new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл[/QUOTE]
А тогда какая разница?
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Только без обид. Я этими вопросами лет двадцать занимался, поэтому мой менторский тон не берите в голову. dfg
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку).[/QUOTE]
Это - довольно старый документ: [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf[/URL]

Вот цитата из более нового [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf[/URL]. [I]В большинстве случаев в реальных условиях простоя[/I]
[I]опорожненного оборудования при относительной влажности воздуха не более 60% обеспечивается минимальная скорость коррозии металла, мало зависящая от значения относительной влажности. При повышении относительной влажности воздуха до 65% (критическая влажность) и выше скорость коррозии металла резко возрастает.
[/I]Здесь, собственно, написано, что вопрос не в температуре, а в относительной влажности. Кривая скорости коррозии очень пологая примерно до 60%, а далее резко идёт вверх (примерно так __[B]/ [/B] ).
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
1. Вы нарушаете СанПиН.
2. Вы претендуете на Нобелевскую премию, опровергая закон сохранения массы.
3. У вас в гараже дыры, через которые идёт естественный воздухообмен. Например, через вытяжку.


Всякие опыты, опровергающие фундаментальные законы природы, давно не проводятся. Проекты вечных двигателей не рассматриваются. Куда, объясните, пожалуйста, девается влага, которая накапливается в воздухе при таянии снега и испарении воды? А никуда! И некуда ей деться!
Повесьте в ванной двадцать мокрых футболок. Погоняйте вентилятор - футболки высохнут. (можете и не гонять, футболки высохнут, только медленнее). Потом вновь намочите футболки и снова включите вентилятор - и, о ужас, они не будут сохнуть, потому что воздух будет иметь относительную влажность - 100%.
Да, вы включаете вентилятор первый раз и сохнет быстрее,  второй раз, третий и т.д. Когда вы получите, не проветривая, точку росы, сохнуть перестанет. Хоть угоняйся с вентилятором. На худой конец, лужи уйдут с пола, но на более холодных  стенах или потолке будет сырость.
Ещё интересный факт. Если в гараже прохладно, то летом в жару там будет тем более сыро, чем больше его проветривать. Точку росы никто не отменял.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Возможно, у кого-то исполнитель УК, но это нарушение закона[/QUOTE]
Давно? В смысле, Вы лично давно читали такой закон? Или какое-нибудь постановление? Например "О предоставлении коммунальных услуг...."?
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Алексеич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.[/QUOTE]
А в чём разница, меняем сначала магистраль т.к. в аварийном состоянии после двух наводнений, потом стояки. Или поподъездно?[/QUOTE]
В наличии денег на счёте. Я, же написал[QUOTE]Ильич написал:
но есть половина денег[/QUOTE]
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Алексеич написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL], согласен. Я сейчас провожу ЧАСТИЧНЫЙ капремонт СО. Заменил теплосчётчик с обычного на регулируемый, меняю трубы в подвале. На замену стояков денег не хватает. Прочитал статью и глубоко задумался, " а оно мене надо", и что сделать, что бы не"попасть"?[/QUOTE]
А в чём риски? Пройдет - хорошо. Заставят вернуть - вернёте за год.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
сушит паркинг именно за счет движения воздуха. т.е. просто надо создать сквозняк, а за счет движенния воздух здорово подсушивается. Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад[/QUOTE]
Откуда у вас сквозняк, если вы выключили приточку. Ещё раз: гоняя воздух внутри гаража, не заменяя его на уличный, ничего осушить нельзя. Потому что нельзя. Зашедший с улицы воздух, нагреясь, станет губкой, которая впитает влагу, после чего этот воздух должен покинуть гараж. Процесс сушки происходит так и только так, если не рассыпать по полу силикагель или  другой адсорбент.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
Лучше постоянный небольщой минус, как замерзла на улице, так и не растаивает на парковке.[/QUOTE]
Сие не получается с водозаполненной системой пожаротушения и проходящими через гараж другими коммуникациями.
А как владелец скажу, что в садиться в тёплую машину лучше, чем в холодную.
По нашему опыту: за 17 лет никто на коррозию не пожаловался.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
при повышении температуры на каждые 10 °С скорость большинства реакций увеличивается в 2–4 раза.Соответственно и скорость коррозии.[/QUOTE]
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку). На этом основана идея консервации, например, энергетического оборудования, чем я занимался в прошлой жизни много, долго и вполне компетентно. Способ консервации подогретым воздухом в энергетике.
внесён в РТМ.
Поэтому нагрев уличного воздуха весьма эффективен, а нагревание внутреннего воздуха с последующим его остыванием при периодическом увеличении абсолютной влажности (снег с машин) абсолютно бессмысленно. (Этот абзац - для коллеги О-ХО-ХО).
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
..
Главное вентиляция, но тут есть опасность выдуть лишнее тепло.[/QUOTE]
Мы этот вопрос очень просто решили. Приточку гаража гоняем зимой в режиме рециркуляции. т.е. не наружный воздух греем с -20 до +12, а забираем воздух из верней части гаража. Гараж зимой сухой.[/QUOTE]
Это противоречит законам физики и правилам гигиены. В гараже должен быть воздухообмен. В вашем случае вы просто накапливаете влажность, а тут, сколько не грей...
Раскрытие информации 2020. Как мы докатились до жизни такой?
 
Нет, ребята. Что там орден.
Не загадывая вдаль,
Я ж сказал, что я не гордый,
Я согласен на медаль.
[I] Василий Теркин: [/I]
[I] 7. О награде[/I]
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
В отапливаемых автостоянках расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать 5 °С.[/QUOTE]
На самом деле это - глупость безграмотных снипописцев. 5 гр - овоще/автомобилегноилище. В парковке, если она отапливаемая, должно быть гораздо теплее.
+5 гр. установлено в советское время по соображениям, что вода не замерзнет, а народное тепло сэкономим. Только забыто, что с повышением температуры относительная влажность падает и скорость коррозии падает в разы. Я держу зимой в гараже не ниже 12 гр. Машины сухие, луж нет. Народное поверие, что в тёплых гаражах машины ржавеют, жизнью давно опровергнуто. В гараже должна быть или отрицательная температура, или реально тепло. Во всех случаях должен быть нормальный воздухообмен.
Проект постановления правительства, по помещениям на индивидуальном источнике тепла, Изменения в 354 Постановление по решению КС по отоплению где нет радиаторов в МОП.
 
Не знаю, насколько вообще экзотический случай - МОП без отопления. В наших краях такого не видел.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
Дебилы, б.......[/QUOTE]
А вот это +100500, поскольку это - универсальный тезис. Но!... Вообще говоря, псевдоОДН по КУ, присутствующей в доме, должны оплачивать все.
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
[QUOTE]Леший написал:
Ну да, в обязанностях собственника в тч и нежилого поддерживать температуру, кажись не менее 12 гр[/QUOTE]
Чего бы это вдруг? У меня в доме [U]отапливаемые[/U] гаражи с проектной температурой +5.
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Атос написал:
Адрес это вообще не показатель[/QUOTE]
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
Если МКД имеет свой уникальный адрес, то да. Если нет, то нет.
Меняем «внутрянку» за счет РСО
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Как можно бороться с этим технически за вменяемые деньги?[/QUOTE]
В полипропиленовых, медных, сделанных из сшитого полиэтилена и им подобных трубах отложений не ждётся.
Реконструкция системы газоснабжения, Идёт массовый перевод на газоснабжение природным газом. Есть ПРОБЛЕМЫ!!!!
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Не может не пропустить[/QUOTE]
Если писать формулировку по ЖК, а не заниматься самодеятельностью и не углубляться в ненужные подробности в названии договора.
Реконструкция системы газоснабжения, Идёт массовый перевод на газоснабжение природным газом. Есть ПРОБЛЕМЫ!!!!
 
[QUOTE]Комментатор написал:
явно говорит, что по умолчанию ЭТИ работы не входят в регпрограмму КР.[/QUOTE]
Реконструкция не входит по определению, а капремонт не входить не может: федеральный список не может быть сокращён - только расширен.
А реконструкция и капремонт - это уж как подать. Больше половины работ вполне могут совпадать. Например, Стандарт НОСТРОЙ СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ БЕЗ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ говорит о капремонте:
Система
газоснабжения
1 Замена или восстановление разводящих магистралей, стояков, ответ-
влений от стояков в квартиру до запорной арматуры
2 Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответв-
лении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях

Ещё раз: с волками жить...  . «Ищите, и обрящете, толцыте, и отверзется».
Реконструкция системы газоснабжения, Идёт массовый перевод на газоснабжение природным газом. Есть ПРОБЛЕМЫ!!!!
 
[QUOTE]Алексеич написал:
И если я оплачу за счёт средств фонда по решению ОСС, что мне за это будет?[/QUOTE]
Если правильно оформите "ремонт общедомовой системы.... с установкой аппаратуры....", то только банк может пропустить или не пропустить этот платёж/договор.
Реконструкция системы газоснабжения, Идёт массовый перевод на газоснабжение природным газом. Есть ПРОБЛЕМЫ!!!!
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Коллега, крепитесь.Если в Вашей региональной программе нет таких работ и у Вас фонд капремонта на минимальном взносе, то НЕЛЬЗЯ.Если Вы отголосуете взнос выше минимального, то на разницу сможете ЛЮБЫЕ работы выполнять (в том числе реконструкцию).Как вариант - бейтесь за расширение региональной программы[/QUOTE]
Лёша, поспорю: ст. 166 ЖК:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-[B][U], газо-[/U][/B], водоснабжения, водоотведения;
Так что в субъекте не может не быть этого в региональном законе.
Я бы, имея спецсчёт, и секунды бы не думал.
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Отвечать надо письменно в формате "проводили проверку, в входе проверки установлено, рекомендуем...", когда он пойдет жаловаться, будет чем прикрыться...[/QUOTE]
Именно так.
Приказ Минстроя и Минздрава от 30.01.2021 № 32/пр/33 о местах курения в МКД
 
[QUOTE]Ильич написал:
в обязательном порядке?[/QUOTE]
Сам вижу, что можно и не выделять место для курения, поскольку по ФЗ
2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, [U][B]допускается курение табака[/B][/U], потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов. А нет решения, значит и НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Приказ Минстроя и Минздрава от 30.01.2021 № 32/пр/33 о местах курения в МКД
 
А как это понимать: место для курения должно быть организовано (допустим, на придомовой территории) в обязательном порядке? Или нет - и нет? "Выделяются на основании решения" можно читать как угодно. Можно "должны быть выделены", а можно "если захотим - выделим". Что скажете, уважаемые коллеги?
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. И т.д.[/QUOTE]
Абсолютно верно. И сошлитесь на СНиП. Ответить лучше письменно, указав, что вы рекомендовали обеспечить приток. Потом своим ответом прикроетесь, если понадобится.
Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?, Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?
 
[QUOTE]sonataly написал:
Замена труб ХВС - это кап.ремонт ?[/QUOTE]
Однозначно.
А деньги на капремонт где? В общем котле или на спецсчёте?
#
[QUOTE]Егор написал:
Ильич, у меня именно спецсчета у рег опера. не котёл[/QUOTE]
А тогда какая разница?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Только без обид. Я этими вопросами лет двадцать занимался, поэтому мой менторский тон не берите в голову. dfg
#
[QUOTE]Ильич написал:
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку).[/QUOTE]
Это - довольно старый документ: [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817715.pdf[/URL]

Вот цитата из более нового [URL=https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf]https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294817/4294817665.pdf[/URL]. [I]В большинстве случаев в реальных условиях простоя[/I]
[I]опорожненного оборудования при относительной влажности воздуха не более 60% обеспечивается минимальная скорость коррозии металла, мало зависящая от значения относительной влажности. При повышении относительной влажности воздуха до 65% (критическая влажность) и выше скорость коррозии металла резко возрастает.
[/I]Здесь, собственно, написано, что вопрос не в температуре, а в относительной влажности. Кривая скорости коррозии очень пологая примерно до 60%, а далее резко идёт вверх (примерно так __[B]/ [/B] ).
#
1. Вы нарушаете СанПиН.
2. Вы претендуете на Нобелевскую премию, опровергая закон сохранения массы.
3. У вас в гараже дыры, через которые идёт естественный воздухообмен. Например, через вытяжку.


Всякие опыты, опровергающие фундаментальные законы природы, давно не проводятся. Проекты вечных двигателей не рассматриваются. Куда, объясните, пожалуйста, девается влага, которая накапливается в воздухе при таянии снега и испарении воды? А никуда! И некуда ей деться!
Повесьте в ванной двадцать мокрых футболок. Погоняйте вентилятор - футболки высохнут. (можете и не гонять, футболки высохнут, только медленнее). Потом вновь намочите футболки и снова включите вентилятор - и, о ужас, они не будут сохнуть, потому что воздух будет иметь относительную влажность - 100%.
Да, вы включаете вентилятор первый раз и сохнет быстрее,  второй раз, третий и т.д. Когда вы получите, не проветривая, точку росы, сохнуть перестанет. Хоть угоняйся с вентилятором. На худой конец, лужи уйдут с пола, но на более холодных  стенах или потолке будет сырость.
Ещё интересный факт. Если в гараже прохладно, то летом в жару там будет тем более сыро, чем больше его проветривать. Точку росы никто не отменял.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Возможно, у кого-то исполнитель УК, но это нарушение закона[/QUOTE]
Давно? В смысле, Вы лично давно читали такой закон? Или какое-нибудь постановление? Например "О предоставлении коммунальных услуг...."?
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2238]Алексеич[/URL] написал:
Только что сметчик пересчитал смету по состоянию на сегодня. Я немного в шоке, хорошо, что материал в прошлом году закупил. Смета выросла в 1.75 раза!!!!  И сильно захотелось деньги КР вернуть в зад регоперу![/QUOTE]
Аналогично тихо охреневаю и радуюсь, что мои спецсчета у рег оператора.[/QUOTE]
Для УК - понятно: на "нет" и суда нет. Но и вопрос о том, где взять денег на сдохшую крышу, не решается. А вот для ТСЖ, думаю, свои деньги лучше. Остаётся (всегда остаётся) вопрос грамотного оформления.
#
[QUOTE]Алексеич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.[/QUOTE]
А в чём разница, меняем сначала магистраль т.к. в аварийном состоянии после двух наводнений, потом стояки. Или поподъездно?[/QUOTE]
В наличии денег на счёте. Я, же написал[QUOTE]Ильич написал:
но есть половина денег[/QUOTE]
#
Решение очень плохое. Не случайно суд первой инстанции не нашёл в действиях УК крамолы. Представим ситуацию: надо менять стояки (КР - безусловно), но есть половина денег. Выбираем подъезды, где наихудшая ситуация, и меняем. Через год - вторая половина. Целевая трата? Естественно.
#
[QUOTE]Алексеич написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL], согласен. Я сейчас провожу ЧАСТИЧНЫЙ капремонт СО. Заменил теплосчётчик с обычного на регулируемый, меняю трубы в подвале. На замену стояков денег не хватает. Прочитал статью и глубоко задумался, " а оно мене надо", и что сделать, что бы не"попасть"?[/QUOTE]
А в чём риски? Пройдет - хорошо. Заставят вернуть - вернёте за год.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
сушит паркинг именно за счет движения воздуха. т.е. просто надо создать сквозняк, а за счет движенния воздух здорово подсушивается. Теоретически может и бессмысленно, но полы утром -сухие, даже в снегопад[/QUOTE]
Откуда у вас сквозняк, если вы выключили приточку. Ещё раз: гоняя воздух внутри гаража, не заменяя его на уличный, ничего осушить нельзя. Потому что нельзя. Зашедший с улицы воздух, нагреясь, станет губкой, которая впитает влагу, после чего этот воздух должен покинуть гараж. Процесс сушки происходит так и только так, если не рассыпать по полу силикагель или  другой адсорбент.
#
[QUOTE]Леший написал:
Лучше постоянный небольщой минус, как замерзла на улице, так и не растаивает на парковке.[/QUOTE]
Сие не получается с водозаполненной системой пожаротушения и проходящими через гараж другими коммуникациями.
А как владелец скажу, что в садиться в тёплую машину лучше, чем в холодную.
По нашему опыту: за 17 лет никто на коррозию не пожаловался.
#
[QUOTE]Леший написал:
при повышении температуры на каждые 10 °С скорость большинства реакций увеличивается в 2–4 раза.Соответственно и скорость коррозии.[/QUOTE]
Скорость коррозии железа нелинейна в зависимости от влажности и резко растёт с порогового значения (Если очень интересно, могу поискать ссылочку). На этом основана идея консервации, например, энергетического оборудования, чем я занимался в прошлой жизни много, долго и вполне компетентно. Способ консервации подогретым воздухом в энергетике.
внесён в РТМ.
Поэтому нагрев уличного воздуха весьма эффективен, а нагревание внутреннего воздуха с последующим его остыванием при периодическом увеличении абсолютной влажности (снег с машин) абсолютно бессмысленно. (Этот абзац - для коллеги О-ХО-ХО).
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
..
Главное вентиляция, но тут есть опасность выдуть лишнее тепло.[/QUOTE]
Мы этот вопрос очень просто решили. Приточку гаража гоняем зимой в режиме рециркуляции. т.е. не наружный воздух греем с -20 до +12, а забираем воздух из верней части гаража. Гараж зимой сухой.[/QUOTE]
Это противоречит законам физики и правилам гигиены. В гараже должен быть воздухообмен. В вашем случае вы просто накапливаете влажность, а тут, сколько не грей...
#
Нет, ребята. Что там орден.
Не загадывая вдаль,
Я ж сказал, что я не гордый,
Я согласен на медаль.
[I] Василий Теркин: [/I]
[I] 7. О награде[/I]
#
[QUOTE]Леший написал:
В отапливаемых автостоянках расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать 5 °С.[/QUOTE]
На самом деле это - глупость безграмотных снипописцев. 5 гр - овоще/автомобилегноилище. В парковке, если она отапливаемая, должно быть гораздо теплее.
+5 гр. установлено в советское время по соображениям, что вода не замерзнет, а народное тепло сэкономим. Только забыто, что с повышением температуры относительная влажность падает и скорость коррозии падает в разы. Я держу зимой в гараже не ниже 12 гр. Машины сухие, луж нет. Народное поверие, что в тёплых гаражах машины ржавеют, жизнью давно опровергнуто. В гараже должна быть или отрицательная температура, или реально тепло. Во всех случаях должен быть нормальный воздухообмен.
#
Не знаю, насколько вообще экзотический случай - МОП без отопления. В наших краях такого не видел.
#
[QUOTE]Леший написал:
Дебилы, б.......[/QUOTE]
А вот это +100500, поскольку это - универсальный тезис. Но!... Вообще говоря, псевдоОДН по КУ, присутствующей в доме, должны оплачивать все.
#
[QUOTE]Леший написал:
Ну да, в обязанностях собственника в тч и нежилого поддерживать температуру, кажись не менее 12 гр[/QUOTE]
Чего бы это вдруг? У меня в доме [U]отапливаемые[/U] гаражи с проектной температурой +5.
#
[QUOTE]Атос написал:
Адрес это вообще не показатель[/QUOTE]
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
#
Если МКД имеет свой уникальный адрес, то да. Если нет, то нет.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Как можно бороться с этим технически за вменяемые деньги?[/QUOTE]
В полипропиленовых, медных, сделанных из сшитого полиэтилена и им подобных трубах отложений не ждётся.
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Не может не пропустить[/QUOTE]
Если писать формулировку по ЖК, а не заниматься самодеятельностью и не углубляться в ненужные подробности в названии договора.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
явно говорит, что по умолчанию ЭТИ работы не входят в регпрограмму КР.[/QUOTE]
Реконструкция не входит по определению, а капремонт не входить не может: федеральный список не может быть сокращён - только расширен.
А реконструкция и капремонт - это уж как подать. Больше половины работ вполне могут совпадать. Например, Стандарт НОСТРОЙ СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ БЕЗ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ говорит о капремонте:
Система
газоснабжения
1 Замена или восстановление разводящих магистралей, стояков, ответ-
влений от стояков в квартиру до запорной арматуры
2 Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответв-
лении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях

Ещё раз: с волками жить...  . «Ищите, и обрящете, толцыте, и отверзется».
#
[QUOTE]Алексеич написал:
И если я оплачу за счёт средств фонда по решению ОСС, что мне за это будет?[/QUOTE]
Если правильно оформите "ремонт общедомовой системы.... с установкой аппаратуры....", то только банк может пропустить или не пропустить этот платёж/договор.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Коллега, крепитесь.Если в Вашей региональной программе нет таких работ и у Вас фонд капремонта на минимальном взносе, то НЕЛЬЗЯ.Если Вы отголосуете взнос выше минимального, то на разницу сможете ЛЮБЫЕ работы выполнять (в том числе реконструкцию).Как вариант - бейтесь за расширение региональной программы[/QUOTE]
Лёша, поспорю: ст. 166 ЖК:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-[B][U], газо-[/U][/B], водоснабжения, водоотведения;
Так что в субъекте не может не быть этого в региональном законе.
Я бы, имея спецсчёт, и секунды бы не думал.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Отвечать надо письменно в формате "проводили проверку, в входе проверки установлено, рекомендуем...", когда он пойдет жаловаться, будет чем прикрыться...[/QUOTE]
Именно так.
#
[QUOTE]Ильич написал:
в обязательном порядке?[/QUOTE]
Сам вижу, что можно и не выделять место для курения, поскольку по ФЗ
2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, [U][B]допускается курение табака[/B][/U], потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов. А нет решения, значит и НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
#
А как это понимать: место для курения должно быть организовано (допустим, на придомовой территории) в обязательном порядке? Или нет - и нет? "Выделяются на основании решения" можно читать как угодно. Можно "должны быть выделены", а можно "если захотим - выделим". Что скажете, уважаемые коллеги?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. И т.д.[/QUOTE]
Абсолютно верно. И сошлитесь на СНиП. Ответить лучше письменно, указав, что вы рекомендовали обеспечить приток. Потом своим ответом прикроетесь, если понадобится.
#
[QUOTE]sonataly написал:
Замена труб ХВС - это кап.ремонт ?[/QUOTE]
Однозначно.
А деньги на капремонт где? В общем котле или на спецсчёте?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!