crm

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Собрание по поводу видеонаблюдения в доме. Вопрос по подсчету результата.
 
[QUOTE]Erika написал:
с просмотром видеоархива с мобильных телефонов и ПК[/QUOTE]
То есть кто угодно может посмотреть когда кто с кем входил/выходил? Охренели?
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
п.6 ПП354 обязывает предоставлять данные "при их наличии"[/QUOTE]
Ой, сомневаюсь в такой вольнице. "При наличии" касается отчества и электронной почты, помнится.
Производственный контроль качества ГВС и ХВС
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
И за оговоренную плату иметь возможность использования их протоколы исследования по ветке водопровода, на котором "сидит" и ваш дом.[/QUOTE]
А зачем это ребятам-санитарам надо? Чтобы недополучить с ТСЖ деньги или из общего альтруизма?
Производственный контроль качества ГВС и ХВС
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Да, накладно, да и одна дама, которая сидит на шее душит отдавать деньги, по сути, ни за что, но с другой стороны- чуть жалоба, а я такая сразу же "будьте добры, а у нас анализы, все в порядочке".[/QUOTE]
Помните анекдот советских времён?
[I]А верёвку и мыло с собой приносить или в профкоме выдадут?[/I]
Производственный контроль качества ГВС и ХВС
 
Не помню, раньше до ВС доходило?
Так-то бы неплохо, а то есть области, где вопреки всякому здравому смыслу УК/ТСЖ обувают за неконтроль.
Ну и как соотносить с СанПиН 2.1.3684-21
[I]Хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию систем водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, в соответствии с программой производственного контроля должны постоянно контролировать качество и безопасность воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в местах водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей (далее - места водопользования).[/I]
Копилка ответов жителям
 
Мне что-то  кажется, что выход (хоть и запасной) из магазина в подъезд  может быть как-то поставлен вне закона.
Оспорен протокол. Собственник требует возместить судебные издержки.
 
Шпагу в ножны, мушкетёр! Вы опять [S]обо...сь[/S] продемонстрировали свою полную некомпетентность. Всем, кроме Вас, известно, что на всех формах ОСС, включая очную, голосуют письменными решениями. Через ГИС - по умолчанию.
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]axx написал:
Значит и там считают что батарея работает на одно помещение.[/QUOTE]
Тлетворное влияние Запада. :twisted:
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]axx написал:
узаконили пульсары[/QUOTE]
Вы о распределителях? Так их узаконили давно. А в недружественных локациях - давным-давно.
Внесение изменений в Уставы по ФЗ о т 18.03.2023 № 71 - Ф З. в соответствии с которыми ЖК/ЖСК/ТСЖ обязаны заключить со специализированной организацией договор на ТО и ремонт ВДГО.
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Очередная глупость, которая показывает квалификацию государственных служащих ГЖИ.


В Устав товарищества необходимо включать только те положения, которые изменяют общепринятый порядок.

Нормальный размер Устава ТСЖ (ЖСК) составляет 2-3 страницы А4.


[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен! Только идентификационные данные и нечто оригинальное. Переписывание НПА - чушь по определению!
Годовая корректировка по отоплению
 
На форуме уже сколько тем про годовые корректировки ? 100? Больше?
Кому принадлежит котельная?
 
[QUOTE]Boromir написал:
Коллеги, ситуация такая: есть крышная котельная на крыше МКД, который в управлении УК, есть рядом стоящий МКД (в нем ТСЖ) а также здание детского сада, все запитаны от крышной котельной, как УКашке взыскать деньги за потребленный газ, и за содержание самой котельной? Как убытки?[/QUOTE]
А раньше-то дарили тепло и горячую воду?
За чей счет проводится поверка ОДПУ, установленных ресурсоснабжающей организацией
 
Аккуратней с эпитетами, милейший! Из Вашего поста следует ваша полная, как минимум, некомпетентность. Невежество, если точнее.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
определённая социальная политика даёт косвенный макроэкономический эффект?[/QUOTE]
Вся экономика в энергетике искажена с момента ликвидации РАО "ЕЭС России". Тогда за очень дорого большая часть ТЭС была приватизирована на кабальных условиях" выкуп + инвестиции сейчас - свободные рыночные тарифы потом".  Выкупившие электростанции инвесторы (в т. ч. итальянские, финские, немецкие) вложились и провели некоторое техперевооружение доставшегося им металлолома. Вторая часть условий выполнена не была. Теперь энергетика частично частная (Ренова и др.), частично - полугосударственная (ИнтерРАО и др.), частично государственная (Росатом, РусГидро).
В этих условиях о стройной макроэкономике энергетики не может быть и речи. О знаменитой "перекрёстке" - частичном субсидировании бизнесом населения за счёт разных тарифов  - уже сказано столько, что повторяться бессмысленно.
Колодец водоканала., Чей колодец.
 
[QUOTE]Никита Баев написал:
1) При оформлении собственности откреститься совсем потом не получится, если ДМИ передумает к примеру принимать.[/QUOTE]
Куда они денутся? По практике, принимают.
По поводу отчуждения:  сложно отчуждать то, что по всем законам не может быть ОИ, поскольку не вписывается в понятие ОИ.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
Повторюсь: соцнорма - абсурд. Я покупаю товар, производство которого рентабельно. Дефицита нет - есть (в среднем) избыток электроэнергии (точнее - мощности). Поэтому, с точки зрения здравого смысла, покупая больше, я должен платить меньше. При том, что я хоть потребляю, хоть не потребляю, часть денег производители электроэнергии всё равно получают
в виде так называемой платы за мощность (не все это знают, кому интересно - могут почитать).
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
лампочка в туалете [/QUOTE]
Обойдётесь! На ощупь - не баре.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
соцнорма 50 Квтч [/QUOTE]
Зоопарк. Чайники, микроволновки и пр. тёплые полы вне закона.
В тарифы ЖКУ могут включить установку и обслуживание счетчиков воды и тепла
 
[I]Внедрение «умных» счетчиков необходимо для перехода на использование искусственного интеллекта в ЖКХ.
[/I]Когда естественного не хватает....

[I]опираясь на опыт их применения в сфере электроснабжения
[/I]Другими словами, опираясь на провал.

[I]с 2027 года в жилых домах.
[/I]Господь Бог говорил в таких случаях: "Не доживу..."[I]
[/I]
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
после введения в Ростовской области соцнормы на электроэнергию [/QUOTE]
Соцнорма - скрытое повышение тарифа. Не повезло.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
согласно ДУ, мы вроде  и должны быть исполнителями по эл-ву... но наше руководство комуслуги игнорирует[/QUOTE]
И рыбку съесть, и с коммуналки слезть...  Так не бывает.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
нужно становиться исполнителем по эл-ву, тогда и не будет переплаты....[/QUOTE]
В тот день, когда вы перестали быть исполнителем КУ, вы автоматически должны были начать следить за своими деньгами - за КРСОИ.
несанкционированное подключение, несанкционированное подключение силового кабеля через слаботочную нишу на этаже МКД
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
А ситуация описана в п. 62 ПП 354: коэффициент 10[/QUOTE]
Коэффициент 10 применяется к какому объёму? Мы ведь не знаем, сколько э/э наворовано по левому кабелю. Что конкретно можно взыскать с таких воров?[/QUOTE]
В ПП 354 всё прописано.

62. ....................................

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено [B]исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации[/B], а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - [B]с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца,[/B] предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.[B] В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10[/B]. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

несанкционированное подключение, несанкционированное подключение силового кабеля через слаботочную нишу на этаже МКД
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
но нет несанкционированного подключения, и нет коэффициента 10.[/QUOTE]
У автора говорится именно о воровстве (называем своими именами). Вообще-то ворам морду бьют, а кое-где и руки отрубают.
Лично я бы, если бы отловил такого козла у нас в доме, развесил бы объявления, что "собственник кв. № ...- систематически обворовывал соседей... и т.д."[QUOTE]ДонКихот написал:
до или после ИПУ[/QUOTE]
Какому идиоту придёт в голову подключиться после ИПУ?
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но хорошо бы ещё и какую-то узаконенную методику, ссылку.[/QUOTE]
Про ОДН (не КРСОИ) напрямую - в ПП 354. п. 44, последний абзац.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
нам как-то было сказано, что т.к. в квартирах разнотарифные приборы, то и КР на СОИ начисляется как однотарифный.[/QUOTE]
У вас прямые договоры? Если прямые - понятно. А если нет, то какое РСО дело до того, как вы что начисляете? У вас ОДПУ двухтарифный? А про собственников РСО и знать не должно ничего. Не их собачье дело.
несанкционированное подключение, несанкционированное подключение силового кабеля через слаботочную нишу на этаже МКД
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Пока так. Далее по ситуации[/QUOTE]
А ситуация описана в п. 62 ПП 354: коэффициент 10.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И у меня еще возникли смутные сомнения: ОДПУ у нас двухтарифный, а ресурсники начисляют нам (ну и мы в перерасчете потребам) по однотарифному.[/QUOTE]
Бардак-то у вас нормальный! Вы сначала разберитесь с невязками по общему объёму. А уж почему вам начисляют по тарифам, не соответствующим возможностям счётчиков....
Кого-то надо уволить, ИМХО.
Кто отвечает за освещение двора и должен оплачивать электроэнергию, Суд с потребом
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
утечка по вине УО, не проконтролировали потребление, не проверяли показания, допустили посторонние подключения".[/QUOTE]
И будет прав.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И что скажет суд?[/QUOTE]
Непредсказуемо, ИМХО.
Перерасчет за отопление лоджий
 
[QUOTE]talon написал:
по дду[/QUOTE]
Какого года? У меня тоже так было. Но ЖК не было. ДДУ - филькина грамота (Филя, прости). ЕГРН - наше всё.
#
[QUOTE]Erika написал:
с просмотром видеоархива с мобильных телефонов и ПК[/QUOTE]
То есть кто угодно может посмотреть когда кто с кем входил/выходил? Охренели?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
п.6 ПП354 обязывает предоставлять данные "при их наличии"[/QUOTE]
Ой, сомневаюсь в такой вольнице. "При наличии" касается отчества и электронной почты, помнится.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
И за оговоренную плату иметь возможность использования их протоколы исследования по ветке водопровода, на котором "сидит" и ваш дом.[/QUOTE]
А зачем это ребятам-санитарам надо? Чтобы недополучить с ТСЖ деньги или из общего альтруизма?
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Да, накладно, да и одна дама, которая сидит на шее душит отдавать деньги, по сути, ни за что, но с другой стороны- чуть жалоба, а я такая сразу же "будьте добры, а у нас анализы, все в порядочке".[/QUOTE]
Помните анекдот советских времён?
[I]А верёвку и мыло с собой приносить или в профкоме выдадут?[/I]
#
Не помню, раньше до ВС доходило?
Так-то бы неплохо, а то есть области, где вопреки всякому здравому смыслу УК/ТСЖ обувают за неконтроль.
Ну и как соотносить с СанПиН 2.1.3684-21
[I]Хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию систем водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, в соответствии с программой производственного контроля должны постоянно контролировать качество и безопасность воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в местах водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей (далее - места водопользования).[/I]
#
Мне что-то  кажется, что выход (хоть и запасной) из магазина в подъезд  может быть как-то поставлен вне закона.
#
Шпагу в ножны, мушкетёр! Вы опять [S]обо...сь[/S] продемонстрировали свою полную некомпетентность. Всем, кроме Вас, известно, что на всех формах ОСС, включая очную, голосуют письменными решениями. Через ГИС - по умолчанию.
#
[QUOTE]axx написал:
Значит и там считают что батарея работает на одно помещение.[/QUOTE]
Тлетворное влияние Запада. :twisted:
#
[QUOTE]axx написал:
узаконили пульсары[/QUOTE]
Вы о распределителях? Так их узаконили давно. А в недружественных локациях - давным-давно.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Очередная глупость, которая показывает квалификацию государственных служащих ГЖИ.


В Устав товарищества необходимо включать только те положения, которые изменяют общепринятый порядок.

Нормальный размер Устава ТСЖ (ЖСК) составляет 2-3 страницы А4.


[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен! Только идентификационные данные и нечто оригинальное. Переписывание НПА - чушь по определению!
#
На форуме уже сколько тем про годовые корректировки ? 100? Больше?
#
[QUOTE]Boromir написал:
Коллеги, ситуация такая: есть крышная котельная на крыше МКД, который в управлении УК, есть рядом стоящий МКД (в нем ТСЖ) а также здание детского сада, все запитаны от крышной котельной, как УКашке взыскать деньги за потребленный газ, и за содержание самой котельной? Как убытки?[/QUOTE]
А раньше-то дарили тепло и горячую воду?
#
Аккуратней с эпитетами, милейший! Из Вашего поста следует ваша полная, как минимум, некомпетентность. Невежество, если точнее.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
определённая социальная политика даёт косвенный макроэкономический эффект?[/QUOTE]
Вся экономика в энергетике искажена с момента ликвидации РАО "ЕЭС России". Тогда за очень дорого большая часть ТЭС была приватизирована на кабальных условиях" выкуп + инвестиции сейчас - свободные рыночные тарифы потом".  Выкупившие электростанции инвесторы (в т. ч. итальянские, финские, немецкие) вложились и провели некоторое техперевооружение доставшегося им металлолома. Вторая часть условий выполнена не была. Теперь энергетика частично частная (Ренова и др.), частично - полугосударственная (ИнтерРАО и др.), частично государственная (Росатом, РусГидро).
В этих условиях о стройной макроэкономике энергетики не может быть и речи. О знаменитой "перекрёстке" - частичном субсидировании бизнесом населения за счёт разных тарифов  - уже сказано столько, что повторяться бессмысленно.
#
[QUOTE]Никита Баев написал:
1) При оформлении собственности откреститься совсем потом не получится, если ДМИ передумает к примеру принимать.[/QUOTE]
Куда они денутся? По практике, принимают.
По поводу отчуждения:  сложно отчуждать то, что по всем законам не может быть ОИ, поскольку не вписывается в понятие ОИ.
#
Повторюсь: соцнорма - абсурд. Я покупаю товар, производство которого рентабельно. Дефицита нет - есть (в среднем) избыток электроэнергии (точнее - мощности). Поэтому, с точки зрения здравого смысла, покупая больше, я должен платить меньше. При том, что я хоть потребляю, хоть не потребляю, часть денег производители электроэнергии всё равно получают
в виде так называемой платы за мощность (не все это знают, кому интересно - могут почитать).
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
лампочка в туалете [/QUOTE]
Обойдётесь! На ощупь - не баре.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
соцнорма 50 Квтч [/QUOTE]
Зоопарк. Чайники, микроволновки и пр. тёплые полы вне закона.
#
[I]Внедрение «умных» счетчиков необходимо для перехода на использование искусственного интеллекта в ЖКХ.
[/I]Когда естественного не хватает....

[I]опираясь на опыт их применения в сфере электроснабжения
[/I]Другими словами, опираясь на провал.

[I]с 2027 года в жилых домах.
[/I]Господь Бог говорил в таких случаях: "Не доживу..."[I]
[/I]
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
после введения в Ростовской области соцнормы на электроэнергию [/QUOTE]
Соцнорма - скрытое повышение тарифа. Не повезло.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
согласно ДУ, мы вроде  и должны быть исполнителями по эл-ву... но наше руководство комуслуги игнорирует[/QUOTE]
И рыбку съесть, и с коммуналки слезть...  Так не бывает.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
нужно становиться исполнителем по эл-ву, тогда и не будет переплаты....[/QUOTE]
В тот день, когда вы перестали быть исполнителем КУ, вы автоматически должны были начать следить за своими деньгами - за КРСОИ.
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
А ситуация описана в п. 62 ПП 354: коэффициент 10[/QUOTE]
Коэффициент 10 применяется к какому объёму? Мы ведь не знаем, сколько э/э наворовано по левому кабелю. Что конкретно можно взыскать с таких воров?[/QUOTE]
В ПП 354 всё прописано.

62. ....................................

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено [B]исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации[/B], а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - [B]с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца,[/B] предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.[B] В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10[/B]. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

#
[QUOTE]ДонКихот написал:
но нет несанкционированного подключения, и нет коэффициента 10.[/QUOTE]
У автора говорится именно о воровстве (называем своими именами). Вообще-то ворам морду бьют, а кое-где и руки отрубают.
Лично я бы, если бы отловил такого козла у нас в доме, развесил бы объявления, что "собственник кв. № ...- систематически обворовывал соседей... и т.д."[QUOTE]ДонКихот написал:
до или после ИПУ[/QUOTE]
Какому идиоту придёт в голову подключиться после ИПУ?
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но хорошо бы ещё и какую-то узаконенную методику, ссылку.[/QUOTE]
Про ОДН (не КРСОИ) напрямую - в ПП 354. п. 44, последний абзац.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
нам как-то было сказано, что т.к. в квартирах разнотарифные приборы, то и КР на СОИ начисляется как однотарифный.[/QUOTE]
У вас прямые договоры? Если прямые - понятно. А если нет, то какое РСО дело до того, как вы что начисляете? У вас ОДПУ двухтарифный? А про собственников РСО и знать не должно ничего. Не их собачье дело.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Пока так. Далее по ситуации[/QUOTE]
А ситуация описана в п. 62 ПП 354: коэффициент 10.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И у меня еще возникли смутные сомнения: ОДПУ у нас двухтарифный, а ресурсники начисляют нам (ну и мы в перерасчете потребам) по однотарифному.[/QUOTE]
Бардак-то у вас нормальный! Вы сначала разберитесь с невязками по общему объёму. А уж почему вам начисляют по тарифам, не соответствующим возможностям счётчиков....
Кого-то надо уволить, ИМХО.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
утечка по вине УО, не проконтролировали потребление, не проверяли показания, допустили посторонние подключения".[/QUOTE]
И будет прав.[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И что скажет суд?[/QUOTE]
Непредсказуемо, ИМХО.
#
[QUOTE]talon написал:
по дду[/QUOTE]
Какого года? У меня тоже так было. Но ЖК не было. ДДУ - филькина грамота (Филя, прости). ЕГРН - наше всё.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!