new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Дата направления подлинника  определяется по ГИС (если это сделано раньше). Направление через ГИС не заменяет передачу подлинника, а лишь даёт возможность опоздать в ГЖИ или на почту.  
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
А тут уж как ГЖИ на это смотрит. если они читают как - тащи подлинники. то потащите,[/QUOTE]
А читают именно так.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Спорить со слепым и малограмотным, не умеющим читать[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Что уо нарушила? Выполнены требования как ЖК, так и Приказа- подлинники в срок (03.07.21) направлены в ГЖИ.[/QUOTE]
бесполезно.
Для тех, кто читать умеет.
Она (УО) нарушила Приказ 44/пр.

1.1. [SIZE=18pt]Управляющая организация,[/SIZE] правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений [SIZE=18pt]обязаны в[COLOR=#ff0000] [/COLOR][/SIZE][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074][COLOR=#ff0000][SIZE=18pt]порядке[/SIZE][/COLOR][/URL][SIZE=18pt], установленном федеральным органом исполнительной власти,[/SIZE] осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, [SIZE=18pt]направить подлинники указанных решений и протокол[/SIZE]а,

Так вот, ПОРЯДОК - это 44/пр, который выше процитирован:

[I]5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора,[SIZE=20pt] а также[/SIZE] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства[/I],
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Где Вы взяли союз "а также"?.[/QUOTE]
Я, в отличие от верхоглядов, читаю документы до конца. Союз "а также", который означает " и ещё" присутствует в приложении № 2 к Приказу 44/пр.

Всё. С неофитами, возомнившими себя знатоками, спорить бессмысленно: люди  перестанут понимать кто is who.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
что разместив в ГИС ЖКХ сканы уо формально свою обязанность перед ГЖИ уже выполнила.[/QUOTE]
Махровая чушь.
По-видимому, Вы не знаете значения союза "а также" или (страшно подумать!) Приказа 44/пр. Размещение в ГИС лишь фиксирует дату, но не заменяет обязанность взять задницу в горсть и отправиться в ГЖИ (получите подтверждение получения) или на почту (которой можно доверять, а можно и не доверять в плане подтверждения факта и даты вручения).

[I]2. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива [/I][U][I]обязаны направить подлинники решений и протоколов[/I][/U][I], представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации [/I][URL=http://www.pravo.gov.ru][I]http://www.pravo.gov.ru[/I][/URL][I], 22 января 2019 г., N 0001201901220025) лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание),[/I][U][I] в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, [/I][/U][I]на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.[/I]

[I]5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора[/I][U][I], а также[/I][/U][I] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,[/I]
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А что я нафантазировал?[/QUOTE]
Вы нафантазировали саму возможность иметь два экземпляра подлинников бюллетеней/решений. Их никто не делает.
Попробуйте сдать в ГЖИ дохлые ксерокопии, ссылаясь на ПП, по которому подлинники хранятся у вас. Потом поделитесь впечатлениями.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
включаются оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме ( и хранятся в уо до посинения)[/QUOTE]
Это сделать невозможно. Или придётся иметь два подлинника бюллетеней. А так никто ещё не делал. Так что не фантазируйте, а прочитайте ст. 46 ЖК (документ повыше какого-то древнего ПП):
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи [U]подлинников решений и протокола общего собрания [/U]собственников помещений обязаны в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074]порядке[/URL], установленном федеральным органом исполнительной власти, .... и т.д.
Перерасчет КР на СОИ
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Суперприз будет?[/QUOTE]
ИМХО, нет, поскольку понятие ОДН сдохло для большинства домов.
Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354, Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354
 
[QUOTE]burmistr написал:
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?[/QUOTE]
Какая проблема? В прошлом году в мае не топили (было тепло), а в этом отопление выключили 10 мая. Рост будет в 100500 000000 раз.
Порядок оплаты паркинга в многоквартирном доме
 
[QUOTE]Игорь Никифоров написал:
Я, например, пешеход всю жизнь и живу в МКД с подземным гаражом. Этот гараж отапливают до 20 градусов, светят всеми лампами, там есть противопожарка, работают уборщики, льют хол. и гор. воду без лимита. И что я должен за это платить всю жизнь.[/QUOTE]
Злой совет жытелю: езжай в барак! Там ни за что платить не надо. Какого чёрта тебя занесло в приличный дом?
И в бан пора.
Платеж за ТКО обязателен даже если в квартире отсутствуют зарегистрированные и проживающие лица
 
ГЖИ Свердловской области однозначно указывала на необходимость перерасчёта и неправильность требования оплаты в двух местах, что разумно.
Перерасчет КР на СОИ
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
фонтан лучше, [/QUOTE]
Безусловно. С цветомузыкой.
Если у тебя есть фонтан, заткни его; дай отдохнуть и фонтану (Козьма Прутков. «Плоды раздумья»)
Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354, Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354
 
Напишите им в ответ, что в п. 72 упоминается ставка рефинансирования, а таковой не существует.
Перерасчет КР на СОИ
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
типа мойки асвальта и фонтана во дворе. [/QUOTE]
какая хорошая идея с фонтаном, спасибо[/QUOTE]
У нас на поливы (газонов на придомовой территории) уходит довольно много воды. Мы даже (если кто-нибудь будет вякать) поставили на поливочные краны счётчики (на них, понятное дело никто не смотрит). И на ОСС приняли, что есть "сверхуслуги" и расчёт - по факту.
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
последнее время Конституционный суд РФ [/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
Верховный суд занимается [/QUOTE]
Вы хотите разрушить всю судебную систему?
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
Тебе бы только споить меня![/QUOTE]
Не сможешь - заставим. Упадешь - поддержим. И если не будешь падать, тоже поддержим.
Коллеги, я 8 лет в коммуналке проработал (с), Из выступлений на ЦИПР-2021
 
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Не смотрел, смотреть не буду, но поддерживаю.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
и жили -не тужили.[/QUOTE]
22с  sasd  molod
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
(при рециркуляции небольшой  уличный подсос на приточку остается)[/QUOTE]
Ну вот и ответ. Не всё герметично, [U]есть достаточный для обеспечения влажности воздухообмен[/U]. Тут чего спорить - так всё возможно.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
Так и объяснение вполне понятное: вы не достигаете точки росы. Правда и люди дышат двуокисью углерода. Нельзя не проветривать паркинг. Неоправданный риск, и плевать на экономию. Включайте на недолго утром и вечером вытяжку. Её хватит. Приточку - факультативно.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл[/QUOTE]
А тогда какая разница?
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Только без обид. Я этими вопросами лет двадцать занимался, поэтому мой менторский тон не берите в голову. dfg
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку).[/QUOTE]
Это - довольно старый документ: [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf[/URL]

Вот цитата из более нового [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf[/URL]. [I]В большинстве случаев в реальных условиях простоя[/I]
[I]опорожненного оборудования при относительной влажности воздуха не более 60% обеспечивается минимальная скорость коррозии металла, мало зависящая от значения относительной влажности. При повышении относительной влажности воздуха до 65% (критическая влажность) и выше скорость коррозии металла резко возрастает.
[/I]Здесь, собственно, написано, что вопрос не в температуре, а в относительной влажности. Кривая скорости коррозии очень пологая примерно до 60%, а далее резко идёт вверх (примерно так __[B]/ [/B] ).
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
1. Вы нарушаете СанПиН.
2. Вы претендуете на Нобелевскую премию, опровергая закон сохранения массы.
3. У вас в гараже дыры, через которые идёт естественный воздухообмен. Например, через вытяжку.


Всякие опыты, опровергающие фундаментальные законы природы, давно не проводятся. Проекты вечных двигателей не рассматриваются. Куда, объясните, пожалуйста, девается влага, которая накапливается в воздухе при таянии снега и испарении воды? А никуда! И некуда ей деться!
Повесьте в ванной двадцать мокрых футболок. Погоняйте вентилятор - футболки высохнут. (можете и не гонять, футболки высохнут, только медленнее). Потом вновь намочите футболки и снова включите вентилятор - и, о ужас, они не будут сохнуть, потому что воздух будет иметь относительную влажность - 100%.
Да, вы включаете вентилятор первый раз и сохнет быстрее,  второй раз, третий и т.д. Когда вы получите, не проветривая, точку росы, сохнуть перестанет. Хоть угоняйся с вентилятором. На худой конец, лужи уйдут с пола, но на более холодных  стенах или потолке будет сырость.
Ещё интересный факт. Если в гараже прохладно, то летом в жару там будет тем более сыро, чем больше его проветривать. Точку росы никто не отменял.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Возможно, у кого-то исполнитель УК, но это нарушение закона[/QUOTE]
Давно? В смысле, Вы лично давно читали такой закон? Или какое-нибудь постановление? Например "О предоставлении коммунальных услуг...."?
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Алексеич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.[/QUOTE]
А в чём разница, меняем сначала магистраль т.к. в аварийном состоянии после двух наводнений, потом стояки. Или поподъездно?[/QUOTE]
В наличии денег на счёте. Я, же написал[QUOTE]Ильич написал:
но есть половина денег[/QUOTE]
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Алексеич написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL], согласен. Я сейчас провожу ЧАСТИЧНЫЙ капремонт СО. Заменил теплосчётчик с обычного на регулируемый, меняю трубы в подвале. На замену стояков денег не хватает. Прочитал статью и глубоко задумался, " а оно мене надо", и что сделать, что бы не"попасть"?[/QUOTE]
А в чём риски? Пройдет - хорошо. Заставят вернуть - вернёте за год.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
сушит паркинг именно за счет движения воздуха. т.е. просто надо создать сквозняк, а за счет движенния воздух здорово подсушивается. Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад[/QUOTE]
Откуда у вас сквозняк, если вы выключили приточку. Ещё раз: гоняя воздух внутри гаража, не заменяя его на уличный, ничего осушить нельзя. Потому что нельзя. Зашедший с улицы воздух, нагреясь, станет губкой, которая впитает влагу, после чего этот воздух должен покинуть гараж. Процесс сушки происходит так и только так, если не рассыпать по полу силикагель или  другой адсорбент.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
Лучше постоянный небольщой минус, как замерзла на улице, так и не растаивает на парковке.[/QUOTE]
Сие не получается с водозаполненной системой пожаротушения и проходящими через гараж другими коммуникациями.
А как владелец скажу, что в садиться в тёплую машину лучше, чем в холодную.
По нашему опыту: за 17 лет никто на коррозию не пожаловался.
#
Дата направления подлинника  определяется по ГИС (если это сделано раньше). Направление через ГИС не заменяет передачу подлинника, а лишь даёт возможность опоздать в ГЖИ или на почту.  
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
А тут уж как ГЖИ на это смотрит. если они читают как - тащи подлинники. то потащите,[/QUOTE]
А читают именно так.
#
Спорить со слепым и малограмотным, не умеющим читать[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Что уо нарушила? Выполнены требования как ЖК, так и Приказа- подлинники в срок (03.07.21) направлены в ГЖИ.[/QUOTE]
бесполезно.
Для тех, кто читать умеет.
Она (УО) нарушила Приказ 44/пр.

1.1. [SIZE=18pt]Управляющая организация,[/SIZE] правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений [SIZE=18pt]обязаны в[COLOR=#ff0000] [/COLOR][/SIZE][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074][COLOR=#ff0000][SIZE=18pt]порядке[/SIZE][/COLOR][/URL][SIZE=18pt], установленном федеральным органом исполнительной власти,[/SIZE] осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, [SIZE=18pt]направить подлинники указанных решений и протокол[/SIZE]а,

Так вот, ПОРЯДОК - это 44/пр, который выше процитирован:

[I]5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора,[SIZE=20pt] а также[/SIZE] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства[/I],
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Где Вы взяли союз "а также"?.[/QUOTE]
Я, в отличие от верхоглядов, читаю документы до конца. Союз "а также", который означает " и ещё" присутствует в приложении № 2 к Приказу 44/пр.

Всё. С неофитами, возомнившими себя знатоками, спорить бессмысленно: люди  перестанут понимать кто is who.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
что разместив в ГИС ЖКХ сканы уо формально свою обязанность перед ГЖИ уже выполнила.[/QUOTE]
Махровая чушь.
По-видимому, Вы не знаете значения союза "а также" или (страшно подумать!) Приказа 44/пр. Размещение в ГИС лишь фиксирует дату, но не заменяет обязанность взять задницу в горсть и отправиться в ГЖИ (получите подтверждение получения) или на почту (которой можно доверять, а можно и не доверять в плане подтверждения факта и даты вручения).

[I]2. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива [/I][U][I]обязаны направить подлинники решений и протоколов[/I][/U][I], представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации [/I][URL=http://www.pravo.gov.ru][I]http://www.pravo.gov.ru[/I][/URL][I], 22 января 2019 г., N 0001201901220025) лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание),[/I][U][I] в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, [/I][/U][I]на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.[/I]

[I]5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора[/I][U][I], а также[/I][/U][I] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,[/I]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А что я нафантазировал?[/QUOTE]
Вы нафантазировали саму возможность иметь два экземпляра подлинников бюллетеней/решений. Их никто не делает.
Попробуйте сдать в ГЖИ дохлые ксерокопии, ссылаясь на ПП, по которому подлинники хранятся у вас. Потом поделитесь впечатлениями.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
включаются оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме ( и хранятся в уо до посинения)[/QUOTE]
Это сделать невозможно. Или придётся иметь два подлинника бюллетеней. А так никто ещё не делал. Так что не фантазируйте, а прочитайте ст. 46 ЖК (документ повыше какого-то древнего ПП):
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи [U]подлинников решений и протокола общего собрания [/U]собственников помещений обязаны в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074]порядке[/URL], установленном федеральным органом исполнительной власти, .... и т.д.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Суперприз будет?[/QUOTE]
ИМХО, нет, поскольку понятие ОДН сдохло для большинства домов.
#
[QUOTE]burmistr написал:
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?[/QUOTE]
Какая проблема? В прошлом году в мае не топили (было тепло), а в этом отопление выключили 10 мая. Рост будет в 100500 000000 раз.
#
[QUOTE]Игорь Никифоров написал:
Я, например, пешеход всю жизнь и живу в МКД с подземным гаражом. Этот гараж отапливают до 20 градусов, светят всеми лампами, там есть противопожарка, работают уборщики, льют хол. и гор. воду без лимита. И что я должен за это платить всю жизнь.[/QUOTE]
Злой совет жытелю: езжай в барак! Там ни за что платить не надо. Какого чёрта тебя занесло в приличный дом?
И в бан пора.
#
ГЖИ Свердловской области однозначно указывала на необходимость перерасчёта и неправильность требования оплаты в двух местах, что разумно.
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
фонтан лучше, [/QUOTE]
Безусловно. С цветомузыкой.
Если у тебя есть фонтан, заткни его; дай отдохнуть и фонтану (Козьма Прутков. «Плоды раздумья»)
#
Напишите им в ответ, что в п. 72 упоминается ставка рефинансирования, а таковой не существует.
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
типа мойки асвальта и фонтана во дворе. [/QUOTE]
какая хорошая идея с фонтаном, спасибо[/QUOTE]
У нас на поливы (газонов на придомовой территории) уходит довольно много воды. Мы даже (если кто-нибудь будет вякать) поставили на поливочные краны счётчики (на них, понятное дело никто не смотрит). И на ОСС приняли, что есть "сверхуслуги" и расчёт - по факту.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
последнее время Конституционный суд РФ [/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
Верховный суд занимается [/QUOTE]
Вы хотите разрушить всю судебную систему?
#
[QUOTE]Егор написал:
Тебе бы только споить меня![/QUOTE]
Не сможешь - заставим. Упадешь - поддержим. И если не будешь падать, тоже поддержим.
#
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Не смотрел, смотреть не буду, но поддерживаю.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
и жили -не тужили.[/QUOTE]
22с  sasd  molod
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
(при рециркуляции небольшой  уличный подсос на приточку остается)[/QUOTE]
Ну вот и ответ. Не всё герметично, [U]есть достаточный для обеспечения влажности воздухообмен[/U]. Тут чего спорить - так всё возможно.
#
Так и объяснение вполне понятное: вы не достигаете точки росы. Правда и люди дышат двуокисью углерода. Нельзя не проветривать паркинг. Неоправданный риск, и плевать на экономию. Включайте на недолго утром и вечером вытяжку. Её хватит. Приточку - факультативно.
#
[QUOTE]Егор написал:
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл[/QUOTE]
А тогда какая разница?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Только без обид. Я этими вопросами лет двадцать занимался, поэтому мой менторский тон не берите в голову. dfg
#
[QUOTE]Ильич написал:
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку).[/QUOTE]
Это - довольно старый документ: [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf[/URL]

Вот цитата из более нового [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf[/URL]. [I]В большинстве случаев в реальных условиях простоя[/I]
[I]опорожненного оборудования при относительной влажности воздуха не более 60% обеспечивается минимальная скорость коррозии металла, мало зависящая от значения относительной влажности. При повышении относительной влажности воздуха до 65% (критическая влажность) и выше скорость коррозии металла резко возрастает.
[/I]Здесь, собственно, написано, что вопрос не в температуре, а в относительной влажности. Кривая скорости коррозии очень пологая примерно до 60%, а далее резко идёт вверх (примерно так __[B]/ [/B] ).
#
1. Вы нарушаете СанПиН.
2. Вы претендуете на Нобелевскую премию, опровергая закон сохранения массы.
3. У вас в гараже дыры, через которые идёт естественный воздухообмен. Например, через вытяжку.


Всякие опыты, опровергающие фундаментальные законы природы, давно не проводятся. Проекты вечных двигателей не рассматриваются. Куда, объясните, пожалуйста, девается влага, которая накапливается в воздухе при таянии снега и испарении воды? А никуда! И некуда ей деться!
Повесьте в ванной двадцать мокрых футболок. Погоняйте вентилятор - футболки высохнут. (можете и не гонять, футболки высохнут, только медленнее). Потом вновь намочите футболки и снова включите вентилятор - и, о ужас, они не будут сохнуть, потому что воздух будет иметь относительную влажность - 100%.
Да, вы включаете вентилятор первый раз и сохнет быстрее,  второй раз, третий и т.д. Когда вы получите, не проветривая, точку росы, сохнуть перестанет. Хоть угоняйся с вентилятором. На худой конец, лужи уйдут с пола, но на более холодных  стенах или потолке будет сырость.
Ещё интересный факт. Если в гараже прохладно, то летом в жару там будет тем более сыро, чем больше его проветривать. Точку росы никто не отменял.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Возможно, у кого-то исполнитель УК, но это нарушение закона[/QUOTE]
Давно? В смысле, Вы лично давно читали такой закон? Или какое-нибудь постановление? Например "О предоставлении коммунальных услуг...."?
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления.
#
[QUOTE]Алексеич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.[/QUOTE]
А в чём разница, меняем сначала магистраль т.к. в аварийном состоянии после двух наводнений, потом стояки. Или поподъездно?[/QUOTE]
В наличии денег на счёте. Я, же написал[QUOTE]Ильич написал:
но есть половина денег[/QUOTE]
#
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.
#
[QUOTE]Алексеич написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL], согласен. Я сейчас провожу ЧАСТИЧНЫЙ капремонт СО. Заменил теплосчётчик с обычного на регулируемый, меняю трубы в подвале. На замену стояков денег не хватает. Прочитал статью и глубоко задумался, " а оно мене надо", и что сделать, что бы не"попасть"?[/QUOTE]
А в чём риски? Пройдет - хорошо. Заставят вернуть - вернёте за год.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
сушит паркинг именно за счет движения воздуха. т.е. просто надо создать сквозняк, а за счет движенния воздух здорово подсушивается. Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад[/QUOTE]
Откуда у вас сквозняк, если вы выключили приточку. Ещё раз: гоняя воздух внутри гаража, не заменяя его на уличный, ничего осушить нельзя. Потому что нельзя. Зашедший с улицы воздух, нагреясь, станет губкой, которая впитает влагу, после чего этот воздух должен покинуть гараж. Процесс сушки происходит так и только так, если не рассыпать по полу силикагель или  другой адсорбент.
#
[QUOTE]Леший написал:
Лучше постоянный небольщой минус, как замерзла на улице, так и не растаивает на парковке.[/QUOTE]
Сие не получается с водозаполненной системой пожаротушения и проходящими через гараж другими коммуникациями.
А как владелец скажу, что в садиться в тёплую машину лучше, чем в холодную.
По нашему опыту: за 17 лет никто на коррозию не пожаловался.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!