new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Удобная и правильная организация сбора показаний
 
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. [/QUOTE]

Это на основании чего такой вывод?
Водоотведение это отдельный ресурс. Если на нем нет счетчика (а его скорее всего нет) то формула 21 постановления 124. ОДН на водоотведение не предусмотрено, остается только индивидуальное водоотведение, которое складывается из суммы инд. потребления ГХС и ХВС.[/QUOTE]
Это гладко на бумаге. Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений, если половина собственников появляется раз в месяц и спасибо, что вообще сдаёт показания?
Понимаю, что не соответствует букве ПП РФ 124, но пока как-то так...
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
[I]Водоканал отводил только индивидуальное потребление, вот его и будем оплачивать. А Водоотведение на ОДН не предусмотрено[/I]

Разница для водоотведения конечно копеечная, но журнал Водоканала предусматривает, как мне казалось, показания ОДПУ, да и по срокам на момент передачи Водоканалу данных за месяц от собственников ещё нет информации. А при открытой (как у меня) системе ГВС данные по ГВС для учёта водоотведения я вообще могу не сдавать: их передаёт Водоканалу РСО.
Летом у Вас система тоже остаётся закрытой? И ещё вопрос: как организована циркуляция - насос круглый год?
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
[I]1. Берем выделяем долю ГВС = ООВХ-ОПГВ
Водоотведение: (Объём инд ХВС + Объём инд ГВС)*тариф водоотведения[/I]
Может быть уже поздно, но не понял вышеприведённое. За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. А п. 1 не понял тоже. Туплю возможно, но может ХВС=?
п.2 тоже не понял. Почему инд. потребление = общедомовому? Вроде ГВСодн=ОПГВ - ГВСинд.
Считаете для лета, когда нет отопления?
Поздно, не врубаюсь.
Регоператор ищет собственников
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Херня какая-то. У вас в регоператоре совсем дебилы работают и не могут посмотреть свои базы начислений?[/QUOTE]
Не только у нас. В целом по стране. (Я про дебилов).
Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребяты, я тут письмо шибко умным собственникам накатала. Они хотели,что б мы спецсчет у регоператора полностью вели, в бухучете показывали. полностью отчитывались.
кому может пригодится. Прикладываю[/QUOTE]
Тема вообще интересная. Если раньше ЖК в ОДНОЙ статье формулировал перечень решений ОСС по выбору способа накопления средств на капремонт, то теперь этот перечень оказался разбросанным по НЕСКОЛЬКИМ статьям: для спецсчёта - 170.4 + 175.3.1.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[U]Свердловская область[/U], кто где и почём электронную подпись оформлял? (поделитесь) ))[/QUOTE]
Арча-сервис.   [URL=http://archa-sv.ru/]http://archa-sv.ru/[/URL]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Виталий Леонов пишет:
У нас в иркутской области подписали соглашение 1 июля, начальница жилинспекции клятвенно пообещала что трогать нас не будут до 1 октября, то есть до истечения 4-х месяцев, вот весь в ожидании...[/QUOTE]
Хреново у Вас начальница считает в пределах пальцев одной руки. 1 июля+4 месяца=1ноября.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
Подскажите плз где посмотреть актуальный список..  [URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working]http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working[/URL] по этой ссылке только 38 субъектов, а тут вот промелькнула цифра 48...[/QUOTE]
Я тоже попадался. Кликните ссылку и обновите страницу.
А почему у Вас такой ник...
 
[QUOTE]AK_31 пишет:
Имя Фамилия _ Регион[/QUOTE]
Родину не выбирают. Но жаль, что вы не из Ленинградской области. Хорош был бы ник.  ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну вот, и нас посчитали. )))
[quote:3ipk5nzw]48 Свердловская область[/QUOTE]
Теперь и нам в это играть придётся...[/quote:3ipk5nzw]
Приплыли... Покой нам только снится. Хотел чуть-чуть отдохнуть после поминок электронного паспорта, так ведь хрен!
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]Beht пишет:
[quote:20b93ou7]Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?[/QUOTE]

Я так понимаю:

Центральная (открытая система) ГВС - горячая вода поступает из подающего трубопровода тепловой сети (ГВС - сетевая вода)

Центральная (закрытая система) ГВС - горячая вода поступает с ЦТП (ГВС подогретая в ЦТП холодная вода)[/quote:20b93ou7]
Для Вас нет никакого ЦТП. Он Вас в разрезе МКД не волнует. Пришла некая горячая вода от РСО - ушла после т/а остывшая, подогрев холодную для нужд Вашего МКД. Система закрытая и по отношению к Вам - центральная.
На Реформе вполне понятная для МКД классификация:
- индивидуальная система - своя котельная (крышная, дворовая, солнечная, газовая, электрическая - какая угодно...); Платите за холодную воду и у кого-то что-то (дрова,уголь, уран...) купленноое;
- центральная - теплоноситель приходит откуда-то извне и не Вами греется, а кем-то, а Вы его или расходуете в открытой системе платите - за расход и тепло), или используете его тепло в закрытой -платите за тепло.
Всё грубо, т.к. есть нюансы.

Первое, что попалось: [URL=http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/spravochnik-zhkx/61-czentralizovannoe-goryachee-vodosnabzhenie-zhilogo-doma]http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/sprav ... ilogo-doma[/URL]
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]Beht пишет:
[quote:247q18xu]Что является теплоносителем? [/QUOTE]
Теплоносителем является сетевая вода.
[quote:247q18xu]Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?[/quote:247q18xu]
Неважно чем теплоноситель нагревается.
Мы говорим о системе горячего водоснабжения.
В данном случае не подходит Централизованая (закрытая система) так как она автономная.[/quote:247q18xu]
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]viller пишет:
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=2702]Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ[/URL] только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.[/QUOTE]
Вы же не в пилотниках.
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]Beht пишет:
Самый обычный теплообменник.
Дело в том что горячая вода производится в теплообменнике [B]автономно[/B] внутри МКД из холодной и [SIZE=150px]теплоносителя[/SIZE].[/QUOTE]
Что является теплоносителем? Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Уважаемый Никита! Я с ВАМИ на ты не переходил, в силу ВАШЕЙ соплив молодости.
"В самый острый момент попросить документ, сверить прописку, попросить характеристику с места работы, легко перейти на "ты", сказать: "А вот это не твоего собачьего ума дело", и ваш партнер смягчится, как ошпаренный".
Ваши технологии убеждения 30 лет назад, когда Вас ещё... или в школу ходили (жаль, плохо учились), описал Жванецкий. Ничего новенького, увы.
Следуя депутатскому совету (приказу?), удалюсь в Мавзолей пещеру. Дела уже не будет, да и не могло быть, потому что такие цели и не ставились. Эмоции...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Коллеги! Вас троллят, а вы ведётесь! Невооружённым глазом видно безграмотного не только в ЖКХ, но и просто не знающего  русской грамоты тролля. Ему диктанта-то для шестого класса не написать, а тоже туда же - в спасители/спасатели отечества...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Владимир Ильич)))) вам такие вещи писать нельзя))))[/QUOTE]
А я и не пишу. Так, мысли ВСЛУХ... Проект тезисов (апрельск июльских) для Политбюро. Или письмо к съезду.
  Советы постороннего ([I]Впервые напечатано 7 ноября 1920 г, в газете "Правда" 250[/I] ), так сказать..
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые вы все товарищи жулики и воры...[/QUOTE]
Особенно беспартийные...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Если очень хочется рррреволюционно изменить законодательство , лучше бы начать с устранения глупостей в существующем. Давайте перестанем называть платой за жилое помещение плату за офис или гараж (а то всем смешно), давайте уберём из ЖК ссылки на НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ статьи ГК, давайте разберёмся, может ли существовать непосредственное управление в доме, в котором 29 квартир (как бы может), но ещё два этажа офисов, у которых 20 собственников. Продолжить?
А ещё дождёмся нового 354-го, потому что старое уже ни в какие ворота при нынешнем ЖК не лезет.
А вообще-то что-то мне хочется сменить диагноз: не пиар, а, как говорят у нас в деревне, - троллинг.
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Системно - это не шарахаться из стороны в сторону. К любому законодательству можно адаптироваться, кроме постоянно меняющегося и внутренне не согласованного с самим собой. Простейший пример: с 1.04.2016 ОДН в составе СиР, а новые сметы в ТСЖ будут по ЖК приняты, как правило, только во II квартале.
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Mary - а я сюда зачем пришел? не для мнения и консультации со специалистами? Вы лучше меня должны понимать, что власти не выгоден свободный и независимый рынок в ЖКХ. Поэтому никто эти идеи не примет. Только социальное давление сможет протолкнуть и проломить стену чиновничьего невежества и беспредела. Можете предложить другой вариант, я внимательно выслушаю. Мои действия основаны на опыте, можно 10 раз бегать в исполнительной власти, писать запросы и т.п. но реальных действий не будет, а как только поднимаешь граждан, идут массовые заявления и т.п. сразу все делается. И это касается небольших проблем, а тут речь о целой сферы. И вы правильно про Минстрой пишите, они искажают идею прямых платежей и подменяют понятия, ибо гражданин услышав "прямые" платежи, подумает именно о том, что я предлагаю. И все это снова усугубит проблемы в системе ЖКХ. 80% проблем создает вмешательство власти.

[QUOTE]Mary пишет:
Никита, а что такое для вас "прямой " договор. Можно схему описать. может быть мы правда, бяки, не поняли вас[/QUOTE]

Чтобы особо не расписывать, попробую по простому. Сейчас УК за все отвечает, при этом не контролируя процесс подачи ресурса + рассчитываясь с ресурсником по отличным от начисленных на МКД суммам. Я считаю это в корне не верно. Прямые отношения с РСО означают, что УК больше ни каким образом не связан с РСО и не несет ответственности за их деньги или за ресурс. У граждан возникают прямые договора, как в частном секторе. Если будет проблема с ресурсом, звонить будут РСО. УК, как и положено будет выполнять свои функции по тек. ремонту и иметь аварийку. УК не начисляет больше за ресурс, но РСО имеет право заключить договор с УК и тогда УК будет предоставлять эти услуги (начисление и доставка квитанций) забирая свой %, либо РСО сам все сможет сделать, это же как ему удобно. Тут и всякого рода споры между хоз. субъектами пропадают и ответственность несет та организация, которая услугу поставляет + понятны отношения.[/QUOTE]
Ещё раз: лифты ездят за чей счёт?
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:k96wicnd]Это огромный объем работы, который одному очень сложно выполнить.[/QUOTE]

а мы тут сидим бездельники и в потолок поплевываем
и деньги ручьем текут
а бедные депутаты не спят,работают...все о России и россиянах думают[/quote:k96wicnd]
Прошу прощенья, никого не хочу обидеть, но раньше я думал , что абсолютно все знают, как управлять страной и как тренировать сборную по футболу. В последнее время стал понимать, что в проблемах ЖКХ тоже все уже разобрались, не читая, не глядя, не поработав, не ...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
- У электриков и газовиков и так прямые платежи. [/QUOTE]
Далеко не всюду так. Ломать - не строить. Гладко только на бумаге. А
у меня жена не хочет сидеть за компьютером и заполнять 7 платёжек. А собственники хотят поливать за свои сверхнормативные ОДН клумбы во дворе, заливать каток и освещать парковку во дворе.У некоторых нет двора, а у меня - 70 кв.м на собственника. Кому-то нравится экономить ресурсы, а кто-то хочет их просто покупать и тратить по своему усмотрению. Не все жадные и бедные. Изредка встречаются разумные. И как это укладывать в "простые схемы"?
ЗЫ: PR...
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]Beht пишет:
Как заполнять тип системы горячего водоснабжения если приготовление горячей воды происходит в доме с помощью теплообменника или бойлера? Не один из вариантов предложенный на выбор в новых формах не подходит.[/QUOTE]
Если теплоноситель, который греет воду, возвращается РСО, то это - в чистом виде закрытая система. Или у Вас какой-то специфический теплообменник?
"Единая Россия" предлагает отобрать у ТСЖ функцию сбора средств за услуги ЖКХ
 
Баба с возу...А собственник, которому мало было отдельной платёжки за капремонт, получит 7 (ХВС, электроэнергия, отопление+ГВС, газ, СиР, ТБО, капремонт) квитанций.  :lol:
И с ОДН пусть сами РСО разбираются, и за качество услуги отвечают.
А почему у Вас такой ник...
 
Шибко умный был, однако...
Начисления за воду и водоотведение
 
[QUOTE]Глебан пишет:
Добрый день!!! Возможно вопросы уже были, направьте, пожалуйста, в нужный  раздел, если так.

1) Как производить начисления за воду и водоотведение, в случае если помещения в МКД оборудованы ИПУ, но собственники (или не все собственники) данных помещений не предоставляют показания ИПУ?

2) Можно ли в данном случае производить начисления по нормативу?
Так же интересует мнение ГЖИ по этому поводу, если кто сталкивался.

3) На ОДН по воде идет разница объемов между общедомовыми счетчиками и счетчиками ИПУ жителей. Есть какой-то ограничитель? (что мы можем взять воду на ОДН не выше установленного какого-то ограничения).
Или может мы можем воду тоже взять по нормативу на ОДН, тогда какой норматив?

4) Также прошу уточнить где определен норматив на водоотведение?

Впервые столкнулись с данными вопросами  :roll:[/QUOTE]
Для начала - ПП РФ № 354.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
[QUOTE]Башкирия пишет:

Вот такое письмецо получили. Поделитесь опытом, почему вдруг СМИ это заинтересовало  :shock:[/QUOTE]
Я бы сделал вид, что ничего не получал. Больно много интереСУ[SIZE=150px]Ю[/SIZE]ЩИХСЯ..
Помнится, была попытка инициировать законопроект об ответственности за непредставление сведений средствам массовой информации. На том всё и кончилось, ИМХО. А есть ли сейчас что-нибудь по КоАПу? А на нет и суда нет.
Имеет ли право подписывать документы председатель во время отпуска?
 
[QUOTE]Чекматова пишет:
Кто может управлять ТСЖ на время отпуска председателя ТСЖ? Имеет ли право подписывать документы председатель во время отпуска?[/QUOTE]
1 А каким тут местом  СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)? Или такой горячий вопрос?  :lol:   :mrgreen:
2 Устав в ТСЖ есть?
3 Правление есть?
4 Как оформлены отношения с председателем?
5 Любой человек, если нужно, может на один день прервать отпуск.
6 Какой ответ нужен: что может или что не может?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Полезный документ. Спасибо.
#
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. [/QUOTE]

Это на основании чего такой вывод?
Водоотведение это отдельный ресурс. Если на нем нет счетчика (а его скорее всего нет) то формула 21 постановления 124. ОДН на водоотведение не предусмотрено, остается только индивидуальное водоотведение, которое складывается из суммы инд. потребления ГХС и ХВС.[/QUOTE]
Это гладко на бумаге. Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений, если половина собственников появляется раз в месяц и спасибо, что вообще сдаёт показания?
Понимаю, что не соответствует букве ПП РФ 124, но пока как-то так...
#
[I]Водоканал отводил только индивидуальное потребление, вот его и будем оплачивать. А Водоотведение на ОДН не предусмотрено[/I]

Разница для водоотведения конечно копеечная, но журнал Водоканала предусматривает, как мне казалось, показания ОДПУ, да и по срокам на момент передачи Водоканалу данных за месяц от собственников ещё нет информации. А при открытой (как у меня) системе ГВС данные по ГВС для учёта водоотведения я вообще могу не сдавать: их передаёт Водоканалу РСО.
Летом у Вас система тоже остаётся закрытой? И ещё вопрос: как организована циркуляция - насос круглый год?
#
[I]1. Берем выделяем долю ГВС = ООВХ-ОПГВ
Водоотведение: (Объём инд ХВС + Объём инд ГВС)*тариф водоотведения[/I]
Может быть уже поздно, но не понял вышеприведённое. За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. А п. 1 не понял тоже. Туплю возможно, но может ХВС=?
п.2 тоже не понял. Почему инд. потребление = общедомовому? Вроде ГВСодн=ОПГВ - ГВСинд.
Считаете для лета, когда нет отопления?
Поздно, не врубаюсь.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Херня какая-то. У вас в регоператоре совсем дебилы работают и не могут посмотреть свои базы начислений?[/QUOTE]
Не только у нас. В целом по стране. (Я про дебилов).
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребяты, я тут письмо шибко умным собственникам накатала. Они хотели,что б мы спецсчет у регоператора полностью вели, в бухучете показывали. полностью отчитывались.
кому может пригодится. Прикладываю[/QUOTE]
Тема вообще интересная. Если раньше ЖК в ОДНОЙ статье формулировал перечень решений ОСС по выбору способа накопления средств на капремонт, то теперь этот перечень оказался разбросанным по НЕСКОЛЬКИМ статьям: для спецсчёта - 170.4 + 175.3.1.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[U]Свердловская область[/U], кто где и почём электронную подпись оформлял? (поделитесь) ))[/QUOTE]
Арча-сервис.   [URL=http://archa-sv.ru/]http://archa-sv.ru/[/URL]
#
[QUOTE]Виталий Леонов пишет:
У нас в иркутской области подписали соглашение 1 июля, начальница жилинспекции клятвенно пообещала что трогать нас не будут до 1 октября, то есть до истечения 4-х месяцев, вот весь в ожидании...[/QUOTE]
Хреново у Вас начальница считает в пределах пальцев одной руки. 1 июля+4 месяца=1ноября.
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
Подскажите плз где посмотреть актуальный список..  [URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working]http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working[/URL] по этой ссылке только 38 субъектов, а тут вот промелькнула цифра 48...[/QUOTE]
Я тоже попадался. Кликните ссылку и обновите страницу.
#
[QUOTE]AK_31 пишет:
Имя Фамилия _ Регион[/QUOTE]
Родину не выбирают. Но жаль, что вы не из Ленинградской области. Хорош был бы ник.  ;)
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну вот, и нас посчитали. )))
[quote:3ipk5nzw]48 Свердловская область[/QUOTE]
Теперь и нам в это играть придётся...[/quote:3ipk5nzw]
Приплыли... Покой нам только снится. Хотел чуть-чуть отдохнуть после поминок электронного паспорта, так ведь хрен!
#
[QUOTE]Beht пишет:
[quote:20b93ou7]Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?[/QUOTE]

Я так понимаю:

Центральная (открытая система) ГВС - горячая вода поступает из подающего трубопровода тепловой сети (ГВС - сетевая вода)

Центральная (закрытая система) ГВС - горячая вода поступает с ЦТП (ГВС подогретая в ЦТП холодная вода)[/quote:20b93ou7]
Для Вас нет никакого ЦТП. Он Вас в разрезе МКД не волнует. Пришла некая горячая вода от РСО - ушла после т/а остывшая, подогрев холодную для нужд Вашего МКД. Система закрытая и по отношению к Вам - центральная.
На Реформе вполне понятная для МКД классификация:
- индивидуальная система - своя котельная (крышная, дворовая, солнечная, газовая, электрическая - какая угодно...); Платите за холодную воду и у кого-то что-то (дрова,уголь, уран...) купленноое;
- центральная - теплоноситель приходит откуда-то извне и не Вами греется, а кем-то, а Вы его или расходуете в открытой системе платите - за расход и тепло), или используете его тепло в закрытой -платите за тепло.
Всё грубо, т.к. есть нюансы.

Первое, что попалось: [URL=http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/spravochnik-zhkx/61-czentralizovannoe-goryachee-vodosnabzhenie-zhilogo-doma]http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/sprav ... ilogo-doma[/URL]
#
[QUOTE]Beht пишет:
[quote:247q18xu]Что является теплоносителем? [/QUOTE]
Теплоносителем является сетевая вода.
[quote:247q18xu]Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?[/quote:247q18xu]
Неважно чем теплоноситель нагревается.
Мы говорим о системе горячего водоснабжения.
В данном случае не подходит Централизованая (закрытая система) так как она автономная.[/quote:247q18xu]
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?
#
[QUOTE]viller пишет:
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=2702]Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ[/URL] только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.[/QUOTE]
Вы же не в пилотниках.
#
[QUOTE]Beht пишет:
Самый обычный теплообменник.
Дело в том что горячая вода производится в теплообменнике [B]автономно[/B] внутри МКД из холодной и [SIZE=150px]теплоносителя[/SIZE].[/QUOTE]
Что является теплоносителем? Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
#
Уважаемый Никита! Я с ВАМИ на ты не переходил, в силу ВАШЕЙ соплив молодости.
"В самый острый момент попросить документ, сверить прописку, попросить характеристику с места работы, легко перейти на "ты", сказать: "А вот это не твоего собачьего ума дело", и ваш партнер смягчится, как ошпаренный".
Ваши технологии убеждения 30 лет назад, когда Вас ещё... или в школу ходили (жаль, плохо учились), описал Жванецкий. Ничего новенького, увы.
Следуя депутатскому совету (приказу?), удалюсь в Мавзолей пещеру. Дела уже не будет, да и не могло быть, потому что такие цели и не ставились. Эмоции...
#
Коллеги! Вас троллят, а вы ведётесь! Невооружённым глазом видно безграмотного не только в ЖКХ, но и просто не знающего  русской грамоты тролля. Ему диктанта-то для шестого класса не написать, а тоже туда же - в спасители/спасатели отечества...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Владимир Ильич)))) вам такие вещи писать нельзя))))[/QUOTE]
А я и не пишу. Так, мысли ВСЛУХ... Проект тезисов (апрельск июльских) для Политбюро. Или письмо к съезду.
  Советы постороннего ([I]Впервые напечатано 7 ноября 1920 г, в газете "Правда" 250[/I] ), так сказать..
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые вы все товарищи жулики и воры...[/QUOTE]
Особенно беспартийные...
#
Если очень хочется рррреволюционно изменить законодательство , лучше бы начать с устранения глупостей в существующем. Давайте перестанем называть платой за жилое помещение плату за офис или гараж (а то всем смешно), давайте уберём из ЖК ссылки на НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ статьи ГК, давайте разберёмся, может ли существовать непосредственное управление в доме, в котором 29 квартир (как бы может), но ещё два этажа офисов, у которых 20 собственников. Продолжить?
А ещё дождёмся нового 354-го, потому что старое уже ни в какие ворота при нынешнем ЖК не лезет.
А вообще-то что-то мне хочется сменить диагноз: не пиар, а, как говорят у нас в деревне, - троллинг.
#
Системно - это не шарахаться из стороны в сторону. К любому законодательству можно адаптироваться, кроме постоянно меняющегося и внутренне не согласованного с самим собой. Простейший пример: с 1.04.2016 ОДН в составе СиР, а новые сметы в ТСЖ будут по ЖК приняты, как правило, только во II квартале.
#
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Mary - а я сюда зачем пришел? не для мнения и консультации со специалистами? Вы лучше меня должны понимать, что власти не выгоден свободный и независимый рынок в ЖКХ. Поэтому никто эти идеи не примет. Только социальное давление сможет протолкнуть и проломить стену чиновничьего невежества и беспредела. Можете предложить другой вариант, я внимательно выслушаю. Мои действия основаны на опыте, можно 10 раз бегать в исполнительной власти, писать запросы и т.п. но реальных действий не будет, а как только поднимаешь граждан, идут массовые заявления и т.п. сразу все делается. И это касается небольших проблем, а тут речь о целой сферы. И вы правильно про Минстрой пишите, они искажают идею прямых платежей и подменяют понятия, ибо гражданин услышав "прямые" платежи, подумает именно о том, что я предлагаю. И все это снова усугубит проблемы в системе ЖКХ. 80% проблем создает вмешательство власти.

[QUOTE]Mary пишет:
Никита, а что такое для вас "прямой " договор. Можно схему описать. может быть мы правда, бяки, не поняли вас[/QUOTE]

Чтобы особо не расписывать, попробую по простому. Сейчас УК за все отвечает, при этом не контролируя процесс подачи ресурса + рассчитываясь с ресурсником по отличным от начисленных на МКД суммам. Я считаю это в корне не верно. Прямые отношения с РСО означают, что УК больше ни каким образом не связан с РСО и не несет ответственности за их деньги или за ресурс. У граждан возникают прямые договора, как в частном секторе. Если будет проблема с ресурсом, звонить будут РСО. УК, как и положено будет выполнять свои функции по тек. ремонту и иметь аварийку. УК не начисляет больше за ресурс, но РСО имеет право заключить договор с УК и тогда УК будет предоставлять эти услуги (начисление и доставка квитанций) забирая свой %, либо РСО сам все сможет сделать, это же как ему удобно. Тут и всякого рода споры между хоз. субъектами пропадают и ответственность несет та организация, которая услугу поставляет + понятны отношения.[/QUOTE]
Ещё раз: лифты ездят за чей счёт?
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:k96wicnd]Это огромный объем работы, который одному очень сложно выполнить.[/QUOTE]

а мы тут сидим бездельники и в потолок поплевываем
и деньги ручьем текут
а бедные депутаты не спят,работают...все о России и россиянах думают[/quote:k96wicnd]
Прошу прощенья, никого не хочу обидеть, но раньше я думал , что абсолютно все знают, как управлять страной и как тренировать сборную по футболу. В последнее время стал понимать, что в проблемах ЖКХ тоже все уже разобрались, не читая, не глядя, не поработав, не ...
#
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
- У электриков и газовиков и так прямые платежи. [/QUOTE]
Далеко не всюду так. Ломать - не строить. Гладко только на бумаге. А
у меня жена не хочет сидеть за компьютером и заполнять 7 платёжек. А собственники хотят поливать за свои сверхнормативные ОДН клумбы во дворе, заливать каток и освещать парковку во дворе.У некоторых нет двора, а у меня - 70 кв.м на собственника. Кому-то нравится экономить ресурсы, а кто-то хочет их просто покупать и тратить по своему усмотрению. Не все жадные и бедные. Изредка встречаются разумные. И как это укладывать в "простые схемы"?
ЗЫ: PR...
#
[QUOTE]Beht пишет:
Как заполнять тип системы горячего водоснабжения если приготовление горячей воды происходит в доме с помощью теплообменника или бойлера? Не один из вариантов предложенный на выбор в новых формах не подходит.[/QUOTE]
Если теплоноситель, который греет воду, возвращается РСО, то это - в чистом виде закрытая система. Или у Вас какой-то специфический теплообменник?
#
Баба с возу...А собственник, которому мало было отдельной платёжки за капремонт, получит 7 (ХВС, электроэнергия, отопление+ГВС, газ, СиР, ТБО, капремонт) квитанций.  :lol:
И с ОДН пусть сами РСО разбираются, и за качество услуги отвечают.
#
Шибко умный был, однако...
#
[QUOTE]Глебан пишет:
Добрый день!!! Возможно вопросы уже были, направьте, пожалуйста, в нужный  раздел, если так.

1) Как производить начисления за воду и водоотведение, в случае если помещения в МКД оборудованы ИПУ, но собственники (или не все собственники) данных помещений не предоставляют показания ИПУ?

2) Можно ли в данном случае производить начисления по нормативу?
Так же интересует мнение ГЖИ по этому поводу, если кто сталкивался.

3) На ОДН по воде идет разница объемов между общедомовыми счетчиками и счетчиками ИПУ жителей. Есть какой-то ограничитель? (что мы можем взять воду на ОДН не выше установленного какого-то ограничения).
Или может мы можем воду тоже взять по нормативу на ОДН, тогда какой норматив?

4) Также прошу уточнить где определен норматив на водоотведение?

Впервые столкнулись с данными вопросами  :roll:[/QUOTE]
Для начала - ПП РФ № 354.
#
[QUOTE]Башкирия пишет:

Вот такое письмецо получили. Поделитесь опытом, почему вдруг СМИ это заинтересовало  :shock:[/QUOTE]
Я бы сделал вид, что ничего не получал. Больно много интереСУ[SIZE=150px]Ю[/SIZE]ЩИХСЯ..
Помнится, была попытка инициировать законопроект об ответственности за непредставление сведений средствам массовой информации. На том всё и кончилось, ИМХО. А есть ли сейчас что-нибудь по КоАПу? А на нет и суда нет.
#
[QUOTE]Чекматова пишет:
Кто может управлять ТСЖ на время отпуска председателя ТСЖ? Имеет ли право подписывать документы председатель во время отпуска?[/QUOTE]
1 А каким тут местом  СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)? Или такой горячий вопрос?  :lol:   :mrgreen:
2 Устав в ТСЖ есть?
3 Правление есть?
4 Как оформлены отношения с председателем?
5 Любой человек, если нужно, может на один день прервать отпуск.
6 Какой ответ нужен: что может или что не может?
#
Полезный документ. Спасибо.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!