crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Одновременное проведение двух общих собраний
 
Уважаемые коллеги! Межвидовые распри не стоит здесь обсуждать и консультировать, ИМХО.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]ТатВик пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Смешное издевательское решение, хотя жаль бумагу переводить.
Выдавать с бюллетенями каждому собственнику страницу реестра, на которой[B] только одна строка,[/B] относящаяся к этому собственнику. Потом страница вернётся (или не вернётся) с бюллетенями. Собранные страницы пронумеровать потом вручную.[/QUOTE]

Это чтобы безработицы не было.[/QUOTE]
Будет. Среди бывших работников ЖКХ. Глядя на этот зоопарк, хочется сломать подкидную доску и покинуть большой спорт.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Смешное издевательское решение, хотя жаль бумагу переводить.
Выдавать с бюллетенями каждому собственнику страницу реестра, на которой[B] только одна строка,[/B] относящаяся к этому собственнику. Потом страница вернётся (или не вернётся) с бюллетенями. Собранные страницы пронумеровать потом вручную.
Чужие на нашей территории
 
А чего уж ТСЖ - враг №1? Халявщики? Бывает. Сам такой. В разумных пределах.  Договаривайтесь, ИМХО.
На самом деле не в разумных, т.к. убираю и НЕ МОЙ тротуар вдоль дома, но хожу-то по нему я и мои соседи, так что ни падать зимой, ни пачкаться в непогоду не вижу смысла. Проще доплатить копейку дворнику, чем тратиться на новые штаны/ботинки.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Коллеги! А что-то никто не вопит по поводу:
12. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова "Присутствующие" и включают в себя:
а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), [SIZE=150px][B]подпись указанных лиц[/B][/SIZE];
Картина маргарином.
Собственник живёт в другом городе. Получил как-то бюллетень. Например, по почте. Уехал думать над сметой на Канары. Прислал или передал  его (ПОДПИСАННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ) каким-то образом. Но собственник ещё должен (А КАК???) подписать реестр присутствующих!!!
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]ТатВик пишет:
Ну хорошо, делаем реестр на очке, потом - заочка. В реестр заочки включать тех, кто проголосовал на очке или этот реестр просто продолжать на заочке?[/QUOTE]
Какой реестр на какой очке? Если Вы о ОЗФ ОСС, то "очка" -  болтовня по интересам. Можно, конечно, что-то там запротоколировать. Голосуют бюллетенями передачей их в указанное место и никак иначе.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Ну, продолжим дискуссию про ЗФ. За каким хреном тогда в ЖК говорится об одинаковости повесток ОФОСС и последующей ЗФОСС. Если нет запрета, проводим ОСС в ЗФ в любое время и всё.
Уникальное решение Красноярского суда, любезно выложенное коллегой, мне не понятно.

.[I] Вместе с тем ч.1 ст.47 ЖК РФ не устанавливает императивного требования об обязательном предварительном проведении перед заочным голосованием общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой. Следовательно, проведение общего собрания посредством заочного голосования без предварительного проведения такого собрания в очной форме не противоречит закону, а наоборот им допускается.[/I]
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
как ТСЖ[/QUOTE]
Хорошие коллеги  у тебя Ильич в правлении?  :) Должны тебе три раза в день кланяться за твои способности, знания и работу  :)[/QUOTE]
Ага, три раза в день, с вопросом: "А что у нас с ...?"  Далее - из списка: асфальтом, воротами в гараже, деньгами, подготовкой к собранию, лифтом, давлением воды, придурком-охранником, ценами на нефть, энергосбережением, ГИС ЖКХ, ответом в ОМСУ, договором на сбор ртутьсодержащих отходов, заменой огнетушителей, курсом доллара, проектом реконструкции ИТП, неплательщиками, эфирным ТВ,...   Продолжить сможет любой коллега.
Нафлудили...  :cry:
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
 как и дородная длинноволосая бабища.[/QUOTE]
Согласен, а еще от привычек зависит, есть люди спят в ванне, кому то спинку натирают по две девушки, а кому и прочие извращения. в ТСЖ можно и  всем правлением помыться  :)[/QUOTE]
Ну, вот, как ТСЖ, так сразу - извращенцы. Обидно!
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
1q2 Гендерные моменты: некоторые мужики бреются...
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Пора возвращаться к [S]обсосу[/S] обсуждению формы протокола.
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Дебилы. А если ванна - 1600 мм, то воду не потребляют.[/QUOTE]
Тут логика такая, чем меньше ванна по размеру, тем меньше комфорта и тем быстрее будешь вылазить из нее  :) Стоя, так еще быстрее, правда если один   :) Чем быстрее тем меньше расход  :)[/QUOTE]
Не, там этого размера просто нету!
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:


[B][SIZE=150px]Умень[/SIZE][/B] надо крышей пользоваться... :).[/QUOTE]
Осмысленно (браво!) или опечатка по Фрейду (тоже браво!)?
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]eti18rus пишет:
А если джакузи какая нить с гидромассажем[/QUOTE]
По количеству форсунок. Хотя расход воды небольшой: там же не проток, а циркуляция.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Мы с Ильичом никогда не спорим с Вами  :) Потому что Вы всегда правы  :)[/QUOTE]
"захлестнусь" с молодыми симпатиШными... в кусты[/QUOTE]
Там и проведём очно-заочное...
Извиняюсь за флуд.
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Дядька этот конечно не шибко умный, но нужно отдать  должное в том, что он добился и выделения государственных денег и такого большого тарифа и РСО шников разводит с экономией. И пунктик, про качественные материалы и ремонт крыши на 30 лет потихоньку реализует. Если не раскусят его и не развалятся  все его  ремонты  через 10 лет, тогда пожму ему руку.[/QUOTE]
 Смотри, чтоб сам дядька не развалился от твоего крепкого мужского рукопожатия.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
По мне, так вопрос о ЗФ без ОФ -   1q2  в чистом виде:
1  в силу очевидности;
2  при наличии ОЗФ ЗФ умрёт как невостребованная, ИМХО.

Всегда можно объявить, что собрание - по ОЗФ, причём очная часть проводится по адресу:  
1600, Pennsylvania Avenue, Washington D.C., начало в 00-00 по мадагаскарскому времени.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

ЗЫ. Если бы у бабушки был член, она была бы дедушкой.[/QUOTE]
запрет проведения заочного собрания "в чистом виде"?[/QUOTE]
Как-то так.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
есть запрет на рекламу на квитанциях, где то осуждали.не греши[/QUOTE]
Насколько я помню, этот законопроект не принят. Он завис в 2014 г.
Кстати, наш ЕРЦ РЕКЛАМИРУЕТ в полный рост размещение рекламы на своих квитанциях.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Если..., то...
Если наступило утро, то светает. Не рассветёт, если не наступит утро, ну, блин, не рассветёт!

ЗЫ. Если бы у бабушки был член, она была бы дедушкой.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Инновация:  размещение рекламы провайдера на обороте квитанции за скромную компенсацию. Пробую.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Ну, блин, всем миром убеждаем, что белое - это белое, а черное несколько темнее белого. Даже себя удалось уговорить.
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
Дебилы. А если ванна - 1600 мм, то воду не потребляют. А если по проекту (видел такие) есть биде?
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Вы писали: -возможно суды и отменяют. но где норма Кодекса, которая запрещает заочное без обязательного очного. еще раз прошу внимательно и буквально прочитать норму Жилищного кодекса о заочном голосовании. часть 1 соответствующей статьи. "если очное... не имело кворума... то может быть проведено ...заочное...".

к сожалению, Вы заблуждаетесь и этой цитатой сами себе противоречите.
Перед заочным проведение очного обязательно, спорить не буду, т.к. акиомы очень трудно доказывать.[/QUOTE]
1. В случае,[B] если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) [/B]
Какие ещё могут быть трактовки????
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Не фантазируйте, уважаемый коллега! Заочное - ТОЛЬКО, если сорвалось очное. Все так и делали давным-давно: фиксировали отсутствие кворума на очном и проводили заочное. Велосипед изобретён тогда, когда несколько лет назад исключили возможность проведения заочного сразу.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
ksjusa, это что?[/QUOTE]
Судя по "тексту поста", полное позеленение.
Власти ужесточат требования к подрядчикам капремонта
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну будет очередной распил. Можно уже сейчас купить контору с "опытом" в несколько лет и СРО[/QUOTE]
С учётом того, что требования к референциям не будут четкими. И потом, за процентик чего бы не выступить большой структуре в качестве подрядчика, а уж субчиков-то никто контролировать не обещал. Гора рожает очередную мышь.
ЗЫ. Аборт сделать не успели...
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
Думал об этом и ждал вопрос. На практике никто не проводит два собрания с интервалом в неделю-месяц: ОСС, а потом после сдачи документов - ОСЧТСЖ. Слишком хлопотно. Все, насколько знаю, решают вопросы с одного захода. ОСС, плавно переходящее в ОСЧТСЖ с соответствующей повесткой (правление, план, смета и т.д.)
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Полностью согласна  с  Ильичем.  Составила  Excel таблицу  с реестрами  ,где  занесены  доверенности, а  пришедшие  на  собрание лично   подсчитываются  секретарем  вовремя  регистрации  и  отмечаются.  И  в  течении нескольких  минут  готовы и  метры  и  люди  и  голоса и проценты[/QUOTE]
Так и делаем, по сути.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а в суде видеофайл возьмут?[/QUOTE]
Можно требовать, ИМХО, приобщения к материалам.
#
Уважаемые коллеги! Межвидовые распри не стоит здесь обсуждать и консультировать, ИМХО.
#
[QUOTE]ТатВик пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Смешное издевательское решение, хотя жаль бумагу переводить.
Выдавать с бюллетенями каждому собственнику страницу реестра, на которой[B] только одна строка,[/B] относящаяся к этому собственнику. Потом страница вернётся (или не вернётся) с бюллетенями. Собранные страницы пронумеровать потом вручную.[/QUOTE]

Это чтобы безработицы не было.[/QUOTE]
Будет. Среди бывших работников ЖКХ. Глядя на этот зоопарк, хочется сломать подкидную доску и покинуть большой спорт.
#
Смешное издевательское решение, хотя жаль бумагу переводить.
Выдавать с бюллетенями каждому собственнику страницу реестра, на которой[B] только одна строка,[/B] относящаяся к этому собственнику. Потом страница вернётся (или не вернётся) с бюллетенями. Собранные страницы пронумеровать потом вручную.
#
А чего уж ТСЖ - враг №1? Халявщики? Бывает. Сам такой. В разумных пределах.  Договаривайтесь, ИМХО.
На самом деле не в разумных, т.к. убираю и НЕ МОЙ тротуар вдоль дома, но хожу-то по нему я и мои соседи, так что ни падать зимой, ни пачкаться в непогоду не вижу смысла. Проще доплатить копейку дворнику, чем тратиться на новые штаны/ботинки.
#
Коллеги! А что-то никто не вопит по поводу:
12. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова "Присутствующие" и включают в себя:
а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), [SIZE=150px][B]подпись указанных лиц[/B][/SIZE];
Картина маргарином.
Собственник живёт в другом городе. Получил как-то бюллетень. Например, по почте. Уехал думать над сметой на Канары. Прислал или передал  его (ПОДПИСАННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ) каким-то образом. Но собственник ещё должен (А КАК???) подписать реестр присутствующих!!!
#
[QUOTE]ТатВик пишет:
Ну хорошо, делаем реестр на очке, потом - заочка. В реестр заочки включать тех, кто проголосовал на очке или этот реестр просто продолжать на заочке?[/QUOTE]
Какой реестр на какой очке? Если Вы о ОЗФ ОСС, то "очка" -  болтовня по интересам. Можно, конечно, что-то там запротоколировать. Голосуют бюллетенями передачей их в указанное место и никак иначе.
#
Ну, продолжим дискуссию про ЗФ. За каким хреном тогда в ЖК говорится об одинаковости повесток ОФОСС и последующей ЗФОСС. Если нет запрета, проводим ОСС в ЗФ в любое время и всё.
Уникальное решение Красноярского суда, любезно выложенное коллегой, мне не понятно.

.[I] Вместе с тем ч.1 ст.47 ЖК РФ не устанавливает императивного требования об обязательном предварительном проведении перед заочным голосованием общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой. Следовательно, проведение общего собрания посредством заочного голосования без предварительного проведения такого собрания в очной форме не противоречит закону, а наоборот им допускается.[/I]
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
как ТСЖ[/QUOTE]
Хорошие коллеги  у тебя Ильич в правлении?  :) Должны тебе три раза в день кланяться за твои способности, знания и работу  :)[/QUOTE]
Ага, три раза в день, с вопросом: "А что у нас с ...?"  Далее - из списка: асфальтом, воротами в гараже, деньгами, подготовкой к собранию, лифтом, давлением воды, придурком-охранником, ценами на нефть, энергосбережением, ГИС ЖКХ, ответом в ОМСУ, договором на сбор ртутьсодержащих отходов, заменой огнетушителей, курсом доллара, проектом реконструкции ИТП, неплательщиками, эфирным ТВ,...   Продолжить сможет любой коллега.
Нафлудили...  :cry:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
 как и дородная длинноволосая бабища.[/QUOTE]
Согласен, а еще от привычек зависит, есть люди спят в ванне, кому то спинку натирают по две девушки, а кому и прочие извращения. в ТСЖ можно и  всем правлением помыться  :)[/QUOTE]
Ну, вот, как ТСЖ, так сразу - извращенцы. Обидно!
#
1q2 Гендерные моменты: некоторые мужики бреются...
#
Пора возвращаться к [S]обсосу[/S] обсуждению формы протокола.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Дебилы. А если ванна - 1600 мм, то воду не потребляют.[/QUOTE]
Тут логика такая, чем меньше ванна по размеру, тем меньше комфорта и тем быстрее будешь вылазить из нее  :) Стоя, так еще быстрее, правда если один   :) Чем быстрее тем меньше расход  :)[/QUOTE]
Не, там этого размера просто нету!
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:


[B][SIZE=150px]Умень[/SIZE][/B] надо крышей пользоваться... :).[/QUOTE]
Осмысленно (браво!) или опечатка по Фрейду (тоже браво!)?
#
[QUOTE]eti18rus пишет:
А если джакузи какая нить с гидромассажем[/QUOTE]
По количеству форсунок. Хотя расход воды небольшой: там же не проток, а циркуляция.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Мы с Ильичом никогда не спорим с Вами  :) Потому что Вы всегда правы  :)[/QUOTE]
"захлестнусь" с молодыми симпатиШными... в кусты[/QUOTE]
Там и проведём очно-заочное...
Извиняюсь за флуд.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Дядька этот конечно не шибко умный, но нужно отдать  должное в том, что он добился и выделения государственных денег и такого большого тарифа и РСО шников разводит с экономией. И пунктик, про качественные материалы и ремонт крыши на 30 лет потихоньку реализует. Если не раскусят его и не развалятся  все его  ремонты  через 10 лет, тогда пожму ему руку.[/QUOTE]
 Смотри, чтоб сам дядька не развалился от твоего крепкого мужского рукопожатия.
#
По мне, так вопрос о ЗФ без ОФ -   1q2  в чистом виде:
1  в силу очевидности;
2  при наличии ОЗФ ЗФ умрёт как невостребованная, ИМХО.

Всегда можно объявить, что собрание - по ОЗФ, причём очная часть проводится по адресу:  
1600, Pennsylvania Avenue, Washington D.C., начало в 00-00 по мадагаскарскому времени.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

ЗЫ. Если бы у бабушки был член, она была бы дедушкой.[/QUOTE]
запрет проведения заочного собрания "в чистом виде"?[/QUOTE]
Как-то так.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
есть запрет на рекламу на квитанциях, где то осуждали.не греши[/QUOTE]
Насколько я помню, этот законопроект не принят. Он завис в 2014 г.
Кстати, наш ЕРЦ РЕКЛАМИРУЕТ в полный рост размещение рекламы на своих квитанциях.
#
Если..., то...
Если наступило утро, то светает. Не рассветёт, если не наступит утро, ну, блин, не рассветёт!

ЗЫ. Если бы у бабушки был член, она была бы дедушкой.
#
Инновация:  размещение рекламы провайдера на обороте квитанции за скромную компенсацию. Пробую.
#
Ну, блин, всем миром убеждаем, что белое - это белое, а черное несколько темнее белого. Даже себя удалось уговорить.
#
Дебилы. А если ванна - 1600 мм, то воду не потребляют. А если по проекту (видел такие) есть биде?
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Вы писали: -возможно суды и отменяют. но где норма Кодекса, которая запрещает заочное без обязательного очного. еще раз прошу внимательно и буквально прочитать норму Жилищного кодекса о заочном голосовании. часть 1 соответствующей статьи. "если очное... не имело кворума... то может быть проведено ...заочное...".

к сожалению, Вы заблуждаетесь и этой цитатой сами себе противоречите.
Перед заочным проведение очного обязательно, спорить не буду, т.к. акиомы очень трудно доказывать.[/QUOTE]
1. В случае,[B] если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) [/B]
Какие ещё могут быть трактовки????
#
Не фантазируйте, уважаемый коллега! Заочное - ТОЛЬКО, если сорвалось очное. Все так и делали давным-давно: фиксировали отсутствие кворума на очном и проводили заочное. Велосипед изобретён тогда, когда несколько лет назад исключили возможность проведения заочного сразу.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
ksjusa, это что?[/QUOTE]
Судя по "тексту поста", полное позеленение.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну будет очередной распил. Можно уже сейчас купить контору с "опытом" в несколько лет и СРО[/QUOTE]
С учётом того, что требования к референциям не будут четкими. И потом, за процентик чего бы не выступить большой структуре в качестве подрядчика, а уж субчиков-то никто контролировать не обещал. Гора рожает очередную мышь.
ЗЫ. Аборт сделать не успели...
#
Думал об этом и ждал вопрос. На практике никто не проводит два собрания с интервалом в неделю-месяц: ОСС, а потом после сдачи документов - ОСЧТСЖ. Слишком хлопотно. Все, насколько знаю, решают вопросы с одного захода. ОСС, плавно переходящее в ОСЧТСЖ с соответствующей повесткой (правление, план, смета и т.д.)
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Полностью согласна  с  Ильичем.  Составила  Excel таблицу  с реестрами  ,где  занесены  доверенности, а  пришедшие  на  собрание лично   подсчитываются  секретарем  вовремя  регистрации  и  отмечаются.  И  в  течении нескольких  минут  готовы и  метры  и  люди  и  голоса и проценты[/QUOTE]
Так и делаем, по сути.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а в суде видеофайл возьмут?[/QUOTE]
Можно требовать, ИМХО, приобщения к материалам.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!