new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Во как развернули...
 
Цитата
Гость с Урала пишет:

(по семи разным квитанциям, что очень "обрадует" граждан),
Ещё семь раз заплатить комиссию....
Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме
 
Цитата
LSS пишет:
Подскажите пожалуйста, нужно ли на стенд выкладывать договор в печатном виде к данной форме (2.1)?
Сугубо ИМХО. В 731-м сказано, что раскрытие - по формам Минстроя. В форме сказано, что договор - в электронном виде. Прямого указания на развешивание стопок бумаги нет. Я бы, если договоров много, разместил бы на стенде ссылки на эл. адрес(а), где они размещены. Сейчас даже у властей в порядке вещей фразы, типа "полный текст - на сайте...."
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
tsv1 пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Братья и сестры! Настолько уже разрослась ветка, что не могу найти, если был, ответ на вопрос: а что умные люди пишут про договор управления, без которого дальше ни шагу в заполнении этой бредятины, если УО (мы) - ТСЖ, т.е. договора управления нет.
Ткните, пожалуйста, в ответ, а то как-то смешно писать , что договор с самим собой, или как?
Заранее спасибо.
Вы, нажимаете ДОБАВИТЬ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ , откроется окно и Вы там выбираете ТСЖ,а размещать будете устав.
Спасибо. Всё коряво на ресурсе. С трудом увидел кнопку, что сторона несуществующего договора - собственники. Ладно, ещё три месяца спереди...
Перевод в нежилое
 
Можно другое мнение? Перевод жилого в нежилое регулируется отдельной главой ЖК, в которой приводится закрытый перечень документов, необходимых для перевода. В этом перечне не упоминается решение ОСС. Отдельная глава - специальная норма по отношению к общей, устанавливающей полномочия ОСС. Поэтому, сугубо ИМХО, требование наличия решения ОСС не выглядит бесспорным.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Братья и сестры! Настолько уже разрослась ветка, что не могу найти, если был, ответ на вопрос: а что умные люди пишут про договор управления, без которого дальше ни шагу в заполнении этой бредятины, если УО (мы) - ТСЖ, т.е. договора управления нет.
Ткните, пожалуйста, в ответ, а то как-то смешно писать , что договор с самим собой, или как?
Заранее спасибо.
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
Собрал некоторую статистику по нашей местности. ТСЖ (подавляющее большинство) платят за водоотведение Водоканалу по ОДПУ ХВС+ГВС и не парятся. Невязку или раскидывают, или платят из СиР, т.е всё равно раскидывают. УК бодаются - там суммы существенно больше - и кто-то добивается своего, кто-то идёт в суд.
Во как развернули...
 
Цитата
Ялиса пишет:
Да проходили мы отдельные квитанции, и так уже было и так. Результат по неплатежам не меняется.
Думаю, что неплатежи увеличатся. В рамках ТСЖ я ещё могу надавить на собственника или компенсировать его неплатёж, заплатив РСО из оборотных средств, а так собственник не побежит никуда бегом по принципу " залачу когда-нибудь". Ну, и перспектива, я уже писАл, оплаты 6-7 квитанций радует.
А ЖК ещё перелицуем, чтобы вообще стало невозможно читать.
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений
из расчетных данных квитанций. вы же жителям предъявляете, несморя на то,что показания е сдалы. вот жэто и передаете в водоканал.
Спасибо, надо попробовать, дом маленький. разница копеечная, да и не знаю, как Водоканал отнесётся к тому, что у него по счётчику одно, а ему предлагаю нечто меньшее. А может. я вообще ошибаюсь - надо узнать у бухгалтера, что она кому выставляет. Буду поразбираться. Спасибо.
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
Цитата
цужкх пишет:
Цитата
Ильич пишет:
За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию.

Это на основании чего такой вывод?
Водоотведение это отдельный ресурс. Если на нем нет счетчика (а его скорее всего нет) то формула 21 постановления 124. ОДН на водоотведение не предусмотрено, остается только индивидуальное водоотведение, которое складывается из суммы инд. потребления ГХС и ХВС.
Это гладко на бумаге. Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений, если половина собственников появляется раз в месяц и спасибо, что вообще сдаёт показания?
Понимаю, что не соответствует букве ПП РФ 124, но пока как-то так...
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
Водоканал отводил только индивидуальное потребление, вот его и будем оплачивать. А Водоотведение на ОДН не предусмотрено

Разница для водоотведения конечно копеечная, но журнал Водоканала предусматривает, как мне казалось, показания ОДПУ, да и по срокам на момент передачи Водоканалу данных за месяц от собственников ещё нет информации. А при открытой (как у меня) системе ГВС данные по ГВС для учёта водоотведения я вообще могу не сдавать: их передаёт Водоканалу РСО.
Летом у Вас система тоже остаётся закрытой? И ещё вопрос: как организована циркуляция - насос круглый год?
Удобная и правильная организация сбора показаний
 
1. Берем выделяем долю ГВС = ООВХ-ОПГВ
Водоотведение: (Объём инд ХВС + Объём инд ГВС)*тариф водоотведения

Может быть уже поздно, но не понял вышеприведённое. За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. А п. 1 не понял тоже. Туплю возможно, но может ХВС=?
п.2 тоже не понял. Почему инд. потребление = общедомовому? Вроде ГВСодн=ОПГВ - ГВСинд.
Считаете для лета, когда нет отопления?
Поздно, не врубаюсь.
Регоператор ищет собственников
 
Цитата
burmistr пишет:
Херня какая-то. У вас в регоператоре совсем дебилы работают и не могут посмотреть свои базы начислений?
Не только у нас. В целом по стране. (Я про дебилов).
Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
Цитата
Ялиса пишет:
Ребяты, я тут письмо шибко умным собственникам накатала. Они хотели,что б мы спецсчет у регоператора полностью вели, в бухучете показывали. полностью отчитывались.
кому может пригодится. Прикладываю
Тема вообще интересная. Если раньше ЖК в ОДНОЙ статье формулировал перечень решений ОСС по выбору способа накопления средств на капремонт, то теперь этот перечень оказался разбросанным по НЕСКОЛЬКИМ статьям: для спецсчёта - 170.4 + 175.3.1.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Свердловская область, кто где и почём электронную подпись оформлял? (поделитесь) ))
Арча-сервис. http://archa-sv.ru/
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
Виталий Леонов пишет:
У нас в иркутской области подписали соглашение 1 июля, начальница жилинспекции клятвенно пообещала что трогать нас не будут до 1 октября, то есть до истечения 4-х месяцев, вот весь в ожидании...
Хреново у Вас начальница считает в пределах пальцев одной руки. 1 июля+4 месяца=1ноября.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
Dawaz пишет:
Подскажите плз где посмотреть актуальный список.. http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working по этой ссылке только 38 субъектов, а тут вот промелькнула цифра 48...
Я тоже попадался. Кликните ссылку и обновите страницу.
А почему у Вас такой ник...
 
Цитата
AK_31 пишет:
Имя Фамилия _ Регион
Родину не выбирают. Но жаль, что вы не из Ленинградской области. Хорош был бы ник. ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Ну вот, и нас посчитали. )))
Цитата
48 Свердловская область
Теперь и нам в это играть придётся...
Приплыли... Покой нам только снится. Хотел чуть-чуть отдохнуть после поминок электронного паспорта, так ведь хрен!
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
Цитата
Beht пишет:
Цитата
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?

Я так понимаю:

Центральная (открытая система) ГВС - горячая вода поступает из подающего трубопровода тепловой сети (ГВС - сетевая вода)

Центральная (закрытая система) ГВС - горячая вода поступает с ЦТП (ГВС подогретая в ЦТП холодная вода)
Для Вас нет никакого ЦТП. Он Вас в разрезе МКД не волнует. Пришла некая горячая вода от РСО - ушла после т/а остывшая, подогрев холодную для нужд Вашего МКД. Система закрытая и по отношению к Вам - центральная.
На Реформе вполне понятная для МКД классификация:
- индивидуальная система - своя котельная (крышная, дворовая, солнечная, газовая, электрическая - какая угодно...); Платите за холодную воду и у кого-то что-то (дрова,уголь, уран...) купленноое;
- центральная - теплоноситель приходит откуда-то извне и не Вами греется, а кем-то, а Вы его или расходуете в открытой системе платите - за расход и тепло), или используете его тепло в закрытой -платите за тепло.
Всё грубо, т.к. есть нюансы.

Первое, что попалось: http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/sprav ... ilogo-doma
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
Цитата
Beht пишет:
Цитата
Что является теплоносителем?
Теплоносителем является сетевая вода.
Цитата
Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
Неважно чем теплоноситель нагревается.
Мы говорим о системе горячего водоснабжения.
В данном случае не подходит Централизованая (закрытая система) так как она автономная.
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Цитата
viller пишет:
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.
Вы же не в пилотниках.
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
Цитата
Beht пишет:
Самый обычный теплообменник.
Дело в том что горячая вода производится в теплообменнике автономно внутри МКД из холодной и теплоносителя.
Что является теплоносителем? Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Уважаемый Никита! Я с ВАМИ на ты не переходил, в силу ВАШЕЙ соплив молодости.
"В самый острый момент попросить документ, сверить прописку, попросить характеристику с места работы, легко перейти на "ты", сказать: "А вот это не твоего собачьего ума дело", и ваш партнер смягчится, как ошпаренный".
Ваши технологии убеждения 30 лет назад, когда Вас ещё... или в школу ходили (жаль, плохо учились), описал Жванецкий. Ничего новенького, увы.
Следуя депутатскому совету (приказу?), удалюсь в Мавзолей пещеру. Дела уже не будет, да и не могло быть, потому что такие цели и не ставились. Эмоции...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Коллеги! Вас троллят, а вы ведётесь! Невооружённым глазом видно безграмотного не только в ЖКХ, но и просто не знающего русской грамоты тролля. Ему диктанта-то для шестого класса не написать, а тоже туда же - в спасители/спасатели отечества...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Цитата
burmistr пишет:
Владимир Ильич)))) вам такие вещи писать нельзя))))
А я и не пишу. Так, мысли ВСЛУХ... Проект тезисов (апрельск июльских) для Политбюро. Или письмо к съезду.
Советы постороннего (Впервые напечатано 7 ноября 1920 г, в газете "Правда" 250 ), так сказать..
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Цитата
burmistr пишет:
Злые вы все товарищи жулики и воры...
Особенно беспартийные...
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Если очень хочется рррреволюционно изменить законодательство , лучше бы начать с устранения глупостей в существующем. Давайте перестанем называть платой за жилое помещение плату за офис или гараж (а то всем смешно), давайте уберём из ЖК ссылки на НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ статьи ГК, давайте разберёмся, может ли существовать непосредственное управление в доме, в котором 29 квартир (как бы может), но ещё два этажа офисов, у которых 20 собственников. Продолжить?
А ещё дождёмся нового 354-го, потому что старое уже ни в какие ворота при нынешнем ЖК не лезет.
А вообще-то что-то мне хочется сменить диагноз: не пиар, а, как говорят у нас в деревне, - троллинг.
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Системно - это не шарахаться из стороны в сторону. К любому законодательству можно адаптироваться, кроме постоянно меняющегося и внутренне не согласованного с самим собой. Простейший пример: с 1.04.2016 ОДН в составе СиР, а новые сметы в ТСЖ будут по ЖК приняты, как правило, только во II квартале.
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Цитата
Никита Смирнов пишет:
Mary - а я сюда зачем пришел? не для мнения и консультации со специалистами? Вы лучше меня должны понимать, что власти не выгоден свободный и независимый рынок в ЖКХ. Поэтому никто эти идеи не примет. Только социальное давление сможет протолкнуть и проломить стену чиновничьего невежества и беспредела. Можете предложить другой вариант, я внимательно выслушаю. Мои действия основаны на опыте, можно 10 раз бегать в исполнительной власти, писать запросы и т.п. но реальных действий не будет, а как только поднимаешь граждан, идут массовые заявления и т.п. сразу все делается. И это касается небольших проблем, а тут речь о целой сферы. И вы правильно про Минстрой пишите, они искажают идею прямых платежей и подменяют понятия, ибо гражданин услышав "прямые" платежи, подумает именно о том, что я предлагаю. И все это снова усугубит проблемы в системе ЖКХ. 80% проблем создает вмешательство власти.

Цитата
Mary пишет:
Никита, а что такое для вас "прямой " договор. Можно схему описать. может быть мы правда, бяки, не поняли вас

Чтобы особо не расписывать, попробую по простому. Сейчас УК за все отвечает, при этом не контролируя процесс подачи ресурса + рассчитываясь с ресурсником по отличным от начисленных на МКД суммам. Я считаю это в корне не верно. Прямые отношения с РСО означают, что УК больше ни каким образом не связан с РСО и не несет ответственности за их деньги или за ресурс. У граждан возникают прямые договора, как в частном секторе. Если будет проблема с ресурсом, звонить будут РСО. УК, как и положено будет выполнять свои функции по тек. ремонту и иметь аварийку. УК не начисляет больше за ресурс, но РСО имеет право заключить договор с УК и тогда УК будет предоставлять эти услуги (начисление и доставка квитанций) забирая свой %, либо РСО сам все сможет сделать, это же как ему удобно. Тут и всякого рода споры между хоз. субъектами пропадают и ответственность несет та организация, которая услугу поставляет + понятны отношения.
Ещё раз: лифты ездят за чей счёт?
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Это огромный объем работы, который одному очень сложно выполнить.

а мы тут сидим бездельники и в потолок поплевываем
и деньги ручьем текут
а бедные депутаты не спят,работают...все о России и россиянах думают
Прошу прощенья, никого не хочу обидеть, но раньше я думал , что абсолютно все знают, как управлять страной и как тренировать сборную по футболу. В последнее время стал понимать, что в проблемах ЖКХ тоже все уже разобрались, не читая, не глядя, не поработав, не ...
#
Цитата
Гость с Урала пишет:

(по семи разным квитанциям, что очень "обрадует" граждан),
Ещё семь раз заплатить комиссию....
#
Цитата
LSS пишет:
Подскажите пожалуйста, нужно ли на стенд выкладывать договор в печатном виде к данной форме (2.1)?
Сугубо ИМХО. В 731-м сказано, что раскрытие - по формам Минстроя. В форме сказано, что договор - в электронном виде. Прямого указания на развешивание стопок бумаги нет. Я бы, если договоров много, разместил бы на стенде ссылки на эл. адрес(а), где они размещены. Сейчас даже у властей в порядке вещей фразы, типа "полный текст - на сайте...."
#
Цитата
tsv1 пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Братья и сестры! Настолько уже разрослась ветка, что не могу найти, если был, ответ на вопрос: а что умные люди пишут про договор управления, без которого дальше ни шагу в заполнении этой бредятины, если УО (мы) - ТСЖ, т.е. договора управления нет.
Ткните, пожалуйста, в ответ, а то как-то смешно писать , что договор с самим собой, или как?
Заранее спасибо.
Вы, нажимаете ДОБАВИТЬ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ , откроется окно и Вы там выбираете ТСЖ,а размещать будете устав.
Спасибо. Всё коряво на ресурсе. С трудом увидел кнопку, что сторона несуществующего договора - собственники. Ладно, ещё три месяца спереди...
#
Можно другое мнение? Перевод жилого в нежилое регулируется отдельной главой ЖК, в которой приводится закрытый перечень документов, необходимых для перевода. В этом перечне не упоминается решение ОСС. Отдельная глава - специальная норма по отношению к общей, устанавливающей полномочия ОСС. Поэтому, сугубо ИМХО, требование наличия решения ОСС не выглядит бесспорным.
#
Братья и сестры! Настолько уже разрослась ветка, что не могу найти, если был, ответ на вопрос: а что умные люди пишут про договор управления, без которого дальше ни шагу в заполнении этой бредятины, если УО (мы) - ТСЖ, т.е. договора управления нет.
Ткните, пожалуйста, в ответ, а то как-то смешно писать , что договор с самим собой, или как?
Заранее спасибо.
#
Собрал некоторую статистику по нашей местности. ТСЖ (подавляющее большинство) платят за водоотведение Водоканалу по ОДПУ ХВС+ГВС и не парятся. Невязку или раскидывают, или платят из СиР, т.е всё равно раскидывают. УК бодаются - там суммы существенно больше - и кто-то добивается своего, кто-то идёт в суд.
#
Цитата
Ялиса пишет:
Да проходили мы отдельные квитанции, и так уже было и так. Результат по неплатежам не меняется.
Думаю, что неплатежи увеличатся. В рамках ТСЖ я ещё могу надавить на собственника или компенсировать его неплатёж, заплатив РСО из оборотных средств, а так собственник не побежит никуда бегом по принципу " залачу когда-нибудь". Ну, и перспектива, я уже писАл, оплаты 6-7 квитанций радует.
А ЖК ещё перелицуем, чтобы вообще стало невозможно читать.
#
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений
из расчетных данных квитанций. вы же жителям предъявляете, несморя на то,что показания е сдалы. вот жэто и передаете в водоканал.
Спасибо, надо попробовать, дом маленький. разница копеечная, да и не знаю, как Водоканал отнесётся к тому, что у него по счётчику одно, а ему предлагаю нечто меньшее. А может. я вообще ошибаюсь - надо узнать у бухгалтера, что она кому выставляет. Буду поразбираться. Спасибо.
#
Цитата
цужкх пишет:
Цитата
Ильич пишет:
За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию.

Это на основании чего такой вывод?
Водоотведение это отдельный ресурс. Если на нем нет счетчика (а его скорее всего нет) то формула 21 постановления 124. ОДН на водоотведение не предусмотрено, остается только индивидуальное водоотведение, которое складывается из суммы инд. потребления ГХС и ХВС.
Это гладко на бумаге. Где я возьму 30-31 числа сумму индивидуальных потреблений, если половина собственников появляется раз в месяц и спасибо, что вообще сдаёт показания?
Понимаю, что не соответствует букве ПП РФ 124, но пока как-то так...
#
Водоканал отводил только индивидуальное потребление, вот его и будем оплачивать. А Водоотведение на ОДН не предусмотрено

Разница для водоотведения конечно копеечная, но журнал Водоканала предусматривает, как мне казалось, показания ОДПУ, да и по срокам на момент передачи Водоканалу данных за месяц от собственников ещё нет информации. А при открытой (как у меня) системе ГВС данные по ГВС для учёта водоотведения я вообще могу не сдавать: их передаёт Водоканалу РСО.
Летом у Вас система тоже остаётся закрытой? И ещё вопрос: как организована циркуляция - насос круглый год?
#
1. Берем выделяем долю ГВС = ООВХ-ОПГВ
Водоотведение: (Объём инд ХВС + Объём инд ГВС)*тариф водоотведения

Может быть уже поздно, но не понял вышеприведённое. За водоотведение Вы платите Водоканалу, который про Ваши ОДН знать не знает - сколько воды у него куплено, столько вылито в канализацию. А п. 1 не понял тоже. Туплю возможно, но может ХВС=?
п.2 тоже не понял. Почему инд. потребление = общедомовому? Вроде ГВСодн=ОПГВ - ГВСинд.
Считаете для лета, когда нет отопления?
Поздно, не врубаюсь.
#
Цитата
burmistr пишет:
Херня какая-то. У вас в регоператоре совсем дебилы работают и не могут посмотреть свои базы начислений?
Не только у нас. В целом по стране. (Я про дебилов).
#
Цитата
Ялиса пишет:
Ребяты, я тут письмо шибко умным собственникам накатала. Они хотели,что б мы спецсчет у регоператора полностью вели, в бухучете показывали. полностью отчитывались.
кому может пригодится. Прикладываю
Тема вообще интересная. Если раньше ЖК в ОДНОЙ статье формулировал перечень решений ОСС по выбору способа накопления средств на капремонт, то теперь этот перечень оказался разбросанным по НЕСКОЛЬКИМ статьям: для спецсчёта - 170.4 + 175.3.1.
#
Цитата
Гость с Урала пишет:
Свердловская область, кто где и почём электронную подпись оформлял? (поделитесь) ))
Арча-сервис. http://archa-sv.ru/
#
Цитата
Виталий Леонов пишет:
У нас в иркутской области подписали соглашение 1 июля, начальница жилинспекции клятвенно пообещала что трогать нас не будут до 1 октября, то есть до истечения 4-х месяцев, вот весь в ожидании...
Хреново у Вас начальница считает в пределах пальцев одной руки. 1 июля+4 месяца=1ноября.
#
Цитата
Dawaz пишет:
Подскажите плз где посмотреть актуальный список.. http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working по этой ссылке только 38 субъектов, а тут вот промелькнула цифра 48...
Я тоже попадался. Кликните ссылку и обновите страницу.
#
Цитата
AK_31 пишет:
Имя Фамилия _ Регион
Родину не выбирают. Но жаль, что вы не из Ленинградской области. Хорош был бы ник. ;)
#
Цитата
Гость с Урала пишет:
Ну вот, и нас посчитали. )))
Цитата
48 Свердловская область
Теперь и нам в это играть придётся...
Приплыли... Покой нам только снится. Хотел чуть-чуть отдохнуть после поминок электронного паспорта, так ведь хрен!
#
Цитата
Beht пишет:
Цитата
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?

Я так понимаю:

Центральная (открытая система) ГВС - горячая вода поступает из подающего трубопровода тепловой сети (ГВС - сетевая вода)

Центральная (закрытая система) ГВС - горячая вода поступает с ЦТП (ГВС подогретая в ЦТП холодная вода)
Для Вас нет никакого ЦТП. Он Вас в разрезе МКД не волнует. Пришла некая горячая вода от РСО - ушла после т/а остывшая, подогрев холодную для нужд Вашего МКД. Система закрытая и по отношению к Вам - центральная.
На Реформе вполне понятная для МКД классификация:
- индивидуальная система - своя котельная (крышная, дворовая, солнечная, газовая, электрическая - какая угодно...); Платите за холодную воду и у кого-то что-то (дрова,уголь, уран...) купленноое;
- центральная - теплоноситель приходит откуда-то извне и не Вами греется, а кем-то, а Вы его или расходуете в открытой системе платите - за расход и тепло), или используете его тепло в закрытой -платите за тепло.
Всё грубо, т.к. есть нюансы.

Первое, что попалось: http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/sprav ... ilogo-doma
#
Цитата
Beht пишет:
Цитата
Что является теплоносителем?
Теплоносителем является сетевая вода.
Цитата
Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
Неважно чем теплоноситель нагревается.
Мы говорим о системе горячего водоснабжения.
В данном случае не подходит Централизованая (закрытая система) так как она автономная.
Не парьтесь. Она у Вас не автономная, т.к. теплоноситель вы получаете из внешнего мира, а не готовите сами. Для Вас она центральная (закрытая система).
PS. А что в Вашем понимании является центральной закрытой системой?
#
Цитата
viller пишет:
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.
Вы же не в пилотниках.
#
Цитата
Beht пишет:
Самый обычный теплообменник.
Дело в том что горячая вода производится в теплообменнике автономно внутри МКД из холодной и теплоносителя.
Что является теплоносителем? Чем он, теплоноситель, нагревается: газом, дровами, электроэнергией, в атомном реакторе, солнцем, ветром?
#
Уважаемый Никита! Я с ВАМИ на ты не переходил, в силу ВАШЕЙ соплив молодости.
"В самый острый момент попросить документ, сверить прописку, попросить характеристику с места работы, легко перейти на "ты", сказать: "А вот это не твоего собачьего ума дело", и ваш партнер смягчится, как ошпаренный".
Ваши технологии убеждения 30 лет назад, когда Вас ещё... или в школу ходили (жаль, плохо учились), описал Жванецкий. Ничего новенького, увы.
Следуя депутатскому совету (приказу?), удалюсь в Мавзолей пещеру. Дела уже не будет, да и не могло быть, потому что такие цели и не ставились. Эмоции...
#
Коллеги! Вас троллят, а вы ведётесь! Невооружённым глазом видно безграмотного не только в ЖКХ, но и просто не знающего русской грамоты тролля. Ему диктанта-то для шестого класса не написать, а тоже туда же - в спасители/спасатели отечества...
#
Цитата
burmistr пишет:
Владимир Ильич)))) вам такие вещи писать нельзя))))
А я и не пишу. Так, мысли ВСЛУХ... Проект тезисов (апрельск июльских) для Политбюро. Или письмо к съезду.
Советы постороннего (Впервые напечатано 7 ноября 1920 г, в газете "Правда" 250 ), так сказать..
#
Цитата
burmistr пишет:
Злые вы все товарищи жулики и воры...
Особенно беспартийные...
#
Если очень хочется рррреволюционно изменить законодательство , лучше бы начать с устранения глупостей в существующем. Давайте перестанем называть платой за жилое помещение плату за офис или гараж (а то всем смешно), давайте уберём из ЖК ссылки на НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ статьи ГК, давайте разберёмся, может ли существовать непосредственное управление в доме, в котором 29 квартир (как бы может), но ещё два этажа офисов, у которых 20 собственников. Продолжить?
А ещё дождёмся нового 354-го, потому что старое уже ни в какие ворота при нынешнем ЖК не лезет.
А вообще-то что-то мне хочется сменить диагноз: не пиар, а, как говорят у нас в деревне, - троллинг.
#
Системно - это не шарахаться из стороны в сторону. К любому законодательству можно адаптироваться, кроме постоянно меняющегося и внутренне не согласованного с самим собой. Простейший пример: с 1.04.2016 ОДН в составе СиР, а новые сметы в ТСЖ будут по ЖК приняты, как правило, только во II квартале.
#
Цитата
Никита Смирнов пишет:
Mary - а я сюда зачем пришел? не для мнения и консультации со специалистами? Вы лучше меня должны понимать, что власти не выгоден свободный и независимый рынок в ЖКХ. Поэтому никто эти идеи не примет. Только социальное давление сможет протолкнуть и проломить стену чиновничьего невежества и беспредела. Можете предложить другой вариант, я внимательно выслушаю. Мои действия основаны на опыте, можно 10 раз бегать в исполнительной власти, писать запросы и т.п. но реальных действий не будет, а как только поднимаешь граждан, идут массовые заявления и т.п. сразу все делается. И это касается небольших проблем, а тут речь о целой сферы. И вы правильно про Минстрой пишите, они искажают идею прямых платежей и подменяют понятия, ибо гражданин услышав "прямые" платежи, подумает именно о том, что я предлагаю. И все это снова усугубит проблемы в системе ЖКХ. 80% проблем создает вмешательство власти.

Цитата
Mary пишет:
Никита, а что такое для вас "прямой " договор. Можно схему описать. может быть мы правда, бяки, не поняли вас

Чтобы особо не расписывать, попробую по простому. Сейчас УК за все отвечает, при этом не контролируя процесс подачи ресурса + рассчитываясь с ресурсником по отличным от начисленных на МКД суммам. Я считаю это в корне не верно. Прямые отношения с РСО означают, что УК больше ни каким образом не связан с РСО и не несет ответственности за их деньги или за ресурс. У граждан возникают прямые договора, как в частном секторе. Если будет проблема с ресурсом, звонить будут РСО. УК, как и положено будет выполнять свои функции по тек. ремонту и иметь аварийку. УК не начисляет больше за ресурс, но РСО имеет право заключить договор с УК и тогда УК будет предоставлять эти услуги (начисление и доставка квитанций) забирая свой %, либо РСО сам все сможет сделать, это же как ему удобно. Тут и всякого рода споры между хоз. субъектами пропадают и ответственность несет та организация, которая услугу поставляет + понятны отношения.
Ещё раз: лифты ездят за чей счёт?
#
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Это огромный объем работы, который одному очень сложно выполнить.

а мы тут сидим бездельники и в потолок поплевываем
и деньги ручьем текут
а бедные депутаты не спят,работают...все о России и россиянах думают
Прошу прощенья, никого не хочу обидеть, но раньше я думал , что абсолютно все знают, как управлять страной и как тренировать сборную по футболу. В последнее время стал понимать, что в проблемах ЖКХ тоже все уже разобрались, не читая, не глядя, не поработав, не ...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!