Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?
02.11.2023 15:20:50
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует. Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)? |
02.11.2023 15:06:05
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Так что, не нужно осуществлять замену лифтов старше 25 лет (к 2025 году по техрегламенту ЕАЭС)? Если проходит лифт ежегодно освидетельствование и осмотр?[/QUOTE] Вопрос не в освидетельствовании. И раньше, и (ничего, ИМХО, не изменилось) по новым правилам срок эксплуатации ИНДИВИДУАЛЬНО может быть продлен. Но это не обычное ежегодное освидетельствование, а спецпроцедура. Наберите в Гугле "продление срока эксплуатации лифта "
Изменено: |
02.11.2023 10:17:44
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения [/URL].
Так предполагается бороться с "серым" майнингом. А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то... Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился. А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив. |
02.11.2023 10:04:48
[QUOTE]ksyuha написал:
На момент снятия пломба была на месте, все в порядке. Когда ставили прибор учета на место, сорвали пломбу.[/QUOTE] Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу? Тогда все так бы и делали. Сняли прибор, поставили проставку, вода течёт, денежки не капают. |
01.11.2023 13:02:59
[QUOTE]burmistr написал:
7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ[/QUOTE] Но никто и не вводил. 1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими [B]предпринимательскую[/B] деятельность по управлению многоквартирными домами [B]на основании договоров управления многоквартирными домами,[/B] [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442442/5a8b3b626d24c6eddacf76d8532cb44fc503c047/#dst100969]правил[/URL] осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами - Где тут ТСЖ? А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф? |
01.11.2023 10:41:14
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность [/QUOTE] А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем. Но и бегом сломя голову куда бежать... |
01.11.2023 08:43:51
[QUOTE]burmistr написал:
Я думаю примут,[/QUOTE] Я свой доллар поставил. Ждём. [URL=https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml]https://www.gazeta.ru/social/news/2023/10/24/21564085.shtml[/URL] [URL=https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zakonoproekt-kolleg-o-tishine-v-domakh]https://radiokp.ru/obschestvo/nid715339_au57449auauau_deputat-razvorotneva-skepticheski-ocenila-zako...[/URL] PS. Г-жа Разворотнева как-никак - зампред комитета и, что важнее, представитель правящей партии. Так что готовь зубочистку. Золотую. |
31.10.2023 19:23:28
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Кто-то в "автоматическом" переходе права усматривает сделку об отчуждении имущества?[/QUOTE] Понятие "владелец объекта" в ПП 1744 выглядит своеобразно, если отождествлять "владение" и "нахождение в собственности..Но!...Тут "владелец" и "собственник" не совпадают. Получается, что "владелец" - это некий "ответственный пользователь". И тогда всё вполне сходится. Подробно это описано [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8B,%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E%20%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B5.]тут[/URL]. |
31.10.2023 14:29:43
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Правда ли это?[/QUOTE] Есть 44/пр. [I]а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя; [/I] [B]Остальное - самодеятельность.[/B] |
31.10.2023 10:38:45
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12866]ЛюдмилаЕ[/URL] написал: при продаже.[/QUOTE] При продаже кого, чего?[/QUOTE] Думается, что квартиры. Акт передачи новому собственнику с фиксацией показаний или нечто похожее. По вопросу: мне бы было стыдно просить за это деньги у тех, за чей счёт существуешь. |
30.10.2023 16:56:36
Прочитал заголовок и обрадовался... Ан нет.... :twisted:
|
30.10.2023 07:39:48
Доллар против старой зубочистки: никогда этот бредовый законопроект принят не будет. Кто, что, чем будет измерять??? Отклонят или не рекомендуют к принятию. Или положат под сукно. Так что нечего и обсуждать.
|
27.10.2023 20:28:35
[QUOTE]Иван Иванов написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL], [/QUOTE] Спасибо, И.И. Вы мне музыку хотите сыграть? Не [URL=https://www.youtube.com/watch?v=n-qI27_29iA]это[/URL], надеюсь? |
27.10.2023 13:49:18
[I]Например, активная пенсионерка всех собраний может представлять интересы тех жителей, которым некогда посещать встречи.
[/I] Госпоже Хованской невдомёк: есть такая чудесная вещь - доверенность. И милости просим на ОСС.[I] [/I] |
26.10.2023 14:25:42
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4686]Natalia1[/URL] написал: Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE] В части общедомового имущества (подвалы, чердаки, подъезды в которых от использования этого общего имущества зимой тепло ) должны, а в части площади своих жилых помещений не должны. [URL=https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_383197/[/URL] [/QUOTE] КС ни разу в этом документе не писал про ремонт ОИ. Если следовать этой логике, то жители первых этажей не платят за лифты. А это, увы,... |
26.10.2023 14:09:45
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Собственник превышает номинал. В результате вырубает свет во всём подъезде.[/QUOTE] Этого не может быть, потому что не может быть никогда. Вводному АВ абсолютно фиолетово, какой АВ стоит после него. Вводной АВ должен сработать и всё. И это ваша, а не собственника проблема. А вот превышение отведённой мощности - криминал. Тут есть о чём. Но не о АВ в квартире. |
26.10.2023 14:01:26
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
не рекомендовать, а обязать[/QUOTE] ИМХО, довольно трудно. Это не переустройство, поскольку АВ вряд ли вносятся в техпаспорт помещения. Разъяснять идиотам (а установка АВ, не соответствующего проводке и нагрузке, - преступный идиотизм) практически бесполезно.. Можно наехать по 35. Потребитель не вправе: [I]а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.[/I] Но это только пугалка. Надо доказывать использование. А то, что стоит электропушка на 10 кВт, не означает, что она используется. Потребитель будет вкручивать вам, что у него стоит "выключатель нагрузки". [URL=https://sudact.ru/regular/doc/bxg1W5ASurrP/]Посмотрите[/URL] |
24.10.2023 11:55:44
[QUOTE]Волжский парень написал:
кто будет контролировать исполнение закона?[/QUOTE] И как? В каждом доме нужно будет иметь поверенный шумомер и обученного технологии измерения человека? Приложение на телефоне и/или китайский девайс с Али не аргумент для суда. Любой протокол, не подкреплённый правильно выполненными замерами, будет успешно оспорен. А что значит "[I]проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? [/I]" Можно прочитать обратный перевод на русский? Камлать с бубном можно? |
20.10.2023 14:21:38
Очередной набор никого ни к чему не обязывающих деклараций. Спасибо за информацию и объективную оценку.
|
19.10.2023 19:59:32
Всё вырождается... Жирик был популист, но не дурак. . А инициатор законопроекта (доктор экономических наук) хоть представляет цену аудита? И что, члены ТСЖ, имеющие в составе и по уставу ревизора, должны для своего блага ещё потратиться на аудит?
Утешает то, что такие законопроекты помирают под сукном. Так будет и в этот раз, поскольку в профильном комитете только один [S]клоун[/S] однопартиец инициатора. Вообще-то в Думу такой законопроект не вносился (я как-то не нашёл). Так что.... |
18.10.2023 17:37:45
Вообще-то [URL=https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1652647/]ПП РФ № 1690 от 12.10. 2023[/URL]
|
35. Потребитель не вправе:
[I]а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!