crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Системы защиты от протечек.
 
[QUOTE]Антон написал:
Наше ТСЖ управляет двухподъездным МКД, 18 этажей. Есть идея поставить задвижку с электроприводом на ввод в дом трубы ХВС, щиток управления поставить в консьержной (круглосуточное дежурство) и при любом сообщении о протечке перекрывать задвижку. А потом уже разбираться, что и где протекло. Жизнеспособная ли это идея? Есть ли у кого-то такой опыт?[/QUOTE]
Есть. Уже несколько лет на доме стоит Гидролок. Поначалу использовали в режиме "протечка - сигнал - дежурный бежит разбираться". См выше.
Потом поставили в режиме "сигнал + управление": автоматически перекрываются ГВС и ХВС. До отопления не добрались: велик диаметр труб. У Гидролока привода с оригинальными итальянскими отсечными кранами до 2" (посмотрел: сейчас в наличии до 1[SIZE=8pt]1/2[SIZE=12pt]").
[/SIZE][/SIZE]Систему опробовал в разных вариантах и в квартирах. Подробности спрашивайте
Стоимость капитального ремонта может возрасти из-за состояния лифтов
 
[QUOTE]саныч написал:
В Швеции и Финляндии (и не только) с приближением кап ремонта стоимость квартир в доме падает. Кредит на работы сам себя не выплатит - надо повышать плату для собственников. В некоторых случаях размер платы начинает приближается к ежемесячному платежу по ипотеке.[/QUOTE]
Так ведь экономику не обманешь. Чтобы НОРМАЛЬНО содержать современный дом эконом-класса , сотки с кв. м едва хватит на первых порах. В Москве, думаю, больше. А капремонт в конкретном доме  стоит столько, сколько он стоит. И никакие усредненные нормы тут не работают.
Стоимость капитального ремонта может возрасти из-за состояния лифтов
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
получаем без малого 10 рублей с квадратного метра. Только лифт!!
[/QUOTE]
Так это нормально! 700₽ с трёшки в месяц. Две бутылки водки сомнительного качества. И платить - с первого дня. Инфляция - другой разговор. Все проекты не для больной экономики.
А стоны, что дорого и денег нет, так это - дешёвый популизм. Квартира и её содержание должны быть:
а) дороги;
б) посильны.
Вот и надо выбирать то, что тебе по силам. Госхалява кончилась 35 лет назад. Пора переосмысливать свои потребности/возможности.
Стоимость капитального ремонта может возрасти из-за состояния лифтов
 
Абсолютно понятно, что при "обычных" ставках платежей за капремонт, проблема решена быть не может. Крышу ещё кое-как перекатать можно, а лифт...  Но и взнос должен быть целевым: на лифты и только на лифты. И не моги за эти денежки стены красить.  Давно пора было об этом думать. Уже лет десять назад, когда (с опозданием!) вспомнили про капремонты.
Псевдоблаготворительность кончилась. Нет денег на Аурус - покупай убитую девятку. И такая постановка вопроса никого не удивляет.
Нет денег - езжай в барак. Почему это вызывает дебаты?
Капремонт можно сравнить с акцизами на бензин...
 
[QUOTE]Алексей написал:
6-типодъездная девятиэтажка[/QUOTE]
Тем более. Можно построить в 10 раз выше. Инвестор найдётся.
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей, часть 2
 
[QUOTE]Maksimka написал:
Рассуждения не имеющие ни смысла ни зерна. Так, поговорить на тему. Не надо вводить людей в заблуждение - никогда в СССР коммуналка копейки не стоила, за все платило государство, самом собой отбирая деньги у народа через предприятия.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14676]Maksimka[/URL], Вы читать не умеете? Похоже, что не умеете. Или так, покрасоваться? Автор вообще-то написал:
"В советское время «коммуналка» стоила копейки. Это люди помнят. Однако никто из ностальгирующих не хочет вспоминать, что такая ситуация могла возникнуть только в результате перераспределения и субсидирования в рамках плановой экономики".
Срок эксплуатации лифтов будут продлевать по результатам технического освидетельствования
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Их необходимо привести в соответствие с регламентом ТС.[/QUOTE]
Или бесконечно продлевать срок : освидетельствовать и продлить.
Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда
 
Эка проблема. Есть в других городах. Эти члены СРО охотно заключат с вами договор, выступая как генподрячик. А ваши традиционные безСРОшные пойду к на субподряд. Вам это обернётся удорожанием работ на "генподрядный процент" - на 10...15%.
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Надо бы эту тему туда перенести.[/QUOTE]
Именно так, батенька! Дублирование тем - позор форума.
Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Имхо, Ильич[/QUOTE]
Ильич, да не тот. Но все Ильичи говорят дельные вещи.
Акты с водоканалом.
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Акт должен быть составлен в присутствии владельца, ИМХО[/QUOTE]
Акт можно составить и самим, а в сопроводительном письме напомнить про ответственность за ущерб.
Кто должен запускать отопление?, Кто должен запускать отопление?
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
Внимание вопрос - кто обязан запускать отопление?...[/QUOTE]
Сходите в ГЖИ, в прокуратуру - проконсультируйтесь. Банку вазелина с собой не забудьте взять. И побольше.
Кто должен запускать отопление?, Кто должен запускать отопление?
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
то есть основания для спора с ФКР[/QUOTE]
Какой нахрен спор, если люди мёрзнут?
Кто должен запускать отопление?, Кто должен запускать отопление?
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
обязанность по предоставлению коммунальных услуг и созданию благоприятных условий для проживания лежит на УК[/QUOTE]
во всех случаях, ИМХО. Жытелей сто лет не интересует кто кому чего почём передавал. Они наняли УК.
А что, если МКД на прямых договорах с, допустим, "Т+", то Т-слесари бегают по дому и спускают воздух из стояков? А у ФКР вообще есть хоть кто-то, кто понимает в системах отопления?
Ответ очевиден.
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
требует, в случае уменьшения площади помещения, 2/3  одобрения  на ОСС, а если, не дай Бог, площадь Вашего помещения в результате нанесения штукатурки (или сноса межкомнатной перегородки) увеличивается, то одобрить должны все 100% собственников. Об этом написали слуги народа в статье 40 ЖК РФ. Кстати, межкомнатная перегородка по определению есть ненесущая ограждающая конструкция и, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, перегородка это ОИ и снос перегородки возможен при одобрении 100% собственников иных помещений МКД...[/QUOTE]
Совсем ОИ (крыша) съехала у искусственного интеллекта.
Не дай бог, кто-нибудь этот махровый бред примет за серьёзную трактовку закона.
Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Можно спорить.[/QUOTE]
Можно. Поскольку прокуратура контролирует исполнение закона. Но закон позволяет ОСС отказаться от стройконтроля. Тогда у прокуратуры НЕТ оснований. И, думаю, в подавляющем большинстве случаев собственники в ТСЖ будут отказываться в случае "очевидных" ремонтов. Особенно, если в правлении есть профессионалы.
Теперь не договор капремонта, а договор строительного подряда
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
после начала ремонта ждите проверку, которая выявит нарушение в работе подрядчика.[/QUOTE]
Кто её инициирует и на каком основании?[QUOTE]Di@mond написал:
у нас в городе было совещание по этим изменениям, и органы госжилинспекции утверждают,[/QUOTE]
Где, если не секрет?
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Уточните пожалуйста, что именно, с Вашей точки зрения, принадлежит мне:[/QUOTE]
Я неаккуратно выразился. Околесица принадлежит Вам.[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
более это отверстие заполняется самим дюбелем и шурупчиком и, как следствие, объем стены не уменьшается..[/QUOTE]
А если, следуя Вашей логике, в несущей стене сделана ниша глубиной 0.95 от толщины стены и заполнена монтажной пеной? Это тоже сохранение изначального объёма стены как ОИ?

Итого: моё участие в диалоге с Вами закончено. Словоблудие и демагогия для меня малоинтересны.
Лабораторный производственный контроль качества питьевой воды.
 
[QUOTE]КсенияА написал:
Спасибо Вам  за информацию прошлого года![/QUOTE]
Да хоть прошлого века...   Неумение писать в профильные темы - бич и беда любого форума.
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
доводы весьма похожи на обычный флуд ..[/QUOTE]
Это Вы обо мне? А та околесица по поводу химер с ответственностью ГП за автомат в этажном щитке, которая принадлежит Вам ? Она, по-видимому, конструктивное предложение?[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Сквозное отверстие для труб в стене размером 150х150 мм не имеет принципиальных отличий от сквозного отверстия/проема 900х2100 мм. Формирование и того, и другого уменьшает объем самой стены.[/QUOTE]
Где Вы это прочитали? Можете показать НПА, где это написано? Почему дюбель на глубину 3/4 стены её объём не уменьшает, а насквозь - уменьшает? Где-то зафиксировано понятие "объём стены как элемента ОИ"?[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
С Вами очень сложно вести беседу.[/QUOTE]
Логики ни у Вас, ни у судов-трактовщиков понятия "ОИ" нет. От слова "совсем".  Поэтому и беседу со мной можно не вести. Беседа подразумевает аргументацию. Пока не увидел таковую.
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Погуглите, уверен найдете эти судебные акты.[/QUOTE]
Они всем известны. И тем не менее, как по Вашей логике быть с шурупом? Вы знаете границу между абсурдом (отверстие под дюбель) и значимым изменением объёма ОИ (снос несущей стены)?
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
У Гарантирующего поставщика есть возможность и обойтись своим оперативным персоналом, который будет действовать исходя из заявок переданных УО.[/QUOTE]
Хозяйка сдуру одновременно включила стиральную машину, утюг и чайник. Вышибло АВ в щитке на лестничной клетке. Включать этот АВ в мегаполисе поедет электрик из городского Энергосбыта? Вы это так себе представляете?
Онлайн-планерка №65
 
[QUOTE]Атос написал:
и являются ли они обогреваемыми.[/QUOTE]
Да ладно!...  А букварь почитать? ОДН на отопление отменили?
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Кроме того, теплопотребляющая и электроустановка МКД "подведомственна" Ростехнадзору[/QUOTE]
И давно? И всегда? Так ли много МКД, снабжаемых теплоносителем с температурой более 115 ⁰С? Из того, что персонал, обслуживающий МКД, должен иметь подтверждённую квалификацию, не следует подведомственность установок.[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
уменьшение ОИ вследствие формирования в стенах/перегородках отверстий для прокладки труб.[/QUOTE]
А это, извините, чущь. Следуя этой логике, саморез с дюбелем, ввинченный в несущую стену/колонну требует решения ОСС.
Расчет средних показаний ОДПУ отопления/теплоэнергии с марта 2025
 
Спасибо, интересно. Достойно обсуждения на вебинаре.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
Все Ваши аргументы попробуйте адресовать Минстрою. Другого пути не вижу, потому что Вы кругом правы, начиная с температуры воздуха на улице.
Лабораторный производственный контроль качества питьевой воды.
 
КсенияА, наберите в поиске " производственный контроль качества питьевой воды" . И не плодите темы.
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
Солидарен с Вами, уважаемый [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL]. Очень бы хотелось, чтобы правоведы протрактовали это решение ВС. То ВС говорит о системной трактовке материального права, то, как в этом случае, ИМХО, упирается в формальные моменты.
А то пойдём дальше: балконная плита - ОИ. Я подам иск, чтобы меня допустили на балкон к соседу. Я ведь имею право (в своей доле) на эту плиту? Ну, и т.д. Наворочено очень много нелепостей  rev
Об обязанности УО предоставить собственнику допуск для подключения к общедомовым ВДИС
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, и второй момент: сейчас придет к УО собственник машиноместа и скажет "хочу на машиноместе умывальник поставить, руки мыть, водопровод недалеко, канализацию буду в ОД выкачивать сололифтом".. Будем подключать?[/QUOTE]
Получается, что да! Эта дикость проистекает из равного права на ОИ пусть и в пропорции к метражу в собственности. И может собственник квартиры в доме с запертыми подъездами потребовать доступ во все подъезды. А почему нет? Лестничные клетки - ОИ. Хочу погулять по лестнице в соседнем подъезде - давайте ключ. Эта лестница моя в моей доле. И покататься, не имея м/машиноместа. по паркингу могу: проезды - ОИ. И т.д. А уж краник на парковке - святое дело.
Да, а что мешает врезаться в чужой вентканал? Он же общий?!
Дифференциация тарифа на электроэнергию в платежном документе
 
[QUOTE]axx написал:
Но, по мне это нарушение в принципе, у нас одна услуга электроснабжения и должна быть одна строчка и проблема с загрузкой в ГИС ЖКХ, [/QUOTE]
Так ведь тарифы, дифф-е по зонам суток, или тарифы в пределах соцнормы и при её превышении существовали всегда. И не было ни с квитанциями, ни с ГИС проблем.
Да, услуга одна, а дальше расписывается сколько кВт*ч по какому тарифу.
#
[QUOTE]Антон написал:
Наше ТСЖ управляет двухподъездным МКД, 18 этажей. Есть идея поставить задвижку с электроприводом на ввод в дом трубы ХВС, щиток управления поставить в консьержной (круглосуточное дежурство) и при любом сообщении о протечке перекрывать задвижку. А потом уже разбираться, что и где протекло. Жизнеспособная ли это идея? Есть ли у кого-то такой опыт?[/QUOTE]
Есть. Уже несколько лет на доме стоит Гидролок. Поначалу использовали в режиме "протечка - сигнал - дежурный бежит разбираться". См выше.
Потом поставили в режиме "сигнал + управление": автоматически перекрываются ГВС и ХВС. До отопления не добрались: велик диаметр труб. У Гидролока привода с оригинальными итальянскими отсечными кранами до 2" (посмотрел: сейчас в наличии до 1[SIZE=8pt]1/2[SIZE=12pt]").
[/SIZE][/SIZE]Систему опробовал в разных вариантах и в квартирах. Подробности спрашивайте
#
[QUOTE]саныч написал:
В Швеции и Финляндии (и не только) с приближением кап ремонта стоимость квартир в доме падает. Кредит на работы сам себя не выплатит - надо повышать плату для собственников. В некоторых случаях размер платы начинает приближается к ежемесячному платежу по ипотеке.[/QUOTE]
Так ведь экономику не обманешь. Чтобы НОРМАЛЬНО содержать современный дом эконом-класса , сотки с кв. м едва хватит на первых порах. В Москве, думаю, больше. А капремонт в конкретном доме  стоит столько, сколько он стоит. И никакие усредненные нормы тут не работают.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
получаем без малого 10 рублей с квадратного метра. Только лифт!!
[/QUOTE]
Так это нормально! 700₽ с трёшки в месяц. Две бутылки водки сомнительного качества. И платить - с первого дня. Инфляция - другой разговор. Все проекты не для больной экономики.
А стоны, что дорого и денег нет, так это - дешёвый популизм. Квартира и её содержание должны быть:
а) дороги;
б) посильны.
Вот и надо выбирать то, что тебе по силам. Госхалява кончилась 35 лет назад. Пора переосмысливать свои потребности/возможности.
#
Абсолютно понятно, что при "обычных" ставках платежей за капремонт, проблема решена быть не может. Крышу ещё кое-как перекатать можно, а лифт...  Но и взнос должен быть целевым: на лифты и только на лифты. И не моги за эти денежки стены красить.  Давно пора было об этом думать. Уже лет десять назад, когда (с опозданием!) вспомнили про капремонты.
Псевдоблаготворительность кончилась. Нет денег на Аурус - покупай убитую девятку. И такая постановка вопроса никого не удивляет.
Нет денег - езжай в барак. Почему это вызывает дебаты?
#
[QUOTE]Алексей написал:
6-типодъездная девятиэтажка[/QUOTE]
Тем более. Можно построить в 10 раз выше. Инвестор найдётся.
#
[QUOTE]Maksimka написал:
Рассуждения не имеющие ни смысла ни зерна. Так, поговорить на тему. Не надо вводить людей в заблуждение - никогда в СССР коммуналка копейки не стоила, за все платило государство, самом собой отбирая деньги у народа через предприятия.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14676]Maksimka[/URL], Вы читать не умеете? Похоже, что не умеете. Или так, покрасоваться? Автор вообще-то написал:
"В советское время «коммуналка» стоила копейки. Это люди помнят. Однако никто из ностальгирующих не хочет вспоминать, что такая ситуация могла возникнуть только в результате перераспределения и субсидирования в рамках плановой экономики".
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Их необходимо привести в соответствие с регламентом ТС.[/QUOTE]
Или бесконечно продлевать срок : освидетельствовать и продлить.
#
Эка проблема. Есть в других городах. Эти члены СРО охотно заключат с вами договор, выступая как генподрячик. А ваши традиционные безСРОшные пойду к на субподряд. Вам это обернётся удорожанием работ на "генподрядный процент" - на 10...15%.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Надо бы эту тему туда перенести.[/QUOTE]
Именно так, батенька! Дублирование тем - позор форума.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Имхо, Ильич[/QUOTE]
Ильич, да не тот. Но все Ильичи говорят дельные вещи.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Акт должен быть составлен в присутствии владельца, ИМХО[/QUOTE]
Акт можно составить и самим, а в сопроводительном письме напомнить про ответственность за ущерб.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
Внимание вопрос - кто обязан запускать отопление?...[/QUOTE]
Сходите в ГЖИ, в прокуратуру - проконсультируйтесь. Банку вазелина с собой не забудьте взять. И побольше.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
то есть основания для спора с ФКР[/QUOTE]
Какой нахрен спор, если люди мёрзнут?
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
обязанность по предоставлению коммунальных услуг и созданию благоприятных условий для проживания лежит на УК[/QUOTE]
во всех случаях, ИМХО. Жытелей сто лет не интересует кто кому чего почём передавал. Они наняли УК.
А что, если МКД на прямых договорах с, допустим, "Т+", то Т-слесари бегают по дому и спускают воздух из стояков? А у ФКР вообще есть хоть кто-то, кто понимает в системах отопления?
Ответ очевиден.
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
требует, в случае уменьшения площади помещения, 2/3  одобрения  на ОСС, а если, не дай Бог, площадь Вашего помещения в результате нанесения штукатурки (или сноса межкомнатной перегородки) увеличивается, то одобрить должны все 100% собственников. Об этом написали слуги народа в статье 40 ЖК РФ. Кстати, межкомнатная перегородка по определению есть ненесущая ограждающая конструкция и, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, перегородка это ОИ и снос перегородки возможен при одобрении 100% собственников иных помещений МКД...[/QUOTE]
Совсем ОИ (крыша) съехала у искусственного интеллекта.
Не дай бог, кто-нибудь этот махровый бред примет за серьёзную трактовку закона.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Можно спорить.[/QUOTE]
Можно. Поскольку прокуратура контролирует исполнение закона. Но закон позволяет ОСС отказаться от стройконтроля. Тогда у прокуратуры НЕТ оснований. И, думаю, в подавляющем большинстве случаев собственники в ТСЖ будут отказываться в случае "очевидных" ремонтов. Особенно, если в правлении есть профессионалы.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
после начала ремонта ждите проверку, которая выявит нарушение в работе подрядчика.[/QUOTE]
Кто её инициирует и на каком основании?[QUOTE]Di@mond написал:
у нас в городе было совещание по этим изменениям, и органы госжилинспекции утверждают,[/QUOTE]
Где, если не секрет?
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Уточните пожалуйста, что именно, с Вашей точки зрения, принадлежит мне:[/QUOTE]
Я неаккуратно выразился. Околесица принадлежит Вам.[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
более это отверстие заполняется самим дюбелем и шурупчиком и, как следствие, объем стены не уменьшается..[/QUOTE]
А если, следуя Вашей логике, в несущей стене сделана ниша глубиной 0.95 от толщины стены и заполнена монтажной пеной? Это тоже сохранение изначального объёма стены как ОИ?

Итого: моё участие в диалоге с Вами закончено. Словоблудие и демагогия для меня малоинтересны.
#
[QUOTE]КсенияА написал:
Спасибо Вам  за информацию прошлого года![/QUOTE]
Да хоть прошлого века...   Неумение писать в профильные темы - бич и беда любого форума.
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
доводы весьма похожи на обычный флуд ..[/QUOTE]
Это Вы обо мне? А та околесица по поводу химер с ответственностью ГП за автомат в этажном щитке, которая принадлежит Вам ? Она, по-видимому, конструктивное предложение?[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Сквозное отверстие для труб в стене размером 150х150 мм не имеет принципиальных отличий от сквозного отверстия/проема 900х2100 мм. Формирование и того, и другого уменьшает объем самой стены.[/QUOTE]
Где Вы это прочитали? Можете показать НПА, где это написано? Почему дюбель на глубину 3/4 стены её объём не уменьшает, а насквозь - уменьшает? Где-то зафиксировано понятие "объём стены как элемента ОИ"?[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
С Вами очень сложно вести беседу.[/QUOTE]
Логики ни у Вас, ни у судов-трактовщиков понятия "ОИ" нет. От слова "совсем".  Поэтому и беседу со мной можно не вести. Беседа подразумевает аргументацию. Пока не увидел таковую.
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Погуглите, уверен найдете эти судебные акты.[/QUOTE]
Они всем известны. И тем не менее, как по Вашей логике быть с шурупом? Вы знаете границу между абсурдом (отверстие под дюбель) и значимым изменением объёма ОИ (снос несущей стены)?
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
У Гарантирующего поставщика есть возможность и обойтись своим оперативным персоналом, который будет действовать исходя из заявок переданных УО.[/QUOTE]
Хозяйка сдуру одновременно включила стиральную машину, утюг и чайник. Вышибло АВ в щитке на лестничной клетке. Включать этот АВ в мегаполисе поедет электрик из городского Энергосбыта? Вы это так себе представляете?
#
[QUOTE]Атос написал:
и являются ли они обогреваемыми.[/QUOTE]
Да ладно!...  А букварь почитать? ОДН на отопление отменили?
#
[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
Кроме того, теплопотребляющая и электроустановка МКД "подведомственна" Ростехнадзору[/QUOTE]
И давно? И всегда? Так ли много МКД, снабжаемых теплоносителем с температурой более 115 ⁰С? Из того, что персонал, обслуживающий МКД, должен иметь подтверждённую квалификацию, не следует подведомственность установок.[QUOTE]Сергей Тихомиров написал:
уменьшение ОИ вследствие формирования в стенах/перегородках отверстий для прокладки труб.[/QUOTE]
А это, извините, чущь. Следуя этой логике, саморез с дюбелем, ввинченный в несущую стену/колонну требует решения ОСС.
#
Спасибо, интересно. Достойно обсуждения на вебинаре.
#
Все Ваши аргументы попробуйте адресовать Минстрою. Другого пути не вижу, потому что Вы кругом правы, начиная с температуры воздуха на улице.
#
КсенияА, наберите в поиске " производственный контроль качества питьевой воды" . И не плодите темы.
#
Солидарен с Вами, уважаемый [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL]. Очень бы хотелось, чтобы правоведы протрактовали это решение ВС. То ВС говорит о системной трактовке материального права, то, как в этом случае, ИМХО, упирается в формальные моменты.
А то пойдём дальше: балконная плита - ОИ. Я подам иск, чтобы меня допустили на балкон к соседу. Я ведь имею право (в своей доле) на эту плиту? Ну, и т.д. Наворочено очень много нелепостей  rev
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, и второй момент: сейчас придет к УО собственник машиноместа и скажет "хочу на машиноместе умывальник поставить, руки мыть, водопровод недалеко, канализацию буду в ОД выкачивать сололифтом".. Будем подключать?[/QUOTE]
Получается, что да! Эта дикость проистекает из равного права на ОИ пусть и в пропорции к метражу в собственности. И может собственник квартиры в доме с запертыми подъездами потребовать доступ во все подъезды. А почему нет? Лестничные клетки - ОИ. Хочу погулять по лестнице в соседнем подъезде - давайте ключ. Эта лестница моя в моей доле. И покататься, не имея м/машиноместа. по паркингу могу: проезды - ОИ. И т.д. А уж краник на парковке - святое дело.
Да, а что мешает врезаться в чужой вентканал? Он же общий?!
#
[QUOTE]axx написал:
Но, по мне это нарушение в принципе, у нас одна услуга электроснабжения и должна быть одна строчка и проблема с загрузкой в ГИС ЖКХ, [/QUOTE]
Так ведь тарифы, дифф-е по зонам суток, или тарифы в пределах соцнормы и при её превышении существовали всегда. И не было ни с квитанциями, ни с ГИС проблем.
Да, услуга одна, а дальше расписывается сколько кВт*ч по какому тарифу.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!