01.07.2016 10:12:58
Но у нас-то по году не размазывали! Жили по 307-му и платили только зимой. А что теперь власти придумают, фиг знает...
|
01.07.2016 10:06:47
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: [QUOTE]LSS пишет: Добрый день! И все-таки, раскрываем информацию на реформе или нет? Нужно обновить информацию по тарифам, вот не знаю, браться за это или нет....[/QUOTE] ИМХО. Ч. 10 ст. 161 ЖК не работает с 01.07. 2016 всюду или ранее у пилотников. Работает ч.10.1., которая (внимание!) предусматривает раскрытие информации только в ГИС. Вся лабуда с сайтами, информдосками и прочими ответами на запросы была прописана в Стандарте, установленном ПП 731 во исполнение ч. 10 ст.161, но её больше нет???? Значит[B] нет и Стандарта???[/B] Значит ГИС и только ГИС???? Т.е., если я правильно понимаю: Стадарт был во исполнение НЕРАБОТАЮЩЕЙ статьи ЖК. Работающая статья ЖК не предусматривает ничего, кроме ГИС. Так???[/QUOTE] Похоже что так ... Но мы пока будем вести. Уж как то слишком всё ... подставно ... :)[/QUOTE] Спасибо. Ждал именно Вашей реплики. Я тоже побаиваюсь, т.к. хорошо дёшево не бывает. Но забавно, согласитесь. Ребятки выплеснули с водой весьма упитанного ребёнка. |
01.07.2016 09:54:31
[QUOTE]LSS пишет:
Добрый день! И все-таки, раскрываем информацию на реформе или нет? Нужно обновить информацию по тарифам, вот не знаю, браться за это или нет....[/QUOTE] ИМХО. Ч. 10 ст. 161 ЖК не работает с 01.07. 2016 всюду или ранее у пилотников. Работает ч.10.1., которая (внимание!) предусматривает раскрытие информации только в ГИС. Вся лабуда с сайтами, информдосками и прочими ответами на запросы была прописана в Стандарте, установленном ПП 731 во исполнение ч. 10 ст.161, но её больше нет???? Значит[B] нет и Стандарта???[/B] Значит ГИС и только ГИС???? Т.е., если я правильно понимаю: Стадарт был во исполнение НЕРАБОТАЮЩЕЙ статьи ЖК. Работающая статья ЖК не предусматривает ничего, кроме ГИС. Так??? |
01.07.2016 08:43:55
Особенно хорошо, когда есть ОДПУ, но все равно какие-то средние, перерасчёты и пр. бред. Почему не по факту-то? Кто-то не успевает выставлять счета и снимать показания?
|
01.07.2016 07:17:17
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ильич, а у тебя нет ощущения,что это землячок с Октябрьского района?[/QUOTE] Историю с Октябрьским р-ом я, Лена, не знаю. Таких историй в стране - пруд пруди. Коллеги зря удивляются. Они, "беря власть", знали, на что шли. Взять власть проще, чем её удержать. И вопрос о плате за 2 месяца ничтожно мал в этой теме. Война требует принципиально других по масштабам ресурсов, умений, времени прежде всего. На них будут нападать, а они ещё не умеют защищаться, мало что знают и умеют. Защищаться всегда на порядки сложнее. На них будут писать доносы, а у них, ха, в ГИС не размещена, страшно подумать, информация об услугах и не висят таблички "Место для курения", нет договора на ртутьсодержащие отходы, не аттестовано рабочее место слесаря, не назначен ответственный за хрен поймешь что. А если лестничная клетка покрашена пожароопасной краской, вообще капец. Правильно было сказано: худой мир лучше. |
30.06.2016 21:48:33
Цвет травы не регламентируется? А цвет трусов, вывешенных вопреки НПА сушиться на балконе? Допустим, праздник - трусы должны быть [S]революционно-красными[/S] трёхцветными.
Кто в ЖКХ работал, в цирке не смеётся... |
30.06.2016 19:15:32
Тут многое темно. Почему собственники, проголосовавшие за изменение способа управления МКД, причём недавно, как стадо на бойню, идут платить той УО, от которой радостно избавились? Сомневаюсь что-то я... :o
|
30.06.2016 17:57:45
Цифры - ерунда. Сколько стоило их обоснование с точностью до рубля?
|
30.06.2016 17:39:04
Зафиксируйте некорректную работу ИПУ, т.е. его отсутствие. Далее по НПА. Учтите, что горячая вода разогреет стояки. Может кого-нибудь обжечь. Если трубы из полипропилена и без компенсаторов, то их загнёт. Проблем гораздо больше, чем только работа ИПУ. Обяжите ставить ОК. Без этого хлопот не оберётесь. Без ОК всё то же самое будет происходить через шаровые смесители и гигиенические души. Без ОК не ОК.
|
30.06.2016 16:54:13
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А дом вы эти два месяца фактически обслуживали? Затраты на него несли? Если только собираетесь, то и начинайте с первого числа. Оставьте эти два месяца УО, тем более если они не только собирали, но и обслуживали. Худой мир лучше доброй ссоры. А председатель раз боится пусть вознаграждение получает с момента когда ТСЖ начнет обслуживать.[/QUOTE] Вопрос банальный: шашечки или ехать? Я так понимаю, что ТСЖ (собственники) затрат не несло. Другими словами, не нанимало дворника, слесаря. Ну и хрен на эти два месяца. Идеально, чтобы максимальное количество жильцов остались за этот спорный период должны (УО). Потом с них можно попытаться получить. Два раза всё равно никто не заплатит, да и скандалы в СМИ не нужны. Но уж по истечении этих двух месяцев всех обойти, обзвонить, сунуть в дверь письмо, чтобы платили адресно правильно. |
30.06.2016 08:53:25
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]caxaza пишет: при оформлении протокола(заочной формы)[/QUOTE] Это что за зверь такой?[/QUOTE] Видимо протокол ОСС, проведённого в заочной форме. |
30.06.2016 08:04:43
Когда читаю очередной нормативный акт, невольно вспоминаю:
[I]-- Ну ты такой ...удак! Такой ...удак! Ты даже на конкурсе ...удаков занял бы второе место! - - Это почему?! - - Да потому что ты ..УДАК![/I] |
30.06.2016 08:02:09
[QUOTE]caxaza пишет:
Подскажите, когда очно-заочная форма при оформлении протокола(заочной формы) нужно писать председатель, секретарь, присутствовавшие?[/QUOTE] Как ни смешно, да. Я бы написал: "присутствовавшие (принявшие участие)...". Но это сугубо ИМХО. Чем меньше отходить от формы, тем меньше рисков. |
29.06.2016 18:57:09
Коллеги, обратите внимание на заголовок обсуждаемой темы. (Продление действия 307 [B]пор[/B]становления.) По Фрейду: постановление 307 - полная ПОРнография, ИМХО.
|
29.06.2016 18:24:01
[QUOTE]хАлинАх пишет:
[QUOTE]Dima33 пишет: Подскажите, если хочешь взять у дома кусок земли в аренду, сколько жильцов нужно чтобы дали согласие? 2/3 или 100 процентов?[/QUOTE] В силу ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются [B]большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме[/B]. А п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ как раз Вам и подходит: к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.[/QUOTE] При одном условии: что участок отмерен как участок этого и только этого дома. Иначе он муниципальный. |
29.06.2016 16:40:05
За меня - спасибо, а за г-на Чибиса: а как бы Вы посмели иначе?!
|
29.06.2016 16:25:12
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]megaMoZZZg пишет: и снова здравствуйте! наша зам главбуха, по совместительству бухгалтер ТСЖ, в котором она живёт. вопрос. на ОСС проголосовали за проведение ремонта электропроводки в подвале. можно ли добавить в квитанцию отдельную строчку по этой статье или же включить эти деНги в СиР?[/QUOTE] Смотря как голосовали в ТСЖ. 1. если в составе работ на год (и это включено в смету ДиР ТСЖ) -тогда включайте в СИР. 2. если выносили отдельно вопрос, тогда -отдельной строкой (обычно так).[/QUOTE] Если целевой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ взнос, то отдельной строкой. |
29.06.2016 16:22:18
Уважаемый о-хо-хо, Вы прекрасно понимаете, что вопрос крайне сырой и трактовки могут быть любыми. Видел официальную бумагу, где утверждается, что границы кап- и текущего ремонта не определены. Подходы сугубо местные и вкусовые. Я руководствуюсь мудростью г-на Чибиса, который говорил в интервью (могу найти) примерно так (по смыслу): "на что накопили, то и ремонтируйте".
|
29.06.2016 15:53:32
[QUOTE]Жильё + пишет:
А подскажите пож-та, в течении которого времени мы должны размещать протоколы на ГИСе? 10 дней? или 10 рабочих дней? (со дня подсчета голосов) 88q[/QUOTE] Где написано про [I]рабочие[/I] дни? И почему 10? Насколько помню, 5 дней. 10 дней на оформление и передачу в УО (ст.46 ЖК). Не в обиду будет сказано, на форуме и помогут, и исправят, если смогут, но в нормативку надо смотреть самому(-ой). Лучше запомнится. Тем более, что форум не является официальным и непогрешимым источником. Самым умным и честным - да, но не официальным источником для ссылок. |
29.06.2016 15:48:19
Ох-ох, как спорно,уважаемый о-хо-хо (простите за попытку каламбура)!
1. [I]Перечень услуг и (или)[SIZE=150px] работ по капитальному ремонту [/SIZE]общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада;[/I] Другое дело, что частичный капремонт никто не отменял и не запретил, у частичного капремонта есть составляющие и опять же никто не запретил делать ЧАСТЬ работ из списка. В списке есть много что, но не делать же ремонт отсутствующих узлов. |
29.06.2016 15:20:41
Не страшнее всего остального, ИМХО.
|
28.06.2016 21:08:45
Вся группа пьёт grapp'у. Третьим (край, четвертым) будешь? dfg 22с
|
28.06.2016 19:11:04
Под Казанью:
|
28.06.2016 17:36:48
Дак из вай-вай-вай..-фая и не пьют, ИМХО.
|
28.06.2016 17:20:52
Надо постараться! А то какой пример подаёшь подрастающему поколению? Что они о ветеранах потом скажут?
|
28.06.2016 17:08:50
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Не-не-не... Мы не алкаши какие-нибудь, чтобы по поводу пить...[/QUOTE] Сань,а повод есть всегда открой отрывной календарь, они еще существуют?)) Каждый день церковный или какой нибудь другой праздник.[/QUOTE] Классная мысль. Надо обсудить на Политбюро. 22с sasd dfg Перекидной [S]календарь[/S] Интернет не хуже: [URL=http://sptoday.ru/kakoj-segodnya-prazdnik/]http://sptoday.ru/kakoj-segodnya-prazdnik/[/URL] |
28.06.2016 17:00:34
[QUOTE]Олег В. пишет:
Как все чудненько и эпичненько. Все эти изыски на поприще борьбы с коррупцией напоминают танцы с бубном вокруг умирающего... Создали общегосударственную кормушку а теперь нам пыль в глаза пускают...[/QUOTE] Стоп! Почему государственную? У каждого накормленного и самого себя накормившего есть ФИО. У некоторых уже есть номер и статья. Не у всех... :twisted: |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!