new_year

Форум

ГлавнаяАнимаиса

Анимаиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
Вот кадастровый номер н/ж помещения, переданного в ОИ   [COLOR=#000000]35:24:0401014:48[/COLOR][COLOR=#000000]38.[/COLOR]
[COLOR=#000000]Попыталась заказать выписку о переходе прав собственности на это помещение.[/COLOR]
[COLOR=#000000]Увы и ах, оно не находится в сервисе выписок Бурмистра, но мы-то знаем, что виноват в этом Росреестр.
[/COLOR]
Присылают квитанции за кап ремонт лифтовой, колясочной, теплового узла (который находится в подвале) Обязаны ли оплачивать?
 
Фонд КР поступил чисто формально. Нежилые числятся в Росреестре за кооперативом, значит кооператив обязан платить за них взносы на кап.ремонт. Вам нужно перевести эти помещения в ОИ. У нас недавно собственник 2-х нежилых помещений перевел свои помещения в ОИ.  Одно помещение водомерный узел, второе венткамера. Росреестр внес изменения в ЕГРН по этим помещения в виде характеристики: имущество общего пользования. Могу выслать в личку это уведомление, оно в PDF, его утомительно редактировать, чтобы убрать из него перс.данные.

P.S. Радуйтесь, что не за 3 года предъявили кап.ремонт. :-D
Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?
 
Проверка ГЖИ в отношении физического лица - инициатора ОСС, этот человек не был председателем собрания.
Вот судебное решение по этому же ОСС
[URL=https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=18264982&case_uid=e07868b6-bf40-40fb-a651-14624ceffd80&result=1&new=&delo_id=1540005&srv_num=1]https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=1...[/URL]
Судебное решение об исправлении арифметических ошибок в акте ГЖИ
[URL=https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=16997137&case_uid=eab3c3e6-1cb9-47e2-8843-c6c520ab9c99&result=1&new=&delo_id=1540005&srv_num=1]https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=1...[/URL]
Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?
 
У нас ГЖИ проводила проверку инициатора ОСС по заявлениям граждан. По результатам проверки ГЖИ составлялся акт проверки с выводами о ничтожности ОСС.
Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?
 
У нас ГЖИ признала протокол ОСС о создании ТСЖ ничтожным. И у соседнего дома по той же теме  ОСС было признано ничтожным по мнению ГЖИ.

Пришлось через суд доказывать, что ОСС состоялось.

Причем административный иск против ГЖИ продули.

По мнению суда ГЖИ как ГИБДД не может ошибаться.
Очень долгая и противная морока.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Кому удалось загрузить новый шаблон?

Очень хотелось бы посмотреть на успешный результат загрузки в любой конфигурации услуг.
Старые шаблоны загружаются без проблем.

Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Москвичи не могут бесплатно ставить машины у дома из-за проблем с Росреестром

[URL=https://www.kommersant.ru/doc/4219712?utm_source=Morning+Bell&utm_campaign=dcb219e99c-EMAIL_CAMPAIGN_2020_01_14_07_20&utm_medium=email&utm_term=0_f6fe1bf625-dcb219e99c-73355089]https://www.kommersant.ru/doc/4219712?utm_source=Morning+Bell&utm_campaign=dcb219e99c-EMAIL_...[/URL]
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
В продолжение:
[URL=https://rg.ru/2019/12/29/notariusy-pomogut-oformit-pokupku-kvartiry-v-drugom-regione.html]https://rg.ru/2019/12/29/notariusy-pomogut-oformit-pokupku-kvartiry-v-drugom-regione.html[/URL]
Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Росреестр бьёт по рукам ипотечникам и судебным приставам:
[URL=https://nsn.fm/society/korruptsiya-ili-tehnicheskie-problemy-sboi-rosreestra-but-po-strane]https://nsn.fm/society/korruptsiya-ili-tehnicheskie-problemy-sboi-rosreestra-but-po-strane[/URL]
Возврат денег жыльцу и комиссия, За чей счёт?
 
Достаточно стандартная ситуация. У вас ещё по-божески, у нас зеленый змий удерживает 1% от суммы перевода физ.лицам. Если очень душит жаба, я в таких случаях возвращаю деньги судебным приставам и пишу письмо о ....
У судебных приставов всегда "морда в пуху", они, например, совсем перестали присылать постановления о возбуждении исполнительного производства и т.д. и т.п.
27 декабря офис компании «Бурмистр.ру» будет работать с перебоями
 
[QUOTE]burmistr написал:
Вон я какую красивишную квитанцию сделал только что))) Прям почти по п.69 354-го...[/QUOTE]
К сведению. В новых шаблонах ГИСа входящий долг расписан по видам услуг и пени тоже.
Задолженность по взноса на капитальный ремонт, 2 наших МКД с октября 2019г. перешли на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, в обоих есть нежилые помещения (собственник у них один) по которым капитальный ремонт не оплачивался с момента начала - февраль 2015г.
 
[QUOTE]burmistr написал:
Итак, инфа.

Ребята сейчас готовят иск против РО как раз по случаю бездействия по взысканию долгов. После НГ подготовим для форумчан типовое исковое заявление)))[/QUOTE]
А случай, когда РО вообще не выставлял счета будет в иске? Формально долгов перед РО не было, т.к. не было начислений.
Сверка с расчетным центром, Как вы это делаете?
 
Ялиса, я подтверждаю ваши факты.  Наш РКЦ накрылся "медным тазом", забирали данные по начислениям к себе в УК. Стандартный расклад сальдо по лицевому счету в разрезе услугу был такой: Дебетовое сальдо(долг жителя) по содержанию и такое же по размеру кредитовое сальдо(переплата) по отоплению.  В итоге долг отсутствует по данному лицевому счету. УК своих денег за содержание не получила. Теплосети получили. РКЦ был частным, но аффилированным с администрацией.
Задолженность по взноса на капитальный ремонт, 2 наших МКД с октября 2019г. перешли на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, в обоих есть нежилые помещения (собственник у них один) по которым капитальный ремонт не оплачивался с момента начала - февраль 2015г.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
По аналогичной ситуации мои коллеги готовятся выйти в суд с иском об убытках к регоператору...[/QUOTE]
Можно поподробнее осветить этот иск?

Убытки текущего владельца спецсчета в связи с тем, что регоператор не собирал взносы на кап.ремонт с нежилых помещений и тем самым был пропущен срок 3 года за для взыскания с должников?
Отчетность по спецсчёту, У кого в регионе как?
 
Вологодская область, ежеквартальный отчет.
С пенсий россиян не спишут долги
 
Субсидии на оплату ЖКХ для малоимущих граждан никто не отменял.
Тариф на отопление при собственной котельной
 
Прошу помощи понимании след. ситуации!
Имеем МКД с крышной газовой котельной. В доме есть нежилые помещения. Есть ОДПУ на газ. Объёмы газа для целей отопления делятся пропорционально площади жилых и нежилых помещений? Насколько правомерно делить объём газа по нагрузкам?  Второй вопрос: Насколько правомерно со стороны Межрегионгаза применять разные тарифы на газ для жилых и нежилых помещений? Договор с Межрегионгазом есть только у УК, которая управляет МКД.
10-кратный норматив за магниты на счётчиках, чё-то стрёмно, дайте совет
 
Почему вы применяете срок 1,5 года?
ФССП и личный кабинет стороны исполнительного производства, Работа в ЛК юрлицом
 
Я поправилась, установила все эти страшные плагины. Зашла на сайт приставов с эл.подписью ТСЖ. Направила запрос по номеру ИП. Дату рождения указала председателя ТСЖ. Запрос ушел.
ФССП и личный кабинет стороны исполнительного производства, Работа в ЛК юрлицом
 
Я зашла на сайт судебных приставов по данной ссыль. Судя по описаниям на сайте это вход для просто физ.лиц, никаких намеков на юр.лиц я там не увидела.
#
Вот кадастровый номер н/ж помещения, переданного в ОИ   [COLOR=#000000]35:24:0401014:48[/COLOR][COLOR=#000000]38.[/COLOR]
[COLOR=#000000]Попыталась заказать выписку о переходе прав собственности на это помещение.[/COLOR]
[COLOR=#000000]Увы и ах, оно не находится в сервисе выписок Бурмистра, но мы-то знаем, что виноват в этом Росреестр.
[/COLOR]
#
Фонд КР поступил чисто формально. Нежилые числятся в Росреестре за кооперативом, значит кооператив обязан платить за них взносы на кап.ремонт. Вам нужно перевести эти помещения в ОИ. У нас недавно собственник 2-х нежилых помещений перевел свои помещения в ОИ.  Одно помещение водомерный узел, второе венткамера. Росреестр внес изменения в ЕГРН по этим помещения в виде характеристики: имущество общего пользования. Могу выслать в личку это уведомление, оно в PDF, его утомительно редактировать, чтобы убрать из него перс.данные.

P.S. Радуйтесь, что не за 3 года предъявили кап.ремонт. :-D
#
Проверка ГЖИ в отношении физического лица - инициатора ОСС, этот человек не был председателем собрания.
Вот судебное решение по этому же ОСС
[URL=https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=18264982&case_uid=e07868b6-bf40-40fb-a651-14624ceffd80&result=1&new=&delo_id=1540005&srv_num=1]https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=1...[/URL]
Судебное решение об исправлении арифметических ошибок в акте ГЖИ
[URL=https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=16997137&case_uid=eab3c3e6-1cb9-47e2-8843-c6c520ab9c99&result=1&new=&delo_id=1540005&srv_num=1]https://vologodskygor--vld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&case_id=1...[/URL]
#
У нас ГЖИ проводила проверку инициатора ОСС по заявлениям граждан. По результатам проверки ГЖИ составлялся акт проверки с выводами о ничтожности ОСС.
#
У нас ГЖИ признала протокол ОСС о создании ТСЖ ничтожным. И у соседнего дома по той же теме  ОСС было признано ничтожным по мнению ГЖИ.

Пришлось через суд доказывать, что ОСС состоялось.

Причем административный иск против ГЖИ продули.

По мнению суда ГЖИ как ГИБДД не может ошибаться.
Очень долгая и противная морока.
#
Кому удалось загрузить новый шаблон?

Очень хотелось бы посмотреть на успешный результат загрузки в любой конфигурации услуг.
Старые шаблоны загружаются без проблем.

#
Москвичи не могут бесплатно ставить машины у дома из-за проблем с Росреестром

[URL=https://www.kommersant.ru/doc/4219712?utm_source=Morning+Bell&utm_campaign=dcb219e99c-EMAIL_CAMPAIGN_2020_01_14_07_20&utm_medium=email&utm_term=0_f6fe1bf625-dcb219e99c-73355089]https://www.kommersant.ru/doc/4219712?utm_source=Morning+Bell&utm_campaign=dcb219e99c-EMAIL_...[/URL]
#
В продолжение:
[URL=https://rg.ru/2019/12/29/notariusy-pomogut-oformit-pokupku-kvartiry-v-drugom-regione.html]https://rg.ru/2019/12/29/notariusy-pomogut-oformit-pokupku-kvartiry-v-drugom-regione.html[/URL]
#
Росреестр бьёт по рукам ипотечникам и судебным приставам:
[URL=https://nsn.fm/society/korruptsiya-ili-tehnicheskie-problemy-sboi-rosreestra-but-po-strane]https://nsn.fm/society/korruptsiya-ili-tehnicheskie-problemy-sboi-rosreestra-but-po-strane[/URL]
#
Достаточно стандартная ситуация. У вас ещё по-божески, у нас зеленый змий удерживает 1% от суммы перевода физ.лицам. Если очень душит жаба, я в таких случаях возвращаю деньги судебным приставам и пишу письмо о ....
У судебных приставов всегда "морда в пуху", они, например, совсем перестали присылать постановления о возбуждении исполнительного производства и т.д. и т.п.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Вон я какую красивишную квитанцию сделал только что))) Прям почти по п.69 354-го...[/QUOTE]
К сведению. В новых шаблонах ГИСа входящий долг расписан по видам услуг и пени тоже.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Итак, инфа.

Ребята сейчас готовят иск против РО как раз по случаю бездействия по взысканию долгов. После НГ подготовим для форумчан типовое исковое заявление)))[/QUOTE]
А случай, когда РО вообще не выставлял счета будет в иске? Формально долгов перед РО не было, т.к. не было начислений.
#
Ялиса, я подтверждаю ваши факты.  Наш РКЦ накрылся "медным тазом", забирали данные по начислениям к себе в УК. Стандартный расклад сальдо по лицевому счету в разрезе услугу был такой: Дебетовое сальдо(долг жителя) по содержанию и такое же по размеру кредитовое сальдо(переплата) по отоплению.  В итоге долг отсутствует по данному лицевому счету. УК своих денег за содержание не получила. Теплосети получили. РКЦ был частным, но аффилированным с администрацией.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
По аналогичной ситуации мои коллеги готовятся выйти в суд с иском об убытках к регоператору...[/QUOTE]
Можно поподробнее осветить этот иск?

Убытки текущего владельца спецсчета в связи с тем, что регоператор не собирал взносы на кап.ремонт с нежилых помещений и тем самым был пропущен срок 3 года за для взыскания с должников?
#
Вологодская область, ежеквартальный отчет.
#
Субсидии на оплату ЖКХ для малоимущих граждан никто не отменял.
#
Прошу помощи понимании след. ситуации!
Имеем МКД с крышной газовой котельной. В доме есть нежилые помещения. Есть ОДПУ на газ. Объёмы газа для целей отопления делятся пропорционально площади жилых и нежилых помещений? Насколько правомерно делить объём газа по нагрузкам?  Второй вопрос: Насколько правомерно со стороны Межрегионгаза применять разные тарифы на газ для жилых и нежилых помещений? Договор с Межрегионгазом есть только у УК, которая управляет МКД.
#
Почему вы применяете срок 1,5 года?
#
Я поправилась, установила все эти страшные плагины. Зашла на сайт приставов с эл.подписью ТСЖ. Направила запрос по номеру ИП. Дату рождения указала председателя ТСЖ. Запрос ушел.
#
Я зашла на сайт судебных приставов по данной ссыль. Судя по описаниям на сайте это вход для просто физ.лиц, никаких намеков на юр.лиц я там не увидела.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!