crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
день

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
В добрых домах и 100 руб/кв.м  бывает. У меня -  ок.60 за всё, включая охрану. И лишнего рубля нет. Дом маленький, а чем меньше, тем дороже.
А чего вдруг в доброй хорошей теме обсуждаем такую грязь - деньги, ставки?  :?:
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]annalinskee пишет:
Добрый день.
Мы с недавних пор ТСН. До образования ТСН, прежний председатель совета МКД заключил по решению ОСС на год безвозмездный договор с последующей автоматической пролонгацией договора на использование объектов общего имущества под размещение телекоммуникационного оборудования оператором связи. Уж больно без церемонно этот оператор себя ведет, откусывает замки на чердачное помещение, тянет транзитные линии, долбит стены в подъездах и прочее, при этом тычет мне в нос прежним договором и протоколом ОСС, типа нам все можно. Жители дома пофигисты и даже потворстсвуют в этом деле оператору. Когда я не пускаю данного оператора для устраненя неполадок их оборудования, жители орут, им главное дай интернет, дай кабельное ТВ. На мои претензии оператор не реагирует. Хотелось бы услышать совет форумчан, каким образом правильно расторгнуть прежний договор и заключить на своих условиях новый, уже возмездный  договор с этим  оператором связи и не получить по шапке от УФАС.[/QUOTE]
Пригрозить, что пожалуетесь на нарушения СНиП, СанПиН и пр. в ЕСПЧ, ООН и пр. Провести ОСС. Всё равно нужны полномочия по договорам.
помогите советом новичку. пожааалуйста.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Экзотика, но почему бы и нет. ИМХО.[/QUOTE]
Я бы не стал.
А завтра этот Форточкин Х.З. уже не будет работать в ООО "Реверс" и что тогда?
Опять проводить собрание?
Я бы указывал без конкретики (т.е. любое лицо с доверенностью на это от ООО "Реверс").[/QUOTE]
Согласен. В уставе - конечно без конкретики. Коллега спрашивал о том, как будет выглядеть подпись. Интереснее с банком...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вообще, если ИМХО, то все эти коллизии возникают в результате крайне непрофессионально написанного законодательства по ЖКХ, начиная с насквозь дырявого ЖК.
Уж я-то, больше десятка лет поварившись в теме, твёрдо уверен: ТСЖ - мертворождённое дитя популизма и метаний государства. Столь непростым объектам, как МКД, требуется[B][I] профессиональное управление[/I][/B], а не самопал бабушек-пенсионерок, как это часто бывает.
ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА ПО ОХРАНЕ ТРУДА
 
Ещё, уважаемый Рембо, есть [B]ДЕЙСТВУЮЩИЙ[/B] [I]ПРИКАЗ Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации от 30 июня 1999 года N 158[/I]
Тоже много интересного.
Во всяком случае, мои контрагенты из обслуживающей и проводящей обследование организаций настоятельно рекомендовали иметь кого-нибудь обученного по лифтам. А они политику партии сейчас, когда лифты, не дай Бог, где-то падали, подряд идут проверки, - хорошо чувствуют...
помогите советом новичку. пожааалуйста.
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если председателем будет выбрано юр. лицо ООО «Реверс», то, как будет выглядеть подпись председателя?

Вариант: Председатель правления ТСЖ «Ромашка» ООО «Реверс» по доверенности Форточкин Х.З.[/QUOTE]
Экзотика, но почему бы и нет. ИМХО.
ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА ПО ОХРАНЕ ТРУДА
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Обучение полудобровольное.[/QUOTE]
ГОСТ нужно разработать на твой термин  :)
Ильич! По всем ОПО - эксплуатация лицензируемый вид деятельности. На обслуживание и ремонт было так, либо сам получай лицензию либо заключай договор со спец. организацией  :)[/QUOTE]
Никогда не видел мелкого ТСЖ с лифтами и какой-нибудь ЛИЦЕНЗИЕЙ. Никогда её у меня не было, а ОПО стоял на учёте. Кстати, ОПО не лифт, а дом с лифтом.  Путаешь эксплуатацию (ТСЖ) с обслуживанием (какой-нибудь "Лифттеххренчего") и обследованием (Инженерный центр "Лифтовед").
ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА ПО ОХРАНЕ ТРУДА
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
на моей памяти[/QUOTE]
Все лифты были зарегистрированы в Ростехнадзоре. По правилам эксплуатировались. Помнишь? Ответственных за безопасную эксплуатацию назначали УО. Опасный производственный объект. Нужна была лицензия. Если память не изменяет до 2008 или 2009 года[/QUOTE]
Какая лицензия для [B]эксплуатации[/B], убей, не помню. Нужно было ставить на учёт ОПО, обучать персонал, нанимать СПЕЦИАЛИЗИРОВАННУЮ ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ организацию, проходить обследование, страховать ОПО. Сейчас не ОПО, а просто опасный объект и снят с учёта. А остальное всё осталось. Обучение полудобровольное.
ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА ПО ОХРАНЕ ТРУДА
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Найду ссылку, выложу.[/QUOTE]
Нужно было раньше, когда эксплуатация лицензировалась  :)[/QUOTE]
Эксплуатация на моей памяти не лицензировалась.
ГОСТы, хотя и выполняются на добровольной основе, писаны во исполнение Техрегламента.
ГОСТ Р 55964-2014. А в нём надо взглянуть связку пунктов 3.1 и 11.2.3., если эксплуатация не отдана (а у меня не отдана) на аутсорсинг.
ПРОКУРОРСКАЯ ПРОВЕРКА ПО ОХРАНЕ ТРУДА
 
А куда я денусь. Хозяин оборудования должен иметь обученного человека. Хоть слесаря, хоть директора, но должен. Найду ссылку, выложу. Чего бы я деньги тратил на обучение...
помогите советом новичку. пожааалуйста.
 
Что действует законный представитель.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Люба пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Не какая-нибудь а Минстроевская [/QUOTE]
А конкретней?)) номер там, например...[/QUOTE]
73-ФЗ от 30.03.2016. Уважаемая Люба, прошу прощенья, но в любом поисковике наберите "перенесено включение ОДН в ...".
Давление в системе
 
Конечно, регуляторы-редукторы. Другого не придумали.
Я, честно говоря, считаю, что 6.2 хватит для 16-ти этажного дома,только если межэтажный шаг по вертикали меньше 3 м. При давлении на входе в квартиру с фильтрами, счётчиками и пр. меньше 2 ати с трудом "продавливаются" современные приборы с входными сетками, стиралки и посудомойки с защитой от просадки давления и прочей требухой.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Люба пишет:
Уважаемые товарищи!Я вот немного выпала из темы... У нас по городу энергосбытовая компания собственников оповещает, что с 1 июня 2016 года начислять ОДН по электроэнергии будут управляющие компании, когда же ОДН включается в состав СРЖ???[/QUOTE]
Помнится, что перенесено на 01.01.17. Нормативов-то нет. Их разработку тоже сдвинули до ноября 2016.
ТСЖ без Председателя
 
[QUOTE]ildarnt1 пишет:
Случилось такое у ТСЖ нет председателя, на должность председателя никто не хочет, даже брать на себя ИО... пресинг жесткий со стороны нежилых помещений... как в таком случае зарегистрировать ТСЖ на Гисе?[/QUOTE]
Вам, ИМХО, не о ГИСе надо думать. До ГИС ещё 7 месяцев. А жить как?
Если без ГИС вам не спится, изберите на правлении (если так по уставу) председателя на один месяц, потом он сложит с себя полномочия.
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
Тогда копайте. Ваша коммуникация.
Проверки и предписания ГЖИ
 
Круто! Я думал, что снаружи. Что изнутри, даже в голову не сразу пришло.
Ну, тогда, по здравому смыслу - ни о чём, но ГЖИ и здравый смысл ходят по разным сторонам улицы. Внутренняя отделка квартиры не ОИ.
Пишите пугалку собственнику, что разрушенные откосы нарушают тепловой баланс дома, приводят к нерасчётному изменению положения точки росы (он всё равно не знает, что это такое), тем самым нарушает влажностно-тепловой режим эксплуатации несущих конструкций, что в конечном итоге приведёт к разрушению дома и человеческим жертвам (Пермь, Междуреченск...). Короче, если не хочет обратно на кичу, пусть штукатурит откос. Копию - сразу в Администрацию Президента.
А по-человечески у исполнителя предписания выяснить нельзя? Он(а) же на какие-то положения ссылается в отношении ОИ в предписании?
И тем не менее, если шутки отбросить, по 170-му всё, ИМХО, можно свесить на собственника, а уж самовольное непроектное остекление лоджии просто-таки надо заставить убрать, раз такой козёл.
Из 491-го:
15. В состав услуг и работ не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б[I]) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, у[/I]тепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;..
Сочувствую. Успехов!   Может, коллеги ещё чего подбросят...
Проверки и предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника[/QUOTE]

Огроменное СПС.[/QUOTE]
А ноги откуда выросли с наездом ГЖИ? Собственник сам на себя тегу накатал? Или мимо ехали?
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
Вы думаете, уважаемый коллега, что кто-нибудь прочитал от начала до конца Ваш пост? Вы оптимист.
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв[/QUOTE]
а функциональное назначение трубы, на которой произошел порыв?
она из одной половины дома в другую подает воду? или это центральная идет транзитом через одну половину?
мало подробностей[/QUOTE]
Граница ответственности по конкретному ресурсу существует?
Проверки и предписания ГЖИ
 
По полочкам.
Вы УО и несёте ответственность за ОИ. Наружная стена дома - ОИ. ГЖИ никого знать, кроме УО, не знает.
Вы знаете, кто и при каких обстоятельствах практически угробил ОИ, чем нарушил интересы других собственников.
Вы должны потребовать от собственника устранения последствий его разрушительных противозаконных действий, создавших чудовищный букет опасностей, с установлением разумных (в течение одного часа, допустим) сроков устранения последствий катастрофического вреда ОИ. Далее, пугаете, что иначе устраните своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника.
Копию пугалки держите для ГЖИ как свидетельство вашей работы.

PS А откосы-то внутри или снаружи? Если внутри, то вас там рядом не стояло.
Проверки и предписания ГЖИ
 
А нарушения (ваши) в чём? В разрушенном откосе? Собственник замахнулся на святое: на ОИ и совершил страшное по п.1.7.2  (см. также п.1.7.4) Постановления Госстроя 170. По-любому наезжайте на него. Вы же всё равно не сделаете ремонт откосов без доступа в квартиру, если она не на 1 этаже.
Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
А что с Реформой, кто-нибудь понял?[/QUOTE]
ч. 4 ст. 6 263-ФЗ: "Положения "части 10 статьи 161" Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются до 1 июля 2016 года."
Я так понял, что с 01.07.2016 реформа ёк.[/QUOTE]
Вашими бы устами, да мёд пить, если ГЖИ ничего другого не нальёт.
Минстрой России утвердил показатели эффективности работы ГЖИ
 
Больше штрафов хороших и разных!
ликвидация многодомных тсж
 
У нас-то практически вариант №1: под домом паркинг, разгороженный сеткой, но каждое место - с воротами и называется "гаражный бокс". На каждый бокс - свидетельство.
ликвидация многодомных тсж
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Все обсуждение перетащить?[/QUOTE]
Оттуда с # 83 сюда. Спасибо.
ЖКХ в Китае
 
Ну, вообще-то 0.16$/кВт*ч - не мало.
При этом, насколько читал раньше, цифра завышена раза в два, хотя и тогда чувствительно.
"Шайбирование"
 
Никто не встречал? Шибко бы надо, а то РСО недопонимает.
ликвидация многодомных тсж
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А еще вот здесь обсуждают: [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=2482&start=80]viewtopic.php?f=90&t=2482&start=80[/URL]
([B]ликвидация многодомных тсж[/B]).
[B]Ильич[/B] там правильно дискутирует...

Собрать бы как-то вместе![/QUOTE]
Разумно - здесь. Модераторы, будьте добры, помогите!
ликвидация многодомных тсж
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
б) общее имущество, если такое имущество отвечает какому-либо из следующих требований:совместное использование общего имущества допускается проектной документацией, в соответствии с которой осуществлено строительство, реконструкция, капитальный ремонт таких домов, или технической документацией на эти дома;Кто знает, что это - приведите, пожалуйста, разнообразные примеры! Я затрудняюсь.[/QUOTE]
Подземный паркинг, как общедомовое имущество (без конкретных собственников).[/QUOTE]
А так бывает? Собственники покупали квартиры с паркингом, но без гарантий конкретного места и вообще с риском, что приехал, а машину ставить некуда?
Не в смысле недоверия, а просто не встречал.
ТСЖ и ИП - договор с вахтером.
 
Жить не хочется с нашим законодательством. Бабушка, сидящая в подъезде, и следящая, в общем-то не очень понятно за чем и отвечающая за.... (на самом деле ни за что не отвечающая), должна иметь лицензию. Уписяться можно.
Утешает, что этот маразм вроде ещё не повлёк за собой массовых проверок. Кроме того, риск работы без лицензии - риск самой бабушки.
#
В добрых домах и 100 руб/кв.м  бывает. У меня -  ок.60 за всё, включая охрану. И лишнего рубля нет. Дом маленький, а чем меньше, тем дороже.
А чего вдруг в доброй хорошей теме обсуждаем такую грязь - деньги, ставки?  :?:
#
[QUOTE]annalinskee пишет:
Добрый день.
Мы с недавних пор ТСН. До образования ТСН, прежний председатель совета МКД заключил по решению ОСС на год безвозмездный договор с последующей автоматической пролонгацией договора на использование объектов общего имущества под размещение телекоммуникационного оборудования оператором связи. Уж больно без церемонно этот оператор себя ведет, откусывает замки на чердачное помещение, тянет транзитные линии, долбит стены в подъездах и прочее, при этом тычет мне в нос прежним договором и протоколом ОСС, типа нам все можно. Жители дома пофигисты и даже потворстсвуют в этом деле оператору. Когда я не пускаю данного оператора для устраненя неполадок их оборудования, жители орут, им главное дай интернет, дай кабельное ТВ. На мои претензии оператор не реагирует. Хотелось бы услышать совет форумчан, каким образом правильно расторгнуть прежний договор и заключить на своих условиях новый, уже возмездный  договор с этим  оператором связи и не получить по шапке от УФАС.[/QUOTE]
Пригрозить, что пожалуетесь на нарушения СНиП, СанПиН и пр. в ЕСПЧ, ООН и пр. Провести ОСС. Всё равно нужны полномочия по договорам.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Экзотика, но почему бы и нет. ИМХО.[/QUOTE]
Я бы не стал.
А завтра этот Форточкин Х.З. уже не будет работать в ООО "Реверс" и что тогда?
Опять проводить собрание?
Я бы указывал без конкретики (т.е. любое лицо с доверенностью на это от ООО "Реверс").[/QUOTE]
Согласен. В уставе - конечно без конкретики. Коллега спрашивал о том, как будет выглядеть подпись. Интереснее с банком...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вообще, если ИМХО, то все эти коллизии возникают в результате крайне непрофессионально написанного законодательства по ЖКХ, начиная с насквозь дырявого ЖК.
Уж я-то, больше десятка лет поварившись в теме, твёрдо уверен: ТСЖ - мертворождённое дитя популизма и метаний государства. Столь непростым объектам, как МКД, требуется[B][I] профессиональное управление[/I][/B], а не самопал бабушек-пенсионерок, как это часто бывает.
#
Ещё, уважаемый Рембо, есть [B]ДЕЙСТВУЮЩИЙ[/B] [I]ПРИКАЗ Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации от 30 июня 1999 года N 158[/I]
Тоже много интересного.
Во всяком случае, мои контрагенты из обслуживающей и проводящей обследование организаций настоятельно рекомендовали иметь кого-нибудь обученного по лифтам. А они политику партии сейчас, когда лифты, не дай Бог, где-то падали, подряд идут проверки, - хорошо чувствуют...
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если председателем будет выбрано юр. лицо ООО «Реверс», то, как будет выглядеть подпись председателя?

Вариант: Председатель правления ТСЖ «Ромашка» ООО «Реверс» по доверенности Форточкин Х.З.[/QUOTE]
Экзотика, но почему бы и нет. ИМХО.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Обучение полудобровольное.[/QUOTE]
ГОСТ нужно разработать на твой термин  :)
Ильич! По всем ОПО - эксплуатация лицензируемый вид деятельности. На обслуживание и ремонт было так, либо сам получай лицензию либо заключай договор со спец. организацией  :)[/QUOTE]
Никогда не видел мелкого ТСЖ с лифтами и какой-нибудь ЛИЦЕНЗИЕЙ. Никогда её у меня не было, а ОПО стоял на учёте. Кстати, ОПО не лифт, а дом с лифтом.  Путаешь эксплуатацию (ТСЖ) с обслуживанием (какой-нибудь "Лифттеххренчего") и обследованием (Инженерный центр "Лифтовед").
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
на моей памяти[/QUOTE]
Все лифты были зарегистрированы в Ростехнадзоре. По правилам эксплуатировались. Помнишь? Ответственных за безопасную эксплуатацию назначали УО. Опасный производственный объект. Нужна была лицензия. Если память не изменяет до 2008 или 2009 года[/QUOTE]
Какая лицензия для [B]эксплуатации[/B], убей, не помню. Нужно было ставить на учёт ОПО, обучать персонал, нанимать СПЕЦИАЛИЗИРОВАННУЮ ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ организацию, проходить обследование, страховать ОПО. Сейчас не ОПО, а просто опасный объект и снят с учёта. А остальное всё осталось. Обучение полудобровольное.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Найду ссылку, выложу.[/QUOTE]
Нужно было раньше, когда эксплуатация лицензировалась  :)[/QUOTE]
Эксплуатация на моей памяти не лицензировалась.
ГОСТы, хотя и выполняются на добровольной основе, писаны во исполнение Техрегламента.
ГОСТ Р 55964-2014. А в нём надо взглянуть связку пунктов 3.1 и 11.2.3., если эксплуатация не отдана (а у меня не отдана) на аутсорсинг.
#
А куда я денусь. Хозяин оборудования должен иметь обученного человека. Хоть слесаря, хоть директора, но должен. Найду ссылку, выложу. Чего бы я деньги тратил на обучение...
#
Что действует законный представитель.
#
[QUOTE]Люба пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Не какая-нибудь а Минстроевская [/QUOTE]
А конкретней?)) номер там, например...[/QUOTE]
73-ФЗ от 30.03.2016. Уважаемая Люба, прошу прощенья, но в любом поисковике наберите "перенесено включение ОДН в ...".
#
Конечно, регуляторы-редукторы. Другого не придумали.
Я, честно говоря, считаю, что 6.2 хватит для 16-ти этажного дома,только если межэтажный шаг по вертикали меньше 3 м. При давлении на входе в квартиру с фильтрами, счётчиками и пр. меньше 2 ати с трудом "продавливаются" современные приборы с входными сетками, стиралки и посудомойки с защитой от просадки давления и прочей требухой.
#
[QUOTE]Люба пишет:
Уважаемые товарищи!Я вот немного выпала из темы... У нас по городу энергосбытовая компания собственников оповещает, что с 1 июня 2016 года начислять ОДН по электроэнергии будут управляющие компании, когда же ОДН включается в состав СРЖ???[/QUOTE]
Помнится, что перенесено на 01.01.17. Нормативов-то нет. Их разработку тоже сдвинули до ноября 2016.
#
[QUOTE]ildarnt1 пишет:
Случилось такое у ТСЖ нет председателя, на должность председателя никто не хочет, даже брать на себя ИО... пресинг жесткий со стороны нежилых помещений... как в таком случае зарегистрировать ТСЖ на Гисе?[/QUOTE]
Вам, ИМХО, не о ГИСе надо думать. До ГИС ещё 7 месяцев. А жить как?
Если без ГИС вам не спится, изберите на правлении (если так по уставу) председателя на один месяц, потом он сложит с себя полномочия.
#
Тогда копайте. Ваша коммуникация.
#
Круто! Я думал, что снаружи. Что изнутри, даже в голову не сразу пришло.
Ну, тогда, по здравому смыслу - ни о чём, но ГЖИ и здравый смысл ходят по разным сторонам улицы. Внутренняя отделка квартиры не ОИ.
Пишите пугалку собственнику, что разрушенные откосы нарушают тепловой баланс дома, приводят к нерасчётному изменению положения точки росы (он всё равно не знает, что это такое), тем самым нарушает влажностно-тепловой режим эксплуатации несущих конструкций, что в конечном итоге приведёт к разрушению дома и человеческим жертвам (Пермь, Междуреченск...). Короче, если не хочет обратно на кичу, пусть штукатурит откос. Копию - сразу в Администрацию Президента.
А по-человечески у исполнителя предписания выяснить нельзя? Он(а) же на какие-то положения ссылается в отношении ОИ в предписании?
И тем не менее, если шутки отбросить, по 170-му всё, ИМХО, можно свесить на собственника, а уж самовольное непроектное остекление лоджии просто-таки надо заставить убрать, раз такой козёл.
Из 491-го:
15. В состав услуг и работ не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б[I]) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, у[/I]тепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;..
Сочувствую. Успехов!   Может, коллеги ещё чего подбросят...
#
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника[/QUOTE]

Огроменное СПС.[/QUOTE]
А ноги откуда выросли с наездом ГЖИ? Собственник сам на себя тегу накатал? Или мимо ехали?
#
Вы думаете, уважаемый коллега, что кто-нибудь прочитал от начала до конца Ваш пост? Вы оптимист.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв[/QUOTE]
а функциональное назначение трубы, на которой произошел порыв?
она из одной половины дома в другую подает воду? или это центральная идет транзитом через одну половину?
мало подробностей[/QUOTE]
Граница ответственности по конкретному ресурсу существует?
#
По полочкам.
Вы УО и несёте ответственность за ОИ. Наружная стена дома - ОИ. ГЖИ никого знать, кроме УО, не знает.
Вы знаете, кто и при каких обстоятельствах практически угробил ОИ, чем нарушил интересы других собственников.
Вы должны потребовать от собственника устранения последствий его разрушительных противозаконных действий, создавших чудовищный букет опасностей, с установлением разумных (в течение одного часа, допустим) сроков устранения последствий катастрофического вреда ОИ. Далее, пугаете, что иначе устраните своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника.
Копию пугалки держите для ГЖИ как свидетельство вашей работы.

PS А откосы-то внутри или снаружи? Если внутри, то вас там рядом не стояло.
#
А нарушения (ваши) в чём? В разрушенном откосе? Собственник замахнулся на святое: на ОИ и совершил страшное по п.1.7.2  (см. также п.1.7.4) Постановления Госстроя 170. По-любому наезжайте на него. Вы же всё равно не сделаете ремонт откосов без доступа в квартиру, если она не на 1 этаже.
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
А что с Реформой, кто-нибудь понял?[/QUOTE]
ч. 4 ст. 6 263-ФЗ: "Положения "части 10 статьи 161" Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются до 1 июля 2016 года."
Я так понял, что с 01.07.2016 реформа ёк.[/QUOTE]
Вашими бы устами, да мёд пить, если ГЖИ ничего другого не нальёт.
#
Больше штрафов хороших и разных!
#
У нас-то практически вариант №1: под домом паркинг, разгороженный сеткой, но каждое место - с воротами и называется "гаражный бокс". На каждый бокс - свидетельство.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Все обсуждение перетащить?[/QUOTE]
Оттуда с # 83 сюда. Спасибо.
#
Ну, вообще-то 0.16$/кВт*ч - не мало.
При этом, насколько читал раньше, цифра завышена раза в два, хотя и тогда чувствительно.
#
Никто не встречал? Шибко бы надо, а то РСО недопонимает.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А еще вот здесь обсуждают: [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=90&t=2482&start=80]viewtopic.php?f=90&t=2482&start=80[/URL]
([B]ликвидация многодомных тсж[/B]).
[B]Ильич[/B] там правильно дискутирует...

Собрать бы как-то вместе![/QUOTE]
Разумно - здесь. Модераторы, будьте добры, помогите!
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
б) общее имущество, если такое имущество отвечает какому-либо из следующих требований:совместное использование общего имущества допускается проектной документацией, в соответствии с которой осуществлено строительство, реконструкция, капитальный ремонт таких домов, или технической документацией на эти дома;Кто знает, что это - приведите, пожалуйста, разнообразные примеры! Я затрудняюсь.[/QUOTE]
Подземный паркинг, как общедомовое имущество (без конкретных собственников).[/QUOTE]
А так бывает? Собственники покупали квартиры с паркингом, но без гарантий конкретного места и вообще с риском, что приехал, а машину ставить некуда?
Не в смысле недоверия, а просто не встречал.
#
Жить не хочется с нашим законодательством. Бабушка, сидящая в подъезде, и следящая, в общем-то не очень понятно за чем и отвечающая за.... (на самом деле ни за что не отвечающая), должна иметь лицензию. Уписяться можно.
Утешает, что этот маразм вроде ещё не повлёк за собой массовых проверок. Кроме того, риск работы без лицензии - риск самой бабушки.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!