»…я, сославшись на п.12* правил утвержденных постановлением № 124 от 14 февраля 2012 г. [/QUOTE] Мы тоже на прямых договорах с Теплосетями. В мае этого года Теплосеть прислала на подпись проект договора на "Поставку тепловой энергии в целях содержания общего имущества МКД". У нас в регионе (Вологодская область) до сих пор не утверждены нормативы на КР СОИ по ГВС. Договор проигнорировали, но теперь понятно, как из нас Теплосети будут пытаться выбить деньги. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!