new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчет
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Новый вопрос! Если в течение нескольких лет показания хвс не передавали. ( я не работала в это время). Сегодня прислали фото счётчиков (их 2), показания на 100 м3 меньше, чем учтённые . Счётчики не поверялись и не заменялись. Дата поверки прошла. В таком случае, делать перерасчёт?[/QUOTE]
Без поверки? С какой стати?
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
четко указано, что членами этих организаций могут быть только совершеннолетние т.к. они избирают и могут быть избранными.[/QUOTE]
Так и живём. Чуть больше проблем при подсчётах, зато нет рисков. На кой чёрт себе проблемы создавать?
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Ильич написал:
Тут нет свободы творчества.[/QUOTE]
А то давайте ещё грудничков изберём в правление. А что, заседание на горшках - как живую картину вижу. Памперсы за счёт колхоза.
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
А у вас в Уставе как записано?[/QUOTE]
А зачем, Светлана? Всё прописано в ЖК. Тут нет свободы творчества.
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
членом ТСЖ могут быть только совершеннолетние собственники[/QUOTE]
Я бы исходил именно из этого, поскольку судебная практика противоречива. Зачем рисковать?
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
есть-ли там ОДПУ (при  наличии ИПУ),[/QUOTE]
Если нет ОДПУ, то ИПУ не работают. [QUOTE]о-хо-хо написал:
вопрос что теперь делать[/QUOTE]
Посыпать голову пеплом и посчитать правильно, прочитав ПП 354.
Квитанция и плата за СиР ОИ, задолженность
 
[QUOTE]Леший написал:
Дальнейшие фантазии возможны исключительно при НУ.[/QUOTE]
Так и раздел/рубрика соответствуют.
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
произвели корректировку за 2020г. исходя из норматива[/QUOTE]
В нормативке появилась возможность начисления по нормативу в доме с ОДПУ? Впервые слышу. Ссылку на формулу, если можно. А если нет, то за самопал штрафуют.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
тяжело с буквоедами-перфекционистами[/QUOTE]
Все вопросы - к Великим Творцам ЖК.
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Lana797 написал:
в результате  посчитали по нормативу,[/QUOTE]
Хотите нарваться на штраф? В ПП 354 есть вариант предъявы по нормативу при непередаче данных за один месяц? Я бы на вас сходу жалобу накатал.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей[/QUOTE]
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100825]пунктами 2[/URL], [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100829]6[/URL] и [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100830]7 части 2 статьи 145[/URL] настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества[SIZE=18pt]. -2/3+ от 3500[/SIZE] Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.-[SIZE=18pt]1/2+ от 2500[/SIZE]
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Константиныч написал:
входные группы, замена  внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт без вопросов от ГЖИ. Это утепление фасада![/QUOTE]
Гениально!
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]talon написал:
ну тут же было в одной статье уже что отмостка - неотьемлимая часть фундамента..и там про 20% неликвидной отмостки если есть то относится к капитальному ремонту.[/QUOTE]
Ссылку, если можно.
А вот здесь - иное мнение:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=8204&TITLE_SEO=8204-otmostka&p=8145&PAGEN_1=2]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=8204&TITLE_SEO=8204-otm...[/URL]
использование средств на капремонт
 
Частное замечание: отмостка плохо вписывается в КР, хотя у нас по-партизански делают. Входные группы надо вписывать в КР фасада. От себя: опытный подрядчик "на глаз" всегда прикинет стоимость работ. А подогнать смету - два дня работы грамотному сметчику.
ОСС о капитальном ремонте
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
взаимодействовать с региональным оператором[/QUOTE]
А это зачем, если РО не будет владельцем спецсчёта?[QUOTE]Ина_Я написал:
чтобы на денежные средства, находящиеся на спец.счете начислялись банком проценты.[/QUOTE]
Каким местом тут ОСС? Счёт или депозит?
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
ВДРУГ! возьмут и примут другую редакцию...[/QUOTE]
Вдруг бывает только...  У всякого действия должна быть логика и /или интересанты. Так что гадание на тему "что будет вдруг" не имеет ни малейшего смысла. Гипотез про "вдруг2 можно нафантазировать/нафонтанировать сколько угодно.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
переложить обязанность по оплате  сверхнормативного потребления КР на СОИ на потребителей.[/QUOTE]
Нормальный бред: а кто раньше-то платил? Только не надо говорить, что УК. УК не ЦБ и не Минфин - у неё "своих" денег нет. В конечном счёте за всё платит собственник.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А, если примут как есть,[/QUOTE]
Так уже всё принято! А сентябрь, поскольку законодательно установлено, что
[I][B]...положения нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении девяноста дней после дня официального опубликования...[/B][/I]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
Реальные люди не вспомнят и через месяц.[/QUOTE]
Как мы не вспоминаем о диком "электронном паспорте" по ПП1468. А как натрахались...
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
можно было бы распилить и сделать все как положено.[/QUOTE]
Нереально.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
получить продвижение по карьерной лестнице, [/QUOTE]
Не идеализируйте, уважаемый коллега, людей. Распил под видом "учесть всё".
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
И интерфейс настолько чудовищно неудобен что перекрывает все перечисленные Вами плюсы. Это тоже некое достижение.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Разработчики на конкурсе придурков могли бы претендовать на второе место. Почему не на первое? А потому что придурки!
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Обычно всегда идет штраф и на организацию, в гораздо большем размере.[/QUOTE]
Но не в этой статье КоАП.
Отчетность по спецсчёту, У кого в регионе как?
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/[/URL]

Но у нас в регионе - только квартальные отчёты УК/ТСЖ.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри  квартиры (обычно он шторой закрыт).[/QUOTE]
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.[/QUOTE]
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
А если электросчётчик сломался? Успокойте своих потребителей
 
Понятно дело, саморез лучше. И обязательно строго соблюдать правила электробезопасности: вкручивать саморез, предварительно обесточив линию, надев спецперчатки и стоя на электроизоляционном испытанном коврике.
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
мне пока не известна.[/QUOTE]
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/e3aa197d28e4e1cfaa78be7f35e5854f264f9203/]Посмотрите[/URL].
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
Ответственность за неразмещение данных в ГИС не всем известна? Мужики-то и не знают?
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Новый вопрос! Если в течение нескольких лет показания хвс не передавали. ( я не работала в это время). Сегодня прислали фото счётчиков (их 2), показания на 100 м3 меньше, чем учтённые . Счётчики не поверялись и не заменялись. Дата поверки прошла. В таком случае, делать перерасчёт?[/QUOTE]
Без поверки? С какой стати?
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
четко указано, что членами этих организаций могут быть только совершеннолетние т.к. они избирают и могут быть избранными.[/QUOTE]
Так и живём. Чуть больше проблем при подсчётах, зато нет рисков. На кой чёрт себе проблемы создавать?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Тут нет свободы творчества.[/QUOTE]
А то давайте ещё грудничков изберём в правление. А что, заседание на горшках - как живую картину вижу. Памперсы за счёт колхоза.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
А у вас в Уставе как записано?[/QUOTE]
А зачем, Светлана? Всё прописано в ЖК. Тут нет свободы творчества.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
членом ТСЖ могут быть только совершеннолетние собственники[/QUOTE]
Я бы исходил именно из этого, поскольку судебная практика противоречива. Зачем рисковать?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
есть-ли там ОДПУ (при  наличии ИПУ),[/QUOTE]
Если нет ОДПУ, то ИПУ не работают. [QUOTE]о-хо-хо написал:
вопрос что теперь делать[/QUOTE]
Посыпать голову пеплом и посчитать правильно, прочитав ПП 354.
#
[QUOTE]Леший написал:
Дальнейшие фантазии возможны исключительно при НУ.[/QUOTE]
Так и раздел/рубрика соответствуют.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
произвели корректировку за 2020г. исходя из норматива[/QUOTE]
В нормативке появилась возможность начисления по нормативу в доме с ОДПУ? Впервые слышу. Ссылку на формулу, если можно. А если нет, то за самопал штрафуют.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
тяжело с буквоедами-перфекционистами[/QUOTE]
Все вопросы - к Великим Творцам ЖК.
#
[QUOTE]Lana797 написал:
в результате  посчитали по нормативу,[/QUOTE]
Хотите нарваться на штраф? В ПП 354 есть вариант предъявы по нормативу при непередаче данных за один месяц? Я бы на вас сходу жалобу накатал.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей[/QUOTE]
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
#
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100825]пунктами 2[/URL], [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100829]6[/URL] и [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388747/1648769eddfbb24f6ab28b8d67d02f2c6de754eb/#dst100830]7 части 2 статьи 145[/URL] настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества[SIZE=18pt]. -2/3+ от 3500[/SIZE] Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.-[SIZE=18pt]1/2+ от 2500[/SIZE]
#
[QUOTE]Константиныч написал:
входные группы, замена  внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт без вопросов от ГЖИ. Это утепление фасада![/QUOTE]
Гениально!
#
[QUOTE]talon написал:
ну тут же было в одной статье уже что отмостка - неотьемлимая часть фундамента..и там про 20% неликвидной отмостки если есть то относится к капитальному ремонту.[/QUOTE]
Ссылку, если можно.
А вот здесь - иное мнение:
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=8204&TITLE_SEO=8204-otmostka&p=8145&PAGEN_1=2]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=60&TID=8204&TITLE_SEO=8204-otm...[/URL]
#
Частное замечание: отмостка плохо вписывается в КР, хотя у нас по-партизански делают. Входные группы надо вписывать в КР фасада. От себя: опытный подрядчик "на глаз" всегда прикинет стоимость работ. А подогнать смету - два дня работы грамотному сметчику.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
взаимодействовать с региональным оператором[/QUOTE]
А это зачем, если РО не будет владельцем спецсчёта?[QUOTE]Ина_Я написал:
чтобы на денежные средства, находящиеся на спец.счете начислялись банком проценты.[/QUOTE]
Каким местом тут ОСС? Счёт или депозит?
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
ВДРУГ! возьмут и примут другую редакцию...[/QUOTE]
Вдруг бывает только...  У всякого действия должна быть логика и /или интересанты. Так что гадание на тему "что будет вдруг" не имеет ни малейшего смысла. Гипотез про "вдруг2 можно нафантазировать/нафонтанировать сколько угодно.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
переложить обязанность по оплате  сверхнормативного потребления КР на СОИ на потребителей.[/QUOTE]
Нормальный бред: а кто раньше-то платил? Только не надо говорить, что УК. УК не ЦБ и не Минфин - у неё "своих" денег нет. В конечном счёте за всё платит собственник.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А, если примут как есть,[/QUOTE]
Так уже всё принято! А сентябрь, поскольку законодательно установлено, что
[I][B]...положения нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении девяноста дней после дня официального опубликования...[/B][/I]
#
[QUOTE]axx написал:
Реальные люди не вспомнят и через месяц.[/QUOTE]
Как мы не вспоминаем о диком "электронном паспорте" по ПП1468. А как натрахались...
#
[QUOTE]axx написал:
можно было бы распилить и сделать все как положено.[/QUOTE]
Нереально.
#
[QUOTE]axx написал:
получить продвижение по карьерной лестнице, [/QUOTE]
Не идеализируйте, уважаемый коллега, людей. Распил под видом "учесть всё".
#
[QUOTE]axx написал:
И интерфейс настолько чудовищно неудобен что перекрывает все перечисленные Вами плюсы. Это тоже некое достижение.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Разработчики на конкурсе придурков могли бы претендовать на второе место. Почему не на первое? А потому что придурки!
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Обычно всегда идет штраф и на организацию, в гораздо большем размере.[/QUOTE]
Но не в этой статье КоАП.
#
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/[/URL]

Но у нас в регионе - только квартальные отчёты УК/ТСЖ.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри  квартиры (обычно он шторой закрыт).[/QUOTE]
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.[/QUOTE]
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
#
Понятно дело, саморез лучше. И обязательно строго соблюдать правила электробезопасности: вкручивать саморез, предварительно обесточив линию, надев спецперчатки и стоя на электроизоляционном испытанном коврике.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
мне пока не известна.[/QUOTE]
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/e3aa197d28e4e1cfaa78be7f35e5854f264f9203/]Посмотрите[/URL].
#
Ответственность за неразмещение данных в ГИС не всем известна? Мужики-то и не знают?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!