new_year

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
получить продвижение по карьерной лестнице, [/QUOTE]
Не идеализируйте, уважаемый коллега, людей. Распил под видом "учесть всё".
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
И интерфейс настолько чудовищно неудобен что перекрывает все перечисленные Вами плюсы. Это тоже некое достижение.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Разработчики на конкурсе придурков могли бы претендовать на второе место. Почему не на первое? А потому что придурки!
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Обычно всегда идет штраф и на организацию, в гораздо большем размере.[/QUOTE]
Но не в этой статье КоАП.
Отчетность по спецсчёту, У кого в регионе как?
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/[/URL]

Но у нас в регионе - только квартальные отчёты УК/ТСЖ.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри  квартиры (обычно он шторой закрыт).[/QUOTE]
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.[/QUOTE]
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
А если электросчётчик сломался? Успокойте своих потребителей
 
Понятно дело, саморез лучше. И обязательно строго соблюдать правила электробезопасности: вкручивать саморез, предварительно обесточив линию, надев спецперчатки и стоя на электроизоляционном испытанном коврике.
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
мне пока не известна.[/QUOTE]
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/e3aa197d28e4e1cfaa78be7f35e5854f264f9203/]Посмотрите[/URL].
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
Ответственность за неразмещение данных в ГИС не всем известна? Мужики-то и не знают?
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Джули написал:
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...[/QUOTE]
cvc  molod
А если электросчётчик сломался? Успокойте своих потребителей
 
Не вижу поводов для спокойствия. Если ИПУ накрылся медным тазом в марте, а ГП поставит новый в сентябре (а раньше он и не почешется), то за летние месяцы потребитель заплатит как за зимние. По моей квартире - превышение в полтора раза. Мне было бы дешевле самому за свои бабки заменить ИПУ.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Почему?[/QUOTE]
Так Вы и ответили. + почти у всех есть карточки СБ. С налом мы не работаем вообще много лет.
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
будет хуже чем было.[/QUOTE]
Нужно определиться между пессимизмом ("хуже некуда") и оптимизмом ("есть куда").
Благими намерениями вымощена дорога в ад.
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
Народ уже поднял волну, [/QUOTE]
То есть имеем межвидовую разборку. Как обычно. То, что со временем ждёт любое ТСЖ - раньше или позже.
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
управляющий может[/QUOTE]
Это кто такой? Если Вы член правления, то почитайте ЖК и найдите понятие "управляющий" применительно к ТСЖ.
Вы, будучи членом правления, не имеете доступа к актуальной документации?
Статья 143.1. и ст. 138 Вам в помощь.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
Сбер последовательно наступает на грабли, а вот в этих ваших хипстерских сервисах он во многих сегментах лидер[/QUOTE]
Офф-топ. Счёта ТСЖ - в Сбере по инерции. Но по личному опыту и, отчасти именно потому, что есть опыт, лично я как физлицо ни по какому вопросу, никогда, под страхом смерти в Сбер не пойду. Как были уродами, так и остались. Ни одной копейки в их благосостояние не вложу, от них и даром (тем более, что у них ничего не даром) ничего не надо.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?[/QUOTE]
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.[/QUOTE]
Я на какой дом не посмотрю - абсолютно везде трубки выводят на высоте над окном на улицу и спускают под подоконник.
Для чего? Зачем? Выглядит нереально убого, на солнце ухудшает работу т.к. открытая трубка, еще и обмотанная черным, очень сильно нагревается, и дома на вид превращаются в гетто.
Почему не ставить внешний блок там, где вывел трубки?
А вот если бы нужно было получать хоть самое простое разрешение, где исключали бы такие установки - было бы значительно лучше.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Нет проблемы прикрепить трубку к кронштейну наружного блока. Жёстко и надёжно. Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.[/QUOTE]
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее.  Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Её соучредителем является Интер-РАО[/QUOTE]
Для точности - ИНТЕР РАО КАПИТАЛ.  Уточняю, поскольку ПАО  ИНТЕР РАО - компания, в первую очередь, энергетическая. А  ИНТЕР РАО КАПИТАЛ - компания с уставным капиталом ₽26,5 млрд. и среднесписочной численностью 7 человек.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
-снег и наледь слетающая с них на тротуар[/QUOTE]
Как-то боремся: смс-рассылки, объявления с напоминаниями, индивидуальные звонки... Работает не на 100%, но как-то работает.[QUOTE]о-хо-хо написал:
труба -тоже спорная штука: замерзает она зимой.[/QUOTE]
Я понимаю, что это при работе на обогрев. Для нас не очень актуально: отопление включают при плюсовой температуре. Я лично включаю свои кон-ры на обогрев... Когда? А хрен помнит. Очень редко и не зимой.[QUOTE]о-хо-хо написал:
решение такое -запрещать нельзя, дома предназначены для людей в них живущих, а не для выполнения правил, которые придумали люди живущие в домах с центральным кондиционированием.[/QUOTE]
Тремя руками - за! dfg  qws
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мне весьма понравился опыт севастопольцев в части кондиционеров. На внешней стороне фасада по всей высоте дома проложены стояки из серой 20-25-й канализационной трубы, а все дренажи от кондеев подключаются к этим вертикальным стоякам. Стояки сбора воды из кондиционеров выведены в придомовые клумбы. Как итог, в условиях дефицита воды легко решается вопрос с поливом зеленых насаждений. Правда, дом относительно новый, 2012-2013 гг. постройки.[/QUOTE]
Хоть так...  Захотели - решили. Мозх (при наличии) включили. А зачем?
 Запретить-то проще. Из общей мизантропии и людоедского рвения (тащить и не пущать).
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
пусть будет переустройство[/QUOTE]
. [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100061][I]Переустройство[/I][/URL][I] помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77193/e836337ad27264bd9af7d52f968311a94c95d6f9/#dst101358][I]паспорт[/I][/URL][I] помещения в многоквартирном доме.
[/I]
И в чём при при установке кондиционера собственно переустройство? Какие инженерные сети,  электрическое оборудование [I] переносятся? [/I]Питание - от розетки, дренаж - в горшок. Не надо придумывать то, чего нет. Надо дать возможность людям жить комфортно, а не дохнуть в жаре, предусмотрев в проекте места для наружных блоков. Так сейчас делают нормальные проектировщики в новых домах.

90% кондиционероненавистничества - от зависти или собственной жадности (в точности, как с автомобилями: нет плохих машин, есть мало денег).  Просто многим холодно, от того, что кому-то в жару не жарко. Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.
У меня весь дом увешен наружными блоками. Единственная проблема - дренажи на улицу, что не есть хорошо, поскольку правильно - в канализацию (я лично сделал так, но это не всегда возможно). Да и то, если дренажную трубку сделать достаточной длины - ничего страшного.

Если говорить об эстетике, то испортить фасад хрущёвки/брежневки, псевдосталинского ампира в деревенском исполнении нельзя. Это тоже самое, что обсуждать дизайн казармы. Про редкие дома, фасады которых имеют охраняемый статус (культурное наследие и пр.), я не говорю. Тут отдельная тема.[I]
[/I]
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Пусть может, но я так понимаю оформив все необходимые документы - проект перепланировки (я считаю установка кондиционера - это перепланировка), согласование в органах местного самоуправления и т.д.[/QUOTE]
Это - другой вопрос, что там надо оформлять. Важно, что [B][U]это не связано с использованием ОИ[/U][/B]. А уж насчёт перепланировки, что-то сомневаюсь.
170-е:
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
ЖК РФ:
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100064]Перепланировка[/URL] помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
Вернёмся к старой теме. Не помню, упоминалось ли на форуме это очень разумное решение ВС.[TABLE][TR][TD][TABLE][TR][TD]Определение Верховного суда РФ от 11.08.2020 № 309-ЭС20-10204 (кондиционеры на общем имуществе)[/TD][/TR][/TABLE][TABLE][TR][TD]

[/TD][/TR][/TABLE][/TD][/TR][/TABLE][I]общество, являясь собственником[/I]
[I]помещения в спорном многоквартирном доме и, как следствие,[/I]
[I]сособственником общего имущества в данном доме, может использовать часть[/I]
[I]общего имущества дома (часть фасада), в том числе для установки[/I]
[I]систем кондиционирования;[/I]
Тарифы на электроэнергию для населения определят региональные власти
 
[QUOTE]Леший написал:
РСО никогда и нигде открыто не писали о себестоимости электричества и их прибыли. Есть смутные подозрения что это далеко не 3-4 рубля, с учетом что китаезам продают меньше рубля. Какая разница кто сколько по счетчику съел электричества, рынок есть рынок.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Смею Вас заверить, что тарифы для населения занижены. За него платит бизнес. А в целом в рыночной цене электроэнергии на ОРЭМ множество нерыночных надбавок (ДПМ и пр. Почитайте, что это такое). Извините, немного знаю этот  весьма не простой вопрос. Есть электроэнергия от ТЭС и ТЭС на разном топливе, есть АЭС и ГЭС со своей спецификой. Так что дёшево/дорого - это для дилетантов. У нас в стране всё дорого из-за низкой производительности труда и высоких расходов на аппарат, оборону и пр.
Тарифы на электроэнергию для населения определят региональные власти
 
Майнеры под прицелом. А попадут под пули любители печь пироги в электродуховке.
[URL=https://www.kommersant.ru/doc/5142481?query=%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F]https://www.kommersant.ru/doc/5142481?query=%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B%20%D0%B4%D0%BB%D1%8...[/URL]
Еще раз о вознаграждении председателю совета МКД, но уже другие аспекты. I часть
 
[QUOTE]burmistr написал:
Внимание вопрос: если ПСМКД к примеру пенсионер, то он станет работающим пенсионером, а значит пенсия меньше?[/QUOTE]
ИМХО, без вариантов. Пенсия будет "уменьшаться" по мере неиндексации.
Истек срок ИПУ
 
[QUOTE]ЛюдмилаЕ написал:
Добрый день! Вопрос, следующий истек срок поверки ИПУ, спустя год произвели поверку счетчиков, просят произвести перерасчет за предыдущий период так как ипу исправен согласно акту поверки, должна ли УК все пересчитать? Горводоканал на данный момент все периоды пересчитывает, когда начисляли норматив.[/QUOTE]
Душа протестует, но...   Перерасчёт однозначно. ВС свою позицию сформулировал.
.
[I]Потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и[/I]
[I]необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом,[/I]
[I]поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим[/I]
[I]требованиям подтверждает достоверность отображаемых[/I]
[I]им учетных данных на весь период после окончания срока поверки
[/I]
И то, что это касалось учёта электроэнергии, будет мало кого волновать.
Использование ОИ МКД- части коридора на площадке, Договор пользования ОИ (4 кв.м коридора с переносом входной двери в квартитиру) вместо перепланировки квартиры.
 
[QUOTE]Атос написал:
пользоваться общим имуществом единолично без согласия других собственников не вправе[/QUOTE]
Вся власть - ОСС!
#
[QUOTE]axx написал:
получить продвижение по карьерной лестнице, [/QUOTE]
Не идеализируйте, уважаемый коллега, людей. Распил под видом "учесть всё".
#
[QUOTE]axx написал:
И интерфейс настолько чудовищно неудобен что перекрывает все перечисленные Вами плюсы. Это тоже некое достижение.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Разработчики на конкурсе придурков могли бы претендовать на второе место. Почему не на первое? А потому что придурки!
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Обычно всегда идет штраф и на организацию, в гораздо большем размере.[/QUOTE]
Но не в этой статье КоАП.
#
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408027/[/URL]

Но у нас в регионе - только квартальные отчёты УК/ТСЖ.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри  квартиры (обычно он шторой закрыт).[/QUOTE]
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.[/QUOTE]
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
#
Понятно дело, саморез лучше. И обязательно строго соблюдать правила электробезопасности: вкручивать саморез, предварительно обесточив линию, надев спецперчатки и стоя на электроизоляционном испытанном коврике.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
мне пока не известна.[/QUOTE]
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/e3aa197d28e4e1cfaa78be7f35e5854f264f9203/]Посмотрите[/URL].
#
Ответственность за неразмещение данных в ГИС не всем известна? Мужики-то и не знают?
#
[QUOTE]Джули написал:
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...[/QUOTE]
cvc  molod
#
Не вижу поводов для спокойствия. Если ИПУ накрылся медным тазом в марте, а ГП поставит новый в сентябре (а раньше он и не почешется), то за летние месяцы потребитель заплатит как за зимние. По моей квартире - превышение в полтора раза. Мне было бы дешевле самому за свои бабки заменить ИПУ.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Почему?[/QUOTE]
Так Вы и ответили. + почти у всех есть карточки СБ. С налом мы не работаем вообще много лет.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
будет хуже чем было.[/QUOTE]
Нужно определиться между пессимизмом ("хуже некуда") и оптимизмом ("есть куда").
Благими намерениями вымощена дорога в ад.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
Народ уже поднял волну, [/QUOTE]
То есть имеем межвидовую разборку. Как обычно. То, что со временем ждёт любое ТСЖ - раньше или позже.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
управляющий может[/QUOTE]
Это кто такой? Если Вы член правления, то почитайте ЖК и найдите понятие "управляющий" применительно к ТСЖ.
Вы, будучи членом правления, не имеете доступа к актуальной документации?
Статья 143.1. и ст. 138 Вам в помощь.
#
[QUOTE]axx написал:
Сбер последовательно наступает на грабли, а вот в этих ваших хипстерских сервисах он во многих сегментах лидер[/QUOTE]
Офф-топ. Счёта ТСЖ - в Сбере по инерции. Но по личному опыту и, отчасти именно потому, что есть опыт, лично я как физлицо ни по какому вопросу, никогда, под страхом смерти в Сбер не пойду. Как были уродами, так и остались. Ни одной копейки в их благосостояние не вложу, от них и даром (тем более, что у них ничего не даром) ничего не надо.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?[/QUOTE]
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.[/QUOTE]
Я на какой дом не посмотрю - абсолютно везде трубки выводят на высоте над окном на улицу и спускают под подоконник.
Для чего? Зачем? Выглядит нереально убого, на солнце ухудшает работу т.к. открытая трубка, еще и обмотанная черным, очень сильно нагревается, и дома на вид превращаются в гетто.
Почему не ставить внешний блок там, где вывел трубки?
А вот если бы нужно было получать хоть самое простое разрешение, где исключали бы такие установки - было бы значительно лучше.[/QUOTE]
Абсолютно согласен. Нет проблемы прикрепить трубку к кронштейну наружного блока. Жёстко и надёжно. Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
#
[QUOTE]Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.[/QUOTE]
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее.  Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Её соучредителем является Интер-РАО[/QUOTE]
Для точности - ИНТЕР РАО КАПИТАЛ.  Уточняю, поскольку ПАО  ИНТЕР РАО - компания, в первую очередь, энергетическая. А  ИНТЕР РАО КАПИТАЛ - компания с уставным капиталом ₽26,5 млрд. и среднесписочной численностью 7 человек.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
-снег и наледь слетающая с них на тротуар[/QUOTE]
Как-то боремся: смс-рассылки, объявления с напоминаниями, индивидуальные звонки... Работает не на 100%, но как-то работает.[QUOTE]о-хо-хо написал:
труба -тоже спорная штука: замерзает она зимой.[/QUOTE]
Я понимаю, что это при работе на обогрев. Для нас не очень актуально: отопление включают при плюсовой температуре. Я лично включаю свои кон-ры на обогрев... Когда? А хрен помнит. Очень редко и не зимой.[QUOTE]о-хо-хо написал:
решение такое -запрещать нельзя, дома предназначены для людей в них живущих, а не для выполнения правил, которые придумали люди живущие в домах с центральным кондиционированием.[/QUOTE]
Тремя руками - за! dfg  qws
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мне весьма понравился опыт севастопольцев в части кондиционеров. На внешней стороне фасада по всей высоте дома проложены стояки из серой 20-25-й канализационной трубы, а все дренажи от кондеев подключаются к этим вертикальным стоякам. Стояки сбора воды из кондиционеров выведены в придомовые клумбы. Как итог, в условиях дефицита воды легко решается вопрос с поливом зеленых насаждений. Правда, дом относительно новый, 2012-2013 гг. постройки.[/QUOTE]
Хоть так...  Захотели - решили. Мозх (при наличии) включили. А зачем?
 Запретить-то проще. Из общей мизантропии и людоедского рвения (тащить и не пущать).
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
пусть будет переустройство[/QUOTE]
. [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100061][I]Переустройство[/I][/URL][I] помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77193/e836337ad27264bd9af7d52f968311a94c95d6f9/#dst101358][I]паспорт[/I][/URL][I] помещения в многоквартирном доме.
[/I]
И в чём при при установке кондиционера собственно переустройство? Какие инженерные сети,  электрическое оборудование [I] переносятся? [/I]Питание - от розетки, дренаж - в горшок. Не надо придумывать то, чего нет. Надо дать возможность людям жить комфортно, а не дохнуть в жаре, предусмотрев в проекте места для наружных блоков. Так сейчас делают нормальные проектировщики в новых домах.

90% кондиционероненавистничества - от зависти или собственной жадности (в точности, как с автомобилями: нет плохих машин, есть мало денег).  Просто многим холодно, от того, что кому-то в жару не жарко. Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.
У меня весь дом увешен наружными блоками. Единственная проблема - дренажи на улицу, что не есть хорошо, поскольку правильно - в канализацию (я лично сделал так, но это не всегда возможно). Да и то, если дренажную трубку сделать достаточной длины - ничего страшного.

Если говорить об эстетике, то испортить фасад хрущёвки/брежневки, псевдосталинского ампира в деревенском исполнении нельзя. Это тоже самое, что обсуждать дизайн казармы. Про редкие дома, фасады которых имеют охраняемый статус (культурное наследие и пр.), я не говорю. Тут отдельная тема.[I]
[/I]
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Пусть может, но я так понимаю оформив все необходимые документы - проект перепланировки (я считаю установка кондиционера - это перепланировка), согласование в органах местного самоуправления и т.д.[/QUOTE]
Это - другой вопрос, что там надо оформлять. Важно, что [B][U]это не связано с использованием ОИ[/U][/B]. А уж насчёт перепланировки, что-то сомневаюсь.
170-е:
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
ЖК РФ:
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100064]Перепланировка[/URL] помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
#
Вернёмся к старой теме. Не помню, упоминалось ли на форуме это очень разумное решение ВС.[TABLE][TR][TD][TABLE][TR][TD]Определение Верховного суда РФ от 11.08.2020 № 309-ЭС20-10204 (кондиционеры на общем имуществе)[/TD][/TR][/TABLE][TABLE][TR][TD]

[/TD][/TR][/TABLE][/TD][/TR][/TABLE][I]общество, являясь собственником[/I]
[I]помещения в спорном многоквартирном доме и, как следствие,[/I]
[I]сособственником общего имущества в данном доме, может использовать часть[/I]
[I]общего имущества дома (часть фасада), в том числе для установки[/I]
[I]систем кондиционирования;[/I]
#
[QUOTE]Леший написал:
РСО никогда и нигде открыто не писали о себестоимости электричества и их прибыли. Есть смутные подозрения что это далеко не 3-4 рубля, с учетом что китаезам продают меньше рубля. Какая разница кто сколько по счетчику съел электричества, рынок есть рынок.[/QUOTE]
Уважаемый коллега! Смею Вас заверить, что тарифы для населения занижены. За него платит бизнес. А в целом в рыночной цене электроэнергии на ОРЭМ множество нерыночных надбавок (ДПМ и пр. Почитайте, что это такое). Извините, немного знаю этот  весьма не простой вопрос. Есть электроэнергия от ТЭС и ТЭС на разном топливе, есть АЭС и ГЭС со своей спецификой. Так что дёшево/дорого - это для дилетантов. У нас в стране всё дорого из-за низкой производительности труда и высоких расходов на аппарат, оборону и пр.
#
Майнеры под прицелом. А попадут под пули любители печь пироги в электродуховке.
[URL=https://www.kommersant.ru/doc/5142481?query=%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F]https://www.kommersant.ru/doc/5142481?query=%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B%20%D0%B4%D0%BB%D1%8...[/URL]
#
[QUOTE]burmistr написал:
Внимание вопрос: если ПСМКД к примеру пенсионер, то он станет работающим пенсионером, а значит пенсия меньше?[/QUOTE]
ИМХО, без вариантов. Пенсия будет "уменьшаться" по мере неиндексации.
#
[QUOTE]ЛюдмилаЕ написал:
Добрый день! Вопрос, следующий истек срок поверки ИПУ, спустя год произвели поверку счетчиков, просят произвести перерасчет за предыдущий период так как ипу исправен согласно акту поверки, должна ли УК все пересчитать? Горводоканал на данный момент все периоды пересчитывает, когда начисляли норматив.[/QUOTE]
Душа протестует, но...   Перерасчёт однозначно. ВС свою позицию сформулировал.
.
[I]Потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и[/I]
[I]необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом,[/I]
[I]поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим[/I]
[I]требованиям подтверждает достоверность отображаемых[/I]
[I]им учетных данных на весь период после окончания срока поверки
[/I]
И то, что это касалось учёта электроэнергии, будет мало кого волновать.
#
[QUOTE]Атос написал:
пользоваться общим имуществом единолично без согласия других собственников не вправе[/QUOTE]
Вся власть - ОСС!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!